云南省领导泣血关注!“别让大理绿水青山,变成无良开发商的金山银山!”

楼主:中法夫妻麦克张澜 时间:2018-06-13 21:23:26 点击:198 回复:3
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  《不要让大理的绿水青山,变成开发商的金山银山!》
  (作者:一对热爱大理但不得不离开的中法夫妻—-麦克.张澜)

  尊敬的云南省省委书记、云南省省长:您们好!我叫张澜,目前是绿卡法国华侨,祖籍湖南。出国前曾经在湖南的媒体工作,记者从业多年。我与我法国丈夫麦克走遍中国法国,出版专著两本,并译成两国文字,在欧洲凤凰书社出售,向欧洲推广中国旅行。三年前,我与我法国丈夫麦克先生在云南大理旅游时候被大理淳朴的人文和优美风光所吸引。当时,我们租了两辆单车环洱海,当时忘记带钱包了,又累又渴,是白族的阿妈给我们免费吃供神的粑粑,请我们到家里喝手工茶,麦克先生特别感动,我们共同决定,回法国处理完所有事务,放弃我们在法国的高福利生活和免费医疗,选择以后到大理定居生活。
  定居就面临购房,2015年3月,我们当时看中了云南省实力集团大理夏都置业公司开发的苍山脚下“苍海一墅”楼盘(现名字叫大理小院子)。因为他们第一期开盘是七十年产权,户外所有的广告牌和销售顾问都和我们隐瞒了第四期花园洋房是四十年产权的事实,等我们交了每套5万的定金,共计十五万元之后,我们才发现是40年的产权,而对方已经不同意退定金。所以,这购房一开始就在欺诈的前提下开始的!我们当时定了三套花园洋房(一个一楼加两个二楼),准备以后打通经营一个法式民宿。当时还是一年半以后才交房的期房,第四期还只是一片黄土!我们本着最大的信任,当时大理的房价并没有今天这么“火”。我们定这三套房的时候和云南实力集团大理分公司的置业顾问反复确认了是完全能够申请下来贷款的前提下,才购买的,约定了如果贷款顺利办下来,我们就不再追究40年产权的欺骗问题……当时实力的置业顾问经理和我们信誓旦旦说本公司在云南省排前几名,实力集团是上市控股公司,在云南省拿了多少多少地!政府关系如何好,背景如何硬,与银行关系如何如何好,你是华侨,先生是外国国籍也没有关系。一定可以如期办理下贷款(贷款经理赵佳祺甚至打包票说,有的购房客户帮他们假流水和假单身证明都不在话下),虽然他们的说法与政策法规相抵触,但因我们是外地加外国购房者,不了解云南省与大理当地的政策,在国外生活多年,思想简单单纯的我们选择了相信。当时就签署了三份购房合同,对方也一再承诺,等我返回祖籍,就把三份购房合同快递给我,谁知道,合同就一直不肯给我本人。直到我付了七十万首付款,对方还是不肯寄给我合同,总是一推再推。为了自我保护,我和销售顾问说了,等你们帮我办理完贷款手续,并把合同快递给我本人,我再支付剩余的大约十八万多首付款尾款!再加上我后来才了解到房子属于四十年产权,我当时也想,如果办理不下贷款,我就只留下两套花园洋房就算了。谁知道云南实力大理分公司的销售总监李健凌,擅自挪用我三十万购房款公饱私囊!在此期间我多次打电话找他和销售经理索要合同未果,他们还以在日本旅游为由,一再推诿。没有办法,我们只有暂时返回法国,我们人在法国,但在微信上与销售经理一直保持联系,并且持续关注着贷款进行的情况。2016年秋天,我们按照合同约定的收房时间再飞回大理收房,对方却告知贷款没有办理下来,不能收房。而我在大理房产局官网上查询到,大理实力夏都开发商,仅仅用四十万给我其中一套房子进行了备案登记!另外两套合同早就被他们单方面撕毁!一面欺骗我们一年半时间里三次从法国飞回大理,花费巨额机票酒店费用,一次次欺骗手段谎称银行贷款又需要补充什么什么材料?!企图磨灭我的意志,造成我们畏惧难度和麻烦而自己提出放弃两套房子。可是他们的如意算盘打空了,大理实力夏都的营销总监李健凌,一手遮天,无视合同的权威性,没有经过我们的同意,无视合同的法律性单方面撕毁我们的两个购房合同,并且期间一直在欺骗我所谓补材料办理虚假的贷款手续!一次次忽悠毫无诚信可言!并且在我揭穿他的谎言时对我拍桌子骂娘,人身威胁,一副地痞流氓的做派,哪里有一点堂堂实力开发商大理分公司营销总监的素质?!
  2016年12月份,我投诉到了云南省12315,还有实力集团的昆明总公司,在云南实力控股集团总公司协调下,他们大理实力分公司总经理王晓燕给我诚恳道歉,她向我承认不经过购房者的同意,单方面撕毁本人两份购房合同是不诚信的企业内部管理问题,并且承诺拨乱反正,并且好好整顿内部违规行为!我们用良善之心,选择再次相信!而后,实力公司和我于2017年2月9日重新按原价签订两份新合同,并且同意由公司补偿挪用我三十万购房款一年半的过错,公司垫资十八万多元尾款给我另外两套房子再进行备案登记(等银行贷款下来再付清尾款),并且重新再进行贷款申请。我们和云南实力集团大理分公司总经理王晓燕也达成了互相不再追究的相互谅解!我们又第四次准备贷款材料,并且在2017年5月还和其公司负责贷款的赵佳琪经理一直在微信上保持联系,虽然我们人在国外,但微信全世界都可以使用的。期间,他还和我“报喜”说银行已经正式受理了怎样怎样?!我说2017年秋天我和麦克先生就会回国定居,希望到时可以到银行签字和收房装修。谁知道等我们去年十一月份回到大理,却被大理实力贷款部赵经理告知我整个大理的商业贷款在九月份就全部停止了?!更可笑的是他们居然恶人先告状,居然早在七月十五号就把我们普通购房者起诉到了大理人民法院!蔑视购房者的知情权,丝毫不和我们任何沟通和协商。即使是国家贷款政策对于商贷缩紧了,那么,购房者可以考虑按照合同再付清房屋尾款。开发商而是看到大理房价上涨了之后,妄图一再次撕毁合同而一房多卖。并且一直隐瞒将本人告上法庭的事实,还在谎骗和忽悠本人回老家凑清尾款,想造成本人缺席上庭而种种不利局面!其卑鄙无耻的行径,已经无法用常人的良善厚道来衡量!买卖新房,是中国人民俗文化里的大喜事,反而把给开发商血汗购房款的无辜购房人偷偷告上法庭!幸好大理是佛教圣地,菩萨显灵!我在没有收到任何开庭通知的前提下,居然撞到了2017年12月21日的开庭,我一个归国华侨,我先生一个热爱大理的法国人,在大理高高兴兴买房子的大喜事,居然被大理实力夏都这样一个不厚道,丝毫不讲诚信的无良无德的开发商给偷偷告上法庭!而且直到开庭前我们手里都没有合同(当天,在大理人民法院法官为我们做主下,我才在庭上“抢”回我的三份购房合同,欺负外地购房者,无良开发商已经到了目无法律的膨胀地步)。在法庭上,我们也和法官说明了,如果是贷款真的办不下来,我们也能够理解,我们也愿意和对方协商付清所有尾款的调解方案!可是大理实力这个不良开发商的却明显存在侵占恶意,妄图当庭推翻三个合同,收回房子再按现在大理房价销售再获利 !审理结束后,我们就飞回法国与家人团聚过圣诞节和新年。因为大理人民法院一直在协调做双方的工作,为了表示我们购房人和解良善的诚意,我们于2018年4月再次回国,到了云南实力集团昆明总公司请求约见董事长彭宇兴或总裁张娅,表达我们购房是喜事,不想被告上法庭!如果贷款不到,是政府因素,不能由我们消费者承担责任!我们愿意将一百多余万尾款一次性付清。实力集团好大的架子!我们等了几天也只见到了对方一个姓陈的董事长秘书!2018年5月,我们赶到了大理,就将三套房的所有尾款一百万打入了大理实力的账户,并把银行回单也交给了法官,希望能够与大理实力和平解决三套房子的纠纷。我们也大人有大量不计较他们曾经单方面撕毁我两个合同,以及销售时候不诚信,谎言瞒骗,信誓旦旦!我们已经拿出了我们最大的善意与和平解决纠纷以和为贵的思想宗旨,毕竟大理在创建全国文明城市,我们也不想这件事情持续发酵,我们也不想在网上写云南省的开发商如何如何不讲诚信,云南省大理市的外投资环境怎样?!不能因为一件事就一下子对大理对云南的好印象都磨灭了。毕竟,当初是我们自己选择的定居云南大理,我们自己内心热爱大理的山山水水,我们自己选择的大理实力夏都的苍海一墅(大理小院子)楼盘。单纯良善的我们还抱着金无足赤人无完人,人非圣贤孰能无过的心态,以为给清了所有购房尾款,开发商就会给我们房子了!但是,我们大大错了!实力开发商收了我们的全部购房款178.8万不但不撤诉,反而强迫要我们再多给他们一百余万,要我们按照现在大理的房子价格再次购买我们自己的房子!!连房子都不给我们自己看一眼,看房子都需要打110!搞得我们有家门进不了有房不能住,天天在大理住酒店,花费无数!简直是欺人太甚,目无王法啊!大理的房价是涨得厉害,可开发商也不能无视合同的权威性,心理不平衡,眼红我们这普通的购房者吧?!我和麦克先生到了大理市人民政府找了杜淑敢市长与大理市政法委张建国书记反映情况!但领导们的答复都是,政府不能干预企业经营,一旦涉诉就只能走法律程序了!把我们这华侨➕外国购房者挡在门外!我们普通老百姓维权的成本太高了,他们就一贯用此卑鄙恶劣的手法逼走外地购房者,这个云南实力集团开发商一贯的伎俩就是对待外地购房者采取欺骗手段,在房价一旦上涨后就用霸王条款欺压购房人,五日内不给尾款就取消合同,一房多卖进行牟利!也知道外地人购房人买房子喜事不愿意上法庭,外地人也怕撤官司,消磨精力。
  好在苍天有眼,苍山脚下,佛教圣地,也感谢大理市人民法院的公平与正义审判:2018年5月23日,我们收到了大理市法院的判决书,驳回云南省实力集团妄图取消合同的诉讼请求,维持原合同的权威性!但是,实力集团大理分公司无视我们良善和解,在判决生效前最后一天,又向大理州中级人民法院提起上诉!这又造成我们六个月半年收不到房子,再次上庭我们不怕,气氛的是距离实际合同约定交房时间已经快两年了!买房子这喜事,我们无辜的购房者被一次次告上告上法庭!我们等不起了,我们也心灰意冷,这个云南省实力集团的企业文化有严重的问题,不厚道不诚信,出尔反尔,财大气粗,欺压普通购房人!更何况以后我们就是胜利了,住在苍海一墅(大理的小院子)社区里,也是他公司的物业管理,而且在一审法院还没有宣判的时候,就已经把我们从物业邻居微信群里面“踢”了出来了!并且对外宣称我们已经不是小区的业主了!对我们造成名誉损失和精神伤害!
  尊敬的云南省委书记,云南省省长!据我们了解,大理市州的某些重要领导就住在这个实力集团大理公司开发的苍山下别墅里!而且这个公司在楚雄、腾冲、版纳都疯狂拿地,大肆兴建,大发其财!所以才如此膨胀不讲廉耻,不讲诚信无所顾忌!!目前,这个实力公司继续在大肆开发苍山,他们的楼盘最多最大,都挖了苍山森林公园大片的面积,不断在抽血似的挖着大理的苍山,斩断自然溪流,破坏森林珍惜植被……这是断子绝孙的开发!我们也会继续向中央、向 反映情况!大理不能只保护洱海!保护苍山也紧迫之急!!当您们看了我们拍的这些照片,昔日的绿水青山,变成了开发商高价出售给外地购房者的一栋栋豪华别墅!均价已经两万多了,早就超过了昆明!这也是实力集团这个无诚信开发商一次次把我们这无辜购房人告上法庭的卑鄙目的。
  再见了,大理!再见了,云南!可惜一片好山水!过度的开发毁了的是人与人起码的诚信与公平的商业规则!大理,千百年来没有改变的是好天气,但改变的是淳朴的人性和善良的人心!! (我们这对为了定居大理良好愿望而屡次失望的中法夫妻,肯请云南省人民政府为我们做主!肯请书记省长,严查这个极度不诚信的实力集团开发商的恶劣行径!严查他们在拿地,建设以及销售中的暗箱操作与政商勾结行为!以及严查他们的内部小金库与财务状况!并且大理苍海一墅购房者三四年迟迟拿不到房产证等等诸多问题!请求严厉彻查这个实力集团所有在云南省地州市的土地资源不合理与过度开发,哄抬房价,破坏云南省的投资环境的恶劣行为!千里之堤 溃于蚁穴,如省级领导们再不重视我们反映的真实情况!我们必将继续向中央信访办,向中纪委反映!!)

  2018年6月12日写于大理泣血苍
  
  
  山下。

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作者:老土豆大叔 时间:2018-06-15 12:31:01
  建议你求助:电视台的曝光来维权,昆明广播电视台:0871-68099999
  或者责成中国消协的求助(北京)
作者:法国人麦克 时间:2018-06-18 10:06:31
  非常感谢??老土豆大叔


  
  
  
作者:法国人麦克 时间:2018-06-20 22:54:29

  
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