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曼哈顿城这几天开出两栋楼单价6500-7000有没有问题

楼主:嬲嫐嫐嬲 时间:2019-01-10 10:40:53 点击:1358 回复:6
  曼哈顿城这几天开出两栋楼单价6500-7000有没有潜在问题?可否下手?

6个回答

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Struggle2019 2019-01-11 12:40:29
  这个楼盘本身之前就有存在扯皮,之前也有人一直在说这地方不好。
  位置肯定是没有问题的,但是小区内环境真的不行,只能说一个好的地段遇见了一个二货开发商。
  关于这个楼盘之前的一些问题还有业主的抱怨,你可以搜一下,随处可见。
  就这样说,便宜肯定会有便宜的原因,就看你买房子是抱什么心态,如果说你是住的话,资金又不是很宽裕,倒是可以考虑,但是长久来看这肯定会存在很多弊端的。如果说你是投资的话,就不用考虑了。
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ajie1231 2019-01-12 09:55:32
  高层的业主为什么抱怨,因为这个楼盘高档点的房子因为开发商资金不足,拿去抵押给邮政十年了、以前嘛好多开发商都遇到这种情况,但是人家十年都挺过来了,现在又去把几栋花园洋房拿回来卖。说明开发商还是有实力、简单点说,现在为什么便宜,其实你的理解有错误,
  ①因为十年前的拿地价格跟现在完全不一样,他的价格不敢卖得太高,政府有明确的规定②因为之前的资金不足,导致这几栋洋房成了烂尾楼,所以要便宜些,人家开发商也拿出了诚意,电梯,钢化玻璃,外墙等等全部都要整过,新新崭崭的交到业主手里,房产证差不多3个月左右就可以到手,年底就可以结房,产权方面完全不用担心
  ③目前曼哈顿那个小区二手房都是1W一平左右,你自己上网去查,这个不用我多说,投资住家,只要你资金充足,完全可以下手
  ③还有因为开发商年底要清一笔账出来给邮政,如果不拿出这笔钱给邮政,就会影响他的贷款问题,下次开发商想贷款拿地就比较困难,这个大家心里都明白
  我所说的全部是事实,没得半句假话,你可以自己去查
  年底又在搞活动
  大平层∶1至4楼要便宜些6600一平,4楼以上7000左右1平,全款客户任意选楼,按揭的只能买10楼以下,面积都是190→228平,算下来差不多160万左右,首付准备70万左右,我带我的客户去买过、
  洋房小户型∶总高9层,建面均价8900左右一平,两室95→105/m,差不多90万左右

  这个楼盘很划算,可以说买来就赚钱,安心买我可以全程帮你解答你的疑虑
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樱桃小丸子215 2019-01-15 00:38:02
  买房不买巴南区
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浔城不肖生 2019-01-16 22:56:10
  这个房子我也去看过的,单价性价比还是很高,就是自住用起来有点尴尬。四房的浪费,28平方的下沉露台其实并不好用。
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晨光红日 2019-01-18 07:54:59
  那是曼哈顿的烂尾楼,抵款给开发商。让后由开发商拿出来让中介在代理销售。房子权属在开发商名下。这里面参与的人太多,开发商,债权方,中介,买方。然后后期工程完工还不晓得是由开发商来完成还是债权方来完成。一句话风险大。现在不是降到6600了吗。没有人敢下手。