海口城南片区买房 你不得不知道的几个购房关键点

楼主:北极之光_文联 时间:2018-01-03 15:24:48 点击:1578 回复:7
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  2011年,海口“十二五”规划提出“东进、南优、西扩、北拓、中强”的城市发展规划格局。7年过去,借政策东风,从龙昆南延长线起,到椰海大道、迎宾大道一带的海口“南优”区域强势崛起,多家名企也纷纷入驻。目前,城南板块汇集了包括中海、碧桂园、恒大、万达、观澜湖等几大千亿级开发商,成为海口开发体量较大、品牌房企密集较高的片区,这是其他片区无法比拟的,城南片区的房价也在情理之中的价位。

  而真正吸引大批购房者在海口城南片区买房,则是从生态、交通、商业、配套设施各方面考量, 一起来看看城南买房的几个关键点:

  一、生态环境:城南板块建有凤翔湿地公园何白水塘湿地生态公园。

  二、周边交通:城南拥有海口中心交通枢纽——海口高铁东站,环岛高铁通达全岛各处。

  三、商业购物:目前海口万达广场 、新城·吾悦广场、喜盈门建材家具生活广场和王府井商业街均已开幕。接下来城南还将迎来亿海购物公园、恒大文化旅游城等大型商业综合体。

  四、教育和医疗:因挨着龙昆南,城南畅享成熟齐全的教育医疗配套设施,包括海南师范大学、海南中学、海师大附中、府城中学、琼山中学、山高幼儿园、丁村幼儿园;解放军第187医院、海南医学院第二附属医院,海南妇幼保健院、海口市中医院等。

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楼主北极之光_文联 时间:2018-01-03 15:25:51
  【推荐楼盘】南海幸福城

  【推荐理由】南海幸福城,主城万人醇熟运动社区。项目位于南海大道中轴线上,保税区旁,交通较为便利,城南商圈,周边配套已发展成熟,生活、商业、休闲等配套一应俱全。项目总建筑面积33万平方米,31栋住宅,共2366户,板楼塔楼均有,户型涵盖了79平-148平的两房至四房。

  【楼盘动态】南海幸福城有房源在售,折后16000-17000元/平,均价16800元/平。

  【推荐楼盘】金盘名邸

  【推荐理由】金盘名邸位于海口市椰海大道北侧,学院路西侧,紧临海南大学城西校区和海南医学院,地处生态沙坡白水塘湿地公园北区内。相邻新城吾悦商业广场,恒大海口文化旅游城和喜盈门(海口)建材家具生活广场。项目占地33亩,集住宅、商业、产权式酒店于一体,容积率2.5,建筑密度24.8%,绿化率35%,总建筑面积69571.92㎡。

  【楼盘动态】金盘名邸1#、6#在售,在售户型为87.24平-99.64平两房至三房户型,均价16000元/平-17000元/平,折扣暂定。
楼主北极之光_文联 时间:2018-01-03 15:26:14
  【推荐楼盘】喜盈门建材家具生活广场

  【推荐理由】现代美居(喜盈门建材家具生活广场的住宅)位于海口市椰海大道,从椰海大道可便捷的到达海口各个地区,交通便利。周围的餐馆超市公交站等也比较多,配套比较齐全,项目由9栋18层的住宅楼构成,楼栋为板楼,通风采光会比较好。项目户型为1室至3室,6梯9户,满足大部分家庭的需求。

  【楼盘动态】喜盈门建材家具生活广场现推出住宅2号楼,18层,2梯3户板楼,建面62㎡的一居室、107㎡-117㎡的三居室,均价约15000元/平—18500元/平,含2500元/平装修。

  【推荐楼盘】伟业·智青春

  【推荐理由】伟业·智青春位于椰海大道与海马三路交叉口东南侧,共规划5栋高层住宅以及4栋4层商业楼,为板式结构,南北对流。项目主推户型为78㎡-106㎡的两至三房,基本每户都配备了阳台,通风采光好,整体的户型方正,利用率也比较高,满足了普通购房者的需求。周围的配套和公交也比较齐全,项目靠近火车东站,交通便利。

  【楼盘动态】伟业·智青春3#在售,在售99平、114平、120平户型,折后均价16000元/平,按揭总价约156-187万/套。商铺房源面积约41-160平米商铺可选,剩余商铺3套,面积约170-980㎡,总价约510-2095万/套。
楼主北极之光_文联 时间:2018-01-03 15:27:35
  【推荐楼盘】紫竹园

  【推荐理由】紫竹园坐落于椰海大道与丘海大道交界处,紧邻南海大道、G224等城市主干道,交通便捷。项目北通国贸商业区,南接6180公顷湿地公园,西邻西海岸旅游风景区,东近城市医疗密集地。项目总占地面积48574.76㎡,总建筑面积193735.08㎡,二期建筑面积91915.06㎡,商业面积26282.62㎡。项目由高层住宅、商业、国际主题酒店等部分组成,分期开发。项目配套齐全,曼妙按摩泡池、健康活力运动区以及智能阳光车库!

  【楼盘动态】紫竹园二期1#、5#、6#在售,目前无折扣,在售户型3-4房,均价16000元/平。

作者:星辰KO 时间:2018-01-03 17:48:04
  城南有什么?除了几个广场,半夜想吃个夜宵都没地方,卖16000-18000真是太便宜了,等两万上再买吧
作者:ty_132398310 时间:2018-01-03 18:18:54
  城南近年确实发展的不错,算是快中求稳,不像西海岸炒概念,让人感觉挺虚的
  不过城南还有很大的区域还没发展起来,感觉起码还得五六年吧才能有些规模
作者:wtjxjsy 时间:2018-01-06 00:39:06
  城南相对老城区在房地产开发布局、小区规划、周边交通绿化都有相当的优势、可以说是依附在老城区边上的比较规矩整洁的新建城区,随着商业、医疗、教育的不断完善必将是海口现代城市发展的中心。
  • ty_132398310: 举报  2018-01-06 13:02:38  评论

    有同感,确实城南的规划比较规矩整洁,这点对将来的再发展是个很好的基础
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