长沙“学区房”置业攻略(转载)

楼主:艾米米儿27 时间:2015-08-27 14:57:06 点击:298 回复:3
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  买学区房并不是买到了房就可以使用学位,有的要住到半年、一年甚至更久才可以申请,建议买学区房的购房者最好在小孩入学前一两年就早作打算。尤其是要了解清楚楼盘何时交房,房产证何时可办理,将会在什么时候到城区教育局备案等。

  学区房咨询热线:400-810-0731转3208


  第一,有学区房需求的购房者,必须将置业计划前置。具体是提前3年还是2年,一定要向目标学校打听清楚落户年限的规定,否则可能购买了学区房,却发现为时已晚。

  第二,尽量错开学区房交易的高峰时段,降低成本。有些家长总是要等到5月甚至6月才想到学区房,时间有些晚。

  第三,需要查明学校对生源的限制。有的学校只收一手房业主的孩子,不收二手房业主的孩子,有的则规定无论一二手房,只有一次入学资格。所以要调查清楚原业主的小孩有没有占用学位。

  第四,投资学区房,面积不宜过大,以舒适为宜,勿过度追求“名校”。

  从学区房特性及供需关系来看,业内人士认为,学区房房源量较少,流动性较差,短期内学区房价格下降的可能性很小。在调控不放松的背景下,目前价格过高催生了观望的情绪,存在一定的议价空间。

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作者:u_106655262 时间:2015-10-22 16:25:00
  乾城大厦写字楼公寓我贱卖4套 92.8万,每套23.5万 比售楼处便宜6万
  兴威帕克 32万每套
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  小王 18692297505 QQ 1220314407
作者:supergreenfrog 时间:2015-11-26 23:17:00
  哪里有??
  
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