海口永秀花园快交房子啦!

楼主:qqjw 时间:2014-11-13 16:12:08 点击:91319 回复:1252
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  前几天接到通知,我直接到海甸岛海口房产交易中心交了30%的尾款。当时就问工作人员什么时候能交房子?对面说:“下个月你还要来交税和维修基金呢”。听后就觉得不爽。决定自己亲自到工地看一下:
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楼主qqjw 时间:2014-11-13 16:13:00

  
楼主qqjw 时间:2014-11-13 16:14:00

  
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  • 人见人爱y: 举报  2014-11-18 13:43:40  评论

    我也是永秀花园业主,按合同上说今年12月30日前交房。别人购房很高兴,我购房很伤心。。。。。。。 我今天1月份首付款,至今发票还没开出来。他们办事效益太慢。。。。。。。。。。。。。。
  • qqjw: 举报  2014-11-19 19:07:39  评论

    我付的首款和尾款给的都是三联单。也没有正式发票啊。听说最后发房产证时再给正式发票的。
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楼主qqjw 时间:2014-11-13 16:22:00

  
楼主qqjw 时间:2014-11-13 16:23:00

  
  相比之下永和花园却慢了许多。
作者:泡泡糖83421328 时间:2014-11-13 17:18:00
  恭喜恭喜啊
作者:xiaolm003 时间:2014-11-13 17:24:00
  永和花园这是咋回事
作者:bcmir_09 时间:2014-11-13 17:28:00
  开小车来住经适房?
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作者:娜雪宝贝皑皑 时间:2014-11-13 17:28:00
  小区外立面不错啊,还有地下停车场,绿化虽然还没做好,不过感觉也像模像样的……恭喜楼主
作者:aq1318 时间:2014-11-13 17:29:00
  楼主是永秀花园业主,还是永和花园业主?
作者:sendlovesgirl 时间:2014-11-13 17:31:00
  小区具体位置在哪?
作者:叙述53 时间:2014-11-13 17:33:00
  看上去很高大上,不知入住后会不会有质量问题……
作者:czly5 时间:2014-11-13 17:35:00
  楼主发这么多图片,想表达什么?没看明白~~~
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作者:biz漂流瓶 时间:2014-11-13 17:37:00
  不知道N年前去看房的时候,楼道上那泡尿还在不在
作者:虈01 时间:2014-11-13 17:37:00
  去过永和,目前很荒凉,都到长流了,配套设施完善乐观估计也要10年以后!
作者:experience88 时间:2014-11-13 17:39:00
  性价比很高,目前交通配套跟不上,想买的买不到,有资格买的不想买!
作者:black_yao 时间:2014-11-13 17:40:00
  现在那地方确实有点偏僻。不过我想买房子主要考虑衣食住行这四方面。
  衣:1万多套房子,能带动多少常住人口?有人气还怕以后没大的商场?
  食:菜场,商场,肯定会建上,要是没个菜场,俺辞职去卖菜去。
  住:房价还算合理,这就足够了。
  行:海秀高架好像能修到附近,高铁站,离新港码头也近,进出岛也方便。
作者:aq13kid 时间:2014-11-13 17:43:00
  我也是永秀花园业主。谢谢分享,交房装修多交流!
楼主qqjw 时间:2014-11-13 20:17:00
  作者:bcmir_09 时间:2014-11-13 17:28:00
  开小车来住经适房?
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  zhangleikj: 2014-11-13 17:30:31 评论
  同问!

  -----------------------------------

  我可以仔细地告诉你们:
  1、永秀花园分公租房、经济适用房(3800元/平方)、和限价房(4450元/平方)等N个种类。
  2、海口的市民要想拿到3800元/平方的经济适用房,必须要经过有关部门的7道手续批准后才能如愿以偿。
  3、4450元/平方的4450元/平方,只要是在海口有一个正式单位、没有第二套房子的干部或职工包括已退休的人员都可以审请买房。经过批准后领取购房批准书、然后与房产部门签上自己84个名字再盖84个手印就行了。我是属于这类购房者,买的是4450元/平方的ZF限价房。
  4、我是骑电动车去看房子的。图中那辆小车是别人的与我无关。拍照用的是几百元的酷派手机。
作者:gzx3000 时间:2014-11-13 20:21:00
  有那么多的停车位?
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楼主qqjw 时间:2014-11-13 20:28:00
  作者:czly5 时间:2014-11-13 17:35:00
  楼主发这么多图片,想表达什么?没看明白~~~

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  只是高兴,仅此而已。想早点搬进去。原来的房子一打台风就漏水。难受死了。
楼主qqjw 时间:2014-11-13 20:37:00
  作者:aq1318 时间:2014-11-13 17:29:00
  楼主是永秀花园业主,还是永和花园业主?
  =================
  是永秀花园的
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楼主qqjw 时间:2014-11-13 20:39:00
  作者:sendlovesgirl 时间:2014-11-13 17:31:00
  小区具体位置在哪?


  -------------------
  离长流约2KM。
楼主qqjw 时间:2014-11-13 20:43:00
  作者:black_yao 时间:2014-11-13 17:40:00
  现在那地方确实有点偏僻。不过我想买房子主要考虑衣食住行这四方面。
  衣:1万多套房子,能带动多少常住人口?有人气还怕以后没大的商场?
  食:菜场,商场,肯定会建上,要是没个菜场,俺辞职去卖菜去。
  住:房价还算合理,这就足够了。
  行:海秀高架好像能修到附近,高铁站,离新港码头也近,进出岛也方便。

  ---------------

  说得好!我还听说永秀、永和两大小区如果都住满了可容纳8W人!
作者:思蕾情掀 时间:2014-11-13 22:17:00
  我也是永秀花园的住户,有房有地下停车位,之前本想转让,后来看的现场不想卖了。
作者:峰峰妈妈19 时间:2014-11-14 14:30:00
  我想卖掉。。。永秀的,有人要吗
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作者:liushuang518 时间:2014-11-14 15:48:00
  @qqjw 你好楼主,看你发帖房子交房时间快到了,交房打算马上装修吗?
楼主qqjw 时间:2014-11-14 20:02:00
  买房子的钱都是找家人、同学东凑西借的。装修款正在努力筹借中。
作者:打球看风景 时间:2014-11-14 20:48:00
  LZ,合同上约定的交房时间是什么时候?怎么永和花园停滞了?咋回事
楼主qqjw 时间:2014-11-15 10:04:00
  交房子的时间也是一拖再拖。原来口头说2014年6月底交房子。后来又拖到10月底交。现在还是没交。房产交易工作人员说下个月等短信通知还要交税和维修基金。什么时候交钥匙没有明确告知。但他们说交税后就很快交房子了。
  据我粗浅了解:永和的房型设计一流,比永秀合理。虽然同属于市ZF重点项目。但还是有些差别的。永秀的爹是市ZF、娘是市财政、银行;奶水相对充足。永和的爹虽然是私企大房产公司、娘也是银行。所以背景不同资金相对紧些。工程进度很慢。
作者:打球看风景 时间:2014-11-15 10:42:00
  我上次去市政府瞎逛,去长流无意发现有这两个楼盘,好奇在外面看了看,离长流很近,房子很多,等快速路通了,轻轨通车了,地理位置其实不错的,不过估计要至少5年后才能初具规模吧,现在看,就算住进去了还是很偏的。
楼主qqjw 时间:2014-11-15 21:25:00
  今天与朋友们喝茶时得知,永秀花园是市ZF的样板小区。,后续设施会陆续建成。有学校、医院、超市、旁边还有长流公园儿五源河公园。俺又暗喜一把。
作者:没事瞎逛ty 时间:2014-11-16 09:48:00
  3、4450元/平方的4450元/平方,只要是在海口有一个正式单位、没有第二套房子的干部或职工包括已退休的人员都可以审请买房。经过批准后领取购房批准书、然后与房产部门签上自己84个名字再盖84个手印就行了。我是属于这类购房者,买的是4450元/平方的ZF限价房。

  真的?我也可以申请?!在海口有一个正式单位、没有第二套房子的干部或职工
楼主qqjw 时间:2014-11-16 14:22:00
  2012、2013年电视新闻、报社、邮政、GA、海事、WJ、海运、公路、税务、工商、检疫等等很多单位出面办理审请限价房的。内部先登记后上报市政有关部门。经批准后就可办理买房子手续了。后来听说大单位都办的差不多了,剩下来的购买者要自己到市政中心审请了。
作者:幕墙设计师 时间:2014-11-17 21:15:00
  能买就买吧 不是海口本地人或者本地人但是没房子的 俺是海口的 跑到广州混了 想买房子都没钱啊 广州这地方的房价高啊 工作两年了还买不起 愁人啊
  • aq13kid: 举报  2014-11-18 14:28:40  评论

    工作两年还买不起,这也抱怨?就算经济发达的西方国家,也做不到让刚出来工作没几年的年青人买房吧?!诡异!
  • evanwlj: 举报  2014-12-09 18:24:02  评论

    市中心江景房5500带装修,qq156976727
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作者:gaoshan0liushui 时间:2014-11-18 23:02:00
  楼主不错了有房住了 恭喜
楼主qqjw 时间:2014-11-19 19:10:00
  多谢鼓励!
作者:ipodshuffle 时间:2014-11-20 14:10:00
  恭喜楼主即将侨居新居
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作者:打球看风景 时间:2014-11-20 16:04:00
  会不会是看上去很美好,只能用时间来检验了~
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楼主qqjw 时间:2014-11-20 21:11:00
  外表还看不出什么问题。最怕是入往后,楼层之间漏水。
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作者:风中之鸭 时间:2014-11-24 12:00:00
  海口的围屋!
  
作者:dingdig9 时间:2014-12-02 16:51:00
  可以感受到楼主兴奋的心情,替楼主开心
楼主qqjw 时间:2014-12-03 11:43:00
  谢谢楼上的祝福!
作者:王牡丹WLJ 时间:2014-12-09 09:11:00
  @qqjw 我12月8日才到永秀花园现场来着,那里已经全面停工了,项目部的人还说明年什么时候交房还不一定呢,怎么可能今年内交房
楼主qqjw 时间:2014-12-09 16:14:00
  哦?我的邻居本月都开始扣公积金了。
楼主qqjw 时间:2014-12-09 16:20:00
  昨天有一个叫“品匠装饰”的公司,不知怎么知道了我的电话。来电话揽装修生意,并说2015年1月肯定能交房。也不知他们说的是真是假。
  • 王牡丹WLJ: 举报  2014-12-09 16:35:07  评论

    好郁闷,我去看房,停工了没人开电梯上,他们说户型都一样,我看了二楼的跟三楼的,竟然看到客厅顶板渗水了。。。。。。。。,不知我买的房会不会也渗水了,这几天连着下雨
  • 王牡丹WLJ: 举报  2014-12-09 16:36:39  评论

    我准备自己装自家的,我家先生做装修的
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:泡泡糖83421328 时间:2014-12-09 16:41:00
  自己装修,现在的装修公司都是自己出去找工人给你装修的,出了问题也没人管你
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:15:00
  今天是2014年12月14日。我又跑到工地看了一下。小区内的道路施工一切正常。
  
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:17:00

  
  这是小区西门的门口
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:20:00

  
  西门的商业一条街的基础正在灌浆。
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:20:00

  
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:21:00

  
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:22:00

  
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:23:00

  
  小区开始大批植树。
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:24:00

  
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:26:00

  
  用来铺路的石板相继运到。
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:26:00

  
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:28:00

  
  地下停车场的气窗星罗棋布
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:29:00

  
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:30:00

  
  小区管理中心大楼。
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:31:00

  
  小区的西南角还没铺水泥
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:32:00

  
  小区的正北方向
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:33:00

  
  小区的西北角正准备铺水泥路
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:34:00

  
  施工人员正在测量
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:36:00

  
  小区太大,我都晕方向了。
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:36:00

  
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:38:00

  
  电梯多已安好,但不给外人上去。
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:38:00

  
楼主qqjw 时间:2014-12-14 15:39:00

  
作者:打球看风景 时间:2014-12-14 19:45:00
  还是不能按时交房呀,这进度,真够慢的~
楼主qqjw 时间:2014-12-15 15:15:00
  MD!这个进度明年五月份才能交房了!
  • 王牡丹WLJ: 举报  2014-12-16 08:51:23  评论

    经济房那边也复工了吗,我看那边一点绿化都没做,停工了。。。。。。
  • qqjw: 举报  2014-12-16 13:20:00  评论

    我也曾问过一个工人。为什么干活儿的人那么少?他说好多工人突击在地下停车场赶工呢。
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作者:住建 时间:2014-12-16 15:36:00
  楼主,现在看永秀是蛮远的,其实五源河片区拆迁后,建成五源河文体中心和五源河大型公园,高架快速路明年建成,周边环境会很好的。
楼主qqjw 时间:2014-12-17 15:09:00
  你说的没错。规划中的附近地区、还有体育中心、中小学校、医院、大型超市和商业一条街,还有五源河和长流公园正是看了这些远景规划后,才下决心买的。以后就在那养老了。
作者:泡泡糖83421328 时间:2014-12-29 16:33:00
  还种那么大的风景树,很不错啦,我们是商品房,种的还是小树苗,开发商说会长大的
作者:打球看风景 时间:2014-12-30 08:52:00
  特大新闻:永秀花园一期1-15栋12月28日起正式交房了,有入驻准备装修的朋友没?绿化什么的都搞好了吗?适合人居住不?另外,我看到永秀和永和之间对面新修了半截柏油路,那是要通到哪里去?
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楼主qqjw 时间:2015-01-01 20:55:00

  
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楼主qqjw 时间:2015-01-01 20:57:00

  
楼主qqjw 时间:2015-01-01 20:58:00

  
楼主qqjw 时间:2015-01-01 20:59:00

  
楼主qqjw 时间:2015-01-01 21:03:00

  
楼主qqjw 时间:2015-01-01 21:05:00

  
  • 杜晓牧: 举报  2015-01-03 12:03:56  评论

    漂亮!
  • u_104548222: 举报  2015-08-05 16:28:57  评论

    因工作在市县买了限价房,而妻子带小孩长住海口,有海口户籍无房产。各位亲们:这种情况能否申请经济适用房,谢谢各位解答。
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