争独立、为自由,海外女性的购房故事(转载)

楼主:崖州弯 时间:2021-06-17 09:21:03 点击:66781 回复:54
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  女性撑起英国房市半边天!

  转载自 腾讯网 2021 6 17

  英国房产服务机构Yieldit近日发表了一份最新研究成果:

  英国私人房东的性别差距正在缩小,女性房东的比例已经追上了男性,目前占英国私人房东的49%。

  与2018年相比,这一数字有了显著增长,当时女性占英国私人房东总数的40%。

  来自YieldIt的马丁·考普兰(Martin Copeland)表示:“看到越来越多的女性成为私人房东,并缩小这一领域的性别差距,真是令人鼓舞。

  私人房东曾一度被认为是中老年男性的专属领域,但我们的研究显示,房东的人口结构正在快速变化。我们采访的女性房东平均每人拥有两处房产。”

  “但是,虽然看到越来越多的女性进入买房出租市场确实是个好消息,但在平均收入方面仍有差距。女性平均年收入为18285英镑,而男性为21885英镑。

  与此同时,19%的女性和25%的男性受访者计划在未来12个月内再买一套房子。”

  但无论如何,越来越明显的一个趋势是——英国的女性私人房东正日益崛起。

  常驻弥尔顿凯恩斯(Milton Keynes)的莎拉·沃特(Sarah Watt)在英国和澳大利亚都拥有房产,她分享了自己的房东体验:

  “传统上,房地产投资是个男人的世界,当我参加一些社交活动时,现场人群仍然以男性为主,有时我会成为参加活动的两三个女性之一。

  我认为女性其实对房地产和建筑行业有很多贡献。例如,女性往往非常有创造力,对细节有很好的眼光——这两种素质都是在房地产投资中取得成功的必要条件。”

  莎拉·沃特

  “我认为对于那些愿意适应的人来说,未来是光明的,没有理由不让更多的女性成为不断壮大的女性房地产投资者群体的一员。”

  哪怕在产假期间,莎拉也没有停下房地产投资的脚步——女儿出生后,她开始着手一处一年前拿下的房产的翻新工程:

  “我的女儿在7周大时就和我一起在施工现场,这个项目从开始到结束大约花了6周的时间。

  我记得那时我忙得边在车里喂女儿,边在家协调技工,还同时给当地议会打着电话。”

  对于其他现下和未来的女性房地产投资者,莎拉给出了实用的建议:

  “从年轻的时候开始房地产投资,你可能会犯一些奇怪的错误,需要时间才能使它成为一份有利可图的事业,房地产不是一种快速的投资。

  此外,运用你的直觉与人交往,尤其是与潜在的租户,如果感觉不对,那么就离开。

  但买房则与此相反——别随心所欲,要使用数学、逻辑和经过验证的技术来进行合理的交易。

  今天就迈出一小步。可以是阅读一本与房产相关的书,或者参加一个当地的行业会议。不管多小,这些可行的步骤都有助于获得动力。”

  来自曼彻斯特的凯莉是位尝过房地产投资大甜头的房东:

  “我21岁时买了第一套房子,一年之内就赚了一大笔钱,因为我是在2001年的房市繁荣之前买的。

  我决定继续把钱投资于买房出租。我想如果其他人都能做到,那么我也可以。”


  

  来自伦敦的凯伦·格雷戈里(Karen Gregory)多年来也在房地产投资的旅途中愉快行进着:

  “起初,我在伦敦的托特纳姆(Tottenham)买了一套一居室的小公寓并住了下来,这是我踏进房市的第一步。”

  凯伦·格雷戈里

  “住在那里几年后,伦敦的房价稳步上升。

  凭借这套一居室的小房子,我为一套两居室公寓付了首付,并将住宅贷款改为买房出租贷款,还找到了一对非常友好的情侣当租客。

  他们租我的房子很多年后将它买了下来,而出售这套公寓使我得以买下一处房产。”

  在房地产行业里,有不少人激励着格雷戈里:“在我的社交圈中,有很多让我钦佩的女性,作为房地产开发商的她们做出了惊人的成就:

  比如为有各种护理需求的人开发住宅项目,比如在领导项目时应对英国脱欧和新冠疫情的巨大挑战。

  但她们对建造美丽家园的愿景让她们专注:

  ——所有的女房东都找到了确保房客能住在自家房中的办法,制定出了合适的付款计划,或者找到了在非常时期让家人团聚的解决方案。”

  为什么越来越多的女性选择成为房东?

  业内人士分析认为:与股票等波动性更大的赌注相比,房地产投资是一种风险较低的投资选择。

  据推测,女性对风险的容忍度一般低于男性,因此买房出租相对透明的商业模式、低价格波动和稳定的长期回报,有助于使这一资产在女性中越来越受欢迎。

  不久之后,我们就会看到购买出租投资者的性别比例为50/50,鉴于其他资产类别(例如股票)的差距要大得多,这意义重大。

  事实上,远不止女性,作为分散投资组合的明智方法,买房出租房产在所有不同风险偏好的投资者中都很受欢迎。

  即使在英国脱欧的动荡多年间,房价增长也相对稳定,与价格波动巨大的金融市场有着明显不同。

  而新冠疫情则意料之外地进一步展现了英国房地产市场的坚韧和弹性:

  来自英国两大主流房价指数之一的Nationwide最新数据显示,2021年5月,英国房价年涨幅达10.9%,至历史最高水平242,832镑,且这样的两位数上涨将持续。

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楼主崖州弯 时间:2021-06-17 11:59:51
  许多西方国家的离婚率已经超过了50%,过婚姻生活的人变成了少数派,中国的有些城市的离婚率也接近50%。

  社会越发达、思想越发达、个性越发达、自我意识越发达,离婚率就越高,这是谁也无法扭转的趋势。

  爱情、婚姻最神圣的殿堂,变成了最靠不住的游戏。一场游戏一场梦,醒来一切都是空。

  在这场游戏中,某些没心没肺的男人算是玩好了,但女孩子成了受害者:输掉了青春、情感、金钱,甚至已经拖儿带女,男方婚前买的房子也没有她的份,必须净身出户,无论她对这个曾经的家庭付出过多么多···

  近日媒体报道,2030年中国独居人口将达到2亿人,北京、上海、深圳、广州、重庆等大城市的独居率名列前茅,北京更是独居率第一。未来独居将发展成为一个大趋势。

  爱情靠不住了,婚姻靠不住了,女孩子唯一靠着住的是一所属于自己的房子。

  房产是抵御女孩各阶段风险的重要保障,更多女性想通过买房获得更多自主权,进而抵御分手、离婚、独自抚养孩子等一系列风险。

  女孩子的父母只要条件许可都应尽力帮助自己的女孩购买属于她自己的一所房子,帮助孩子拥有一个终身的基本保障,一旦有难,它还有自己的一个窝。

  无论在西方国家还是在中国,女孩子只要有了属于自己的一所房子,随便打份工都可以生活的好。如果她还要租房,微薄的工资支付完房租所剩无几,生活就会变得艰难。

  女性的觉悟在提高,绝大部分知识女性不再忍耐家暴、奴役、大男子主义、自私自利、不负责任的行为,她们勇敢地挣脱不良婚姻的束缚或远离婚姻,争取独立、自由的新生活。

  越来越多的女性认识到拥有一所属于自己的房产是一项人生的重要保障。她们在为独立、自由、有保障的未来而奋斗。

  本帖将陆续介绍一些国外女性艰苦奋斗购买自己房产的故事。


楼主崖州弯 时间:2021-06-17 12:28:01
  澳洲23岁女大学生打5份工买下墨尔本郊区别墅


  fizz369
  简书作者

  长得好看的女生总是会使人心动,长得好看并且会赚钱的女生就更使人赏心悦目了。澳洲有个23岁的女孩,年纪轻轻就买下墨尔本郊区别墅。

  


  这个女孩叫Felicia Coco,来自澳洲墨尔本,23岁的她,还是一名学生。这么年轻,就能买房了,小编表示疑惑。

  原来,这个女孩上学期间同时打5份工,攒了近40万美金(约272万人民币)。一个人打5份工,也是够拼的。

  可贵的是,女孩赚来的钱并没有随便乱花,既不买名包,也不出国旅行,甚至连Party都不参加,用攒下来的钱买了一栋小别墅。


  别墅距离墨尔本CBD中心30分钟车程,Felicia说:“关键是你要学会如何预算。”Felicia的5份工作分别是:2份零售工作,会计,家教,还有公关。生活对她来说是高度紧张的,甚至将她与朋友们隔离了,因为工作她出现在大学校园里的时间就更少了。


  Felicia说:“很多澳洲的年轻人认为他们永远也不可能购买房子,因此他们将赚来的钱用于环球旅行、购买奢侈品等。”

  确实,大多数年轻人认为房价太贵买不起房子干脆挥霍享受。买房虽然不易,但是做好规划勤俭节约还是能拥有一套属于自己的房子的。

  ​Felicia就是一个例子,没法拼爹拼妈,就该拼命工作,好好赚钱,做好规划,勤俭持家才是真道理


  转载自澳洲媒体图片
楼主崖州弯 时间:2021-06-17 13:11:23

  女性拥有房子的重要性:它不仅是尊严,更是底气和后路。

  作者:神女贝贝 发布于2019年 9 月8日 知乎

  1
  有段时间上班,一直坐某奔驰男的顺风车,那辆60多万的奔驰,的确很拉风。该男士在某国企上班,房子和车均是婚前财产,但都有贷款,为省出油费,他上下班坚持接单。


  身处帝都,开车上下班,每月算下来也有3000元的开支,用拉顺风车来抵消这笔开支,他的确很会过日子。

  一次闲聊,他告诉我,房子是我的,车子是我的,婚前我都给她说好了,最好不要打房子和车的主意。

  然后他话锋一转,给我解释道:“其实,我很爱我老婆的,我也时常送她一些小礼物,而且房子和车也不用她来负担,所以我挺累的!”

  我问他:“你们该要孩子了吧?”
  他一听,又很真诚的说:“对啊,等我老婆生了孩子后,每个月就该给她发生活费了,又是一笔开支,你看,男人多累?”

  一时之间,我竟无言以对。
  婚姻里,经济AA制,房车均是男方婚前所有,女方生育后便要在家照顾孩子,同时也失去了赚钱的能力,手心开始朝上索要家用。

  一旦婚姻出现问题,女方便要卷铺盖走人,甚至可能连孩子的抚养权都争不过来。

  这只是现实生活中一个家庭的真实缩影。

  2
  以前我也觉得,房子买不买没关系,租房子也是可以的。但如今觉得,房子对于女人,真的太重要了,有了房子,你忽然之间有了底气。

  哪怕失恋了、离异了、亦或是失业了,一想到还有一所温馨的房子,在那等候你的归来,内心便充满了力量和感动。

  就算狼狈不堪,也要狼狈的有条不紊、不慌不忙,这样才有安全感。

  因为,即便是娘家,有时候也不一定有你的容身之处。

  有个女生,在她27岁的那一年,付了20几万的首付,买下了一套60多平的单身公寓,虽然不大,但她觉得那才是新生活的开始。

  她努力工作,就是为了有个安身立命之所,之所以如此,是因为父亲曾带给她一种无处可去的惶恐。

  那一年暑假,她和父亲因为一件小事,吵了起来。
  当时,父亲怒吼道:“你给我滚,这是我的房子!”

  她说,或许别人觉得这只是一句气头上的话,但她在那一瞬间,感受到了惊恐和害怕,她意识到,自己住着别人的房子,即便那个人是自己的父亲。

  放假前,她拖着一个大大的行李箱回到那间屋子,开学后,她又拖着那个大大的行李箱离开了,没有留下一件自己的东西。

  自此她就发誓,必须得买一套属于自己的房子,不用看任何人的脸色,那个只属于自己一个人的蜗居。

  对于女性而言,拥有一套自己的房子,结婚前,那是排面;结婚后,那是退路。

  3
  我觉得女性都有筑巢本能,前提是,你得筑自己的巢,而不是别人的巢,亦或是租来的巢。当然,其实不一定非得要买房,但买了房子就是特别有归属感。


  新婚姻法规定婚前财产只属于个人,包括房子。实际情况也在迫使你,必须得有一套属于自己的房子,这是国家的政策,喜不喜欢你都得接受。

  婚前的你,有房有工作才有底气,也才会碰到更优秀的男人。如果你每天租房住,困在那潮湿的地下室里,那你只会遇到一些差劲的男人。

  婚后,你住着老公的婚前房子,本身就已经处于了劣势,卑微、受气和缺少话语权这都是铁的事实。

  如果你有房子,你就不会在结婚时因男方在房本上未加你的名字而提心吊胆,也不用担心婚后整天看对方的脸色。

  有自己的小天地,就不会担心和对方吵架后无地可去,可以放肆的哭和笑,还可以邀请三五好友来家中小聚,而租房的状态,让你很难有这些畅快的感受。

  有了自己的房子,再也不用担心房东涨租,再也不用担心出租屋三天两头漏水、断电,下水道堵,房东还什么都不管!

  房子是女人的底气和退路,是安全感,更是归途,因为,你再也不用去流浪。

  4
  一个婚龄4年的女士说,前夫在婚前购买了一套小房子,还信誓旦旦的说:“你的工作太累了,别干了,我赚的钱能够养活你!”

  能够养和愿意养是两码事,两个人都高估了对对方的容忍,最后撕破脸皮,她带着一箱子衣服和160元现金离开了那个小家。

  走出那套房子,她才终于明白,从住进去就对那里很陌生的原因竟然是,始终没有归属感。

  去年春节前,她终于买了自己的房子,用无数眼泪和拼命工作换来的尊严,简易装修,家具基本都是二手的,搬家都是急匆匆的,很快住了进去。

  第一晚,她哭的震耳欲聋,那一刻才觉得,终于有了自己的家。
  金窝银窝不如自己的小窝,这就是对自己拥有房子最好的诠释。

  有一套自己独立的房子就有了独处的机会,一个完全属于你的空间,心里装不下的委屈和困惑,它都可以温馨地替你包裹。

  拥有房子比拥有老公更重要,人会让你患得患失,但房子不会。刮风下雨,它都始终如一,守候着你,不离不弃。

  房子是容身之处,更是避风港湾;房子带给你的安全感,比什么都牢靠。房子,为你加油充电,也是你以退为进的能量空间。

楼主崖州弯 时间:2021-06-17 16:42:32
  为了买房,悉尼护士连续4年捡垃圾吃

  2018-04-25

  在澳洲,真的有人为了省钱买房,吃垃圾过了四年!

  澳洲有规定,当天卖不出去的面包都要销毁不允许过夜再卖,虽然这是为了食品安全,但明明还能吃却要丢,感觉很可惜。

  Mel Humphreys,一个意志坚定、胸怀理想、立志拥有属于自己的房产的特立独行女性,处处节俭、精打细算,以他人无可比拟的毅力,顶着别人的嘲笑与鄙视,靠着吃了4年“垃圾食品”,最后买下了CBD附近价值100万澳元的房子。


  据每日邮报报道,Mel Humphreys是一名悉尼的肿瘤科高级护士,刚刚34岁。



  


  (图片来源:每日邮报)

  Mel在四年前听说了垃圾箱内捡食物省钱的做法,想到悉尼高昂的房价,为了省钱给自己买房安家,追求独立与自由,她毅然决定,不就是吃垃圾吗,老娘不怕!

  于是,从四年前开始,她盯准各个“盛产食物”的垃圾箱,一周三四次地奔波在各大超市、餐馆、面包店之间,从这些地方的垃圾箱内挑挑拣拣,搜刮各种食材。

  有时候什么也找不到,有时候却多得让人拿不下。

  比如各种仍然新鲜的肉、鱼、奶酪、水果、蔬菜和面包。有时候还能捡到大批的米、洗衣粉和黄油等
  看到这里你可能会纳闷,每天都吃捡来的食物,健康怎么办?

  对身为护士的Mel来说,这并不是一个问题。

  她表示自己一直很注重食品卫生,从来不吃没有包装的食物、零散食物等,或者那些包装已经胀气的,并且避免捡那些已经变软的水果和蔬菜。所以她从未因为吃“垃圾食品”病倒过。

  Mel宣称,现在自己有75%的食物都来自于垃圾箱内的“垃圾”。

  “现在我每周的就餐开支仅仅40澳元就能够搞定了,这还包括外出就餐的开支。我的意思是说,我不用担心外出吃饭的开支,一旦出去就餐,这周其他时间就都吃垃圾桶的食品。”


  讲到这里,是不是都为她感到心疼呢?一个堂堂高收入的高级护士,要每天不嫌脏、不嫌累地去翻找垃圾桶。

  Hold on,省下你的心疼吧,Mel可是很为她自己的行为自豪的。因为吃“垃圾食品”为她节约了一笔不小的数目,实现了她的房产梦。

  ·原来伙食费175澳元,现在仅40澳元,每周节省约135澳元

  ·每年节省约135*52=7020澳元

  ·四年节省约7020*4=28080澳元


  也就是说,四年来,仅仅靠捡垃圾食品一项,硬生生节省了3万澳元。

  再加上她方方面面的节俭,以及护士本来就收入不菲,每年有将近十万的收入,平时积蓄也不少,如今的她已经买下了悉尼CBD周围一套价值100万澳元的两居室。

  赚钱很牛,省钱还拼,小编不得不送上一个赞给她。
楼主崖州弯 时间:2021-06-17 19:58:01
  女人买房意味着什么?给女人带来安全感

  转载自 天涯论坛 楼主:旅游中的我们Lv 7 时间:2020-08-04

  最近的热播剧《三十而已》让我们感受到了现实对于三十多岁女人的艰辛与不易。三十岁是人生的重要时间节点,更是女性的重要转折点,但房子对于30+的女人来说更尤为重要,意义非凡!

  对于大多数外乡人在北京打拼来说,出租屋只是暂避的居所,每个人心中都装满了对未来美好生活的期许。“比起房租涨价,更让人害怕的是不停地搬家,是你永远都没办法在这座城市扎下根来。”相信王漫妮的这句话,让同样身为北漂的我们感同身受。

  越来越多想要扎根北京的人,也更希望在能力范围内,住上让自己满意的房子,过上更加舒心的生活。

  女性买房的初衷,几乎都是积累一份可以保值的安全感,让自己在独立且自由的路上更进一步。在她们看来,拥有一套属于自己的房子,代表着拥有更多的选择权,不论是“SAY NO”还是“SAY YES”都更有底气。就像站上了一个高高的梯子,年龄焦虑和不安定感随之变小,强大的自信随之而来。
楼主崖州弯 时间:2021-06-18 09:24:34
  澳洲21岁女孩靠25美元兼职时薪买下50万美元房子

  中国网
  06月13日15:50

  

  据《每日邮报》6月13日报道,澳大利亚悉尼一名23岁的女大学生在自己21岁时就能买下一套50万美元(约345万元人民币)的房子了。近日她讲述了自己如何靠自己每小时25美元(约172元)的兼职和独家省钱之道买房的。

  这名女孩名叫迪尼莎·德瓦德森,来自悉尼,今年23岁。同时,她有印度血缘。

  2017年,在她21岁的时候,她就已经在悉尼西部的帕拉玛塔买了一套小公寓了。据了解,该公寓成交价格为54.4万美元。

  与家人住在一起的德瓦德森说,她的父母鼓励她去理解省钱的重要性。

  她对news.com.au说:“我当时还很年轻,很多人都喜欢参加聚会,在聚会上花大量的钱,但我的父母帮助我走上了通往美好未来的正确道路。”

  据了解,她和她的父母住在一起,这意味着德瓦德森不需要付房租,也不需要在吃饭问题上花钱。

  尽管德瓦德森还是个学生,但她做兼职的时候真的非常疯狂,她会工作相当长时间。

  除了做兼职,她还讲述到自己也放弃了很多“女性专属的的东西”,比如她选择和家人一起在家吃饭,而不是和朋友一起出去吃饭。

  她说:“这很难做到,因为作为一个21岁的女孩,我既不修指甲也不剪头发,我不能过精致女孩的生活。”

  有印度背景的德瓦德森说,在印度的节日和圣诞节期间,她经常从亲戚那里得到钱,她就会把钱存下来。

  她说,年轻人喜欢尽可能享受外出的乐趣,但其实为房产存钱并不像人们想象的那么困难:“最困难的部分是让你的思维方式正确,一旦你把这个问题想通了,一切都会变得简单,这个存钱的承诺会成为你生活方式的一部分。”

  据了解,现在她在金融部门工作,住在她父母的家里,她把自己的公寓租了出去,房客们每周要付400美元的租金给她,而她就用这笔钱来还抵押贷款。
楼主崖州弯 时间:2021-06-19 10:09:37

  房子对女人而言,意味着什么

  作者:可爱的青果

  发表于 2020-4-2 16:55 广州妈妈论坛


  同事西西在最好的年龄和男友住到了一起,在和男友的一次争吵后,男友一个“滚”字脱口而出,她气愤的拎着行李摔门而去,进电梯后她忽然意识到一个问题自己无处可去。

  晚上11点多,她就这样拎着行李站在路边发呆,她不好意思给朋友打电话求援,因为这实在是桩丢人的事。最后,她就近找了家宾馆暂住下来。这之后她开始觉得,不管嫁与不嫁,一定要有一个自己的房子,那就是根据地。从此,她买房的念头由此点燃。几年间,她凭着自己的努力,终于购置了一套一室一厅房属于自己的小窝。至此,她有了踏踏实实的安全感,有了自己的根据地,再也不用担心“滚”后的无家可归。

  每个人一天之中最重要的两个时刻,那就是你每天早晨出门,以及你每天晚上回家的时刻。出门之前,你洗漱,吃早点,整理衣服,如同即将出门打猎的猎人,在家里擦亮自己的武器。而你踏出门的那一刻的状态,一定程度上便决定了你在当天的状态,会趋向于更好,或是更坏。到了晚上,拖着一身的疲惫回到自己的房子。而不管这一天你在外面经历了什么,踏入房门的那一刻,你就已进入了另一个世界,而这个世界,决定了你能否得到抚慰和身体释放的空间。西西说,现在我再也没有离家出走过,心理很安宁,在我自己的房子里,我是自己的女王。

  人们都说女人物质,其实她们多数是需要安全感。现实生活中离婚率赶上结婚率,尤其是城市越大问题越凸显。在这繁华诱惑的世界里,分手、出轨是常有的事,女性逐渐认识到找个合意可靠的男人共渡一生的靠谱率越来越小。

  让女人揪心的是,男人的价值是随着年龄的上涨而提升,而女人的价值会慢慢随年龄上涨而慢慢逝去。女性又肩负抚育下一代的重任,天性上就对安全感比男性更重视,更敏感,理所当然会选择既有安全感又不会背叛的东西来填补自身安全感的不足。

  攀朵是曾经同学当中嫁的最好的,她嫁到一个大家庭里,和公婆共同生活在一起。一个月前我被她的电话突然吓到:她告诉我,自己离婚了,攀朵的老公是个生意人,在婚前就置办了房子和车子,连家具装修无一例外都是老公家添置的,当年她只需拎包入住。在婚后,两个人一旦发生争执,他老公会决然和她翻脸,跟原生家庭融为一体。

  她说,每次吵架,先是和老公一个人小声的吵,接着和一大家子人吵,而她的老公,从来不在他的公婆面前维护自己一星半点,反而和自己公婆一起数落她的种种不是。那一刻,她觉得自己是多余出来的人。无助与绝望的她,只想逃离。于是,她只有一次次离家出走,在这个朋友家里散心,在那个朋友那里窝着。前些天原本也想等过几天,老公气消了,再把她接回来。没想到的是,这一次老公提出了离婚,她觉得自己像只流浪狗一样狼狈,无家可归。

  对女人来说,房子的价值大于一切。它代表的,是一种安全感,远胜过衣服、化妆品、名牌包包给人带来的愉悦,未婚也好,已婚也罢,有个自己的小窝,才能给自己的未来提供保障。夫妻发生争吵的时候,不用怕娘家太远,也不用怕住老公家里看脸色。住进自己的小房子,可以远离很多是非。

  房子,为女人提供踏踏实实的安全感,有了真正自己的根据地,不再担心被抛弃的结局。

  有了独立的空间,渐渐的我们有了独立的想法。

  一纸婚约只是你们曾经感情的见证,不是你的全部,不要让它捆绑了你的一生;爱人只是你的生活伙伴,不要寄予太高的期望,否则换来的,只有深深的失望。依赖,可以适时有,但不能当饭吃。

  经济独立,思想才能独立。只有这样,才能适时增加自己的魅力。

  我想:这就是当下,房子对女人而言,该有的意义!
楼主崖州弯 时间:2021-06-19 11:21:54
  英国妹子为了买房,三年不买衣服不喝奶茶,省下271万买了套豪宅

  家居解忧酱
  发布时间: 20-02-02

  买房是现在年轻人的目标,工作几年后拥有属于自己的一套房子,不再依附于父母,是一个年轻人的心愿,可是很多年轻人奋斗了很久也不能支付起房子所需的费用。

  

  英国妹子为买房,三年不购物省下271万买豪宅!网友:是个狠人!
  房价越来越高,但是自己的工资却赶不上房价上涨。但是国外一个小姐姐却做到了,你想知道她怎么做到的吗?让我们来看一下吧。
  有网友说,自己想买一套房子,但是总是攒不下钱来,每天吃饭开销就要七八十,工资也就一天几百块钱,再加上在工作城市的租房费用,一个月也剩不下多少,又怎么能买一套房子?

  其实买一套房子也不是那么难,房租费用我们是省不了的,如果要在房租上省的话只能委屈一下自己,住的稍微远一些,或者环境稍微差一点。
  如果是女生的话,奶茶也不用每天都喝了,虽然一杯奶茶看起来开销小,但是日积月累也是一比费用。在吃饭方面还是好好吃,毕竟身体是革命的本钱。
  尤其是年轻人,从来不会委屈自己,大手大脚地对自己倒是大方,可是工资所剩无几,又怎么能买到房子?

  那外国小姐姐到底是怎么做到的那?你是不是很好奇了?曾经的小姐姐也是一个购物狂,但是她痛改前非,经过三年的省吃俭用,买下了30万英镑约271万人民币的独栋新房。这是不是有些不可思议?

  看到这里很多网友都说这位小姐姐太厉害了,真的可以做到,换自己的话想都不敢想。
  这位小姐姐首先做的就是改变自己大手大脚的花费习惯,转而节省三年,这有点痛改前非的意思。但是这个国外的小姐姐只是牛津一家银行的职员,也不是一个会省钱的人。

  还不到30岁的她,像平常的女生一样,她也喜欢买包包,买衣服,在难过的时候大吃大喝,在商场打折的时候疯狂购物。
  每个月去做一个头发,再做一个美甲,又是一笔不小的开销。在英国,聚会的时候去一下酒吧嗨皮一下也很正常,要知道,酒钱并不便宜,这样下来,一个月开销一两百磅也是很正常的。

  这一切的起因就是这个小姐姐看上了一栋自己心仪的房子,房子在小街的尽头,有一侧没有邻居,非常的宁静,这也是她选择这栋房子的原因。


  

  这座房子是一个两层,有一个大大的客厅,两个卧室,三个卫生间,在门外有一片小小的花园,可以栽点花,看起来也很美观,房子后面还有一个大的花园,闲暇时也是一个好去处。

  房子是装修好的,搬进来后也不用做很大的改动,距离自己母亲居住地也不远,是一个很好的选择。

  小姐姐搬进房子买的第一件家具就是床,因为可以先交押 年后交齐首付,于是就心动了,她要逼自己一把。

  小姐姐先是每个月先划走固定的600磅储存起来,然后还会拿出30磅做一下小型投资,那平时住那?没办法了,回家啃老呗。但也不是白住,她每个月会给自己妈妈300磅作为“房租”,这样看来也是不错的。
  美甲肯定不会做了,每年剪一次头发,每月会给妈妈交60磅的水电费。

  后来她发现这样是省不出来的,她改为每月节省1000磅,并且拒绝一切外交活动,甚至戒了自己每天的一杯咖啡,每天上班然后回家,不给自己留出一点花钱的时间,连和男朋友约会也是在自己母亲家里。

  在这三年期间,她购物的次数屈指可数,甚至还会把自己闲置的物品拿去二手市场卖掉,这就又多了一笔收入。
  小姐姐还申请了一个用于买房的免税储蓄账户,这样就又有进账了。买房嘛,砍价也是必要的,最终他又砍下了一万磅。

  最终凭借小姐姐的毅力,她终于拿下了这套房,不过以后的日子也是很贫困了,但是有房子就很幸福了。
楼主崖州弯 时间:2021-06-19 11:38:43
  越来越多的单身女性买房的背后:房子比婚姻更具有安全感


  不明真相吃瓜群众 2019-09-09 17:45:58


  女人的独立是从拥有自己的房子开始的。——英国作家伍尔芙

  01

  前两天,大学同学在朋友圈晒了一张照片,一本房产证。

  配文这样写到:“车厘子自由奶茶自由不如房子自由。”

  突然就发现,在不经意间,身边的朋友、同事,同事的亲戚,好多未婚女性都买了房子。

  就比如姐姐的同事,27岁没有结婚没有对象,但有自己的房子。她爸妈赞助一半的钱,自己出一半,买了一套两居室。

  隔壁单身的姐姐上个月开始交房贷,一套小小的公寓,虽然背负几十万的债务。但她依然开心。



  而不仅仅是我身边单身女性朋友,中国最大的不动产网站发布了《2019年女性安住报告书》。

  数据显示,2018年,中国女性购房者的比例达到46.7%,几乎压迫了男性购房者。

  除此之外,报告显示:74.2%的女性未受伴侣资助,其中45.2%的女性接受了父母资助,29%的女性能完全凭一己之力买房。

  即便薪资低也要攒钱买房的女性不在少数。那未婚女性买房是投资还是购置婚前财产?

  《欲望都市》里的Carrie曾这样说:“美貌是短暂的,但一栋可以俯瞰公园的房子是永恒的。”

  深以为然,房子对于女性而言,不仅仅是一个住的地方,更不仅仅是不差钱的投资。



  02

  冯仑说:

  当社会给不了你安全感时,你会想买个小房子给自己一点点安全感,起码不用总搬家。
  对于单身女性而言,买房这种事更多的是源于内心极需安全感。

  总能在各种情感纠纷文章中看到这样的对话,妻子和丈夫吵架,丈夫大声吼道:“滚出我的房子!”

  或者和男朋友在深夜吵架被赶出房子,在空无一人的大街上不知该去何处崩溃大哭。



  记得看过一个访谈,马苏说又一次和男朋友孔令辉争吵时,孔令辉冲着马苏大吼“滚”,马苏拎着行李离开,走出大门才意识到自己无处可去。

  那天晚上十点多,不好意思这么晚还打扰朋友,她就拎着行李在路边发呆,游荡了许久只好就近找个宾馆住下。

  之后,她在接下来的六年时间里拼命工作,终于买下一套公寓。

  有了自己的房子,不用担心自己被别人扫地出门,这就是安全感,这就是尊严。



  未婚女性倾尽所有砸锅卖铁买一套房子,不只是为了居住为了投资,是为了不将心中那份安全感,寄托在那些总以为结婚买房是为了女性买的男人身上。

  房子比婚姻更具有安全感。

  03

  女人为什么要自己买房?

  《A Room of One's Own》有一段话:“女人要想写小说,必须有钱,再加一间自己的房间。”

  女人买房买的不是房子,是安全感,是自立的底气,是追求诗和远方的保障。

  房子对女人而言,不仅仅代表着安全感,更加代表着一种自我价值的实现,一种对美好生活的渴望。

  而不管是一支口红,一个包包,一段旅行或一套房子,为了这些美好,我们心甘情愿拼命努力。



  所以她们其实买的不光是一个房子,而是安全感和底气。毕竟感情可能背叛你,但房子不会。爱人可能抛弃你,而房子一直都在。

  无论买房的原因是什么?都是为自己而活。

  伍尔芙​说:“一个人能使自己成为自己,比什么都重要。”

  买一套自己的房子,过自己想过的生活。

  END

  文|小连

  美工|娅霓
楼主崖州弯 时间:2021-06-19 16:20:08
  吃用全从垃圾堆里捡,8年不买衣服每月只花200美元,在纽约购买了属于自己的公寓

  半岛视点观察
  发布时间: 03-17

  据英国《每日镜报》3月17日报道,日前,一位美国籍日本女子因为十分节俭走红网络,她在接受采访时表示,自己已经8年没有买过衣服,食物和生活用品也全从超市、商场门口的垃圾堆里捡来的。在纽约这个高消费城市,她每个月的开销只有200美元左右,约合人民币1300元,艰苦奋斗购买了属于自己的公寓。


  

  报道称,当事人名凯特-桥本,纽约职业女性,她的“至理名言”是,“如果我必须花钱,那我会竭尽全力少花钱”。根据权威机构Numbeo的数据显示,在纽约生活不需要交房租,每个月也至少要开销1341美元,但凯特只用200美元就能搞定。

  她表示,她从不花钱买家具,而是把别人丢在垃圾箱里的东西拿回家,这样能省下数千美元的家具费用。她家的餐桌用一堆杂志做成的,沙发则是用回收的软垫床单和床架做成的。凯特也没有花钱买床,而是把餐桌当成床,如果要睡觉的话,就上面的堆好几层瑜伽垫。
  除此之外,凯特不会买洗漱用品,也已经8年没有买过新衣服。凯特表示,除了订阅邮件列表,她还会留意商场活动中的促销品和赠品,这样她不用花钱也能够囤积各种洗漱用品。

  在接受采访时凯特表示,“我是商场赠送样品的忠实粉丝。也许人们觉得我是一个极端的采购者,当然我也确实觉得自己很省,所以我并不在意别人看我的眼光。
  此外,凯特还详细介绍了她如何节省电费水费;她在洗澡时会洗衣服,来节省洗衣费,用多余的肥皂泡沫来清洗脏衣服,以节省购买洗衣液的费用。

  在吃的方面,凯特也不会花很多钱,她每天下班后都会站在餐馆和超市外的垃圾前,筛选出可以吃的东西,她表示,“从大学毕业后,我发现我每周在食物上花费约20至25美元。最终每个月要花100美元。我当时想,我怎么花那么多钱买食物?所以毕业后,我决定作出改变,我发现许多商店经常扔掉很多优质食品,其中还有许多有机食物,像葡萄和鳄梨等新鲜水果,只是表面有点受损,洗洗都能接着吃”。

  凯特表示,虽然她是一名职业女性,但为了省钱,她通常在外面还会刻意将自己扮演成一个穷人的形象。凯特表示,她会尽量避免与朋友们在餐馆吃饭,除非她的朋友表示会请客,否则她会找出许多理由来拒绝在外就餐。

  在谈到人生经历时,凯特表示,“大学毕业后,我几乎以为自己一辈子都会有工作。但后来,我的梦想抵不过社会的快速发展,我成了网络时代的牺牲品,我失去了我一直十分稳定的工作。

  但不管怎样,我有了自己的房子,我还是会继续努力生活”。
楼主崖州弯 时间:2021-06-19 16:31:19
  事实上,女性才是全球房产投资的主力。

  作者:洋房姐姐,编辑于 2019-10-28 知乎

  根据2017年美国的统计数据,单身女性已经达到了房屋总购买量的18%,而男性仅为7%。

  在澳大利亚,女性自有住房的人数在2002年就已经比男性高出了6%。直到2019年,女性购房意愿依旧超出了男性10%。

  更令我震惊的是南非的数据,从2017年开始,单身女性的购房规模,甚至已经超过了已婚夫妇,成为了第一大购房群体。


  女人需要安全感,而房子真的能给你安全感。

  东亚市场,女性群体购房的浪潮也已兴起。

  我们普遍的印象中,日本女性大多经济不独立,结婚后全职照顾家庭。

  而2014-2016年京都房产中介的咨询数据显示,单身女性的咨询比例已经从2014年的3.7%激增至9.9%,女性购房需求强势增长。

  而在我国,2018年女性购房者的占比已经达到了46.7%,逐渐逼近男性购房者。

  30岁以上的女性购房者中,约45%接受了父母的资助,29%凭借一己之力独立购房。上海女性套均购房总价也首次超过了男性。

  越来越多的女性明白,男人给不了你安全感,能给你安全感的只有你自己拥有房子。
楼主崖州弯 时间:2021-06-19 16:48:00
  靠自己买房的女人——— 《芒果街上的小屋》读后感

  作者:meiya 评论 芒果街,我自己的小屋 2017-11-22 13:17:41

  最近我在读桑德拉•希斯内罗丝最新的作品《芒果街,我自己的小屋》。

  书中收录了作者从一九八四到二零一四,这三十年来的演讲稿,和一些作者、艺术家的书信往来,为一些报刊杂志所写的稿子,为他人新书所写的序言以及个人生活的心得体会。

  这本获得了2016年美国国家艺术勋章的图书由40余篇优美的杂文组成,这些文章带着自传性质,像一个缤纷的万花筒,展现了作者的人生故事。

  她谈《芒果街小屋》的诞生,谈一个女孩如何成为一名作家,谈自己的艺术收藏和艺术家朋友们的生活,谈父母的生活,谈自己作为一名拉丁美洲裔女性的身份认同,谈家乡墨西哥的美丽与创伤,谈她的梦想:靠自己的能力拥有一所自己的房子,以及在这个房子里自由的写作。

  伍尔夫曾说:“一个女人如果打算写小说的话,那她一定要有钱,还要有一间自己的房子。”

  对于桑德拉•希斯内罗丝而言,拥有自己的房子以及靠写作实现这个梦想的过程也许就是她的大半个人生。

  她在《我怎样成为一名艺术收藏者》一文中写道:“有一座房子是我一生的梦想,拥有它,就拥有一个可以称之为是你自己的空间,让你有了退缩和安身之地……”

  “我们全都需要一个私隐之地,在这里,哭的时候,不会有人问:‘你这是怎么啦?’笑了,也不用解释为什么笑;在屁股上搔痒,也无须说‘哦,对不起’。我们需要一个家来振翅高飞,来倾听自己内心的声音,我们认真聆听,然后展开反驳。”

  “一座房子对我来说就是重新塑造自己的空间,好比穿上一件新衣服。”

  在《芒果街,我自己的小屋》这篇文中,她 “梦想有一个安静的家,一座只属于自己房子,如同别的女人梦想她们的婚礼。”

  研究生毕业后她想从家里搬出来,遭到了父亲的反对,经过与家人的协商和周旋,最终她还是搬出来独自生活了,开始上班付房租的日子。

  她恐惧一个人的生活,但她通过努力做自己害怕的事情来克服这种恐惧,害怕一个人生活,那我就独居,一个人去看电影,一个人写作……

  然后她买下自己的房子,并在后院搭建了办公室。

  我印象深刻的是她邀请妈妈来自己家里庆祝办公室落成时的故事。

  母女两个人在屋顶上一边喝着葡萄酒,一边欣赏办公室外面美丽的风景直到月亮升起。妈妈对她说“幸好你读了书。” “你是指我的房子,我的生活。”“我对你说:‘幸好。’”

  她的妈妈作为家庭主妇,生养了七个孩子,要操持无尽的家务,对自己的生活很不满意,一生都不快乐。

  我想,一个母亲看到女儿没有重复自己人生,而是有了属于自己的房子,过上了自己不曾拥有的美好生活,会感到莫大的欣慰。

  所以,一个母亲如果想要自己的女儿过得更幸福,就要鼓励她接受教育,有自己的工作,为自己买一所房子。

  通过桑德拉的文字,我看到一个女人自我独立和个人成长的历程。

  其实不管写不写小说,有属于自己的房子对于一个女人来说都是非常重要的。

  它意味着生活上的独立与自由,甚至可以上升到精神上的独立、愉悦自由。

  意味着一个女人有了自己的财产。
楼主崖州弯 时间:2021-06-20 08:57:39

  她一放学就悄悄去挣钱,18岁女孩在悉尼买了一套房

  2018-06-16来源:悉尼生活资讯


  18岁的时候你在干什么?是不是什么都不用担心,爸妈为你打理好了一切?除了每天晚上的家庭作业和即将到来的考试让你烦心,日子还能再滋润一点不~

  放假的时候约上小伙伴们一起吃吃喝喝去旅游,小日子无比舒心自在~

  你以为这就是全部了?

  悉尼女孩Samantha Kennedy会告诉你,开挂的人生从14岁开始!

  


  Samantha Kennedy从小就是个很有野心的小女孩,总是很有自己的想法。在她14岁的时候,她感觉自己是时候该做出一番事业了!于是她开始了自己的第一份工作,在父亲的咖啡店当雇员。

  听起来像是小打小闹,不过是个想赚点零花钱的小女孩,有什么好稀奇的!

  但是!在她16岁的时候她决定自己赚钱买一套房子!

  是的,你没有听错!她决定自己买房!在房价已经涨疯了的悉尼!

  要知道,悉尼作为澳洲生活成本最高的城市,房价一直是居高不下!过去二十几年里,房价涨幅更是稳居全澳第一!

  想要在这个全世界最贵的城市之一买一套房,30岁都不一定能实现,更何况一个16岁的小姑娘!多少悉尼人还在为买房苦苦挣扎着,说多了都是泪啊!

  然而,这个看起来有点疯狂的小姑娘,居然真的做到了!

  18岁的时候她在Woolooware买了一套房!总价660,000澳币!

  从决定买房到成功拥有自己的房产,短短2年时间,Samantha就摇身一变成为了澳洲最年轻的购房者之一!

  小小年纪就成了人生赢家,这让还在苦苦奋斗的我们情何以堪!

  但当你了解 Samantha 的故事之后,你会发现其实并没有什么稀奇的,她的成功再简单不过了。

  16岁那年, 在别的女孩子忙于打扮自己的时候,Samantha 开始憧憬有一个自己的小天地,可以任由自己装饰。这个想法强烈到让她热血沸腾,迫不及待地想要有一套属于自己的房子!

  既然有了目标,那就说干就干!可是仅仅靠假期打工,赚的钱远远不够一套房子的首付...周围的朋友更是不理解她这一疯狂的想法,渐渐疏远了她。父母虽然支持她的想法,但却总觉得她只是小打小闹,并不当真。

  一切看起来如此艰难。

  但是,Samantha 从来不是一个轻易放弃的人,知难而退不是她的风格。她暗下决心一定要用实际行动证明她可以靠自己买房。于是她把自己除了学习之外的时间都用来工作,每天边上学边上班!

  她开始一边上课一边工作。早上4点,天还没亮她就起床去工作,然后再去学校上课,下午3点半一下课就又去工作,一天常常能工作8个小时!

  看到周围的同学们都在闲暇时间逛街出去玩,她也从不会因此停下自己的脚步。她仿佛永远不会疲惫,心中买房的梦想支撑着她,陪她度过无数个起早贪黑,拼命工作的日子。

  她感觉到自己正在一点一点靠近自己梦想中的小天地。凭借着惊人的意志力和日复一日的努力工作,她终于攒够了买房的梦想基金!

  功夫不负有心人!接下来的事情就很顺利了,她独自一人带着自己的梦想基金来到Woolooware Bay,想要买一套属于自己的一居室公寓。

  她挑中了一套总价66万澳币的公寓,也就是说,她只需要先交6.6万澳币的首付。加上政府对于首次购房者有印花税减免政策,为她省去了2万澳币的费用,她的梦想基金刚好够买下这套房!

  攒够首付的 Samantha 果断入手这套公寓,签了合同的小姑娘赶紧把这事告诉父母,向他们证明了自己的能力!就这样,她的买房大计得以在18岁就实现!

  小编不得不感慨,小姑娘的魄力和行动力真是妥妥的!

  Samantha 表示,这套公寓只是她的计划的第一步,未来她还要靠自己赚更多钱,一步步实现自己的人生目标。

楼主崖州弯 时间:2021-06-20 09:31:40
  搜狐焦点 04-27 作者:拼妹

  深圳女孩钟爱买房的理由

  深圳女孩、搞钱、独立这几个词一直是大家茶余饭后的热议话题。

  这不,前几天,一个当代女性买房的理由的话题也以 2.7 亿的阅读量冲上了热搜。

  同时,在一个 3000 多人参与的投票中,90.9% 的女孩子认为女生婚前是需要有一套属于自己的房子的。由此可见,当今社会女孩子们越来越意识到了经济独立的重要性。

  拼妹作为努力奋斗,搞钱买房的深圳女孩中的一员,对于这个话题真真是有所感悟。

  " 她需求 " 崛起,话语权增强

  2020 年全国 30 个重点城市整体女性购房占比 47.54%,较 2017 年高出 1.94 个百分点。

  不断提高的收入水平,越来越高的受教育程度,以及独生子女父母的支持等因素,让 " 她需求 " 崛起。
  伴随着 " 她需求 " 崛起的还有女性的话语权的提升。拼妹发现大部分女性认为婚前需要一套属于自己的房子,这些女性表示自己或父母出资购买的房子写自己的名字理所应当。

  房子才是最大的安全感
  拼妹经常问自己,为什么一定要有一套属于自己的房子?搜索相关话题,看完评论和帖子后,拼妹发现大部分女孩买房子的原因都是因为三个字—— " 安全感 "。

  " 安全感 " 怎么获得?拼妹采访了一些女孩,从国外回深圳从事金融行业的冯女士表示:" 靠自己能力买到的房子让我充满成就感,也越来越自信。"

  刚毕业,在深工作 1 年的小王告诉拼妹:" 现阶段靠自己在深圳买房基本没有可能,但我爸妈表示会支持我买房 "。
  相信大部分女孩和小王的处境是一样的,也有更多家庭和父母表示在女孩子经济独立且经济实力允许的前提下,愿意为女孩买房提供经济支持。
  更多女孩认为,买房子是希望自己在深圳有个落脚的地方和是否要结婚之间没有必然的联系。即使要结婚,婚前持有房产也能让自己在婚姻中更有底气。婚前一人一套,也可以充分发挥夫妻双方房票的作用。

  从贝壳研究院的相关数据看出,女性置业者第一套房由父母资助和独立买房的占比大大提升,并且分列 2 和 3 位。

  " 搞钱 " 意识慢慢成为深圳女孩的自我修养,用自己赚的钱置业买房几乎成了每个来深圳打拼的女孩的目标。

  写在最后
  拼妹想对自己和每个正在拼搏的女孩说,女性在生活中需要付出更多努力才能站稳脚跟,即便如此,我们依旧在努力。幸运的是,深圳这座包容性很强的城市在成功这件事上一视同仁。所以,不管买房置业的理由是什么,冲鸭!女孩们!可以的!
楼主崖州弯 时间:2021-06-21 08:38:32
  美女孩14岁在麦当劳打工赚钱,19岁成功拥有一套房

  2020-09-28 13:57:10 来源: 莫邪军武

  据英国《每日邮报》9月28日报道称,当19岁的麦迪逊皮克林(Madison Pickering)站在自己的新房面前时,房地产经纪人和银行经理都认为她“疯了”。但她已经用亲身经历证明他们都“错了”,她用在麦当劳打工的钱,自豪地在罗根的圆石溪(Pebble Creek)地产区建造了一座新房子,该房区位于布里斯班以南50公里的地方。


  



  尽管她取得了令人瞩目的成就,但许多人仍然不相信她。 她告诉媒体:“和我交谈过的每个人都说,’你是怎么做到的?哦,一定是你的父母给了你这笔钱吧。’”

  皮克林反驳道:“没有,我父母一分钱都没给我。这是我努力为自己做出的一切。所有这些麻烦事都是我自己一个人单独完成的。”

  据悉,皮克林从11岁时就怀抱拥有一所属于自己的新房的梦想。从小,她就把自己仅有的一点钱都存了起来,14岁时,她就可以开始合法工作了,于是她选择了在麦当劳打工赚取能攒够买房的费用。

  从皮克林激动不已的话语中不难看出,她非常想买一套房子,这样的想法促使她提前一年完成了高中学业,在被大学录取后,她决定做一份全职网络媒体经理来赚外快。

  她的母亲雷琳说,当麦迪逊18岁的时候,她开始认真地考虑申请住房贷款。但她的第一次融资尝试被拒绝了。于是,这个意志坚定的年轻人继续存钱,准备再试一次。

  在她第二次尝试时,皮克林得到了一笔30万美元的贷款,购买了一套房屋和土地。麦迪逊设法攒下了3万澳元,她也能利用“政府为吸引首次购房者而推出的一些慷慨计划”为自己谋取福利。

  麦迪逊认真地说:“我的钱能付定金的话,这就够了。我认为那些正在观看和想要做我所做的事情的年轻人需要明白,你们不需要提前预设好那个最终价格。你只需要有那些足够多的存款就可以了。慢慢来,一切都会有的。”

  报道称,每周,麦迪逊和她的母亲都会去工地拍摄施工进度照片,她打算在房子最终完工时,把这些延时照片制作成一个精美又完整的视频。

  卵石溪房产销售经理马修·斯宾塞(Matthew Spencer)说,考虑到麦迪逊的年龄很小,她的成就让人觉得不可思议。但他补充说,他的团队对她鼓舞人心的奋斗经历和惊人的耐心感到兴奋。而此时此刻的麦迪逊只希望,自己第一次选择的房产结果不会让人失望。

  作者:随风
  责编:独静
  • 崖州弯: 举报  2021-06-21 08:49:39  评论

    从内容来看,应该是澳洲14岁女孩靠在麦当劳打工在布里斯班南部买房。
我要评论
楼主崖州弯 时间:2021-06-21 08:53:51
  一个女人自己有房的意义

  作者:南方姑娘谭檬 腾讯网

  近几年,总是看到消息说,女性买房的数量日益增加。

  以前的时候,很少有女性会想到,要去为自己买一处房子,大都是满心渴望着可以在最好的年纪,遇到一个不错的男人,可以和男人一起买房,或者男人直接就有房。
  然而随着时代的发展,当女性不管是经济还是思想,都已经变得越来越独立,很多姑娘已经不再指望着自己的另一半,可以给自己一份安稳了,而是学会了靠自己。
  在二十多岁的时候,她也对爱情很是憧憬,但是同时,却也会把很大一部分精力,用在自己的身上,去努力赚钱,去让自己可以买一处属于自己的房子。

  世界上有很多人,都有自己的房子,一个女人有自己的房子,在别人看来,这仿佛也并没有什么了不起,但是这对于女人自身来说,却有着非比寻常的意义。

  摆脱原生家庭控制,更自主地掌控人生。
  生活之中,很多人都在说原生家庭,虽然在这个家中,家人都是为了自己好,却无形之中,那种好却也让人总是感到受伤,想要逃离。
  当我们成长到一定的年龄,如果还一直和父母住在一起,什么事情都备受控制,我们不可能有真正的自由,也会没有办法从这个整体中剥离出来,真正做自己。
  在那样的条件下,好些时候,我们会被父母的婚姻状态所影响,会总想要去成全他们的期待,比如从事一份什么样的事业,比如选择一个什么样的人结婚。
  那样的生活,我们很难活出自我,很难活得自由,也很难活得尽兴,却还别无选择。
  可是当有了自己的房子,你可以名正言顺地搬出去,去重新按照自己的想法,规划自己的生活,不必过分被他们所左右。

  可以过喜欢的生活,选择真正喜欢的人。
  先有身心的自由,才会有灵魂的自由。没有房子,住在父母家,你会有所拘束,租房子住,你的内心始终很难有所归属。
  然而当你有了自己的房子,房产证是你的名字,这小小的空间,可以让你栖身,也可以承载着你的内心。你完全可以按照想要的样子,去肆意规划它,改造它,做自己喜欢的事。
  你就算几天不收拾,也没有关系,你也可以买一盆花,放在桌子上,静静感受岁月的美好。
  而且对于爱情,你不必想着赶在多少岁之前,一定要找到那么一个人,来托付自己的下半生,可以更加有勇气,去静静等待,慢慢寻找。
  恋爱也好,婚姻也好,你完全可以不将就,有能力找到一个更好的另一半,也有能力选择一个自己真心喜欢,的确契合的人。

  即使未来不那么好,至少还有一方退路。
  不得不承认一个事实,那就是现在离婚的人,真的是越来越多了。
  结婚的时候,你当然是该想着一辈子,然而世事难料,或许有一天,你觉得不幸福,就不想继续了,或许有一天,对方就不想再跟你继续了,或许有一天,你们彼此都只是相看两厌。

  没有人知道未来会发生些什么,如若你自己一无所有,只是依附于身边的男人,你根本就离不起婚,迫于无奈离了婚,你的后半生,则会变得很难。
  而一处居所,对于你来说,就像是一个退路。你们若是可以一直好好的,你可以不必用到这条退路,可是如果真的有那一天,你也不至于只是满心惊慌。
  人有时候,不能太孤注一掷了,还是要给自己留一条退路,这条退路,你可以永远都不必用到,但是你却不能没有。

  如果可以,在结婚之前,女人最好独自买一套属于自己的房子。
  这所房子,不必太大,也可以不必是全款,只要能容得下自己,屋子里干干净净的就好。

  女人的安全感,终究还是要靠自己,但凡总是仰仗着别人,都难免会战战兢兢。
  毕竟这一生,我们会是谁的孩子,会是谁的母亲,会是谁的妻子,但是首先,我们只是自己,这个世界上独一无二,无可替代的自己。

  有些路,只能一个人走,有些东西,只能自己去成全。
楼主崖州弯 时间:2021-06-22 07:44:51
  日本省钱女孩”火了!2年买房,4年买楼,吃饭只花1日元
  转载自 搜狐 阿星
  2019-08-10 08:53

  在中国,年轻人想买房

  绝不是个轻松差事

  不仅背上几十年的房贷

  还要掏空全家“六个钱包”

  然而,日本一姐们儿天生自带省钱Buff

  不拿家里一分

  光靠省钱,省出了3套豪宅!

  几年下来

  从打工妹摇身一变成收租婆

  现在每天在家撸猫,躺着数钱

  小日子不要太快活哦!

  


  这位姐妹名叫咲

  18岁那年,在身边的姑娘们

  还在攒钱买口红、买包包的时候

  她就立下宏愿

  一定要买一套属于自己的大House


  所以从那时候开始

  她就把生活中的每一笔花销

  都清清楚楚地记在记账本上

  数字精确到1日元

  相当于咱们的小数点后两位!

  (日本面额最小的货币1日元,约合人民币6分钱)


  某月21日,收入1日元

  “整理钱包的时候

  不知道怎么回事就多出了1日元。”

  10月2日,支出1日元

  “朋友请吃饭,结账的时候零钱不够

  我就出了零头!”

  生活中,每天都要花钱的地方

  就是吃饭

  因此咲姐一日三餐都在家里解决

  食材从附近四家超市里挑最便宜的买

  不打折的从不考虑

  同时,一天的伙食费被严格控制在

  10块钱以内!

  早餐是一片面包(24日元)

  加一点黄油(2日元)

  每餐成本大约只有人民币1.5元

  午饭是一盒米饭(25日元)

  加一块鲑鱼(54日元)

  合人民币5.2元

  晚饭是乌冬面

  一袋97日元(约合人民币6.4元)

  能煮三顿

  再加点青菜每餐平均下来只有50日元

  合人民币3.3元

  顺便一提,咲姐家里没有碗

  吃面从来都是用煮面的小锅直接用吃

  这样既省出一个碗钱

  又能少刷一个碗岂不美滋滋!

  咲姐平时几乎很少花钱“买”什么东西

  家里什么东西缺了少了

  全靠别人随缘送!

  比如身上的毛衣

  就是朋友给的

  牛仔裤、鞋子是妈妈穿剩下的

  就连屋子里的床、冰箱、桌椅

  无一不是亲朋好友赞助的

  这人品也是天秀!

  那么房租呢?

  不好意思,0元

  这栋房子咱姐姐已经买下来了!

  2013年,27岁的咲姐

  历经9年完成原始积累

  在埼玉县花1000万日元(约60万人民币)

  成功购置了人生第一套房子!

  没错,这些钱是她

  从18岁开始一点一点省出来的!

  这栋房子共有三个房间

  除了她自己住的一间外

  其他两间都被租了出去

  毕业后,在房地产公司上班的咲姐

  每月工资和房租加起来能有25.6万日元

  合人民币将近1.7万元

  但她凭惊人的毅力

  每个月合人民币只花1千出头

  定存将近1.6万元!

  试问即使在中国这种物价下

  又有多少人能做到?!

  但这仅仅是咲姐人生清单中的第一步

  她的人生终极目标是

  34岁前买三套房

  然后35岁直接退休,开一家猫咪咖啡店!

  4年后,节目组再次找到了咲姐

  开门见山就问:“第二栋,买了吗?”

  咲姐大方回答:

  “买了!一切都按照计划进行!”

  第二套房子,坐标东京都

  价格1800万日元(约108万RMB)

  尽管价格更高了

  但咲姐的进度却加快了

  省吃俭用前后只花了两年

  现在两栋房子加起来

  每月租金收入就有22.6万日元

  再加上工资每个月能收入40万日元

  (约合人民币2.65万)

  然而咲姐并没有因为眼前的“蝇头小利”

  就开始放飞自我

  节目组惊讶的发现

  不仅冰箱里的食材相比四年前更少了

  她还把头发剪了卖了二百块钱!

  今年,当节目组在一次找到咲姐时

  33岁的她

  已提前一年,成功圆梦

  咲姐人生中的第三套房

  


  是一套独门独院的三层小楼

  要空间有空间

  要排面有排面

  2700万日元(171万人民币)

  全是她靠自己省出来的

  那么,买了三套房子的咲姐

  还继续吃50日元的乌冬面吗?

  喝喝,你们想太多了

  咲姐现在发现一种更便宜的乌冬面

  只要19日元!

  再加上青菜,也就30日元

  合人民币1块9毛钱!

  有人可能要问

  都三套房子在手了还过得这么“狼狈”

  到底图啥呢?

  还记得咲姐人生清单的最后一项吗?

  35岁退休,开一家猫咪咖啡厅

  在她33岁这一年提前实现了

  原来,咲姐自童年起

  就和家里的猫咪结下不解之缘

  爱宠离世后

  爱屋及乌的她不忍心看到

  流浪猫在大街上忍饥挨饿

  因此下决心一定开一家猫咪咖啡店

  专门救助流浪猫

  


  尽管自己吃着一块多一包的乌冬面

  她却愿意在猫咪身上花大价钱

  猫咖装修花了近十万人民币

  从猫粮、猫厕到猫爬架全部都是最好的

  刚来时又脏又瘦、胆小警觉的毛孩子们

  在这里得到了最好的照料

  现在一个个都卸下了防备

  油光水滑,可爱粘人

  2年省出一套房,4年省出一套楼

  33岁退休,开猫咖啡

  电视剧都不敢这么拍!

  普普通通的省钱大作战

  被姐姐居然操作得如此热血…
楼主崖州弯 时间:2021-06-22 08:02:36
  女人拥有一套属于自己的房子,到底有多爽?

  与其信男人那张嘴,倒不如信这世上有鬼!

  转载自 腾讯网

  先来说一个实实在在的案例,小雪前两天跟老公吵架了,原因是他想买车,差5万块钱,想让老婆去找丈母娘要。

  小雪觉得父母帮助她带儿子本身就每个月都倒贴,现在老公为了自己的面子,打肿脸充胖子。

  实在不理解。于是,

  一个人去外面散心,找闺蜜倾诉,回家的时间稍稍有些晚,夜里十点左右。

  在出去之前,她其实是有给对方打招呼的,意思是自己心情不好,找闺蜜一起吃个饭,聊聊天。

  结果呢,当她回家的时候,发现门已经被反锁了,她敲了好几声,老公只回了一个字——滚,一怒之下转身走了。

  那晚,她一个人走在漆黑的街,比身体更冷的是,心。那一刻,她发誓,往后余生,努力赚钱,一定要买一套属于自己的房子。

  这样,就再也不会有人说,你滚了,如果他说出这个字,你可以理直气壮的回复,这房子是我的,要滚也是你滚。

  男人对女人的爱,其实是分阶段的,没有得到之前,有求必应,投其所好,死命的对你好,可结了婚之后,却是另一番景象了。

  比起你,他似乎更在意自己活得舒不舒服,甚至很多时候,他的幸福都是建立在女人的痛苦之上的。

  一个为了买车让老婆去找丈母娘要钱,要不到就不让你回家的男人,他对你的爱,到底有多少?

  而嫁给爱情忽略面包的女人,是有多傻多天真?

  同样已婚的少夫人坦言,女人离不离婚都要努力为自己挣一套房子,物质第一,这是毫无疑问的。

  自己三十多了,婚姻不幸,越发的意识到了房子的重要性,她一直在努力,生活在二线城市。

  买不起当地的房子,索性就选择了老家四线城市的小房子,在她看来,婚姻能不能长久已经不在乎了。

  她只想让自己在伤心难过的时候,不至于无处可去,也不用总是跑到公园里一个人偷偷的抹眼泪了。

  再者,面对公婆的逼迫和辱骂,她可以转身带着孩子就离开,再也不用看她的脸色了。

  房子对女人非常重要,不然连个哭的地方都没有。


  与其信男人那张嘴,倒不如信这世上有鬼。

  他爱你的时候,什么都好,一旦不爱了,你什么都不会得到,在我们经手的大量案例中,太多中年女性为了婚姻牺牲了自己,放弃了事业。

  全心全意的为家付出,为男人和孩子付出,可离婚的时候,一平米的房子也没得到,一分钱也没得到。

  男人不爱的时候,堪比禽兽,你在他眼里,什么都不是,哪怕替他生儿育女,也不及外面新欢的一丝一毫。

  人性是经不起考验的,更不要对婚姻抱有太多的期待和幻想,期望越大,失望越大。

  记得一位朋友分享过发生在自己身上的一件事,有一天,不小心把老公关在了门外,他喊开门的时候,自己在洗衣服。

  没有及时开门,等过会儿忙完,听见声音,把门打开的时候,老公发了好大一通脾气:“这是我的房子,关什么门,给我滚……”

  从此以后,她为了房子而努力,不论大小,至少以后不会有人可以肆无忌惮的让你滚。

  幸运的是,5年过去了,她终于拥有了一套属于自己的房子,记得那天早上醒来的时候,天空蔚蓝,空气清新。

  她觉得,这就是属于我自己的家吗?任何人都没有权利叫我滚,那种感觉,真的太爽了。

  那是一种自己带给自己的安全感,满足极了。

  虽然还房贷很辛苦,但总比毫无退路的好。


  (互动话题:女人拥有一套属于自己的房子,到底有多爽?)

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楼主崖州弯 时间:2021-06-23 10:46:58

  8年内连买8套房 澳亚裔双生姐妹花分享投资秘笈:买你能买得起的!

  2017-5-14 08:01| 发布者: hubert |

  导读: 房价不断飙升,拥有一套自己的住房对于许多年轻人来说似乎总是个难以企及的梦想。西悉尼的一对亚裔双胞胎姐妹用她们的成功经历告诉我们,资金有限也能买到房!

  


  据RealEstate网站报道,现年31岁的双胞胎姐妹Sana Ali和Mona Ali来自巴基斯坦。她们最初以4万澳元的存款进行投资,短短几年内就建立了8个房产的投资组合。如今,她们的房产遍布西悉尼和布里斯班,算下来,平均每年就购买了一套房产。

  这对姐妹称,她们成功的秘笈就是专注于那些租金高、具有升值潜力的廉价房产。两姐妹首次置业是在2009年,以Mona的名义买下了一套Parramatta地区的2居室别墅,价值33万澳元。当时,她们24岁,两姐妹都刚刚开始工作——Mona担任会计,Sana从事IT业。

  Sana表示:“当时,悉尼的房价我们根本无法负担,这对我们来说非常困难。我们意识到,要进入房市,就必须以较低的价格购买,然后获得租金,来偿还我们大部分的房贷按揭。”她们将这一策略在以后的投资组合中反复运用,很快,两姐妹在西悉尼的Blacktown地区以Sana的名义买下了另一套房产。在这两次的购房过程中,姐妹俩通过首次置业者补助金获得了4万澳元。到了2011年,姐妹俩的两套房快速增值,使得她们能够进行再融资,利用股权收益作为后续物业的首付。

  6个月后,姐妹俩在Blacktown原有房产的附近又购买了一套3居室独立屋。2013年,她们在Penrith购买了一套3居室排屋。接下来的两个投资房产还是在Blacktown,分别为一套2居室排屋和一套3居室独立屋。然后,她们结合了存款及融资情况,在Parramatta购买了一套房产(就是她们现在的住所),以及位于昆州Logan的2套相邻的房产。

  目前,她们投资的房产虽然有的已经售出,不过从她们剩下的房产中可以看到,她们的投资选择十分明智。第一套在Parramatta购买的房产相比购入价,现在的房价几乎翻了一倍,达到了63万澳元。而在Blacktown地区投资的3居室房产从43万澳元涨到了85万澳元。

  这对姐妹表示,她们的生活较为拮据,从未去过旅行,所以比较容易存钱。Sana还建议首次置业者应该意识到要从小开始。“你购买的第一套房产并不一定是你的梦想之家,买你能买得起的,这样你才有可能在别处再次投资。”

  目前,这对姐妹离开了她们工作的Macquarie Group,在今年早些时候成立了名为Property Twins的信托公司,专门协助那些想要进入市场的购房者建立投资组合。
楼主崖州弯 时间:2021-06-23 11:05:05
  为什么女生要买房?这是单身女子买房血泪史

  转载自:杭州家居 更新于2021-03-06 19:54:36


  为什么女生要买房?

  可能只是想在大城市有一个容身之所,

  可能是在一段感情之后的破釜沉舟,

  或者仅仅想实现自己对美好生活的一种想象。

  《2017女性生活蓝皮书》显示,

  中国近七成女性名下有房,

  其中五分之一独自拥有房产。

  在北上广深一线大城市,

  还没有结婚、先给自己买套房的女生越来越多。

  选了6位买房的单身女性,

  请她们谈谈买房给自己的人生带来的改变。

  “女人安全感的重要来源是对物质的持有,

  应该致力于追求有价值的物质,

  自己给自己生活的底气。”


  编辑 王潇钺

  「买房成为我踏向自己事业的第一步」

  香菇 / 31岁 / 自由职业

  2017年7月买房

  75㎡,两室两厅,武汉

  我是湖北随州人,武汉户口,但是最近5、6年一直生活在广州。

  当时并不是我要买房,是我的发小她想在武汉买房,然后打电话给我,让我把户口借给她用。我俩关系特别好,我就直接同意了。

  发小和家里人闹了一些矛盾,买房这事儿就搁置了。最后决定不买的时候,她发了很多信息给我:这些房子都挺适合你的,要不要考虑一下?我一时头脑发热,就说那行吧。

  我是在广告公司里面做设计的,以前没有买房的时候,我其实很害怕当“房奴”。当上“房奴”了,每天的生活愈加一成不变,我觉得特别没意思。

  交房贷交了两个月后,我选择了辞职。

  大多数人的想法是,因为买了房,所以更不敢辞职。但是我还蛮奇妙的,正是因为买房,而去做了一直想做而不敢做的事。

  以前想过一万次辞职创业,都无法踏出脚步,买房的事情都做了,创业为什么不试试呢?

  2017年底,我跟4个广州的好朋友,一起开了家花艺体验馆。每天就像打鸡血,4个月里,经历了很多从前没有过的想法。

  现在我在一个好朋友的工作室里,帮忙做花艺布置,教小朋友画画,再接一些插画、设计的单子。

  有时候早上一起床,有意识的那一刻,确实很焦虑。特别是现在自由职业者,收入不稳定,一个月莫名其妙多4000块的房贷,压力挺大的。

  但是更多的时候,还是相信所有来到生命里的这些事情,都有它的道理。如果我能够消化掉这个挑战,最终做出改变,其实也是非常不错的结果。

  等我武汉的房子交房,我打算回去继续创业。只要能拥有自己的事业,我无论如何也不会死心。

  「房子 = 100个包,忍一忍就有了」


  杨熹文 / 29岁 / 作家

  2017年买房

  400㎡,三室一厅带花园,新西兰

  我2012年到新西兰读书,之后一直在这里生活。2015年买了房车,2017年初买了房。

  房子是1989年的老房子,新西兰最传统的三室一厅加花园,别墅型住宅,每周要还400纽币(约2000元人民币)的贷款。

  为了凑首付,我大概在名牌包包前忍住100次,在漂亮衣服前忍住50次,在周末大餐前忍住30次,在冰激淋球前忍住20次……

  其实之前住在房车里也挺好的,每天都可以诗和远方,今天在海边,明天去高山。我原本以为我会一辈子住下去,像吉普赛女郎一样。没想到,一年半以后,发现还是得有个房子。

  房车的空间只有十几平米,我只能拥有这一床一桌的空间,食物不敢多储蓄,书不敢多买,衣服只能备上最基本的,没办法展开正常生活。最后我得出个结论:人要立业,先要安家。

  房子完全是我靠自己拼命写书买的。买房时我没有告诉父母,为了不引起任何争端,也是想给父母一个惊喜。

  拿到钥匙的那一天,我开心到在地毯上打滚,当时我的银行账户余额显示为0。

  可以说,如果不是买了房,我根本不可能每周逼自己攒下400纽币。

  有人说,女生二十几岁就是应该买买买,我不赞同。其实对于女生来讲,更应该尽量为自己投资而不是只顾消费。最好戒掉动不动“买买买”的习惯,致力于追求能够增值、而不是贬值的东西。

  如果在年轻时就为自己打拼下一个居所,那么这就是一种证明,证明你有能力给自己庇护,可以更好地说服家人不用再担心你过得好不好,什么时候结婚。

  你既然有买房的能力,就一定能掌管好自己的幸福。

  「存款只有1万块,但我还是买了房」


  晨怡 / 30岁 / 化妆师

  2015年10月买房

  58㎡ ,一室一厅,兰州

  2015年我来到兰州打拼,当时只为了学化妆,学成回老家开个工作室。

  当时想的最多在兰州呆半年的时间,就一直住短租的房子。结果经历了一段很不愉快的租房经历。

  5个月内,我搬了3次家。一开始我只租一个床位,一个月押450块钱,像住女生宿舍一样。

  半年之后,我找了一个真正的房子,是和人合租,结果不到两个月就搬出来了。因为室友和她男友每天打游戏到半夜两三点,严重影响了我的休息。

  搬出来的时候是7月,正值毕业季,到处都找不到房子。出于无奈,我只好连夜搬家到工作的地方,在办公室的沙发上整整睡了一周。

  有时候你睡到第二天早上可能有人忽然来了。或者有人晚上会临时来,就会特别影响休息。

  那段时间突然一下动了买房的念头了。 我手上只有一万多块钱,同事给我介绍了一个楼盘的首付可以分期。我决定先认筹,再借钱、刷信用卡,这样把钱垫上。

  买房的时候我没有告诉父母。后来父亲知道了,评价说我只拿一万块就敢买房,胆子真的太大了。

  其实当时交完认筹金,我没钱交首付,打电话找了一圈同学和关系好的朋友,结果都被拒绝了,最后还是发小借给我的。

  有一个以前关系很好的初中同学,他说咱们之间其他的事情可以,但是借钱不行。还把我说了一顿,说你一个女孩子折腾什么呀,干吗让自己活得压力那么大。

  化妆这一行收入不稳定,但我不愿意依靠别人,我就想哪怕晚上兼职去餐厅洗盘子、当服务生、干小时工,也要靠自己的能力把首付借的钱还清了。

  现在一个月房贷1000多块。有一年工作特别累,想去三亚旅游,看了下团费要3000多,我就没去,有这笔钱,不如拿出来还房贷。

  今年8月份收房子。之前我幻想过好多次这个场景,我以为当我真正收房的那一瞬间,会非常非常感动,但是其实那天内心挺平静的,没有任何的波澜,好像一切都是水到渠成。

  虽然房子不大,但我搬家的时候,所有的东西就那么理所当然地放在那儿的时候,真的特别感慨。

  我在想是这是我人生中的第一套房子,接下来还会有我人生中的第二套、第三套,以后再买一间更大的送给自己。

  「换完房后我消费降底,口红只用欧莱雅」


  Summer刘大花 / 29岁 / 白领

  2017年买房

  130㎡,三室一厅,北京

  2013年,我在北京买了第一套房。2017年买房,其实是换房。

  第一个房子是爸妈凑首付帮我买的。那个时候我刚刚在英国研究生毕业,回北京工作。我自己觉得买房不是特别必要,工作前两年都是租房。

  但我妈妈觉得特别不放心,执意给我买房子。她的理论是越是女儿,越要买房子。不管这个房子是大是小、是新是旧,至少要有一个完全属于你自己的地方。

  爸妈买的那套房子离公司有点远,面积也有点小。去年我通过自己的努力,咬牙拿出了5、6年的积蓄,换了第二套房,就在公司旁边。

  没有买房之前,我觉得买房租房差距不是很大,真的住到房子里,觉得还是自己的一个家,那种感觉是绝对不一样的,是一种精神上的安全感。

  换了房子最大的变化,就是增加了房贷压力吧。因为北京的房子真的很贵。每天一睁眼,想着这个月要还银行10000多块钱。

  我原来很喜欢出去吃饭的,各种网红餐厅打卡,现在基本都在家自己做了。连化妆品我都舍不得买,口红都从YSL、纪梵希全部换成了欧莱雅……

  今年房地产的动荡也挺大的,我的这一套已经贬值了,跌了挺多的,最近这几个礼拜心都在滴血。即使这样,我对买房这件事还是一点不后悔,房子对我来说就是“刚需”。

  我现在还是单身,但是我一点也不担心对象问题。自己有房子,不用去介意对方有没有房。凭本心自由地去选择对象,至少不会把自己当做一个“货物”。

  哪怕自己不结婚,一个人生活也要有底气啊。


  「爸妈出首付不算啃老」

  张羞羞 / 27岁 / 国企员工

  2016年年底买房

  51㎡,一室一厅,成都

  我其实大学一毕业就想买房子的,但是家里父母思想很传统,觉得女孩反正也是要嫁人的,买房子没用。

  我老家在绵阳,工作在成都,一直很稳定。我不愿意回老家,所以必须得定居下来。人不能永远租房子吧,每个月给房东交的房租都可以还房贷了。

  到了2016年,那个时候成都房价突然暴涨,周围的朋友都在谈论房子,我觉得再不买就永远买不起了。

  说服爸妈在成都买房的过程是很痛苦的。很多时候说不通就吵架。

  最狠的一次爸妈威胁我说,这笔钱就是最后了,你以后结婚我们不会管了,相当于“买断”了关系。

  每个人都有自私的一面,父母害怕这笔钱打水漂,而我害怕在这个城市无法立足。

  最后,等到爸妈同意给我20万首付的时候,成都的房子已经涨价了。原来能买到两室的,最后只能买下一套51平米、一室一厅的房子。

  房子到手之后,完全是我自己装修,花了10万块,装了半年。没人帮忙,一大堆烂摊子必须我自己去处理,累到爆,还有了白头发。

  一个人半夜就躲在被窝里哭。哭累了睡着了,第二天太阳一出来,又自己给自己打鸡血,一个一个问题去面对。

  买完房,成都的房市经历了各种涨价、限购,现在爸妈的观点也转变了。我觉得让爸妈出首付不算啃老,以后房子卖了增值了,这笔钱也会还给他们的,相当于帮他们做理财投资。

  一般人看来,房子基本上是结婚的基础了。我是一个理想主义者,为了房子而结婚,或者为了结婚而买房,都不是我想要的。

  现在我有了房子,无论以后我的结婚对象有没有房我都不怕了,有房很好,但是没有我也可以和他在一起,因为我有房子啊。

  今年年初我交了一个男朋友,他对我的观点也很支持,现在我感觉更加能融入成都这个城市了。


  「人生两次出钱买房,房本上都没有我的名字」

  孙歆 / 31岁 / 公司高管

  2018年买房

  125㎡,三室两厅,北京

  因为房子问题,我最近失眠了。

  我是安徽人,2005年我来北京读大学,然后在北京工作、结婚。人生中两次出钱买房,房本上都没有写上我的名。

  我第一次买房的时候还没有结婚。2010年,当时老家县城里开始陆续建高档小区。

  我妈想住新房但又不想自己出钱买,她的钱要攒着给我弟结婚用。于是哄我回老家看房,美名其曰让我抓紧置办自己的不动产。

  我妈带着我骑了辆电动车,绕着县城跑了两天,给我定下了一套房,首付18万。

  付首付的时候我妈说她有公积金,做贷款利息低,还是用她的名字买吧。我当时也没想太多,就同意了,把18万的首付转了过去。

  后来跟我朋友聊的时候,我朋友说你被你妈诓了,如果你弟娶了个不讲理的媳妇,那房子肯定要改你弟媳妇的名字。

  然而我并没有等到那一天。2014年,我爸生意失败,欠了很多钱,我妈只好卖了这套房子给我爸还债,一毛钱都没给我留。

  卖完房后,还有70多万的债务,都是我后来赚钱陆陆续续替父母还上的。我妈逢人就说:我这女儿真没白养,还是女儿好。

  结了婚之后,我婆婆怕我继续给娘家还债,每次见面都含沙射影暗示我买房。

  今年6月,我终于忍不住老太太的唠叨,东拼西凑借了280万的首付,在北京五环边上买了个125㎡的精装修期房。

  总价700万的房子,每个月两万多的房贷,还借了一屁股债。这些我都忍了,但因为北京购房资质的问题,这套房只能写着我公公的名字(首付四成,银行接力贷),等于我现在是在给公婆还房贷。

  有朋友问你没有购房资格吗?我有,但我老公名下两套房,我属于这个家庭。有朋友问你不能跟你老公假离婚吗?不好意思,现在的政策已经改了,离婚之后一年之后才生效。

  有朋友问那你把你老公的房子赠送给公婆不行吗?也不行,有贷款记录,一律算二套房,首付八成。

  有朋友说买个便宜点的二手房呢?二手房的网签价和实际成交价差太多,贷款只能按网签价去贷相应比例。可能400多万的房子,首付也要300万。

  我跟我老公财务都独立,我从来不花他们家的钱。老公是北京人,婚前就有两套房,一套是公婆退休前单位分的,后来我老公自己又买了一套。

  所以,现在他有两套房都属于婚前财产,跟我没关系。如果我离婚,我将一无所有,连我家的车都是我公公的名字。

  或许这就是命运的安排。我现在唯一的希望就是20年后,我闺女长大了能送我一套房本,一套写着我名字的别墅。


楼主崖州弯 时间:2021-06-24 07:39:34
  一周工作72小时 打三份工,墨尔本亚裔女护士拥有26套房产

  2020 年 2 月 25 日 上午 12:08
  来源:澳洲网

  


  (图/《先驱太阳报》)


  【澳洲网杨雅乔2月24日编译报道】现年62岁的墨尔本亚裔护士助理威廉姆斯(Winnie Williams)不是典型的地产大亨,但她通过每周工作72小时在澳洲拥有了26处房产。近日她的经历被披露出来。

  《先驱太阳报》23日报道,来自Coburg的62岁护士助理威廉姆斯在澳洲拥有26处房产,包括教堂、共济会礼堂和墓地旁的几公顷土地,被她称之为“幽灵农场”。大多数房产都是以低于大多数人买车的价格购买的。为了购买这些地产,最初她进行着3份工作,每周工作72小时。

  但她表示,她并不是为了钱。她说:“我一直在想我退休以后,在一个地方呆一个星期,然后搬到下一个地方,这样我就可以摘花、摘水果了。或者,如果我发现需要帮助的人,我会让他们留在那里。”

  威廉姆斯出生在缅甸,1987年移居澳洲,接受了一个简单的道理来建立她独特的地产收集计划:“别做梦,行动起来”。在 1999年,她工作日早晨7时至下午3时30分在Box Hill医院的心脏和急性姑息性护理病房担任患者服务助理,下午4时至8时30分在医院厨房工作,周末在附近的老年护理中心工作——同时抚养着两个孩子。


  威廉姆斯2000年以5.8万澳元买下了Glenroy的一块土地,一年后以12.25万澳元的价格卖掉了。在2004年,她用自己在Coburg的房子作抵押,在12个月的时间里在Coolaroo买了一套房子,在Casterton买了一个公寓,在Wedderburn买了一间松木小屋。在接下来的10年里,她逐渐缩减至只进行一份工作,又增添了一些房产。
楼主崖州弯 时间:2021-06-25 09:10:20

  美国平民女孩Emma Chamberlain19岁购买了390万美元的豪宅一人独自居住

  来源:凯迪社区 2021-02-21


  她在19岁的时候,就为自己买下了一套价值390万美元的豪宅。

  她是怎么做到的呢?下面让我们来一起看看这个小姑娘的故事吧~


  

  逆风翻盘的故事之所以好看,大概是因为它让我们看到,即使出身于普通家庭,也有改变自己人生的可能。
  油管上一名叫Emma Chamberlain的博主就是如此,她今年20岁,在一个离异单亲家庭中长大,家境并不富裕,甚至日常生活都有些拮据。

  但好在,感情破裂的父母没有断绝往来,在她的成长过程中,“父亲”这个角色并没有缺失。
  父亲是个靠卖油画为生的艺术家,虽然收入不稳定,但依然非常重视对女儿的教育,发现Emma有音乐天分后,便鼓励她去大胆地感受音乐之美,不用担心资金问题。

  可好景不长,高二的时候Emma患上了严重的抑郁症,必须离开学校回家接受治疗。
  书不能读了,但生活还是要继续,于是Emma决定申请一个油管账号,在家做一名全职博主。
  开明且理解女儿的父亲,非常尊重她的选择,并成为女儿在油管上的第一个,也是最忠实的粉丝。
  就这样,获得家人支持的Emma,开启了自己网络博主的人生。

  一开始,Emma坚持每天都上传青春靓丽的网红视频,但效果很差。
  一个多月的时间,只收获了50个粉丝的关注,其中包括前来支持她的亲人和朋友。
  于是她重新调整视频内容和主题方向,放弃当时几乎充斥全网的美丽皮囊,剑走偏锋地放飞有趣的灵魂。
  第一支新风格的视频,是“1美元店好物开箱”,镜头前的她不化妆、不用美颜,模仿性感女郎的风情拨弄着品质感很差的橙色假发,整个人都透漏着古灵精怪的气质。

  后来的“零食翻车现场”,也非常有趣。
  前一秒是拿到糖果时明媚欣喜的笑,后一秒则因为它们太难吃而出现的痛苦面具。
  精彩纷呈、变化多端的表情,让每个看了视频的人,都忍不住笑了出来。

  这种在当时别具一格的短视频,让年轻的她一下子爆红,后面的每个作品,都有超过上百万的播放量。
  越来越多的人开始爱上了这个长相不算出众,但非常接地气、真实自然的小姑娘。
  她可以随意扎起头发,顶着一额头的皱纹,和大家分享自己掉了的美甲。

  也可以无视脸上的痘痘与黑眼圈,坐在电脑前跟网友们唠嗑:
  “嘿女孩们,你们可以不用化妆,可以把头发随便绑,有痘痘也可以见人。你们可以做任何自己想做的事儿。”

  就这样,草根出身的Emma凭借自己灵活的头脑和实力,不但慢慢走出了抑郁症的阴霾,还在入行不到五年的时间里,就收获了油管上的981万粉丝和INS上超千万的关注。
  不但被《纽约时报》评为“油管上最有趣的人”,还凭借个人油管账号12.94亿次的总观看量,拥有了丰厚的广告收入。

  去年,有了足够资金与收入后,Emma做的第一件事儿,就是买了一套属于自己的房子。
  这是一个位于洛杉矶,占地约607㎡、居住空间约452㎡、价值2500多万人民币的别墅,周围被茂盛的树木包围着,环境自然又舒适。

  


  房子的外部,由简洁的黑白灰与利落的线条构成,加上大面积的采光玻璃,显得大气又通透。
  内部四室五卫的格局,无论是一个人居住,还是未来婚后与老公孩子一起住,都很宽敞舒适。


  
楼主崖州弯 时间:2021-06-26 14:32:15
  在香港当明星11年,她终于买上了38平米的房子

  作者 | 古尔齐亚
  来源 | 世界华人周刊 港星买楼简史。2019-9-18 五行缺钱

  辛辛苦苦攒钱,也要买楼挤上车

  今年6月,1984年出生、今年35岁的香港英皇公司“小花旦”卫诗雅特别高兴,因为她终于买了人生中的第一套房子。

  她自带了收楼工具去验房收楼,还兴奋地把验房过程拍成视频短片,放到网上。

  这套房子348平方尺(约合38平方米)。卫诗雅交了两层的首付:156万港币,即全价为780万港币左右。


  


  媒体打出了彩色标题对她买房表示恭喜:《卫诗雅入行11年,终于成功上车》。

  入行11年,现年35岁的女艺人,才有能力买了自己的首套房,仅仅38平米,交156万首期,还要还600万多的贷款。

  而她已然是非常幸运的人了。她生于新界上水的太平村,属于香港乡下,全靠自己打拼,16岁就出道做兼职模特,还卖过钻石。

  可见在香港新生代的女艺人中,30多岁才能贷款上车买房,是家常便饭。

  根据香港机构的调查显示,香港本地受访者普遍表示要44.1岁才能首次成功买房。如果按照23岁大学毕业就参加工作来算,香港人平均要工作11年才能买房。


楼主崖州弯 时间:2021-06-27 14:57:58
  越南华侨Linn,一位残疾女人,在美艰苦奋斗拥有20套房产,现居洛杉矶富人区


  转载自搜狐 作者:薇安 2018-09-27 18:15


  Lynn是一位美籍华人。十几年前我第一次去美国公干,同事把她介绍给我,说她是一位很热心的姐姐,让她接待我。于是我到洛杉矶后就去她家拜访她。

  看到她家房子时,有点吃惊。她家住在洛杉矶富人区的半山上,房子很大,占地大约有1000平米,一看就是豪宅,原来Lynn是一位富姐。

  看到她本人时,更加吃惊了。她很瘦小,个子大概只有一米五左右,走路有点瘸,原来Lynn是个残疾人。

  她很热情地招待我,甚至邀请我住在她家(美国人一般很少人邀请客人住家里)。之后我在她家小住了几天。从那一次起,我们成了多年的好朋友。

  

  01

  Lynn是越南华侨。她父亲14岁那年,因为逃难不得不远离广东的故乡,来到越南谋生。

  父亲很厉害,白手起家创建了一番生意。他们兄弟姐妹8人,小时候本来过着比较富足的生活。但是70年代,越南发生政变,她家被洗劫一空,从此一贫如洗,步履维艰。

  好在她母亲有位姐姐在美国。经过长达10年的申请和等待,终于在90年代初,她的阿姨成功地帮助她全家移民到了美国。

  初来美国,那时Lynn30岁了。她在家中排行老三,哥哥在香港打工,大姐远嫁法国,于是她承担起了照顾全家人的责任。

  她告诉我,那时,他们全家人没有钱,不懂英语,也没有学历。她口袋里仅剩20元钱,根本就不知道如何在美国在生存下去。

  但是Lynn并没有被生活吓倒。她知道此刻除了坚强,别无他法。

  在美国不会开车寸步难行,她要给别人送货谋生,于是她去学开车,而且学的是开那种货车。

  Lynn小时候得了小儿麻痹导致一只腿残疾,疾病同时影响了她的眼睛,她的右眼几乎看不见东西。尽管如此,她瘦小的身躯勇敢地坐上了货车。

  她是她家第一个学会开车的人。

  每天她开着货车,风里来雨里去打工赚钱。她常常工作到很晚,晚上开车时,她的一只眼睛看不见,全靠听觉来判断路况。有几次她累到实在扛不住,把车停在路旁睡着了。这段历史,想起来都觉得后怕,天知道有多危险。

  即使如此辛苦,她从没有退缩过。她对自己说,要在美国坚强地生存下来,要好好地养活爸妈和弟弟妹妹。

  慢慢地,她找到了商机。她开了一家公司,从事手机进出口贸易,生意蒸蒸日上。

  她看好洛杉矶的房地产机会,利用贷款买了房子,当房价上涨后她又卖出去,就这样通过不断倒腾,她积累了越来越多资本,也买了不少房子,除了自己住以外,其他的房子全部用来出租。

  她终于可以让爸妈和弟弟妹妹过上更好的生活。


  


  02

  10年前,Lynn第一次来中国,是去看她在广东乡下的叔叔。那时她爸爸已经去世,爸爸从离开家后就再也没有回过中国,但她一直记得爸爸口中常提起的这位叔叔。所以她想尽一切办法,最终找到了这位亲人。

  那时我帮她租车去乡下,叔叔的家在一个非常偏僻的乡村。知道美国亲戚来,全家人不知道多开心。Lynn从美国带了大包小包的礼物,送给从未谋面的亲戚们,她给叔叔钱,帮他们修缮房屋。

  她的叔叔可能怎么也想不到,70年后把两家再联系起来的人,竟然是这位闻所未闻,远在美国,走路都不方便的侄女。

  这么多年过去,Lynn一直资助叔叔全家,即使叔叔过世,她也仍然和亲戚保持联系。

  Lynn一直独自生活。她常对我说,她心中最看重的就是亲情和友情。她的兄弟姐妹有6个孩子,她把她们当自己的孩子看待。每年她都邀请这些孩子来美国上暑假学校,她承担他们的学费,照顾他们起居。

  Lynn的一个妹妹性格很内向,不会英文也不会开车。于是Lynn承担了照顾妹妹儿子学业的重任,她帮外甥找学校,去给他开家长会,每天接送他上下学。外甥视他为母亲一样,和她亲密无间,任何烦恼都向她倾诉。

  她是家中的顶梁柱,是兄弟姐妹的依靠。她的家就是全家的聚点,每年的感恩节和圣诞节,全家人都在她家团聚。

  她给家人无私的爱,她对朋友也是全心全意。只要朋友有需要,她都会无条件地支持和付出。

  她的一位朋友,女儿在美国读初中,家人短期无法过来陪伴。朋友找到她寻求她的帮助,于是Lynn放下手上的事,搬到朋友家免费帮他照顾女儿,足足两个月的时间。

  这次去美国,她邀请我们全家住她家。每天早上她做早餐给我们吃,看见她在厨房忙里忙外,我心里真的很感动,要知道她是靠一条腿站立的。

  她是如此的重情重义,对家人和朋友无条件的爱和付出,也让她收获了无数的爱。

  她总说她很感恩,可以过上这样的生活,走到哪里都有朋友,做什么事都有人帮忙,所有人都对她这么好。

  她不知道,她在亲朋好友心中,有多珍贵。

  03

  Lynn讲一口流利的英语,她做生意,买卖房产,全是和美国人打交道。

  和她一起移民来美国的弟弟妹妹,其中一位弟弟和妹妹,至今仍不会说英语。正是因为不学习,所以弟弟妹妹经济状况很不理想。

  她曾经协助妹妹找到一份收入高的好工作,但是由于妹妹英语不好无法交流,最后只能放弃。

  她说她很爱学习,遇到不懂的事,她就想去学,直到搞明白。

  她刚来美国的时候,去大学学习语言。最初,她的水平全班倒数。教授劝她离开,因为她基础太差,继续学习既浪费时间也拉低全班水平。

  但是Lynn说,教授,请再给我一个星期时间,如果一周后还不行,我自己主动离开。教授同意了。

  于是Lynn每天疯狂地学习,从早到晚复习背诵教授所教的知识。一周后,教授主动对她说,你可以留下来继续学习,我从没见过比你更努力的学生。

  她就是这样,靠着自强不息,绝不服输的精神,从零起步,一步步拥有了自己的天空。

  她很希望弟弟妹妹能够多学习,从而改善自己的生活状况。但是劝说无果后,她会接受现实,然后一如既往地给与他们帮助。

  她的外甥曾经有一段时间厌学,她用了整整2年时间鼓励外甥,重新点燃对未来的信心。最终,外甥决定从头来过,他努力学习,终于考上著名的伯克利大学。

  在Lynn看来,没有学历又不爱学习的人,是没有机会的。

  她认为,教育是每个人一生最重要的投资,而终生学习是改变命运最好的方法。不要害怕起点低,但是要保持好奇心和行动力,不懂就去学,想改变就要勇敢去尝试。

  04

  和她在一起,从没有听见她抱怨命运的不公。很多在外人眼里如高山般的难关,从她的嘴里说出来,总是那么云淡风轻。

  她很乐观,看待事物总是从好的一面出发。

  她也很热爱生活,只要一有空,她就会做各种好吃的东西,即使是一个人,她也会让每天的生活过得具有仪式感。

  我很少如此欣赏一个人,但我真心敬佩Lynn。她没有常人所拥有的健康体魄,但是她拥有普通人没有的勇气和毅力,以及无条件爱人帮助人的善良。

  她,走路不方便,一只眼睛看不见,曾经口袋里只有20元,没有学历,不会英语,不会开车,没有朋友,还要照顾父母和6个弟弟妹妹。

  可是经过努力学习和拼搏,她现在拥有20多套物业,讲一口流利的英语,朋友遍天下,靠一己之力让全家人过上幸福的生活。

  如果Lynn可以过上自己想过的生活,你还有什么理由说不可以。

  即使再困苦,只要你不认怂,生活就没办法撂倒你。

  歌德说:凡是自强不息者,最终都会成功。
楼主崖州弯 时间:2021-06-28 18:20:08
  越南贫穷女孩同时打10份工为父母建了新房

  2021-06-13 10:01

  生活中,很多出生于贫困家庭的孩子总会比常人付出更多的努力,从而过上更好的生活。在越南,一名26岁女孩竟身兼10份工作,还为父母盖了一套房子。

  据越南媒体6月11日报道,近日,一名来自海防市的女孩备受网友们的关注,因为她目前从事10份工作,而且每年都会有很高的收入。

  


  据悉,这名女孩名为阮翠庄,现年26岁,出生在海防市的一个贫穷家庭。目前,她居住在河内市,是一名自由作家兼旅游博主。当有人问她为何这么拼命工作时,阮翠庄则称自己就喜欢这种赚钱的感觉,而且想让自己和父母都过上更好的生活。

  面对当地媒体的采访,阮翠庄分享称,她毕业于新闻与传播学院的新闻专业,而且一直都对自媒体很感兴趣。后来,翠庄就接触了很多种类的工作,其中包括市场营销主管、编剧、演员、作曲家、旅游博主等等。

  “其实,我没将自己同时从事10份工作的事情告诉父母,因为怕他们担心。而且在工作期间,我也曾遇到很多麻烦,但始终没有和任何人倾诉。后来,我用赚来的钱给父母盖了新房子,因为之前的房子太破旧了。目前,我又有了新的目标,那就是独自走遍亚洲,并在期间记录各种风土人情。”翠庄分享称。

  当被问及是如何调解负面情绪时,翠庄则称,她不会选择向他人倾诉,因为没有人会感同身受。此外,她还称自己一直都是一个很乐观的人,而且还学过一些心理学的知识,所以会自行调解。

  “我虽然出生在一个贫困家庭,但却有着很大的梦想。而且,我现在很喜欢赚钱的感觉,因为只有这样才能让自己和家人过上好生活。”翠庄称。

  网友们在得知翠庄的经历后,也纷纷发表了自己的看法。其中,有大部分网友表示,翠庄是一个积极上进的女孩,也希望她以后的生活能更加精彩。此外,也有网友则表示,希望翠庄早日遇到合适的人,并拥有美好的爱情。

  转载自 搜狐 阿坤库
楼主崖州弯 时间:2021-06-30 08:20:23

  我,19岁独自到美国打工,14年未回家,还完债买房定居美国

  2021-02-08 09:16:17 来源: 怪写故事

  唐唐/口述

  小问/撰文

  我是唐唐(@唐唐在美国),85后,现在在美国奥兰多生活。三十多年前,我出生在福州的小山村。初中就辍学的我,天真地以为,到美国赚几年钱就可以回家。想不到一来就十四年。这十四年里,我打工还债、挣钱支援家庭,买车、买房、定居。一步一个脚印走来,吃过的苦照亮了以后的路,但却得一直忍受无法见到家人的痛苦。

  

  这是我的近照。

  我家原本有三个姐姐一个弟弟。父母拼命想要儿子,生一堆却养不起,越过越穷。三姐出生后不久,奶奶就把她送走了。到了我,又是个女孩,自然也逃不脱被送走。只是父亲实在舍不得,又把我要了回来。

  老实巴交的父亲在工地卖苦力,一人养活一家三代八口人。他常说,“都怪我没本事,没让你们过上好日子”。我15岁那年,他在工地干活,从二楼摔下,腰部脊柱摔伤,动了大手术。我初中没念完就辍学,准备打工贴补家用。

  可个子矮小,打工都没人要。最后在亲戚的童装店里做售货员,一个月赚五百,干了四年,日子也没好到哪去。

  2005年,我第一次听同事说起美国。她给我形容美国多么好,就好像有捡不完的金子,只等我去捡。我心动了,回家告诉母亲,我要去美 亲以为我疯了,她说“没亲戚没朋友,你一个女孩子跑到那么远的外国做什么?”

  我像中邪了,死都要去美国。为这事,我足足缠了母亲几个月。每天给母亲做思想工作:家里兄弟姐妹这么多,就去我一个有什么?再说我去几年赚够钱就回来了呀,给家里改善生活多好啊!母亲拗不过我就同意了。

  接下来,我就找那个同事的亲戚,他说只要把护照给他,就能把我送到美国。而我要向他支付58万人民币。2006年,那是巨款,家里只能挤出不到3万元,剩下55万元动用了整个家族的力量。亲戚也没钱,觉得我老实靠谱,就愿意替我去借钱。

  我当时只有一个目标:安全到美国。

  我没出过远门,去美国具体做什么,19岁的我一点也不知道。出发那天,我带了一个大行李箱,装满衣物。父母没敢送我去机场,母亲说最多的一句话就是,在外面要学会照顾好自己。

  要开始亡命天涯了。我跟着两个同乡,上飞机、下飞机,辗转几个国家,到了墨西哥。先被安排住山上小破屋,说是等时机。进去一看,黑压压一堆男人,有拉丁裔、有中国人,就我一个女生。厕所没门,用一块布遮着。有个同乡哥哥好心,我上厕所或洗澡时,他就坐门口帮我守着。白天随便啃个面包,晚上和男人们挤一起打地铺,我紧挨那个哥哥,把他当救命稻草。

  几天后,他们说“GO、GO、GO”爬山去美国。所有人必须丢掉行李,只能背背包,要塞满瓶装水和饼干,准备三天三夜穿越大森林。听说路上都是带刺的树,我穿上两条牛仔裤。爬山前要坐两小时的车,五人座的小破车,拆掉座椅,十几个人挤进去,人压人。下面的人最惨,车底很烫。

  到地方后,白天原地不动,躲头上的直升飞机。晚上一路狂奔,穿越黑漆漆森林。什么也看不见,穿两条牛仔裤,腿上被仙人掌扎满口子。听到脚步声,大狗冲过来狂叫,我们没命地跑。男人们体力好,走得飞快。要是掉队,半路挂了也没人管。

  我体力不支跟不上队,那哥哥就牵我一起走。第三天弹尽粮绝,烈日下,我们被困在森林里,找不到水源就会死。终于,一个拉丁裔男人找到一条小溪,顾不上水有没有毒,我也拼命喝。一路上我就想,能活命就行。只要到了美国, 美好生活就开始了。

  第四天早上,我们终于走到了美国德州边界处。

  在边界处马上有人开车来接我们,我就此跟那个哥哥分开。我被单独安排飞往纽约,在飞机上,我开心地告诉邻座中国大姐,“我第一天到美国,我是来美国赚钱的”,她马上说“你这么小,在美国挣钱会很苦,你要有心理准备”。我说“我没事,我不怕苦不怕累”。

  事实上,我前脚一踏到美国土地上,后脚就要被催还55万欠款,每一万元月息一百元。我立马成了背负巨债的人。

  下飞机后,她陪我坐公交车到唐人街。临别前她说,“在国外我们可以选择做一个善良的人”,这句话到现在我都一直记着。

  我去问摆水果摊的中国大爷借电话,想找姐夫朋友来接我。大爷说, “孩子,你来美国会很苦啊!”当时我不明白,为啥每个人都跟我说同样的话。到朋友家后,她帮我拨通国内电话,告诉家人我已平安到达美国。

  隔天,她就带我去唐人街招工介绍所,帮我找到一份马里兰州中餐外卖的打杂工,月薪1500美元。那时美元兑人民币汇率1:8。我一个人坐上夜班巴士,4小时后到马里兰州。

  半夜一点下车,有个陌生男人来接我,他就是我老板。

  做了两个月,我又找到月薪1900美元的工作,在乔治亚州当服务员。坐了一宿车刚到宿舍,老板就问我 ,你今天可以上班吗?我说可以。老板安排我跟着一个老服务生,餐馆11点钟开门,我们要先擦桌椅,再切水果沙拉,摆酱料,最后煮咖啡,做甜茶。

  在国内,我没吃过什么好吃的,现在每天可以吃吧台上的食物,吃什么都美味。

  下班回宿舍就做一件事,给家人打电话。我太想家了,电话卡那么贵,20美元只能和国内通话一千分钟。同屋姐姐花一千多美元买了一台手提电脑,每天晚上可以上网聊天。那时我很羡慕她,就盼着快点还清债务后,也买一台电脑。

  一个月后 ,因为有了工作经验,我又找到了工资更高的餐馆服务员工作。每个月大约能赚3000美金。没有底薪,全靠客人给的小费。第一天我就赚到了120美元小费,想着以后每天都有美元放入口袋,超级开心 。

  结果才做两三周,就被炒鱿鱼了。一天下班后,老板跟我说 ,小妹今晚你去纽约。我没反应过来,我说 ,老板我不去纽约,我去纽约干嘛?老板又说了一遍,你收拾下东西 ,今晚去纽约。我这才明白过来,简直是晴天霹雳。干得好好的,怎么就不要我了呢?同屋姐姐跟我说 ,可能是我做事不够麻利。

  我百般不愿。老板把我送到车站就走了,大半夜留下我,在一个陌生的异国车站孤零零等车,举目无亲,无处求援,那种感觉我这辈子也不想再体会了。颠簸8小时,下车后,我一个人拖着行李箱,走在寒冷的纽约街头。繁华、花哨,都和我无关,感觉自己被丢进汪洋大海,不知道有没有力气游上岸。(点击@唐唐在美国关注主人公)

  那时才早上5点,招工所还没开门。我坐门口苦等三个小时,熬到开门,找到工作,在密西根州中餐馆当服务员,还是每个月3000美元左右。我又坐了12小时巴士。下车后,来自南方的我头一回见到茫茫大雪。可我没功夫看美景,不敢休息。平常端菜把十指烫到起泡,休息日看吧台能赚1百美元,一个月多做4天就多赚四百,加起来就3500美元。累麻木了,我像机器人一样。

  一天晚上,老板对单子时说我有一桌客人没买单,就服务员买。赔了60美元,大半天忙活赚的小费全赔了。晚餐我吃不下 ,想–想就难过。不懂外语更难堪,有个客人因为孩子哭,问我可不可以去前台拿个Toy。我听不懂,别的服务员告诉我,客人叫我去拿个玩具。一转身,她就跟人说,连这么简单的英文都听不懂 ,好白痴。她是老板亲戚,我只能忍。

  连轴转着上班,四个月没休息 。一天早上,我上吐下泻,脸色发青 ,赶紧打电话请假。下午老板又催我上班,我回去时,同屋姐姐说,你真的要钱不要命啊。那段时间一到晚上睡觉时,我就迷迷糊糊算着:我有几桌客人还没走,还有几桌小费没收回来。

  那个老板亲戚越来越欺负人,我忍不下去,提出辞职。又找到一份亚特兰大的工作。夜幕降临,我坐16小时巴士去了亚特兰大。同样的场景,只是越跑越远。

  这家大型自助餐厅周末非常忙,忙到午餐都没空吃。服务员需要来回跑,一天下来脚趾都磨起泡。每个月50美元电话费,加上买生活用品 ,月开销在150美元左右。手里的钱攒到2500美金就去西联汇款到国内,一年多后,债务还了一些。我还从牙缝里挤出1千美元,买了一个笔记本电脑,终于可以和家人尽情聊天了。

  大半年后,来了个新服务员,他小我一岁 ,管我叫姐姐。看他初来乍到,我就热心帮他,他也会帮我干活 。一个休息天,他约我逛商场,买了一只挂在钥匙串上的粉红小猪,1.98美元。他开玩笑说那只小猪特别像我,看起来笨笨的。他总是想逗我开心,下班后就跟我上网聊天。

  他很小就没了父亲,母亲改嫁到美国。13岁时 ,母亲给他申请了亲属移民,在纽约上学。因为被老外同学欺负,他打架后就不去上学了。回到家继父对他很冷淡,跟母亲大吵后,他被赶出家门,从此在外流浪。

  我们慢慢有了感情。那年我20岁 ,他19岁。因为有了他 ,异乡生活不再难熬。我第一时间打电话告诉父母,听说有个人照顾我,母亲很开心。

  在美国,我几乎不花钱,衣服是国内姐姐寄给我的。包包就去沃尔玛买一个9.9美元的。他说我看起来像一个灰姑娘。恋爱后,每次逛商场,他都会背着我偷偷买单。他送我最贵的是2007年的LV经典包包和钱包,花了1600美元。他的小费也是一块一块挣来的,我那时相信了一句话,一个肯为你花钱的男生一定是爱你的。

  一年后,我怀孕了,像犯了错误,我不知所措。他说生下来吧,他会负责。那年他20岁,我21岁。到美国两年多,我已经还了三分之二债,担心怀孕后就不能还债了,他说,放心,剩下的他会跟我一起还。

  孕期反应大,我只好辞职。我们在纽约唐人街租了一间小屋子,租金和押金各500美元。5个租户共用一个卫生间和一个厨房。家里一切开销都要指望他。赶上2008年金融危机 ,好不容易他在纽泽西找到一份中餐馆的打杂,工资才2000多,就为离我近,休息日可以回来看我。

  2008年底 ,我们决定去领证结婚。纽约办证大厅里,老外都捧着鲜花,一大堆亲朋友好友簇拥着。轮到我们时,工作人员说“不行,你们没婚戒,也没见证人”。他去门口把兜里的钥匙扣拿下来,当成戒指给我戴上,又找一个老外当见证人。你愿意嫁给他吗?Yes,I do。我就这样把自己嫁掉了。打电话告诉母亲我结婚了,母亲无奈接受。

  我和他在纽约唐人街的小酒楼里办了几桌酒席,他说收来的红包全给我,算是给我的礼金。没有蜜月没有旅行,可我无比幸福,从此这个男人就是我在美国唯一的亲人了。

  2009年,女儿出生了。那天我自己打车去医院,快要生孩子时,外地打工的老公才赶到。出院回家后,新手妈妈和新手爸爸手忙脚乱。那时我体会到,在外国,所有的事都只能自己学着做了。

  还有三分之一债没还完,我必须赶紧打工还债。宝宝5个多月的时候,我们决定把宝宝送回国内父母家,等她4岁后再回美国,趁这几年我们就使劲赚钱。

  我们花1千美金委托一个同乡姐姐把宝宝带回国,到时候我父母会去机场接她们。那天在在纽约肯尼迪国际机场,我们一家拍了一张全家福。宝宝刚好睡着了,躺在别人怀里。看着她们越来越远的背影,我嚎啕大哭。为了还债,不得不让那么小的孩子离开自己,我这才知道做母亲多不容易。

  我找了一份维吉尼亚州的餐馆工作,小费2800美元。每天累到回宿舍都不想动。唯一想做的事就是跟国内的母亲和宝宝视频。

  来美国第四年,我终于还清了债务。记事本上记录的是一共还了10万5千美元。还完债的那天夜里,我躲在被窝里哭了。最艰难的几年终于熬过来了。这10万美元是做了整整三年多苦工,靠擦一张张桌子 ,一块钱一块钱赚来的。虽然后来老公也帮我还了一些,可俩人一直省吃俭用,过程太艰苦。

  老家的父母同样辛苦,要干农活还要帮我带孩子。父母心疼我在美国赚钱辛苦,寄回去的钱都拿去还债,从不敢花我的钱。现在我可以孝敬父母了。我给家人买了礼物寄回去,买了一条400美元的名牌皮带送给父亲。他逢人便说,这是我在美国的女儿给我买的礼物。可能他心里想,当年生女儿遭人嘲笑,现在女儿可以给他长脸了。

  2010年, 我终于能跟老公一起工作了,在伊利诺州。只干了3个月,我又意外怀孕了。我们只好辞掉工作,拖着行李箱回到纽约的出租屋。一进门就发现屋子被盗了,最值钱的笔记本电脑和相机被偷走了。本来就穷,还雪上加霜。老公陪我两天后,就去纽约附近的餐馆上班了。做后厨一个月工资2600美元。我报名了免费的英文课程。

  因为之前有过提前两周生产的经历,这次生产我叫老公特意提前回家了。他才回来的第二天,我就生下儿子,这一年我23岁。生完孩子后不久,不敢吃医院提供的冰冷餐食,老公跑回家给我做饭,我被护士推到休息室。同室还有一个白人产妇。她有很多家人来看望 ,都是一束束鲜花拥簇着,而我这边孤零零的一个人都没有。

  出租屋挤进一张老乡给的婴儿床,更没空间了。房租由原来的500美元涨到530美元。老公在纽约附近的餐馆继续上班。我留在家照顾儿子,非常珍惜和儿子在一起的每一天。因为等到他五个月后,也要被抱回国内,跟他姐姐一样,当一名留守儿童。

  2011年,还是在纽约肯尼迪国际机场,同样的地方同样的场景。我再一次跟5个月大的儿子在机场离别。为什么一样的痛苦我要来两次?抹干眼泪,还要继续去赚钱。

  老公有同乡亲戚想要在佛罗里达州开一家大型自助餐厅,总投资80万美元,要找人合伙开。为了以后能买房,我们决定入股10%,要改变现状就得冒风险。可我刚还完债,孕期又没工作,手里没什么积蓄。到处借钱凑足了8万美元,又开始欠债了。

  离开纽约去佛罗里达州,老公在后厨工作,月薪2900美金。第一个月生意异常火爆,我们10%股份,月底分红7000美元。加上我的服务员小费3500美元, 一个月也有一万多美金了。我们是小股东,没有太多话语权,只是本本分分地打一份工,多赚一点钱,赚来的钱还是要拿去先还债。

  收入看着可观,花销其实很大。国内父母帮我照顾孩子,我得多寄一些钱。没有家人的支持我走不到今天,父母盖的房子要装修,我就寄去大额汇票。在佛州没车寸步难行,两个月后,我们买了人生中的第一辆车。3万美金,头款付了2000美金,剩下的全部贷款。月供1000美金车贷,3年还清。

  一年多以后,餐厅营业额下降,分红少了,股东多,分歧也多。我们商量退股,自己开一家中餐外卖餐馆。自己单干,风险更大了。没这个勇气,生活永远一成不变。开一家全新的外卖餐馆要13万美金,手头攒下的钱远远不够。又要欠债了。可餐馆开起来后,买房就有盼头了。到那时,我日思夜想的孩子就能接回我身边了。

  装修新餐馆要两三个月时间,我在网上看到,在西雅图没有身份的人也可以办驾照。在美国,驾照等于低配版的绿卡,方便办很多事。我赶紧去西雅图学车,顺利考了驾照。办理驾照时,交通局工作人员问我同意器官捐赠吗, 当然同意。假如有一天发生意外,我驾照上的小红心就代表我本人同意捐献我的器官。我一直记得那个大姐的话“我们可以选择做一个善良的人”,这件事多么美妙,我一点都不后悔。

  拿到驾照后,我在网上找了一份奥兰多的工作,小费3600美元。

  有一个休息日,我刚从银行钱存钱回来,包里放着驾照 、银行卡和手机。大白天的走在路上,压根想不到会有什么危险。迎面来了个黑人小男孩,我习惯性跟小男孩微笑了一下,可他眼神里透着异样,他在暗示我什么。我回头一看,天哪,有3个人高马大的黑人正向我跑来,我吓得撒腿就跑。他们马上追上来,叫喊着不要动 ,一边重重推倒我,一边死命拽我身上的包。我硬是不给,结果包还是被抢走了。我吓哭了,坐地上眼巴巴看他们跑得无影无踪。(点击@唐唐在美国关注主人公)

  后来,我听说餐馆里的大姐也遭遇抢劫,她是晚上下班从餐馆后门走,有两个黑人手里拿着刀在门口等她。

  我们餐馆和员工宿舍都处在高犯罪率社区。我想学射击,假如再遇到危险,我可以用枪来保护自己。餐馆里的一对夫妻员工约我去枪行俱乐部学射击。那是我第一次接触手枪,买了100发子弹。第一次在老外教练指导下学会了怎么开枪。

  2012年冬季,我们的餐厅开门营业了。我跟老公满怀激情,准备大干一场。可餐馆开起来后才知道,附近中餐馆已经饱和,竞争很激烈。那几个月太难熬了。

  欠一堆债,每个月除掉杂七杂八费用,最差时我们收入才3000美金,比打工赚得还少。我晚上开始失眠。半年后,附近一家中餐馆关门了,少了一家竞争对手,我们生意马上好很多,每天忙得马不停蹄。

  2014年 ,4岁半的女儿要来美国和我相聚了,无数次在梦里遇见她,终于等来这一天。

  女儿见到我第一句话是问我“你真的是我的妈妈吗?”她从身后背的小书包里掏出一张我跟老公的合影,看看我又看看照片,我眼泪掉下来了。把她抱在怀里跟她说“ 宝贝 ,我是你妈妈啊,我当然是你的妈妈。” 然后她轻声喊了一声“妈妈”。

  我跟老公每天要去餐馆工作,还要照顾女儿,她5周岁后,我们就找了附近的特许学校,安排她到幼儿园去上学。特许学校跟公立学校一样免学费,但条件更像私立学校。刚来美国她吃不惯美式午餐,我每天就做好午餐让她带到学校吃。她一句英语不会,没想到她融入得很快。

  开中餐馆全年无休,上班要10到11个小时。当老板照样要干活,每天有做不完的事情:包饺子 、混沌 、春卷 、蟹角和切叉烧肉。佛罗里达的夏天酷暑难耐,厨房就像桑拿房。我们汗流浃背咬牙坚持着,每个月收入有1万左右。

  儿子4岁时,我们把他也接回来了。2016年新年,我们小家四口终于可以第一次吃个团圆饭,那是我一生中最幸福的时刻。

  遗憾的是,我们要赚钱,每天只能把孩子关在餐馆后面自己玩。这样的日子持续好长一段时间。每次看见儿子在铁门前伸头往外望的样子,我都在想:天哪,瞧我错过了什么?我的孩子四年见不到父母,现在见到了,父母却没空陪伴,太可怜了。

  加上开了四年餐馆,一天没休息,真的太累了,我们不想干了。卖掉餐馆那天,老公说那感觉就像是把他的孩子给卖了。投入太多心血,4年下来都有感情了。手里有钱了,我们想来想去还是决定拿钱去买房子,给孩子一个家。我们想稍稍放慢脚步,拿更多时间多陪陪孩子。

  亏欠孩子太多了,我们决定带孩子痛痛快快玩一下。

  先去全球最大的奥兰多迪士尼乐园和环球影城,然后去纽约那个出租屋,让孩子看看他们出生时住过的地方 。接着又去看了自由女神像、中央公园、世贸大厦和帝国大厦。之前的10年,纽约对我只是一个找工作的地方,从没停下玩过一次,这次我和孩子一起补齐了。

  旅行回来,我们在网上查到了一个评分10分的特许学校。从幼儿园到高中免学费,升学率高达99%。我们决定就把房子买在这里。我自己做母亲后,唯一坚持的,就是要让自己的小孩受好的教育,长大别像他们的爸爸妈妈这么受苦。

  


  在美国奋斗了10年,我们终于有了属于自己的房子,一栋独立的二楼房子 ,4房4卫,全款付清。2016年圣诞节,我们搬新家了,这才是真正的家。社区里有健身房 、游泳池 、儿童游乐场 和篮球场 。这可都是豪华的玩意啊,农村长大的我,做梦也想不到,自己的孩子能在这么好的环境长大。
楼主崖州弯 时间:2021-08-14 11:33:55
  美国一女孩实属人生赢家,21岁取得双学位并买下第一套房子

  全球每日趣闻
  发布时间: 20-07-31
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  21岁的美国姑娘帕奇扎·祖拜利(Pakeezah Zubairi)在最近几年内所取得的成就甚至超过了我们大多数人一生的收获:她获得了学士学位,硕士学位,还为自己买了房子,现在她已经开始攻读博士学位了。

  


  来自佛罗里达州的帕奇扎中学毕业时就已经获得了相当于大学18个月学习的学分。她于2015年开始攻读理科学士学位,仅用18个月就完成了学业。
  不到19岁的帕奇扎就已经取得了学士学位,于是她便开始攻读人力资源管理专业的硕士学位。就在她20岁生日的前几天,帕奇扎成为了佛罗里达州林恩大学(Lynn University)最年轻的工商管理硕士(MBA)学位拥有者。

  在完成MBA学业的过程中,她还坚持全职工作,于是在20岁那年,她已经攒下了购买人生中首套房子的存款。
  帕奇扎来自一个非常虔诚的穆斯林家庭,父母一直希望她做一个听话的穆斯林女孩,但是她十分反感那样的生活,认为不适合自己,于是决定尽快独立,尽早离开自己的家庭。

  回忆自己求学与工作的经历,帕奇扎说自高中毕业后就一直在“工作”和“学习”之间来回切换,她常常写论文写到清晨5点,然后小睡两个小时后起床上班。
  她尽自己的所能拼命存钱,从来不去外面吃饭喝酒,也不花钱买名牌服装饰品或者外出旅行。

  帕奇扎的男朋友史蒂文(Steven)为她的生活提供的很大的帮助,令她十分感激。他陪伴她一起学习,吃最便宜的食物,还一起攒钱买下了房子。
  帕奇扎表示,她的青春也许错过了很多有意思的事,但是她还年轻,现在开始去做也不晚。目前她计划攻读工业组织心理学的博士学位,结束之后她打算暂时放松休息一下。
楼主崖州弯 时间:2021-08-14 11:48:04
  美国最励志买房小妹:15岁女孩靠捡破烂买两套房


  


  美国女孩维娜图法诺在15岁时连买两套房,并在装修后全部对外出租,被媒体评为美国最年轻房东及“美国最励志买房小妹”称号,这让很多人都觉得匪夷所思,甚至很多电台都竞相报导。

  原来维娜图法诺的母亲是一位二手房经纪人,母亲在带顾客看房的时候,经常会带维娜一同前往,时间久了,维娜发现很多二手房里有一些房主遗弃的的旧家具及用品,于是维娜发现了商机,她将这些旧家具用品回收再转手卖掉,如此她赚到了600美元。有钱后的维娜开始关注投资,一次偶然机会,她从母亲口中得知银行在拍卖一套抵债的简易房子,起拍价为1万美元,维娜参加了此次拍卖,并以1.2万美元竟拍到了该房子,但她为此向母亲借款了6000美元。

  取得房子后,维娜找人重新装修打扫了房子,并以每月700美元的房租将该房屋出租。之后,维娜投资的兴趣狂飙,随后她又以1.75万美元拍到了第二套房子,同样这也是一套银行拍卖的抵债房,维娜透露她只买那些便直的年代稍久的简易房屋,这样成本低,重新装修后便于出租。

  重新装修后的第二套房子,维娜以每月500美元价格出租,由于买房的钱部分是向母亲借来的,所以维娜和母亲约定,每月房租的一半用于偿还借款,还完为止。对于维娜的投资,母亲表示非常支持,维娜甚至表示以后会持续关注投资,目标是18岁前买10套房。

  据悉,图法诺如此具有经济头脑完全是“家学渊源”。她的妈妈是一名房产经纪人,平时带客户看房时也会叫上女儿,使她逐渐学会了生财之道。

  作者:陈述 (来源:国际在线)
楼主崖州弯 时间:2021-08-14 12:09:07

  28岁Selena从乡村小女孩逆袭流行天后,9年换5套豪宅,独自享受

  2020-10-01 08:41:39 来源: 英国那些事儿

  

  


  童颜小天后Selena Gomez(赛琳娜·戈麦斯),今年28岁。


  1992年,她出生在美国一个移民家庭。

  爸爸是墨西哥后裔,妈妈是意大利后裔,他们在16岁时就生下Selena。

  在她5岁的时候,父母离婚了,她跟着妈妈一起生活。


  当时她妈妈还在读高中,为了赚钱养家打三份工,还要节衣缩食,经常到一元店买意大利面当晚餐。

  

  他们住在德州的乡村小平房,三室两卫,小而温馨,洒满阳光。

  距离市中心20分钟的车程,现在估计价值17.42万美元。


  这个小房子载满了她的童年回忆,一有机会,她就会跑回去怀旧一番。


  童年的Selena常常看妈妈演出舞台剧,因此对演艺产生了兴趣。

  后来,在妈妈的支持下,Selena参加各种选美比赛和表演试镜。


  

  10岁时,她首次登上荧屏,出演了电视剧《巴尼与朋友》。


  2007年,15岁的Selena通过迪士尼试镜,出演热播魔幻喜剧《少年魔法师》中的女主。


  Selena因此走红,还和妈妈从家乡搬到洛杉矶发展。

  从此,这位迪士尼小公主事业一路开挂,不仅拍电影,还出唱片。

  截至2017年,在全球售出了超过700万张专辑和2200万首单曲作品。

  最难得的是童星出道的她,不但没长残,还越来越迷人。

  从小美到大的娃娃脸,


  小露性感好身材,可盐可甜。


  现在,她的INS粉丝数量高达1.88亿+,全球排名第五,远超前男友比伯。


  除了演戏,唱歌,她还建立了个人品牌的化妆品、服装、手袋、香水等业务,身价估计7500万美元以上。


  随着收入大增,她实现了买房自由,9年换了5套豪宅。

  19岁

  第一套房

  


  加州圣费尔南多谷

  431㎡5卧8卫

  2011年220万美元买入

  2014年350万美元卖出


  2011年7月,大约在她19岁生日的时候,也是她刚和前男友恋情曝光不久后,她拿出220万美元片酬买下人生一套房子。


  这套豪宅除了有景观华丽的庭院外,有一个篮球场、超大的游泳池、瑜伽馆等设施。

  住了大约2年卖出去,赚了130万美元。

  22岁

  第二套房

  

  卡拉巴萨斯

  724㎡5卧6卫

  2014年370万美元买入

  2016年330万美元卖出


  就在卖出她第一处房产不久前,也是她和比伯2014年分手前不久,她买下第二套房。

  豪宅坐落在明星云集的卡拉巴萨斯一个封闭的社区里,这也是卡戴珊家族的大本营。

  这套豪宅占地超过三英亩,拥有一个惊人的后花园。

  2015,她挂450万美元出售,没人接手,等到2016年就低于入手价40万美元卖了。

  23岁

  第三套房

  

  德州

  929㎡5卧6卫

  2015年350万美元买入

  2018年270万美元卖出


  2015年底,Selena自爆患有自身免疫性疾病红斑狼疮,所以决定回到德州老家。

  她在沃斯堡(Fort Worth)买下新豪宅,离她儿时的家不远。

  豪宅有广阔的户外空间,包括果岭、运动场、小屋、户外厨房、游泳池和滑水道等

  2016年她以350万美元的价格挂牌出售,没卖出去,等到2018年10月低于入手价格80万美元卖出。

  25岁

  第四套房

  

  洛杉矶Studio City

  296㎡ 4卧3卫

  2017年220万美元买入

  2019年240万美元在售


  卖掉老家豪宅后,Selena重回大城市洛杉矶,买下新豪宅。

  她在这住的几年可以说是身心受挫。

  因为治疗红斑狼疮导致器官损伤,做了肾移植手术,还患上有躁郁症。

  2017年,她跟比伯短暂复合,第二年却彻底分手。


  而这个色彩丰富、清新舒适的家俨然是疗伤的好地方。

  这套房在2018年6月以280万美元挂牌出售,去年降至240万美元,目前还没人接盘。

  28岁

  第五套房

  

  洛杉矶Encino

  1066㎡ 6卧10卫

  2020年490万美元买入


  虽然,上一套房还没卖出去,但她今年4月又入手了一套豪宅。

  这套地中海风格的半山豪宅于1989年完工,坐落在一条幽静的胡同的尽头,房子周围都是高耸的树木,隐蔽度极高。

  

  走进豪宅里能看到双层通高的客厅,大型石砌壁炉从地板直通到天花板,旁边还围绕着巨大的螺旋楼梯,非常华丽。


  整体以浅色调为主,白色的墙面和浅棕色给人清新舒适的感觉。

  屋顶还设计了天窗,让阳光照亮整个大空间。


  客厅旁放了黑色三角大钢琴和白色的墙面形成鲜明的对比,简约时尚。


  厨房炉灶后是一面白色油漆粉刷过的砖墙,粗狂的线条,带来可爱的漫画感。


  因为新冠疫情原因,她在家录美食节目,作为新手厨师,她常常闹笑话,有一次做烤肉都着火了。


  厨房旁的餐厅,半弧形的外墙搭配圆形的餐桌,球型金属吊灯,和谐统一。


  下沉的媒体室,墙壁上用吉他和唱片装饰,给她一个舒适放松的创作空间。


  这还配置了录音室,这样小天后在家也能录制新歌了。

  楼上还有一个贴满花卉墙纸的角落,放着一架白色三角钢琴,两张红色单人沙发。

  

  Selena坐着在这翘起脚,弹弹吉他,文艺小清新的画风。


  主卧有两间,一间在楼下,一间在楼上。

  楼上那间有深棕色的实木家具和浅棕色的屋顶梁柱,让空间更有层次感。

  独立阳台,可以俯瞰郁郁葱葱的院子,还有浸泡浴缸,可以好好放松身心。

  一楼的主卧用了大面积的落地窗,周围被树木环绕着,躺在床上就像睡在森林里一样。

  房间里还有小阁楼,沿着爬梯上去,就是一个充满童趣的小角落。

  白色浴室周围有6扇落地玻璃窗,把窗外的绿植引入室内,自然恬静。

  按摩室里还有健身设备,累了可以做个Spa按摩,或者健健身。

  室外还有一间禅宗瑜伽室,健康又养生。

  除此之外,宽敞的石头露台是晒晒太阳,充充电的好地方。

  天气热的时候,可以到一个绿树成荫的游泳池降降温。

  游累了,就到边上的多拱门凉亭休息会,简直是度假圣地的体验。

  没想到,Selena这个乡村小姑娘可以从小平房一路换到洛杉矶490万美元的大House。

  虽然,她已经28岁了还单身,但能在自己买的豪宅自在地做饭,自由地歌唱,真是人生赢家啊!
楼主崖州弯 时间:2021-08-14 12:30:24
  中越泰3国混血女孩因美貌备受关注,19岁就自己赚钱给父母买房

  睹图 发布时间: 04-12 媒体人

  生活中,很多混血儿都凭借外貌的优势,成为了演员或模特。近日,一名生活在越南的中越泰3国混血美女更是备受关注,因为她在19岁前就用自己的积蓄给父母买了一套房。


  据越南媒体4月12日报道,近日,20岁中越泰混血女孩得到了很多人的关注,因为她不光看上去美丽动人,而且还是一个勤奋努力的人。

  

  据悉,这名漂亮女孩名为Ho Thien Trang,出生于2001年,生活在越南的河内市。2018年, Trang在社交媒体上分享了自己穿着白色裙子的照片,不久后就得到了网友们的广泛关注。


  

  当时Trang正在读高三,但其灿烂的笑容、深情的眼神以及美丽的外表让网友们印象深刻,并获得了很多粉丝的关注。

  然而,就是这样有着天使般面孔的女孩,她在自己的事业上也有了不小的成就,甚至还在19岁用积蓄给父母买下了一套房。

  


  面对当地媒体的采访,Trang分享称,在有了一定的知名度后,她就开始在上学的同时做各种兼职来赚钱,其中包括媒体顾问、房地产顾问以及品牌模特等。所以,Trang每月就能赚到1亿越南盾(约人民币2.8万元)。

  近日,Trang又在社交媒体上晒出了自己祖母的照片,这让网友们很惊讶。照片中,祖母Ho Thien Trang穿着朴素的连衣裙,戴着手表,看上去优雅又美丽。


  此外,Trang还分享称,她的祖母是中国人,祖父是泰越混血,他们在结婚后定居越南,后来生下了Trang的父亲。

  目前,Trang仍选择一边读书一边工作。而且在闲暇时间,她也会通过旅游和度假来放松心情。网友们在看到Trang祖母的照片后,也纷纷发表了自己的看法。


  

  其中,有大部分网友表示,从照片中来看,Trang的祖母也是一名有钱人,而且她们长得也很相似,Trang真是继承了家人的外貌优势。

  此外,也有网友则表示,像Trang这样家境好又努力的女孩真是少见,也希望她以后的生活会越来越好。
楼主崖州弯 时间:2021-08-14 12:41:00
  曾经花光所有财产,一口气买10套房子的香港女孩

  水墨说史
  发布时间: 20-07-26 文化领域创作者

  “懒于思索,不愿意钻研和深入理解,自满或满足于微不足道的知识,都是智力贫乏的原因。这种贫乏用一个词来称呼,就是愚蠢。”——高尔基
  一个人的不同归根结底就是思维方式的不同,而有前瞻性的思维也是我们成功道路上不可或缺的一部分。

  

  有一个女子叫邝美云,她就有着非常独特的思维方式,她考虑事情也非常有先见之明,她曾经花光所有的积蓄,一下子为自己买了十套房产。

  当时她的收入也不是太高,买了房子之后生活更是捉襟见肘,甚至每个月都要有一百多万的支出用来还房贷。
  但她最终还是熬了过来,那现在的她过得到底是是怎么样的呢?

  香港小姐的亚军
  邝美云是1962年的12月在中国的香港出生,不过她的祖籍并不是香港,而是广东省珠海市的斗门区。她的身份也有很多,比如说商人歌手,演员。
  邝美云小的时候,家里条件特别不好,她的妈妈在她十几岁的时候就患了非常严重的疾病,需要卧床休养。

  她的爸爸是麻将馆的会计,收入微薄。有一次爸爸把家里所有的钱都投进了股市,结果输的血本无归,生活所迫,邝美云在年纪很小的时候就出来工作养家。
  刚步入社会,并没有什么经验,所以邝美云一开始的工作类型都是体力活、重活,而且工资也非常低。
  不过后来有一次她看到了香港小姐的选美活动,就决定抱着试一试的态度参加一下,如果能够因此改变自己的命运,那也不是一件坏事。没想到她的人生轨迹就这样被改变了。

  在1982年的时候,19岁的邝美云在香港小姐竞选的大赛当中获得了亚军,由此一炮而红,很多经纪公司都跑来想跟她签约。
  就这样,邝美云走上了演员和歌手的道路,她的能力非常出色,曾经先后替张曼玉幕后代唱,后来还担任了关正杰演唱会的嘉宾。
  有了一定的名气之后,邝美云在1985年推出了第一张个人专辑《再坐一会》,销量一度超越双白金,可以说是非常火爆。

  名气正盛,决定出国留学
  从1986年到1997年,邝美云在歌坛上叱咤风云,在这十来年之间,她发布过将近15张音乐专辑,期间还推出很多的个人单曲、卡带。
  她曾受邀参演了中央电视台的春节联欢晚会,在1997年,邝美云发布了最后一张国语专辑《昨天你在哪过夜》之后就宣布退出歌坛了。
  在此期间,有很多的电视剧和电影导演也找到她。邝美云的长相非常出众,身材高挑,不管参演偶像剧还是动作剧都非常合适。

  影视界的很多人都向她抛出橄榄枝,邝美云也积极抓住机会,参演了一些电视剧,在拍电视剧的时候她的能力也得到了非常大的提升。
  在娱乐圈里混得风生水起的邝美云并没有因此而满足,她觉得自己的人生还有无限的可能,而不仅仅是在歌手和演员的身份之间来回转换。
  经过长时间的深思熟虑之后,她决定前往美国去攻读关于珠宝鉴定有关的课程。

  毕竟出国留学也不是一件非常容易的事,很多人看到她这样的决定就非常惊奇,虽说在娱乐圈混了十来年,能够积攒很多的财富。
  但邝美云哪来那么多钱,既能够维持她在美国的生活,又能够让她专心研究珠宝鉴定的课程呢?
  为房地产事业拼命
  这还要从20世纪80年代邝美云的一个决定说起,在那个年代,香港的房子并不是特别贵,一间200平方米的房子也只需要100万元左右。
  当时的邝美云看到了房地产行业发展的前景,就决定往这个上面投资。她将自己唱歌演戏攒下来的钱全部都投在了楼盘上面,买了差不多将近十套房子。

  不过这十套房子也都只付了首款,也就是说,接下来的每个月她还需要还大概七位数的贷款。
  一时间感到压力山大,不过邝美云并没有为自己的决定感到后悔,为了还上贷款,她拼命的工作,经常飞到世界各地去演出。在空闲的时间也会跟房地产行业的精英们沟通,以学习经验。
  在1996年的时候,香港的楼盘达到了一个非常高的价格,邝美云决定将手上的十套楼盘全部出手。
  也幸亏当时她做了这样的决定,让她成功地躲过了香港的金融风暴。当时有很多炒楼的人都因为这次金融危机而赔了很多。
  但是因为邝美云眼光独到,有一定的危机感,她不仅没有亏,还赚了很多钱。

  度过了金融风暴,邝美云决定再次出手买楼,很多人都把她当作炒楼界的大佬,开始跟着她一起投资。
  就这样,邝美云的生意越做越大,财富积累的也越来越多。所以她有资本去美国留学,也可以在此期间不靠任何人。
  从美国学成归来,邝美云正式成为了一个珠宝鉴定专家,她也花了非常多的钱在远东金融中心开了属于自己的珠宝店,甚至还创立了自己名下的品牌--CALLYJEWELLERY。
  可她依旧没有停下来,后来邝美云花费了3000万的资金,在上海开设了牙科连锁式的诊所,这一次又一次的尝试和开发,让她的生意在世界上的很多地方生根发芽。

  而邝美云,这个拥有巨大财富的女人,也生活得行云流水,惬意非凡。
  现在的邝美云再也不用为金钱担忧了,她可以随心所欲的生活。不过她并没有因为自己钱多就放纵自己,继续花很多时间在房地产、珠宝鉴定的研究。
  因为她知道,只有不断提升自己,才能够守住自己拥有的成功。邝美云的人生非常传奇,这和她独到的眼光有着莫大的关系。目光长远、勇敢抓住机遇,才能在这个社会上站稳了脚跟,开拓出属于自己的天地。
楼主崖州弯 时间:2021-08-14 12:51:56
  24岁美国黑人姑娘嫌弃工资少,辞职不干后陆续买下过600多套房

  2020年12月11日 腾讯新闻

  

  安妮塔-鲍威尔

  大多数人每个月只有一种收入来源。如果失业,这可能会导致严重的后果。美国一位姑娘19岁到24岁时一直在上班,辞职后她买了第一套房,装修后再卖掉借此赚钱。如今,她一共买下过600套房,靠房屋买卖赚到5000万美元(约合人民币3.3亿元)。

  据美国媒体报道,这名女子叫安妮塔-鲍威尔,她出生于美国底特律,有7个兄弟姐妹。在19岁至24岁期间,鲍威尔在一家公司当材料协调员。在那份工作中,她意识到为别人工作自己永远不会变得富有。

  鲍威尔说:“我知道如果我在那工作,我不会成为百万富翁,成为富翁是我的梦想。我不得不辞职并开始一些新的尝试。”

  辞职后,鲍威尔以1.8万美元的价格购买了她的第一套房,将其翻修后卖掉,净赚2.4万美元。尽管在2008年金融危机的过程中遇到了一些挫折,但鲍威尔还是靠着自己的努力成为了一位房地产大亨。

  自从2002年以来,鲍威尔一共买下过600多处房产,总收入达到5000万美元(约合人民币3.3亿元)。除了通过买卖房屋获得的收入外,她还靠出租物业来使自己的投资组合多样化,这些物业每个月都能够带来收入。

  她说:“我取得的成就超出了我的梦想。现在,我真的感到自己很富有。

  如今,鲍威尔还在帮助他人在房地产领域取得成功。她主持了有关如何成为一名成功的房地产顾问的课程。她说: “我不希望大家受制于自己讨厌的工作,进入房地产是一种为自己工作的方式。”
楼主崖州弯 时间:2021-08-14 14:08:46
  台湾女星遭遇至暗时刻,改卖葱油饼买了3套房

  2019-03-22 10:37 崔蔚星爱娱乐

  都说曾经沧海难为水,明星最怕的就是过气,这不止是经济收入方面的打击,更是心灵上的空虚,但近日一位台湾资深女星,用她的实际行动告诉大家,就算曾经沧海为了水,还是有成为海的一天。

  


  今天的新闻主角叫慕钰华,虽然年轻的小伙伴们不怎么熟悉她了,但当年她可是被誉为眼泪''杀手''的实力女星,《妈妈》、《某大姐》都是她的代表作。今天就是要讲她看上去波折不断,却非常励志的故事。

  21岁的慕钰华经历了人生至暗时刻,期间遭遇商人卷款,支票跳票以及朋友诈骗,那段时间她损失超过1600万台币,但打击远不止这些,屋漏偏逢连夜雨慕钰华的老公忽然中风离世,而亲弟弟又因为火灾丧生,年轻的她不仅要独自赡养老父母,还要抚养年幼的孩子,自己身体还忽然患上过敏症。按慕钰华的回忆,那时自己不能戴任何首饰,而且不管什么衣服,只要穿在身上就会起反应,整天身上都非常痒。

  就像狗血的电视剧一般,仿佛所有的不幸都约好了一样,在短时间内陆续降临在慕钰华身上。因为过敏症,原本青春靓丽的慕钰华不得不服用大量药物,这导致她外形严重走样,自己红火的明星事业自然受到了影响。

  据慕钰华回忆那段时间,她真的陷入了人生低谷,差点就患上了忧郁症,但看到年迈的父母以及嗷嗷待哺的孩子,她不得不振作自己重新出发,演绎之路既然走不通了,她就从门槛最低的葱油饼入手,慕钰华表示她做葱油饼没有别的诀窍,只是努力将商品做到最好,也是因为她这份执着,慢慢的她家商品有了忠实的客人,她的经济收入也在飞速增涨,目前她因为这份葱油饼事业,已经在阳明山买下了3套住房,还打算开饭店当老板娘
楼主崖州弯 时间:2021-08-14 14:53:20
  越南24岁女孩已在富人区买3套房,称从小就想送母亲房子如今圆梦了

  搜狐 2020-12-07 00:53 作者 小梦的魔法棒

  很多年轻人都有着要赚钱买房的雄心壮志,但实际上却非常艰难,所以大多数人都是贷款买房,贷款就要还好几十年。然而,我们文中要讲到的这个女孩就厉害了,作为一名95后的单身女孩,她目前名下已有3套房产,这到底是怎么做到的呢?

  


  据越南媒体12月6日报道,这个女孩名叫Hoang Yen Chibi,今年24岁,出生于越南河内。通过选秀节目以歌手身份出道的她,短短5年内就积攒了不少财富,还在富人区买了3套房子,她从小要为父母买房的梦想也实现了,如今过得比谁都潇洒。

  Chibi自5岁起就开始参加当地和学校举办的各种艺术活动,不仅积累了很多经验、还提升了自身的实力。2014年,19岁的她参加了一档名为《明星学院》的选秀节目,并获得了亚军,从那以后她便正式以歌手的身份进军演艺圈。

  在正式成为歌手之前,Chibi只能租住在狭窄的汽车旅馆里,而维持生计的手段就是去酒吧和茶馆唱歌,每个场所每个月的薪水才100万越南盾(304元人民币),所以那时候她的生活条件十分艰苦,但好在她并没有放弃做歌手这条路。

  正式出道后仅仅半年,Chibi就取得了傲人的成绩,她受邀参加了很多电视节目,专辑的销量也十分可观。所以第二年她就用多年的积蓄和近一年来做歌手的收入购买了自己的第1套房产,总面积106平米,位于胡志明市著名的富人区。

  

  22岁那年,Chibi买了第二套房子,这也是她送给母亲的礼物,是一套200平米的别墅,位于胡志明市的黄金地段,总价值60亿越南盾(约182万元人民币),于今年初才装修完成。Chibi说:“我有如今的成绩要感谢观众们,是他们的爱让我有了今天的成就,也帮助了我的家人在胡志明市过上了稳定的生活。”

  曾有传言说Chibi名下有6套房子,但她澄清说,只是给母亲的别墅号码为06,并不是她有6套房,目前为止她只有3套房子。今年7月,Chibi还为自己买了一辆价值20亿越南盾(约61万元人民币)的新车,纪念自己出道5周年纪念。

  除了房子和车之外,Chibi也经常给自己买一些大牌包包作为奖励,她表示:“我不是在炫耀,只是一段时间就会给自己一些奖励。同时感谢大家这些年来对我的支持和喜爱,这也是我将来更加努力的动力。”

  网友们看后都发表了不同的想法,有人表示,年轻轻轻就有这样的作为真是很难得了,最重要的是她懂得孝敬父母。

  还有网友表示,5年就有这样的成绩算是很厉害了,不买房买车留着钱干嘛。的确,Chibi很早就有所成就,但大家也不要灰心,只要坚持梦想,总有一天都会成功的。
楼主崖州弯 时间:2021-08-14 15:11:50
  英国女孩买了七套房!这妹子是怎么做到的?

  2020-07-10 04:50

  话说,英国这片土地似乎有一种培养民间商界奇才的魔力,让很多民间素人把一件小事慢慢做大。比如,大家熟知的Lush,剑桥包,甚至维珍老大布兰森的商业帝国,最初都是很humble的小生意。

  最近,一个30岁的英国妹子因为炒房被国民八卦《邮报》打call。年方30的妹子,靠着精准的眼光和执行力,已经拥有7套房了!

  邮报:拥有价值150万镑房产的九零后!年方30,有房7套!

  无论在哪个国家,很多30左右的中年少男少女的处境都谈不上洒脱:要么为了还房贷不得不做996,要么还在攒首付的钱,要么被各种逼婚逼生娃...总之,很多这个年纪的人都不敢说自己完全掌控了人生。

  

  但是,这个名叫Emily Evans的妹子,不仅把房买了,钱赚了,还找到了男朋友,人生小目标,一个也没少。

  Emily说,自己还是个青少年的时候,就明白“有房”的重要性了。18八岁从高中毕业以后,妹子选择就业,早早就开始挣钱了。

  由于自己本来就对房产感兴趣,Emily选择去了一家房产中介。凭着好学肯干,她晋升得很快。这份工作不仅给了她稳定的收入,还让她得到了第一手市场行情,以及如何获得最优按揭。

  一年之后,次贷危机席卷全球,英国未能幸免,房市一片疲软。然而,才19岁的Emily却看到了机会,在房价低点和男朋友买下了人生第一套房:全价16万英镑,首付10%。

  这套房子是二卧室排屋,位于萨摩赛特的Bridgwater。根据Zoopla的数据,这一带的同类型房子在10年间升值了36.28%,说明妹子做了对的投资。

  

  不过,这第一套房只是Emily投资组合的开端。她和男朋友在随后的三年里,花了2万镑对这套排屋进行改造装修。

  装修完毕,两人的关系走到了尽头,便决定把房子以21万镑的价格卖出,平分赚来的钱。

  随后,23岁的Emily继续申请按揭,用1.2万镑的首付买了位于萨摩赛特Taunton的一套价值12万镑的二卧室排屋。

  买下这栋房产后,她花了7千英镑装修,然后把房子以650镑的月租租了出去。如今,这套房子价值16.5万镑。

  又过了一年,Emily24岁,在“炒房”之路上越走越远。她花了5万镑买下Bridgwater一套一卧室危房,长这样...

  

  

  

  不过,Emily看到了这栋房子的潜力。她花了8千镑对这里进行改造,完工后又把房子以515镑的月租租了出去。如今,这栋房子价值11.5万镑。

  

  

  

  25岁时,Emily靠着房产生意,攒了更多的钱和经验,于是决定自己盖房子。她在第二套房旁边盖了一栋类似的屋子,花了6.8万镑。

  由于是新建房,所以Emily并不用交建材的VAT,就这样成本降低了20%。她以695镑的月租将其租出去,如今这套房价值17万镑。

  

  26岁时,Emily继续买买买。她花1万镑首付,买下了Bridgwater这栋价值11万镑的房子。花了5千英镑装修后,她以月租625镑的价格将其租出,如今这栋房子价值15万镑。

  

  27岁时,Emily渐渐开始向大户型拓展。她花了15万镑买下位于Westonzoyland的一个谷仓,并花13万镑对其进行装修。

  改装完成后,破旧的谷仓摇身一变,成了英国中产喜欢的田园别墅。她以1400镑的月租将其租出,如今这栋房子价值40万镑。

  

  28岁时,Emily去布里斯托考察,花了32.6万镑买下了一栋位于Clifton的房子,并花了1.5万镑对其进行装修。

  

  

  完工后,Emily将这套房以1400镑/月的价格租出去,如今这套房子价值39万镑。

  如今,Emily跑到伦敦拓展生意,不过她并没有急着在伦敦买房,而是用她收来的租金在伦敦温布尔顿租房。

  虽然投资规模不算很大,但是Emily的策略可以说是积少成多的经典案例。谈到自己成功的经验,Emily给读者总结了十条:

  1、如果自己没法拿到按揭,就和朋友或者亲戚一起投资买房,这样拿到按揭的几率会增加。
  2、找一个低洼地投资,并多多听取当地出租中介的建议。
  3、如果无法负担在大城市买房,那就去便宜的地方买,然后再把房子租出去。
  4、努力工作,努力攒钱。
  5、尽量减少首付额度,以省下钱去做装修。
  6、去找独立的按揭经纪人,他们常常会有更好的deal。
  7、如果手头实在紧,就雇佣“不成交不收费”的律师。
  8、找个靠谱的装修团队。
  9、砍价砍价砍价!
  10、找周边有空地的房产,这样将来可以再盖房子。
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作者:囗十点水王一 时间:2021-08-16 21:12:03
  吹牛逼吗?
  • 崖州弯: 举报  2021-08-17 09:43:03  评论

    如果你花点时间了解一下西方国家的房屋抵押贷款政策你就不会这么认为了。如果你抵押贷款买了第一套房子,房子升值了,你就可以请银行评估然后做二次贷款,贷出来的钱加上你自己存的钱就可以买第二套房,以此类推,你有能力买7套房也很正常。以国内的房贷思维的确无法理解西方国家的房贷杠杆效应。
  • 囗十点水王一: 举报  2021-08-19 17:44:21  评论

    评论 囗十点水王一:这里是中国,你滚去你的西方极乐世界
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楼主崖州弯 时间:2021-08-18 08:55:40

  英国房姐:在伦敦,我们拥有3000+套房子

  转载自搜狐网,作者 广州plus 2020-10-02 17:55

  编者按:谈论房子,我们尝试把视线拉到大洋彼岸的英国,讲述一个女孩子在伦敦为3000+套物业奔波的故事……

  蓝思颖,Cherrie Lan,毕业于英国利物浦大学金融和数学本科,伦敦政经学院(LSE)房地产金融专业的硕士,据相关资料显示,Cherrie与团队成员在伦敦累计开发超10亿英镑,累计经手交易量达150亿英镑,管理超过3000套物业。

  光从履历来看,Cherrie是妥妥的“别人家的孩子”,但她直言,我不过是在解决了一个个问题罢了。

  第一桶金?从兼职开始!

  持全额奖学金来到英国的Cherrie,在利物浦大学攻读金融和数学本科。为了更好地贴近英国的生活,她在课余时间开始做不同种类的兼职,像助教、银行职员、志愿者……

  “在兼职的途中,我留意到英国的中餐厅数量少,大多数在英华人平时只能吃吃冷餐,这对于喜爱热食的华人来说非常不习惯。”

  发现商机的Cherrie主动去找到一家经营不善的西班牙餐厅,很直接地walk in问店主愿不愿意转让店面让她们做中餐,自此之后,一间拥有32个座位的蓝鸟餐厅便发展了起来。

  “我想这算是一种自力更生吧,餐厅运营期间,我每天需要来回奔跑于课堂、餐馆和菜场。有时候会拿着菜就去上课,有时一天站8个多小时,当服务员,有时也要搬25公斤的大米,去准备后厨的工作,甚至还要上法庭处理员工纠纷等,这为她增加了非常多的工作经验。

  在蓝鸟餐厅经营的6年中,我获得了不少创业的奖项,包括利物浦大学的最佳创业奖以及欧洲创业150人等等,其中还有我还赚到的第一桶金。”

  蓝鸟餐厅的成功并没有阻止Cherrie前进的步伐,出于对房地产业的向往,她选择了继续深造,攻读伦敦政经学院房地产金融专业硕士。

  房租太贵?不如买房!

  “伦敦的房租是一笔很可怕的数字,一年的租金跟一年学费+生活费基本一致!当时我的宿舍一周的租金要260磅,现在已经涨到一周300磅了,一年52个周,年租金多达15,000多磅。然而学费与生活费才加起来17,000-18,000磅左右!虽然房租高,生活条件却配不上这样的价钱,一个六七平米的学生宿舍,不仅破旧,还要与其他人共用洗手间和厨房。”

  感觉在给房东打工是Cherrie对伦敦租房经历的一个总结,感觉租房太不划算的她开始萌生了买房的念头。

  “我最初的打算是,买房能当场省掉房租。当我不在英国居住了,房子可以出租,这样我也会获得比较优质的回报。伦敦房子的租售比可以达到4%-5%,假如是外伦敦或者伯明翰这样的区域,租售比会更高,可达到7%。所以以房养学的概念在英国是可行的。”

  我们问了一下Cherrie购置第一套房子的经历,她的回答让我们有点出乎意料。

  “第一次买房的时候也没有说遇到特别难忘或者困难的事情,在英国买房其实很容易

  。”

  Cherrie指出,在英贷款,银行对贷款人没有过多的要求,专业律师会讲解及分析贷款内容,利率较低,加上英国的土地管理局的记录内可以查看各种数据,例如英国50乃至80年的房价记录,每个区近10年的房价增长数据,数据都非常透明,房子,在英国被认为是一件流通性产品。

  “毕竟‘伦敦是世界的伦敦’嘛,作为全球科技金融之都,连俄罗斯、沙特、泰国、马来西亚、新加坡等的买家都云集于此进行投资,那么它对外投资服务的体系和理念必定相当健全。”

  “作为女孩子,我也考虑到未来光靠工资收入是不足够的,想做乘风破浪的姐姐,创造被动收入是必须,英国房价完全根据供需关系来决定,不调控,无限购,波动少,那时我感觉英国房产就是一个非常友好的‘理财产品’。”

  发现商机?成为创业契机!

  “真正进入房地产领域,是在伦敦政经大学读书的时候开始的。”

  就读硕士期间,Cherrie遇上了中国资本进入英国的元年,她也有幸参与一场平安银行收购英国写字楼的项目里。

  “该项目租约长达20年,写字楼的租金回报达到4%、5%,加上平安银行企业的贷款与融资,实际成本只有1%左右,而每年将产生3%至4%的利差。后来平安银行将写字楼租给了某英国银行,相当于在这20年内都会为自己创造新的被动收入。”

  这类庞大的交易也让Cherrie发现了一个商机——跨境地产服务。

  “当时觉得自己运气比较好,才有了(创业)契机。”Cherrie笑着说。

  但所谓命运,不过是强者的谦辞。

  学成后,Cherrie毅然创立蓝莎集团,真正地投身于英国商业地产和住宅地产板块项目中。2016年,英国蓝莎集团转战中国内地,随后在北京、上海、成都、深圳都设下了分公司。

  Cherrie坦言,在走访过不少内地的城市之后,她发现部分一线城市房价甚至比伦敦还要高。

  “另外180万首付能在北京,上海,深圳这些地方能买到核心地段的房子吗?我认为很难。但在伦敦的金丝雀码头就可以,贷款额70%,首付180万就能在伦敦的珠江新城里置业。”

  比起首付“实惠”,英国房屋价值也很高。

  Cherrie称:“首先,作为岛国的英国土地尤为稀缺,且房主几乎是享有永久产权,不能盲目开发。另外,英国的住房供给量非常低,建设要经过文件起草、项目审议、申请规划等一系列漫长的过程,这一阶段可能用时3年。房屋的建造周期很长,7层大楼要建2到3年,意味着从规划到交付共需要5至6年。”

  “但英国的人口又是除德国以外,唯一一个处于正增长的欧洲国家。”

  土地稀缺,供给量低,人口膨胀,英国的房价的走势自然不言而喻。

  “对于我来说,假若在内地完成了一系列的不动产、保险、基金、股票等投资后,何不跳出方框外,选择一个以英镑为计价的‘理财必需品’,以瞄准外币储备对抗贬值呢?”

  后疫情时代,对英国有信心

  从2016年脱欧公投,到2020年的脱欧完成及疫情冲击,近年英国在国际舞台的表现似乎未如理想,但Cherrie仍对英国房产市场很有信心。

  “如果不是疫情的话,今年的英国会引领全球。”

  Cherrie说:“在美国收紧对华移民政策后,赴美移民及留学人数正在降低,英国成为不少人的新选择,英国是教育输出大国,也拥有欧洲地区高精尖的教育资源,自然会吸引全球的人才前来深造,现在英国脱欧了,它更需要大量人才来补位,其中‘住’的问题就必须解决。”

  根据新东方发布的《2020中国留学白皮书》显示,2020年中国留学生到英国留学的意愿度高达42%,高于其他发达国家。

  欧洲前10所著名高校里有4所位于伦敦,在QS全球留学城市中伦敦蝉联最受欢迎留学城市。

  在谈到疫情时期下英国房产市场的表现,Cherrie表示,面对疫情冲击与美元大量入市,英国正在实行减税政策中。

  “今年7月8日,英国财政大臣苏南克(Rishi Sunak)宣布,印花税起征点从12.5万英镑提高至50万英镑!所以疫情大流行期间,一定的政策利好以及当地居民对大空间的渴望,刺激了整个英国的房产市场,致使2020年英国的房价有一定程度的上扬,当疫情逐渐受到控制,供给也会有所补充,相信到2024年后涨幅会渐趋平缓。 ”

  .05

  买房,是会上瘾的

  3000+套房子的背后,凝结了Cherrie从学生时代到成为创始人期间的努力。当你还在感叹人与人之间的差距,实际上,别人早已经为自己划好起跑线,跑出了属于自己的天地。

  时代的洪流滚滚向前,能够捉住机遇的人少之又少,不要以为‘包租婆’只是一个拼投胎的设定,或者它还要拼时机,拼学历,甚至拼命。

  那么这位拼时机,拼学历,拼命的‘包租婆’又买了多少套房子呢?

  Cherrie给了我们一个有意思的答复——

  每年多多少少都会买一点吧,买房真的会上瘾的(笑)。
楼主崖州弯 时间:2021-08-20 00:11:07
  华人女子移民加拿大20年,从KTV服务员做起,买下12套房

  转载自搜狐网 移民老炮 2019-09-15 06:24

  近日,加拿大一名华人女子在网上发帖,讲述自己移民加拿大近20年来的“史诗级”人生。

  移民十数载,她所经历的酸甜苦辣,似乎已经囊括了别人的一辈子:从国内的华为工程师,天之娇女,到来到加拿大后,只能做电脑修理工;从家庭幸福,到被无法适应加拿大生活的丈夫离婚;从刚来加拿大时身上只有几千刀,到最后年入$100万,在加拿大买了10套房,把父母也接到加拿大... ...

  这位华人女子“过山车”般的人生,令人感慨万千,但从她的故事里,确实能看到很多在加拿大奋斗的华人移民的影子... ...

  根据华人女子自述,在国内的华为做了3年工程师后,她于2001年移民加拿大。

  那时候,IT正热门,她满心以为自己可以在加拿大大展拳脚。然而,落地多伦多不久后,911恐袭爆发,经济大萧条开始,各行各业纷纷裁员,加拿大的工作一下子就不好找了。

  那时候,华人女子身上只有从国内带来的8000刀。加拿大物价昂贵,就算是十多年前,一张公共汽车票也要1.25刀。华人女子眼看着口袋里的钱越来越少,决定不论什么工作,只要给钱,就先试试。

  谁知,那时的加拿大华人圈,还是讲粤语的天下,华人女子连去应聘洗碗工都被问“你会不会讲广东话”。最终,华人女子心一横,进了一家卡拉OK做服务员。

  “当时不到30岁,长发飘飘还挺漂亮。不过在国内已经在华为这样的公司工作了三年做工程师,所以,心理落差还是很大的。”华人女子回忆。

  这样的心境,想必很多经历过初来加拿大一切重新开始的老移民都感同身受。

  KTV的工作没有干多久,华人女子就找到了一个白天上班的工作——在一家机械公司做前台。

  华人女子身上带着国内那份吃苦肯干的劲儿,在找到前台工作后,并没有把KTV的工作辞了,而是白天9点到下午5点去当前台,晚上7点到12点去KTV当服务员。

  苦心人,天不负。

  这样工作了一年多,2002年底,华人女子就在多伦多买了自己人生中第一套小公寓。

  眼看着生活一点一点好起来了,华人女子开始考虑自己的“终身大事”——婚姻。

  当时,她在国内有一个男朋友,俩人商量后,2004年结了婚。2006年,华人女子担保他来到加拿大。

  本以为苦尽甘来,但命运和华人女子开了个玩笑。

  她的丈夫来到加拿大后,始终适应不了这里的生活,争吵和分歧下,两人刚团聚3个月就分居了。

  婚姻生活的挫败没有磨灭华人女子的意志,独守空房的夜晚再寂寞神伤,太阳升起后依旧要努力工作,努力赚钱。

  2006年底,华人女子进入一家电脑维修工厂做技工,专门修理惠普电脑。

  “每天要修好10部电脑,而且工作的时候一直要站着,这个工厂距离我家开车要40分钟。”

  在这样高强度的工作环境下,华人女子有一次因过于疲惫在工位上睡着了。

  这一幕被她的上司看见,随后过来敲桌子把她敲醒。

  华人女子惊醒后,抬头迎上上司的目光,突然醒悟了:

  “我一睁眼看到他轻蔑的目光,我已经麻木的心忽然颤抖了。我想我再也不能这样生活了。”

  这件事,深深地刺激了华人女子的自尊,并成了她人生的转折点。

  经过一番深思熟虑,华人女子决定考地产经纪牌照。每天下班后,她就一头扎进书堆学习。2007年冬天,她终于考下了地产经纪牌照,并辞去了电脑维修工的工作。她对自己发誓,再也不回工厂工作,再也不做生活的底层。

  然而,卖房子也不是那么容易的。刚开始做地产经纪的时候,华人女子一个买卖房产的客户都没有,因此只能做做租房业务。

  “记得一个租房的客人看了至少100套房,下了9个offer,到最终租成房子,我都挺过来了。”

  那时候,这份没有底薪的工作,让华人女子每天都压力很大,甚至还因此开始掉头发,头顶出现斑秃。

  此时,她又迎来另一个打击——跟丈夫支离破碎的婚姻终于走到尽头,多年情分,如今正式离婚。

  人生就是这样,否极泰来,祸福相依。

  经历了离婚打击的华人女子,却在事业上迎来了多伦多地产的黄金10年。渐渐地,找她买房卖房的客户越来越多,华人女子靠着自己的热血和拼劲儿,在上千人的地产公司里,业绩做到了前几名。

  “到如今,我已经把父母移民到了加拿大,我和父母在相隔很近的两条街住着,自己也投资了8套别墅,2套公寓,在国内珠海和武汉也买了两套公寓。最近弟弟也过来探亲,一家人其乐融融。”

  而吃尽爱情苦果的华人女子,也终于被命运眷顾。

  2014年,她认识了一个比她小9岁、没结过婚的香港男人,两人坠入爱河。目前,两人感情很稳定,打算在今年年底回香港结婚。

  华人女子分享的移民经历,感动了不少网友,很多人大呼励志,表示华人女子不容易,称赞其坚毅的品格和韧性。

  华人女子评论:

  “我现在收入已经差不多每年100万加币左右。大约5、600万人民币。当然钱不是最重要的。最重要的是找到爱我我也爱的人,家人也在身边,过上我想要的生活。这是我最最骄傲也最感恩的经历。”

  年薪百万,中加两国房产12套,华人女子的资产应当是千万级别的了。

  部分网友评论如下:

  重点就三个字:多买房。
  加拿大这个懒汉饿不死的国家,勤快的人比在中国更容易出头。
  当有人问这名发帖的华人女子,有没有后悔过移民加拿大。华人女子这样回答:

  “中间肯定是有后悔过的,但人生就是这样,有困难的时候挺过去也就过去了,人生挫折不只一次,但机遇也是一样。

  有困难的时候养精蓄锐,等到有机会来的时候就狠狠抓住,就没有什么是过不去的。

  所以,我不后悔,将近20年的奋斗,到今天的日子,我很知足也很珍惜。

  现在就是希望父母可以健康长寿,在我有能力给他们更好生活的时候,只希望他们可以给我更多的时间照顾他们,对他们好,带他们去看他们没见过的世界。

  所以,我的回答是:感谢一切的经历,最终变成了祝福。

  不、后、悔!”
楼主崖州弯 时间:2021-08-20 10:18:51

  杨洪移民加拿大艰苦奋斗12年在多伦多买了20套房

  转载自 网易 2019-01-20 16:44:17 来源: 移民家园网

  “每年花5万块首付,买一个condo, 持续20年,出租它,让租客供房,然后从65岁开始,每年卖一套condo,就算condo不升值,相当于65岁后每年养老可以有20万养老钱,而且还实现了十几个点的投资回报。”

  1

  坚信长期预期一定向好

  我不知道在短期(3-5年)的未来市场中,房价是涨还是跌。但我坚信,房地产市场长期预期一定向好。

  因为未来通货膨胀预期 + 加拿大国家的移民政策 + 城市地位。


  所以,房价短期的上涨和下跌,都能让我快乐;我投资的物业,即使在我买下来的那一天开始就跌价,我也能愉快接受。

  2

  自认愚笨老实做房东

  聪明的人头脑反应快,会赚快钱。我自知比较愚笨,所以买Condo长期持有,老老实实做房东。

  前提是租金能够完全覆盖这个房子的所有开销:地税、管理费、贷款的本金和利息,并略有盈余。

  我早期投资的大部分都是小Condo,都在人口密集的市中心。公共交通方便,周边是工作人群或在大学上学的学生。

  3

  为什么不买house?

  很多人说:土地才是房地产的真实价值所在。所以大家都去抢有土地的house。然而抢到去年,断粮断供抢不起了。

  我什么没买House?土地房是大投资,高维护成本。

  condos是小投资,产权和土地房没区别,利润虽小,能保本。

  自己住的房子只要买得起,住的舒服,房子大点,占的地大点,当然开心,管他市场的涨跌。过几年,价格总会会上去的。

  而投资房是要盈利的:低价进,高价出,关键是中间持有的时候能收到租熬得住。

  十几年前,我用6万投资的一个当时房价19万的小Condo,现在涨到了60万。与此同时,租客已经帮我把十几万的贷款还完。

  我在2018年尤其开心:土地房在跌的时候,我前些年投资的小Condo房价不降反涨。

  4

  公寓有管理费浪费钱?

  如果在地段好的地方投资一个性价比好,租售比合理的小Condo,能够很容易地租出去。

  去掉管理费、地税、和贷款的利息,我的投资仅租金回报这部分每年有6-8%的稳定收益(收房后的头三年)。

  再过三年五载,仅租金回报率可以进一步达到10%以上。

  鉴于我的胆小怕事,没有办法,我就只能选那些地段好的,人流量大的小 Condo来投资。我很幸运,碰到的全是收入和人品相对好一点的高素质租客。我做房东的每年自然就挺顺心的,心情舒畅。

  5

  70万买一个月租2000的公寓?

  2019年 Condo投资面对的最大挑战是快速上涨的价格。有些人买Condo是用来自住的,这没问题,但是,作为投资者,那就是你投资的房子一定得租的出去,而且租金收入一定得完全符合我要求的租售比才行的。

  一个月租金只有$2000的Condo,要花将近70万去买。这也太不划算了。

  现在期房越来越贵。

  2019年房东还敢买Condo的期房吗?

  不敢了,只能找二手房。

  一个价格70万的期房一室一厅的Condo,在面积、地段差不多的条件下,你可能不到60万可以买到二手房。

  这十几万将近二十万的价差就是你未来几年的利润保底!

  6

  怎样找到租售比好的condo?

  真正能够符合租售比和性价比的房子不会超过市面上房子的20%。

  如何找到这些房子呢?

  布局很重要。

  要知道现在还没火但以后会火的区域在哪里,提前开始布局。


  7

  人口是关键

  此外,打死也不要买北美的小城市房子,没有人口流入。

  房租再高,房子不涨也白瞎。

  每年吸引着越来越多的人到来的城市长期看涨,只要租售比高,就不会亏。

  人的一生其实就是一场马拉松,而投资也应该是个长期的过程。

  这12年究竟是如何实现买20套房?

  几个步骤:

  第一个步骤:弃HOUSE选择CONDO,租金还贷。

  第二个步骤:一年精选一套大发展商的期房,关键是地段、户型(一室一厅好租)、楼层(不要太高,贵)

  第三个步骤:期房太贵就买二手房

  第四个步骤:25年后一年卖一套,养老金就出来了

  (这位投资者并非女性,他是一位多伦多房产经纪的从业人士。之所以转载到此,本文清晰阐述了他在加拿大的投资理念和方法,这个理念和方法同罗伯特·清崎如出一辙,在许多西方国家都是适用的,可供海外投资参考)
楼主崖州弯 时间:2021-08-20 17:14:39
  24岁悉尼女子如何凭实力囤到6套澳洲房产?

  2015-06-19 来源:居外综合

  澳洲其中一位最年轻的地产投资人证明:24岁也能挤入房地产市场。

  据《每日电讯报》报道,来自悉尼Belrose的Stephanie Brennan年仅24岁就坐拥6套房产,价值超过230万,其中3套在悉尼北部海滩,2套在昆州。更让人吃惊的是,这位年轻的企业家用了不足3年就囤了这么多房产,而且未伸手向父母要过一分钱。她的目标是在30岁退休。

  Brennan说她的成功证明了在悉尼买房还是有可能的。“我认为人们觉得他们买不起房的原因是,他们一开始就想买一套价值几百万的房产。你必须从头开始,慢慢积累。先买小的,买一个单元,先让自己有点资本。”她说。

  “我肯定要努力存钱,如果你想进入澳洲房地产市场,可以先付5%的首付,然后支付按揭保险。”

  Brennan承认她的家庭富裕,但她说她从来没有接受过家人的任何经济帮助。

  “我家庭条件宽裕,我姐姐和我都上过悉尼最好的私校,我们从来不为生计发愁。但那不代表我会不劳而获。事实上,那驱使我实现更多成就。”

  Brennan说她很小就知道钱的重要性,14岁开始打工,在Pymble女子学院上学时当过清洁工,还在Pizza Hut打过工。她把大部分工资、每月125元的零花钱和生日礼金全部都存起来。但她现在爱上了旅游,已经去过23个国家。

  20岁的时候Brennan就当了政客Bronwyn Bishop的政策顾问,后来开创了自己的咨询公司。她当时和一家地产投资公司合作,见到他们的收益后她决定要分一杯羹。

  她到一家地产中介公司打了一份年薪5.5万澳元的工,学到了想学的知识后,她在2012年10月,也就是她22岁生日的时候,用38.6万澳元在曼利谷(Manly Vale)买了第一套房。虽然她自己有10万澳元存款,但她说服母亲用Belrose的房子担保了6万澳元,也就是说她没有支付任何首付。

  4个月后,Brennan用了自己的8万澳元储蓄在Collaroy买了第二套房。接着,她用祖父母留给她的5万澳元在Scotland的Glencoe买了一块地。后来她又在曼利买了一套,几周前刚刚在布里斯班买了2套。

  Brennan现在开创了自己的公司,帮助那些想买房的人,提供金融规划、会计和按揭等服务。
楼主崖州弯 时间:2021-08-20 17:53:20

  从单亲母亲到千万房产身价:深度解读澳洲房产“女教父”的投资之路

  2017-02-08 14:04 澳房闲话08

  作者:Kevin Yu

  1

  谁是Dymphna Boholt?


  

  Dymphna是如何从一名“穷困潦倒”的单亲母亲,一路走到了今天的房产“女教父”的?她曾经在18个月内从零资产到拥有一个350万澳元的房产投资组合。

  Dymphna出生在昆士兰州的一个小镇上,大学毕业后她来到悉尼工作,长期从事会计行业(是的,不只有中国学生才读会计),是一名澳洲注册会计师CPA。

  1994年,Dymphna和她的第一任丈夫离婚,此时,她发现自己的人生陷入了最低谷:名下没有存款,但已经再次怀孕,并要抚养一个嗷嗷待哺的婴儿。

  回到昆士兰州的Dymphna,开始了一个单亲母亲的“悲惨生活”。她重操就业,开启了个人的会计事务所生意,维持生计不难,但却发现自己根本没有时间享受生活,一周50-60小时的工作压得她喘不过气来。当有一次Dymphna想为自己的办公室选购一张办公椅时,发觉要买一个市面上最贵的才行,因为她感觉可能未来的二十年,甚至是三十年,都要与这张办公椅一起度过了。

  二十年,每天工作9-10小时,与同一张办公桌椅相处,难道自己的人生就要这样度过吗?这样的想法让Dymphna感到恐惧,她决定不向命运屈服,要找到一条出路,改变现状。Dymphna拥有一个明确的目标:那就是寻找到一种方式,让自己拥有足够多的被动收入,来代替她目前做会计的收入。于是,投资能给她带来正向现金流的房产成了Dymphna的投资宗旨。

  2

  Dymphna的投资之路

  正式开始投资之前,Dymphna花了近半年的时间,做了一系列的准备工作:包括合理报税以保障自己的贷款能力;还清所有消费类贷款,如车贷,信用卡欠款等;将自住房的贷款分为两部分,即以前我们讲过的Standalone结构。从这里已经可以看出一些她和大部分投资者的不同。

  经过一番调研和搜索,Dymphna找到了她的第一个投资标的:一个人口为25000的海边小镇上的Duplex(双拼房),售价130,000。经过一番测算,Dymphna确认, 在扣除了所有的养房成本,保险费,贷款利率之后,这个房产将能够给她带来大约每年4000澳元的收入。

  第一个房产现金流:

  投资额:130,000

  年租金:14,040 (135/周/套)

  市政费等:2,500

  利息:7,280

  _________________

  年净收入:4,260

  每年四千元虽然并不是很多,但Dymphna永远不需要再去担心钱的问题,这样的感觉真是太好了。顺着这个思路,她又找到了几个类似的投资房产。

  此后,Dymphna就积累起了三套投资房产,这些房产共有五个unit可供出租,一年总共能够给她带来大约1万澳元的收入。

  不过,Dymphna很快就遇到了瓶颈。由于不断地购买资产,她遇到了所有房产投资者都会头疼的麻烦事:没钱了。要进一步投资,Dymphna必须想法赚取现金流,或者从房产中获取Equity。她想到的第一个办法,是把自己的自住房进行翻修,从而从银行套取更多的Equity。

  经过近六个月的“艰苦作战”,Dymphna花费了44,000澳元将她的自住房翻新,辛苦没有白费,半年的辛勤为她带来了大约9万澳元的银行估值上升,虽然这半年几乎耗尽了她和新任丈夫Brian的全部精力,但好消息是,她又可以买买买了。

  就这样,在不断循环利用产生正向现金流的Cash Cow房产,以及购买可翻新带来增值的Chunk Deal的模式中,Dymphna不断把她自己的房产投资组合做大。今天,她除了购买房产,还成立了自己的房产投资教育公司,每年在澳洲有大量的人花费不菲的学费,参加Dymphna的房产教育课程。

  3

  解构Dymphna Boholt的投资标准

  看了Dymphna Boholt的人生经历,我想不少人都羡慕嫉妒吧。是啊,谁不想拥有一堆能给自己带来被动收入的房地产呢?不过,任何成功的故事背后显然都有一些不可复制的特殊性和不为人知的秘密,在Dymphna的书里,她同时披露了一些她挑选房产时的标准。想要复制她的投资之路的朋友们,不妨先来看看这些标准是否是你所能接受的。

  Rule of 2 (2倍法则)

  由于正向现金流的房产对于租金回报率和房价之间的关系要求很高,在测试一套房产是否值得购买时,Dymphna采用了这样一个她自创的2倍法则来计算。具体来说就是:购买价*2/1000=最少周租金。

  举例来说:一套价值500,000的房产,其周租金至少要达到1000/周,才符合其要求。

  不过,在讲座现场Dymphna对这个公式做了进一步的解释,她认为2倍法则适用于当市场利率为8%的时候,并且大城市和小城市的比率不同,按照目前的利率,大城市的系数约为1.6。

  但即使如此,按照这样的标准,目前购买在悉尼,墨尔本这样澳洲一线城市的绝大部分房产都不可能符合Dymphna的投资要求。

  深入农村的投资策略

  Dymphna一早就意识到,如果想要购买正向现金流的物业,则必须放弃悉尼,墨尔本等大城市,深入农村,甚至是矿业小镇,去寻找符合要求的物业。

  因此,在Dymphna购买的房产中,绝大部分的都是位于人口几万人的小镇,有时候甚至是一些过分依赖某一单一行业的地区。

  在这样的地区,通过购买一些拥有多个出租空间的房产,可以达到将租金回报率提升的目的。Dymphna承认,一开始不少学生都会很抵触去这样的地方投资,但由于Dymphna是在昆士兰的小镇长大,因此在心理上她完全可以接受这样的投资路线。

  现金流税前计算

  对于很多普通投资者来说,在计算房产投资现金流时都会将澳洲的税务优惠计算在内,也就是说,一套税前negative的房产,在将折旧等非现金项计算后,可能变成neutral或者positive gear。但在Dymphna看来,这可不行,“老娘的目标是有一天不工作啊”,所以,她的计算中,所有的房产都不计算退税带来的税务优势。高收入的专业人士可能会对此产生异议。

  Chunk Deal必不可少

  所谓的Chunk Deal,就是指一些通过升级,装修,Subdivision等方式,来迅速提高一套房产的价值,从而获取持续现金流的投资方式。在之前的分析中我们提到,由于不断购买会耗尽投资人的现金流,所以,Dymphna的投资系统中,必须要花大量精力,去寻找一些迅速增值的项目。

  这可不是个简单的事,因为在澳洲,装修房子也是个麻烦事,如果不专业的投资人,极有可能最后在装修过程中大量超支,得不偿失。而就算是喜欢修修补补的handy man,也肯定将投入大量的时间成本,在这些房产的升级过程中。因此该策略适不适合您,还需要每个人自己仔细斟酌。

  4

  争议中的Dymphna Boholt

  在参加完一天的课程之后,我对Dymphna的投资策略也产生了不少的兴趣。然而可惜的是,过去几年,这位房产女教父也伴随的不少的争议。2015年,昆士兰州Fair Trading就曾经因为其在讲座中过分夸大学生参加课程后的投资结果,而遭到了15,000澳元的罚款。

  此外,虽然我对房产投资者需要不断提升自身的专业知识,不断投入教育的理念表示认同,但目前来看,要参加一次Dymphna Boholt的课程学习,学员们所付出的真金白银还是不少的。相较之下,我们许多专业,敬业的华人地产顾问(我指的是真正的顾问,而不是销售)不辞辛劳地位客户提供免费的服务,专业的指导,许多客人恐怕是身在福中不知福了。

  最后,我想总结一些参加此次课程后,我个人认为印象最深的几点,与大家分享:

  1. 财富的增长来源于积累,而不是交易。房产投资尤其如此。房产投资相较于其他传统投资方式来说最大的优势是:杠杆,复利,稳定。

  2. 在开始投资之前,必须确认自己的长期投资目标,理清自己的财务结构。很多人根本不清楚自己的购房能力,就盲目入市。也有一些过分保守的人,分析过度,谨小慎微,永远在观望,永远没行动。这两种人都难以在房产投资中取得大的收获。

  3. 投资需要具有Asset Protection的意识。Dymphna大力推荐Trust的投资形式,不鼓励以个人名义进行房产投资,我认为这点值得商榷,Trust并不一定适合所有人。

  4. 如果有长期投资的打算,要弄清自己更偏向现金流充裕的房产,还是资本增值的房产,大部分人最后只能在其中一种方式内成为专家。

  5. 不断学习,不断进步。任何一个停止学习的人都会被社会所淘汰。
楼主崖州弯 时间:2021-08-20 19:08:39
  55岁华裔女清洁工攒了9年钱 400万新西兰买两套房

  来源:海外网 04-05 08:39
  中国侨网(新西兰先驱报中文网)
  (新西兰先驱报中文网)

  海外网4月5日电

  “在奥克兰买房不是不可能的。我实在不理解那些抱怨奥克兰房价的人们。如果你努力工作并好好存钱,就能买到房。如果你想买房,就得放弃奢侈的生活。”55岁的Feng阿姨,9年来以清洁工的身份为人打扫房屋,努力工作攒钱在奥克兰买下了两套房。她说在奥克兰买房并不是天方夜谭。

  “我来了之后,我一直在存钱。比如我只穿二手的衣服,我们家里只用LED灯。”她在花园里种菜,这样就能节省很多的食物开销。周末她还会在跳蚤市场卖二手饰品,为了赚更多的钱。“如果总想着自己的目标,就能知道怎么攒钱赚钱。对我,特别是家人来说,有自己的房子非常的重要。虽然日子会过得苦一些,但是值得的。”
  Feng和丈夫决定搬来新西兰是为了给孩子更好的生活和更多的机会,现在他们的孩子都从奥大毕业了。

  2010年,他们花了23万纽币(1纽币约合4.8元人民币)在 Mt Roskill买了一套两居室,2016年他们花了65万纽币在New Lynn买了一套三居室。现在他们住在New Lynn的房子里, Mt Roskill的房子以每周400纽币的价格出租。

  AUT中国文化研究高级讲师Dr Shanjiang Yu表示,拥有自己的房子是中国文化中非常重要的一部分。Dr Yu 说到:“他们会觉得没有房子就没有家庭,或者不能支撑一个家庭。有了房子,他们就能扎下根。对于feng的故事,我并不惊讶。尤其对于中国移民来说,以外国人的身份在异国他乡生活,他们会更努力地工作。”(新西兰先驱报中文网)
楼主崖州弯 时间:2021-08-20 19:26:54
  新西兰穷家女孩:9年买房12套,现已高枕无忧

  转载自搜狐网 新西兰微房产 2019-06-17 11:05

  她叫Angela Strang,今年33岁,24岁购入首套投资房,现在有12套,坐标新西兰南岛(大部分在Oamaru南),房产总市值200多万纽币,净值超过100万。昨天,Stuff报道了这位房东的故事。

  

  一般人总说华人爱买房,其实新西兰房东队伍的主力军当然还是本地人。她小时候家里穷,真的穷,在新西兰特别穷的那种,一件小事是,她妈妈会买那种最大包装的食品,比如最大包的葡萄干,然后填充到没扔掉的葡萄干小盒子里,让孩子带到学校去——孩子们就不知道妈妈买不起小盒食品了。

  买房上瘾可能也源于住宅条件的匮乏。Timaru,南岛一个中等规模城市,家里穷,所以常搬家,被房东赶来赶去,有屋顶漏水的记忆,有睡地板气垫床上的记忆。还有两个弟弟,妈妈就把两个单人床拼在一起,三个人睡在上面。

  这样的家庭,是要吃救济的,也吃了救济。周末,老妈拖3个孩子一起去做清洁,孩子也挣点零花钱。

  最不济的时候,是要去Salvation Army(社会救助组织)的。一盒饼干会成为圣诞节的美好回忆。Food bank(食物银行)也有印象,去过很多次,接受社会食物救助。Women's Refuge(妇女庇护所)记得去过一次,这是专门为遭受麻烦和困境的妇女及她们的孩子提供紧急帮助的。

  “经常听到老妈因为没有钱而哭。”这种环境下,9岁,Strang已下决心长大以后不要和老妈一样。“我对自己许愿,我一定要尽我所能改变我的现状。”

  钱钱钱钱,还在青春期的Angela Strang就开始想怎么挣到快钱,先是自己做一些百花香袋和卡然后去卖,算是第一次接触市场。但毕竟小城镇很难挣到钱,要想快挣钱,只能离开新西兰。

  一番研究之后,决定成为翻斗车司机,这行业挣钱快,于是去了英国成为一名翻斗车司机,接下来又转战西澳大利亚矿区,换成在办公室里工作,期间挣到的钱,终于足够回乡当房东了。

  24岁,她回新西兰买了第一个投资房,在家乡Timaru。投资房的第一课,教训惨痛。当时还在澳大利亚上班,委托一对没经验的夫妇帮助管理这套投资房,却交了学费:找来的房客不仅在地下室种大麻,还给房子带来了12,000纽币的损坏。

  此刻Angela Strang在西澳矿区上班,利用一个星期的休假,从澳大利亚飞回家,然后就睡在这个房子里,像小时候一样睡在地板上,天亮了,她一天花16个小时做清洁和维修工作,还是要把这个房子租出去。

  二十多岁要去补一个上万纽币的窟窿,“压力很大,坦白说这是我投资生涯里发生的最大的事情,而我在刚开始的时候遇上了,这件事彻底教育了我……”

  家庭和朋友都劝她把房子卖了,存在银行里更安全。但她不是那种人,当她累计有4套房子的时候,她算了一下,离她的正现金流目标大概实现了一半。

  2014年,Angela Strang回新西兰南岛生活,当时,她得知在Gore附近要建一个新的奶粉生产厂,立刻嗅到了商机——一批建筑工人将来工作,他们不但需要出租房,还需要家具。

  于是,她针对这批建筑工人,提供包家具、还包清洁、包花园料理的出租房,很受欢迎,“反正就是看到机会趁他们还在时,就赶紧抓住。”这样,才有“雪球效应”。

  也是在这时期,Strang遇到了后来的丈夫Grant Caughey。Caughey说,他知道她有多套房子,但“她不怎么说(自己的提前退休计划),她很低调”。

  2015年,Angela Strang当选新西兰“年度房东”,这对她有个巨大的好处:很多房东找到她,对她说,我们自己管房子,不如交给你代管吧。30岁不到的她于是要管理30多套房子。

  认识如此多的房东,等于在销售市场也插了一脚,接着,她就成立了一家新公司Miss Stage,专门帮房东在卖房子之前,打理和装饰房子,比如做一些装饰以及为open home准备家具,换个词说,"卖房装饰队“。

  “她是打不败的,从头到尾都不算顺利,好几次挫折,都不影响到她。”Caughey说,这位老公工作在完全不同的领域——农场,他来自Invercargill,他总能从太太那里得到应该如何做生意的启发。

  2018年6月以后,Angela Strang退出了帮其他房东做物业经理的生意,专心做“卖房装饰”生意,这个生意进展更快,也做得更有趣。

  现在,Angela Strang 33岁,怀上第一个孩子,10月份将出生。一方面有一个5个员工的生意,一方面有自己的投资房组合,她似乎高枕无忧了。

  新西兰房地产投资者协会CEO Andrew King说,大部分在新西兰投资房产的人只有1到2套投资房,大部分只是把投资房看成是生活的一个补充收入,大部分都是40出头的时候开始投资,像Angela Strang这样的投资者比较少见。

  Angela Strang 6月19日将在南坎特伯雷地产投资者协会里发言讲话。“当我还是孩子的时候,我非常清楚我想要自己的房子,我就是想‘我需要变富’,而现在,我认识到富裕的意义,在于你可以有时间做你想做的事情。”
楼主崖州弯 时间:2021-08-21 11:53:16

  日本49岁独居女性,花光4000万积蓄买3层别墅:男人没法跟房子比

  InsDaily
  发布时间: 03-19

  此前小IN写过很多独居女生,她们生活在不同的国家、从事着不同的职业,但都有一个共同点:
  日子过得精致且有条理,把自己照顾得很好。
  这些故事或多或少地鼓励了一些人,但评论里始终也有一些不太和谐的声音:
  “等到50岁再看,就知道一个人有多惨了。”
  “老了就知道错了。”

  真的是这样吗?在新一期日综《可以跟着去你家吗》里,小IN似乎找到了答案。
  这期视频,节目组探访了一位独居在浅草的姐姐,她叫武者和実(shí),今年49岁。
  当工作人员在特产店里向和実提出跟拍到她家的请求时,她立刻便答应了。

  旋即又不好意思地说,“但我家只有7坪(23㎡),是特别狭窄的家”。
  23㎡,或许会是个很有创意的小家?
  就这样,大家抱着各式各样的期待,来到了和実的家,刚到门口就惊呆了。
  所谓的7坪,其实是指占地面积,实际上,和実住的是三层独栋小别墅。

  

  从正面看,房子的宽度不到3米,逼仄感十足,打开门之后却惊喜连连。
  进门的玄关处,种着几棵竹子,长势喜人,顶部已经伸到了房子外面。
  竹叶多而不繁密,因此不会挡着光,抬头往上望,还特别有艺术感。
  唯一不好的,就是经常长竹笋,需要手动清理(笑)。

  

  进门就是1楼啦。
  左手边有个大约5平米的小房间,这是给父母留的。
  和実的父母现在尚且健康,也不与她同住,但考虑到以后父母年老生病、或者某一方去世,自己还是得承担起责任。
  房间不大,但东西基本齐全,布置得也很温馨。
  而且一楼的位置方便老人出入,不用爬上爬下。

  

  右边粉黑格子墙背后,其实是个壁橱,用来收纳衣服和床褥。

  房间旁边就是厕所,因为空间有限,只放了一个马桶。

  接着从最里面的楼梯往上走,便到了2楼,这一层作为客厅、厨房,混合使用。

  靠楼梯间的一侧是厨房,做饭、洗碗都在这里完成。
  餐桌就在水槽边上,吃完饭之后伸个手就能把碗筷放水槽里,顺手极了~

  摆放的餐桌是小户型经常会选择的可折叠桌。
  如果是自己一个人吃饭的话,就把外侧的桌子放下来,方便活动。

  因为和実平时做饭比较少,冰箱用的也是小size的,顶上还能放个微波炉。
  这种规格实际上也适合大部分独居者。

  看到这里,你是不是开始疑惑,餐具放哪了?
  别急别急,这就来了。
  冰箱的背后,也就是1楼连通2楼的楼梯口那儿,有一扇门。

  这个位置原本是设计好用来放冰箱的,但没想到冰箱太小,后面空出了一大截。
  于是木工便改成了壁橱,专门用来放餐具,挂绳索。

  房间左侧装了很多柜子,中间放电视、架子等常用的东西,上下用来储物。

  最外侧,还有一个阳台,拉开门之后整个房间瞬间开阔了许多。
  因为房屋两侧间距狭窄,这个阳台也看不到什么。
  好在有竹子的点缀,让整个房间增添了生气,减少一丝压抑感。
  阳光打进来的时候,搬个小桌子坐在这里看书,或者和朋友聊天、喝点下午茶,都很惬意。

  接着来看3楼。
  相较于1楼那种实木楼梯,小IN觉得2楼和3楼的设计更像是复式。
  分层创造出了不同的功能分区,避免了在室内增加墙壁,视觉上也显得更开阔。
  因为背光,楼梯做成了悬空的,材质选用了铁格板条。
  这样阳光便能从顶部照下来,屋子看起来更明亮些。


  到达3楼后,入眼的便是和実的起居室啦。
  一米二的小床放在入门处,上面铺着粉嫩的小花床单,少女心满满。

  

  床的对面有个直梯,上面有个类似loft的储物空间,用来放书架和一些储物箱。

  最外层的活动边缘不到1米,由于和実身材比较小,活动起来也比较自如,就没有做围栏。
  等到以后年纪大些再装也完全没问题。

  房顶顶部还有个天窗,从loft上可以直接打开。


  床旁边用实木+玻璃的方式,巧妙地隔出了卫生间与浴室。
  隔板只做了一半,没有特意封闭起来。
  因为现在各种马桶除味产品都做得比较成熟,味道散得也很快。
  加上自己住,这种事情都可以随意些。

  

  整个房间里,和実最爱的地方是位于阳台的露天浴室。
  刚到三楼没多久,就迫不及待地带着工作人员前来观赏。
  浴缸超大,一看就让人有想躺进去的欲望。
  而且坐在这里泡澡,还能观赏外面的竹子。


  参观过程中,工作人员发现水缸边上有支小水枪,好奇地询问了一下作用。
  像是被发现了什么小秘密那般,和実有些害羞,笑着说“有时会用来喷竹子玩”。
  这童心未泯的模样,讲真,这也太太太可爱了吧!

  整套房子看下来,真的可以很明显地看出,和実是个特别温柔以及热爱生活的人。
  房子很小,但每层房间、角落都是经过精心设计的,被打点得温馨又敞亮。
  面向马路的地方装的都是百叶窗,可以防偷窥,也不影响采光;一楼的入口处有快递箱,无需出门就能从房子里取到快递。
  既能保证隐私,又解决了女性独居的安全问题。

  10年前,决心买房子的时候,和実花光了自己所有的积蓄。
  她先是用2000w日元(约120w人民币)买下了这块地,紧接着又花了2000w日元建起了这幢房子。
  建一个属于自己的房子,然后按照自己的意愿进行布置,是她从小的梦想。
  为了挑选合适的地点,有两三年的时间里,和実女士都是一边散步,一边留心适合的土地。
  花了几年的时间,最终才确认在浅草建房。

  自己出来工作之后,她就一直朝着这个目标努力攒钱。

  

  和実女士说,自己的人生信条就是「不搞男人,搞房子!」。
  她从来没有想过要依靠男人来和自己一起完成梦想,抱着这样的心态,一直单身到了49岁。
  如今和実在一家旅游出版社工作,每个月工资大概30万日元(约1.8w人民币),小日子过得还算舒适。

  不过,连和実女士自己都没想到的是:她不仅搞到了房子,也搞到了男人。
  十个月之前,她交往了一个男朋友,对方在立川上班。
  两个人理念合拍,各有各的事业,只有周末才会见面约会。
  未来会怎样,她暂时没有太多想法。最大的愿望,还是健康过完余生。

  看完这期节目之后,很多人都表示:这就是自己理想的生活。
  也人说她的家太小了,老了不方便爬楼梯。
  但在和実眼里,自己家却有着数不完的优点,方便打扫、通风很好、冷气暖气都很足……
  “我喜欢功能性强的家,狭窄对我来说不算什么。”

  再者说,未来如果有不方便的地方,家里还有改造的空间。
  何必要现在开始操心未来的事,从而忽略了当下的幸福呢。
  49岁,财富自由,有自己的房子,这已经足够让人向往了。
  何况姐姐还拥有一段甜甜的恋爱,能独立也能亲密,不必为了对方放弃或打乱自己的生活节奏。
  这样的生活,简直太爽了好吗!
楼主崖州弯 时间:2021-08-21 12:36:06
  有眼光!韩女星裴秀智投资房产4年,赚了1700万人民币

  房产每日观察
  发布时间: 20-09-29
  02:10
  潇湘晨报旗下房产资讯账号


  

  近日,网曝韩国女歌手秀智(裴秀智, 25 岁)四年前购入的房产已升值30亿韩元(约人民币1700万元)。
  据爆料媒体透露,秀智2016年12月耗资37亿韩元(约2100万元人民币)购入了一栋位于江南区三星洞的建筑,目前该建筑的市价已达到68亿韩元(约人民币39万元)左右,相当于过去四年间升值30亿韩元。

  据悉,秀智购买的该建筑占地面积218平米,总面积616平米,分为地下两层和地上五层,有四个房间和三个浴室。此前秀智参与录制真人秀曾公开住宅内部,可以看出家里走欧洲风格的装潢,客厅相当宽敞,天花板挑高挂有水晶吊灯,房间大衣柜也占一整面墙,即使放了不少家具,能使用的空间仍相当大。
  裴秀智,艺名为Suzy,是韩国偶像、演员,前韩国女子组合Miss A成员。在2010年以Miss A成员出道。在2011年以《DREAM HIGH》作为演员正式出道。
楼主崖州弯 时间:2021-08-21 16:18:47
  省吃俭用,26岁英国姑娘买房记!

  转载自 腾讯网 2021年8月6日 UK Property

  

  经过五年的努力积累储蓄,第一次买房的英国姑娘阿尤鲁瓦(Ayooluwa Adeogun)终于拥有了足够的存款购买属于自己的第一套房产。

  但是在成交的最后阶段,她的贷款经济人却告诉她一个噩耗—因为疫情影响,房产贷款标准在最后一刻发生了改变,导致她的首付款还差2200英镑。

  在申请“help to buy”贷款时遇到了问题

  26岁的她下定决心不错过机会,这位姑娘在时间期限的最后一刻筹集了额外的资金——而这只花了她六周的时间就做到了。

  但是这并不容易,这位工作室秘书助理的姑娘,在六周内禁止自己花任何她不需要的钱,并且靠吃方便面来减少她在食物方面的开支。

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  买房途中困难重重!

  和许多第一次买房的人一样,阿尤鲁瓦申请了抵押贷款,这样她就知道,如果她支付5%的首付,她能借到多少钱。

  她算了一笔账,她的2万英镑首付可以轻松支付她32.5万英镑公寓的16250英镑定金,并留给她一些现金购买家具。

  阿尤鲁瓦出价买下她的公寓,房主接受了她的offer价格,但当她通过贷款经纪人申请抵押贷款时,贷款人却改变了支付能力的标准。

  价值33.5万英镑的房子有一间浴室和两间卧室

  为了降低她作为借款人的风险,贷款人只会在她支付6.8%的首付的情况下给她贷款,但这意味着她必须再支付5950英镑的首付。

  即使加上剩下的积蓄,她还差2200英镑(约合人民币4600元),而且离房子完工只有六周的时间了,她只能倾尽所能来筹集资金。

  她把10月和11月的薪水几乎每一分钱都存起来,勉强凑够了钱,在6周的时间里只靠不到200英镑来生活。

  她靠吃方便面作为食物、省吃俭用来维持生活,并且推迟给爸爸买生日礼物来筹集资金。

  但最终这是值得的,因为阿尤鲁瓦在今年1月就搬进了她的新公寓。

  12月竣工后,今年1月搬进了自己的公寓

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  UK Property

  如何努力攒钱买房?

  故事要从新冠病毒大流行开始说起,去年疫情爆发时,使得大家纷纷只能在家办公,从此时起,阿尤鲁瓦开始认真考虑买房的问题。

  她说:“我是一个大家庭的一员,Covid让我意识到是时候离开这个家,拥有自己的空间了。”

  在疫情开始前,她就已经在银行账户里5年存了近2万英镑。

  五年内存了2万英镑 占了她存款一大部分

  阿尤鲁瓦在2015年大学毕业后,就为了省钱住在家里,“因为我爸爸每月只收我200到300英镑的房租,这比搬出去和人合租要便宜得多。”

  “我平均每个月存700英镑。我总是在月初把这笔钱存起来,这样我就不会被诱惑去花掉它。

  “我每个月会把200英镑存入我的“Help to by ISA”账户里,在使得我在四年的时间里存了大约10800英镑——而剩余的钱就存入我的正常储蓄账户。”

  Ayo表示,首次购房者不应该被推迟“help to buy”贷款计划

  除了和家人住在一起,阿尤鲁瓦增加收入的主要方式就是减少账单。

  “当我的汽车保险每年到期的时候,我确保货比三家寻找更好的交易,用我的信用卡一次性付清了全部金额——之后我再慢慢还清了。”

  通过这样的方式,她降低了还款的利息,“所以我在保险上花了550英镑,而不是670英镑,每年为我节省了120英镑。”

  为了存更多的钱,她也减少外出,不把钱花在一些不必要的东西上,比如漂亮的运动鞋,以便存更多的钱。

  阿尤鲁瓦购买的这套公寓位于伦敦贝克斯利,拥有两个房间、一个浴室、一个开放式客厅和厨房。这是阿尤鲁瓦偶然在Rightmove上发现的。

  Help to buy loan允许首次购房者以5%的首付贷款

  这个项目离她通勤上班并不太远,她对这里很熟悉。

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  如何负担得起装修房子?

  阿尤鲁瓦说:“因为我把所有的积蓄都存进了存款账户,所以我用六个月的时间买了家具,每个月都存起来一次买一件新东西。”

  “我也一直在自己做家具,为自己省下几百英镑。当我在网上想买一张桌子时,我发现我喜欢的那张要花我350英镑。所以我从宜家买了家具面板和一个架子,自己做总共花了不到100英镑。”

  她自己做了一张桌子,省了几百英镑

  “我阿姨还在她家里给了我一张她不想要的单人床。我要把它砍下来做成一张躺椅,在腿上喷漆这样可以省下几百磅。”

  Ayo正计划把她阿姨给她的单人床变成一张躺椅

  “当时我一年挣4.2万英镑,这还不够我自己借钱买房。我只能负担得起我32.5万英镑的房子,因为我申请了‘help to buy’的股权贷款。”

  这是一项帮助首次购房者以5%的首付获得房产的计划,即使他们无法获得足够的抵押贷款。

  这位新房主试用了英国政府为了帮助英国本地人购房的“ Help to Buy ”贷款计划,该计划允许政府提供高达房产价值的 20%(在伦敦为 40%)的贷款。

  并且贷款的前五年是无息的,这意味着她每月需要偿还511英镑的抵押贷款。
楼主崖州弯 时间:2021-09-27 08:09:13


  澳洲妹子毕业没多久,就存钱买下50多万的房子!

  网易新闻 微悉尼 2021-09-14 21:50

  房子可能是大部分人一辈子最大的一笔支出,
  有人可能奋斗一辈子,都买不起一栋房。
  可是维州就有一个亚裔女生(越南裔),刚刚毕业没多久,
  就凭自己力量买了一栋50多万的房子!

  

  这位女生名叫Jess Nguyen,才只有25岁,已经在墨尔本买下一栋价值52.5万澳元(RMB262.5万元)的联排别墅。

  

  年纪轻轻就买下自己人生第一套房,她将这个成就归功于自己的母亲。
  并不是因为买房的钱是她妈出的,
  而是因为,她妈教会了她存钱。
  据悉,Jess的母亲是单亲妈妈,她们家里孩子还很多,Nguyen排行第五,
  她说,她妈从小就教会她如何存钱,才让她早早买房。

  Nguyen目前刚毕业没多久,从事土木工程师的工作,月薪五位数出头,
  她每个月能存下2500到3000刀。
  她在接受news.com.au的采访时说:
  “我觉得很小的时候,我就很清楚,我母亲买不起我们想要的任何东西。”
  她高中时,就自己存钱买了一部手机,
  上大学后,她更加精打细算,制定了“更大的目标”,
  不仅花自己钱买了牙套,最后还买了一辆车。

  Nguyen平时会收听开支、财务方面的播客,学习自律,像咖啡这种“犒劳自己”的消费都很克制。
  有时候,她和朋友出去聚会,也会忍住不喝太多酒,就是为了省钱。
  今年3月份时,她严格的省钱习惯终于有了回报:
  她用自己存下来的钱,
  买下墨尔本西北区St Albans的一栋两房、两卫的联排别墅。
  为了买这套房子,她本应该出10%的首付,可是开发商将首付比例降到了5%,
  所以,她只出了2.5万的首付。
  St Albans这个房产项目的大部分房子都已建好。
  现在,Nguyen的计划是,她明年年中入住之前再存9万:
  “我的打算是,明年年中之前,我想要再存一笔钱。”

  目前,她和母亲及其他兄弟姐妹住在一起,平时花销大家一起分摊。
  她说:
  “我花钱一直很谨慎,首先我会计划好必要花费,吃的,护肤等。
  不过,我也会留出一笔钱作为缓冲,我不会对自己太苛刻。我只要知道自己的钱都花在哪里。”
  现在买房后,她花钱更加节制:
  “现在我会先想想,花钱更加有数了。”

  Nguyen说,联排别墅的首付中,有一部分是她大学打工存下来的钱,当时她做服务生,时薪在18到20刀之间。
作者:钧瓷旅行家 时间:2021-10-05 07:33:42
  亚裔美女27岁,靠自己买下3套房

  2021年10月01日 13:48 新浪网 作者 智慧烟台APP

  众所周知,澳洲的房子从去年年末开始,价格一路飙升。

  房地产圈子空前繁荣,丝毫没有受到疫情的冲击。

  而就在此时,一个不到30岁的亚裔女生,买下了自己的第三套房子。

  

  图源:Internewcast

  这位坐标悉尼的女子名叫Mariel Tan,今年27岁,是一个护士。

  她19岁时在布里斯班买了第一套房子,去年又在西悉尼买了第二套和第三套房子,现在这三套房子的价值加起来是220万澳元。

  她分享了自己如何获得220万资产组合的秘密,以及她的父母教她如何存钱的方法。

  在过去的8年里,她每周至少工作70个小时,做了大约10份不同的工作,同时还攻读了两个学位。

  Tan说:她对工作和储蓄的渴望是被父母培养出来的。

  图源:Internewcast
  她讲述道:“我14岁零9个月就开始在肯德基工作了,”

  “但我父母会收回我工资的70%~80%。当时我觉得这太不公平,太可怕了。”

  “我经常和他们哭,跟他们吵架,因为和我同龄的孩子可以自己花钱。”

  “现在我知道他们做了正确的事情,这让我受益匪浅。他们教会我应该工作和存钱。”

  18岁后,她的父母允许她买一辆新的红色SRi-V霍尔顿克鲁兹,价值3万澳元。

  那时,她已经存了13000澳元。

  有了对赚钱和存钱的巨大渴望,Tan在完成护理专业学习的基础上,在客户服务和护理助理岗位上每周工作多达70小时。

  在攻读法律专业期间,她做了许多份律师助理工作,还发展了一份“副业”,开了一家家庭化妆品公司。

  “很多年轻人只想玩得开心,不想努力工作。但对我来说尽早积累财富很重要。”

  “我喜欢进入股票市场和加密货币市场。”她说,“我想在40岁退休。”

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  就这样,凭借长时间工作,她又攒下了3万澳元,这时她准备进入房地产市场。

  Tan四处考量,于2013年在北布里斯班Dakabin买了一套三居室、两卫的联排别墅,价格为37.3万澳元。

  目前她在布里斯班购买的这套联排别墅,价值已经超过40万。

  此后,她又花了一段时间才攒够钱重新进入房地产市场。

  并在去年和男友Nguyen,早靠近Quaker’s Hill的Colebee街区,

  以46.4万澳元买了一片土地。

  目前,他们正在这片土地上建造他们梦想中的五居室家庭住宅,并计划在那里组建家庭。

  据Tan估计,装修后这处房产的价值将超过100万澳元。

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  一年前,Tan和Nguyen在西悉尼再次购房。

  这一次,他们在Mount Druitt附近的Whalan买了一栋独立住宅,价格为60万澳元。

  随着房产价值的上升,她估计现在该房价值接近80万澳元。

  她还会保持每周上午9点~下午2点的护理工作,然后每天晚上在化妆品公司工作到晚上10点。

  Tan说:“我一直都这么努力。这对我来说很正常。”

  “我还是会休息,我还是会和朋友出去,看看我的未婚夫。”

  俗话说:生命不息,追求不止。

  目前,Tan正在寻找第四处房产,并准备在西悉尼再建一处约60万澳元的房产。

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