终于动手了,三亚出台政策抑制过快上涨的房价

楼主:赵苑 时间:2021-09-07 09:06:49 点击:12414 回复:15
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  为遏制房价过快上涨的局面,保持房地产市场平稳健康运行,近日,三亚市发展和改革委员会和三亚市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强商品房销售价格备案管理的通知》(以下简称《通知》,明确经核准价格备案的商品住房项目,原则上1年内不得上调备案价格。

  《通知》指出,2021年9月1日前已经备案的项目,须将未网签房源重新进行价格备案,整体备案均价不得超过该项目近期网签价格。初次申报商品住房销售价格备案的新建商品住房项目,整体备案均价不得超过同地段、同品质、同类型项目近期网签价。

  对于申报非商品住房销售价格备案的,销售价格应控制在合理区间。商品房价格备案时,开发企业须出具《商品房销售价格承诺书》,承诺不超出备案价格销售或将委托装修、购买车位、加入会员等作为购房前置条件捆绑销售变相涨价。

  《通知》明确,经核准价格备案的商品住房项目,原则上1年内不得上调备案价格。同时,经核准价格备案的商品房,开发企业必须按照《商品房销售明码标价规定》(发改价检[2011]548号)、《海南省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)>》(琼价价检[2011]195号)规定,在销售场所醒目位置公示所有销售的商品房价格公示牌、价目表及价格备案文件等,接受购房者和职能部门的监督。

  
  

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作者:忠言逆耳1953 时间:2021-09-07 10:32:24
  应该从严限购政策!旅游城市就不应该大规模开发房地产! 在 旅游城市和旅游热点地区大规模开发房地产非但不能促进当地的旅游业,反而会影响和阻碍当地旅游业的发展! 应该大力发展具有规模型的旅游民宿、民居、大型康养机构,旅游租房等等旅游项目,让旅游人群周转起来!促进海南旅游业!
作者:风的过处 时间:2021-09-07 11:11:35
  房价降不下来
作者:0龙云天0 时间:2021-09-07 12:22:02
  控制没有用,又不是让降价。。。这种政策就是鸡肋。就算让房价5年都在目前的水平,也没几个人能买的起。。。不如让房价回归到上个世纪90年代。。。只不过政策的最高能力只是让房价停留在当前并缓慢1%的速度前进而已。。毕竟考虑到银行的利率幅度问题。唉,累人。。。
作者:双沟大曲63 时间:2021-09-07 13:36:53
  一方面出台各种调控房价措施,另一方面比如引进人才房补等等,最近又出个"离岸资产"概念…。想起以前的一句网络热词:不要迷恋哥,哥只是个传说"。
作者:tngal202005 时间:2021-09-07 15:30:11
  刻舟求剑。
  百分之十几的通货膨胀因素怎么不去除掉的。
作者:总归以禅 时间:2021-09-07 16:12:18
  本身国家就是要切断房子的金融属性,买房子投资还不如买A股指数现在
作者:榕丛 时间:2021-09-07 18:06:47
  没有下跌呀
  • 总归以禅: 举报  2021-09-07 18:31:24  评论

    评论 榕丛:跌是不可能的,就是维持原价,发展实体经济让让时间去消磨殆尽通货膨胀存在房市的泡沫
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作者:千里江山任我行 时间:2021-09-09 18:34:51
  感觉这十年来在海南的东北人越来越多,很多小区房子都被东北人买走了,很奇怪,从GDP来看东北经济不行,但是见到在海南买房的东北人很有钱呀
  • 总归以禅: 举报  2021-09-09 20:36:58  评论

    评论 千里江山任我行:整个东北三个省浓缩了这些有钱人奇怪吗? 三亚那么小很正常,而且东北人国营单位拿退休金的多,一个贫困村里都有几个中产更何况东北这么大
  • ty_酷老头1: 举报  2021-09-11 01:25:16  评论

    评论 总归以禅:以前家对面一对东北过来租房子的,老太捡垃圾老头当保安也能来三亚,他们说这地方适合养老
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作者:一个人的故事r 时间:2021-09-09 20:04:42
  可惜
作者:最后的坚持388 时间:2021-09-09 22:52:53
  感觉无法抑制
作者:holen9 时间:2021-09-10 08:47:57
  泡沫严重
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