情怀不值钱,终究是一场生意! ——我心中龙湖形象的倒掉

楼主:为吐槽而来2018 时间:2018-11-07 12:41:29 点击:174 回复:3
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  (有点长,愿意看的就慢慢看,流水账。)
  一、龙湖初认识
  我是外地人,06年毕业到重庆,我记得当年五大商圈还是火热,杨家坪南坪没有现在这么落寞。轨道交通也只有2号线,毛线沟到临江门。租房子也只要350块一个月就能租个楼梯的一室一厅,每天下班去人人乐超市买打折的菜和熟食,工资低没办法,不舍得下馆子,我最喜欢人人乐的打折烧白,买一送一……
  当时公司在石桥铺,公司的老板住龙湖花园,每天开车走内环回家,老板每次说起自己的小区一脸自豪,说起物业服务如何如何好,周末组织活动如何如何,邻居圈层如何如何,以后换房子也继续换龙湖的,(现在老板住蓝湖郡)。当时我就一毛头小伙子,啥子都不懂,但建立起了基本概念,当年牛X的人都住在北边,哪怕工作地点很远,也要和更牛X的人住一起,周围邻居很重要,“孟母择邻处”这句话还是听说过。这也是我第一次知道龙湖很牛X,当时就想等以后赚到钱了,要在重庆买房子第一选择就是龙湖(农村娃儿,父母面朝黄土背朝天,能支持到读个大学都谢天谢地了,感谢父母!)。
  在重庆渐渐的稳定下来,努力工作同时结交朋友,社会经验也在积累(说心里话,社会大学一年学到的生存技能比大学四年加起来还要多。),知道一个好房子对于人生的重要性。工作这么多年,周围的各种同事同学朋友都经过了买房结婚生子的阶段。
  对比下来,龙湖的房子是要牛X些。06年时有同事买水晶郦城,我记得当时他当时买成4000多一平,现在看,不仅住着舒服,还增值保值。当年带我的主管买了龙湖好望山,还有朋友下叉江与城,当时买的时候偏的一批,当年双碑大桥都没修好……还有一个高中同学也来重庆定居,买了悠山香庭.....
  二、首次购房受气
  没有家庭支持全靠自己慢慢赞工资,09年和女朋友(现老婆)一起买了我们人生第一套房,小两室,不是龙湖的。我一直坚持说勒紧腰带买龙湖,女朋友说别的楼盘便宜些巴拉巴拉,各种纠结,最后还是我妥协了。毕竟钱不够。
  虽然买了,但心里一直有个疙瘩,买龙湖的心愿没达成,中间还被我朋友数落,说我一定后悔,说在重庆买房不买龙湖绝对错,买龙湖闭着眼睛买都可以,龙湖地道,不管是前期房屋品质还是后期物管,都是一流。麻痹我也知道啊,钱不够是现实,加上女朋友没有龙湖情节,只有算了。。。。。
  后来,交房,装修,住进去以后各种不爽,物业垃圾到批爆,人车不分流,垃圾桶也不及时处理,唉,说起都是鬼火冒,我老婆也受不了。
  再后来,我们决定创业。看数据说新创的公司百分之多少多少的都活不过一年,我们算是幸运一直坚持到现在。虽然没赚多少钱,但比上班强一点,套一句自我安慰的话来说,我们是在实现自己的理想,不管成败至少是一种经历。。。。。
  三、终于住上龙湖房
  2012年我们准备换房子。当时的想法没别的,换房子,只要龙湖的!!,一直拖到13年,看过春森彼岸,也看过两江新宸,我记得才9000的样子?当时是那一波房价的高点,后面重庆的房价持续低迷。。。。。也是各种波折,纠结,最后买了南坪的观山水二手房,装修费都省了,还马上可以住。。。这是当时的最优选择,我一直认为非常好。
  唉,说的都是口水话,拉拉杂杂说了这么多,大概说了这10来年我对龙湖的感性认识。反正这么多年在重庆生活的经验,听朋友说,还有自己对龙湖物业的切身感受,真心觉得龙湖是一个有良心的企业,“善待你一生”说到心坎上了,我们努力工作的目的不就是为了让生活更美好吗。
  四、再次计划换房
  渐渐地,我的小公司的业务也发展的更好了,手头又宽裕一点了,又开始动了换房子的念头,有好几方面的原因,1、改善居住环境,观山水的房子还是老了点,户型设计也不理想,毕竟是上上一代的产品。2、这一两年公司原因经常加班,身体不如以前,睡眠不好,观山水挨着的鹅公岩大桥,噪音有点具体。3、父母年龄大了,以后可能来重庆和我们一起住。4、工作这些年的经验慢慢了解到了一些经济金融方面的知识,感觉房子还是不错的投资资产,至少保证手里的现金不贬值。5、2017年开始,重庆房价开始起飞,各种聚会吃饭,朋友吹牛打屁都能扯到房子上。所以从去年下半年开始,我们就开始看房子。
  而我们老家是达州的,自然而然把目光盯在了北边的住房。可能现在看问题的视角会更广一点,没有像以前那样一定要买龙湖的房子,所以北边基本上所有的改善住房我们都看过,贵的便宜的,中心的边缘的,高层洋房大平层到叠拼。。。。去过的楼盘10个手指头都数不过来,从蔡家的金科金辉美院,万科观承,龙湖椿山,礼嘉的两江新宸,昱湖一号,御景湖山,江山樾,天元道,九曲河,九公子,照母山约克郡,世茂茂悦府。。。。
  而中央公园是我最中意的区域。一方面是老家过来的方向最近,二是中央公园的规划真心很好,教育,商圈,公园,轨道,都配齐了,两江新区重点打造。。。。。。周围的开发商都比较牛,所以我最终把目标定在了中央公园。
  (题外话:现在网上很多地图炮,说这里垃圾那里垃圾的,我个人不喜欢骂战,如果我上面的话招至某些人不舒服而骂我,我也不会回击,自动过滤,我觉得哪里都挺好的,自己用脚投票就行。)
  五、下叉景粼玖序
  中央公园的楼盘公园大道,华润公园九里,金辉中央铭著,景粼玖序是我的初选楼盘。最后把目标锁定在景粼玖序,有几点原因
  1、我和老婆都是龙湖粉,真心喜欢龙湖的物业,很贴心。愿意继续当龙民。这是最大原因
  2、龙湖的职业顾问接待工作做的好。今年时间到了6,7月份,楼市更是火的不行,随便到哪个楼盘都说:”你登记嘛,要开盘的时候通知,要摇号,买不买得到不确定”,,哎呀,心里更像猫儿抓。而到景粼玖序,职业顾问了解了需求说:“放心嘛,一定买得到,只要你安心等,我们这边要收资料要排号我早点通知你你早点来就可以了。”,我感觉就像和龙湖物业交流一样,龙湖物业基本上说到做到,一直给人安心的感觉。第一次到景粼玖序售房部和置业顾问搭上线我就是坚定了买这个盘。
  经过置业顾问的介绍,我们知道这是龙湖最新的产品,“比昱湖一号修的晚,所以有些细节上比昱湖一号还要好”,”玻璃幕墙”,入户大堂,“为了保证居住的纯粹,社区商业都没有”,等等,各种细节神吹。
  由于当了几年龙湖业主,真正龙湖粉丝,一直相信龙湖员工的语言,什么都没多想,一切以为都是真的。
  虽然开盘以前中途跑售房部至少5,6次,交征信报告,银行流水,排号,等等好几个板眼,顶着重庆40多度的高温,我们都没有怨言,为啥子,我们觉得龙湖做事严谨,只要能买到这个房子一切都值得!
  在跑售房部的时候也主动问起比如高压线,学校,周边环境等等的情况,职业顾问都是很自然的回复。
  (1)高压线:“高压线在小区外,是否搬迁确认不了,这是政府的事情。这么说吧,10年前新牌坊高压线到处都是,现在也都撤完了。城市在发展,以后这里就是中心了,肯定会撤的。但现在我们不做承诺”哇塞,点赞,龙湖不乱承诺,是我心中的那个龙湖!
  (2)学校:“至于能不能读巴蜀,现在没有接到通知,我们也不能乱说,现在的规则是政府划片,我们龙湖能争取的一定会去争取,放心嘛。初中应该是划到数据谷巴中,北边不远,走路没一会”哇塞,没板上钉钉的事不做承诺,是我心中的那个龙湖!
  (3)周边环境:“我们这个小区是高级住宅小区,全封闭式的,为了保证居住的纯粹,社区商业都没有,走路到天街买东西都可以”“小区周围是市政道路,都是小马路不吵,可能二组团那边的路要宽点”,“小区北边的路也是小支马路,两车道那种,空地是农林用地,现在还不知道政府有啥子规划”“高压线还在,估计这个农林用地暂时不会条规,应该就是空着,龙湖以后可以和政府协调下种点树,美化一下”,牛,很详细,还主动去美化政府的地,为了业主周围环境更好。,是我心中的那个龙湖!
  总结:这么完美的楼盘还说什么,距离商圈不近又不是很远,主要是连社区商业都没有小区环境会搞的非常好,安静,巴适!,龙湖重庆最有号召力的开发商,物业不错,以后父母来也方便,轻轨,教育,啥子都齐了,就这里了!夫复何求。。。。。
  目标110或者116的户型,4房,南北通透的!8月30号开盘,为了抢到心仪的楼层户型,还请了枪手,哈哈,得偿所愿了。
  六、打击
  选房当天晚上交定金到12点多,第三天到签约中心签约搞了一整天,全部搞定了,心里一块大石头落下了。终于可以不为房子发愁了,安安心心的上班、出差、旅游。。。。。。
  突然一天想起,提前和未来的邻居认识下啊,互通有无,哈哈,赶紧找联系方式,终于,进了微信群。
  结果,群里正在讨论什么椿萱大道,噪音,8车道,等等,问了半天才知道怎么回事,原来,终究是一场生意.........
  职业顾问口口声声所称“高档纯居住小区”距离椿萱大道只有区区100米且从来没有给我们提过。下面附一个椿萱大道的示意图和平面图,这些图都是后来在网上找的,大家感受下:
  示意图
  
  平面图
  

  得知这一消息后我立刻与职业顾问联系,问他怎么回事,职业顾问告诉我这条路还没修,噪音这些都无从谈起,这条路有公示,巴拉巴拉。。。。。。。我想说,你良心不痛吗?你有主动说过有这条路吗,有告诉我是8车道吗,有告诉我只限速80吗,有告诉我还是高架桥上坡吗??但凡我知道有这条路就算要买,至少不会买第一期啊,直面快速路。心中一万匹草牛马飘过。
  这么多次来售房部,也问过多次周围环境,你仅仅告诉我北侧为支马路和农林用地,从未主动提及椿萱大道以及其可能带来的噪音和粉尘污染,而正常人的脑子都想得到,椿萱大道对本项目的噪音与粉尘影响远大于临近的支马路!
  后来我发现是所有人一期的购房业主都不知道这条路是8车道的快速路,和机场高速差不多,甚至比机场高速更吵,因为椿萱大道是未来贯穿多个组团的要道,还要跑大货车,海关车,还是晚上跑!
  七、寒心
  景粼玖序的业主群里每天没消停过,对噪音敏感的业主坚决要维权,毕竟这是一大笔钱,且要住一辈子,噪音影响睡眠,甚至会造成耳鸣,神经衰弱。
  对于我来说,这是我几年的积蓄,甚至还要搭上未来一二十年不停的还贷款,我是喜欢龙湖,但要是我早知道有这么大一条8车道马路在这里,噪音这么大,我肯定不要,让我去住我都不会去,睡不着啊..........
  在最近这几周,多次和职业顾问沟通,一直不回复,简直度日如年。。。。
  八、绝望
  昨天群里有人说争取到和龙湖高层面对面商谈,我当时心中一喜,龙湖还是有节操的,愿意来解决这件事,可能职业顾问没有提椿萱大道是营销部门的锅,现在龙湖高层认识到这个问题,愿意来解决,挺好的。我心里还在为龙湖开脱,我想:如果能换房就好了,哪怕价格高点都可以,我换到距离路远点的地方,或者像群里有些业主表达的那样,装个隔音墙,改善门窗等。
  昨天手里的事情一弄完,直奔售房部!
  售房部已经来了20来个人了。等到7点才开始。
  呵呵呵,现在想起我们这群满怀希望的业主就和傻子一样。。。。。。。
  现场来了个客服部经理王娟王经理,还有几个打酱油的,除了一个设计部的罗啥子出来说几句说沙盘没有问题以外,全程是王娟的时间。
  说重点吧,客服部经理说,龙湖不存在任何问题,龙湖不存在欺诈。龙湖没有问题,否认一切。连换门窗的要求都被否决,
  说心里话,我在旁边听着,真心在滴血。。。龙湖,真的就是这个客服部经理所代表的那个龙湖吗,或者龙湖一直都是具象化为客服经理的形象的,我是真迷茫了.........
  我听到最恶心的话是这样的,客服部经理说:等以后交房了,椿萱大道这条路周边有好多楼盘,业主可以一起去向政府反应修隔音墙的事情。。。。。。。。。我能说啥子,你龙湖自己隐瞒椿萱大道的事实,欺骗大家买了房子后,再怂恿业主一起找政府???
  呵呵呵,现在我有点恶心了。
  中途有业主提出“给所有一期购房者打电话,问问是不是签合同前都知道椿萱大道,知道椿萱大道对整个小区的噪音污染和粉尘污染”,客服经理说打了电话也不作数。还要脸吗,绝大多数业主签合同前都不知道椿萱大道是啥子,你TM还说都履行了告知义务??
  龙湖,如果真的是客服部经理表达的那个龙湖,我想,龙湖不是我以前印象中的龙湖了。
  至少在我心中,龙湖已死。
  情怀不值钱,终究是一场生意!能骗就骗吧!
  有点想吐。。。。。

  拉拉杂杂的废话了这么多,不知所云。
  现在心很乱,越往后写越烦,也不知道接下来怎么弄了,这个房子我是肯定不会住的,龙湖这个态度,换房退房都没有可能的。。。。
  心烦意乱。。。。

  情怀不值钱,终究是一场生意!
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  这篇吐槽是昨晚上写的,当时心情不好,抒发下我的心中所想,想到什么说什么,发到另外一个网站上,今天上午上班就没关注了,刚去瞄了一眼,好TM多龙湖水军,哎。。。。

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作者:小峰鸟 时间:2018-11-07 14:00:27
  为啥我觉得那条路还好呀,其实这种快速通道不会有喇叭鸣笛,路比较平的话也没啥噪音,毕竟最近的房子都有100米嘛。
作者:幸福汤包__蔡明 时间:2018-11-07 16:45:48
  买不起龙湖,至少你还买到房子了
作者:843434507 时间:2018-11-08 14:08:07
  说实话,哥们,这完全是你自己的失误,当然龙湖也有责任,当初购房的时候就应该问清楚每一块的规划和用途,是自己的了解不当,现在的职业顾问都是强化项目的优势,弱化缺点,都是这样,不然都说了房子下边是快速道路等等,扩大了优势还会有人来买吗?毕竟人人不想住在一个比较吵闹的环境当中,龙湖的项目说实话在重庆口碑确实不错,不仅仅是体现在服务还有工程质量上,当然我觉得哥们你这次买过后下次就会张哥心眼了
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