[讨论]在海南买房养老,你最后选择了哪个市县?

楼主:海南好生活 时间:2017-12-13 16:19:52 点击:7132 回复:23
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  要知道东北的冬天可有零下三四十度,很多老人对于的北方的冬天是寒冷难挨,所以很多东北的或者其他北方地区的老人会选择来海南买房过冬已经成为了一种常态,甚至有的儿子也会跟随自己的父母定居在海南,这就足以证明了海南的魅力。


  

  在海南买房养老已经成为一种热潮,而且海南旅游地产也在不断升级,逐渐向高端地产发展,所以在今后未来的几年时间里,来海南买房养老将越来越难,因为无论是环境、空气和气候都是国内数一数二的,这里优越的自然环境非常有益身体健康长寿,非常适合老人居住和度假。历年来海南都是养老的热门地点之一,但“在海南买房养老哪里好?”是很多网友都关心的话题。

  已经在海南买房的你,或者正在观望的你,已经对海南买房掌握了相关信息的你,希望网友们不吝分享你们的经验和心得,让更多网友收益,一起享受乐活海南的魅力!

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作者:whx3218 时间:2017-12-13 16:31:42
  养老,顾名思义,就是以后退休后选择自己喜欢的城市享受天伦之乐。

  既然是养老,那么交通一定要方便,不然出去买个菜还要走很远很远的路,那最不适合养老的地方,老人一般是乘坐公交车、或者走路,你看大马路上那有开着小车的老人呢,所以,交通一定是要便利。

  现在很多房产公司会提供班车这种服务,也是为了方便旅居老人们的出行方便,所以,旅居海南,一定要关注交通情况。我们来看看海南各地区的房价与配套情况。

  一说买房,估计内陆人想到就是三亚,三亚虽美,但是房价高啊,生活成本也高,如果选择过来购买养老旅居,选择其他市县也是不错的选择,三亚,旅游城市,人多还杂,不如选择一个偏向的小县城,清静不说,房价低、生活成本也低,西线的澄迈、临高、儋州都是处于初发展阶段,以后便会更好的发展。
作者:xz006094 时间:2017-12-13 16:34:04
  三亚是海南主要的旅游景区,是海南最早开发的旅游城市。目前在海南房价最高的地方就是三亚,湾区达到25000 -70000元/㎡、市区20000元/㎡以上,且还是持续上涨的无线空间。

  就是房价有点高的吓人,物价也随房价疯涨,也许是因为三亚是候鸟大军钟意之地吧!还有就是三亚靠海,空气相对来说会比较潮湿,对于患有风湿病的人不宜居住靠海的房子。三亚夏天气候炎热,对于来自大陆的人士来说会有种“火烤”的感觉。

  总之,我觉得三亚适合度假和旅游,且各种设施配套齐全,但房价、物价高,长期居住的话,生活成本高。
作者:xbftzh 时间:2017-12-13 16:40:55
  海南整体气候是差不多,但是区域性话还是有一定的差距的。那海南到底哪里养老会更好呢?我推荐的是临高和澄迈这两个地方。那为什么我会说这两个地方比较适合养老呢?

  下面我从几个方面去讲这两个地方

  

  第一是气候方面:海南分为五大区,每个区的气候都不一样,首先从东线开始讲,东线有三大城市,依次是靠近海口的文昌市,琼海,万宁,这三个城市通常称为海南台风的登录地东线是湿润地区,因为东线面对的是太平洋,也就是南海这块海域,相对来说风力比较大,容易形成蒸发大量水分的情况,所以降雨量比较大基本上是在2400毫米左右,所以相对来说这三个地方比较潮湿,大家都知道潮湿对老人是很不好的,容易得风湿病,腰腿容易患风湿。

  那接下来就是西线,西线的第一站就是澄迈,临高,儋州,昌江,东方,乐东。

  西线由于海岸线比较长,所以城市比较多点,那西线的话分为两个气候板块,临高,澄迈,儋州是半湿润气候,昌江,东方,乐东是半干旱地区。半湿润地区的降雨量大概为1600毫米到1800毫米,因为面对的是北海,也就是我们说的琼州海峡,由于海域比较窄,风力比较小,水蒸气也相对比较小,降雨量自然就比较小点,人体对半湿润地区的适应程度,据调查时刚刚好的,对皮肤也是有好处,不干燥,但也不潮湿,一切都是刚刚好。

  第二从环境方面:澄迈临高主要是以农业渔业为主要经济来源,所以整个植被覆盖率达到了百分之七十以上,无工业,空气质量指数都是海南前五,而且这两个地方有着大量国家一级保护植被红树林,长期居住的话对人体呼吸疾病患者可以达到很大的一个改善的作用。有红树林的地方就有长寿人。

  以上是我的拙见,澄迈临高这两个地方很特别,冬天暖和,适合老年人养老。
作者:徐家小米 时间:2017-12-13 16:44:02
  要长期住在海南养老,绝对不能住在海边,而且要考虑交通、医疗和日常生活是否方便等因素。

  我个人是比较倾向海口的,因为海口作为省会城市,城市基础配套比起其他市县相对成熟很多,老人的吃穿住行用都很方便,加上海口人气旺,对于儿女不在身边的老人,可以到公园散散步,找邻居聊聊天,也不会感觉孤单。

  其实按理来说海口应该比三亚更受欢迎才对,实际情况也不一定,海口虽然没有三亚那样炎热的气候,相对来说养人一些,但是就因为居住人士太多,居住环境和一线城市也没什么不同,嘈杂、拥挤,对于喜欢安静的老人,就感觉不太合适了。再则,海口虽然没有三亚的房价贵,但是对普通人来说价格还是相对高了一下。

作者:cyj444444 时间:2017-12-13 16:53:07
  据我最近研究的资料来看,整理出了下面的一些看法:

  海口:省会城市,配套相当齐全,所以房价一般也不低

  三亚:海南的代名词,旅游资源相当丰富,度假氛围相当浓,房价也相当高

  临高:西线滨海小城,海口生活圈内、百岁老人比例和长寿指数也相当高,最最主要的是房价低,当地瓜果蔬菜、海鲜等是最受好评的,受台风影响小

  文昌:东部距离海口最近,海口半小时生活圈,椰子故乡,航天城,前景无线,但台风经常光顾

  琼海:宜人的田园城市,风光旖旎的万泉河,让无数养老候鸟族倾心,但台风经常光顾

  万宁:交通城市配套齐全,居民敦朴好客,靠山背水的山景雨林房备受喜爱。兴隆以南是热带、以北是热带,不阴冷不酷热,养老好地方,说是民风不好,现在改善了一些。

  澄迈:世界长寿之乡,富硒的红土地滋养一方长寿人,楼盘靠海不临海,价格较低,是最符合“养老”主题的地方了

  儋州:据说是海南第三大城市,蕴含深厚文化的生活之城,当地人爱好吟诗作对,恒大地产重要地产之地,城市成熟却是房价洼地

  定安:靠近海口,消费水平低,房价低,土壤也含有富硒元素

  保亭:美丽的七仙岭下宁静小城,号称拥有海南最干净的街道,空气质量绝佳,天然温泉,热带气候全年无冬

  乐东:背山靠海、年平均温度在23-25度,最重要的是乐东的夏季温度比三亚更舒服,生活成本低。

  陵水:海南楼市最热门的区域,特别是清水湾媲美夏威夷,气候跟三亚差不多,但是房价比三亚低,但城市配套一般

  五指山:素有“华夏养生之都”的美名,海南省海拔最高的山城,空气负离子相当高,气候温和,就是交通不太方便,没有高铁可以到
作者:潜海人 时间:2017-12-14 09:19:42
  我看过很多地儿感觉还是:陵水 好,尤其是 【清水湾】那风景,海滩,真的 令人醉。
作者:fu20082009 时间:2017-12-14 15:11:00
  海南目前有海口市、琼海市、文昌市、万宁市、三亚市,还有目前在筹备着儋州市,虽然海口和三亚每月的空气质量指数在全国城市排名中几乎都位列前茅,但是说实话,海南最好的空气不是在海口,也不是在三亚,至于是在哪座市,我也不太好评判。为什么说海口和三亚在海南来说空气不算好呢,那是因为海口作为海南的省会城市,车流量也多,尾气排放严重对空气质量是有一定影响的,至于三亚,我每次去三亚都会闻到一股海水的腥臭味,这是我最不喜欢。相对而言我还是比较喜欢东线一些城市的空气,比如万宁、琼海和文昌,虽然没有海口的繁华,但是比较适合真正的养老居住。而且海口和三亚两座城市分别位于海南的北部和南部,气温相差还是挺大的,很多外地人会觉得海南的冬天都是一样暖暖的,其实还是存在地域气温的,像海口的话冬季还是挺冷的,如果是住靠近海边,气温会更低,而且体感比较湿冷,有点 刺骨,不太适合老人居住,三亚的冬天比较暖和,但是相对的,夏天就比较炎热,冬季在三亚大部分时间是可以穿着短袖度过的。说到底,海南买房到底哪里好呢?现在更多的人往琼海、文昌和万宁买,这三个地方冬季的温度比较适中,大概就在18度左右,夏季的炎热度是趋于三亚和海口之间,所以体感适应度比较好。

作者:fu20082009 时间:2017-12-14 15:11:44
  在海南还有一个比较引人注目的县。陵水县,为啥说引人注目,因为它作为一个县级的位置,却是海南国际旅游岛试行点,这里的房我个人觉得是比较适合旅游度假,不太适合生活居住,而且房价普遍都很高,和三亚的价格差不多,曾经有朋友问过我,那在海南西线买房怎么样,其实海南已经开通西线高铁,所以交通来说很方便,我个人推荐的是儋州这个地方,这里离海口市比较近。

  综合来看,海南买房哪里比较好?海口配套设施足,但是冬季气温较低。三亚夏季过于炎热,冬季温暖,但是城市小,堵车现象严重,房价高。琼海、文昌房价差不多,配套设施也不错,略次于海口,至于万宁,房价相对便宜,适合养老一族,配套设施不太完善。陵水,海南国际旅游岛试行区,旅游区成分比较高,房价贵!
作者:u_106626949 时间:2017-12-15 16:08:03
  我选择的是文昌。对四川人来说文昌不城算湿,冬天温度像四川的春秋季,很适合户外活动。更看重的是文昌新城地处海边,高隆湾就是少有的城市湾区,学校、医院、市场、政府机关都在那里,生活十分方便。公共交通很实惠,机场坐高铁10多分钟就到了文昌老城,3元公交车就可以到家。还有就是环境风景在东部占优而房价在东部却是最低的。
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作者:yaya369yaya 时间:2017-12-15 16:14:34
  @u_106626949 2017-12-15 16:08:03
  我选择的是文昌。对四川人来说文昌不城算湿,冬天温度像四川的春秋季,很适合户外活动。更看重的是文昌新城地处海边,高隆湾就是少有的城市湾区,学校、医院、市场、政府机关都在那里,生活十分方便。公共交通很实惠,机场坐高铁10多分钟就到了文昌老城,3元公交车就可以到家。还有就是环境风景在东部占优而房价在东部却是最低的。
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  文昌民风也很不错的!
作者:yaya369yaya 时间:2017-12-15 16:19:41
  陵水、保亭、乐东:

  陵水、保亭、乐东,都是濒临三亚的城市,但房价也相差甚大。陵水开发比较早,城市的发展也比较完善,房价也是相对高仅次于三亚,成为海南房价第二高的城市,湾区达到了17000 -37000元/㎡、城区12000 -20000元/㎡;保亭,在海南中部,天然的氧吧,热量丰富,冬季温暖如春,夏无酷暑,雨量充沛,又相对来说比较干燥,适合养老休闲。乐东,发展比较落后,各基础设施还不完备,房价偏低,湾区8000 -18000元/㎡、县城6300 -16800元/㎡。

作者:yaya369yaya 时间:2017-12-15 16:20:14
  万宁、琼海、文昌:

  万宁,市区9500 -25000元/㎡、湾区15000-47000 元/㎡;琼海,市区70000 -15000 元/㎡、博鳌13000 -25000元/㎡;文昌,市区6800 -18500元/㎡、湾区9000 -16000元/㎡。这三座城市都是海南东线,各方面的发展也是相对不错,有很大的发展潜力,琼海又是会议旅游城市,人文环境、生活设施都符合现代社会的最优建设。
作者:yaya369yaya 时间:2017-12-15 16:24:36
  定安、屯昌、琼中、白沙、五指山:

  定安、屯昌、琼中、白沙、五指山都是在海南的中部,山地较多,交通不方便,地方经济、文化相对落后,处于海南的山区,没有海景资源,但是热带森林丰富,是海南的“天然之肺”,空气质量尤佳,冬暖夏凉,很适合休闲养老,也适合疗养养生。定安4999 -16000元/㎡;屯昌5300 -20000元/㎡;琼中4680-9800 元/㎡;白沙9000 -11000元/㎡;五指山市,8700 -27000元/㎡。
作者:周舜尧 时间:2017-12-16 10:15:12
  @yaya369yaya 2017-12-15 16:19:41
  陵水、保亭、乐东:
  陵水、保亭、乐东,都是濒临三亚的城市,但房价也相差甚大。陵水开发比较早,城市的发展也比较完善,房价也是相对高仅次于三亚,成为海南房价第二高的城市,湾区达到了17000 -37000元/㎡、城区12000 -20000元/㎡;保亭,在海南中部,天然的氧吧,热量丰富,冬季温暖如春,夏无酷暑,雨量充沛,又相对来说比较干燥,适合养老休闲。乐东,发展比较落后,各基础设施还不完备,房价偏低,湾区8000 -1800......
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  这三个县除了乐东外,陵水保亭房价不低!

  乐东在“大桶”的极力鼓吹下,房价上涨也挺猛的。
作者:梁浅浅0223 时间:2017-12-17 12:00:31
  文昌台风登陆都是在月亮湾那边的外海区域,高隆湾被国家列为4A旅游风景区,位落于清澜开发区内海区域,这边沙白细软,浪平风缓,周围小区的候鸟群每天都去海边玩耍,尤其带着小孙子避家乡雾霾的,小孩最爱玩沙子,文昌还有九乡美誉,长寿之乡, 之乡,椰子之乡,航天之乡,文化之乡,书法之乡,将军之乡,羽毛球之乡等等,考虑长期居住的话,文昌的气候也是年均气温在22-27度的,挨着海口省会,物价也不高,市政府配套都在规划建设当中了,最重要的一点就是,文昌不限购!不靠海边的精装价格为7000-11000左右.海景房是12000-25000,
作者:看在眼里2016 时间:2017-12-17 18:38:19
  @yaya369yaya 2017-12-15 16:19:41
  陵水、保亭、乐东:
  陵水、保亭、乐东,都是濒临三亚的城市,但房价也相差甚大。陵水开发比较早,城市的发展也比较完善,房价也是相对高仅次于三亚,成为海南房价第二高的城市,湾区达到了17000 -37000元/㎡、城区12000 -20000元/㎡;保亭,在海南中部,天然的氧吧,热量丰富,冬季温暖如春,夏无酷暑,雨量充沛,又相对来说比较干燥,适合养老休闲。乐东,发展比较落后,各基础设施还不完备,房价偏低,湾区8000 -1800......
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  你怎么知道乐东落后?来过了吗
作者:看在眼里2016 时间:2017-12-17 18:38:55
  乐东县城是最舒服的地方
作者:荷在水中央 时间:2017-12-27 17:44:04
  错了!这是北纬19度线!北纬18度线还在三亚南足以100公里的地方!
作者:水电安装与设计 时间:2018-01-09 12:33:31
  我觉得海口市中心买比好,交通方便
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