开发商欺压业主遭起诉,郴州市苏仙区法院不作为(转载至红网百姓呼声)(转载)

楼主:死了都要叫红尘 时间:2014-01-07 10:55:59 点击:3708 回复:19
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  我们是购买郴州市桂阳新东方房地产公司开发的郴州市王仙岭水云苑小区的业主,购房合同约定2012年9.30交房。但是因为开发商未经规划局批准私自违反规划法加层和改变户型,规划没有验收合格,同时房屋也存在顶部现浇板开裂等质量安全隐患以致到目前郴州市质安站也未对该项目质量认定验收合格。至今水云苑不具备合同约定的和国家规定的交房条件,延期交房已经1年3个月多。我们多次到相关部门了解、反映也多次和开发商交涉,开发商不仅不积极去解决问题,还嚣张地扬言不会去办理房屋验收合格手续,也不会按合同赔偿违约金,大家要去法院告就放肆去告,房子也不会退。

  买这个房子我们大部分人是按揭的,是很辛苦攒的血汗钱买的,每月还要还贷,现在郴州市质安站没有对该工程质量验收合格,郴州市规划局没有对该工程进行处罚而规划验收合格,我们不敢收房,可是很快就2年诉讼有效期要过了。

  无奈之下,我们于2013年12月3日向郴州市苏仙区法院提出按商品房购买合同起诉开发商要求支付违约金,想以此督促开发商尽快去完善房屋质量和手续。但是苏仙区法院不予立案受理而以信访受理,答应信封受理后去和政府部门反映(去法院之前我们多次打12345,政府回复要我们去法院)现在一个月过去了没有任何苏仙区法院向政府部门反映的消息。

  如此简单的案件苏仙区法院有何理由不立案?为何信访件受理一个月了,没有任何工作进展?是谁给他们这样的力量置人民的司法权益而不顾,难道开发商那么嚣张的扬言“你们爱去法院告就去告。。。”是因为他们已经确定法院会如此袒护他们吗?

  刚刚结束的三中全会不是强调要“紧紧围绕更好保障和改善民生、促进社会公平正义深化社会体制改革。。。加快形成科学有效的社会治理体制,确保社会既充满活力又和谐有序。”现在我们的权益受到开发商侵害 ,却无处伸张。。。

  我们水云苑所有业主,特此恳请省市领导督促郴州市苏仙区法院响应十八届三中全会、响应习 号召,切实维护人民群众的合法权益。

  我们水云苑所有业主强烈要求郴州市苏仙区法院对我们合理合法的、依合同的延期交房开发商支付违约金的申诉立案受理。

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楼主死了都要叫红尘 时间:2014-01-07 11:01:00
  本人就是受害者之一,顶起来,希望引起更多的人关注并得到相关部门的重视~~
楼主死了都要叫红尘 时间:2014-01-07 23:22:00
  3
  
作者:丽江江湖旅游 时间:2014-02-26 13:43:00
  其实不为什么,为的就是那蓝天,那白云,那雪山,还有那份宁静。还有对都市生活的厌倦.丽江结伴结伴交流群 7120186
我要评论
作者:15173542005 时间:2014-05-15 21:19:00
  《郴州在线贷。无抵押,免担保》朋友您好资金周转就找我:15173542005李经理
作者:赵明华H 时间:2014-05-18 09:28:00
  你好我是赵律师,是郴州人,这个事情是可以起诉的,详情请打我电话 18620366379
作者:袁成方 时间:2014-09-19 00:55:00
  @死了都要叫红尘 长沙郴州籍律师袁成方18874887743。
作者:百姓恨贪官 时间:2015-03-01 19:36:00
  大家来评评理:此案民事起诉状到湖南省郴州市苏仙区法院指定两家房屋评估公司站在中间,甲方、乙方通过摸钩方式决定房地产评估公司这一步,第一次市场价值评估的佂求意见书,价值为262,586元,大写:人民币贰拾陆万贰仟伍佰捌拾陆元整。第二次市场价值评估价格为69,355,大写:人民币陆万玖仟叁佰伍拾伍元整。相同时间相同地点二次市场价值评估相差193,231,大写:人民币壹拾玖万三仟贰佰叁拾壹元整。
  不是我叼难,换位思考,这样的烦恼事谁遇到都会很气氛。
  事情经过当时湖南省郴州市城市建设综合开发实业总公司开发商宣传郴州大道边风花园有房屋出售,本人于2010年3月3日购买风花园杂房签约开发商自制的一份零时合同一次性付款,本合同并且第九条按约定,房屋交付使用后甲、乙、双方另行签订由国家工商行政管理局和国家建设部监制的商品房购销合同,本协议目行失效。意味郴州市城市建设综合开发实业总公司向业主承诺任何事项。
  在业主多次督促办产权证 ,2013年4月16日该项目已完成房屋初始登记(房产总证)露出破绽另一部分杂房低于2.2米高没有测绘面积,按照国家法律、法规的规定,不合格不能办理产权证。通过法律讨回公道,搞不明白文字游戏怎么玩,相同时间相同地点二次市场价值评估相差人民币壹拾玖万三仟元整失去意义,请求有关部门共同督察此案,百姓在关注。

  感谢有良知父母官为弱者主张正义。

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
作者:百姓恨贪官 时间:2015-03-01 19:37:00
  请求媒体曝光,让大家揭露此案。
作者:一-小人物 时间:2015-08-25 14:36:00
  帮不了什么,关注下
作者:wwb10735 时间:2015-09-04 10:56:00
  楼主你可以找 郴州微微帮 前几天我儿子上学遇到户口问题起诉成功了,希望能帮到你
  
作者:hxlbeibei 时间:2016-12-17 23:20:00
  中国的法律跟西方比,还是差,很虚,很不给力;
作者:zcq488299 时间:2017-03-15 10:41:00
  请求归还土地承包经营权的申诉书
  尊敬的莽山乡人民政府领导:
  你们好!
  我是赵初群,是湖南省郴州市宜章县莽山乡黄家旁村二组村民,是土地承包方陈祝英的三女儿,也是承包方土地承包经营权共有人之一,我家承包总面积为:4.17亩,其中有2亩左右的水田在2012年5月非自愿情况下已被东方恒力租用了5年,水渠被破坏,田地严重被毁,2017年4月30日到期,本人已多次向本村村长,村委会,支书,主任,乡镇府反映我家被东方恒力租用的2亩左右的水田是非自愿出租的,请求归还我家田地,
  本来以为今年4月可以收回土地使用权,不料今年的2月份,村干?部把母亲叫去,告诉母亲村里要招商引资,发展村组,问母亲是否同意开发商来村里搞开发。母亲想,开发商来开发是一件好事就签下了自己的名字,谁知,事后,这一个本是同意开发商来开发的签字被某些人狸猫换太子,竟然变成了农户出租土地的签名。我认为这样的签字是无效的,既不合法,也不合理。理由如下:
  一、我母亲年事已高,是一个文盲,不识字,看不懂合同条款,村干部当面也只是说有开发商来村里开发,征询母亲是否同意开发,同意则签字,却并未说租田地,也没有向我母亲一一解释出租合同上的条款。我可怜的母亲如同三岁孩子,懵懵懂懂签了字。
  二、母亲签字是自己一个人去的,事前并未告知家人,家里的责任田除了母亲那一份,还有我和女儿、两个妹共5份。母亲签字前未曾跟我们当中任何一个人家庭成员商量,我们其它家庭成员作为农村土地承包方,同样享有国家法律规定的土地承包权利,因此,母亲所签的字无效。
  三:部分村民以少数服从多数为由,用威胁、恐吓的手段威逼我家出租土地,扬言不出租就要断水断电、收回田地、驱逐出村……(已有个别不愿租地的村民已经被断水电、被部分村民持铁棍围困威胁)。在失去土地、人身安全的多重恐吓下,我86岁的老奶奶和65岁的妈妈日不能食夜不能寐,非常恐惧。我和我的女儿、两个妹妹都是村组村民,四人均无工作,只想着家里还有几亩薄田,能够赖以栖生,没有了土地,我们将如浮萍,没有根,没有立身之本。思来想去,最后家人统一达成共识:无论如何,都不出租土地。

  四:通过相关土地法律法规的学习,我们明白了,任何强迫农民出租土地的行为都是违法的,国家正在深入整顿农村社会秩序,我相信,农村如果知法懂法,就不应该用各种手段向村民强租土地。我恳请乡政府领导能够深入了解情况,向村民宣传法律,调解村委租地一事,也借此机会,向村委、乡政府表明态度。
  申诉人:赵初群2017/3/1
作者:平头哥F 时间:2019-06-13 12:33:01
  现在是官商相互
作者:ty_鬼见愁737 时间:2020-03-14 21:02:01
  今年真难有业主需要装修可以联系我。糊口饭吃,看的起的老板加个聊聊了。
作者:ty_鬼见愁737 时间:2020-03-14 21:02:55
  我也在苏仙区
作者:ty_鬼见愁737 时间:2020-03-15 10:39:16
  讲个冷笑话,会哭的孩子有奶吃,(没奶的妈怎么办)。楼主处理任何事情不能走极端。
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