装修你入过哪些坑?装修干货 不懂的业主一定要看看!

楼主:糯娃17702350102 时间:2019-11-19 00:33:09 点击:717 回复:20
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  此贴我会一直更下去,希望帮到哪些没装修和准备装修的业主提供一点经验 避免被套路。

  2014年之前本人之前在重庆做装修,后面因为听说贵阳正在大开发,所以来贵阳发展。目前五年多的时间了。我们有三兄弟都是做这个行业的。没有成立公司,考虑到成本和工地管理 一但成立公司下面的人做事由不得你,遇到不靠谱的师傅和项目经理就会产生许多售后问题和扯皮的事情,做生意讲究的口碑。成本也会提高很多 我们也没有什么远大的志向 综合考虑还是自己带队承包亲自管理工地。算是你们口中所说的私人装修。

  做这几年感慨很多,之所以发这个帖子是看到贴吧、知呼、天涯各大论坛都有业主在抱怨被装修坑了,不但金钱上损失惨重 活也干得不满意。所以我决定开贴分享一下装修方面的经验 以免更多业主深受其害。

  好了废话不多说直接上干货。先说明我不是针对谁或者是哪个公司只是看得太多一些不讲职业道德的人。业主交完钱,他就变成大爷 工地做得乱七八糟。甚至有些根本就不懂装修,摇身一变就成为装修达人,你说工地能做得好吗?

  1.新房拿到钥匙后肯定电话被各大装修公司业务员打爆。推出各种各样的优惠活动,说得你很心动,各种进店送礼品 砸金蛋 打折 说得天花乱坠 。记住这种套路千万别信。
  你一去就安排你和设计谈 各种洗脑 用的全是大品牌 但是是大牌里最差的 有些甚至是贴牌货 就是所谓的假货 带你看公司的样版间 水电工艺那叫一个漂亮。然后告诉你只有今天订才有优惠,并且名额不多。然后你脑袋一发热就交了订金。
  其实这些东西并不是你看到的这样 就比如水电工艺 他公司的是很好看。走得标实际得看你运气!
  为什么这么说? 因为装修公司都是外包公司 就是拿你们业主的钱提走百分之30的利润交给所谓的项目经理 然后项目经理又从外面找来装修师傅。所以手艺好不好得看运气。 因为公司根本没法养这么多装修师傅 。
  负责点的项目经理还好找自己熟悉的师傅或者看过师傅工艺过后再请师傅做。不负责的是直接在外面乱找的管他手艺好不好,只要会就行。导致很多业主家装修出来一踏糊涂。最后扯皮 但是你钱都交了,你扯也扯不过人家最后只得自认倒霉。

  所以在些提醒选择装修公司的时候一定要看装修公司的实际工地。还有通过说话办事这些是不是真靠谱! 最好考察好了再交定金;并且金额不要交太多超过3000我都觉得高。 优惠活动他们天天都搞; 不要贪小便宜吃大亏 要明白最终羊毛出在羊身上。
  有些业主说我不会看 现在装修五花八门的自己又不懂 怎么知道他们靠谱不靠谱 那我教你一个最简单的办法。
  1、没了解你的需求和方案就直接报价。
  2、说话太浮夸,房都没量价格也没谈好一直让你先交定金 。
  3.公司合同全都是对公司有利的条款 磁砖一贴完就要求付全款的百分之90。你要知道装修有很多问题是在装修过程看不出来的 比如插座位置不合理、开关不合理, 这些都要等你实际家具进场了才知道。卧室应该是双控或者多控;他搞个单控。 每次睡觉还要起床关灯 或者马桶坑距过大或者过小等等……一些问题
  4.永远记住一点只要钱还撑握在你的手中你就是上帝,搞不好不给钱。

  暂时先讲这么多; 后面想起了补充, 我会一直更新。

  希望看到的业主觉得我说得有道理,帮我点个赞。让更多的人看到避免被坑。同时如果大家有装修被坑的经历也可以发表出来帮助更多的朋友避免上当。有装修方面不懂的可以直接留言 看到第一时间为大家解答。
  纯手工码字 希望帮到各位,谢谢大家的支持!

  

  

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楼主糯娃17702350102 时间:2019-11-19 13:49:23
  楼主有空继续更:

  上面提到了如何选择装修公司;避免套路。后面我讲讲;施工过程当中应当注意些什么?
  1.水电施工进场之前选要预计家里大概有那些电器;放什么位置、有什么特殊用电的地方。至于高度和位置一般懂装修的人都知道;一般插座的高度因为水电一但做好后期想改就麻烦了。
  还有就是开线槽,尽量不要开横向槽。除非特殊情况!因为一般横向槽影响整体房屋的承重结构。一般水电有两种走法:一种是走地; 一种走顶。 走顶的费用略高于走地的费用 施工难度大些。还有比较费材料。好处的话;好多业主说走顶比较方便维修。我觉得个人理解不一样;正常的标准水电施工基本没有问题,完全够用几十年不出问题; 当然不排出意外情况人为破坏了;或者师傅施工技术没到位。就算你走顶维护起来成本也相当高 所以一般水电做完水都要试压。这步不能漏掉;是为了防止粗心大意千万水管没热熔好,造成漏水。 一般家用水压我们打15公斤的压力。当然你用的管材不太好的话劝各位打8公斤就够了;不然管子本身的质量承受不住 。
  还有就是有的业主认为电走地的话要开地槽 我个人不建议 第一开地槽要多着钱 第二有的楼板溥经不起开槽 一到泥工打地平就走线槽处漏水到楼下 除非是特殊情况要开地槽。还有一般的物业公司也不允许地面开线槽。我这里是指电; 当然水是要开槽的不然影响层高。水电还分为大弯活线工艺 和直角工艺 活线就是以后预埋好能抽得动的线,直角工艺是抽不出来的 活线工艺人工费要贵些 我上面也说了不管哪种工艺按照标准来都不会有问题。 具体怎么选择根据经济状条件来! 下面是走顶和走地的图片对比 :

  

  

  

  
楼主糯娃17702350102 时间:2019-11-19 14:08:07
  继续更:
  上面讲到水电 还有一些我要补充一下 水电的标准。家用水PP-R管一般用25管就行了。所谓的25管指直径2.5厘米 25管分很多种型号的 比如3.5 和4.2这个是指管壁的厚度。 4.2里面又分纳米抗菌管。这算是水管里面比较好的了。目前在贵阳卖得比较好的算是德标和伟星管了。
  (但是有一点买德标要买上海产的德标 不要买深圳产的 那个质量太次 上海产的才是正宗的 看到好多做装修的跟业主吹,他是用的德标管 结果用的深圳德标 还不如连塑管 因为深圳德标便宜啊 都是德标 只有忽悠不懂行的人) 。
  一般家电正常3.5完全够用,当然你有钱选择4.2的更好。看经济条件来选择!还有一点 现在家用基本都用热水管 不用冷水管了 教大家如何区别冷热水管:管子上一般有条线 红线的代表热水 蓝线或者绿线代表冷水管。
  电线:分多多芯线(PVR)和单芯线(PV) 以称软芯和硬芯线 各有各的优点 先来讲讲多芯线的优点它为什么被称为软芯线呢?顾名思义 线软 方便穿管和施工在接线和连接插排的时候更方便稳定 。多股线比较有保障价格相对比硬线略贵 。
  硬芯线优点 电压稳定,但是不方便施工特别是2.5平方以上的线,相当硬 。后期接插排镙丝处容易松动电工一般也不太愿意用单股硬线。穿管太难了;因为只有一根铜芯后期如果出问题就会导致电路不通;当然这是我的个人理解,一般不会有问题。我基本用的都是软芯多股铜芯的 个人不建议4平方以上的线用单股线 后期容易出一些小毛病。以下是多股电线和单股电线图。

  
楼主糯娃17702350102 时间:2019-11-19 14:15:04
  看到一个帖子业主在抱怨,又想更贴了。我看了也非常愤怒。完全欺负业主不懂 加钱了还偷工减料 这就是装修公司赚钱方式。
  厕所是平的不用加钱 下沉式的回填必须加钱 不然除了问题就不负责 而且一个厕所的回填要加1千多;简直是抢钱,欺负业主不懂装修。
  先说一下现在的新房基本厕所都是下沉式的,需要回填;所以装修公司这种说法完全就是在为以后增项铺路。不管用建筑轻质垃圾也好;陶粒回填;还是发泡水泥回填。都不存在说除了问题不负责这一说法。完全业主自愿选择任何回填方式装修施工方都必须负责。这是逼迫业主加钱;不然我就可以乱做,除了问题就不用负责。装修公司的通用套路。我在这里给业主普及一下:
  建筑垃圾可以用来回填,但前提是要用轻质的建筑垃圾,而不是用混凝土这种垃圾。现在房子一般都是框架结构的开发商一般隔墙都会采用轻质砖来隔墙。如果自家有拆改的地方那么就会有轻质建渣。如果没有也没关系;新房装修地下室都有倒垃圾的地方。喊地下室拉沙的搬运工搬运其它家拆除的轻质墙体垃圾。运费很便宜。当然想用陶粒或者发泡水泥回填的也可以成本高些需要自己付钱;但是一个厕所也用不了一千多的陶粒800块足够了。陶粒和发泡水泥的回填优势在于:
  陶粒是圆形的 发泡水泥是流动液体 质量都比较轻 不会对防水层和房子承重造成影响。

  1.陶粒回填是需要用轻质砖拉框架的 不是全用陶粒搅拌沙子水泥就可以的。我上面说了;陶粒是圆形且质量较轻;那么回填就会有一定的空隙 有一定的让性。所以必须用轻质砖先把厕所的空间隔小,不然几年以后 你卫生间有可能整体下沉或者磁砖变形或损坏 。
  2.发泡水泥回填 这个就相对简单些 防水做好后试完水没有任何问题即可搅拌发泡水泥倒入回填坑等到凝固过后进行磁砖施工。
  3.这里重点讲讲建渣回填,因为这个比较经济实惠 。因为建渣是拆除墙体留下的 形状不规则。那么我们回填之前 需要先在厕所的防水层表面铺上一层细沙;防止建渣回填过程中破坏原来的防水层;然后把建筑垃圾的一些混凝土和其它杂垃圾挑出来进行回填,因为质量很轻这样做效果能达到陶粒和发泡水泥的效果。任何做法都可以,完全取决于业主。个人建议最后一种最实用,但是一定要像我说的这样来做;不然效果差很多 总之不管怎么做出了问题施工方都要负全责。而不是装修公司这种说法 你不加钱按照我这种做法出问题我不负责 这完全是在抢钱。
  就像我朋友之前在装修公司当项目经理一样。 贴个石膏线都要必须经过他们装修公司,市场上的石膏线包工包料才10元一米;他们公司的30一米。你不在我公司做也可以;后面出了什么问题公司都甩锅。有些业主不得不被迫卖单。这完全是在抢钱。虽然你自己可以在外面去找人贴但是又怕以后不管出了什么问题装修公司都不管 最后只得默默掏钱被坑。

  

  
楼主糯娃17702350102 时间:2019-11-19 14:16:54
  上面讲到回填。我重点讲讲防水。 防水是装修工程比较重要的部分。一旦后期出问题相当的麻烦;重新返工费用也高 。
  一般做防水区域有:卫生间、 厨房 生活阳台、 入户、 大厅阳台。 一般我们只要有地漏的地方;或者会用到水的区域都会要求做防水。我看好多装修公司 ,阳台、 和入户,一般不做;节约成本。希望业主自己多注意一定要要求做防水。装修的时候做是小成本,一旦以后用水区域没做防水 漏到楼下家 那损失就大了。

  防水一般卫生间需要做三次。因为卫生间需要回填,其它地方做两次 泥工进场首要工作就是刷防水。首先把需要刷防水的区域打扫干净 一般需要打扫两次;打扫完。先用水把地面打湿,不要太多水;打湿即可。以免防水刷上去水份吸收太快。干了会裂口,第一次防水刷了过后,等干了再刷第二次。刷二次防水是为第一次加固,确保防水不漏。在防水没干透期间不能去踩;以免影响防水效果。二次刷完干透试水 一般试水48小时 然后联系楼下业主去看防水。记住一定要到楼下去看,千万不要图方便看到水没少,就觉得没问题 接下来如果没问题就可以进行回填施工了。厕所回填完,回填的表层需要找坡度到二次排水。等水泥干后 再做一次防水 一般正规电工都会预留二次排水管。这样即使你以后表面防水有漏水也会流进下水道不会影响楼下。
  这些工序做完 就可以开始贴砖和其它施工了,具体的看师傅安排。有的师傅先找平,有的师傅先补线槽 这些基本上都没什么好讲的。手艺好的师傅做出来都很漂亮。只要你材料本身没有什么问题。装修归根结底 师傅手艺占很大的原因。看到好多业主材料买的全是大牌 ,好材料 ,最后毁在师傅的手艺;装出来的效果不理想。
作者:敖小花 时间:2019-11-20 14:37:51
  说得很实在,赞!
作者:尚妞的妈航仔的娘 时间:2019-11-20 15:50:39
  关注关注
楼主糯娃17702350102 时间:2019-11-22 13:45:59
  讲讲木工:
  现在好多业主在家具方面已经不依赖木工了。现在全屋定制商家很多 但是也有现场手工制作的。手艺好的师傅做的柜子并不比订制的差 不管是美观还是质量方面。柜子上的钉眼会被隐藏 钉枪打的也很规律。只是封边。机器封的边确实要比手工封的好看些。其实现在有些木工也开始在用封边机了 但是一个封边机好几千 考虑到成本现在还没普及 大多数木工仍然是用手工 我们一般柜体是现场木工制作 柜门还是在厂家加工的 这样做 既达到了美观 性价比也高。门板手工做不出任何造型不符合现代人的审美观 基本已经淘汰 除非是装来出租的房子 为了节约成本 所以才手工做门。定制柜子的款式和花样也比较多。但是相比木工制作同等材料成本更高。因为加工成本商家要利润 这也能理解。总之在柜子这方面不管是现场制作还是厂家加工没有谁好谁不好 看个人喜欢。制作师傅和安装的师傅手艺很关键 不然一切都是白费力气。 厂家制作一般会有效果图 木工现场打一般由业主或者施工方提供图片。具体的根据条件现场作细微改动 颜色一定要搭配好不然会影响成品的整体效果。柜子五金上一定要选好点的 不然用个几年 不是生锈就是坏了 很麻烦 好的五金用起来也很顺心和舒服。我上点我们手工制作的柜子和定制柜子的图片对比
  前面五张是我师傅手工做的 柜门是厂家加工的 后面四张图的是定制衣柜 我是指同等价位的柜子 如果你订制的是高端的, 那么就没有可比性。

  

  

  

  

  

  

  

  

  
楼主糯娃17702350102 时间:2019-11-22 13:46:16
  上面我讲了 ,木工柜子。我讲讲吊顶 :
  现在大多数业主还是喜欢用石膏板吊顶加石膏线来装饰 家用吊顶一般用轻钢龙骨或木龙骨两种材料拉架子。 很多业主不知道怎么选择 。
  轻钢龙骨比木龙骨材料方面价格要高点。再就是人工成本。轻钢龙骨比木龙骨要贵。轻钢龙骨主打:质量轻,防水,防腐蚀、材料特性稳定。木龙骨:质量轻 也比较稳定 但是在防水和防腐上面赶不上轻钢龙骨。但是家用吊顶是没有水的所以不用担心防水和防腐。如果有水或者长期潮湿的情况下。就算轻钢龙骨也撑不住。家用一般的普通商品房木龙骨就够用了。轻钢龙骨主要针对大型的工装 面积较大的吊顶。主要是师傅在施工的时候不管是哪种龙骨都打膨胀螺丝。有些师傅为了图方便直接射钉枪打射钉就完事了。这种做法是不合格的 时间久了 顶会变形。
作者:不明真相吃瓜村民 时间:2019-11-22 17:43:10
楼主糯娃17702350102 时间:2019-11-24 17:21:57
  接下来讲油漆工:
  之前也陆陆续续提到过瓷粉。再次提醒大家不管是贴墙纸、墙布、艺术漆、壁膜或是乳胶漆。最好是用瓷粉来做 不要用干粉做墙面。干粉最大的坏处就是时间一长墙面就喜欢起壳。
  还有我发现一个奇怪的现象,好多业主都要求满墙挂网。原因是怕以后墙面开裂。我从来装修这么多看 挂网的和不挂网的我都做过。结果是要开裂的地方同样开裂。没什么卵用。我也说过我包工之前是做瓷粉的师傅。结果不过是花了钱 然后没达到效果 。导致很多业主问我 我满墙挂网怎么后来墙面还是裂口了?
  我给大家解释一下:墙体开裂是房屋地基一个自然沉降的过程 ,还有就是水分收缩。这是一个自然过程。任何东西都无法阻挡的结果。你如果想单纯挂个网就不让它开裂,我只能说想得太天真。目前针对这种情况我们没有什么更好的办法来解决。一般开裂过后我们都会派师傅上门去修补。修补好过后 一般不会二次开裂。因为瓷粉对墙体的要求极高。有一点点的让性都会导致墙面裂口。
  这里说一下修补也不是简单的在表面补缝。具体方法是:把原有的裂口用灰刀抠宽加深。然后用快干石膏粉加水搅拌过后嵌入到缝里面去。补好等个几分钟再补一次 达到墙面平整度后。干后用砂纸磨光。上再次漆就好了。短时间内不要开空调 自然凉干一般就不会再裂了。 新房的瓷粉最怕冬天开地暖。温差大 空气干燥最容易裂口。当然一般住一年过后 。用我说的这种办法补后基本没问题。
  再讲讲刮瓷粉 : 我之前遇到过一些业主问我刮瓷粉刮几遍?我说刮两遍。业主说别人说的给他刮三遍。我当时就笑了。瓷粉不是讲刮的遍数 越多越好 。这个东西既不能太溥,太溥了打磨过后容易漏底。导致上漆吸收不均匀。也不能能太厚。瓷粉不是石膏。太厚时间长了容易鼓包。正常瓷粉两遍就够了 加上前期石膏找平一次。还是那句话。手艺好的标准施工两遍足够。手艺不好的 他给你刮十遍 还是做不平整。
  讲讲上乳胶漆:之前做乳胶漆是用人工刷的 。现在基本都用机器喷。这样有一部分认为人工刷的好。有一部分认为机器喷的好。其实我认为都一样。机器喷效率比较高。针对一些死角 人工不方便施工的地方。机器可以很轻松。就像现在有车的基本不愿意走路一个道理。因为科技在发展。能轻松做的事。为什么要那么麻烦呢?好多业主的理由就是机器喷的油漆比人工刷的要溥。厚溥是师傅控制的。不是由机器决定的。人工刷也可以做得很溥的。况且一些死角师傅还没机器喷的那么均匀。反正我基本都是用机器喷漆。除非是有颜色的必须要手工上。我讲了这么多 具体的根据你们实际情况决定吧!。
  好了到这里我相信各位朋友已经了解了大四工种的一些基本问题。后期我会更新一些装修中容易忽略的小细节及问题。楼主打字不容易如果对你有帮助。点个赞再走可好?
  谢谢大家。
作者:DP_落尘 时间:2019-11-26 16:16:46
  好贴,必须赞,感谢!
楼主糯娃17702350102 时间:2019-11-27 22:59:27
  讲讲水电需要注意的细节:
  1.马桶边要预留一个插座,防止以后要安装智能马桶。
  2.厨房洗菜盆下面要预留插座,防止以后要安装厨宝或者净水器
  3.厕所的地漏一定要留存水弯。虽说现在地漏都有防功能。但是还是不如存水弯防臭。
  4.热水器的冷热水位置一定要预埋一根16线管 插热水器的余水管。不然热水器的余水滴到地上一直不干很烦。
作者:fmfwxl 时间:2019-12-02 18:21:24
  @糯娃17702350102 2019-11-19 14:16:54
  上面讲到回填。我重点讲讲防水。 防水是装修工程比较重要的部分。一旦后期出问题相当的麻烦;重新返工费用也高 。
  一般做防水区域有:卫生间、 厨房 生活阳台、 入户、 大厅阳台。 一般我们只要有地漏的地方;或者会用到水的区域都会要求做防水。我看好多装修公司 ,阳台、 和入户,一般不做;节约成本。希望业主自己多注意一定要要求做防水。装修的时候做是小成本,一旦以后用水区域没做防水 漏到楼下家 那损失就大了。
  ......
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  点赞,馬上要装修,一点也不懂正好学习。
楼主糯娃17702350102 时间:2019-12-05 13:53:18
  更新:
  有朋友装修厨房厕所墙砖想用加工砖。但是又觉得费用超出预算。我给大家普及一下。加工砖即800*800或600*900等这种全瓷抛釉砖或者通体大理石砖通过机器加工成其它尺寸磁砖。当然现在还有一些更大的尺寸磁砖 我就不一一举例了。这种磁砖上墙效果好 硬度高 光亮度比一般的泡水砖要好很多。但是涉及到成本问题
  1.加工需要加工费用(加工砖也有成品砖,但是款式少,很少有业主能选得上)
  2.因其硬度高,施工难度比普通泡水砖大 在人工费方面不管是铺贴还是碰角费用都比普通磁砖贵。
  3.这种砖上墙都要留缝 一般留2~3毫米 后期就要涉及到一个美缝费用。
  综上所述。成本比普通的成本还是要高出许多的。
  普通砖上墙就没什么好说的。正常使用没问题。用不坏。只是在效果方面比起加工砖铺贴出来还是要差点。不用担心硬度不够。只从美观角度考虑就行了 当然现在市面上很多普通砖也是平口砖。需要留缝 看起跟加工砖没什么区别。只是亮度和硬度没有加工砖好。业主可以根据自己的经济状况来选择。
  说到美缝 我就一起讲了。美缝的好处就是防止时间久了,磁砖缝发霉 发黑 不好打扫卫生。整体美观程度也会提升。还有一个原因就是有时候因为瓷砖本身的尺寸无法做到百分百的标准。导致不留缝做出来有个别地方不平整。留缝做美缝能很好的解决这个问题。 个人建议还是做个美缝 其实也花不了多少钱 但是整体效果会好很多。
  有的业主问。别人都说不留缝磁砖会热胀冷缩。影响铺贴质量。其实这个说法不标准。就算是不留缝的铺贴方法 砖与砖之间也会有很小的缝隙的。不会完全达到无缝。这点也够热胀冷缩的。留缝只考虑美观和好打扫卫生。磁砖是否会脱落师傅手艺是关键。比如泡水砖不泡水就直接上墙 。磁砖空鼓等原因都会导致后期脱落。
作者:我心永恒0830 时间:2019-12-05 17:12:34
  我本来想地砖上墙,装修公司说这样不好,地砖太重,时间长了容易脱落,还有说打孔什么不好打孔,是这样吗?
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作者:眸眸215 时间:2019-12-06 16:58:42
  关注关注,楼主多多更新
作者:背着包的流浪猫cl 时间:2019-12-07 12:07:07
  良心帖子,楼主费心了,过完年之后装修,一直在办给装修公司还是自己找工头中纠结,时间我到是非常充足,就是没有经验怕拿捏不准装修过程
  • 糯娃17702350102: 举报  2019-12-09 12:20:18  评论

    评论 背着包的流浪猫cl:装修这行涉及的东西太多 找装修公司也要擦亮眼睛。别被套路了。自己有时间多去工地看看 有问题及时改正。自己装修能省点钱建议多看看别人家装修的师傅。有做得好的留个联系方式。关键还是师傅手艺。非常重要
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