2011年沪浙客新投资地“三亚抢海景房”

楼主:狐狸坐马桶 时间:2011-03-15 17:30:01 点击:445 回复:10
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  尽管大多数上海人对于海南的了解未几,从海南三亚当地的销售情况,已经有一部分上海人和位于长三角地区的江浙人,开始选择海南置业。有的为了度假,有的为了疗养,有的为了投资。
  
  在上海经营婚纱摄影的黄先生,此次来三亚并非出差,也不是度假,而是专程飞来买房。在海南,三天的行程被排的满满当当,甚至来不及体验海南的风景名胜。
  
  “来海南三亚,比上班还忙,天天跑售楼处,看样板间,上工地实地选房,排队、交钱、签约。不是来买屋子,根本就是在抢屋子。”尽管在三亚之行有些疲惫,坐在飞机上的黄先生,还是难掩兴奋。此次“三亚买房游”,收获颇丰,不仅黄先生自己在位于三亚河畔的“凤凰水城南岸”一口气吃下了4套屋子,陪同前来的四名同事,也是一人一套。三天看房终极拿下了8套屋子。
  
  黄先生买下的屋子,单价在16000元/平米左釉冬已经相当于上海北京等一线城市的房价水平,但这已经是他三天里看过的楼盘中价位较低的房源:“快马加鞭的看了十多个楼盘,像半山半岛、净水湾、亚龙湾、三亚湾新城、山屿湖还有凤凰水城全往了。一万多的价格算性价比比较高的了,属于二线海景,一线海景的价格更高,要超级富豪才买得起,我们也是实事求是。”
  
  而更令黄先生一行感到吃惊的是三亚火爆的市场情况,从2个月前关注海南房产开始询价到终极落定,三亚房产价格始终保持着快速增长。
  
  “海南的屋子现在几乎是一天一个,上午开出的房源下午就封盘,第二天涨价了继续卖。”让黄先生感到庆幸的是当时尽不犹豫的出手抢下了四套,另一位同行的同事,由于一时犹豫,就没有买到屋子,不得不推迟了航班,在第二天继续等待购买涨价后的屋子。另一位同事,则在没看过屋子之前,就把十万定金汇到了售楼处,并且被明确告知定金不可退。
  
  强大的购买力,让开发商把屋子卖得更“牛气”。在个别热销的楼盘现场,销售员明确表示,只接受全款购房,不接受按揭。“太牛了,完全是卖方市场。我们往看的一个一线海景房,每套屋子都在500万以上,必须全款,2个月就内放出的银行贷款都不愿意等。反正你不买,后面有全国各地的人拿着钱排队。”对于国际旅游岛的规划,他则表示此前只是略有了解,投资海南完全是出于个人对于这座城市的喜爱和信心。
  
  在聊天的最后,黄先生说出了自己的小九九:“这次时间太仓促,我们下个月还打算再来一次,听说三亚郊区还有不少便宜屋子。海南现在的情况,一定等我们买完了你们再报道,不然会有更多的上海人往海南买屋子,海南的屋子就更贵了。”
  
  据三亚某楼盘销售职员先容:一直以来消费海南房产的外地人,以东北人、北京人、四川人、上海人、江浙人为主力,近期来长三角地区客户的比例在不断增加,并且随着楼市的升温,越是高档次、高总价的物业,长三角地区客户的比例就约高,目前在售海景物业的半山半岛中来自上海和江浙的客户高达40%,成为滨海物业的消费主力。
  

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作者:zzj338 时间:2013-07-02 20:21:00
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作者:司徒费拾 时间:2013-11-10 13:47:00
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