德阳金湖名城业主维权

楼主:金湖名城维权 时间:2011-06-28 16:49:44 点击:5824 回复:84
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  “金湖名城”再遇纠纷:楼盘开发问题多 业主拒绝收房
    新买的商品房要交房了,应该说是件高兴的事,可是对于金湖名城的业主们来说,小区里的诸多问题让他们怎么也高兴不起来。6月26号,上百名业主就来到了售楼部找开发商讨说法。
    业主们告诉记者,原本下个月30号他们就可以收房,但是不少业主看过房屋之后,发现新房和他们预期的有很大差距。有业主说,国家规定公共走廊净宽不得小于1.2米,金湖名城公共走廊只有1.1米宽,还有给水的管道没有铺到卫生间,排水管也没有弄,卫生间也没有回填等诸多问题。
    业主们反映,在六月初,他们就已经把存在的问题书面向开发商反映过,但是一直没有得到合理的答复。无奈之下,业主们只好来到售房部和开发商当面进行交涉。在这里,业主代表指出,这家楼盘2期销售的时候说是600多个车位,但是实际上一、二期加在一起才只有600多个车位。开发商代表说,他们从来没有这样宣传过。就在售楼部里该小区二期的宣传海报上,还明确写着车位配比600余个的字样,对此开发商却矢口否认,这样的协商态度显然无法让业主们满意,更让业主们气愤的是,协商还没有结果,开发商竟突然离开。
    辛辛苦苦挣钱买来的新房却问题重重,业主们表示会将维权进行到底。
  谁会贴视频啊???
  http://www.tudou.com/programs/view/gkynu2dnhhe/
  
  

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楼主金湖名城维权 时间:2011-06-28 16:52:00
  http://www.tudou.com/programs/view/gKYnu2DnHhE/
楼主金湖名城维权 时间:2011-06-28 17:00:00
  一楼的地址能看
作者:dyxiaodao 时间:2011-06-28 17:03:00
  太黑心了,典型的奸商!!!
楼主金湖名城维权 时间:2011-06-28 17:04:00
  金湖名城的业主们,顶贴哈,二期的业主们,加入业主QQ群:28245088,请写清自己的门牌号已便管理员批准。
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-28 17:21:00
  在之前贵公司的回复中:你们提出因为现在政府相关部门有关的规定与要求(据市质监站【2009】13号及【2010】24号文件要求:给水管不得暗敷于结构层内,由用户结合装修一并安装)而未接通给水管道。然而,经业主们研究相关政策后认为,开发商给出的不接通水管的理由不成立。《建筑给水排水设计规范》_GB50015-2009中,3.5.12规定“塑料给水管道在室内宜暗设”,和3.5.18规定,给水管道虽不能直接敷设在建筑物结构层内,但可以敷设在垫层或墙体管槽内,请贵公司按国家规定安装给水管。给水管道如由业主自行安装,将可能严重影响建筑质量安全,且德阳的两个文件是在我们小区的设计图出来之后才出台的,业主已支付的房价中已包含给水管理敷设费用,所以我们要求严格按图纸施工。
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-28 17:23:00
  按照开发商销售宣传时所说的容积率为3.99,但有业主反应小区的容积率为4.73,同时业主们对公摊如此之高报有疑问, 请开发商拿出个容积率和公摊的具体计算方法,公布给业主,以便打消大家的疑虑。
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-28 17:26:00
  三、小区绿化问题:
  按照开发商销售宣传时所说的容积率为3.99,但有业主反应小区的容积率为4.73,同时业主们对公摊如此之高报有疑问, 请开发商拿出个容积率和公摊的具体计算方法,公布给业主,以便打消大家的疑虑。
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-28 17:30:00
  四 、公共走廊问题:
  7号楼各单元3、4号户型门口过道通道净宽不足1.1米,门口的防火门只有0.8米宽,不符合《住宅建筑设计规范》(GB 50096—1999)4.2.2 高层住宅走廊通道的净宽不应小于1.20m的规定和表3.9.5 公用外门洞宽度最小尺寸1.20米的规定,开发商如何解决和处理?请拿出解决方案。
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-28 17:33:00
  五、排水方面:
  《建筑给水排水设计规范》_GB50015-2009中4.5.7规定“厕所等需经常排水的房间应设置地漏”。4.3.8B中同层排水也规定要设计地漏。同时,请开发商布设好各排水口,如厨房洗涤池下水口,卫生间洗面器下水口等基本排水口。
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-28 17:35:00
  六、 卫生洁具问题:
  根据《住宅建筑设计规范 》( GB 50096—1999) 3.4.1 每套住宅应设卫生间。第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具。开发商因各业主的需要不同不便提供,那应该退还一定费用。按宣传我们是高档小区啊!
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-28 17:37:00
  七、卫生间回填问题:
  按照设计要求,卫生间是应该回填的,但目前卫生间并未回填,如卫生间不回填请中融公司拿出设计图纸和不回填的依据,否则我们要求经济赔偿。
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-28 17:39:00
  八、防水问题:
  国家建设部《住宅装饰装修工程施工规范》(GB 50327-2001)第6部分第3条第3款和《装饰工程施工及验收规范》(GB 210-83)13.0.5均明确指出“防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm”。现小区各户型卫生间防水高度明显不足。卫生间回填后,防水高度离地面估计仅有20mm左右,仅为国家标准的1%,厨房、阳台的防水也未达到标准要求。同时有业主看到室内地面找平层水泥河沙比例严重不符合规定,水泥标号不够,地面一踩就烂。但开发商的做法是就在踩烂的找平层上面刷一层水泥桨。这样的室内地面,如何敢直接铺木地板。
  
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-28 17:46:00
  九、关于小区内会所对外的问题:
  金湖名城小区是一个纯住宅小区,当初,开发商在售房之时,宣称小区内无对外营业场所,这是众多购买者购买金湖名城的重要原因之一。请开发商停止考虑在小区内开设会所之事,给购买者公平的对待。众业主坚对反对在小区内有营业场所,给小区一个清静、安逸的生活场所,实不违我们当初购此金湖名城的初衷。
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-28 17:49:00
  十、公共设施问题:
  小区各栋楼梯的地砖只到了三楼,三楼以上楼梯完全是水泥地面。业主要求楼梯地砖敷设至顶层。同时,一楼电梯门对的消防栓都是暗敷的,从二楼开始就没暗敷了,要求都一致,从二楼到顶楼的消防栓都暗敷。这样才能充分体现出贵公司提出的高档小区品质。
作者:liduokayin 时间:2011-06-28 19:23:00
  坚决抵制黑心的开发商,滚出德阳!
作者:wj333999 时间:2011-06-28 20:19:00
  坚决抵制黑心的开发商,滚出德阳
楼主金湖名城维权 时间:2011-06-28 20:27:00
  顶贴,要让更多的支持我们!!
楼主金湖名城维权 时间:2011-06-28 20:29:00
  顶顶顶
楼主金湖名城维权 时间:2011-06-28 20:40:00
  大家顶贴啊,支持我们维权的人顶贴啊
作者:人民的太阳2011 时间:2011-06-28 20:52:00
  开发商是够黑的了 你们找政府啊 政府会为你们做主的
作者:蜗居金湖名城 时间:2011-06-28 22:30:00
  坚决支持维权,抵制黑心开发商!
作者:chen7892011 时间:2011-06-29 09:43:00
  @金湖名城维权 2011-6-28 16:49:44
   “金湖名城”再遇纠纷:楼盘开发问题多 业主拒绝收房
      新买的商品房要交房了,应该说是件高兴的事,可是对于金湖名城的业主们来说,小区里的诸多问题让他们怎么也高兴不起来。6月26号,上百名业主就来到了售楼部找开发商讨说法。
      业主们告诉记者,原本下个月30号他们就可以收房,但是不少业主看过房屋之后,发现新房和他们预期的有很大差距。有业主说,国家规定公共走廊净宽不得小于1.2米,金湖名城公...........
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  楼主:
  您好!
  我也是该小区的其中一位业主,因平时工作较忙,没能跟大家一起来维权,希望谅解!这期间我多次到小区,也发现了一些问题,但不太懂一些建筑标准和规范。目前,因上班工作较忙等原因,我建议我们尽量多找一些小区业主一起找资深律师跟开发商打官司,我想这样或许能把问题解决得彻底一些。
作者:chen7892011 时间:2011-06-29 09:55:00
  @金湖名城维权 2011-6-28 16:49:44
   “金湖名城”再遇纠纷:楼盘开发问题多 业主拒绝收房
      新买的商品房要交房了,应该说是件高兴的事,可是对于金湖名城的业主们来说,小区里的诸多问题让他们怎么也高兴不起来。6月26号,上百名业主就来到了售楼部找开发商讨说法。
      业主们告诉记者,原本下个月30号他们就可以收房,但是不少业主看过房屋之后,发现新房和他们预期的有很大差距。有业主说,国家规定公共走廊净宽不得小于1.2米,金湖名城公...........
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  各位维权业主:您们好!
  我也是其中一位一期业主,希望我们一起找律师打官司。前几年,德阳有一座小区也发生过业主聘请律师跟开发商打官司的事情,业主最终维护了自己的合法权利。我想各位平时都上班,一方面没有时间,另一方面我们提出的问题开发商也不会彻底解决。因此,我建议我们尽量多联系一些业主,聘请律师打官司,或许能将问题解决得彻底一些。在此,我也不方便留联系电话,我也不知道您们的联系电话,如方便,可给我发邮件。chchh928@yahoo.com.cn
作者:7借你嫣然 时间:2011-06-29 10:08:00
  坚决抵制黑心开发商,必须整改啊。。。不然绝不收房,请政府帮我们监督起,给灾区人民一个满意的居住环境。大家血汗钱买的房不能被开发商这样黑啊~~~~~~~~~~~
  
作者:7借你嫣然 时间:2011-06-29 10:09:00
  没想到当年被忽悠着连夜排队购房,如今确实这样的结果。开发商赚了昧心钱!
  
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-29 10:14:00
  我们要解决问题,我们要开发商整改,我们要官员为他们的傲慢赔礼道歉,我们要高档小区!
作者:7借你嫣然 时间:2011-06-29 10:16:00
  中融置业金帝名城、金湖名城!福建黑心开发商!!!!!!
  
作者:东汽工人 时间:2011-06-29 10:17:00
  据说金湖名城是福建过来的开发商。
  
  想一想:一个外地的开发商,如何能取得德阳市的黄金地块?一个外地的开发商,如何敢在德阳如此明目张胆欺骗当地老百姓?
  
  一定是政府有人支持。
  
  兄弟们,人肉出来那个最大的支持者,你们的权益才能得到保障!
作者:7借你嫣然 时间:2011-06-29 10:19:00
  想一想:一个外地的开发商,如何能取得德阳市的黄金地块?一个外地的开发商,如何敢在德阳如此明目张胆欺骗当地老百姓?
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-29 10:20:00
  这几天风大雨大太阳大,我们维权的路上充满了艰辛,童鞋们别怕,自己的权益自己争,我们要坚持到底!
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-29 10:21:00
  我的房子我要住,我的权益我来争!不能白白吃亏,不整改,不收房!不赔钱,不罢休!
作者:东汽工人 时间:2011-06-29 10:22:00
  @7借你嫣然 2011-6-29 10:19:00
    想一想:一个外地的开发商,如何能取得德阳市的黄金地块?一个外地的开发商,如何敢在德阳如此明目张胆欺骗当地老百姓?
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  关键这个开发商根本不是象保利、万科那样的知名开发商,在福建都只是三流公司。猜一猜:德阳哪个领导是他们的后台呢?
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-29 10:25:00
  买间房,不容易,开发商你们不能当儿戏!
  维权路,真闹心,建设局你们不能不当真!
作者:7借你嫣然 时间:2011-06-29 10:26:00
  因惟权的艰辛,请通知你认识的二期(1234栋)的朋友、同事、邻居加入QQ群。12栋群120434899。
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-29 10:32:00
  高档小区是这个样子的?来自沿海的开发商们,你们真的以为我们西部二线城市的居民眼光都跟你们一样么?
  你们宣传的普罗旺斯薰衣草呢?你们的高尔夫推杆练习场呢?
  笑死人了,你们以为德阳人民好欺骗么?
作者:冰河886 时间:2011-06-29 10:34:00
  靠
作者:jlj6699 时间:2011-06-29 10:35:00
  顶!顶!顶!支持维权!
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-29 10:37:00
  非常感谢维权代表们!你们辛苦了!献花献花!
  真的由衷感谢!
  我们是你们的强大后盾!顶起来!
作者:jlj6699 时间:2011-06-29 10:40:00
  打击黑心开发商
作者:一米阳光的距离6 时间:2011-06-29 10:41:00
  现在的开发商太黑了,宣传的与现实差距很大!最基本的都没做好,业主怎么参小区生活了~~~希望有关部门和开发商一起把宣传时的承诺在交房时一一兑现!
作者:冰河886 时间:2011-06-29 10:46:00
  好不容易攒够钱了,又遇到黑心政府外加黑心建筑商。德阳是不是共产党的天下啊?
作者:冰河886 时间:2011-06-29 10:49:00
  建党90周年,就用这个给党庆祝了。德阳政府真牛比,我怀疑是不是当着共产党的官拿着国民党的钱?
作者:千江有水千江月月 时间:2011-06-29 10:52:00
  超一流房价,超三流绿化!顶起来!
作者:冰河886 时间:2011-06-29 15:30:00
  http://boke.qq.com/play.html?v=76sMIy66MFs
作者:瑶仔仔 时间:2011-06-29 18:13:00
  这种事情就是要让人知道,不然他还以为自己有多牛,舆论就是这点好,对大多数人有利,因为大家还是有分辨善恶的能力的。
作者:晨露未晞1223 时间:2011-06-29 22:28:00
  作为德阳人支持你,房子是老百姓一辈子的积蓄,开发商应该拿出良好的态度去和业主沟通。这样也才有利于后期的销售。不过你的视频是不是被河蟹了。看不到了。
  你们一定要坚持,老百姓的房子真的是住一辈子的。其实为这个事儿闹的基本上都是买来自己住的人。
  加油!!!!
作者:onemale 时间:2011-06-30 09:50:00
  15楼的过分了。 其他的支持。
   电梯公寓4楼以上的几个走楼梯啊?还要装修。
作者:果果529 时间:2011-06-30 10:24:00
  现在的人简直是老壳被门板压了所,现在吵到要退房什么的,有本事就退三,买一期二期的都赚了钱的,还闹闹闹。再说了,签合同的时候很多东西合同上都是有的,自己不长眼睛看还怪人。最后说下卫生间回填问题及水电未到卫生间的事情。现在房子都采用的是同层排水,同层排水最大的好处就是按照自己的意思可以改动卫浴的摆放位置。根据自己变动之后再做回填。话说回来回填本来就用不了多少钱。缺钱,斤斤计较,没素质的人,没社会地位的人才会在哪里丢人现眼,我只不过是个看不过眼的同行罢了。。。。。
作者:减肥的妞妞 时间:2011-06-30 10:58:00
  作者:果果529 回复日期:2011-6-30 10:24:00  现在的人简直是老壳被门板压了所,现在吵到要退房什么的,有本事就退三,买一期二期的都赚了钱的,还闹闹闹。再说了,签合同的时候很多东西合同上都是有的,自己不长眼睛看还怪人。最后说下卫生间回填问题及水电未到卫生间的事情。现在房子都采用的是同层排水,同层排水最大的好处就是按照自己的意思可以改动卫浴的摆放位置。根据自己变动之后再做回填。话说回来回填本来就用不了多少钱。缺钱,斤斤计较,没素质的人,没社会地位的人才会在哪里丢人现眼,我只不过是个看不过眼的同行罢了。。。。。
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  你是开发商的托?金湖名城的业主们,其他待售房小区的业主发来慰问电,我们等两个月也会用行动来响应你们~~~一直要坚持到开发商妥协,老百姓买个房子不容易,攒了大半辈子的钱,不能就这样被他们给糟蹋了~~~~金湖名城支持~~~
作者:tangyongswpu 时间:2011-06-30 16:51:00
  一定要顶
  不要沉了
作者:千江有水千江月月 时间:2011-07-01 11:50:00
  者:果果529 回复日期:2011-6-30 10:24:00
    现在的人简直是老壳被门板压了所,现在吵到要退房什么的,有本事就退三,买一期二期的都赚了钱的,还闹闹闹。再说了,签合同的时候很多东西合同上都是有的,自己不长眼睛看还怪人。最后说下卫生间回填问题及水电未到卫生间的事情。现在房子都采用的是同层排水,同层排水最大的好处就是按照自己的意思可以改动卫浴的摆放位置。根据自己变动之后再做回填。话说回来回填本来就用不了多少钱。缺钱,斤斤计较,没素质的人,没社会地位的人才会在哪里丢人现眼,我只不过是个看不过眼的同行罢了。。。。。
  
  你有病 啊!你不缺钱,你少开腔!很想开口骂人了哈!
作者:还想卖金帝名城吗 时间:2011-07-03 14:08:00
  顶,很感谢业主代表们,你们辛苦了。福建奸商以为德阳人的钱好骗,忽悠我们,不解决问题,不准他们走出德阳,坚决抵制他们的狗屎金帝名城,休想卖出一套。
作者:还想卖金帝名城吗 时间:2011-07-03 14:16:00
  @果果529 2011-6-30 10:24:00
    现在的人简直是老壳被门板压了所,现在吵到要退房什么的,有本事就退三,买一期二期的都赚了钱的,还闹闹闹。再说了,签合同的时候很多东西合同上都是有的,自己不长眼睛看还怪人。最后说下卫生间回填问题及水电未到卫生间的事情。现在房子都采用的是同层排水,同层排水最大的好处就是按照自己的意思可以改动卫浴的摆放位置。根据自己变动之后再做回填。话说回来回填本来就用不了多少钱。缺钱,斤斤计较,没素质的人,没社会地......
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  你的脑壳倒起长的嗦!高档小区,就没看出高档在哪!你这个建筑界的败类,开发商的走狗配在这里谈素质、谈社会地位,哪来回哪去,最好回你妈肚子里去。
作者:chen7892011 时间:2011-07-04 13:52:00
  撒冒果果 看来开发商是ny
作者:my2296 时间:2011-07-04 19:24:00
  同志们要努力啊!!!
作者:wqwyyxmf 时间:2011-07-05 20:54:00
  我们这些业主要团结起来,一起顶,温总理都不相信现在开发商的良心了,
作者:dairuibin 时间:2011-07-06 15:25:00
  退房退钱,查腐败。
作者:果果529 时间:2011-07-07 10:39:00
  @chen7892011 2011-7-4 13:52:00
    撒冒果果 看来开发商是ny
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  你也是业主硕,不是的话请闭嘴。。。自己要买外地开发商的房子,现在还有脸在这里吼。。
作者:在水一方休闲 时间:2011-07-07 15:34:00
  坚决抵制黑心的开发商,滚出德阳
作者:say881125 时间:2011-07-10 23:39:00
  金湖名城是这样,锦绣上乘还是。。。只是锦绣上乘开发商还可以,在政府的调节下,解决了很多问题。。。。。。福建人屁儿黑得很,你们一定要团结。。支持你们。。。
作者:say881125 时间:2011-07-10 23:41:00
  坚决抵制黑心的开发商,滚出德阳!!!!!!支持。。。
作者:say881125 时间:2011-07-10 23:57:00
  致果果529:
   果果529,看到你的信息,除了骂你,我想不出更好的解痛方式。。。草你妹。。~!~你是神经病撒,有钱不得了了是不是,小心出门走路被自行车撞死,骑车被电瓶车撞死,开车被卡车碾死,老子给你说。。。是男的预祝你患艾滋。。是女的预祝你得子宫癌。。。老子们穷,老子们闹,管你催子事,有你催子相干,什么叫素质低?你那批素质高,总对了撒,被高素质烧日你素质高,对了嘛,那个有你素质高。,你日觉天了。。尝试了所有高素质人员,对了三。。。瓜批一个,万人骑~!~
作者:lxty801015 时间:2011-07-11 12:17:00
  开发商太黑心,一定要坚持到底,我们业主要团结起来。希望有关部门和开发商一起把宣传时的承诺在交房时一一兑现。坚持维权!
作者:feifei1979_1 时间:2011-07-18 11:38:00
  支持业主!
作者:feifei1979_1 时间:2011-07-18 11:40:00
  胆子也太大了,敢在全国人民庆祝建党90周年之际欺骗地震灾区的人民!!
作者:xilulu578 时间:2011-07-26 13:49:00
  金湖名城的业主们,加油!
作者:德阳玉湖轩 时间:2011-07-26 18:22:00
  德阳房地产就一个字"黑",不晓得政府干啥去了???
  我是德阳玉湖轩的业主,我们官司都打了两年了,律师费、诉讼费交了几万,从地方到省上都上诉了几桌人了,钱交了,(房款、律师费、法院诉讼费都交了),脚跑大了....到现在,还是得不到房,就一个字,“等”。只有等到2012了
作者:feifei1979_1 时间:2011-07-29 10:56:00
  请地方政府和监督管理部门出来还业主一个公道啊,怎么管理部门没有人出面解决?这种欺负地震灾区的开发商还有人性吗?
作者:一侠客 时间:2011-08-02 23:26:00
  金湖名城是狗屁的高档社区,被忽悠了!黑心的开发商赚黑钱,应进行人肉搜索,看他是哪路货色,连做人的基本良心都没有了,这样的人不解决问题,中他永世不得安宁。
作者:一侠客 时间:2011-08-02 23:28:00
  业主们应齐心协力起来声讨,维护不了权利势不罢休!!!!
作者:荷影蝶舞 时间:2011-08-03 12:56:00
  那么多问题还没解决,漏水问题又出来了,黑心的开发商,这房子收了能住的舒心吗?连房屋质量都不能保证还敢称“高档小区”,我呸!
作者:08011025 时间:2011-08-03 13:20:00
  这样没有诚信的开发商我们当地政府不能视而不见,难道这其中有鬼??????我们坚决维权到底,我们时刻准备唱着国歌去北京。。。。。。。
作者:shinetow 时间:2011-08-12 19:07:00
  靠。。哪里来的野狗,敢在德阳撒野。
作者:西商报记者 时间:2011-08-22 18:21:00
  闹得那么凶,当地媒体怎么哑口呢?难道被收买了?一定要找媒体曝光。
作者:jxb2010 时间:2011-08-27 17:05:00
  德阳上水湾维权两年多的6142业主给力顶贴!德阳房产问题多多,监管严重真空,原因何在,请大家深思!
作者:金湖名城维权路 时间:2011-11-04 19:42:00
  要维护业主的利益只有把事情闹大,然后让媒体报道给政府施压,才能得到一定的解决大家一定要团结努力了,这是业主辛苦了大半辈子的血汗钱可不能让这些黑心的房产商给蒙了。
作者:自由拍客 时间:2012-03-16 10:43:00
  应该讲相关政府部门和黑心开发商揪出来,严惩不贷!

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