海南开发商最痛苦的时候,你买房才会机会捡漏!

楼主:爱你到痴 时间:2019-05-09 15:50:03 点击:2694 回复:0
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前几天,国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》,积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户,继续加大户籍制度改革力度。

其中,在此前城区常住人口100万以下的中小城区常住人口100万—300万的II型大城市要全面取消落户限制,名义就是说将不得再有之前落户的各种条条框框的资格限制。

而海南海口刚好就在100万—300万的II型大城市,这个政策范围之内,随后当天海南日报发布了一文《重磅!海口将全面取消落户限制!这份通知干货多》,瞬间刷爆了整个地产圈,很多新老业主朋友纷纷咨询,海南是不是要放开了。

其实从未来规划发展需求和现在的从严限购条件来看,海南甚至海口取消落户限制在今年我相信是早晚的事情,但是以什么样的形式放开。

这个大问题里面有很多的细节需要探讨,比如很多人关心的,海口全面取消落户限制是不是就意味着落户之后就跟人才引进一样享受同等待遇,可以直接买房呢?可以直接买车呢?等等。

是不是像大家所说的那样海口全面放宽落户限制,是不是意味着就放开限购了,这个目前来看还不能肯定的说,毕竟具体政策落地到各个省份肯定会有所不同,更何况海南省委书记明确的说,今年不会进行全面性的放开。

但是根据国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》政策,假如海口最终取消落户限制,肯定会有一波儿人涌入海口,到时候首先利好的就是海南地产!

目前海南人才引进落户的基数不大,主要原因是海南能够提供就业岗位的机会还不是特别的多,海口落户放开或许对于人才的吸引力没有那么大,但是对于想要在海南度假、养老、投资的群体吸引力很大,到时候依旧会有大量人口的涌入,必然会大幅度增加对住房的需求;

当需求严重大于供给,那么海南房价会不会暴涨呢?答案肯定是不会的,因为大环境不允许,并且海南政府有严格的限价。

很多人又要问了,现在是不是买海南房子的最佳时机?只想说:如果你有意向,赶紧买,不要犹豫,未来的海南肯定会一房难求!况且现在还有限价的利好!

不知道大家是否记得我曾经说过,只有在房地产开发商最痛苦的时候,你才有机会捡漏,海南现在全岛全面限购已经持续一年,近半年开发商可以说最痛苦的时候,真的只有这个时候你的选择性才是最大的。

这么简单的道理可能谁都懂,但是真正运用付之行动的是少之又少。不然留给你的是只是狭缝中思考时间和决策时间。

虽然我每年都会在全国各地投资房产,关于海南房地产的未来,我一向是用手在投票的不是用脚,跟我交流过多次的人都知道我很早布局了海口和陵水。

关于房地产、买房每个人都有很多看法,在这里我还是想说房地产的价值不会过去。

我们可以通过时间维度历程来看:“当钱不值钱,能对应钱、物价通胀的一切东西就会变得更加值钱,尤其是不动产”。

海南有需求,赶快买,不需要过多犹豫,特别是海口。

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