三亚月川新城一纯新盘领证!周边房价34500元/平

楼主:qqtclclcl 时间:2019-03-15 10:39:30 点击:1374 回复:1
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继市中心一盘领销售许可证后,3月三亚楼市继续放量!这次是在郊区。

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今天(3月14日),三亚公布了本月第二张预售证,即位于凤凰路北侧月川新城的纯新盘——路桥槟榔公馆,6#住宅楼成功拿到了销许,共计47套房源,4587.86平方米。

路桥槟榔公馆鸟瞰效果

因该楼盘的毗邻三亚火车站,隶属妙林田洋片区,故地段属于传统意义上的市郊一带,并没有在月川CBD中心,这一点希望各位先了解清楚。

其实这样的区位并不逊色于荔枝沟新城,甚至板块定位比其更高端。

楼盘位置分布图

商业配套,目前仍以红树林旅游度假消费商圈和金鸡岭日常消费商圈为主,距离项目仅5分钟车程还有佳品超市、旺豪超市,出门购物较为便捷。而项目所在火车站商圈,目前只有海航学院一带沿街商业,形态单一。不过,紧邻三亚动车站的夏日百货广场、万悦新天地商业广场即将开业,未来临河一带还会建有2万平米槟榔河风情商业街。

项目周边配套分布图

而大家比较关注的教育资源,则相对一般。目前项目一公里范围内,只有一家高等院校,即海航学院。如有孩家庭比较关注的家门口幼儿园,目前还没有。据了解,项目毗邻的华庭时光里后期会设立2000平米的九班幼儿园,满足该片区幼儿所需。而中小学方面,有金鸡岭小学、三亚市一中等,但不少有条件的家庭宁愿帮孩子选择口碑较好的民办国际学校。

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楼主qqtclclcl 时间:2019-03-15 10:40:38
  

目前,项目附近在售楼盘只有1家,即三亚景园城,参考均价约34500元/平。

路桥槟榔公馆沿街效果图

若不是拿到销售许可证,估计没有多少人知道这一带还有一个叫路桥槟榔公馆的项目。我们从海南路桥公司官网上查到了该项目的相关参数:

·总用地:10308㎡,建面:33701.66㎡

·总投资:2.6832亿元

·拟建5栋12层、1栋7层住宅楼及商业裙房

·含地下室8130.68㎡,架空层193.93㎡

·容积率2.5,建筑密度34%,绿地率30%

·停车位265个(地上25个,地下240个)

该盘已于2016年6月24日,获得三亚市规划局批准颁发的三亚市建设工程规划许可证(临时)2016[79号]。

由于路桥槟榔公馆目前尚未对外开放,故项目产品、认筹及开盘时间尚未可知。

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