装修公司报价如此高其中猫腻你懂了吗?看完再算算你被扒皮多少

楼主:衡阳江水平装修队 时间:2016-11-17 21:37:10 点击:270 回复:3
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  假如你家的装修半包价格是50000元,你知道如果交给装修公司做会被扒皮多少吗?告诉你吧,所谓的大公司要扒掉26000元,其余的才是材料钱和工钱,中等公司最少要扒皮20000,实话告诉你,我这个数据是保守的,有的公司比这个数据还恐怖。
  你可能半信半疑,觉得不可思议,让我仔细给你分析,就拿衡阳本土做的最好的那家公司来说吧,前年同行的人就告诉我他们公司的提点是38%,也就是10000元公司提3800然后发给项目经理;项目经理理论提点一般是15%,也就是10000元提1500元然后是买材料和给工钱,两者加起来是多少呢,53个点,就是去掉一大半。是不是很恐怖。
  那么装修公司为什么要提这么高的点呢,也就是为什么收费这么高呢?这要从装修公司的构架谈起了,北京来的装修公司一般都设业务部,也就是拉活跑业务的,他们的底薪一般是600到800,没拉到业务就拿这点底薪,如果拉到业务,就提1到3个点,累计的,业务量越大提点越高,平均起来业务员要去掉三个点,这就是为什么买房的业主资料经常被泄露的原因,这些人拿到刚交付的楼盘业主名单后就拼命打电话,而且一份名单经常被卖几十次,每个业主要被骚扰几十次,被骚扰电话搞疯掉的业主大有人在。
  务员上边是业务主管,这些主管的底薪在1200以上,一般提本人小组总业务量的半个点,主管上边是业务经理,提整个业务部的半个点,有的公司提一个点,别小看一个半个点,这些公司业务员拉来的业务量很大,我原来做业务经理的一个北京公司那里一个业务员一个月做了45万业务,提成弄了一万多,一个业务部大的要25人左右呢,总加起来数量不小吧。
  和业务部紧密相连的是设计部,设计师底薪也是800左右,提点比业务员高,一般是业务量10万以下是4个点(北京公司,南京公司要少一个)10万以上提5个点,设计部总监也是提设计部整体的点。
  大公司有策划部,就是策划各种营销活动的部门,他们也拿点,具体数字没标准,一般是一个。 然后是工程部经理,他们的底薪很高,最少3000以上,提总工程量一个点。 然后是总经理,总经理除了基本工资外也提点,但是提多少要看怎么跟老板商量的,10个20个都有可能。
  公司还有许多做杂事的,比如材料采购,前台,监理等,这些都是拿工资的。
  装饰公司除工人工资外最大的花销就是广告的投入,最近新崛起的一个 公司广告部的人曾经和我说过他们一年报纸广告的投入是300万,如果做1000个单的话每单业主要为看到他们的广告而找上门去多付3000元,嘿嘿。还有一大宗的投入是展会,现在展会频繁举办,展会每个展位是4500元,拿到10个展位的公司居多,大公司最多的拿30个,也就是一场展会光位置费用就要12万,其他布展等加起最少要3万。
  小区交房时候做展示也是不小的投入,一般摆一个摊位要2000到3000呢,一个月摆个几场是必要的。
  大公司的税估计是逃不掉的,但是这些税直接是客户交的,有的直接反应在报价里。
  其他的杂费还有,但是我罗列的这些够用了吧,大家看了吃惊吗?其实他们收那些费用是很合理的,人多事情多,都要钱来摆平的,但是作为老百姓来说出这些费用就是不甘心的,多花一大半的冤枉钱对谁来说都不是轻松一笑的事情,所以很多人都说装修公司肯定会消失的,将来的形式就是设计公司和专门施工公司。
  游击队的名声确实不好,一方面是因为他们确实没人管理,另一方面也是拜装潢公司所赐,大家别忘记,媒体是掌握在装修公司手里的,游击队根本就是完全被动挨骂的。其实有没有做好活的工程队啊,有,多的很,就是不被报道而已,有没有做的很差劲的装修公司,多着呢,就是没被报道而已。
  就拿卷款而逃来说吧,能把业主大把钱卷走的是游击队还是装修公司呢,简单一想大家会觉得装修公司有办公室,放心,游击队到处跑,不放心,但是恰恰就是这些放心的公司卷走业主的钱,因为这些公司都预先收60%的装修款,而游击队能收这些钱吗,恐怕先给2000业主心就打鼓了,所以说游击队是很难卷款而逃的,装饰公司的欺骗性更大,我在那竟装饰行业做了4年,所知道的卷款跑了的有如下的公司,兴方,嘉日横丰,道家,满堂红,上海容心,尤其是满堂红和容心,那是全国都有名气的装修公司,租着苏宁全球这样的高档写字楼,可是还不是说跑就跑吗,相反到是我这样的先做活后付款的游击队只有被业主黑钱的份,想卷走业主的钱难上加难。
  衡阳江水平装修队先施工后付款,干不好不给钱,装修的生杀大权完全掌握在业主自己手上。反正到最后大不了做不好最后不给钱嘛!江水平装修队敢担保,从不会带走业主一分不该得到的钱。江水平装修队完全是靠网络接生意的,网络的监督力量太强大了,所以我们都是如履薄冰,很多工人跟我反映,碰见那些做事说话胀气的业主,本来想发火的,但是因为是做网络的,就忍下去了。
  为什么会这样,其实说白了很容易理解,那就是我身家性命全家人的生活来源和一百多个兄弟的饭碗全部压在网络上了,我敢瞎搞吗?我敢为了一个小小的售后维修而毁坏了自己的名声吗,绝对不会的;倒是那些装修公司因为没有有效的监督方式,他们可以推脱,我们没办法推的,必须做好的,记得去年恒大绿洲的一个业主家墙面没处理好,满墙开裂那种小细纹,我足足花了3000元为其做善后修复。

  其实江水平还有值得大家相信的地方呢,我就是衡阳人,我跑的了房子也不是很容易跑掉的吧。再有就是多年来我兢兢业业工作形成的网络无形资产好歹值个十万二十万吧,我会因为一点小钱跑掉吗?我会因为售后维修那点小钱自毁长城吗?
  百分百不会的。请大家放心的选择江水平装修队吧,我们是值得大家信任的。
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作者:MY丶古月 时间:2016-11-18 09:44:00
  有那么坑么 其实还不是看人的 什么样的人做什么样的生意 就像人一样也有好的和坏的 不能一竿子打翻一船的人不是吗
作者:MY丶古月 时间:2016-11-18 09:45:00
  浙江金华 需要装修的可以找我 凭良心装潢 974663747
楼主衡阳江水平装修队 时间:2016-11-20 21:12:00
  @MY丶古月 2016-11-18 09:44:00
  有那么坑么 其实还不是看人的 什么样的人做什么样的生意 就像人一样也有好的和坏的 不能一竿子打翻一船的人不是吗
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  至少我们装修队都是秉着良心做事的装修队,其它人不好评判

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