远洋未来城真实经历---销售的一单生意,买家还一辈子的房贷债务

楼主:嘿哈嘿ABC 时间:2019-11-08 23:52:50 点击:2819 回复:5
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  大家好,我是一个最近打算在天津买房的普通看房者。
  2019年10月左右去了远洋未来城楼盘看房,今天把看房经历分享出来,希望可以帮助同为上班族的朋友。因为无论是北上广地区所谓的相对高薪,还是天津本地相对没那么高的薪水,对所有普通上班族来说,200W左右的房款,都是我们勒紧裤腰带积累的首付并且日后应对还要长达二十几年的还款,如果买到不称心如意的房子,那无疑会给大家的生活带来更大的烦扰。
  我在同事推荐下考虑了远洋未来城的房子,当时同事也买了那的房子,所以我自然觉得这个楼盘是经过他深思熟虑过的。刚好姐姐有个朋友是在链家做中介的,于是让姐姐的朋友带着去未来城看了房子。
  我在这个楼盘第一次知道有购房优惠这件事,就是说销售给你报的价,还有非常大的议价空间(我知道其他正规楼盘不是这样的)。我们去看的第一次,接待我们的是一位A销售。这位销售从刚开始就迫切表现出急于成单的渴望,每天都给我发微信说,房子马上就没了,你能不能定下来,你快来定吧房子没了等等。催的我心生反感。后来考虑到买房的很多问题,比如我问,我买11-13层(最贵的黄金楼层)会不会被前边的楼挡光。销售回复不会。后来经过我自己仔细查资料和比对,得出的答案是必定挡光。国家规定房子每天冬至时间最短日照不能少于两小时,经过我的计算,刚好两小时左右,可以说是一个国家规定的底线。后来中介姐姐的朋友和该销售谈优惠,居然被销售直接回复:你别BB了。这类辱骂的话语。但是由于真的看中了这个楼盘,于是问同事要来了他买房子的销售的联系方式。
  我们当然知道买东西换销售这件事本身不太地道,但是无奈房子真的对普通上班族来说,是一笔太大的费用了,哪怕是便宜一个点,都是咱们一个月甚至几个月的收入。与新销售联系后,因为是同事介绍,说该销售人还不错,所以我直接问,中介看房和直接去购买有没有优惠的不同呢?后来出于对比的心态我也问了一些其他的中介。得到开发商销售的答案是:中介带看和自己去售楼中心买,价格一模一样。得到中介的答案是:中介有内部房源内部价,所以会比自己去更优惠。
  价格波动如此之大,也不知道应该相信谁,所以二期我就没买,参与了三期排卡。就在周末就要去签了,结果周末的前几天的一个工作日,我正在午睡,先接到了中介姐姐电话,她问我说,你一定看中了这个未来城的房子吗?我说怎么了,她说销售和她吵起来了。因为是同事介绍的我还特意问是我同事介绍那个么,有点不敢相信。中介姐姐的意思是,我问他排卡的事,他直接就骂我。后来紧接着,销售也给我打电话,和我一顿暴怒,她(中介姐姐)凭什么给我打电话,她谁啊,我凭什么和她说话啊等等。。说实话当时我已经不想买了。期间还有一次沟通,开发商销售和我说,你让中介带你来,价格没有任何优惠,并且你没法走老带新的优惠了。中介却和我说,我们带你去,有内部优惠,而且可以走老带新优惠。同样,两边都可能是谎言。
  后来因为我有点懒得看其他的楼盘,我想差不多就得了,我还是参加了三期的排卡。当三期快要开盘时,销售说开盘卖的是XX,XX,XX三栋楼(我自认为这是小区最差的三栋楼,会被前边的高层挡光档的死死的,甚至一圈都是高层环绕的那种楼。)所以我当时的意思是,这几个楼我都不太喜欢。然后开盘前一天,销售再次联系我说,明天开盘来看房,我说我明天比较忙可能过不去,销售又开始催,你不来就没了,你得抓紧啊等等。后来我说那没了我就不买了看看别的楼盘,然后销售就发疯了一样开始攻击我。“朋友介绍的我才这么上心,你就这样对我”等等。。基本就是这单成不了所以有点气急败坏。
  我当时还想过这事儿要不要和同事说一下,后来想想算了,我没必要因为我的事再麻烦同事一下啊。结果后来我得知,销售第二天周末的早晨给我同事打电话,骂了我整整一早上。仅仅因为一单黄了,不顾给别人带来麻烦,骂一个没成单的客户一早上。
  高潮来了!!!
  我说我不买了当晚,一个未来城销售又给我打电话,最开始询问情况,我就如实说了。说到中介带我看房时,销售打断我说,让中介带你看干嘛啊,他们带你来你买房就少一个点优惠啊!!最后我说不好意思这个我不想要了。他说,你不要了你户口不白办了,我说这个不劳您费心。他又说,那你不买我们这你那点钱你全天津你还能买哪啊?(我真没见过这么羞辱客户的销售)我说我不买了。然后他又叨叨一堆,我说我已经说不买了。最后他说,对我就告诉你一声我们清盘了不卖了。(三期刚开盘,通知我第二天去选房,我就不知道怎么清盘了)。
  以上就是我在未来城看房的全部真实经历。看起来可能比较复杂,我总结几点:
  1,销售素质低下。中介为客户谈优惠,销售直接对中介恶语相向,口出不逊。
  2,销售不够专业,销售与中介发生矛盾后,直接把情绪发泄给客户。
  3,销售为了成单,说话不负责任。房子明明挡光,却告知根本不挡光。
  4,中介销售本来是合作伙伴,互相拆台,把对方的遮羞布撕掉暴露给客户看。
  5,我们购房者不知道到底中介带看划算还是自己去买划算。同时房价说高就高说低就低。房子说没就没说有就有。
  6,最恼火的是最后那个销售,对客户直接带有羞辱性的言语。你这么点钱你不买这你还能买哪啊。这么点钱,是咱们上班族一辈子的钱啊!!!!对他们来说只是一单很小的生意,对我们来说,是搭上一辈子的还贷款啊!!!!

  后来我又换了一些机构带看房,也看了很多售楼中心,体验都远比这里好太多,非常庆幸没有选择这个楼盘。回想选房时销售隔三差五撕逼的经历,我仿佛看到了交房后业主发现周边承诺的配套根本没有后的无奈以及每天和开发商物业因为种种纠纷而撕逼的未来。上班族的盆友们,相信天津买房还有很多是北漂朋友们,擦亮双眼,你买不买那都跟我没关系,我也不多拿一分钱,你们当然也不必被我带节奏,感兴趣这个楼盘的朋友自己慢慢品,得出你们自己的判断吧。

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作者:王小猪2019 时间:2019-11-11 12:12:05
  这种销售就应该投诉。还有您的价位,在哪里都可以买到房子,用不着只看一个未来城的项目。
作者:ty_王霞413 时间:2019-11-12 12:47:17
  很及时 我正要看房呢
作者:大东子1 时间:2020-08-04 16:36:49
  这个楼盘我也去看了,对于销售你就得气势压过他,一个个牛逼晃胆的,请问楼主最后买的哪儿啊?
作者:巨热2 时间:2020-09-01 07:17:50
  不明白你们买房为什么都愿意找中介

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