海南自贸区自贸港如火如荼的建设,对房价会产生何种影响?

楼主:惊鸿小仙女 时间:2019-12-20 10:23:18 点击:1264 回复:3
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  前言

  自2018年4月份海南宣布建设自贸区自贸港以来,就一直是一个热门讨论话题,有看好的,当然也有唱衰的,褒贬不一;今天我们不谈别的,就谈谈自贸区自贸港的建设会对海南的房价产生何种影响;

  众所周知,海南前几年的房价就像是“脱了僵了野马”,一天一价的说法一点都不过分;由于去年的限购限价等政策的实施,算是给这匹野马打了一针“麻醉剂”,房价这才稍微缓和了下来;

  什么是自贸区自贸港?

  话不多说,我们进入正题,先来了解一下何为自贸区自贸港;自贸区全称为自由贸易区,指的是已经签订自由贸易协定合约的成员国之间,互相取消贸易中产生的关税以及商品的数量限制,使得各个成员国之间的商品可以自由流动;通俗的说就是各国商品贸易的交流将会更加的便捷化和成本低廉化;

  而自贸港呢是指设立在国家境内,且海关关口之外的,允许境外的商品货物,资金自由流动的港口区域;参考国内的上海,天津,广东等地均设有自贸区!而自贸港比较著名就是新加坡和香港!

  这些地方的经济发展程度以及房价的高低我想不用多说,大家心知肚明;所以海南的自贸区和自贸港还是非常值得期待的;

  自贸区自贸港能为海南带来什么?

  经济发展;一直以来海南无论是经济发展还是医疗教育,说实话都和内地有着很大的差距;但相信自贸区自贸港一旦建成且投入使用之后,会为海南带来翻天覆地的变化,首先会成为一个经济强省!会为900多万的海南人民带来福利以及更好的生活;

  人口流量;目前海南也在积极引进人才,被大众熟知的就有“百万人才引进计划”,还在崖州,陵水等地兴建大学城和科技城,并且已经与国内数十家985,211高校签订分校合约;所以未来相信海南的人才会倍增;

  一座南方璀璨的新星;自贸区自贸港的建设让海南声名远播的同时,也让这块3.4万平方公里的土地上生机勃勃,这里有亚洲最大的单体免税店,世界上最密集的星级酒店带集群,比上海迪士尼乐园还大三倍的水上欢乐世界……一颗璀璨的新星正在祖国的南端冉冉升起;

  会对房价产生什么影响

  个人认为,海南自贸区自贸港的发展,会让海南的房子保值率更高;而房价应该是以稳定为主,配合以缓慢而平稳的增长;并坚定不移的按照“房住不炒”的倡导持续发展下去;


  近两年全国各地的楼市都不太景气,部分城市甚至出现大幅度跌价,像黑龙江鹤岗,五万块钱都可以买下一套两居室!要是放在北上广等城市,五万估计只能买个走廊;但在多地降价的情况下,一二线城市的房价却依然坚挺,原因也就是因为保值!

  经济上的腾飞再加上大批量的人才引进落户于海南,一定程度上也更加平衡海南的房产供需关系;但是这并不意味着海南的房价就得涨,只能说更加平衡,房产的保值率也会更高;

  总结

  综上所述,自贸区自贸港的建设对海南来说是一件喜事,能给海南一个飞跃式的进步;同时对于海南的房产来说,也是一个福音,能提高房产的保值率,往更加健康的方向发展;一起拭目以待吧!

  来源/网络

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作者:攩戗 时间:2019-12-20 12:55:29
  你们能不能先把海南的经济发展起来,再搞房地产??
作者:安铖元 时间:2019-12-21 18:38:54
  人才来了干啥呀?有什么企业呀?这些企业做什么的?把产品和服务卖给谁?从哪里赚钱回来?人才流动自由吗?资金流动自由吗?客流物流进出自由吗?网络自由吗?批评建议自由吗?法律和国际接轨吗?什么都管控,你还想干嘛呢?大会小会都是空洞的套话,用手一捏,都是水。
作者:烛光美酒敌敌畏 时间:2019-12-22 08:14:24
  好没营养的文章!你要说的主题是什么?保值是什么?

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