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搬到江东新区了，有志在这边做点事情的大家进来看看

楼主：u_109147549 时间：2019-06-20 19:26:14 点击：1290 回复：31
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　　刚搬到江东新区绿地城这边，感觉这边虽然生活不是问题，但是去市区还是有点距离的。本人一直在做房产、民宿，也想在江东发展一番事业，毕竟现在江东政策好发展空间也大，对这边感兴趣或者住在附近的朋友，可以多多交流啊~

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楼主：u_109147549 时间：2019-06-21 10:29:59
　　看看江东的人气怎么样，目前还看人气还不高
作者：鲁井盖天 时间：2019-06-21 12:31:26
　　绿地城算是江东新区沿江生活区的边缘地带。又和江东新区CBD产业区相隔甚远。人气短期不会有太大改善。
　　想在江东发展先看看规划和实地考察一下呀，江东目前发展最快的区域应该是起步区，和海瑞桥附近往北的沿江区域。简单来说就是:海瑞大桥，琼州大桥，文明东过江隧道，新东大桥，这一片区域隔江对接海口中心城区，不管规划上和实地开发都是最好的。
作者：鲁井盖天 时间：2019-06-21 12:44:08
　　你可以打开高德地图看看，绿地城属于东南地区，隔江对接的算是海口郊区了。不过江东新区严控房地产开发，目前存量的楼盘也少，从长远来看绿地城还是可以的。
　　不过我个人还是不太看好那边，那区位有点鸡肋的感觉。虽然属于江东地区，但是再往南就是机场了，往东离海岸线还有很远，往西是海口主城郊区。

  • u_109147549： 举报  2019-06-21 18:01:50  评论

    嗯，但是机场就是绿地城最大的优势啊，而且这里是江东目前常住人口最集聚的地方，本来灵山镇的8万人口加上绿地城已经开发到了8期，前面几期都交房入住了。商业也是这一块目前最成熟，改造的也比较超前。

  • 椰风蓝斯： 举报  2019-06-22 12:14:01  评论

    评论 u_109147549 ：你看看哪个城市机场周边能大量聚集人居住的。机场远离市区，噪音大，一般人都不会选择在机场附近安家。你要不是中介，就是炒房客。
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楼主：u_109147549 时间：2019-06-21 18:05:26
　　@鲁井盖天 2019-06-21 12:31:26
　　绿地城算是江东新区沿江生活区的边缘地带。又和江东新区CBD产业区相隔甚远。人气短期不会有太大改善。
　　想在江东发展先看看规划和实地考察一下呀，江东目前发展最快的区域应该是起步区，和海瑞桥附近往北的沿江区域。简单来说就是:海瑞大桥，琼州大桥，文明东过江隧道，新东大桥，这一片区域隔江对接海口中心城区，不管规划上和实地开发都是最好的。
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　　是，但是房子在这边了，目前这一块生活也比较方便。起步区是不错，不过现在配套和商业及人口最集聚的还是在绿地这边。看后面还有没有什么大动作

  • 椰风蓝斯： 举报  2019-06-22 12:41:17  评论

    评论 u_109147549：绿地城还是离市区太远了，周边设施也不完善。真正方便的是琼州大桥，海瑞大桥两端。你买千江悦，天鹅湾都好，以后那里要搞红城湖过江隧道，一脚油门就到市中心国兴。

  • u_109147549： 举报  2019-06-22 19:25:03  评论

    那边只是国兴的边缘，在我看很鸡肋的现在。国兴的核心是在国贸那一片，天鹅湾那一片现在不说了，太破，如果干什么都要去国兴的话，那江东还发展什么。绿地那一片加上鸿洲的那一片商业中心起来，瞬间形成新的商业中心，自成一体~
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作者：农民干不过上帝 时间：2019-06-22 18:52:42
　　江东新区？不看好。不会成为下一个浦东新区的
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楼主：u_109147549 时间：2019-06-22 19:19:20
　　对比一下灵山镇和海口其他乡镇，包括长流，还是这里的人口多而且集聚，虽然也很破，但是人气比西海岸好。这里离机场有8公里啊我的乖乖，可以说是很合适的一段距离。海南在没有建起横跨粤海的通道前，机场是最重要的物流方式之一，所以这边发展临空物流以及科技产业园也是非常可取的。不要带着结论来找问题，这种分析方法不可取。总体来看我没有极度看好这边，但绝对不会看衰江东整体的发展~

  • 呗多嗦： 举报  2019-06-22 22:15:27  评论

    评论 u_109147549：江东新区的未来主要看这两年吧，第一看看海南自贸港政策出台的具体细节，中央允许海南的开放程度。第二看看这两年江东起步区的招商引资情况，看看引入企业的分量。说白了就是看政府建自贸港，对江东新区的规划是玩真的还是玩嘴炮。

  • 呗多嗦： 举报  2019-06-22 22:23:08  评论

    评论 u_109147549：但是不管形势怎么变，只要海口大力投资改善过江通道，江东沿江生活区还是不错的地方。不要小看天鹅湾，那里以后大概率是江东沿江最黄金的地段。天鹅湾是红城湖过江隧道的登陆点，对面饲马坡江心岛也是要上高端项目的，第二就是三江交汇处——海甸岛，新埠岛，江东交汇点
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楼主：u_109147549 时间：2019-06-22 19:21:08
　　@农民干不过上帝 2019-06-22 18:52:42
　　江东新区？不看好。不会成为下一个浦东新区的
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　　你的结论太草率，而且不是带着发展的眼光看问题。为什么要跟浦东比，海南就应该走自己的发展模式，不要坐井观天~
作者：ty_蛤蛤945 时间：2019-06-23 08:51:15
　　绿地城那边有些偏离了，以海端大桥为界往北推一带才是重点。
楼主：u_109147549 时间：2019-06-24 10:19:48
　　有没有人住过这边的啊，住在这边一段时间，感觉并不吵，只是还有点偏。江东现在只是这一片生活的还算方便，有点人气，其他地方还需要些时日，并不明朗
作者：dongantong 时间：2019-07-02 19:30:07
　　灵山镇对生活在江东来说，是非常方便的了，人气旺，灵山菜市场据说海口最大，蔬菜水果齐全，价格还便宜。。。
作者：aweilove 时间：2019-07-07 16:59:04
　　目前居住在此，以父母养老为主??
楼主：u_109147549 时间：2019-07-09 21:37:55
　　@aweilove 2019-07-07 16:59:04
　　目前居住在此，以父母养老为主??
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　　养啥老啊，这边也不适合养老
楼主：u_109147549 时间：2019-07-09 21:39:08
　　@dongantong 2019-07-02 19:30:07
　　灵山镇对生活在江东来说，是非常方便的了，人气旺，灵山菜市场据说海口最大，蔬菜水果齐全，价格还便宜。。。
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　　灵山物价真的是很亲民了，菜市场大。大家多多过来江东发展啊
楼主：守夜人syr 时间：2019-08-20 11:41:14
　　@方颔铁路上大学 2019-08-19 16:36:09
　　江东新区？不看好。不会成为下一个浦东新区的
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　　这个不重要。关键是能不能参与到建设中，享受发展的红利
作者：yuanhang701018 时间：2019-08-20 15:00:51
　　江东新区还是蛮有前途滴，只是现在整个大环境没有那么好，就是不知道啥时候能真正起来，好带动全省有更大的发展
楼主：守夜人syr 时间：2019-08-20 15:06:43
　　@yuanhang701018 2019-08-20 15:00:51
　　江东新区还是蛮有前途滴，只是现在整个大环境没有那么好，就是不知道啥时候能真正起来，好带动全省有更大的发展
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　　Duang，给你一个赞，海南需要更多务实肯干有担当的人
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