9月陵水新房报价:公寓最高10万/平 别墅最低2.25万/平

楼主:jornason19850101 时间:2018-09-14 10:26:48 点击:742 回复:0
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金九来临,纵观海南市场,唯独陵水,住宅没踪影,公寓有少许,别墅却很多!

最让人称奇的还有它的新房价格,其中公寓最高10万/平,堪比别墅价;别墅最低2.25万/平,堪比公寓价!

美丽的陵水县城

如今已是9月中旬,各地市场早已摩拳擦掌,但“断粮”许久的陵水,至今仍没有涌现纯新盘。如此一来,下半年想在陵水买住宅的朋友恐怕要失望了。

据海岛房叔统计,9月陵水挂牌的在售楼盘共计10个,其中7家都有别墅销售,单价最低约35354元/㎡,中等价位大约在5.8万-7.3万/㎡左右,最高约17.9万/㎡;如此看来,北纬18度的珍稀滨海资源,已在不知不觉中就“划拨”给有钱的小主们了。不难预见,未来这里将是继三亚之后,中国精英圈层的度假聚集地。

公寓价格方面,低至20000元/㎡,中等价位在36000-40000元/㎡,而最高单价,当属东和福湾的1#楼王,价格约为60000-100000元/㎡。

具体房价数据详见下表:

下面海岛房叔跟各位具体介绍,陵水当前在售项目的产品:

1、东和福湾

这个项目单价为什么卖如此之高?想必各位都很好奇吧!据了解,目前在售的1#楼,是项目楼王,8层高,最大卖点就是到海边只有50米!下楼走几步即可到海边。据销售人员介绍,整个海南就这一栋!!!可归为房产奢侈品一类。目前1#楼在售户型有,E户型建面约61平一房两厅、F户型93平小三房、G1户型110平三房两厅、G2户型101平两房两厅,一房一价,均价约60000-100000元/平。其中,最小的61平米户型大约500万/套左右,具体折扣可咨询销售人员。

2、雅居乐山海间

这是当前陵水在售公寓价格最低的楼盘,为雅居乐清水湾的姊妹项目,同享清水湾百亿大配套,性价比堪称湾内最佳。现在项目公寓三居室在售,整体均价约20000元/平。另还有独栋别墅,均价700万/套,含精装修,建面为198㎡,不含家具家电。

3、中信香水湾

如今,想在北纬18度买套性价比较高的别墅,可以看看中信这个项目。据了解,项目现有少量别墅现房在售,建面178㎡,均价22500元/平,为当前陵水别墅产品类最低,堪比公寓价!全款97折,按揭无折扣。

4、富力湾

富力的社群做的很好,有购房者这么形容,“买他家的房子就相当于买了一套丰富的度假生活。”如果你对滨海度假生活有所期待,富力湾应该是不错的选择。目前项目Y区住宅8号楼高层在售,在售户型建筑面积约55㎡,成交总价约200万/套,均价36000元/平左右,房源所剩不多,以案场优惠折扣为准,现房。据悉,项目即将推售K1A区沙滩别墅、K2双拼别墅、Y1双拼别墅等别墅,敬请关注!

5、香水湾1号

这个项目很特别!产品最大的卖点有2个,一个是融汇商周建筑元素的中国院落,另一个是山海战国风格的独院别墅。喜欢这种古风院落的朋友,不能错过它!目前项目别墅现房在售,在售户型为675㎡,售价约1.06亿/套,只接受一次性付款,拎包入住。

6、葛洲坝·海棠福湾

买房也要看房企背景。这个项目为央企背景,实力不容小觑。当前有别墅在售,户型建面为127-223㎡,总价约1500-4000万/套。

7、合景·汀澜海岸

该项目位于海南黎安港——国际旅游岛先行试验板块,区位优势明显,自比为塞舌尔般的私密海岸天堂。目前在售户型建筑面积为266㎡和270.5㎡,别墅总价在1700万-2000万/套之间,无折扣。

8、融创钻石海岸

毫不夸张,这个项目植被覆盖率居清水湾前列,私密度非常好,是国内影视艺术圈层的度假购房首选地。当前,项目四期瞰海公寓在售,在售户型是138平,一梯一户,均价约40000元/平。另有三期别墅四排在售,建筑面积563平,计容面积242平,总价约3300万-3500万/套,将于2020年交房。

9、Aloha清水湾

喜欢林志玲姐姐朋友应该听说过这个项目吧?之前阿罗哈就曾请志玲姐做过代言,风靡一时。目前项目酒店式公寓面积255㎡,1500-3200万元/套,尾盘在售。

10、宏润香水湾

该项目为海滨产权式度假别墅,属纯投资性产品。别墅产品为地上2-3层,酒店为地上3层,地下1层。剩余房源不多,157-556㎡不等,房源总价约1500-8000万/套。

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