付完全款才得知是“腰线房”?新手掌握这些购房知识避免被人宰割

楼主:强迫人心理咨询 时间:2019-05-23 09:37:12 点击:2883 回复:0
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目前市场在售大部分楼盘所建造的房子均有腰线,开发商处于追求建筑美,追求层次感等一系列因素,造就了"腰线"这个概念。

很多人买个房,基本就要动用家里的全部积蓄,所以在买房这件事上一定要格外的谨慎,不要轻易的被导购员忽悠了,毕竟要在这个地方呆上几十年,不然得不偿失。很多业主都后悔自己当初没有了解什么腰线房,导致自己买了腰线房,那么腰线房到底是什么呢?下面,就让小编为大家解答什么是腰线层,以及有腰线楼层的坏处。

什么是腰线房

其实腰线就跟人身上的腰带是一样的,一般人身上的腰带是用来干什么的呢?主要是用来体现腰身和身段的。

那么腰线对房子来说也是同样的道理,就是用来凹造型的,会让房子的整体外观更美观更好看,实际上并没有太多的实际作用,腰线房这是腰线以下的一层楼,就是俗称的腰线房。

腰线房的弊端

1.影响采光

腰线的存在可能会占用窗户的面积,可能这样的阳台对有孩子的家庭来说可能会更安全一点,楼层高的话采光倒是好点,但是楼层低的话,采光就没有那么理想了。

这个是腰线房最被诟病的地方。毕竟大多数人都喜欢自己家里有个超级敞亮的落地窗,看起来房间变得更加开阔。

当然这也不排除有些老人或有恐高症的却喜欢这种半堵墙的,心里感觉更加安全一点。

2.安全隐患

前面说了这半堵墙可能会让家里有小孩的家庭感觉安全性更高,但是因为有腰带的存在,该层楼会有多出来平台,如果楼层较低,这个多出来的空间完全是可以让人在上面行走,这无疑是给"夜行侠"提供便利,让这类人有机可乘。

3.伸出去的腰线容易渗水,落灰

一到下雨,腰线上的水往窗台上涌,考验我们的防水能力。过几天腰线上总要落点什么东西,看着心烦。

如何避免买到腰线房?

很多人都是第一次买房,对房屋可能都不是太了解,而一般情况下售楼小姐也不会提前告知这是腰线房,可能只有等你入住了才会发现,这是腰线房,所以我们在买房时就需要向售楼小姐资讯腰线房在哪几层;其实只要你仔细看过沙盘也不难发现腰线层。

当然也不是所有的腰线房都有上面说的这些缺点,有的腰线房的腰线很窄,对采光影响不会太大,也有负责任的房开商在修建腰线时会做出小小的弧度,避免积水的情况发生。总是到底要不要购买腰线房还是得结合自己的实际情况来,现在了解了腰线房可能出现的问题,日后买房时也能结合自己情况来考虑到底买什么样的房。

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