国庆假期过后第一天,三亚就发布了限购升级,内容简单,但是指向明确,本次调控只针对非海南户籍的购房者,仅含两项内容:限售、延长社保。
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先看文件
三亚市房地产交易中心发布的红头文件

文件仅仅有三条:
1、非海南户籍居民家庭在主城区,即:限购区域,购房,需要提供2年及以上的社保缴纳证明,并且是必须提供,如果提供个人所得税纳税证明的还需要提供社保缴纳证明,不可以补交或者补办。
说明:对比上次三亚限购政策,有两个变化,第一、社保从一年提升到两年;第二、必须提供社保证明,个人所得税已经不能做为购房资格证明。
2、非本省户籍居民家庭或者企事业单位、社会组织等法人单位购房,须取得不动产证5年以上方可转让。
说明:对比上次三亚限购政策,同样有两个变化,第一、非本省居民家庭购房转让周期,从取得不动产证2年延长至5年;第二、企事业单位或者社会组织等法人单位购房,从取得不动产证3年延长至5年。
3、其他未提及的事宜按照5月10日三亚发布的调控政策执行。