海口西海岸为什么人气一直不旺?

楼主:夏凉风冬白雪 时间:2017-11-23 17:07:01 点击:2023 回复:7
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  市政府过来正式办公,也差不多5、6年了。快速路一期建好了,五源河学校建好了,远大购物广场有了,省肿瘤医院建好了,省儿童医院今年有望交付,其他的重大规划也在加快建设中。按道理,这个片区的确很不错,看看这边的道路规划,整体布局啥的,的确很好。但,天涯论坛里,很多人多这片评价都不高,排除故意酸和损的那种,客观来讲,的确还是有些问题的。

  那么,请大家分析一下,为什么西海岸新政府这片人气一直不旺

  1、这边的房价因素。西海岸的价格整体来讲,还是较高的,很多收入不高的本地土著,一般承受不了这边的房价。即使有一些长居的朋友过来置业,也基本会是二套或更多,他们在市中心老城区肯定已经有了房子,这边用来投资或者改善度度假,平时基本不过来。也就是说,购买这边的,大多还是外地度假人群,除了过年几个月,其他时间都不在,人气不旺很自然。

  2、这边的工作因素。这个片区,基本没有上班的地方,港澳开发区也是更靠近中部一些,不是这个靠西的西海岸。没有工作机会,就没有长居的人在公司附近买房。

  3、地理因素。这边比较靠海一些,的确很潮。一个朋友在滨海新天地买的房,过年期间居住,天天开着除湿机,基本一个小时一小桶水了。长期的湿度在90以上。这样一来,本地土著朋友过来居住的也不会多。

  4、生活配套不太完善。这边道路很漂亮,到处都是雄伟的房子,但日常的生活配套设施还很缺乏。的确,目前已经有了远大购物中心,但里面的超市,价格非常贵,很多商品比市中心的超市贵一倍。其他集中的农贸市场,暂时没有看到。当然,五源河学校有了,能够吸引一部人长居的朋友,但还需要慢慢熬。

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楼主夏凉风冬白雪 时间:2017-11-23 17:07:46
  我去问了中介,他们说这片因为是西海岸九小和侨中的学区,所以长居人口多一些,但就算这样,那边只能说比市政府这片稍微热闹点,总体看还是不行。而且,中介说,这片熬了十多年才成了现在的规模。所以,一切都需要时间。
作者:ty_132398310 时间:2017-11-23 17:39:33
  购买的大多是候鸟,可能这个影响挺大的吧
作者:热血中年0898 时间:2017-11-24 09:18:31
  关注西海岸多年了,总结一下
  1 在西海岸出去买瓶水都得走好长一段路,侧面反映其便民设施不足
  2 其南边一大部分制药企业,有工业就有废气排放,海南暖季吹南风,风向自然把废气扩散
  3 一般来说人习惯买菜买生活用品,娱乐等走路在两三公里左右,再远就是锻炼了,这样的话,西海岸的配置远远不够
  4 西海岸购买群体,按我了解,度假需求为主,无论是否是本地或外地人购买,其用途决定了人流动性
  5 还是位置,西海岸到传统的老城区(指主要商圈比如:友谊,解放西,日月,京华,明珠等)走快速路(不堵车)20-30分钟,公交50-70分钟。这类出行模式,决定了出去一趟不方便
作者:追梦的人9G 时间:2017-11-24 16:29:20
  太潮湿了,容易起皮肤病
作者:yorkyoung 时间:2017-11-24 22:35:40
  只要是都是候岛族居住的地方人气都不会旺
作者:海南阿冲 时间:2017-11-27 21:34:02
  五源河农贸市场2017年底前开业,还有配套的海鲜广场,整个农贸市场实现无现金交易!试想:如果不尽快将西海岸的生活配套搞好,哪五源河公寓的6000多户海口市政府公务员又如何安居乐业呢?所以,还请楼猪 稍安勿躁,呵呵
作者:半年福州迷丶 时间:2017-11-28 11:52:31
  没那么大的体量,还想把西海岸装满?早期拿长流一带的地便宜,官商就拼了命往死里炒作,利润高啊!从风水学上看,西海岸想起来,还是要靠跨海大桥否则很难起来。买房都是度假或候鸟,晚上小区连人影都没,吃个饭找个店铺都难。滨海大道一带的楼里都黑灯瞎火。就别提10多公里外的西海岸啦!而且按这趋势,江东和城南人口聚集更胜一筹

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