老刀海南看房之十:温泉别滥泡,氡泉好否很困扰

楼主:武汉老刀11 时间:2016-12-10 14:05:36 点击:3402 回复:28
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  温泉中别的什么微量元素——氟、锶、溴、碘等等,我不大清楚对身体作用如何,但氡一直是一个被防范的有害物质。


  老刀海南看房之十:

  温泉别滥泡,氡泉好否很困扰


  武汉老刀


  老刀写海南看盘时提及了几处温泉,收到了不少网友的站内消息,问到底哪种温泉好,这还真把老刀难住了。不懂就学,请教有关专家后的结论是:温泉别滥泡。这个滥有两层含义,一是不要不加节制地泡,二是不要不切身体实际地泡。

  任何事物都有两面性,温泉确有能治病的一面,但那些有治疗作用的微量元素等,对健康细胞有时也有侵扰。所谓“一分为二,各有利弊”是也。如含氡的温泉,三亚、儋州附近有些温泉的宣传是: “理想的保健氡泉”、“氡含量44.36-59.86Bq/L”(据说达30就算高氡泉)。

  有的还有这样的文字:原中山医科大学微量元素矿泉分析测试室副主任×××认为,氡温泉对人体的功效很大,一能抗衰老;二可以去老人斑,老人斑是皮肤病;三能减肥。

  温泉中别的什么微量元素——氟、锶、溴、碘等等,老刀不大清楚对身体作用如何,但氡一直是一个被防范的有害物质啊。

  如室内对氡浓度的控制标准,从1995年到2004年,我国先后颁布了《住房内氡浓度控制标准》、《民有建筑工程内部环境污染控制规范》、《地下建筑氡及其子体控制标准》、《人防工程平时使用环境卫生标准》、《室内空气质量标准》(GB/T118883-2002),均明确了各类建筑物的室内氡浓度控制标准。2004年国家住宅与居住环境工程中心制订的《健康住宅建设技术要点(2004版)》中也有氡浓度控制标准。

  有资料提醒,天然气中的氡含量明显高于煤制气,所以对于使用天然气的居民来说,尤要注意排放废气。世界卫生组织已公布氡为人类环境中的致癌物质。

  百度一哈,氡的危害有些怕人:氡对人体脂肪有很高的亲和力,特别是氡与神经系统结合后,危害更大。由于氡是放射性气体,当人们吸入体内后,可诱发肺癌。

  一边有专家说氡泉好,抗衰老能减肥;一边有资料显示,危害大可致癌。对绝大多数消费者言,好不困扰。

  地产推广常有很不靠谱的夸大、单向宣传。是的,有些温泉确有保健、治疗作用,如硫磺泉对疥、癣等皮肤病,明矾泉对溃疡、湿疹。但也是不能泡长的。

  更多的温泉治疗需尊医嘱,如可增强血液杀菌作用的酸性泉,刺激性强,专家提醒只能浸泡1~3分钟;硫酸温泉(硫酸钠泉、石膏泉)饮用可刺激胃肠粘膜,增加蠕动治疗便秘,但如长期饮用可诱发慢性肠炎;一些放射性泉,更应尊医嘱进行。

  所以说,海南置业,不论遇上什么动心的亮点,还是淡定为上。先验证哈宣传靠谱否,再出手不迟。


  

  
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楼主武汉老刀11 时间:2016-12-14 16:44:00
  哦,“困扰”错成了困忧。。。。
作者:maggie3691 时间:2016-12-14 17:12:00
  楼主说的有道理,确实要弄清楚再下手不迟!
作者:梦之蓝zgs 时间:2016-12-14 19:25:00
  楼主是说海南的温泉天然有毒?
作者:zhulongze 时间:2016-12-15 09:05:00
  @梦之蓝zgs 2016-12-14 19:25:00
  楼主是说海南的温泉天然有毒?
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  那你以为只要天然的东西就好?
楼主武汉老刀11 时间:2016-12-20 20:04:00

  海南置业,不论遇上什么动心的亮点,还是淡定为上。先验证哈宣传靠谱否,再出手不迟。
  • 武汉老刀11: 举报  2017-04-18 12:20:24  评论

    楼盘有温泉当然好,问题是别滥泡,还得了解其是什么类型的温泉,适合什么病痛~~~~~~~~~~~~
我要评论
楼主武汉老刀11 时间:2016-12-28 13:07:00
  @maggie3691 2016-12-14 17:12:00
  楼主说的有道理,确实要弄清楚再下手不迟!
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  少冲动,多求证。。。。。。
作者:梦之蓝zgs 时间:2016-12-28 20:15:00
  难怪我在海南泡完温泉后感觉意识没有平时灵活,迟钝了很多
楼主武汉老刀11 时间:2016-12-31 20:43:00

  网搜一哈,不少网友对温泉入户,也有看法~~~~~~~~~
楼主武汉老刀11 时间:2017-01-10 23:14:00
  居民:温泉管道6年未开通
  记者来到小桥新苑小区时,小区“自治业委会”成员陈先生、张先生等人聚在2号楼底下,正在商讨如何维护自身权益。
  陈先生说,当初他们购房时,很多人都是冲着“原脉温泉”的口号而来的,因此房价相比其他小区有一定程度提高。当初的购房合同约定,一旦小区入住率超过50%,开发商应该开通温泉。6年多过去了,入住率早已超过50%,可温泉还是没有开通。当年建房的开发商已经不复存在,如今居民们只能找物业公司商谈此事,最后遇到一些阻碍。
  记者在几户居民家中看到,温泉管道实际上在交房的时候已经铺好了,只差“开通”这一环节。“我还特意买了温泉按摩浴缸,可到现在一次都没用过,完全成了摆设。”陈先生说,不仅如此,每家每户的温泉水表的刻度目前显示仍然是零。“之前物业公司说要超过多少比例的居民同意才可以开通,后来我们咨询了温泉公司,发现根本没有这回事。”陈先生认为,物业公司是在故意拖延时间,根本就没有帮居民开通温泉的意思,目的就是想侵吞当年居民买房时多交的那笔钱。
楼主武汉老刀11 时间:2017-01-10 23:15:00
  琼海海域天城楼盘因未能“温泉入户”遭投诉
  南海网 [微博] 2013-03-08 12:04我要分享
  人民网海南视窗琼海3月7日电 (记者李伟民)琼海海域天城楼盘在销售时承诺“温泉入户”,并把家家户户能享受温泉水写进购房合同。但是,今天几位海域天城小区业主称,入住以来,他们并没有享受到开发商和销售商承诺的“温泉服务”。

  根据业主投诉,记者来到海域天城小区以购房者身份进行实地探访。来自湖北的售楼小姐小洪这样向记者推介海域天城的“温泉卖点”:“我们小区有深井温泉,说是温泉,其实是‘冷泉’,每栋楼房下面都有加热装置,把加热后的温泉水推送到每个户主家里。”

  记者注意到,该小区为证明其“温泉到户”货真价实,还准备了一份“温泉认定证书”。这份“温泉认定证书”由“海南地热矿泉水学会”和“海南大地温泉开发利用研究所”出具。

  在海域天城的售楼宣传海报上,也赫然写有“万泉河畔森林温泉公寓”字样,这样的广告语对来自北方的候鸟族无疑有很大诱惑力。但一位业主向记者发出他的质疑:“琼海嘉积地下真的有温泉资源吗?如果那样,人们都跑到官塘去干嘛?”

  据了解,海域天城业主多次向有关部门投诉该小区“温泉入户”不到位问题,琼海政府部门,琼海房管、水务等部门还专门联合到海域天城现场办公,实地为业主解决因“温泉入户”引起的纠纷。

  此外,琼海除了海域天城楼盘外,还有很多新建楼盘大打“温泉牌”。

  人民网海南视窗将继续关注琼海一些楼盘“温泉入户”问题。
楼主武汉老刀11 时间:2017-01-10 23:21:00

  成本提高难度增大

  温泉入户越来越困难是很多房产项目炮制假温泉的主要原因。

  这种困难首先来自于政府的开采限令,据汤house项目销售总监徐能力说,今年6月初北京国土资源局出台了《关于加强本市地热资源管理有效保护地热资源的通知》,明确限制温泉的开采,这使得温泉入户已经不可能。

  其次是开采成本增大。中国建筑科学研究院高级工程师、地热研究专家袁东立介绍说,在北京这个地方,一般的地热井要打到2000米以下,光打井这项投资就得在400万元以上,有的地方大概打到了4000米,就得将近800万元,温泉入户前期投入非常大。另外,从温泉井中挖出的泉水,一般都存在很多不利于使用的矿物质,必须对原始的温泉水进行一系列技术处理,这就需要一套昂贵的温泉处理技术。比如,汤house引进的热本温泉处理技术,就耗资3000万元。

  由此可见,一般的开发商是无法将“温泉入户”做好的。
楼主武汉老刀11 时间:2017-01-10 23:23:00

  网上信息——

  真正的“温泉入户”首先要有合法有效的证件,购房者可以直接要求开发商出示《勘查许可证》、《采矿证》或《钻井/开采许可证》等证件。

  其次,“温泉入户”不是用温泉水淋浴那么简单,涉及温泉水处理、器具选择等多方面问题。购买了“温泉入户”住宅的用户对温泉应用以下问题:1.在使用时间上:目前相当一部分项目所提供的地热水是有时间限制的,超出时间水就不热了,用户不得不另外安装热水器解决无热水供应时的洗浴问题。这实际上是不应该的,好的“温泉入户”应该是24小时提供热水。2.在出水温度上:有些项目的温泉水在用时要先放出来几桶水,水温才能热起来,且温度不稳定。而好的温泉水应该是恒温的。3.使用器具的问题:北京目前很多温泉项目采用淋浴,这就与温泉入户的初衷背道而驰了。温泉对皮肤有好处,但必须是泡,淋浴没有什么用。
楼主武汉老刀11 时间:2017-01-20 13:49:00

  还有一说是,温泉矿物质多,有好有不好滴,引到家里,不一定都好。
楼主武汉老刀11 时间:2017-03-06 13:34:00
  @武汉老刀11 2016-12-14 16:44:00
  哦,“困扰”错成了困忧。。。。
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  终于改了过来~~~~~~~~~~~~[d:呲牙]
作者:ninahagaojo 时间:2017-05-03 12:01:00
  氡气 是公认的肺癌治病因。中国氡泉概念真敢玩啊!
楼主武汉老刀11 时间:2017-05-30 09:05:37

  一晃又是端午节了,据说海南最闷热的时段是端午前后。真到盛夏,虽太阳更为厉害,但因不时有台风带来的风雨,反而好过一些。

  祝大家端午快乐!
作者:丫河子 时间:2017-05-31 14:44:15
  @武汉老刀11 官塘的温泉如何?天来泉也号称有温泉的小区
楼主武汉老刀11 时间:2017-06-25 16:40:27
  @丫河子 2017-05-31 14:44:15
  @武汉老刀11 官塘的温泉如何?天来泉也号称有温泉的小区
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  没现场看,不好说。。。。。
作者:schg001 时间:2017-06-27 16:28:39
  吓到我了…
楼主武汉老刀11 时间:2017-07-30 14:39:33
  @schg001 2017-06-27 16:28:39
  吓到我了…
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  吓也没必要,有温泉比没有还是强,只是要了解是什么类型的温泉,并得有所节制泡~~~~~~~
作者:2014tt 时间:2017-07-30 19:17:03
  @schg001 2017-06-27 16:28:39
  吓到我了…
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  @武汉老刀11 2017-07-30 14:39:33
  吓也没必要,有温泉比没有还是强,只是要了解是什么类型的温泉,并得有所节制泡~~~~~~~
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  肯定配置越多越好
楼主武汉老刀11 时间:2017-08-23 10:53:55

  在海南的五大温泉宣传中,至少有两个是宣传氡如何好滴。。。。。
作者:像雾像雨又像风11 时间:2017-09-11 17:08:51
  老刀好久没上来了,忙着卖房么?
楼主武汉老刀11 时间:2017-10-31 10:44:09
  海南的二手房本来就不活跃(三亚、陵水、海口强一点),限售后就更麻烦了。

  当然,若有心且有时间,的确能淘到更划算的二手房,但得遇上靠谱的人。。。。。


  除了遇上靠谱卖家,还得遇上靠谱的中介。那种只想赚一手房快钱的分销,是难以静下心来为客户搜罗好房的,得有买卖两头能落到实处的把控力~~~~
  这个得看口碑、看其以往的成交纪录。
作者:2014tt 时间:2017-10-31 16:10:03
  @武汉老刀11 2017-10-31 10:44:09
  海南的二手房本来就不活跃(三亚、陵水、海口强一点),限售后就更麻烦了。
  当然,若有心且有时间,的确能淘到更划算的二手房,但得遇上靠谱的人。。。。。
  除了遇上靠谱卖家,还得遇上靠谱的中介。那种只想赚一手房快钱的分销,是难以静下心来为客户搜罗好房的,得有买卖两头能落到实处的把控力~~~~
  这个得看口碑、看其以往的成交纪录。
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  短个靠谱的中介吧?谢谢
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