今天开车逛了整个江东,有点感想

楼主:王者荣耀王昭君 时间:2018-06-24 19:46:50 点击:6040 回复:48
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  听说要开发江东~我开车兜了一圈,寻找商机~

  看了一遍,我觉得没有20年的努力~江东很难发展起来

  江东连接国兴大道(新发展地区,新发展区域,难以带动江东)

  地理位置:夹缝中生存的一片区域。上接琼山大桥,下接文昌高速路。

  在看世界地图
  : 海南和香港港口对比:
  香港:进口:各国船只到香港港口直接卸货~包装后装车~打税~货车直接进口中国
  出口:中国货物包装~直接上船~出口

  海南:各国货物卸货上岛~包装~打税~上船~船只到湛江卸货~装车~再到内陆

  可以明显看出到香港进口和到海南进口的流程,海南岛更复杂、花费大量的搬卸货人力、大量的物品损耗~
  没有更优惠的国家政策,不可能到海南走进口


  我觉得发展自由港,纯靠概念,无法实施~
  发展赛马和博彩更靠谱以及旅游~但这要考虑中国是一个反赌博的国家,开放博彩等于打自己的脸~
  (但唯有此路可走)
  发展实体经济涉及土地成本太高~物流成本更高~

  更可怕的是,人才引进而无就业机会和相等的薪资机会~注定留不住人~

  人才落户失败的很大原因,很多人的心理是这样想的:旅游可以~移户口就算了吧~只是住一个冬天,热天受不了~高端就业机会少

  不足之处,请见谅!鄙人随便闲聊

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楼主王者荣耀王昭君 时间:2018-06-24 19:49:27
  嘿嘿~
作者:黑皮子 时间:2018-06-25 00:22:24
  海运不是按你这么算的,船越大利润越有保障,港口仓储量越大越有利于大宗商品贸易。
  比如越南要买10万吨原油,贸易公司会用30万吨的船装满后一起运送,之前一直是新加坡中转,也就是将30万吨卸下,改用10万吨的船送去越南,剩下的20万吨放在自贸油库免税存放等待来自亚洲各地的买主。如果海南成为自贸港,这船油就完全可以直接运到海南来存放,中途在越南卸下10万吨即可,卖家可省去不少运费。
  海南作为全球面积最大的自贸港物料的仓储空间有着非常大的优势,可惜的是没有深水港,5万吨级的泊位也是区区可数。
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作者:胡话胡说CH 时间:2018-06-25 10:00:16
  物流成本高、成本高、成本高。重要的事情说三遍
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作者:唐果2012 时间:2018-06-25 10:40:26
  自贸港的事情,马云最积极了,大神分析一下马的想法。
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作者:13876334750 时间:2018-06-25 14:09:16
  发展靠概念,先吹一阵算一阵。
作者:椰海蓝天 时间:2018-06-25 21:21:06
  @黑皮子 2018-06-25 00:22:24
  海运不是按你这么算的,船越大利润越有保障,港口仓储量越大越有利于大宗商品贸易。
  比如越南要买10万吨原油,贸易公司会用30万吨的船装满后一起运送,之前一直是新加坡中转,也就是将30万吨卸下,改用10万吨的船送去越南,剩下的20万吨放在自贸油库免税存放等待来自亚洲各地的买主。如果海南成为自贸港,这船油就完全可以直接运到海南来存放,中途在越南卸下10万吨即可,卖家可省去不少运费。
  海南作为全球面积最大......
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  海南有的是深水港,只是没有很好的开发和利用,比如:洋浦港,海口港,八所港,龙湾港等等这些都是深水港。
作者:椰海蓝天 时间:2018-06-25 21:25:19
  洋浦港是中国最大的商业储备油基地,八所港是中国最大的天然气化工基地
  这主要是得益它们的深水港的优势。
作者:椰海蓝天 时间:2018-06-26 07:37:14
  楼主为什么洋浦港会成为中国最大的商业储备油基地,它的交易额突破1千亿大关。
  按你那样说放在湛江,深圳,上海等地直接卸货不是更好吗?
  为什么会在洋浦港,八所港呢?
  难道那些商家都是傻瓜吗?
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作者:麽九麽仔 时间:2018-06-26 08:42:57
  拭目以待吧,说多无益
作者:海天色影 时间:2018-06-26 09:20:55
  别的不想说,楼主这文字水平实在有点LOW
  • 王者荣耀王昭君: 举报  2018-06-26 09:28:15  评论

    嗯嗯,闲聊~讲政治经济大家都不是专业的。再说了, 古人云“盛极必衰”,海南的发展从来都不脚踏实地,都是先上天后落地,开头盛,结局衰。大量知名房地产商的退出,泰禾、旭辉、太禾、中南等等很多~就已经明白,无可救药
  • 王者荣耀王昭君: 举报  2018-06-26 09:30:15  评论

    1亿1亩地真不贵,搁北京,这价格简直就是08年,但是很多地产商在观望,去退出。他们都看明白了什么?
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作者:齐树 时间:2018-06-26 09:26:25
  连中央都提醒要改善营商环境,我们还在做什么呢?除了开发还是开发!!
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作者:小渝ZHP 时间:2018-06-26 09:31:44
  啥时候修建跨海大桥或海底隧道啊?
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作者:不在DJ 时间:2018-06-26 14:50:25
  拭目以待 多说无益
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作者:三水知州 时间:2018-06-27 10:38:11
  海南有很多深水港,我们可以建设世界级的石油储备设施,然后管道运往广东的炼化企业,实现“打开阀门就生产”的格局。至于税钱,抄水表计算跟国家三七分,海南就能赚不少票子。基础设施的投资,如果国家不给钱,建议在海口江东cbd申请设立“中国原油期货交易所”广泛吸引社会资金,建设基础设施。海南青山绿水不能搞工业,旅游业不利于迅速发展经济,如果能利用好国家的自贸实验区政策,打好“战略能源”这张牌,相信未来发展还是有机会的!
  • 会写ABC的咸鱼: 举报  2018-06-27 10:48:03  评论

    原油期货是不可能了,你这是抢上海原油期货交易所的饭盒,毕竟人家先上马了~就是前段时间推出来的~慢人家一步了~
  • 三水知州: 举报  2018-06-27 10:53:12  评论

    评论 会写ABC的咸鱼:不怕,我们的省长是从上海自贸区来的,第一个难搞,第二个好做,现成的经验拿来就可用,国家没说只能搞一个交易所不是吗?海南宣布全岛建设自贸区(港)了,人家深圳、广州、上海、武汉还出台地方文件,争创自贸港建设呢,说明什么?富贵险中求,从来不是等着上天赐来的!
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作者:三水知州 时间:2018-06-27 10:42:43
  其实我个人觉得,按照中央 的构想,江东cbd只要能搞两个交易所,自然会引来众商云集的!第一:中国原油期货交易所;第二:中国首个碳排放交易所!这辆个交易所一个能迅速吸金创造财富,一个能切实把中央绿色发展、绿色崛起的构想落到实处,可以说两只手一个玩实惠,一个玩概念,足够挑起未来江东cbd的大梁了!!
  • 王者荣耀王昭君: 举报  2018-06-29 11:52:57  评论

    没毛病,有道理。政策好比皇帝选妃,选上就荣华富贵。内陆城市好比各种各样的美女,有性感有妖娆的,海南呢,瘦黑瘦黑的。要皇帝要看上你,没美貌也要有才华,没才华也要有才艺。 海南又没才华又没才艺,老大怎么会娶你~
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作者:注册不了20112011 时间:2018-06-27 11:00:39
  楼主分析比较接地气!海南建省30年,给了哪么多帽子戴,结果发展怎样??20年恐怕都最多象个西海岸一样,半死不活。
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作者:gzwang188 时间:2018-06-28 06:25:18
  香港:进口:各国船只到香港港口直接卸货~包装后装车~打税~货车直接进口中国
  出口:中国货物包装~直接上船~出口

  海南:各国货物卸货上岛~包装~打税~上船~船只到湛江卸货~装车~再到内陆
  ================
  海南的,死路一条,早说过官方玩玩概念而已
作者:三水知州 时间:2018-06-28 16:21:16
  @gzwang188 2018-06-28 06:25:18
  香港:进口:各国船只到香港港口直接卸货~包装后装车~打税~货车直接进口中国
  出口:中国货物包装~直接上船~出口
  海南:各国货物卸货上岛~包装~打税~上船~船只到湛江卸货~装车~再到内陆
  ================
  海南的,死路一条,早说过官方玩玩概念而已
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  把世界各地的石油天然气运到海南,卸货,储存,打税,管道直接供应广东炼化,再到华南、西南、中东部地区。这也是今后可期实现的,看我们的领导们敢不敢放手一搏了!
作者:椰海蓝天 时间:2018-06-28 17:48:39
  洋浦港的原油和成品油是在上海挂牌交易的,在洋浦发货。
  如果海南有自己的交易所,我们就可以直接贸易。
  象龙湾港那么好的天然良港,如果能用来搞国际的仓储货运,把货物分发到世界各地,海南就发了。
  这样看中央肯不肯放手了。
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作者:aweilove 时间:2018-12-11 10:12:39
  制度有了,政策还会远吗? 尽快吧
作者:灵山人2017 时间:2018-12-11 11:48:20
  为啥都是这个不看好那个不好,怎么才能让天涯论坛的大神看好,这个政策不行那个政策不行,合着就是海南一直不能发展才行吗
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