买房求助

楼主:juliette2011 时间:2012-02-03 10:55:58 点击:1347 回复:20
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  我在北京上班,户口是天津的集体户口,家里觉得集体户口长时间不是个事儿,北京的房子又太贵了,基本买不起,而且也没有购房资格,所以考虑天津房价再降些的时候,在天津买一个小房子,首付大概在三十万左右。不知道在哪个区域买比较划算。主要不是自住,买后可能会直接租出去。希望大家给点建议!麻烦大家了!

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作者:不羁之雲 时间:2012-02-06 07:53:00
  贷款买房不能落户的
作者:不羁之雲 时间:2012-04-16 09:02:00
  办理蓝印户口一问一答:
  1. 我想通过买房办理天津蓝印户口,有无面积和金额上的要求?
  没有面积方面的要求,金额方面市内六区、塘沽区(含开发区、保税区)80万元,环城四区汉沽和大港的房需购买60万以上的房子,宝坻/武清和三线需购买40万以上的房子,所购买房屋必须一次性交纳全款,大产权,并具备契税完税证明。
  2.单纯为孩子入学买房,可否只转办孩子户口?
  不可以,办理蓝印户口需清户办理,即已婚的需同时办理配偶及子女的,若未婚则需要办理父母及个人的。还有一点值得注意,千万不能带上您亲戚朋友的孩子,否则您会终身失去办理天津市蓝印户口的资格。
  3.如果自己的户口和家人的不在一个户口本上怎么办?
  如果您和您的家人不在一个户口本上需到您户籍所在地的派出所办理户籍证明,证明你们是一家人。
  4.如果有二胎,是否两个孩子都可以办理?
  您的第二个孩子需要提供准生证,如果是计划外超生的需要提供罚款证明,如果以上两样都不能提供的天津市公安局会要求您做DNA亲子鉴定。
  5.若房产证未下来之前,政策有变,蓝印户口是否还可办理?
  可以办理,办理蓝印户口时按契税票和购房发票的日期为准,不以房产证下发日期为准。
  6.天津的蓝印户口和普通户口有什么区别?
  天津的蓝印户口不是正式的天津户口,虽非正式但可以保证孩子高考,一般两年后转正,和正式户口的待遇一致。但这个转正不是自动的,需要自己去办理。
  办理蓝印户口需要准备什么材料?
  1. 商品房销售专用发票
  2. 契税完税证
  3. 商品房买卖合同
  4. 产权证
  5. 公共维修基金收据
  6. 申请人及随行人员(16周岁以上)居民身份证
  7. 结婚证
  8. 出生医学证明、准生证
  9. 暂住证或《暂住人口登记表》
  10. 《生物物证检验鉴定书》(二胎提供)


  综上所述,天津市蓝印户口指的是,一次性付款达到40、60、80万(根据区域不同)而定,贷款是不能办理蓝印户口的,即使是所有贷款还清也是不可以的。
我要评论
作者:小武留香 时间:2012-04-16 22:05:00
  @juliette2011 2012-2-3 10:55:59
  我在北京上班,户口是天津的集体户口,家里觉得集体户口长时间不是个事儿,北京的房子又太贵了,基本买不起,而且也没有购房资格,所以考虑天津房价再降些的时候,在天津买一个小房子,首付大概在三十万左右。不知道在哪个区域买比较划算。主要不是自住,买后可能会直接租出去。希望大家给点建议!麻烦大家了!
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  集体户口都可以购买公产房,可落户,最好您在咨询一下户籍,还有如果可拿出三十万,在河东能一次性购买一套小独单
作者:林子骞 时间:2012-04-22 08:42:00
  老师,我打算买北宁湾了,离地铁站近,房价也有点降,合适吗?请您指导!谢谢! @小武留香 @不羁之雲
  
作者:lijxsingo 时间:2012-05-05 16:56:00
  @林子骞 2012-4-22 08:42:00
  老师,我打算买北宁湾了,离地铁站近,房价也有点降,合适吗?请您指导!谢谢! @小武留香 @不羁之雲
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  首先,你贷款买房可以办理户口,因为你有集体户口。
  北宁湾我觉得不错,那个地方有地铁,出租的应该还可以,将来卖的话也应该比较好卖。
作者:lijxsingo 时间:2012-05-05 16:57:00
  @不羁之雲 2012-4-16 09:02:00
  办理蓝印户口一问一答:
  1. 我想通过买房办理天津蓝印户口,有无面积和金额上的要求?
  没有面积方面的要求,金额方面市内六区、塘沽区(含开发区、保税区)80万元,环城四区汉沽和大港的房需购买60万以上的房子,宝坻/武清和三线需购买40万以上的房子,所购买房屋必须一次性交纳全款,大产权,并具备契税完税证明。
  2.单纯为孩子入学买房,可否只转办孩子户口?
  不可以,办理蓝印户口需清户办理,即已婚的需同...........
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  别搞这么复杂,人家不是办理蓝印,人家已经有天津的户口了,只不过是集体户口,买了房子就可以单独立户了。
作者:静水流深_A 时间:2017-05-16 12:28:25
  @juliette2011 2012-2-3 10:55:59
  我在北京上班,户口是天津的集体户口,家里觉得集体户口长时间不是个事儿,北京的房子又太贵了,基本买不起,而且也没有购房资格,所以考虑天津房价再降些的时候,在天津买一个小房子,首付大概在三十万左右。不知道在哪个区域买比较划算。主要不是自住,买后可能会直接租出去。希望大家给点建议!麻烦大家了!
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  @小武留香 2012-04-16 22:05:00
  集体户口都可以购买公产房,可落户,最好您在咨询一下户籍,还有如果可拿出三十万,在河东能一次性购买一套小独单
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  我有办法让你落户,你可以加我微信18622817778
作者:39c度半 时间:2017-06-20 16:30:41
  我这里有.泰达印象二期.云喜郡.保利海上五月花.格林小镇.湖畔家园
  有要的联系我13702032127微信同号码
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作者:ty_瀚元 时间:2017-07-26 15:52:33
  市内6区(70年产权中)唯一的价值洼地。

  总房款超低,但含金量超高超高!

  (70年+落户+幼儿园+区重点小学+地铁房+中环线规

  划房)!

  交通便利,租金也高!
作者:ty_瀚元 时间:2017-07-26 15:57:35
  河东区的景悦公寓是市内6区(70年产权中)唯一的价值洼地。

  总房款超低,但含金量超高超高!
  北京人(北漂一族)买这小区的房,不看房就直接签协议!
  北漂一族都是见过世面的,有眼力!
  (70年+落户+幼儿园+区重点小学+地铁房+中环线规

  划房)!

  交通便利,租金也高!
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