如果能回到过去,你会选择哪一年在海南买房?(转载)

楼主:静夜望月 时间:2019-10-21 17:04:37 点击:1310 回复:2
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  (原标题:如果能回到过去,你会选择哪一年在海南买房?)

  “如果当初买房就好了”,这是多少饱受高房价“摧残”的年轻人午夜梦回的呓语。在房价低谷时多买几套房子,下半辈子,衣食无忧。

  十年前,当你还没实现白菜自由的时候,就已经有人在北京三环内一口气买了十套房子,主人公张昕宇和梁红说“当时买房买车跟买白菜似的。”现在换算过来,这10套房子,也是过亿的身价了。

  过去十余年,买房致富的神话在多地上演,海南的房价也翻了好几倍。看着高企的房价,和月光的工资,如果真的有月光宝盒,你会回到哪一年在海南买房?

  如果能回到过去,你会选择哪一年在海南买房?

  如果时光倒流,你真的会买房吗?

  暴涨前期,一定是入手的最佳时机。

  远不说,最近的两次暴涨:2010-2011年、2017-2018年,把握住这两个年份之前的低潮期,就足够了。

  2010年之前,海南房地产市场是一个什么情况?

  2006年,海南烂尾楼基本处置完,雅居乐、万科、恒大、富力等房企刚刚布局海南,大片的优质土地在这一时期被瓜分,圈地造城运动方兴未艾。

  2007年三亚的商品房销量才88.58万平米,9951套,销售均价5456元/平米。这一时期海口的房价3500元/平米,由于半拉子工程处置完成,房价较2016年上升了579元/平米。

  但2008年受美国次贷危机影响,现金比房子更有安全感,市场观望情绪浓厚,楼市量价齐跌。

  但是这个时间,你怎么会想起买房致富呢?当时大部分人的观念还依然停留在回老家买地盖楼的旧思维里,加上前车之鉴记忆犹新,次贷危机近在眼前,能否保住工作都还是未知数。买房?不存在的。

  如果能回到过去,你会选择哪一年在海南买房?

  你哪有钱买房?

  回到过去,房价固然低,但问题是,当时的你,拿什么买房?

  孤身一人穿越回去,没有六个钱包的支持,没有高薪的工作机会,到哪里才能筹措到买房款?

  2009年以前,海南人均工资不超过2000元,一套80平的房子,需要10年不吃不喝才可以买得起。

  不过来自未来的你,一定知道将来通货膨胀,贷款买房才是最好的选择。但是3成首付也需要7万元,不吃不喝,3年的时间就可以存下首付。但是想要实现将来财富自由的目标,没有十套八套的底气,还是努力工作吧。

  如果错过了这一轮最佳的入手时机,下一次的机会5年后就会到来。

  2013年国际旅游岛概念透支过度,同时受全国市场影响,全省开启降价潮,价格战愈演愈烈,海口七八千元的房子比比皆是,三亚万元出头的房子也不在少数。这一次房价横盘将持续到2017年初才结束。

  这可能是很多人离买房最近的一次机会了。

  有数据显示,2013年-2016年,海南省在岗年平均工资上涨了27%,远远超过房价上涨的速度,以4000-5000元/月的工资计算,用5年时间攒下3成首付,买在城南或江东的最低点,非常有希望。

  曾经看不上 现在买不起

  当时的城南和江东新区,是海口人眼中的郊区,但现在再回头看,已经成为不可忽视的新兴板块。

  城南和江东新区是海口近几年才崛起的区域,在2016年以前,单价6000元/平米的选择不少。

  谁能想到,如今的椰海商圈已有叫板城市副中心的底气,更没有人能想到江东片区摇身一变成为海南自贸区建设的最前沿——海口最炙手可热的板块。


  现实与梦想,不过一念之隔。

  现实没有如果,无论穿越回到哪一年,没有家底,没有资金,没有敏锐的市场嗅觉,通过买房实现资产翻倍、财务自由,都是不切实际的梦想。

  无论人生再重来多少次,结果不变。

  如果非要做梦,还不如大胆一些。回到1999年,找到那个正在努力兜售自己互联网梦想的年轻人,告诉他:“马云,这是2万块入伙费,我想跟着你干。”

  买房路最意难平的事莫过于:当初看不起,现在买不上。一起来评论区聊聊,如果能穿越回到过去,关于房子,你会作何什么选择?

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作者:卡西亚在海南 时间:2019-10-22 22:21:18
  ”椰海商圈已有叫板城市副中心的底气,更没有人能想到江东片区摇身一变成为海南自贸区建设的最前沿——海口最炙手可热的板块”-这是关键句子,有的选还是看看国兴,世贸或者西海岸吧,规划算合理,房子也新,不堵。
作者:自然风hh 时间:2019-10-26 23:27:27
  感觉楼主是在说我吧,我就是在2008年和2016年这两年买的。
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