海口三季度房价地价双双上涨!居住类楼面地价已达2858元/平(转载)

楼主:了解李欣蔓 时间:2019-10-21 17:03:22 点击:1318 回复:1
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  今日,国家统计局发布2019年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。经网易房产梳理发现,整个三季度海口新房价格有增无降,环比涨幅分别为1%、持平、0.5%;与去年同期相比甚至出现了三连涨,即10.1%、9.1%、9.4%。

  土地价格与房价的关系,就好比面粉与面包的关系。既然房价涨了,海口的地价亦不会“拖后腿”。那么,第三季度海口的地价到底涨了多少?

  网易房产从海口市自然资源和规划局官网了解到,第三季度海口居住类地块地价同、环比双双上涨,与上季度相比增长1.21%,与去年同期相比增长6.39%,涨幅为监测范围内各类用途土地之最。

  监测数据显示,2019年第三季度海口市地面地价总体水平为4335元/平方米,其中商业用途地面地价4801元/平方米,居住用途地面地价5445元/平方米,工业用途地面地价703元/平方米。

  其综合楼面地价水平为2305元/平方米,商业用地楼面地价为2972元/平方米,居住用地楼面地价为2858元/平方米。

  从涨幅情况看,海口三季度地价除了工业用地保持平稳态势,综合、商业、居住地价均有明显增长势头。(备注:一般来说,地价增长率小于1%,属于市场运行平稳状况;地价增长率大于1%,属于有明显增势。)

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作者:猫小孩 时间:2019-10-24 10:15:47
  不到3000的楼地面价,加上2000多的建安配套成本,卖近2万以上一平方米,比贩毒还赚钱。
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