举报黑物业的正规渠道不畅通呀!只能求助于新闻记者!无奈之举!!!

楼主:为道日损6 时间:2019-07-28 11:57:11 点击:2930 回复:161
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楼主为道日损6 时间:2019-07-28 13:19:43
  如果黑势力及其保护伞鱼肉不奋起反抗!结果就是!!!
  

  
  .
楼主为道日损6 时间:2019-07-28 13:27:02

  

  

  

  

  
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作者:ty_清清309 时间:2019-07-28 14:27:02
  真是无奈之举了?
作者:ty_清清309 时间:2019-07-28 14:35:05
  头一次弄这个论坛,也是没办法了,老了老了,啥都得学习使用,不会发图片啊!
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作者:gtqan 时间:2019-07-28 14:39:12
  事实证明陵水方圆物业涉黑,陵水县政府有关部门领导充当保护伞
  海南省陵水县英州镇土福湾海棠福湾一号小区业主们从2014年开始一直在镇政府指导下,小区业委会终于2018年12月12日英州镇政府批准备案,业委会从筹备到备案整个过程,均在指导下依法依规完成。2019年5月27日,业主大会经过半数以上业主投票同意,社会公开招标新物业,6月3日签订新物业合同,7月1日新物业进入小区,旧物业法人打人拒不交接。6月12日陵水县政府违法下发行政复议书,取消业委会备案。因此旧物业借口不移交物业。国法秘函(2005)439号,业委会是告知性备案,物业管理条例规定业委会是业主大会产生,因此是否备案不影响业委会的法律地位。旧物业5年来在小区作恶多端,阻挠小区业主委员会成立和业主大会的召开,阻止业主在会所团拜,派保安在小区公共场所限制业主人身自由,收取高电价,垄断小区装修建材,刀割业主的车轮胎,业主财物被盗总是破不了案,小区安全没有保障,不公开3000万酬金制物业费账目,侵吞公共收益,以暴力手段阻扰经业委会合法程序公开招聘的物业进场,阻扰新老物业正常交接,黑恶势力猖獗。并狂言陵水县就是他们的保护伞,有关领导充耳不闻。纵容他们欺压业主。
  海棠福湾一号广大业主举报。
  • ty_LyQ887: 举报  2019-07-28 15:04:03  评论

    评论 gtqan:这样的黑物业必须暴光追查,绳之以法!
  • ty_胜爷1: 举报  2019-07-28 15:44:44  评论

    评论 gtqan:用膝盖想,就是黑物业串通了县政府某些领导人员,乱作为,徇私枉法,充当黑物业的保护伞!希望扫黑除恶打掉保护伞!
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作者:南海巡梦 时间:2019-07-28 14:43:43
  我是海南陵水县英州镇海棠福湾一号小区业主,
  我要投诉我小区物业公司(陵水方园)涉黑涉恶的问题 :
  我小区业委会通过合法招标与绿城物业签订了合同,可原物业 拒不交接 百般阻挠!陵水方圆法人 李开年 带头殴打绿城工作人员 ,原物业经理祁建星率领保安已几次抢夺绿城人员工作的工具 ,干扰绿城正常工作 ,态度蛮横 ,非常嚣张 !原物业多收业主水电费 拒不退还 ,多次强行阻止业主进入会所开会 ,多次撕毁业委会的公告 ,强断业主之家的水电 ,业委会王主任 汽车的四个轮胎都被人用刀割坏 ,并监控探头在一周前都朝天 。经理带人强行闯入业主家里 无理取闹 ,要不是业主邻居及时赶到 不定会发生什么事 ,保安夜晚去业主家催交物业费 ,他们 强行垄断小区安装维修工程 ,连业主自己买的装修材料都不让进小区 ,甚至有的业主回家 他们都不让进 大门,太恶劣了 !他们当着业的面就敢宣称县政府就是保护伞!这些我们都有证据可查 ,望报社领导和记者,尽快向政府部门反应我小区的情况,还小区一个晴天 !
作者:gtqan 时间:2019-07-28 14:53:38
  陵水方园物业公司称霸海棠福湾一号纪实。
  一,肆无忌惮地挑战物业法规,阻挠小区成立业主委员会,干扰业主大会召开。
  二,粗暴阻挠业主委员会开展工作,暴力冲击业主大会。三,蓄意在小区制造恐怖,损坏业主财物,恫吓维权业主。
  四,刁难维权业主回家,限制维权业主人身自由。1,刁难王女士回家事件。2,2019年7月13日刁难19位业主事件。3.刁难业主进业主会所事件
  五,无视消防安全与业主人身安全。
  1,无视消防安全。
  2.怠慢电梯年检。
  六,欺诈业主,违规收取水电费。
  七,不向业主公布年度财务报表,涉嫌贪污挪用。
  八,暴力阻止业委会依法公开招标中标单位进小区。
  九,假报警,真作案,蓄意抹黑基层干警。
  1、2月号苏某组织15名保安暴力冲击业主大会并邦架业主不让进会所,他们先报假警,警察到现场后显得很无奈。
  2、7月1日李动手打人挑起事端,警察到现场后却按挑事者的指认抓人。3、业主车胎被割案,小区业主财务丢失报警,警方因小区监控系统不能反映案情,既不破案也不对物业失职予以纠正。小区有警察出警与未出警的涉及业主人身安全案件没有一个有结果,是陵水方园在抹黑警察不作为,还是别的原因。小区业主盼真象。
  举报人:海棠福湾一号广大业主。2019年7月26日
作者:gtqan 时间:2019-07-28 15:05:45

  

  

  

  

  

  

  
作者:gtqan 时间:2019-07-28 15:09:04
  看看陵水方圆物业在干什么?
作者:ty_140896689 时间:2019-07-28 15:11:20
  海南省陵水县英州镇土福湾海棠福湾一号小区业主们从2014年开始一直在镇政府指导下,小区业委会终于2018年12月12日英州镇政府批准备案,业委会从筹备到备案整个过程,均在指导下依法依规完成。2019年5月27日,业主大会经过半数以上业主投票同意,社会公开招标新物业,6月3日签订新物业合同,7月1日新物业进入小区,旧物业法人打人拒不交接。6月12日陵水县政府违法下发行政复议书,取消业委会备案。因此旧物业借口不移交物业。国法秘函(2005)439号,业委会是告知性备案,物业管理条例规定业委会是业主大会产生,因此是否备案不影响业委会的法律地位。旧物业5年来在小区作恶多端,阻止业主在会所团拜,派保安在小区公共场所限制业主人身自由,收取高电价,垄断小区装修建材,刀割业主的车轮胎,业主财物被盗总是破不了案,不公开3000万酬金制物业费账目,侵吞公共收益等,涉黑恶势力猖獗。并狂言陵水县就是他们的保护伞,有关领导充耳不闻。纵容他们欺压业主。
  • ty_胜爷1: 举报  2019-07-28 17:07:52  评论

    评论 ty_140896689:上百人反应黑物业的问题,陵水县政府部门敷衍了事,开发商四个业主的投诉,县政府很快下文撤销业主委员会备案,时间恰恰是招标新物业的时候,明摆着这是官商勾结,滥用职权,充当保护伞!
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楼主为道日损6 时间:2019-07-28 15:16:48

  
  新物业无耐退出
作者:gtqan 时间:2019-07-28 15:22:08
  维稳是什么意思?
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作者:gtqan 时间:2019-07-28 15:49:55
作者:gtqan 时间:2019-07-28 15:52:53
  难道宋朝的晴天大老爷不在了吗
作者:gtqan 时间:2019-07-28 15:55:01

  难道六月天下雪会在陵水黎族自治县出现?
  • ty_LyQ887: 举报  2019-07-28 16:12:39  评论

    评论 gtqan:难怪开发商总经理姓周的,曾在业主见面会上说:海南是山高皇帝远,党的光芒来得慢!现在回想起来还确定是这样,同是共产党的天下,陵水怎么这么黑暗啊?难道他们只要自治,不要法制吗?
  • chinesezhh: 举报  2019-07-28 23:25:46  评论

    别说陵水了(我也是陵水的 目前住在清水湾 雅居乐的服务还是不错的) 就算是三亚又怎样 近期我也会发一些帖子揭露三亚的问题 那个开发商经理说的没错 真的 党的光辉真的照不到这里 一些公职部门的处理方式我都无语了
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作者:gtqan 时间:2019-07-28 16:01:03
作者:自由如风654321 时间:2019-07-28 16:06:21
  一个换物业有这么复杂么?
作者:自由如风654321 时间:2019-07-28 16:08:06
  看帖子好多海南的问题呀!住的太偏僻?
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作者:gtqan 时间:2019-07-28 16:29:57
楼主为道日损6 时间:2019-07-28 16:48:01

  
  非白物业原合作股东见事不妙,撤资退出!!!
作者:ty_140724384 时间:2019-07-28 16:53:38
  黑物业政府不管是因为有保护伞
作者:ty_140724384 时间:2019-07-28 16:55:26
  难道无法无天了 大黑都是假的吗
作者:gtqan 时间:2019-07-28 16:59:59
  方圆物业撤出把我们物业交给黑物业管理,我们决不答应,你广州方圆物业安的是什么心?
作者:gtqan 时间:2019-07-28 17:05:29
  广州方圆物业我们广大业主3000多万元物业费哪去了,要查你也脱不了干系
楼主为道日损6 时间:2019-07-28 17:18:44

  

  

  

  
  这就是有保护伞的黑物业治下的小区
楼主为道日损6 时间:2019-07-28 17:23:06

  

  https:

  https:

  
  这就是黑物业的告白,黑了你们五年,还要再黑你们五年,弱鸡的业主们,业委会有啥可怕,保护伞一个备案无效你们全白费,乖乖地交费吧!
  • ty_商舟: 举报  2019-07-28 17:42:55  评论

    评论 为道日损6:这就是为什么扫黑必须打击保护伞,一个县级的多??部门配合黑物业2个月完成取消业主通过五年组建的业委会,政府多部门假装不懂法,推翻业委会正常合法招标合同,苍天有眼,还民于公道!
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楼主为道日损6 时间:2019-07-28 17:38:15

  

  
  法制日报社记者回复说己转扫黑办,希望扫黑办能来福湾一号看看,如果没油,我们出油,没车我们出车,如果没党性,小区业主派几位老党员给你们上上党课,重温一下你们入党誓言!!!海南省扫黑办、陵水县扫黑办,实在不行我们业主成立一个下跪群,跪求你们实地调查!!!
作者:甜仁荷依 时间:2019-07-28 17:42:29
  怎么回事?没人管吗?
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作者:gtqan 时间:2019-07-28 18:35:00
  人间正道是沧桑!法理何在?
作者:gtqan 时间:2019-07-28 19:48:08
  真想骂人了,想想还是给县大爷们留点颜面
作者:gtqan 时间:2019-07-28 20:00:31
  看看小区可怜花树,先是砍头枯萎,最后崭草除根,可怜草木不会骂娘
  

  

  
作者:ty_飞翔在蓝天 时间:2019-07-29 02:03:22
作者:法律之剑005 时间:2019-07-29 08:08:56
  对黑物业必须严打,建议楼主向陵水扫黑办举报,同时通知媒体曝光,推动问题解决。据说举报黑社会奖励30万,恭喜楼主,发财机会到了
作者:法律之剑005 时间:2019-07-29 08:11:06
  陵水发动社会力量扫黑除恶 举报属实最高奖励20万元
  2018-11-29 21:58 来源: 新华网海南频道
  据陵水黎族自治县公安局消息,11月29日,该县发动全社会力量开展扫黑除恶行动,对举报黑恶势力违法犯罪线索有功者最高可奖励20万元。

  凡发现黑社会性质组织线索、恶势力犯罪集团线索、恶势力犯罪团伙线索、涉恶类案件线索和黑恶势力在逃人员线索等黑恶势力违法犯罪线索,社会公众均可采取实名或匿名,通过当面举报、信函、电话、网络通信或其他方式向公安机关进行举报。

  据悉,陵水对举报黑恶势力违法犯罪有功者将予以重奖。对打击黑社会性质组织、恶势力犯罪集团和团伙举报有功者,分别奖励人民币(下同)20万元、8万元、5万元;举报抓获黑恶势力成员的,最高奖励3万元;举报涉恶类案件属实的,奖励1万元。(符宗瀚)
  • gtqan: 举报  2019-07-29 09:42:44  评论

    评论 法律之剑005:政府12345平台和陵水扫黑网都投诉了,结果都石沉大海,不了了之,唉!业主是弱势群体,投诉无门啊!政府还让新进物业服务部门退出“维稳”!岂有此礼!
  • 法律之剑005: 举报  2019-07-29 16:01:54  评论

    评论 gtqan:是否向各大媒体曝光?要充分发挥舆论监督的功能
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作者:自由如风654321 时间:2019-07-29 08:39:52
  这个是大老板吗?
作者:u_111140798 时间:2019-07-29 16:07:32
  三亚鸿洲天玺小区也有黑社会行为!!!请一起查办!!!
楼主为道日损6 时间:2019-07-30 00:59:54
  永远唤不醒装睡的人!
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作者:法律之剑005 时间:2019-07-30 06:44:16
  海棠福湾一号
  起  价:暂无资料均  价:26000元/平方米物业类型:公寓 · 别墅 · 酒店式公寓楼盘特色: 旅游地产 海景地产 建筑形式:板楼 低层 高层装修状况:精装
  基本信息
  规划面积:297333平方
  建筑面积:222656平方
  容积率:0.60
  绿化率:58.40%
  总栋数:11栋栋
  停车位:
  户  型:建面57-110㎡
  开发商:海南万通房地产开发公司
  物业费:3.60元/㎡·月
  物业公司:喜达屋酒店管理集团(喜来登)
  楼盘地址:海南陵水县土福湾滨海度假区内(东线高速土福湾出口)
  销售信息
  起  价:暂无资料
  均  价:26000元/平方米
  开盘时间:2013-10-01
  交房日期:2014-09-01
  预售许可证:三房预许字【2013】6号
  项目配套
  酒店、商业、会所等完善的小区基础设施。
  交通状况
  位于三亚市陵水县福湾一线临海的位置,海南东环城际轻轨,将海棠湾福湾一号至三亚和海口的时间,将缩短。东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络。 乘坐海南东环高铁,亚龙湾站下车,换乘海棠湾大巴,海棠福湾一号站下车。
作者:法律之剑005 时间:2019-07-30 07:01:58
  海棠福湾一号
  起  价:暂无资料均  价:26000元/平方米物业类型:公寓 · 别墅 · 酒店式公寓楼盘特色: 旅游地产 海景地产 建筑形式:板楼 低层 高层装修状况:精装
  基本信息
  规划面积:297333平方
  建筑面积:222656平方
  容积率:0.60
  绿化率:58.40%
  总栋数:11栋栋
  停车位:
  户  型:建面57-110㎡
  开发商:海南万通房地产开发公司
  物业费:3.60元/㎡·月
  物业公司:喜达屋酒店管理集团(喜来登)
  楼盘地址:海南陵水县土福湾滨海度假区内(东线高速土福湾出口)
  销售信息
  起  价:暂无资料
  均  价:26000元/平方米
  开盘时间:2013-10-01
  交房日期:2014-09-01
  预售许可证:三房预许字【2013】6号
  项目配套
  酒店、商业、会所等完善的小区基础设施。
  交通状况
  位于三亚市陵水县福湾一线临海的位置,海南东环城际轻轨,将海棠湾福湾一号至三亚和海口的时间,将缩短。东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络。 乘坐海南东环高铁,亚龙湾站下车,换乘海棠湾大巴,海棠福湾一号站下车。
作者:法律之剑005 时间:2019-07-30 07:17:07
  海棠福湾一号离三亚大约33公里,属大三亚旅游圏,业主维权经验对广大三亚业主维权有借鉴意义,全力支持海棠福湾一号业主维权
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作者:dfxjx 时间:2019-07-30 09:01:31
  全力支持海棠福湾一号业主维权
楼主为道日损6 时间:2019-07-30 09:09:11
  新物业,旧物业,开发商,业主委员会,法院,本属这五家之间的纠纷,干政府屁事!!!!!!政府插什么手?插手的目地?插手的根据?插手的利益????????
作者:ty_自由如风681 时间:2019-07-30 10:02:57
  求助天涯论坛的记者吧?伸出正义之手!
作者:ty_自由如风681 时间:2019-07-30 10:03:43
  求助天涯论坛的记者吧?伸出正义之手
作者:gtqan 时间:2019-07-30 11:03:14
  一群无奈之举的弱势群体求助天涯论谈帮帮我们广大业主吧!
作者:gtqan 时间:2019-07-30 11:14:12
  小区水电被黑物业控制,维权业主回小区生活人身安全都无法保证,真是有家不能归,有冤无处申啊!
作者:gtqan 时间:2019-07-30 11:21:40
  别让窦娥冤魂六月天下雪在陵水县天空重演
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作者:ty_自由如风681 时间:2019-07-30 22:10:18
  观者都以为你们这里是个小县城,不太关注啊!把你们的美景晒出来
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楼主为道日损6 时间:2019-07-31 10:28:39
  很漂亮的海景小区,目前破败不堪!
  

  

  
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楼主为道日损6 时间:2019-07-31 10:29:59
  有业主在吗?发些小区现状让大家瞧瞧!死树!
楼主为道日损6 时间:2019-07-31 12:02:14

  
  美丽的海棠福湾一号在海棠福湾的东北角,因海岸线自然回转,使外海的风浪到达此处变温柔了!目前是整个海棠湾最适合游泳之处。三亚人都知道,海棠湾的风高浪急,不适合海泳!随近村民和七八个小区的业主均喜爱这片美景!
  https:

  

  
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楼主为道日损6 时间:2019-07-31 12:05:34
  每年都有海龟在岸边憩戏,给小区居民带来美好祝福!
楼主为道日损6 时间:2019-07-31 12:22:32
  我们的小区被旧物业糟蹋的面目全非!大家努力成立业委会,依法招标绿城物业入驻!在不增加物业费的情况下,签约国内排名第一的绿成物业!!!苦尽甘来,结果政府釜底抽薪,说取消业委会备案,招聘新物业不合法!政府呀政府,怎么说你呢?先不说取消备案有无依据,必境是你的职权,但新招聘物业不合法这件事就和你无关了,那应该是旧物业上法院起诉,由法院判决!!!关你政府鸡毛呀!就因为政府的超权滥政,导制旧物业有持无恐,鱼肉业主,驱赶新物业。政府呀政府,你越权宣布招标新物业违法,还让我们业主依法起诉,我们起诉谁?我们要多少时间,一个越权乱政导制本应该换了新保姆,让旧保姆去法院起诉,我们以逸待劳积极应诉的过上幸福生活的业主,一下变成了家里恶保姆赶不走,天天恶心,我们还要收集证据上法院!政府呀政府!太高明了,使坏不露痕迹!!!!
  • 法律之剑005: 举报  2019-07-31 12:25:18  评论

    评论 为道日损,哪个部门做出的撤销业委会决定?有文件吗?发上来看看
  • 为道日损6: 举报  2019-07-31 12:33:02  评论

    评论 为道日损6:还有半年前政府准予备案的文件,还有一年前政府官员叁加业筹会会场的照片,还有政府承认业委会成立给公安准予刻公章的文件!
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楼主为道日损6 时间:2019-07-31 12:30:18

  https:

  
楼主为道日损6 时间:2019-07-31 12:40:08
  四个“业主"上访,政府即刻撤消备案,上百业主业委托业委会成员上访,政府说去告吧,去依法告吧!
楼主为道日损6 时间:2019-07-31 12:51:54
  本来是旧物业依法告业委会的事(旧物业必输官官司),政府一参与,变成了业委会依法去告黑物业,而且业委会不合法,重新成立业委会还要跨过多次黑物业阻挡,最快也得三四年。九月底,小区房子就要过开发商的保修期了,业主发现近四五百处建筑质量问题需开发商维修,怕就怕九月底一过,黑物业也自动离场了,房子也没人修了,绿城也可入驻了,政府也撒手不管了,真是金蝉脱壳,一拖,三个蝉都脱了壳,苦了业主!
作者:法律之剑005 时间:2019-07-31 13:12:32
  如果楼主对英州镇政府的决定不服,建议楼主搜集证据到法院起诉镇政府乱作为,同时通知媒体曝光,推动问题解决。
楼主为道日损6 时间:2019-07-31 13:35:47
  打老虎,拍苍蝇
  

  

  

  

  

  

  

  

  
楼主为道日损6 时间:2019-07-31 15:08:09
  1.    2018年6月陵水方圆物业公司因消防设备不能正常使用,没按规划建设消防通道,被陵水县消防大队处罚5000元,并责令整改。至今消防系统仍未恢复,使小区处于危险之中。
  2.      2019年2月陵水方圆物业公司没有按时年检电梯,被县技术监督局处罚3万。并被责令整改。
  3.    陵水方圆物业拒绝公布从2014年至今的财务收支情况,属于业主的3000多万元物业费去向不明,涉嫌贪污挪用。
  4.    2019年5月8日陵水方圆物业公司的全部客服人员,物管人员已集体辞职,没有相应服务人员。
  5.    2019年5月27日业委会向社会公开招标,绿城服务公司中标。陵水方圆物业公司拒不交接。
  6.     高于市政价格的水电费不退回,水电费票据不注明收费单价!
  7.    陵水方圆物业经理祁建新代表四位业主向县法制办申请行政复议,要求撤销福湾一号业委会备案。在业委会选举期间搞破坏活动。
  8.    陵水方圆物业公司领导和个别员工,每年收违建材料进场费,水、电、停车费不入账,多达几十万元。
  9.    全部门禁系统和紧急求助系统坏损严重不维修。
  10. 所有高层住宅楼房有400多处需要修理,有结构隐患不维修。
  11.业主委员会开会,不但不提供场地还派保安驱离业主,开启高音喇叭干扰,在场地拉警戒线不准进入。转移去2栋跨空层去开,又在地面泼水,使业主无法进入。
  12.小区业委会主任的汽车在小区收费地下停车场四个车轮胎被砍破,案发前一周监控录像头指向被移离作案区域,至无法取证。
  13.反对方圆物业的业主开车回家,方圆物业公司不让开车进入小区。
  14.二次给水过滤设备坏了不维修,脏水直接浇花,常年搞得小区臭气熏天。
  15.泳池管理不办理高危证,卫生许可证,没有按时张贴水质检测报告,没有持证的专业救护人员。
  16.专业物管岗位的上岗人员没有资质证书。
  17.陵水方圆物业公司进驻小区未经招标程序,是不合法的物管企业。
  18.卖了物业用房和业委会用房价值一千多万,至今业委会无处办公。
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楼主为道日损6 时间:2019-07-31 15:56:37

  什么样的物业是黑物业?

  “黑物业”一般是未经通过招投标的方式选聘或是以非法方式进入小区的物业服务企业。黑物业唯利是图,坑害业主,是一大社会毒瘤。


  黑物业具有哪些特征?

  1、未取得国家资质证书的或以欺骗手段取得资质从事物业管理经营的企业;

  2、擅自处分属于全体业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权;

  3、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;5、擅自占用、挖掘物业管理区域内公共空间、和绿地,损害业主共同利益的;6、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,肆意侵吞公共收益的;

  7、违反条例规定,挪用专项维修资金;

  8、强势捆绑收取各种费用,擅自提高各种收费价格或巧立名目乱收费或收费不开收据的;


  9、动辄以停水停电相威胁的;

  10、不为广大业主主动提供服务、故意拖延维修时间,对于业主的求助百般推诿的。

  11、压榨或侵占业主的财物的;

  12、物业员工对业主态度粗鲁,没有礼貌。

  13、勾结社会闲杂人员骚扰业主,公然辱骂或殴打业主的;

  14、以暴力手段阻碍新老物业正常交接;

  15、阻挠、干扰小区业主大会、业主委员会成立或换届选举;

  16、在小区业主房屋装修过程中,指定业主购买水泥、河沙等装修或建材,通过黑恶势力强行接管项目。


  如何应对黑物业?

  1、仔细研究物业相关法律法规,把黑物业违反法律的涉黑、涉恶行为都逐一罗列出来,形成文字性的东西进行备案;2、在与黑物业接触时可以采取录音笔录音或摄制录像资料,为了你的人身安全,在取证时要适当掌握方式和技巧,避免与其方式正面冲突,激化矛盾;3、在上述过程中,可以联系懂相关法律的朋友或律师去咨询,等证据足够证明物业违法行为的时候,就可以了;4、尽快成立业主委员会,召开业主大会进行表决,解除其小区的《物业服务合同》;


  5、向所在社区、居委会、街道办进行投诉;

  6、向当地住建局的房产物业管理部门投诉;

  7、向当地辖区派出所进行投诉举报;

  8、通过当地“扫黑除恶”公示的联系方式进行实名举报;
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作者:ty_自由如风681 时间:2019-07-31 23:06:35
  不错的小区,物业不行啊
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作者:ty_自由如风681 时间:2019-07-31 23:08:56
  这个物业都快成普遍问题了,赖着不走,不作为,乱象丛生,国家应该出手管管了,影响安定团结啊!
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楼主为道日损6 时间:2019-08-02 07:24:46
  呵呵!业主们洗洗吧,盼望的一切只是个传说!满篇写着两个字"吃X”!
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楼主为道日损6 时间:2019-08-02 07:25:32
  天涯维权到此为止!!!
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作者:自由如风654321 时间:2019-08-03 10:01:59
  为啥停止了啊?这里登陆也不是很简单的,有些老人也许不会?
作者:法律之剑005 时间:2019-08-03 12:54:20
  @自由如风654321 2019-08-03 10:01:59
  为啥停止了啊?这里登陆也不是很简单的,有些老人也许不会?
  -----------------------------半途而废,一事无成。
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作者:ty_商舟 时间:2019-08-04 11:19:39
  当你还是合法的物业管理公司时,你手上拿着锤子,看什么都是钉子,处理问题简单粗暴,已经严重背离一个服务性企业的应该具备的素质,业主一次一次的被你所伤,现在业主合法将你淘汰,你动用保护伞对业主进行打压,事实就是你涉黑的道路上越走越远,你和你伞终究会得到国家的严惩。
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作者:ty_落叶无痕913 时间:2019-08-04 11:41:19
  实情,
作者:自由如风654321 时间:2019-08-04 12:08:05
  是的,我们爱党爱国,对打着旗号抹黑社会的黑手和恶势力要有正视听的责任,才是真正的爱党爱国!
作者:法律之剑005 时间:2019-08-04 12:39:57
  @自由如风654321 2019-08-04 12:08:05
  是的,我们爱党爱国,对打着旗号抹黑社会的黑手和恶势力要有正视听的责任,才是真正的爱党爱国!
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  知易行难,没有执行,一切都等于零
作者:法律之剑005 时间:2019-08-04 12:55:51
  @ty_落叶无痕913 2019-08-04 11:41:19
  实情,
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  什么实情?有证据?
作者:ty_自由如风681 时间:2019-08-06 12:52:03
作者:ty_自由如风681 时间:2019-08-06 12:54:22
作者:ty_自由如风681 时间:2019-08-06 12:54:57
  你们的机会啊!
作者:gtqan 时间:2019-08-06 14:03:51
  但愿扫黑除恶正视听的责任落到实处,别只是形式,寒了老百姓的心啊!
作者:gtqan 时间:2019-08-06 14:11:03
  五年来,我们小区的楼体,基础设施,破损多达400多处。原物业开发商,视而不见、拖而不动?其目地是:拖过保修期后,把问题与责任,全部压在全体业主身上,通过动用维修基金和业主自掏腰包的方式,来处理维修问题;从而达到双面获利的目地。业委会,明察决策,依法追责,维护全体业主的利益,非常时期发声“告知”,此举有力!大赞!全力支持!
作者:法律之剑005 时间:2019-08-06 19:54:12
  @gtqan 2019-08-06 14:11:03
  五年来,我们小区的楼体,基础设施,破损多达400多处。原物业开发商,视而不见、拖而不动?其目地是:拖过保修期后,把问题与责任,全部压在全体业主身上,通过动用维修基金和业主自掏腰包的方式,来处理维修问题;从而达到双面获利的目地。业委会,明察决策,依法追责,维护全体业主的利益,非常时期发声“告知”,此举有力!大赞!全力支持!
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  既然物业如此差,为何不换掉物业?
作者:gtqan 时间:2019-08-06 20:14:43

  海南省陵水县英州镇土福湾海棠福湾一号小区业主们从2014年开始一直在镇政府指导下,小区业委会终于2018年12月12日英州镇政府批准备案,业委会从筹备到备案整个过程,均在指导下依法依规完成。2019年5月27日,业主大会经过半数以上业主投票同意,社会公开招标新物业,6月3日签订新物业合同,7月1日新物业进入小区,旧物业法人打人拒不交接。6月12日陵水县政府违法下发行政复议书,取消业委会备案。因此旧物业借口不移交物业。国法秘函(2005)439号,业委会是告知性备案,物业管理条例规定业委会是业主大会产生,因此是否备案不影响业委会的法律地位。旧物业5年来在小区作恶多端,阻挠小区业主委员会成立和业主大会的召开,阻止业主在会所团拜,派保安在小区公共场所限制业主人身自由,收取高电价,垄断小区装修建材,刀割业主的车轮胎,业主财物被盗总是破不了案,小区安全没有保障,不公开3000万酬金制物业费账目,侵吞公共收益,以暴力手段阻扰经业委会合法程序公开招聘的物业进场,阻扰新老物业正常交接,黑恶势力猖獗。并狂言陵水县就是他们的保护伞,有关领导充耳不闻。纵容他们欺压业主。
作者:gtqan 时间:2019-08-07 09:43:07
  政府滥作为的一纸撤销业委会备案的通知,却成老物业不交的借口,并大打出手,恶劣之极!荒唐之极!
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作者:gtqan 时间:2019-08-07 09:59:40
  九月底我们房子就过维修期了,四五百处需要维修的物业开发商都没做,还有我们的消防设备都没通过验收,电梯不年检,故意不断,老物业开发商不管不问,就等着托过维修期,等着动用业主的维修资金。
作者:ty_自由如风681 时间:2019-08-07 18:48:33
  太过分了啊
作者:法律之剑005 时间:2019-08-07 19:55:41
  @ty_自由如风681 2019-08-07 18:48:33
  太过分了啊
  -----------------------------知易行难,没有执行一切都等于零
作者:法律之剑005 时间:2019-08-07 19:59:01
  @gtqan 2019-08-07 09:59:40
  九月底我们房子就过维修期了,四五百处需要维修的物业开发商都没做,还有我们的消防设备都没通过验收,电梯不年检,故意不断,老物业开发商不管不问,就等着托过维修期,等着动用业主的维修资金。
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  物业这么差,为何不换掉物业?
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作者:chinesezhh 时间:2019-08-09 00:10:26
  特别理解楼主的心态 现在的部分开发商和物业真的是无法无天了 最近我也就我名下的某处房产会想相关责任单位 政府及其职能机构举报 并发文给各大媒体
作者:chinesezhh 时间:2019-08-09 00:21:43
  很多维权行为都是被政府的不作为磨掉了业主的耐心
  我们国光豪生的业主入住十年来维权很多次最后都不了了之 现在我本人及部分业主就违法侵权问题誓与开发商及物业斗争到底 不解决不休 哪怕最后告到中央
  所以楼主 你现在的关键问题是要稳定心态 不能着急 越着急 越不出结果 越失望 维权容易受挫夭折 维权是个漫长的过程 维权的问题劝你最低的一级你要去省里 县政府别指望了
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作者:法律之剑005 时间:2019-08-09 13:22:54
  @chinesezhh 2019-08-09 00:10:26
  特别理解楼主的心态 现在的部分开发商和物业真的是无法无天了 最近我也就我名下的某处房产会想相关责任单位 政府及其职能机构举报 并发文给各大媒体
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  关注进展
作者:法律之剑005 时间:2019-08-10 12:49:03
  @gtqan 2019-08-07 09:59:40
  九月底我们房子就过维修期了,四五百处需要维修的物业开发商都没做,还有我们的消防设备都没通过验收,电梯不年检,故意不断,老物业开发商不管不问,就等着托过维修期,等着动用业主的维修资金。
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  问题这么多,为何不更换物业?
作者:法律之剑005 时间:2019-08-10 12:52:03
  @gtqan 2019-08-06 20:14:43
  海南省陵水县英州镇土福湾海棠福湾一号小区业主们从2014年开始一直在镇政府指导下,小区业委会终于2018年12月12日英州镇政府批准备案,业委会从筹备到备案整个过程,均在指导下依法依规完成。2019年5月27日,业主大会经过半数以上业主投票同意,社会公开招标新物业,6月3日签订新物业合同,7月1日新物业进入小区,旧物业法人打人拒不交接。6月12日陵水县政府违法下发行政复议书,取消业委会备案。因此旧物业借口不移交物业......
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  分析一,物业阻止业主进入会所,有何证据?
作者:法律之剑005 时间:2019-08-11 10:18:46
  @gtqan 2019-08-06 20:14:43
  海南省陵水县英州镇土福湾海棠福湾一号小区业主们从2014年开始一直在镇政府指导下,小区业委会终于2018年12月12日英州镇政府批准备案,业委会从筹备到备案整个过程,均在指导下依法依规完成。2019年5月27日,业主大会经过半数以上业主投票同意,社会公开招标新物业,6月3日签订新物业合同,7月1日新物业进入小区,旧物业法人打人拒不交接。6月12日陵水县政府违法下发行政复议书,取消业委会备案。因此旧物业借口不移交物业......
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  分析2,物业收取高水电费,有何证据?
作者:法律之剑005 时间:2019-08-11 10:21:55
  @gtqan 2019-08-06 20:14:43
  海南省陵水县英州镇土福湾海棠福湾一号小区业主们从2014年开始一直在镇政府指导下,小区业委会终于2018年12月12日英州镇政府批准备案,业委会从筹备到备案整个过程,均在指导下依法依规完成。2019年5月27日,业主大会经过半数以上业主投票同意,社会公开招标新物业,6月3日签订新物业合同,7月1日新物业进入小区,旧物业法人打人拒不交接。6月12日陵水县政府违法下发行政复议书,取消业委会备案。因此旧物业借口不移交物业......
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  分析3,物业垄断小区建材,有何证据?
作者:自由如风654321 时间:2019-08-11 11:29:20
  你问的这些业主们都做了,就是没解决么,所以来发帖了,呵呵
作者:法律之剑005 时间:2019-08-12 13:05:05
  @自由如风654321 2019-08-11 11:29:20
  你问的这些业主们都做了,就是没解决么,所以来发帖了,呵呵
  -----------------------------
  到法院起诉了吗?
作者:法律之剑005 时间:2019-08-12 13:08:18
  @gtqan 2019-08-06 20:14:43
  海南省陵水县英州镇土福湾海棠福湾一号小区业主们从2014年开始一直在镇政府指导下,小区业委会终于2018年12月12日英州镇政府批准备案,业委会从筹备到备案整个过程,均在指导下依法依规完成。2019年5月27日,业主大会经过半数以上业主投票同意,社会公开招标新物业,6月3日签订新物业合同,7月1日新物业进入小区,旧物业法人打人拒不交接。6月12日陵水县政府违法下发行政复议书,取消业委会备案。因此旧物业借口不移交物业......
  -----------------------------分析4,物业刀割业主轮胎,是否报警?
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作者:法律之剑005 时间:2019-08-13 13:11:05
  @gtqan 2019-08-06 20:14:43
  海南省陵水县英州镇土福湾海棠福湾一号小区业主们从2014年开始一直在镇政府指导下,小区业委会终于2018年12月12日英州镇政府批准备案,业委会从筹备到备案整个过程,均在指导下依法依规完成。2019年5月27日,业主大会经过半数以上业主投票同意,社会公开招标新物业,6月3日签订新物业合同,7月1日新物业进入小区,旧物业法人打人拒不交接。6月12日陵水县政府违法下发行政复议书,取消业委会备案。因此旧物业借口不移交物业......
  -----------------------------
  分析5,业主总是被盗不能破案,什么原因?
作者:法律之剑005 时间:2019-08-16 22:19:50
  @gtqan 2019-08-06 20:14:43
  海南省陵水县英州镇土福湾海棠福湾一号小区业主们从2014年开始一直在镇政府指导下,小区业委会终于2018年12月12日英州镇政府批准备案,业委会从筹备到备案整个过程,均在指导下依法依规完成。2019年5月27日,业主大会经过半数以上业主投票同意,社会公开招标新物业,6月3日签订新物业合同,7月1日新物业进入小区,旧物业法人打人拒不交接。6月12日陵水县政府违法下发行政复议书,取消业委会备案。因此旧物业借口不移交物业......
  -----------------------------
  分析6,物业有义务公开物业费吗?有什么证据?
作者:法律之剑005 时间:2019-08-17 13:04:02
  分析7,旧物业暴力阻止新物业进场,有何证据?
作者:法律之剑005 时间:2019-08-17 13:09:37
  @gtqan 2019-08-06 20:14:43
  海南省陵水县英州镇土福湾海棠福湾一号小区业主们从2014年开始一直在镇政府指导下,小区业委会终于2018年12月12日英州镇政府批准备案,业委会从筹备到备案整个过程,均在指导下依法依规完成。2019年5月27日,业主大会经过半数以上业主投票同意,社会公开招标新物业,6月3日签订新物业合同,7月1日新物业进入小区,旧物业法人打人拒不交接。6月12日陵水县政府违法下发行政复议书,取消业委会备案。因此旧物业借口不移交物业......
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  分析8,你认为旧物业是黑社会,有保护伞,有何证据?
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