重庆房产税:对穷人的宰割比对富人更剧烈、更残酷!

楼主:落花深处不相识 时间:2011-01-29 17:37:46 点击:2707 回复:33
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作为一个曾经涉足过房产国际性外企的小鸟,我来来吐几句,不对的大家包含
一,房地产的内需决定了房价和房市。。。 未来5-10年,房产只可能是涨幅的变化,跌是不现实的。 有需求就会有市场,毒品和黄、赌禁了几千年有用吗?? 何况房地缠还是ZF表面抑制 暗中推动的呢?
ZF推动房价上涨手段:
1,鼓动农村户口入城,实质上农民有很多是很富有的,比如包鱼糖的,养鸡的,包地种菜的。说句不好听的,城市所谓的白领一个月几千在人家看来就TM是个笑话,你一个月几千你得瑟个屁。
2,10年秋交会ZF坐视不管,导致协信,龙湖,华润等KFS联手强推品质大盘和别墅区,强拉重庆房价每平米2000元。ZF调控,你信ZF那不如找颗树吊了算了。
3,相对国内其他同等城市来说重庆的房价偏低,重庆需要被解决的是工资低收入低问题。而不是一朝天子,被每个外地官当成做政绩的地方。重庆当地人相对于外地空降的高管,白领,精英人士相当的弱势。这也是为什么重庆ZF对地方保护竞争如此恶劣却不加以制止的原因,说白了,如果放任JLL DT等物业,完全放开万科万达华润富力恒基等开发商进入重庆。那协信 龙湖还吃什么? 长安等厂该如何自处?
二,房价是不可能被调控下去的,只有可能内需饱满或者资金被抽空崩下去,就如股市一样。这个观点我一直在强调。
以前04,05年江北还是一片农村的时候,很少有人去投资那里。现在却锤胸顿足悔恨不已,有用吗? 一等的商才拼见识拼气度拼胸襟,马后炮有个鸟用。
2000的时候喊贵,3000的时候喊贵.7000了,8000了一辈子压上去按揭都要买? 还要抢,不贵? 我真的觉得国人的劣根性让人痛心,绝大部分人总是抱怨房子贵物价高,其实在你打游戏睡觉聊MM的时候,极少数人在想如何让自己的资产保值并且增值。
三,房地产税对重庆的影响大不大? 大,意味着以后二手房会更贵,买不起房的将会更加买不起房。
打个最简单的比喻,比如你租房住不买房。物价涨了,包租公会不会涨你租价??? 一手房价涨了,难道人家卖2手房的时候不会把交的税算在里面??你买不买? 每个人都渴望有个家,你没有能力的时候不觉得,一旦你有了付首期的能力你会非常渴望在伤心落难的时候,下岗的时候有个窝,不至于被别人催租赶得满街跑。就像我小时侯3岁的时候觉得老头不高,等我10岁长到个1米4的时候我觉得我老头好高好高哦。房产税对穷人的宰割远大于富人,因为富人会想尽各种办法把风险和成本降低到最小,或者直接摊到穷人头上。就比如经常去商场买东西的会关注打折,也许2000的东西我4折买到,穷人很难得进次商场,2000的东西也许你1500买到,你觉得赚了,其实不然。
除了ZF人士,我们都是猪,只是看养的肥胖程度决定待宰的时间而已。劫富是有的,济贫却未必。富了的是ZF又一批官员。
四,重庆房地产业的巨大的隐患。
其实炒房的都是外来闲置资金,不会长期持有重庆的房产。如果一旦楼市崩溃,那么亏得血本无归的也有就有你,或者你的父母,亲戚,朋友。一旦外来资金被ZF压制或者抽干,亏的最多的是高位买入为此按揭一辈子的本地人。 
到时又有多少人会跳楼?千万人,你也可以的。

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作者:kangning2006 时间:2011-01-29 17:43:00
  楼猪
作者:pcdpcd 时间:2011-01-29 17:48:00
  有道理,学习
楼主落花深处不相识 时间:2011-01-29 17:50:00
  
   交流而已,学习谈不上。我也才参加工作一年多
作者:易佳严在1949 时间:2011-01-29 18:19:00
  2,10年秋交会ZF坐视不管,导致协信,龙湖,华润等KFS联手强推品质大盘和别墅区,强拉重庆房价每平米2000元。ZF调控?
  
  
  ----------没有给税费优惠............
作者:moishezh 时间:2011-01-29 18:42:00
  题目不错,逻辑混乱
楼主落花深处不相识 时间:2011-01-29 18:47:00
  
  
   文化不高,没得法。 高的话我就去当公务猿老
作者:doudou196912 时间:2011-01-29 19:42:00
  啷个恁个极端哟,不会收到你的税了嘛...我有好多套房我还是赞成政府收税抑
  
  制房价,希望对自住以外的存量房都收税到时就有人抛楼了
作者:doudou196912 时间:2011-01-29 19:43:00
  的确是穷人可以申请廉租房撒
作者:红苕哥 时间:2011-01-29 19:45:00
  房产新政增加了现在购房的成本,傻空们却在击掌欢呼房产税出台,活该他们没房子住。这个房产税妖魔一出台,注定了跟原来的个人所得税一样的命运,“一个都不能少”
作者:pcckcuf 时间:2011-01-29 19:59:00
  只要是税就不是好东西
作者:不能想太多呀 时间:2011-01-29 20:24:00
  关健是现在连自己住的房也要交就不合理了,我觉得哈
作者:一张旧粮票 时间:2011-01-29 20:40:00
  目前还看不不出了什么结果
作者:半杯清茶一卷书 时间:2011-01-29 20:42:00
  同意LZ观点
  
  
  问题出在根子
作者:cy1106 时间:2011-01-29 20:55:00
  房地产的内需决定了房价和房市。。。 未来5-10年,房产只可能是涨幅的变化
  
  ====================================================================还有那么多人信房子会一直上涨5-10年??如果真这样涨下去你盒饭至少都要几百块一盒。呵呵。RMB会比日元还不值钱的。当然我不信天 朝会去主动降房价那不现实。但我信美帝一定会帮P民降房价的.
作者:不能想太多呀 时间:2011-01-29 21:03:00
  我觉得从第三套收起最合理,按户头按时间来算,因我我想信好多都是先买小的来过度,再买大的来一家人住,这种不算抄房吧,如要第三套,不管你是不是抄房,交税没得话说。
楼主落花深处不相识 时间:2011-01-29 22:54:00
  为毛要限制居住面积呢 我奇怪的是
作者:plkplk 时间:2011-01-29 23:09:00
  楼主你看的太透彻了,所以你当不上公污员
作者:天牙射去2011 时间:2011-01-29 23:52:00
  对头
作者:爱在暴风的日子 时间:2011-01-30 01:02:00
作者:看不见前路 时间:2011-01-30 01:50:00
  开始劫富济贫了,
作者:远望两江 时间:2011-01-30 01:59:00
  财政部:下一步将在全国对个人住房征房产税
  http://news.163.com/11/0127/19/6RE9I7FA00014AEE.html
  
  2011-01-27 19:54:01 来源: 每日经济新闻
  
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  谁都跑不掉的!
作者:不能想太多呀 时间:2011-01-30 11:15:00
  现在不也是好多都得交吗?不是说主要是高档,和别墅吗?请问一下哪种叫高档,现在新出来的都叫高档吗,价又高。好不容易买上一套吧,还得交税,你说这合理吗?现在所谓的高档?不太明白,哪个不想住舒服点,难道还有人专门去选很不好的来住,那样的话不如不买。
楼主落花深处不相识 时间:2011-01-30 13:32:00
  
  
   20楼短见,劫富是有,济贫却未必
作者:hilton00 时间:2011-01-30 13:34:00
  中国式幸福有两种:一种是看到邻居家着火油然而生的感觉,一种是当你为没有鞋穿抱怨的时候,突然面前出现了一个没有脚的人——这个人目前是受到房产税冲击的中产阶层。
作者:ycy71 时间:2011-01-30 13:35:00
  对官僚集团不利的规则,肯定对P民有利.
  
作者:谁来救救我呀 时间:2011-01-30 15:31:00
  分析得很好啊,如果我要卖房,肯定会把税钱算进去,所以吃亏的还是老百姓。真正有钱人是不会在乎你那一点税的。有需要的人再贵的东西他都会买!!!
作者:wsndy2221 时间:2011-04-04 11:45:00
  啥叫穷人,啥叫富人都没标准就有结论。穷人没房,房产税关我屁事,比穷人富点的,有一套房,至少现在不交房产税。怎么就叫对穷人不利的
作者:小小多米天 时间:2013-10-09 17:07:00
  路过
作者:小小多米天 时间:2013-10-09 17:32:00
  杯具!!!
作者:mj是mj 时间:2013-10-11 21:04:00
  赞一个。
  今天看到这个两年前的帖子,深有同感,帖子内容很多在今天都显现了。
  提醒自己记住:
  富人懂避让,穷人迎头上,富拨一揖毛,穷掉一身肉。
  股市中的长胜将军是庄家,陪玩的是一大群瞎子。
作者:陕西李鑫 时间:2017-12-25 22:42:54
  看到几年前的帖子了,相信很多人还是上车了。
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