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到海南买房去哪里比较好呢,大家给个建议。

楼主:水花之灵 时间:2016-11-29 17:17:27 点击:71521 回复:78
  想在海南买房子,主要是指望增值,也可能自己住!想问一下,哪个城市比较好?大概多少钱一平米?谢谢!

54个回答

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erin_yuan 2016-11-29 17:19:00
  指望增值也可能自己住那就首先考虑自己吃住行吧,增值不敢说保值是没问题的。然后说吃住行,一般买房再外地首先考虑的肯定是旅游,吃就别管全海南哪里没有饭店菜市场啊。旅游我相信80%以上会选择三亚,毕竟是国际旅游城市。当然如果我来买房也会选择三亚。如果囊中羞涩就只能退而求其次喽,毕竟三亚房价不便宜。条件允许完全可以选择三亚市区,差点就三亚郊区喽。还有要保值最好不要买别墅。反正我是没见过哪个人会买二手别墅来住人的。最好就是70平方以内3房以下的房子。这样的房子需求比较大。最后考虑如果三亚买不起可以考虑海口 琼海 文昌 万宁 陵水 澄迈(按我说的顺序)。全是沿海城市,都有海景房。但是其他几个市县有的海口都有,海口有的其他几个市县不一定会有。海口8000-9000 琼海均价6千上下 文昌7000-1W 万宁5000-7000 陵水5000-10000 澄迈4000-8000
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dil999 2016-11-29 17:20:00
  如果说到增值这块,那就是在海口省会周边是最好了,因为海口市最好了,因为海口市区内是发展已成熟,没有地方发展了,要想发展,想想应国际旅游岛这个大的国家政策,想应国际旅游岛中的购物天堂的的整体规划,那么海口周边的发展是势在必行。而海口周边是后期发展规划的,那么在交通、生活配套、教育工、医疗上等等问题,都会有周密的规划。您在老家也好,哪个城市的发展不是省会周边发展要快些?再说说琼海、文昌这两个城市咱先且不说台风湿度等气候大环境,就其发展得早了,其价格上来及规划上是否适合投资?您自己会知道,而三亚陵水的价格作为投资空间似乎小了点,作为儋州及海南西线一带,作为投资,见效会比较慢,而海南的房子因为气候原因,三五就会显得旧了,如果三五后没我多少见效,而您投资的房子已旧了,您个人觉得投资适合么?。。。。这些都我个人的看法和观点
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鸿鲤鱼与绿鲤鱼 2016-11-30 12:16:00
  我刚逃离北京。在三亚定居。可以看我发帖记录。三亚,买房各有所需。不过最保值的还是一线海景。三亚小产权房子多。这个要慎重。
  
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近听那片海 2016-12-02 19:42:00
  “候鸟人”我在海南寻找栖息地之路(转载)
  楼主:寻梦人 时间:2016-07-17 22:05:21 点击:367 回复:8 脱水模式给他打赏只看楼主阅读设置
  还有四年多的时间,我也要加入到退休者的群体中,退休后的生活如何安排,许多同人介绍了自己想法。大家普遍认为退休后,必须要转变生活方式,提高生活质量,对此,我是持赞同意见的。
  如何做好明天生活的规划,许多人纷纷加入到旅行团队里,欣赏着自然风景、浏览着人文历史。这些年来,我去过一些国家,虽然拓宽了视野,但是一番回味后,我认为还是自己的祖国好。
  国家的发展进步,必须要有强大的经济实力去支撑,但是目前在发展的过程中,也出现新的问题。我所在的城市,近些年,也持续出现雾霾天气,危害着人们的身体健康。我思考找寻找明天的居住地,,海南引起了我的注意。
  为了找到相对理想的地方,我做了比较详细的信息搜集,通过数量分析,运用排除法,最后选择海南省东方市,做为退休后生活的居住地。
  选择东方做为居住地的缘由?海南岛的气候是必须考虑的大问题,整个海南气候具有明显的差异性,北纬18°线是一重要的地理分界线,以北地区,还不能说是真正的热带,准确的说应该叫“亚热带”,所以候鸟们选择在海南居住,必须要考虑这一点。基于这一要素,最初我选择的居住地有三亚市、陵水县、保亭县、乐东县等。
  三亚市是海南省第二大城市,但是三亚市存在“五高”,即住房价格高、物业费高、物价高、气温高、湿度高,长期居住不适宜,所以三亚被排除。陵水县地处海岛东部,这里的冬季,由于受大气环流、洋流等影响,潮湿、低温,年龄大者抵御力差,容易得病,住房价格也偏高,县城居于内陆,览大海、听涛声不方便,所以陵水县被排除。保亭县居于内陆,经济发展落后,交通不便利,所以保亭县被排除。乐东县住房价格适当,但是县城居于内陆,候鸟群体现居住在九所,由于这里是县属乡镇,候鸟们生活所需要的要素不完备,特别是一旦突发重病,及时医治无法保证,所以乐东县被排除。
  由于最初规划的18°线以南居住地目标无法实现,只能放眼在18°线以北附近地区选择。18°线以北附近地区,可选择的地方有万宁市、琼中县、东方市。琼中县是内陆地区,与保亭县类似,所以被排除。万宁市地处海岛东部,城区居于内陆,冬季这里的气候更不如陵水县,夏季这里多台风,2014年,袭击海南省的威玛逊台风威力,着实令人震撼。此外万宁市烤摈榔产生的烟气,大家是有目共睹,所以万宁市被排除。东方市,位于海南省西部,房屋价格比较低,生活物价指数也低,许多在三亚市生活的朋友,经常到这里购买生活用品,高铁、公路、高速路穿越市区,交通非常方便,市区位于海滨,观海、听涛声十分的便利,城市文化、教育、卫生、电讯等配套设施相对完善。特别是这里气候干燥,特别适合年龄大的北方人,冬季气温适宜,不易得病。市所辖区域内,原生态景观众多。居住东方市现存在的问题,一是多数居住的小区离中心市区较远,商业网络还不太发达。二是城区南部,有发电厂、化工厂,我经过观察,发现发电厂危害性烟尘排放不明显,化工厂主要是使用天然气,是清洁能源,排放也应该合乎国家标准,对于生活在北方大城市的人们来说,这点问题可以完全忽略。三是社会治安,这里总体良好,老百姓比较宽容,但是城中村问题,导致交通秩序不太顺畅,不太注意卫生,城市管理需要提高。四是市内公共交通,网络不够完善,公交车比较少。不过从发展的角度看,这些问题都能够解决,不影响大局。
  我认为做为明天的候鸟,选择东方市做为自己退休后的生活栖息地,应该是正确的。
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哆啦A梦吃铜锣烧 2017-01-03 14:55:00
  如果你向往的是椰风海浪,想要的是四季如春的气候,希望的是没有污染的环境,衷心的是倚楼听风雨的闲适生活,那么来海南宝岛,手牵爱人,择一城而终老,中国最温暖的阳光,让我们给你一个最南方的家。

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泡泡糖83421328 2017-02-07 09:25:00
  今年可以说海口房价涨太多了,现在入手也不太明智,你可以考虑陵水县,三亚效应影响到陵水,当然陵水的商品房是非常贵的,但是陵水冬天是没有回南天的。
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周诺诺 2017-03-19 17:07:00
  我是看中了环境,想买了以后假期去居住,或者让老人提前过去养老。年后房价涨的太厉害了,我都纠结的不行。到底会不会再涨了呀,再涨下去,就根本买不起了。
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1988陈渊 2017-04-08 15:22:00
  到海南哪里买房,得看你的需求。海边城市、山林城市,看你选。喜欢冬天湿润点还是干燥点,也看你选。喜欢城市生活配套方便还是靠海靠山清幽雅静也看你选,总之来海南没有错,证明你有眼光,懂得投资健康,海南各个市县都有升值空间,只是看他升值得快与慢,升值之后是否容易交易
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ty_人在江湖1222 2017-07-09 16:44:42
  几个东方托互捧臭脚吸引无知识的内地人:距离东方30公里左右的海尾核电站怎么不提?八所也就是海南除洋浦外最大的重化工基地怎么不提?看看海南未来的规划:这里仍是主要重化工基地,外地人买海南房的目的是什么?呼吸和安全,哪怕被他们淡漠缩小的化工污染,气味在冬季很重
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  作者:ty_人在江湖1222 时间:2017-07-08 20:59:56
  其中的一个卖东方房子的托“烛光孤影2016 ”,大家仔细搜索这人的发言,看完就明白了,为啥不提“海南最大的重化工基地也就是八所所在地以及高悬头顶的达摩克利斯之剑海尾核电站”,日本福岛出事,50公里类都重灾区,你离核电站30公里左右,有脑子的谁敢买这事非之地的房子?
  回复末楼
  作者:ty_人在江湖1222 时间:2017-07-08 21:09:03
  我告诉大家一个事实:海口西部位于澄迈马村附近的大型火电厂主供海口,而位于乐东莺歌海的大型发电厂主供三亚,中部就是海尾核电站【这个地方是海南唯一也是以后不断扩建的核电站,选这也没办法,但你买房子完全可以避开这个头悬利剑】,3个化工基地,东方八所,儋州洋浦,老城区,其中以东方为最盛污染也最大,不懂的人不妨好好看看海南的工业布局以及未来发展方向,工业为何都放在西部?
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小华hainan 2017-08-19 08:59:13
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海南房地产小林01 2017-09-02 10:13:21

  
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海南房产代东敏 2017-09-02 16:05:07
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房屋时代 2017-09-11 15:06:26
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邝吉茹2017 2017-09-20 15:52:56
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那叔叔 2017-11-27 17:29:06
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