南宁五象【龙光天瀛】商墅485万-598万合院570万-650万那个

楼主:南宁江山 时间:2021-01-28 10:26:06 点击:6668 回复:1
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  南宁五象【龙光天瀛】商墅485万-598万合院570万-650万那个划算?

  

  南宁五象【龙光天瀛】商墅485万-598万合院570万-650万每套,商墅40年产权,合院70年产权,南宁【龙光天瀛】开发商销售咨询热线:15994433338吴经理。
  龙光天瀛商务公馆(商墅)笔记:
  一、【基础信息】
  1.龙光天瀛占地162亩,分为高层区和低密度区
  2.产权40年
  3.总套数:68套
  4.建筑面积:148㎡-158㎡(4联排)
  5.使用面积:拓展率300~400%,约600㎡
  6.在售楼栋:38#4套、41#4套
  7.朝向:坐北朝南、南北通透8.交付标准:毛坯
  9.层高:地下两层、地上三层。首层3.9米、二层3米、三层3.2米
  10.院子花园:前庭后院约80㎡(楼顶大露台约75平)
  11.折后总价:485万-598万(已含4~7个产权车位)
  12.首付比例:50% 、贷款10年
  13.交房时间:2022年12月30日
  14.物业费:5元/㎡

  

  二:【项目核心价值点】
  1、地段:五象湖宜居板块,南宁地产历年来楼面价“地王”。
  2、周边配套(地铁2、3号线交汇处、学区:五象第四实验小学和十四中名校环绕、湖景:五象湖公园家门口的生态公园、商业:迷你万象城、合景1813商业广场等大型商业综合体及公益项目配套:南宁市民中心、南宁市图书馆、)、

  

  3、小区品质(天系,泳池、 会所、以及儿童游乐园等小区配套)、
  4、园林:盛唐八景 一水三轴三宫院,四庭十巷十二景。真正做到开窗处处观景,每一景都有动人的盛唐传说。

  

  5、品牌 :中国百强企业22位龙光地产,深耕南宁14年,打造30多个代表项目。
  6、物业:全国百强物业第22强 智慧社区 龙光物业管家式服务
  7、占天占地,一?一府院,前庭后院,带露台!
  8、高得房率 :拓展率高达300~400㎡,实际使用面积计算单价,天瀛低密院著价格是相当实惠的,折算下来也就是11000出头一平。?9、建筑工艺亮点:干挂石材工艺、世纪金麻石材、官帽式屋檐

  

  三:【户型图】
  35#148平米户型图

  【龙光天瀛】合院

  

  32#25#(双联排)33#(单联排)
  1.产权70年
  2.物业费:5元/平
  3.使用面积: 

  

  136平-140平(使用面积约400平)
  4.价格:570万-650万(含2-4车位)
  5.花园面积:30平
  6.地下2层,地上3层,客厅挑高3.6米
  南宁五象【龙光天瀛】商墅485万-598万合院570万-650万每套,商墅40年产权,合院70年产权,南宁【龙光天瀛】开发商销售咨询热线:15994433338吴经理。

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