【深度踩盘】之保利国际广场

楼主:湖南房产 时间:2012-12-10 17:16:54 点击:385 回复:7
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  保利国际广场是中国房地产实力前三甲、央企综合实力第一名——保利地产2011年启动的湖南保利最顶级项目,项目位于长沙滨江板块,规划“南湖新城”中心区,长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心地段,比肩橘子洲头,“山、水、洲、城”尽揽,堪称无可复制的绝版地王。

  项目为顶级滨江豪宅,规划设有高端酒店、写字楼、滨江豪宅、精品公寓、商业街区,为长沙城市名片。



  

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楼主湖南房产 时间:2012-12-10 18:10:00
  深度踩盘之楼盘交通

  【区位】
  保利国际广场位于长沙市天心区南湖路和湘江路交汇处东北角(湘江大道与书院路交汇处)

  【公交】
  公交站:碧沙湖
  

  【驾车】
  距黄花机场——全程约27.6公里,驾车约45分钟
  距火车站——全程约6.6公里,驾车19分钟
  距火车南站——全程约11.8公里,驾车38分钟
  距五一商圈最核心部分三湘第一街步行街——全程约2.4公里,驾车7分钟
  距东塘商圈——全程约14.7公里,驾车约20分钟
  距荣湾镇商圈——全程约6.5公里,驾车19分钟

    【停车位】周边马路边可免费停车
楼主湖南房产 时间:2012-12-10 18:19:00
  售楼部综合评述

  【人员服务态度】★★★★★
  【是否是茶水】有
  【是否有糕点】有
  【是否有电瓶车】有
  【灯光舒适度】舒适
  【是否有空调】有,较为舒适
  【是否有样板房】没有
  【洗手间干净程度】★★★★★
  【洗手池是否有热水】有
  【其他特色】有儿童房、影音室和电脑室等,提供热汤。
楼主湖南房产 时间:2012-12-10 18:26:00
  楼盘具体参数

  【楼盘名称】保利国际广场
  【开 发 商】长沙南湖广场置业有限公司
  【楼盘位置】天心区书院路9号
  【楼盘定位】城市豪宅
  【开工时间】2010年9月
  【开盘时间】2011年10月29日
  【竣工时间】2013年09月
  【售楼地点】保利国际广场天际会所(湖南大剧院29F)
  【售楼电话】400-606-6969转30701
  【均 价】15000元/平方米
  【起 价】13000元/平方米
  【最 高 价】21000元/平方米
  【价格说明】公寓18000-19000元/平米 130-360平米平层毛坯价格13000-21000元/平米
  【付款方式】银行按揭贷款,一次性付款
  【月 供】10000-15000元
  【首 付】50-80万
  【历史价格】
  2012-11-23 起价 13000元/平米 均价 15000元/平米 最高价 21000元/平米
  2012-11-06 起价 13000元/平米 均价 15000元/平米 最高价 21000元/平米
  2012-10-24 起价 13000元/平米 均价 15000元/平米 最高价 21000元/平米

  【物业公司】保利物业公司
  【物 业 费】2.5元/月/平米
  【主力户型】一居室 49-53平米 二居室 84-158平米 三居室 129-141平米
  【建筑风格】现代与新古典相结合的建筑风格特征
  【外立面】石材、玻璃幕和金属构件的搭配组合。
  【产权年限】70年
  【产权类型】大产权房
  【容 积 率】6(一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5)
  【绿 化 率】51%
  【总 户 数】1600
  【建筑面积】800000平方米
  【占地面积】120000平方米

  【商业配套】
  综合商场:新一佳超市、兴万家超市
  银行:建设银行、中国银行、农村信用社
  【医疗配套】
  长沙市第三医院、第二人民医院、尚美妇科医院、地质医院等
  【教育配套】
  长沙第一师范、长沙市第九中学、长郡中学、第一师范第一附属小学、对外经济贸易职业学校、学院路三小、长沙市第一中学天心区校区……



  开发商介绍
  长沙南湖广场置业有限公司隶属保利集团,中国保利集团公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业,其前身为1984年成立的保利科技有限公司。1992年,经国务院、中央军委批准,中国保利集团公司在保利科技有限公司的基础上组建,1993年2月在国家工商管理总局注册。1999年3月,中国保利集团公司由军队划归中央大型企业工作委员会领导管理,成为国有重要骨干企业。2003年,由国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责。2010年,中国新时代控股(集团)公司涉军业务并入中国保利集团公司。
作者:甜酒_小钵子甜酒 时间:2012-12-10 20:16:00
  顶
作者:缘同 时间:2012-12-10 20:42:00
  长沙顶级房产
楼主湖南房产 时间:2012-12-11 15:05:00
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