千江悦,有眼光

楼主:wtjxjsy 时间:2017-09-09 17:09:51 点击:6546 回复:172
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

  千江悦。西北朝向的房子西晒的时间不长,唯一的缺点是通透问题,可以将外门安装带有纱窗的防盗门。东南向的房子在海南从春到夏真的都很嗮。江边比城中稍微凉快潮湿一点,冬天有那么几天比较冷,但你想一想冬季的深圳、珠海甚至是上海就一定会舒心了,装有冷暖空调足以舒适,如果不喜风吹还可以购电热膜及电热油酊电暖气(本人就加购了移动电热膜电暖气一部),海口江边会有几天潮湿但和海边比那就是小巫见大巫了,一般都是网购一台抽湿机(最好是2000元左右功率大一些,外观如同家用空气净化器)那几天每个房间抽一下,立马可以感到房间干爽极了。你那地方距离机场、高铁站都不远,守着一条绿色的景观带,坐几站地区就可以到凤翔公园和新城吾悦广场、万人海鲜广场散步、购物、吃海鲜。

打赏

0 点赞

主帖获得的天涯分:0
举报 | | 楼主
楼主发言:16次 发图:21张 | 更多 |
作者:星辰KO 时间:2017-09-09 21:50:15
  辣鸡地方
作者:雪域神舟2 时间:2017-09-12 16:33:22
  卖的死贵,这个项目性价比太低!
作者:123辰辰 时间:2017-09-15 12:55:20
  房价涨得太离谱了配套设施还没健
作者:k67896789 时间:2017-09-15 17:03:55
  不晓得千江悦凭啥卖这么贵,实话实说~~~
作者:hkghd 时间:2017-09-15 19:03:02
  不知道买这个楼盘的业主是什么样的想法才买,前不着村后不着店,实在不懂欣赏
作者:ty_A一叶知秋 时间:2017-09-15 22:25:12
  千江悦那么好吗?好好分析分析
作者:ty_132398310 时间:2017-09-19 09:29:22
  千江悦虚高了,那个地段真不值那个价
我要评论
作者:素琴若棋 时间:2017-09-30 11:19:05
  理由?
我要评论
作者:tyshah 时间:2017-10-28 08:22:51
  我买了千江悦,本月去海口看了一下房子,海口东站出来,76路公交车,车上没什么人,上车到下车一共开了13分钟。海口东站附近看起来应该算市中心区域,以上海的生活经验来看,市中心区域13分钟可以到的楼盘算郊区吗?就算现在看起来算郊区,估计未来很快不算郊区了。

  

  

  

  

  
作者:tyshah 时间:2017-10-28 09:14:53
  由于第一次到海口东,出来的时候发现公交车在火车站背面,地图定位不远,就是过马路绕了一下。上车到下车13分钟,这个概念在上海绝对是超级短程了,在南京,广州这种省会城市也应该算是非常近了。所以得出概念,千江悦的房子真的不是偏,非常之有潜力。发一张坐公交过桥的照片,算了一下,这个桥面通过时间大概1分钟。

  

  
作者:hkghd 时间:2017-10-28 09:36:53
  楼主,不是打击你,你都去千江悦的公交车都没有人,由此可知道千江悦是多么的偏僻,动车东站已经是海口的城区边上了,不是市中心
  • tyshah: 举报  2017-10-28 10:18:20  评论

    笑而不语,城区边上13分钟,叫远吗?
  • wtjxjsy: 举报  2017-10-28 19:04:38  评论

    在海口公交车乘客都不多,有的时候你感到那公交就是为你开的,只有赶上放学的时候一些公交车人多一些。当地人都在心爱的电单车上悠哉悠哉那。由东站往千江悦先路过新城吾悦广场后是凤翔公园,76路可以直达海口万绿园门口,还有9路、93路,虽然发车时间长一些单可以满足基本需求。
我要评论
作者:tyshah 时间:2017-10-28 21:32:31
  电单车我敢说,因为从来没在海口生活过。上海的夏天是不能骑电单车的,热死你!!上海一年来看,其实很不适合骑电单车,1-3月冷,4,5,可以骑,6月梅雨天天下雨,7,8,9想骑的话准备好脱层皮,10月可以骑,11—12月冻死你。也就3个月可以骑的舒服。
作者:ty_132398310 时间:2017-10-31 17:55:16
  海口本来就很小,13分钟车程不算远也不算近吧
  不过走路十分钟和开车十分钟,这两个体验本身就不同
  江东那片城中村太多,看海口这经济,轮到江东发展起来,至少十年内没戏了
  千江悦其实买的就是一个未来吧
作者:tyshah 时间:2017-10-31 23:51:57
  很多人买房,又要便宜又要地段好, 怎么可能?便宜的地方,相对地段能好吗?地段好的地方价格能便宜吗?如果投资,买的就是发展潜力,现阶段地段肯定相对不如别的地方好,否则也不是这个价格。当发展起来,也就不是当初你买的那个价格了。
作者:fengqingyan12 时间:2017-11-11 22:33:44
  说的很对
作者:tyshanghaiC 时间:2017-11-12 09:56:39
  明年9月千江悦交房,这次去看了一下,对于楼盘的外立面表示满意,像个住宅的样子。有的楼盘,外立面各种颜色,看起来比较土,有的楼盘,外立面开起来太豪华,像商用楼。

  

  

  
剩余 5 条评论  点击查看  我要评论
作者:岁月静好的安然 时间:2017-11-12 10:02:00
  这个地段实在是。。。估计得10年吧。海口的人口增量和城市化速度不能和一线城市比
作者:tyshanghaiC 时间:2017-11-12 10:59:15
  哎,还有人说地段偏远,我怎么就不觉得呢?我可能不同意各位的观点,但我捍卫各位说话的权力。以前在合肥住过,2000年左右,合肥还是个小城市,大概05年开始,城市规模开始扩张,当初的觉得远的,现在都是好地段。因为,城市中心不再是一个,二是搞了好几个,每一个中心附带以前区域。后来,去了上海,算是超大规模城市,上海也一样,几个城市中心,不再是十几年前的一条南京东路,淮海路。
  • 不想在体制: 举报  2017-11-18 13:18:00  评论

    评论 tyshanghaiC:从你这话就知道你对海口不了解 一个玉沙村发展了近20年成现在的样子 喔 就是现在的京华城一片 不要把内陆城市的发展速度和方式套用海口 市政府搬去西海岸多久了 照着内陆城市的模式 三年都成中心了 不信可以求证
我要评论
作者:tyshanghaiC 时间:2017-11-12 11:02:43
  再看看海口,今年3月份第一次去,到了以后得感觉,海口类似于2000年左右的合肥,或者2005年左右的合肥。现在正准备搞多个城市副中心,所以比较看好海口的发展。所以说,群里看空的人业许没有在比海口先进的城市生活过,如果生活过,其实一下子就会知道海口将来的发展方向和发展轨迹。海口的领导班子也会到别的城市去考察,说白了,回来也是照办,照抄。
  • ty_132398310: 举报  2017-11-13 09:32:26  评论

    以目前海口的城市规模来看,那边确实是偏了,千江悦其实买的就是一个未来,但未来的好坏却有不定性,并非对比其他一线城市的情况来看,就一定会发展的好。以目前海口的规划来看,重点还是在西海岸那片,要轮到江东,真的要等挺长一段时间的
  • 星辰KO: 举报  2018-01-12 09:33:49  评论

    评论 ty_132398310:未来是几年?活得到才能享受
剩余 12 条评论  点击查看  我要评论
楼主wtjxjsy 时间:2017-11-12 16:06:27
  2015年到哪里时,江桥西边的椰海大道上只有琼山检察院及和贵公馆(和贵滨江中心),大桥上很少有车辆通过只有不多的几辆驾校的教练车在哪里练车。你要去哪里你必须说是去绿色佳园或滨江帝京到那里后再催它前行,不然很多出租车不是嫌远就是借故说不熟而不去,可你一看就那么几步路就是走也没多远那,所以就觉得海口出租车的懒真是很可以的。现在琼山区政府大楼已基本建成,健身广场晚上人群鼎沸,附近几个建成小区也是人影繁多,椰海大道车水马龙,嘈杂之声不绝于耳,而今年公交车9路、76路、93路都已过海瑞大桥从千江悦始发,要不是路边的林村和江边的赵村拆迁哪里的人更多。这才仅仅不到两年时间。
作者:fengqingyan12 时间:2017-11-12 20:22:23
  属于学区房吗?北师大附中
作者:fengqingyan12 时间:2017-11-14 15:36:01
  你那么熟悉呀,属于学区房吗?潜力如何?
楼主wtjxjsy 时间:2017-11-14 18:20:23
  附近中小学都在1公里以外,虽然同在椰海大道又隔着一座近1公里的大桥,应该说距离学校较远,很难说哪里属于那个学区,可到海口教育系统网站自己去查询研究一下。
楼主wtjxjsy 时间:2017-11-14 18:23:13
  实际上用最新的谷歌卫星地图也可以清晰地了解居住地周围的学校分布情况。
作者:tyshah 时间:2017-11-16 12:51:19
  很多人就是贪,最好周边有学校,有医院,有地铁,有超市,配套非常齐全。然后呢,在这配套齐全的区域,房价还不能贵,最好非常便宜,大家都别买,我第一个买,买完了你们再来抬轿子。可能吗?看看上海,先有房子,再慢慢配套,等成熟了,房价早就上去了。千江悦也是一样,我当初不买,等配套全部好了,能是这个价格吗?所以啊,做人不能贪,要懂得时间换价格。
作者:fengqingyan12 时间:2017-11-16 18:57:07
  嗯 分析的很对。现在价格都一万八了。一般人也买不起了。
作者:ty_A一叶知秋 时间:2017-12-17 23:58:42
  今天去千江悦了,的确不错
作者:my_dream2004 时间:2017-12-20 21:43:03
  买买买,涨涨涨。哈哈
作者:四季行走 时间:2017-12-21 10:56:40
  “西北朝向的房子西晒的时间不长,......东南向的房子在海南从春到夏真的都很嗮。”——搞清楚海口的纬度和日照情况再说这些话,别让人笑话,也别到时候自己后悔!
作者:南海龙2012 时间:2017-12-21 15:13:17
  真是傻的可爱。
作者:南海龙2012 时间:2017-12-21 15:15:04
  也许他就是个房拖
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
作者:tyshanghaiC 时间:2017-12-27 12:51:21
  傻哇,上海人,脱啥?无非就是希望自己买在海口的房子保值增值。靠托能托的起来?

  
作者:tyshanghaiC 时间:2017-12-27 12:52:20
  下一站浦电路,两分钟后发站台。
作者:tyshanghaiC 时间:2017-12-27 12:54:06
  上海地铁四号线。

  
作者:tyshanghaiC 时间:2017-12-27 12:57:11
  到四号线浦电路了。一句话。群里有人说我是托,我说白了,靠天涯发贴就能把海口房子托起来?太瞧得起天涯了吧。海口的房子是要一批人看好,一批人去买,行程一种趋势,一种大陆人看好海南的气候,温度,大概,蓝天的趋势。

  
剩余 21 条评论  点击查看  我要评论
作者:大大大大娴 时间:2018-01-02 17:59:19
  再便宜点咱们可能就是邻居啦????
楼主wtjxjsy 时间:2018-01-03 11:30:56
  家住椰海大道边平行于大道与海瑞桥,开窗面北早晨太阳点点头、下午太阳招招手。现在海口几乎天天阴天见不到太阳、室内温度长期在摄氏20度左右,长待在室内有点冷,由于靠近江边据说是相较中心城区偏湿一点,最近室内湿度都在60--85之间。期盼着晴天的到来好晒一晒那西晒得太阳、对了据说江边风也稍稍的较中心城区大哪么一点、尤其夏天江边凉风习习。
  • ty_132398310: 举报  2018-01-03 14:58:25  评论

    在海口夏天晚上住在江边真的挺舒服,不过一旦遇到湿冷天气就很难受了
  • tyshanghaiC: 举报  2018-01-03 17:16:58  评论

    评论 ty_132398310:今年9月交房,特别期待。去年看房,跟多小区有椰子树,小区的绿化和上海很不一样,别样热带的风情。
我要评论
作者:tyshanghaiC 时间:2018-01-03 11:49:00
  20度已经可以了。上海这边市内都是几度,不开空调冻死。
作者:tyshanghaiC 时间:2018-01-03 17:18:39
  我就发一下此时此刻,上海黄浦区和海口的温度差异,大家自己体会吧

  

  
作者:tyshanghaiC 时间:2018-01-03 17:19:49
  一个6度,一个21度,什么感觉,什么心情。
  • ty_132398310: 举报  2018-01-03 17:30:02  评论

    就因为一个气温选择海口?
  • tyshanghaiC: 举报  2018-01-03 17:38:28  评论

    评论 ty_132398310:多重因素!1.货币保值。海口的房价近几年来跑输大陆,有补涨要求,而且房子总价便宜。2.气候好,独一无二的热带,稀缺。3.空气好,也是稀缺。
剩余 13 条评论  点击查看  我要评论
楼主wtjxjsy 时间:2018-01-03 22:16:05
  现在由新大洲路至海瑞大桥间的椰海大道、中间和俩边的绿化带都已刚刚换种上高大的椰子树,其他地段也在更换椰子树,正以斩新的容颜展现出来。
剩余 4 条评论  点击查看  我要评论
作者:tyshanghaiC 时间:2018-01-04 14:26:54
  上海对比海口。

  

  
  • tyshanghaiC: 举报  2018-01-04 14:28:32  评论

    一个两条裤子,厚袜子,毛线衣加大衣。一个短袖吧。老人怎么办?躲在家里吹热空调?吹的口干舌燥?当然,有条件还是应该去海南,买个房子,感受一下热带的温暖。
我要评论
楼主wtjxjsy 时间:2018-01-05 12:03:47
  连续几天 海口 都是细雨绵绵,今天更是大雾弥漫,虽然室内温度都在摄氏20度左右,但呆在室内感觉自己就像散热器,开空调室温很快适宜,但不时会感觉到丝丝凉风,关掉空调后, 将欧式快热板式电暖气打开至1 档温度调低,成功将身体的散热功能转移至电暖气,于是室内温度不仅适宜、而且干爽起来。
作者:tyshanghaiC 时间:2018-01-06 11:19:03
  好羡慕海口,上海现在体感温度1度。海口体感温度16度。

  

  
  • ty_132398310: 举报  2018-01-06 12:43:13  评论

    单看温度,忽略湿度、天气都是耍流氓
  • tyshanghaiC: 举报  2018-01-06 16:41:58  评论

    喜欢就喜欢,有啥耍流氓的?
剩余 4 条评论  点击查看  我要评论
作者:tyshanghaiC 时间:2018-01-07 23:03:14
  我一直生活在长三角地区,南京,合肥,苏州,上海。南京,合肥差不多,冬天一般最冷到零下10度,体会过吗?小时候家里烧煤球炉取暖。苏州,上海好一点,一般冬天最冷会到零下2度左右。说湿?呵呵,烟雨江南听过吗?下雨下到你崩溃!梅雨季节下一个月的雨,不带停的,一楼发霉。到了秋天就是秋雨绵绵。那种湿冷,又没有集中供暖,呵呵。
我要评论
作者:tyshanghaiC 时间:2018-01-07 23:05:16
  海口,我真心喜欢,没有三亚的酷热,又比大陆暖和。湿?长三角的人不怕,因为我们是烟雨江南。我们要的就是年平均气温22度。
我要评论
作者:huprsol 时间:2018-01-12 10:28:07
  @tyshanghaiC 2018-01-07 23:05:16
  海口,我真心喜欢,没有三亚的酷热,又比大陆暖和。湿?长三角的人不怕,因为我们是烟雨江南。我们要的就是年平均气温22度。
  -----------------------------
  首先肯定到海南买房,做个岛主是英明的。
  但你说不怕 湿 ?同位于上海的我不敢认同,上海冬季的阴湿可吓跑北方人,上海绵绵的黄梅天,让人心情忧闷。现在的上海是冬夏长;春秋短。

  选择第二家园,我的理解是要与第一互补:原冷的地方选热的地方;原湿的地方选干的地方。

  说起海口,我生活多年。和上海一样冬季阴湿,整年潮叽叽的,连草纸也软绵绵的,无论室内外的墙壁永远都是霉灰色的。
  最要命的是蚊子超级多,还有吓人的四脚蛇。
  恭喜你们上面的情景,在海口慢慢体验吧!
  • tyshanghaiC: 举报  2018-01-12 16:47:14  评论

    海口去过,对海口的湿不感冒,在上海也没觉得湿,与待在上海无异常。最重要的就是海口不冷,而且省会。
我要评论
作者:tyshanghaiC 时间:2018-01-12 16:49:12
  今天上海最冷,最低温度零下6度。现在截图上海,海口两座城市的天气预报。

  

  
  • tyshanghaiC: 举报  2018-01-12 16:54:04  评论

    明天海口温度直接15-20度,上海在0-7度。所以说,海口有个特点,冷空气来了,也降温的,极端不会低于10度,上海也是直接零下。冷空气一弱,上海气温回升很慢,海口则能很快回到20度。所以说,海口的气候适合生活,一定会有越来越多的人 去海口买房。
我要评论
作者:tyshanghaiC 时间:2018-01-12 16:50:14
  可以很明显的看到,现在上海体感温度0度,海口14度。
作者:ty_A一叶知秋 时间:2018-01-14 21:59:04
  楼盘周围建设的怎么样了
作者:ty_A一叶知秋 时间:2018-01-14 21:59:26
  楼盘周围建设的怎么样了
作者:tyshanghaiC 时间:2018-01-15 10:52:49
  不知道建设怎么样了?人在上海,9月交房
作者:ty_A一叶知秋 时间:2018-01-15 20:48:23
  哦,谢谢
楼主wtjxjsy 时间:2018-01-17 10:37:18

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
楼主wtjxjsy 时间:2018-01-17 10:43:06
  听保安说正在搞场地绿化和围墙,原销售中心一边的房子6月交房,其他的9月交房。
作者:13697537712qx 时间:2018-01-19 11:32:45
  @wtjxjsy 2018-01-17 10:43:06
  听保安说正在搞场地绿化和围墙,原销售中心一边的房子6月交房,其他的9月交房。
  -----------------------------
  是不是晨辉帝景旁边的楼盘
作者:13697537712qx 时间:2018-01-19 11:35:18
  @wtjxjsy 2018-01-17 10:43:06
  听保安说正在搞场地绿化和围墙,原销售中心一边的房子6月交房,其他的9月交房。
  -----------------------------
  @13697537712qx 2018-01-19 11:32:45
  是不是晨辉帝景旁边的楼盘
  -----------------------------
  哦 错了 应该是九鼎水郡
作者:ty_A一叶知秋 时间:2018-01-23 04:27:45
  图片不错
作者:哈哈0H 时间:2018-03-30 13:14:32
  购买千江悦的业主有吗?可以说下情况吗?
作者:ty_A一叶知秋 时间:2018-04-02 20:27:29
  你准备买房子吗?
作者:兔宝来 时间:2018-04-05 19:01:03
  江东距离不远,就是以前没怎么开发,遍地都是村子,如果全部拆迁改造完,很快就好了。主要还是财政不足,另外城市管理水平也一般,不会运用杠杆筹资城改
楼主wtjxjsy 时间:2018-04-07 23:16:33
  春节过后陪朋友在海口附近看房,新阜岛近海房价已达3万元、由于外地人限购,看房者寥寥。其他对外地人限购区域房价普遍比限购前上涨、并达到每平米2万以上、而且参观及购房人都不多。千江悦及旁边的天鹅湾1.8万以上已经无房,溯江而上2-3公里灵山的绿地城由于不限购,购房大厅人声嘈杂,据介绍现在基本无开盘房源、可以交钱预定5--6月开盘的住房而且均价在1.35万左右。期间与一济南购房正忙于签合同的老同志聊天(其爱人对着一叠合同正忙着签字)、听他说他们是正月初六预定已开盘的房子今天签正式合同、均价是1,1万元,看现在大厅里的购房者跟抢大白菜一样,而且都是预定、房价也涨了简直像卖楼花。
  由于椰海大道以南划为控制开发区域,以后市区房地产可开发的成片区域也只有江东了。
我要评论
作者:tyshanghaiC 时间:2018-06-01 12:37:08
  
  • ty_A一叶知秋: 举报  2018-06-04 07:29:29  评论

    厉害??,眼光真毒。为你点赞。六月三政府发布信息了,说设立海口江东新区
  • tyshanghaiC: 举报  2018-06-04 12:32:10  评论

    那些假大神,傻空,现在都去哪了?什么sandy2020(主要论调是海口房价下跌40%),上升的火箭(主要论调是房子太贵,有泡沫,极力建议去租房),脸被打的啪啪啪。还有人推西海岸,这些人地图都不看的,西海岸等于市区那么远,怎么可能发展得起来?江东离市区只有一江之隔。
我要评论
作者:tyshanghaiC 时间:2018-06-04 12:33:50
  楼主,你就不要装了,这个帖子你是抄别人的。不要装假大神了。这个帖子是tyshah发的,你抄他的。
我要评论
作者:ty_Daisy297 时间:2018-06-27 23:13:42
  楼主,建个千江悦业主群呗
我要评论
楼主wtjxjsy 时间:2018-06-28 12:21:46
  不好意思俺不是千江悦的业主,只是和千江悦夹江而居的旁观者,从内心真心希望大家喜欢哪里。随着江东开发区的建设你会发现千江悦及附近将会逐渐地成为海口又一个美丽的宜居中心。
  • ty_A一叶知秋: 举报  2018-06-28 23:20:55  评论

    千江悦具体位置怎么样呀?江东新区重点开发哪里呀?楼主解读一下
  • wtjxjsy: 举报  2018-06-29 17:10:50  评论

    椰海大道海瑞大桥东头,与滨江帝景三期及滨江度假城隔南渡江相望。附近距离高铁东站、机场都在5--7公里以内,有公交车相通。没有成熟的路网和大桥联系江东,海口断不敢提出开发江东新区,二三年前海瑞大桥上还难觅车影,而现在已是车水马龙(夸张了)。
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
作者:哈哈0H 时间:2018-07-05 16:33:12
  千江悦是不是交房了?
我要评论
作者:ty_A一叶知秋 时间:2018-07-10 08:30:50
  厉害
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规