二手房装修的秘密被公开,看懂了再装修不迟!(转载)

楼主:乐购巴士 时间:2020-06-03 11:31:06 点击:181 回复:1
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  在桂林放价不断飙升的时代,有些业主选择了购买二手房,二手房入手以后,如果能立马搬进去住当然是最好的,可以省下一大笔装修的费用,不过有些房子年代比较久远,因为格局不合理和装修过时,直接入住会严重影响生活的质量,甚至存在安全隐患,因此还得重新设计装修比较好,二手房装修,免不了拆拆改改,但是哪些能拆,哪些不能拆,这些都是有讲究的。
  二手房装修的秘密被公开,看懂了再装修不迟!

  

  1.承重墙绝对不能拆
  很多二手房在装修的时候,想要重新修改格局,让空间更实用,但是一定要记住,承重墙坚决不能拆,承重墙关系着房屋结构的稳定性,拆了后果很严重。

  2.旧墙面要拆除
  装修时,二手房的墙面、地板、天花的改造是最容易被忽视的,建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看看有无明显裂纹,是否平整,有无脱落和起沙,如果存在这些问题,就要进行修补处理。

  3.废旧水电线路要拆除
  很多二手房楼龄比较长,水电线路老化严重,在装修时一定要拆掉正重新安装,而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求,拆改后更实用。

  4。隐蔽工程要拆开重做
  隐蔽工程是指:在施工工艺顺序中,上一道工序结束,将被下一道工序所掩盖而无法进行检查的部位,我们称之为“隐蔽工程”,因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。
  需要检测的隐蔽工程有:
  (1)埋在墙壁中或吊顶上的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路和设备需要密闭试验及电器绝缘、电阻测试等。
  (2)检测管线连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否已做好防火阻燃处理。
  (3)检查卫生间、阳台、厨房等区域的防水层是否需要重新做。

  5.门窗要拆掉更换
  门窗老化也是二手房的一个突出的问题,如果发现有门窗老化、起皮、变形等,一定要重新更换,如果门窗材质坚固,款式适合的话,可以重新涂漆使用,注意更换新的门锁就可以了。
  当然了,二手房在装修时也会用到甲醛的建材,如果能通风一段时间再入住就更好了。

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