2020年升学参考:海口幼升小,不同入学申请房产有哪些要求

楼主:无语的人1 时间:2019-09-27 11:12:14 点击:458 回复:1
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房产在海口幼升小报名中,有许多升学问题家长们都特别关心,皮皮根据目前情况整理6种入学申请房产类型:

自有房产

租房

祖辈房产

无产权自住房

棚改拆迁

共有产权房

值得家长注意的是,申请入学房屋规划用途应为住宅或公寓。

商城、商场、酒店、铺面、作坊、工厂、写字楼等加工、营业场所不作为居住地申请划片入学。

自有房产

我们是非海口市户口,之前在海口龙华区租房住,去年在秀英区买了房子。我们入住自己的房子不到2年,现在要在秀英区申请入学,可以吗?

答:不影响,你可以在秀英区申请学位。

我们刚刚在秀英区购买了房子,上个月签了合同,并通过住建局备案。我们在美兰区也有套房子。请问能否以秀英区的房产申请入学?

答:在本市城区自有多处住房的,以现居住地为准,如你想申请就读秀英区学校,请你入住秀英片区的住房后,在方案规定的时间内进行入学申请。

问:我们去年在秀英区买了套房,但还没交付,无法入住;我们平时租住在龙华区,请问可否以租住地申请入学?

答:在本市自有房产的,必须以该房产申请入学,若该房产未交付,则可以根据现居住地申请入学,若现居住地划片学校学位紧张,则由教育主管部门统筹到有空余学位的学校。

海口户口,户口地址和现居地址不一致,社区网格登记在现居地,划片入学以哪个为准?

答:父母(法定监护人,下同)在本市城区自有住房居住的(有多处住房的,以现居住地为准),由划片对口学校接收入学。

户籍、房产符合,但已有一名小孩在片区内学校上学,家里另一名小孩该怎样上学?

答:若该住所(套)目前有学生正在划片对口学校就读的,若适龄儿童少年是同一法定监护人,且符合入学条件的,可由划片对口学校接收入学。

若适龄儿童少年是不同一法定监护人的,入学由市、区招生办统筹安排。

租房

2019年幼升小房屋租赁要求:

区房屋租赁管理所颁发的房屋租赁证(租赁证落款时间应为2017年8月31日前)

本市适龄儿童

父母租房居住的,应是适龄儿童少年与父母在本市城区的唯一合法稳定住所,且连续居住满二年,由划片对口学校接收入学。若该住所(套)目前有学生正在划片对口学校就读的,由市、区招生办统筹安排入学。租房居住未满2年的,由市、区招生办统筹安排入学。

本市乡镇户籍、随迁子女家庭

父母租房居住的,应是适龄儿童少年与父母在本市城区的唯一合法稳定住所,且连续居住满二年,该住所(套)目前没有学生正在划片对口学校就读,由划片对口学校接收入学。若片区人数超过划片对口学校学位数,由市、区招生办统筹安排入学。

房屋租赁审核流程:

1、房屋租赁入学申请资格:房屋租赁管理所颁发的房屋租赁证(租赁证落款时间应为2017年8月31日前)

2、根据联合初审工作方案,海口市各区房屋租赁管理所负责审核房屋租赁证的初次发证日期,以及是否连续有效。

3、审核初次发证日期以外,还要对联系续租的承租人信息以及房屋地址是否一致进行比对。

值得家长注意的事,如果在招生要求的租赁年限期间进行续租,家长需提供2个房屋租赁凭证。

举个例子:

租到2019年6月10日,审核需提供2个证,要不然会属于过期证件。地址,承租人、房号都要对的上。

祖辈房产

家长:我们是海口户籍,住的房子是祖辈的老房子,没有房产证怎么办?

答:如果您和孩子的户口都在住房所在地,是可以按照片区在网上申请学位的。如果有相关证明材料证明确实是属于您的合法房产,教育等相关部门和学校将根据实际情况进行甄别、核实后,解决孩子的入学问题。

需要注意的是,对于租住在没有房产证的小产权房内而无法提供租赁证的租户,则不符合申请片区内学位的条件。

问:孩子与外婆同户口簿,且居住在外公和外婆那儿,该小区为外公购买,没有房产证,有购房合同,请问可否在此处申请学位?

答:按照方案,适龄儿童少年与父母随祖辈(直系亲属)同户口簿同居住的,且父母在本市无第二处住所的,可以在祖辈的住房申请学位,若该住房无房产证,需提交其他有效的房产证件,房管部门进行审查。

问:小孩跟爸爸住在海口府城奶奶家,奶奶、爸爸、孩子祖孙三代的户口本在一起,爸爸名下有一套毛坯房,并未入住,请问以何处为准申请入学?

答:您的情况要以自己名下房产为准进行申请。要想以祖辈的房产为准进行申请,需要满足三代人同户口薄且父母在海口无房产的条件。

无产权自住房家长:我和孩子的户口都在海口,但现在居住的房子是单位提供的职工住房,没有房产证,也办不了租赁合同,这种情况孩子上学怎么办?

答:这种情况下,孩子的监护人可先根据自己的居住情况在网上为孩子申请相应片区内的学位,填报资料时可勾选“房产证”选项。

但在学校上门核查相关入学信息时,监护人要提供相关证明材料,包括监护人的工作证明,以及单位出具的监护人确为该单位职工且居住在申请学位时登记房屋内的证明等,学校将根据实际情况安排孩子入学。

问:我们住的是单位宿舍,没有房产证,名下没有其他房产,小孩和妈妈户口在海口市区,请问如何申请入学?

答:根据方案,申请入学的房屋规划用途应为住宅或公寓。

单位员工居住单位住房的,请提供单位开具的证明材料,学校将联合相关部门核查。

棚改拆迁户我们之前住在静仙苑小区,今年划片到美苑小学,因为小区拆迁了,我们搬到其他其他地方居住了,我们在现居住地租住办了租赁合证,但是租赁证没满两年,请问我们这种情况可否申请美苑小学的学位?如何申请?

答:棚改拆迁户能否回拆迁地申请学位,主要看您当时是选择时现金安置还是住房安置,住房安置的,可凭拆迁协议或选房的通知书,按安置地申请学校;

如果您当时选择补贴现金安置,若拆迁满2年,则不再考虑在原片区学校入学。

共有产权房我们现在居住的房子和我妹妹共有产权,我妹妹没有孩子,请问,是否还需要经过她同意,如何开证明?

答:方案指出,以共有房产为居住地申请入学的,要依法取得全部产权人的同意,按照一户一生管理。

你需要征得你妹妹的同意,且让你妹妹出具书面的同意书,你们可以写个协议,如,“XXX房产XXX共有,以XXX为准申请入学,另一方子女放弃在片区就读。”双方需签字、摁手印即可。

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作者:十所秦武 时间:2019-09-28 08:23:25
  楼主好人 :)
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