再上访。就有办法收拾你们!

楼主:永兴老百姓 时间:2017-11-15 11:03:38 点击:4350 回复:98
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

  再上访。就有办法收拾你们! 这是永兴镇镇长兼棚改指挥长一翻话!


  老百姓好忽悠嘛,年纪大,文盲多!!!

  以合法形式掩盖非法目的! 永兴镇棚户区改造指挥部,征收绵阳市高新区永兴镇新生街国有土地房屋(周边市场价值在每平方5500元㎡)中隐瞒征收程序欺骗老百姓,参照已废止的“绵府函2012(200)号”相关文件按农村集体土地上青苗附着物每平方(150元㎡)标准来补偿!!! 涉及被哄骗受害相邻共四户面积总计300㎡房地产市场价值在180万元左右,受骗面积300㎡得到不合法补偿总计15万元左右,造成群众无家可归!


  在2017-4-19 国家信访及绵阳市长信箱回复中,
  尊敬的陈友品先生:
  您好!
  收到您反映的情况后,我区立即安排高新区永兴镇对您反映的情况进行处理,现将有关情况回复如下:
  永兴棚改指挥部已对你进行了其房屋征收政策宣传、解释及认定依据和认定过程的说明。超出房屋购买合同建设的面积,未经建房机关批准,应为不合法搭建面积进行补偿。“来信人一楼老房和一楼新建的房屋虽未办理房产、土地证,”都按购买合同认定为合法面积进行了评估,并按涪城区人民政府批准的房屋征收补偿方案进行了补偿。超出62.4平方米的建设面积未经我镇城建办的书面批准,应为不合法搭建面积。不合法搭建面积按绵阳高新区城建局绵高(2015)100号文件标准进行补偿。

  注意:“来信人一楼老房和一楼新建的房屋虽未办理房产、土地证,”都按购买合同认定为合法面积进行了评估。实属编造假话欺上瞒下,在2016年8月2日,签署合同当日将国有土地权证及房产证交指挥部。(举证图1.2)

  
  



  

  首先看看地方政府(永兴镇人民政府 棚改宣传手册)的征收手册(举证图一),拿起放大镜都找不到高新区城建局(2015)100号。 很简单,征收前未经公示的文件,半路那里跑出来的~不知道了!!!此文件连公章都没有,网上搜索不到!(举证图二)


  


  2015年 永兴棚户区指挥部征收工农街 立新街第一期中,被征收户 蔡天应 李智敏国有土地上房屋中,蔡天应 李智敏 二楼加建层与我们同属未登记未办理房产证属历史遗留问题,补偿标准以“认定”指挥部征收补偿是按正当程序以周边房地产市场价值每平方5500元㎡合理合法补偿的。
  然而2016年征收新生街属第二期,永兴棚改指挥部领导工作作风是认人不认事,表示"无证都是违法建筑,绵阳市政府都是统一按临时建筑适当补偿的”。然而按周边房地产的房价每5500/㎡,指挥部不合法的赔付的补偿150/㎡ 250/㎡ 550/㎡ ,为此评估公司出具的报告书存在重大错误有弄虚作假现象,已事实上造成群众财产侵害。按不合法的补偿根本就无法再购置一套住房!


  永兴镇新生街属绵阳市城市规划区域内,土地性质是国有土地。绵阳市政府所公示遵循“国务院590号令”及“绵府发(2015)15号”法定强制性文件。然而信访后副指挥长李智年才拿出“绵高城(2015)100号”,此文件无公章 未经公示 网上无法查询,从发放我们手中的(永兴镇人民政府 棚改宣传手册)与“绵府发(2015)15号”法定文件公示中找不到“绵高城(2015)100号”和“绵府函2012(200)号”文件。


  从(举证图三)中,第三条:临时建筑的补偿参照 绵府函2012(200)号文件。农村集体土地上的青苗和附着物的临时建筑补偿标准。 此文件是国家已废止的文件,征收我多户国有土地上合法房屋确按集体土地上的临时建筑补偿是不符合法定的强制性规定的!


  




  (举证图四)永兴镇棚户区改造指挥部属高新区城乡住建局授权的临时机构,隐瞒征收程序,违反法定法规强制性规定,造成群众合法财产蒙受巨额损失!

  如被征收户:陈友品73岁(年事已高 无文化) 与永兴镇棚户区指挥部,于2016年8月2日,签订征收补偿协议合同。合同中由永兴镇棚户区指挥部私自议定的“临时建筑”不符合征收条例,陈友品在法律意识淡薄的情况下在临时建筑认定上签字不具备法律效应(陈友品与指挥部临时聘请的工作人员所签订临时建筑补偿表,为不合法秩序。)。二楼的建筑结构为砖木混凝土属永久建筑,评估公司测量出错)。 评估公司故将陈友品国有土地上房屋测量成,农村集体土地上的附着物上的临时建筑是不科学的不公平的不民主的。




  



  


  (举证图五.图六)《永兴危旧房棚户区改造项目征收补偿方案》第十五条(一):未经登记的房屋,认定为合法建筑的按本方案上述条款执行。第17页:无房产证(提供历史证明材料)为准。其在这次征收中,陈友品出具永兴镇运输公司“购房产权证明”属合法的历史证明。  遵循(绵阳市国有土地上房屋征收条例)规定,房屋征收范围内的无产权住宅房屋面积以实地丈量面积为准,房屋征收实施单位根据被征收人提供的有关房屋建设时间的证据,及有关历史测绘资料,档案资料,确定被征收无产权住宅房屋建设时间,组织县市级相关部门认定及公示。

  反而永兴镇棚户区指挥部只认证内面积,不以历史合法证明及实地测量为准,不组织县市级相关部门认定。指挥部领导李智年忽悠73岁老人陈友品,那些都是没有法律依据的,指挥部开会研究是不予认同的。哄骗73岁老人将105平方签成“临时建筑以150元每平米来补偿”是不科学,民主,公平,公开原则下,完全没有遵循绵阳市国有土地上房屋征收补偿条例不得低于“类似周边房地产市场价值 5500元㎡”来补偿。   

  我们在拥有合法的历史产权证明,2001年经过居委会核实盖章然后向永兴镇 城建局递交3次建房申请,在2001年-2003年永兴镇府默认下建成居住生活已十六之久,A1标准 水电气通 厕所厨房3居室 砖混现浇结构住房(举证图7.8.9.10) 怎么可能是评估公司测量的 农村集体土地上的临时建筑??

  
  
  
  





  

  (举证图十一) 从永兴棚户区改造指挥部电脑上抓拍的图中,如陈友品房屋总面积160平方左右,被哄骗后的补偿清单中 只有62.4平方公示出来了,然而近100平方就完全消失了!

  就2017年3月 举报永兴镇棚户区改造指挥部,就征收户 董旭军 一证重复申报 骗套国开行贷款12万。指挥部已追回款项!

  同月在永兴镇棚户区改造指挥部指挥长办公室,肖斌 蔡依丽 陈友品家属受到指挥长邓自力恐呵,扬言我们在上访就有办法收拾我们。

  4月份向国家信访局反映情况后,前任指挥长邓自力调任,高新区住建局局长罗军调任,就信访后指挥部领导副指挥长李智年还处处讨价还价不予正当合法程序解决问题,评估公司反复测绘达3次,但其测绘评估结果一直处于研究中,不予告知。

  在我们联名向刘市长信箱反映情况中,指挥部答复意见中,指挥部编造肖斌 蔡依丽 陈友品 刘清华没有双证的情况下都是认定了一部分为合法建筑给予补偿,来哄骗上级领导。(事实上,我们拥有合法的国有土地使用权,不违法占地,不严重影响城市规划。2001年在政府默认下建成至今已居住生活十六年之久,在不违法《城乡规划法》的原则下,拥有合法的建房历史依据“购房产权证明”及建房时无违法主观向政府递交的“建房申请”属历史遗留未登记的合法房屋。

  在我们求助于(麻辣社区)网络媒体问政中,指挥部公然公开不予认同“国办发明电〔2003〕42号”文件指示精神。

  我们相邻多户有党员,教师,纳税个体,生活困难的双困家庭群众,对以上表述绝无假言!!! 房屋是群众生活生存的基本保障,请求绵阳市政府重视群众苦衷,请求中央纪委严查这种腐败行为,让群众最基本的生活及财产得到保障。让受害群众得到党中央市政府的关怀!

  敬礼 2017年11月8日


  请网络朋友们 为这种侵害群众利益 雁过拔毛 欺压老百姓的不正之风,多多转发下去!!!

打赏

1 点赞

主帖获得的天涯分:0
举报 | | 楼主
楼主发言:67次 发图:16张 | 更多 |
作者:开心挺难 时间:2017-11-15 14:39:21
  到处是强拆,弄的人人都感觉朝不保夕,说不准自己住的地方哪一会就没了。有恒产者有恒心?安居乐业?现在连居住的地方都保不住了,一切都成了奢谈。
  • 田家明OK: 举报  2017-11-19 14:12:40  评论

    评论 开心挺难:就是让你朝不保夕,你还当好日子过了??背井离乡吧。
  • 1326334423: 举报  2018-02-14 22:43:53  评论

    建议广发海内外,贪官狗官一个也别放过。什么各大报社,什么联合国,大ji元,什么人权什么bo迅等,积极支持你去上告啊,咋们天涯虽然到处删帖但是网友心是热乎的,积极支持你呀,去吧去吧。自己搜索下,不是天涯啊,天涯一个人就可以把你全封了。孬种不敢杀人,伸冤不敢你还搞个屁啊孬种就是该死的。
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:ty_只愿沉醉 时间:2017-11-15 15:08:04
  都是钱谈不拢,政府就把人民代表了,人民没有发言权,也没有真相,应有的合理补偿就更不能指望了
楼主永兴老百姓 时间:2017-11-15 19:45:08
  @开心挺难 2017-11-15 14:39:21
  到处是强拆,弄的人人都感觉朝不保夕,说不准自己住的地方哪一会就没了。有恒产者有恒心?安居乐业?现在连居住的地方都保不住了,一切都成了奢谈。
  -----------------------------
  涉及拆迁 只要提起行政诉讼的,当法院是不能出具强拆令的(当地法院是不能参与拆迁的),中央有国务院有相关文件。
我要评论
楼主永兴老百姓 时间:2017-11-15 19:57:45
  @ty_只愿沉醉 2017-11-15 15:08:04
  都是钱谈不拢,政府就把人民代表了,人民没有发言权,也没有真相,应有的合理补偿就更不能指望了
  -----------------------------
  不合理的补偿,肯定有猫腻,如果是沉默自己不予站起来,永远就是被宰的肥羊。只有横下一条心,和周围受害群众团结起来,上访 网络曝光 法院起诉,才能挽回自己财产不被侵占!!!
楼主永兴老百姓 时间:2017-11-17 02:14:59
  @开心挺难 2017-11-15 14:39:21
  到处是强拆,弄的人人都感觉朝不保夕,说不准自己住的地方哪一会就没了。有恒产者有恒心?安居乐业?现在连居住的地方都保不住了,一切都成了奢谈。
  -----------------------------
  @校兑2015 2017-11-16 11:31:44
  如果说当官的(特别是县级及以下的乡镇、村……官员)能够真正得依法依规做事,老百姓就不会有那么多的委屈或冤屈去投诉,上访……。有“苍蝇”供着“老虎”,“老虎”罩着“苍蝇”这句话则诠释了个中缘由。老百姓才显得万般无奈。
  尊重和理解必须是相互的。
  -----------------------------
  只有通过法律 维权,网络曝光! 老百姓 无奈啊
楼主永兴老百姓 时间:2017-11-17 14:17:58
  永兴棚户区改造指挥部 欺诈老年人的工作作风

  据相邻户主 刘清华 (黄毅伟 其母亲)告知,他房产证面积42.58平方,按国家赔偿标准不足50平方补够50平方,按指挥部的要求在相关部门出具“无车 无房证明”与永兴旧城改造办签订272666.00元(贰拾柒万贰仟陆佰陆拾陆元整)

  合同属改造项目第二期(新生街第一批)2016年7月由改造办往上申报。申报4个月都无结果。黄仁均家属多次问永兴镇棚户区指挥部 其家按得天然气户头费3600元怎么不补偿,工作人员黄斌说绵阳市国有土地补偿办法中无天然户头补偿,黄仁均家属还是表示不服,多次询问工作人员。

  然而刘清华的天然气户头费3600元,最开始不予补偿,多次追问下,又有指挥部临时聘请工人人员黄斌以16颗大果树,每颗120元合计为:1920.00(壹仟玖佰贰拾元)给予补偿。(请问我们大街上这16颗大果树栽在哪里?栽在房顶上?)

  被征收户肖斌(户主肖诗礼)同样的天然气户头钱3600元,缩水成农村的大果树得到1920元 如下图:
  


  2016年11月中旬永兴旧城改造办工作人员黄斌通知黄仁均家属审批不下来为由,其以欺骗威胁这次错过机会以后想征收国家都不征收了的手段,骗取黄仁均家属改签了243682.00元(贰拾肆万叁仟陆佰捌拾贰元整)合同。于2016年12月29号得到243682.00元(贰拾肆万叁仟陆佰捌拾贰元整)赔偿。

  (实际刘清华购房的老契约是56.8平方,现实际测量为58平方,指挥部确只按42.8平方补偿,强占抢夺群众财产,欺负老年人可耻)
  
楼主永兴老百姓 时间:2017-11-19 13:27:58
  @永兴老百姓 2017-11-17 14:17:58
  永兴棚户区改造指挥部 欺诈老年人的工作作风
  据相邻户主 刘清华 (黄毅伟 其母亲)告知,他房产证面积42.58平方,按国家赔偿标准不足50平方补够50平方,按指挥部的要求在相关部门出具“无车 无房证明”与永兴旧城改造办签订272666.00元(贰拾柒万贰仟陆佰陆拾陆元整)
  合同属改造项目第二期(新生街第一批)2016年7月由改造办往上申报。申报4个月都无结果。黄仁均家属多次问永兴镇棚户区指挥部 其家按得天然气户头......
  -----------------------------
  请求 中央巡视组,严查绵阳市高新区 永兴片区棚户区改造项目,从2015年征收工作开始,涉及 工农街 立新街 新生街 老百姓组团上访增多,已激起民怨。为避免以后流血事件发生,应得到国家党中央的重视,让老百姓唯一的生存财产得到合法保护。
作者:田家明OK 时间:2017-11-19 14:10:35
  就是要你“背井离乡”,你还当好日子过那,
楼主永兴老百姓 时间:2017-11-21 00:12:24
  @田家明OK 2017-11-19 14:10:35
  就是要你“背井离乡”,你还当好日子过那,
  -----------------------------
  ......
作者:傻子排骨 时间:2017-11-21 04:18:01
  官员欺骗老百姓,是断自己的路。迟早会出事
楼主永兴老百姓 时间:2017-11-21 12:11:17
  @傻子排骨 2017-11-21 04:18:01
  官员欺骗老百姓,是断自己的路。迟早会出事
  -----------------------------
  其实 那想告官嘛,没上访前 不下十次找指挥部协商,都是哄骗于我们 要解决,要解决。 关键是转身就变卦,毫无诚信可言。 老百姓也是逼于无奈 ,群众的合法财产牵连着全家人的生活生计,当官的强占抢夺是不让老百姓活啊 是往死的逼!!!
楼主永兴老百姓 时间:2017-11-29 11:49:53
  @田家明OK 2017-11-19 14:10:35
  就是要你“背井离乡”,你还当好日子过那,
  -----------------------------
  @永兴老百姓 2017-11-21 00:12:24
  ......
  -----------------------------
  老百姓难啊
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-01 16:58:23
  永兴指挥部 信访答复就证明了,他们的不作为,乱作为,


  被征收人陈友品,2004年搭建的105㎡,(新搭建的105㎡经“永兴镇危旧房棚户区改造指挥部办公室会议研究认定”,完全证明可以视国务院590号令为废纸!!!永兴指挥部可不按国家法规认定由自己在办公室开会研究决定!!!)
  (永兴指挥部,由高新区政府临时授权组建的部门,越权认定是违法行为。)


  
  
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-01 17:07:56
  随意将被征收人国有土地房屋105㎡认定为农村集体上的临时建筑来降低补偿标准!严重违背国务院590号令、征收程序不得当、补偿不公平、不合理!
  
  
  这绵高城(2015)100号文件,是高新区住建局制定的,但未经市政府公示,也没有经听证会及公示! 又将这105㎡参照 绵府函(2012)200号文件按农村集体土地上的临时建筑以150元每㎡来补偿!!!适用法律法规错误!
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-03 00:59:26
  请求 中央巡视组,严查绵阳市高新区 永兴片区棚户区改造项目,从2015年征收工作开始,涉及 工农街 立新街 新生街 老百姓组团上访增多,已激起民怨。为避免以后流血事件发生,应得到国家党中央的重视,让老百姓唯一的生存财产得到合法保护。
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-03 15:08:42
  @ty_134958891 2018-02-03 02:02:50
  干脆让镇长调兵把咱老百姓都突突了呗,国家还要信访局干嘛,养那么多人,也不让上访了,撤了呗,谁告状就判死刑,立即枪毙
  -----------------------------
  原指挥长 邓自力就是在办公室 威胁我们多户,再上访就有办法收拾我们! 我们又信访给刘市长信箱 邓自力就调离单位了! 前两月受到陌生电话发信息“老子要弄死你”打过去电话不接
  • 永兴老百姓: 举报  2018-02-05 14:32:52  评论

    房屋是我们老百姓生存的唯一,165㎡的住房,被哄骗105㎡涉案价值近60万,全家五口人只拿着62.4㎡合法的补偿37万,按周边房地产每平方6000元的价,根本买不起一套二手房!本是把我们往死的憋,就算把刀架在我脖子上我也不得怕,不怕黑恶势力份子的威胁!不让那些强占抢夺的腐败行为得逞!!!
我要评论
作者:狗儿爸爸 时间:2018-02-05 16:08:47
  支持网络发声,这群chusheng。也请支持我的维权帖http://bbs.tianya.cn/post-828-1485198-1.shtml
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-06 13:33:46
  @狗儿爸爸 2018-02-05 16:08:47
  支持网络发声,这群chusheng。也请支持我的维权帖 http://bbs.tianya.cn/post-828-1485198-1.shtml
  -----------------------------
  谢谢!
作者:健健19780420 时间:2018-02-07 01:28:37
  顶
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-08 17:07:03
  就永兴棚户区改造征收补偿问题 高新区 主任:董泓 2017-7-6 答复....

  五、对于房屋搭建部分,绵阳高新区住建局《关于永兴危旧房棚户区改造有关具体问题处理办法的通知》(绵高城[2015]100号)文件第二条第4条有明确规定:“有《土地使用权证》,有《房屋所有权证》而改建的房屋,以证载或政府批准建筑面积为准。超出证载和政府批准面积的部分,认定为临时建筑。《土地使用权证》基线外未经批准的建筑面积部分视为非法建筑。”根据相关规定,棚改办对其未经政府批准的搭建部分只能作为临时建筑处理。无论怎样,指挥部也只能在国家政策和法律框架下予以解决。

  以下有几个问题请永兴指挥部同志按国家法规法条给予老百姓合理的答复...

  1.2015年绵阳市政府公告公示的国有土地征收补偿严格要求《国务院590号令》、《绵阳市国有土地上房屋征收补偿条例》法条法规. 永兴指挥部所谓的 高新区住建局《关于永兴危旧房棚户区改造有关具体问题处理办法的通知》(绵高城[2015]100号)文件, 绵阳市政府未公开公示,能作为征收补偿合法的依据吗?
  解释:(高新区住建局是有权制定文件(绵高城[2015]100号),但该条款规定严重违反了上位法规《国务院590号令》的强制性规定,且征收前该补偿方案并未上报市人民政府,进行论证,听证会并于征收前公示,为此该补偿方案不应当作为被上诉人向上诉人补偿的依据。永兴指挥部不能视国家法规为花瓶是摆设而已,国法不依,自定王法。高新区住建局是有权制定文件吗,无公章,未经绵阳市政府批示的文件 连规章都算不上,能作为征收补偿合法的依据吗?)

  2.《国务院590号令》、《绵阳市国有土地上房屋征收补偿条例》法条强制性规定,未登记房屋,组织市区人民政府以上国土、住建、规划、税务进行认定及公示。

  在国家信访答复中,未登记房屋经“永兴棚户区改造办公室”会议研究决定认定为临时建筑。永兴指挥部有权力初步登记调查,但超越权限认定是违背国家法条规定,属于违法行为。
  解释:(我们多户拥有合法权证 国有土地权证、房屋产权证,客观上是因历史遗留造成实际测量与证载面积不符,国家法规强制性规定中 国土资源部门及规划部门进行认定,以事实原因及合法历史依据调查及认定然后公示出具宗地调整文件,不违法占地、不严重影响城市规划、不影响周围邻居采光、居住生活情况属实的原则下属于合法建筑。然而永兴指挥部在征收中隐瞒征收程序,可以开会自己研究决定就算认定了,是依据国家法规法条程序正当合法吗?)
  依据 《国土资源部办公厅关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》
  (四)房地范围不一致。对建筑物超出原宗地界址或跨宗建设,若土地权属无争议,未侵犯他人的合法权利且已取得房屋所有权证书,房屋所有权人申请办理不动产转移、抵押登记的,不动产登记机构应当受理,按实际用地范围确定用地界址,并在不动产登记簿上如实记载相关情况。同时通知相关部门查明超出界址原因,存在违法用地行为的,依法处理。房屋未登记的,应取得国土资源主管部门会同规划主管部门出具的宗地调整批准文件后,方可申请办理不动产登记。
  (五)归咎于历史遗留问题,政府要尊重历史,要对老百姓认账!
  3.陈友品在2016年8月2日,与永兴指挥部签订征收补偿合同。部分房屋补偿款到账属实!
  解释:(征收补偿合同签署时间为2016年8月2日,指挥部出具的临时建筑认定表让陈友品签字的时间点也是2016年8月2日,临时建筑表认定表上同时注明了补偿价值150元、250元,550元。认定表上没有国土、规划、住建等部门的盖章,未合法部门的认定及公示,永兴指挥部的做法,应该是触犯国家法律违法犯罪行为?)

  4.征收补偿合同中,对临时建筑的补偿参照(绵高城[2015]100号)标准...
  解释:(绵高城[2015]100号文件第三条:临时建筑参照 绵府函(2012)200号文件 关于集体土地上的青苗附着物补偿标准。 高新区住建局自定的文件严重违背《国务院590号令》、《绵阳市国有土地上房屋征收补偿条例》法条强制性规定,我们永兴镇新生街为国有土地,三十年之前,我们多户是购买永兴运输社集体土地员工住房,但三十多年前我们给国家纳税并办理了国有土地权证,永兴指挥部现在故将我们国有土地按照集体土地上的临时建筑来补偿完全适应法律错误,同时也违背了国家法律强制性规定。永兴指挥部在应用该文件前应聘请专业律师研究,上报绵阳市政府批示才合情合理!)
  中央国务院现在严厉打击扫黑除恶,中央纪委巡视组进入四川第一就是城乡住房建设局,永兴指挥部应响应中央指示精神,对评估机构乱作为,造成补偿不合法不合理的,应积极为我们老百姓做主,按2017年永兴城区周边房地产市场价近7000元每平方,陈友品165平方 补偿才37万,能购置一套50平方的住房吗?何况是要解决一家五口人住房问题,永兴指挥部应该上报高新区管委会领导研究并于合情合理体贴民情,为老百姓解决实际困难!!!

  敬礼
  永兴群众:肖斌 蔡依丽 陈友品 刘清华
  2018年 2月7日
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-10 21:03:12
  就永兴棚户区改造征收补偿问题 高新区 主任:董泓 2017-7-6 答复....

  五、对于房屋搭建部分,绵阳高新区住建局《关于永兴危旧房棚户区改造有关具体问题处理办法的通知》(绵高城[2015]100号)文件第二条第4条有明确规定:“有《土地使用权证》,有《房屋所有权证》而改建的房屋,以证载或政府批准建筑面积为准。超出证载和政府批准面积的部分,认定为临时建筑。《土地使用权证》基线外未经批准的建筑面积部分视为非法建筑。”根据相关规定,棚改办对其未经政府批准的搭建部分只能作为临时建筑处理。无论怎样,指挥部也只能在国家政策和法律框架下予以解决。

  该条款,严重违背《国务院590号令》法条,永兴棚改办只有初步调查登记职权,依据590号令条款,未登记房屋是国土、规划、住建、税务多部门进行认定及公示,依据认定结果由评估公司做评估价值,永兴棚改办隐瞒征收程序,误导群众欺诈财产属强占抢夺违法行为,向绵阳市政府 国家信访局反映一年多,不予纠正还敷衍搪来欺压塞老百姓的行为是非常恶劣!造成社会负面影响极大!
  按永兴城区周边2017年房地产市场价值每平方已升值6500元。如被征收人陈友品(五口之家)165平方住房,永兴棚改办违背590号令降低了市场价值的赔付才37万!实际上只得到了房屋部分面积的补偿款,37万能购置一套50平方的最基本的住房吗??? 房屋是老百姓生存生活的基本,永兴棚改办这样强占抢夺的做法,等于把老百姓往死的憋! (国有房屋105平方 可随意的按农村集体土地的临时建筑每平方150元,105平方的市场价值是近60万才被随意的补偿4.5万)。
  永兴棚改办说房屋是违法建筑,忽悠71岁老人说历史相关证明及合法依据是没用的,而71岁的老人根本不知情“有国有土地权证和房产证的部分未登记的房屋如归咎历史遗留造的,在征收中只要有历史相关证明依据,由国土、规划、住建合法认定后是可以重新办理权证为合法房屋。

  
  



  征收中不依法《国务院590号令》不组织国土、规划、住建进行认定及公示,再有评估公司评估价值! 永兴棚改办可隐瞒征收程序就单单开会研究认定,将71岁老人巨大财产以误导方式违法侵占,其欺诈的行为造成老人突发心脏病,永兴三医院病危急转绵阳市三医院,抢救12小时重症监护22天才挽回生命,住院三个月得以康复,医疗费用共计7万多元!

  
作者:抗战救援兵 时间:2018-02-12 00:27:50
  支持维权到底!
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-13 00:24:30
  永兴指挥部用江湖套路欺诈群众财产,国法何在,公道何在,国务院590号法规为什么就成了花瓶摆设!多次欺诈群众财产,涉案金额特别巨大,强抢抢夺的行为,造成购置不了住房,请绵阳市政府的领导们要为永兴群众生存保障解决困难,让受骗的老百姓得到国家法规合情合理的补偿!!!
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-13 16:23:47
  永兴指挥部用江湖套路欺诈群众财产,国法何在,公道何在,国务院590号法规为什么就成了花瓶摆设!多次欺诈群众财产,涉案金额特别巨大,强抢抢夺的行为,造成购置不了住房,请绵阳市政府的领导们要为永兴群众生存保障解决困难,让受骗的老百姓得到国家法规合情合理的补偿!!!
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-13 16:39:12
  《房屋征收与补偿条例》违法犯罪!
  《立法法》第7条规定:“全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律”。
  《立法法》第8条规定:“下列事项只能制定法律:(六)对非国有财产的征收”。
  《宪法》第62条规定:“全国人民代表大会行使下列职权:(三)制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律”。
  《宪法》第5条规定:“任何组织或者个人都不得有超越宪法和法律的特权。”
  《房屋征收与补偿条例》严重违反《宪法》及《立法法》。按照《立法法》第8条规定,涉及对民事基本权利及财产权利的调整只能由基本法律调整。而根据《立法法》第7条、《宪法》第62条、第5条之规定,基本法律的制定主体只能为全国人民代表大会,国务院没有制定基本法律的权利!只有不折不扣模范履行遵守执行宪法、立法法、民法、刑法的责任和义务!!
  《中华人民共和国宪法》第13条规定:“公民的合法的私有财产不受侵犯。”第39条规定:“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。” 《中华人民共和国民法通则》第71条规定:“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”第75条规定:“公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。” 《中华人民共和国合同法》第4条规定:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。”第52条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”第54条规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消:(一)因重大失误订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消。” 《中华人民共和国土地管理法》第13条规定:“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。” 1990年5月19日国务院颁布施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第20条规定:“土地使用权出让最高年限居住用地70年。” 《中华人民共和国刑法》第二十条规定:“为了使国家、公共利益、本人或他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。对正在行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。”
  根据刑法典第228条、第231条之规定,犯非法转让、倒卖土地使用权罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金;情节特别严重的,处3年以上7年以下有期徒刑,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。单位犯本罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚。根据刑法典第245条之规定,犯非法侵入住宅罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权犯本罪的,从重处罚。根据刑法典第226条、第231条之规定,犯强迫交易罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。根据刑法典第274条之规定,犯敲诈勒索罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑。根据刑法典第275条之规定,犯故意毁坏财物罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处3年以上7年以下有期徒刑。根据刑法典第276条之规定,犯破坏生产经营罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处3年以上7年以下有期徒刑。根据刑法典第118条和119条第1款之规定,犯破坏电力设备罪的,尚未造成严重后果的,处3年以上10年以下有期徒刑;已造成严重后果的,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。根据刑法典第124条第1款之规定,犯破坏广播电视设施、电信设施罪的,处3年以上7年以下有期徒刑;造成严重后果的,处7年以上有期徒刑。根据刑法典第263条之规定,犯抢劫罪的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(1)入户抢劫的;......。根据刑法典第267条之规定,犯抢夺罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,可以并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照抢劫罪的规定定罪处罚。根据刑法典第268条之规定,犯聚众哄抢罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金。根据刑法典第234条之规定,犯故意伤害罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制;致人重伤的,处3年以上10年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残废的,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。根据刑法典第232条之规定,故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者10年以上有期徒刑;情节较轻的,处3年以上10年以下有期徒刑。根据刑法典第397条第1款之规定,犯滥用职权罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处3年以上7年以下有期徒刑。刑法典第397条第2款规定:国家机关工作人员徇私舞弊,犯前款罪的,处5年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处5年以上10年以下有期徒刑。根据刑法典第399条第2款之规定,犯枉法裁判罪的,处5年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处5年以上10年以下有期徒刑。
  ......

  财产处分权是财产所有人最基本的核心权利,只有财产所有人对自己的财产才有处分权!
  任何组织和个人不经财产所有人同意,都没有处分财产所有人的财产的权利!
  拆迁赔偿是财产的一种自由交易。房屋产权人有捐、赠、漫天要价、拒绝交易的权利!房屋非产权人政府和开发商有就地还钱、欣然接受、放弃交易的权利!绝无强迫交易、霸占抢劫的权利!
  行政机关应该遵循《立法法》对民事基本制度的立法规制,根本无权制订行政法规非法干预合同的订立或者对私有财产所有权进行强制性处置。
  《房屋征收与补偿条例》授权政府申请法院强拆的规定,突破了《立法法》对立法权限和程序的规定,是立法权的严重越位甚至滥用,践踏和破坏了社会主义法制的统一、尊严和权威。
  在一个民主法治国家,涉及对公民财产权的征收,一般都有两条原则:一是公共利益原则,二是合理或者全面补偿原则。行政部门以保证建设项目的顺利进行为由强行介入房产交易,司法机关裁决怎么补偿、安置、强拆,于房屋产权人的产权权利不顾,从本质上讲,是保证房屋非产权人对房屋产权人的房屋进行强行收买的行为,是支持房屋非产权人打击房屋产权人的做法,是没有正义的一种制度。
  公民的合法的私有财产已受宪法、民法、刑法的保护!国务院有权制定行政法规授权法院肆意践踏、处置和分配吗?!国务院为何不履行遵守执行宪法、立法法、民法、刑法的责任和义务?!却总要千方百计挖空心思绞尽脑汁制订严重违反宪法、立法法、民法,触犯刑法的《房屋征收与补偿条例》血腥罪恶强拆民房呢?!血腥罪恶强拆民房,将宪法、民法、刑法抛到哪里去了?!
  《房屋征收与补偿条例》严重违反《宪法》、《立法法》、《民法》,触犯《刑法》,剥夺了房屋产权人的一切权利,必将再次酿造无数惨案!
作者:jefferyhsu 时间:2018-02-14 22:37:51
  宪法规定,国家可以依公共利益需要征收公民不动产,并给予合理补偿
  如果没有给予合理补偿,是违法的,也不能强制征收
  但是给予合理补偿,且程序是合法,经过法院裁定是可以强制征收的,否则不排除少数被征收人狮子大开口的行为,对这种人松口,其实也是对社会的不公
作者:jefferyhsu 时间:2018-02-14 22:39:10
  房屋产权人有捐、赠、漫天要价的权利===========可以看出楼主就是漫天要价没有满足,所以对房屋征收和补偿条例不满,是啊,不能狮子大开口是多么不爽的事情啊
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-14 23:31:20
  @jefferyhsu 2018-02-14 22:39:10
  房屋产权人有捐、赠、漫天要价的权利===========可以看出楼主就是漫天要价没有满足,所以对房屋征收和补偿条例不满,是啊,不能狮子大开口是多么不爽的事情啊
  -----------------------------

  什么叫狮子乱张口???
  有国法在,想一口吃个大胖子行吗? 你看明白问题的原因没有?


  

  永兴指挥部违背国家法规《国务院590号令》隐瞒征收程序,不组织相关部门对未登记房屋进行认定,这张认定表是永兴指挥部私自制定的不符合法规程序,2016年永兴周边房地产市场价是每平方5500元,被误导在不合法的认定上了签订105平方,应该是多少价值? 不合法的认定表上每平方是150元、250元 总计补偿4.5万元!严重违背国务院法规,降低征收补偿,不能保障被征收人最基本的生存保障。
  被征收房屋是老百姓生存的基本!换位思考,你拿这4.5万能解决一辈子的住房不?租房也只能够2年!何况是一个家庭5口人最基本的生存生活保障。
  房屋征收,(1)可选择产权调换,拆一还一。(2)货币化补偿。 永兴指挥部对永兴片区是采取(2)货币化补偿。 我们宁可要产权调换也不想要钱,但不合法的补偿根本不能购置住房,我不公开信息 我不该上访了 我不该找政府打官司?
  全中国有80%的房屋都是未登记的,归咎于历史遗留形成的!很多都是改革开放后多因素方面造成的,不是国家的错,更不是老百姓的错!之所以国务院出台《国务院590号令》就是拆迁征收关系着老百姓最基本的生活保障,是合法的保护老百姓权益!
  最高法院出台征收补偿不合理 不合法的,依法提起行政诉讼,被征收人有权不交房不交钥匙。 只要有证据,怕什么? 下面官司打不赢 难道还怕往高院走! 国家法律体系是干什么的? 能只手遮天吗? 欺压群众强占抢夺老百姓保命钱 威胁我们就怕了吗?

楼主永兴老百姓 时间:2018-02-14 23:39:20
  @jefferyhsu 2018-02-14 22:39:10
  房屋产权人有捐、赠、漫天要价的权利===========可以看出楼主就是漫天要价没有满足,所以对房屋征收和补偿条例不满,是啊,不能狮子大开口是多么不爽的事情啊
  -----------------------------
  看得出来,你是幸灾乐祸蛮不爽的! 倒像和指挥部....

  现在是法制社会,讲的是真凭实据,谁违法犯罪 谁该蹲大狱由国家最高法院!我们老百姓只能依照国家法律法规条款,通过合法判决,争取我们自己合法财产!
作者:Fjcm123 时间:2018-02-15 00:06:38
  官官相护,欺下瞒上!党中央就该把苍蝇贪官彻底清除干净!
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-15 11:09:14
  @Fjcm123 2018-02-15 00:06:38
  官官相护,欺下瞒上!党中央就该把苍蝇贪官彻底清除干净!
  -----------------------------
  有些人活大半辈子,不明白“适可而止”是什么道理! 现在是信息时代,还会像往几年打铺盖卷上访?国家领导主席是什么态度?那些大老虎没权没钱吗?只要敢牵涉包庇就连根拔起一窝给端!
作者:jefferyhsu 时间:2018-02-15 22:48:18
  @jefferyhsu 2018-02-14 22:39:10
  房屋产权人有捐、赠、漫天要价的权利===========可以看出楼主就是漫天要价没有满足,所以对房屋征收和补偿条例不满,是啊,不能狮子大开口是多么不爽的事情啊
  -----------------------------
  @永兴老百姓 2018-02-14 23:39:20
  看得出来,你是幸灾乐祸蛮不爽的! 倒像和指挥部....
  现在是法制社会,讲的是真凭实据,谁违法犯罪 谁该蹲大狱由国家最高法院!我们老百姓只能依照国家法律法规条款,通过合法判决,争取我们自己合法财产!
  -----------------------------
  合理补偿是必须的,但是你自己说的,房屋产权人有捐、赠、漫天要价、拒绝交易的权利,我针对的是你这句话,如果对于市政建设和旧区改造而言,政府给予合理补偿了,而且大部分人接受了,少数产权人漫天要价,这种不是他的权利
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-15 23:17:46
  @jefferyhsu 2018-02-14 22:39:10
  房屋产权人有捐、赠、漫天要价的权利===========可以看出楼主就是漫天要价没有满足,所以对房屋征收和补偿条例不满,是啊,不能狮子大开口是多么不爽的事情啊
  -----------------------------
  @永兴老百姓 2018-02-14 23:39:20
  看得出来,你是幸灾乐祸蛮不爽的! 倒像和指挥部....
  现在是法制社会,讲的是真凭实据,谁违法犯罪 谁该蹲大狱由国家最高法院!我们老百姓只能依照国家法律法规条款,通过合法判决,争取我们自己合法财产!
  -----------------------------
  @jefferyhsu 2018-02-15 22:48:18
  合理补偿是必须的,但是你自己说的,房屋产权人有捐、赠、漫天要价、拒绝交易的权利,我针对的是你这句话,如果对于市政建设和旧区改造而言,政府给予合理补偿了,而且大部分人接受了,少数产权人漫天要价,这种不是他的权利
  -----------------------------
  旧城改造是利国为民的好事! 违法征收补偿是另外一会事. 拿我家165平方是一家五口人居住生活,部分面积62.7平方得到合理补偿,100平方给误导欺诈了,总计37万的补偿款,在永兴周边根本购置不到一套50平方的住房。连征收补偿最低的标准拆一还一的标准都达不到,与指挥部协商一年了,往返指挥部几十趟了!他们违法欺诈在先,指挥部副指挥长还是说“按国务院法规 组织国土、住建、规划部门来认定太麻烦了”,这就是明摆着以权欺压老百姓,他们有后台有关系!
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-16 20:15:23

  @校兑2015 2018-02-16 09:55:27
  〖中国政法大学〗的一位法学教授,在中央电视台[社会与法]频道做嘉宾时着重强调,“任何一级政府的政策及其各职能部门的规章、制度,在与法律相行有碰撞的时候,必须以法为先。 有法可依,有法必依;违法必究,执法必严!
  -----------------------------

  副指挥长说,组织国土、规划、住建、相关部门进行认定太麻烦了!指挥部在网上公开说。国务院文件 国办发明电〔2003〕42号 不适用于这次征收! 天高皇帝远~~~明白了不!
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-18 22:53:26
  永兴指挥部用江湖套路欺诈群众财产,国法何在,公道何在,国务院590号法规为什么就成了花瓶摆设!多次欺诈群众财产,涉案金额特别巨大,强抢抢夺的行为,造成购置不了住房,请绵阳市政府的领导们要为永兴群众生存保障解决困难,让受骗的老百姓得到国家法规合情合理的补偿!!!
  -----------------------------
  〖中国政法大学〗的一位法学教授,在中央电视台[社会与法]频道做嘉宾时着重强调,“任何一级政府的政策及其各职能部门的规章、制度,在与法律相行有碰撞的时候,必须以法为先。 有法可依,有法必依;违法必究,执法必严!
作者:XIELANG2018 时间:2018-02-19 13:07:03
  你下载360浏览器打入国家信访局网页,显示注册,你注册这个信访就可以,你把你反应情况打上面,点击就可以,国家信访局就接收到,就不用你去北京告状,网上直接投诉就可以
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-20 08:51:20
  @XIELANG2018 2018-02-19 13:07:03
  你下载360浏览器打入国家信访局网页,显示注册,你注册这个信访就可以,你把你反应情况打上面,点击就可以,国家信访局就接收到,就不用你去北京告状,网上直接投诉就可以
  -----------------------------
  国家信访注册 也反映了! 指挥部答复内容也就是最直接的证据,收集了给律师,在行政诉讼上用
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-21 01:52:46
  永兴指挥部用江湖套路欺诈群众财产,国法何在,公道何在,国务院590号法规为什么就成了花瓶摆设!多次欺诈群众财产,涉案金额特别巨大,强抢抢夺的行为,造成购置不了住房,请绵阳市政府的领导们要为永兴群众生存保障解决困难,让受骗的老百姓得到国家法规合情合理的补偿!!!
  -----------------------------
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-22 00:05:16
  永兴指挥部用江湖套路欺诈群众财产,国法何在,公道何在,国务院590号法规为什么就成了花瓶摆设!多次欺诈群众财产,涉案金额特别巨大,强抢抢夺的行为,造成购置不了住房,请绵阳市政府的领导们要为永兴群众生存保障解决困难,让受骗的老百姓得到国家法规合情合理的补偿!!!
  -----------------------------
作者:ty_115169923 时间:2018-02-22 01:37:48
  顶一顶
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-24 01:55:12
  永兴指挥部用江湖套路欺诈群众财产,国法何在,公道何在,国务院590号法规为什么就成了花瓶摆设!多次欺诈群众财产,涉案金额特别巨大,强抢抢夺的行为,造成购置不了住房,请绵阳市政府的领导们要为永兴群众生存保障解决困难,让受骗的老百姓得到国家法规合情合理的补偿!!!
  -----------------------------
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-25 14:32:06

  老百姓常说:拆迁户、拆迁户、越拆越富!我们永兴的老百姓将面对:拆迁户、拆迁户、拆得没房住,街上打地铺! 因为我们这的好领导好干部,可以不守国法,制定枉法,有法不依,偏要乱用法!我们市委领导可能也知晓永兴拆迁征收闹得是全市沸沸扬扬!
     党中央的八项规定精神贯彻没落实,选人用人问题突出、腐败问题严重、敢于“唱黑脸”、动真格,严肃问责、曝光典型问题;对该问责而不问责的,也要严肃追究,充分释放失责必问,问责必严的政治信号,才能平民心,解民怨,真正的做好父母官!
     让老百姓把眼镜擦亮看看我们永兴的好干部在国有土地征收中是怎么暗箱操作的!怎么把老百姓的财产揣进自己的腰包!
楼主永兴老百姓 时间:2018-02-27 02:31:57
  永兴指挥部用江湖套路欺诈群众财产,国法何在,公道何在,国务院590号法规为什么就成了花瓶摆设!多次欺诈群众财产,涉案金额特别巨大,强抢抢夺的行为,造成购置不了住房,请绵阳市政府的领导们要为永兴群众生存保障解决困难,让受骗的老百姓得到国家法规合情合理的补偿!!!
  遵循《国务院590号令》强制性法规,绵阳市政府 纪委监察部门 检察院负责监督永兴镇旧城改造项目,对永兴镇棚户区指挥部 违背国务院法规 欺诈群众合法财产是违法行为,难道相关部门也不予立案侦查,现在这事绵阳市人民都看在眼里,我们的政府 我们的父母官,就不帮老百姓维权 伸张正义吗||??? 是要老百姓心寒心酸吗???----------------------------
楼主永兴老百姓 时间:2018-03-01 15:08:23
  永兴指挥部用江湖套路欺诈群众财产,国法何在,公道何在,国务院590号法规为什么就成了花瓶摆设!多次欺诈群众财产,涉案金额特别巨大,强抢强夺的行为,造成购置不了住房,请绵阳市政府的领导们要为永兴老百姓最基本的生存保障解决困难,让受骗的老百姓得到国家法规合情合理的补偿!!!
  遵循《国务院590号令》强制性法规,绵阳市委市政府 纪委监察部门 检察院负责监督永兴镇旧城改造项目,对永兴镇棚户区指挥部 违背国务院法规 欺诈群众合法财产是违法行为,难道相关部门也不予立案侦查,现在这事绵阳市人民都看在眼里,网上各论坛发帖点击量二十多万人,我们的政府 我们的父母官,就不帮老百姓维权 伸张正义吗||??? 是要老百姓心寒心酸吗???----------------------------
楼主永兴老百姓 时间:2018-03-01 15:13:28
  @傻子排骨 2017-11-21 04:18:01
  官员欺骗老百姓,是断自己的路。迟早会出事
  -----------------------------
  所有相关部门 坚持投递维权
楼主永兴老百姓 时间:2018-03-04 17:40:24
  永兴指挥部用江湖套路欺诈群众财产,国法何在,公道何在,国务院590号法规为什么就成了花瓶摆设!多次欺诈群众财产,涉案金额特别巨大,强抢强夺的行为,造成购置不了住房,请绵阳市政府的领导们要为永兴老百姓最基本的生存保障解决困难,让受骗的老百姓得到国家法规合情合理的补偿!!!
  遵循《国务院590号令》强制性法规,绵阳市委市政府 纪委监察部门 检察院负责监督永兴镇旧城改造项目,对永兴镇棚户区指挥部 违背国务院法规 欺诈群众合法财产是违法行为,难道相关部门也不予立案侦查,现在这事绵阳市人民都看在眼里,网上各论坛发帖点击量二十多万人,我们的政府 我们的父母官,就不帮老百姓维权 伸张正义吗||??? 是要老百姓心寒心酸吗???
楼主永兴老百姓 时间:2018-03-06 14:50:43
  永兴指挥部用江湖套路欺诈群众财产,国法何在,公道何在,国务院590号法规为什么就成了花瓶摆设!多次欺诈群众财产,涉案金额特别巨大,强抢强夺的行为,造成购置不了住房,请绵阳市政府的领导们要为永兴老百姓最基本的生存保障解决困难,让受骗的老百姓得到国家法规合情合理的补偿!!!
  遵循《国务院590号令》强制性法规,绵阳市委市政府 纪委监察部门 检察院负责监督永兴镇旧城改造项目,对永兴镇棚户区指挥部 违背国务院法规 欺诈群众合法财产是违法行为,难道相关部门也不予立案侦查,现在这事绵阳市人民都看在眼里,网上各论坛发帖点击量二十多万人,我们的政府 我们的父母官,就不帮老百姓维权 伸张正义吗||??? 是要老百姓心寒心酸吗???
楼主永兴老百姓 时间:2018-03-13 18:45:20
  从被上诉人制定的“临时建筑认定表”是直接标注了认定面积的每平方米价值,为此证明了被上诉人代替了相关部门的认定,同时又代替了评估公司本应对相关部门认定结果进行价值评估。
  上诉人提交的举证“报告书”出现张冠李戴装订出错多本,造成被征收房屋价值点的评估混乱,归属于评估公司出现严重差错,由此证明评估公司在评估程序上没有做到独立、客观公正的基础下,出现上诉人被征收房屋评估价值点上有遗漏重大差错。

  依据《国务院590号令》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
  被上诉人作为高新区人民政府临时授权组建的的征收实施单位,职权范围内是有初步调查、登记与组织相关征收方面的工作,代替相关部门来认定上诉人未登记房屋属超越职权范围,代替评估公司对未登记房屋进行标注价值点属于超越职权范围! 依据《国务院590号令》第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。按永兴镇2018年周边房地产的市场价值每平方米在7000元,由被上诉人私制定的“临时建筑认定表”严重丧失补偿公平开的原则。被上诉人的征收程序不合法,评估公司并未遵循《国有土地上房屋征收评估办法》法规条款进行评估价值,评估公司有重大差错遗漏,导致上诉人合法财产蒙受损失,评估公司造成上述人合法财产损失巨大,依法承担赔偿责任。
  
  
楼主永兴老百姓 时间:2018-03-20 14:31:01


  2018年 3月7日 ,行政上诉二审 庭审中... 我们向主审法官提交了取证“绵阳市公量房地产评估咨询有限公司”在征收中对我们多户制定的房屋价值(报告书)均出现装订出错系张冠李戴现象。
    (报告书)作为国有房屋征收中最重要的核心点“房屋整体评估价值”,永兴指挥一直将报告书放于文件柜中,不予公开发放到征收户手中,2017年1月 在永兴指挥部办公室发现(报告书),我们多户表示(报告书)是本应发放到我们手中,指挥部无权力扣押!为此与指挥部副指挥长争抢中发生肢体抓伤,不具威胁恐吓的情形下拿回了我们的(报告书),该(报告书)几十页 盖骑缝章 均出现装订出错。
  
  
楼主永兴老百姓 时间:2018-04-06 11:31:08

  五、归咎历史遗留形成的合法建筑  

  上诉人建房时间点是2001年-2003年既有提交的历史合法依据证明。国有土地权证是上诉人合法用地的权力,上诉人建房是花费大量人力物力建成砖混a1标准住房取得《物权法》合法保障,上诉人建房时间点违反《城市规划法》属于违章建筑,在永兴镇人民政府默认下建成居住生活至今属实!    

    2015年6月,绵阳市高新区人民政府立项征收日之起,遵循《城乡规划法》法规精神,并未在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。被上诉人代表律师强调上诉人未登记房屋属于违法建筑无法可依,征收中适用法规《国务院令590号》、《城乡规划法》第二十四条对违反城乡规划法进行建设的,依法予以处理。上诉人未登记房屋在2003年经有关单位核实盖章递交了建房申请进行了加建一层,虽未办理建设规划许可证按照《城市规划法》属违章建筑,但没有违反《土地管理办法》等其他法规,2008年《城乡规划法》颁布实施、《城市规划法》废除。在国有房屋征收中国务院令《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》国办发明电[2003]42号文件明确指出:二、加强房屋拆迁管理,切实保护群众合法权益。在城镇房屋拆迁工作中要特别重视妥善处理好“双困”家庭的拆迁安置工作  四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。被上诉人在征收前就否定了上诉人所提交的双困证明是没有用的,同时也否定了上诉人提交的建房历史依据,并不予组织相关部门进行认定显示是很随意的。 

   被上诉人作为国家机关单位行使公权力的公职人员严守《中华人民共和国监察法》、《宪法》、《立法法》道德与法律法规的底线。国务院颁布实施《国务院590》、《国办发明电[2003]42号》、《物权法》法条中明确规定,尊重历史遗留问题,遵循我国立法是法不溯及既往、在新旧法之间从旧兼从轻等原则,应组织相关部门认定并补办手续的特权,依法保障老百姓的合法权益。被上诉人工作中徇私舞弊、滥用职权代替多个部门乱作为是严重违反上述法规强制性规定。正因为被上诉人的征收程序不正当不合法,国有土地房屋被随意认定成农村集体土地的临时建筑更无凭无据。     
  国家公职人员,在行使职权中隐瞒征收程序、渎职、失责、以欺诈手段误导上诉人签订临时建筑是滥用职权!随意代替多个相关部门进行认定,又干扰评估公司乱标注房屋价值点属职务犯罪,侵占群众财产!!!
  


  已向中央巡视组递交相关举报材料,已关注此案
楼主永兴老百姓 时间:2018-04-09 10:11:21


  全国首例国有土地房屋征收参照不适用法规‘绵府函(2012)200号文件  集体土地青苗附着物上的临时建筑标准’  永兴镇棚户区指挥部的行政乱作为违反绵阳市政府公告国有土地房屋征收遵循《国务院590号令》、《绵阳市国有土地房屋评估办法》法规,永兴镇棚户区指挥部制定“绵高城(2015)100号文件抵触市政府公告《国务院590》、《绵阳市国有土地房屋评估办法》的情形下,又代替国土、规划、住建相关的认定,又代替了评估公司来随意评估是严重违反《立法》、《宪法》、国务院办公厅法规等…超越职权范围、不适用法规、各机关单位无权制定法规、规章抵触先立法的法规是无效的、以往无违法行为 现以犯罪论处的行政行为,是违法犯罪行为。
作者:zhangminaa 时间:2018-04-11 00:52:31
  我们在拥有合法的历史产权证明,2001年经过居委会核实盖章然后向永兴镇 城建局递交3次建房申请,在2001年-2003年永兴镇府默认下建成居住生活已十六之久,A1标准 水电气通 厕所厨房3居室 砖混现浇结构住房(举证图7.8.9.10) 怎么可能是评估公司测量的 农村集体土地上的临时建筑??
楼主永兴老百姓 时间:2018-04-12 09:55:34
  @zhangminaa 2018-04-11 00:52:31
  我们在拥有合法的历史产权证明,2001年经过居委会核实盖章然后向永兴镇 城建局递交3次建房申请,在2001年-2003年永兴镇府默认下建成居住生活已十六之久,A1标准 水电气通 厕所厨房3居室 砖混现浇结构住房(举证图7.8.9.10) 怎么可能是评估公司测量的 农村集体土地上的临时建筑??
  -----------------------------

  

  你这句话问得好!国有土地房屋征收中怎么就变农村集体土地上的临时建筑了!!!

  2016年 绵阳市高新区永兴镇周边房地产市场价是每平方在5500元,然而在征收中被
  永兴镇棚户区指挥个别领导隐瞒了征收程序,误导老百姓将国有土地房屋签订成了农村
  集体土地上的临时建筑每平方150元。

  这张认定表不具法律效应,永兴镇棚户区指挥部 超越职权代替了相关部门认定(遵循
  《国务院590号令》国有土地房屋中未登记的面积应该有国土、住建、规划局统一进行认定确权),又干扰评估公司 代替了评估公司随意乱标注价格(有相关部门对未登记面积认定结果后进行价值评估 然后要公示)。

  问题1:永兴镇棚户区指挥部 是高新区政府临时授权组建的征收小组(负责登记、调查、政策宣传等...)

  问题2:签订征收补偿安置协议的是8月2日 临时建筑认定表的时间同为8月2日 (征收程序不合法,直观证明没得到相关部门合法的认定和价值点的公示 )
楼主永兴老百姓 时间:2018-04-12 10:17:55

  
  化整为零 ~~~ 国有土地住房100平方米 2016年每平方价值在5500元,市场价值近 600000.00元。陆拾万元。。 就这样被暗箱操作,用江湖套路给欺诈了...让我们老百姓露宿街头无家可归!!!
楼主永兴老百姓 时间:2018-04-17 13:43:02
  著作权归作者所有。
  商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。
  作者:cyp110
  链接:https://www.mala.cn/thread-15087393-1-1.html
  来源:麻辣社区 - 四川第一网络社区

  2018年 4月12日  绵阳市中级人民法院判决(2018)川07行终45号 裁定“评估公司”出具的陈友品(包括其他两户.蔡依丽、肖斌的判决)国有房屋评估价值点的报告书出现装订出错存在瑕疵 。  判决中国有土地房屋按照农村集体土地上的临时建筑补偿适用正确,维持原判!我们坚持向最高人民法院申诉...



     4月12日 绵阳中级人民法院判决已出,可永兴镇指挥部在4月13日答复中央巡视组的信访中,确隐瞒中级人民法院的判决事实(多户的报告书发现装订出错存在瑕疵,国有土地房屋参照农村集体土地房屋补偿适用法律正确???) 既然在信访答复中欺骗中央巡视组 二审还在审理中.....
楼主永兴老百姓 时间:2018-04-20 14:19:46

  永兴镇棚户区指挥部在征收中隐瞒合法征收程序,其误导老百姓签字烙印~我们多户国有土地房屋被欺诈签订成农村集体土地青苗附着物上的临时建筑,《征收补偿安置协议》上就是按《绵高城(2015)100号》通知文件第三条集体土地上的青苗附着物上的临时建筑来补偿的每平方150元、250元、550元。
    在绵阳市纪委监察部4月16日的答复信中,永兴镇棚户区指挥部说我们签字是自愿的!关键是中央国务院就没有颁布出台“国有土地上房屋补偿可以遵循参照农村集体土地青苗附着物上的临时建筑补偿标准”来补偿原则的政策性文件!”
    
  


  从认定表上只能体现出2个问题,

  第1...永兴镇棚户区指挥部 严重违背《国务院590号》第24条、《绵府发(2015)15号》第11条法条强制性规定,越权代替了国土、住建、规划相关部门联合执法认定!

  第2...永兴镇棚户区指挥部 严重违背《国有土地上房屋征收评估办法》 随意代替了评估公司乱标注价值.
     第八条 被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据评估被征收房屋的价值”。
  用于产权调换房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价提供依据评估用于产权调换房屋的价值”。

  第九条 房屋征收评估前房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查明确评估对象。评估对象应当全面、客观不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋其性质、用途和建筑面积一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的除有证据证明房屋登记簿确有错误外以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。

  就算我们签字烙印,这张认定表完全不具法律效应!!!只能证明违法犯罪合法的依据
楼主永兴老百姓 时间:2018-04-24 12:13:33

  看看永兴镇棚户区指挥部对绵阳市纪委监察委员会的答复意见:

    这是永兴镇棚户区指挥部私下制定的通知“绵高城[2015]100号”文件规定:“有《土地使用权证》,有《房屋所有权证》而改建的房屋,以证载或政府批准建筑面积为准。超出证载或政府批准建筑面积的部分认定为临时建筑”。


     该通知严重违背《国务院590号令》第二十四条:


      第二十四条、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
             市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
  不遵循中央国务院政策法规法条,制定相关通知抵触政策文件,超越职权随意认定。违背中央指示精神严重违背《国务院590号令》、《宪法》、《立法法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收评估办法》!这是犯罪行为!!!
楼主永兴老百姓 时间:2018-04-24 12:15:32
  尊敬纪委监察部门同志 你好!
    我们是高新区永兴镇棚户区改造中被违法征收受害的老百姓!从2016年永兴镇棚户区改造第二期国有土地征收中,被永兴镇危旧房棚户区改造指挥部(以下简称永兴指挥部)个别领导以未登记房屋属违法建筑之说,指挥部隐瞒征收程序干扰评估公司的情形下,误导我们多户将国有未登记合法房屋(归咎于历史遗留形成的)总计近270平方米签订成了农村集体土地上临时建筑。
     为达到降低征收补偿标准,永兴指挥部又制定了未经市政府公告公示又无公章的:绵高城(2015)100号(该虚假文件第三条:对临时建筑补偿,参照不适用国有土地房屋征收的文件“绵府函(2012)200号”关于集体土地上的青苗附着物上的临时建筑补偿标准 )该法条严重违背《国务院590号令》、《宪法》、《立法》法规精神。对永兴指挥部在征收中可以超越职权,隐瞒征收程序,随意的代替国土、规划、住建相关的认定,又干扰评估机构对未登记房屋随意标注房屋价值点的行政乱作为,导致我们多户连最基本的生活生存住房保障都不能达到,不合法的补偿根本无法购置住房,请纪委监察部门的同志立案侦查。
      上诉人认为:2015年绵阳市政府公告市辖区国有土地上房屋征收适用《国务院590号令》、《绵府发(2015)15号》、《国有土地上房屋征收评估办法》结合我市实际,制定本办法,本办法自发布之日起施行,有效期五年。文件规定系维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则下,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
      该案的焦点在于未确权房屋认定的争议上,依据《绵府发(2015)15号》第十一条:被上诉人作为征收实施部门应组织对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记。
     上述法条规定“未确权房屋,由各区人民政府组织住建、规划、国土等单位调查认定。认定为合法建筑的,房屋权属、用途、建筑面积等以认定处理结果为准;认定为违法违章建筑的,由有关部门依法予以处理。区人民政府应当将未确权房屋认定处理结果在征收范围内公示,公示期不得少于七日。”
       然而上诉人未登记房屋面积由评估公司实测数据为准是远远超过登记的证载面积。从上诉人提供的举证“临时建筑认定表”很直观的证明了被上诉人并未遵循上述法条组织住建、规划、国土等单位调查认定,可以从《征收补偿安置协议》的签字的时间点2016年8月2日与“临时建筑认定表”签字的时间点2016年8月2日为同一天。为此证明了上诉人未登记房屋没有遵循《国务院590号令》得到由各区人民政府组织住建、规划、国土等单位调查认定,导致没有相关部门的认定结果而依法公示。
        
     从被上诉人误导上诉人签字的“临时建筑认定表”无编号、无公章,只有被上诉人聘请的临时工作人员签字而已,也没有得到公示。(二)被征收房屋的价值没有得到评估公司合法的评估
     上诉人持有国有土地权证为私有财产,市政府规定国有土地上房屋补偿是依据《国有土地上房屋征收评估办法》第九条:对未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果(《绵府发(2015)15号》第十一条法条)由评估机构独立、客观、公正的进行评估及公示。
      从上诉人二审举证图1(永兴镇新生街居委会公示栏)所公示的为上诉人证载面积,未登记面积并未得到公示。
      从被上诉人制定的“临时建筑认定表”是直接标注了认定面积的每平方米价值,为此证明了被上诉人代替了相关部门的认定,同时又代替了评估公司本应对相关部门认定结果进行价值评估。
     上诉人提交的举证“报告书”出现张冠李戴装订出错多本,造成被征收房屋价值点的评估混乱,归属于评估公司出现严重差错,由此证明评估公司在评估程序上没有做到独立、客观公正的基础下,出现上诉人被征收房屋评估价值点上有遗漏重大差错。
      依据《国务院590号令》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
      被上诉人作为高新区人民政府临时授权组建的的征收实施单位,职权范围内是有初步调查、登记与组织相关征收方面的工作,代替相关部门来认定上诉人未登记房屋属超越职权范围,代替评估公司对未登记房屋进行标注价值点属于超越职权范围!   依据《国务院590号令》第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。按永兴镇2016年周边房地产的市场价值每平方米在5500元,由被上诉人私制定的“临时建筑认定表”严重丧失补偿公平开的原则。被上诉人的征收程序不合法,评估公司并未遵循《国有土地上房屋征收评估办法》法规条款进行评估价值,评估公司有重大差错遗漏,导致上诉人合法财产蒙受损失,评估公司造成上述人合法财产损失巨大,依法承担赔偿责任。
     (一审法院并未认真审查被上诉人及评估公司征收中认定程序不当,未登记面积评估价值点出现遗漏、评估报告书装订出错。二审法院均发现装订出错 )

     (三) 一审法院听信了被上诉人片面的陈述,无证都是违法建筑,已按临时建筑适当给予了补偿并进行了公示,上诉人也签字烙印拿到了补偿款项!请二审法院坚决杜绝以合法形式掩盖非法目的侵占群众合法财产案,望二审法院依法保障上诉人合法权益。
     
     (二审补充举证图2)2017年4月19日 在绵阳市长信箱答复中:“来信人一楼老房和一楼新建的房屋虽未办理房产、土地证,都按购买合同认定为合法面积进行了评估,并按涪城区人民政府批准的房屋征收补偿方案进行了补偿。超出62.4平方米的建设面积未经我镇城建办的书面批准,应为不合法搭建面积。不合法搭建面积按绵阳高新区城建局绵高(2015)100号文件标准进行补偿。(编号20170404001  密码268350) 欺上瞒下的行为
     (二审补充举证图3)上诉人将国有权证和房产证上交了被上诉人,被上诉人在市长答复中欺上瞒下刻意哄骗上级领导,掩盖上诉人有合法产权的事实。《国务院590号令》是规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》而制定。
      然而被上诉人以违法建筑之名以犯罪论处认定上诉人未登记房屋面积随意的认定成了临时建筑,《国务院590号令》第二十四条:对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。被上诉人是按未超过批准期限的临时建筑给予了上诉人适当的补偿。临时建筑的审批过程1.初始证明(居委会证明等)到当地土地部门受理审批建设用地许可;2.(1)办好后手续到规划部门办理规划许可证;3.(1)(2)办好手续到建设部门-住建局办理开工许可证;4.(1)(2)(3)办理手续后到规划局申请放线,取得放线书..5...6..7.申请质量监理站验收,取得验收合格证。被上诉人随意认定上诉人2003年建房归属于临时建筑的依据从何而来,该认定既程序不当、又无事实依据...
    (四)严格遵循法不溯及既往、罪刑法定、在新旧法之间从旧兼从轻等原则,严守法定程序。
      被上诉人代表律师在二审庭审中,一直强调上诉人2003年在自有产权房屋搭建的属于违法建筑,被上诉人在征收中已参考了集体土地上的青苗附着物标准进行了适当补偿,上诉人签订征收补偿协议是自愿平等基础而签订的,如补偿低了可以退回补偿款项终止征收一事。
     上诉人房屋中未登记的面积远远大于证载面积,上诉人向一审法院提交的历史相关依据有相关单位的盖章及建房时核实的书面证明,未登记房屋在2003年政府默认下建成居住生活至今已十五年之久属实。
    《绵府发(2015)15号》法规表述清楚易懂,对违反城乡规划法进行建设的...被上诉人代表律师强调的违法建筑是不成立的,上诉人办理国有产权证与房产证,部分未登记房屋不违法占地不严重影响城市整体规划的情形建成居住生活已属实。
     上诉人建房时间点是2001年-2003年既有提交的历史合法依据证明。国有土地权证是上诉人合法用地的权力,上诉人建房是花费大量人力物力建成砖混a1标准住房取得《物权法》合法保障,上诉人建房时间点违反《城市规划法》属于违章建筑,在永兴镇人民政府默认下建成居住生活至今未受到相关部门的处罚及通知。
     
     2015年6月,绵阳市高新区人民政府立项征收日起,遵循《城乡规划法》法规精神,并未在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。被上诉人代表律师强调上诉人未登记房屋属于违法建筑无法可依,征收中适用法规《国务院令590号》、《城乡规划法》第二十四条对违反城乡规划法进行建设的,依法予以处理。上诉人未登记房屋在2003年经有关单位核实盖章递交了建房申请进行了加建一层,虽未办理建设规划许可证按照《城市规划法》属违章建筑,但没有违反《土地管理办法》等其他法规,2008年《城乡规划法》颁布实施、《城市规划法》废除。在国有房屋征收中国务院令《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》国办发明电[2003]42号;遵循法不溯及既往、在新旧法之间从旧兼从轻等原则,上诉人未登记房屋归咎于历史遗留造成属合法建筑,上诉人的房屋既不是临时建筑,更不属于违法建筑。
      被上诉人作为行政征收部门,国务院出台国办发明电[2003]42号文件明确指出:二、加强房屋拆迁管理,切实保护群众合法权益。在城镇房屋拆迁工作中要特别重视妥善处理好“双困”家庭的拆迁安置工作  四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。被上诉人在征收前就否定了上诉人所提交的双困证明是没有用的,同时也否定了上诉人提交的建房历史依据,并不予组织相关部门进行认定显示是很随意的。一审法院虽然未采信上诉人提交的相关证明依据,望二审法院本着事实基础尊重历史保障上诉人合法权益,对相关历史依据证明得予核实认同。
  (六)法发〔2016〕28号精神
      以最高人民法院印发《关于依法妥善处理历史形成的产权案件工作实施意见》的通知;法发〔2016〕28号文件精神,依法妥善处理历史形成的产权案件,对于政府在土地、房屋等财产征收、征用过程中,没有按照补偿范围、对违法征收、不适应法规、坚持依法纠错原则。坚持以事实为根据,以法律为准绳,严格遵循法不溯及既往、罪刑法定、在新旧法之间从旧兼从轻等原则,严守法定程序。
      被上诉人私下制定绵高城(2012)200号文件参照不适用的文件绵府函(2012)200号文件是未经绵阳市政府批示及公示30日的情形下,来抵触政策文件《国务院590号令》,一审法院没有加强合宪性合法性审查,维护宪法权威和国家法制统一,研究该案法规法条适用原则,各有关机关都必须在宪法、法律规定范围内行使职权,不能超越法定权限范围,国家机关超越法定权限的行为是违法的、无效的。按照法定立法程序立法,对违反法定程序的法律、法规或规章,二审法院应当予纠正并撤销
        
     就2017年我们向国家信访反映情况以后,原高新区住建局长罗军调离职位,原永兴镇棚户区改造指挥长邓自力调离职位,现任副指挥长李智年告知我们可以按一楼实测,二楼只能考虑装修费200元每平方追加补偿,对永兴指挥部这种讨价还价征收中依然以权谋私不按《国务院590号令》、《国有土地上房屋征收评估办法》文件补偿公平原则,我们多户只有依法提起行政诉讼和向纪委监察 检察院等反应违法犯罪的举报。
  (在绵阳市中级人民法院有本案相关取证材料,我们多户也随时配合纪委监察部及相关部门的调查!)
                                
       
                      敬礼                             
                                                         2018年3月20日

  回复内容谢谢来信,您反映的问题已转高新区管委会处理,请等待回复。祝您身体健康,生活愉快。
                                                           马骏
                                                       2018年3月22日

  马骏   2018-3-22 13:28:35
  尊敬的陈敏同志
       您好!
       收到你的信件后,我区立即安排高新区相关单位对您反映的情况进行处理,现将有关情况回复如下:
       您系永兴棚改被征收户陈有品之子,产权人陈有品房屋位于永兴镇新生街163-13号,其房屋于2016年10月30日按照棚改政策被依法征收。信访人陈敏因对其父房屋的证外搭建建筑被认定为临时建筑进行补偿不满,在其父陈有品已经签订《房屋征收补偿协议》后,并且房屋征收补偿款于2016年12月8日已经打到被征收人的账户后,先后向国家信访局、省委巡视组、市长信箱、市纪委领导、市信访办、区纪工委等部门进行了多次信访,之前已多次予以回复。
        一、高新区永兴棚户区改造项目按上级要求和国家政策于2014年底启动,征收部门为绵阳高新区城建房管环保局(现为高新区住建局),征收实施单位为永兴镇人民政府,项目建设业主为绵阳市新兴投资控股有限公司。永兴棚改工作启动后,高新区党工委、管委会高度重视,专门成立了永兴棚改工作领导小组,领导小组下设永兴棚改指挥部,指挥部从各部门抽调专业人员组成。
       二、棚户区改造实行自愿原则,是否参与,由老百姓自行决定,政府不作强制要求,若老百姓愿意参加则参加,对房屋的征收与补偿,都严格按照《国务院590号令》、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《绵阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(绵府发[2015]15号)等相关政策法规执行(相关法律法规均可网上查询)。前期都经过了入户调查和广泛宣传。制定的《永兴危旧房棚户区改造项目征收补偿方案》等文件也经过了管委会召集相关部门进行详细论证,公开征求意见和修改,并经涪城区人民政府批准公布实施;房屋调查结果、征收范围、征收补偿方案、征收公告等程序文件都在当地社区进行了公示;《房屋征收补偿协议》的签订,也完全基于当地居民自愿参与的原则,包括陈有品在内的所有被征收户的《房屋征收补偿协议》,都是在户主清楚征收补偿条款的情况下自愿签订的,棚改征收补偿款的拨付经过各部门及国开行层层审批,并通过了国家审计署的审计,程序合法依规,公开透明。不存在信访人所说的隐瞒征收程序进行征收情况,更没有强制征收的问题。
       三、棚改房屋的评估机构是依据《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,在当地居民代表、棚改指挥部、相关职能部门、公证机构的共同监督下,由居民代表公开抽签选定的。评估机构对棚改被征收房屋的价值评估也是根据《国有土地上房屋征收评估办法》等规定,遵循独立、公正的原则进行评估,棚改指挥部从来没有、也不会干扰评估机构的评估工作。
       四、为妥善解决永兴棚改征收中的住改商、房屋面积认定、临时搭建建筑等问题,高新区城建房管环保局根据《国务院590号令》、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》及绵府发[2015]15号等文件,制定了《关于永兴危旧房棚户区改造有关具体问题处理办法的通知》(绵高城[2015]100号)文件,该文件是针对永兴棚改房屋征收的具体处置办法,并不背离国家棚改政策,文件合法有效。被征收人陈有品的合法房屋部分“两证”齐全,权属清楚,不存在房屋确权问题。但是,陈有品十多年前,在未向当地政府主管部门取得审批手续的情况下,私下在其原有房屋上自行搭建了第二层共计的105㎡的建筑,信访人个人认为此建筑应按合法建设予以确认并补偿。按照国家政策和绵高城[2015]100号文件规定:“有《土地使用权证》,有《房屋所有权证》而改建的房屋,以证载或政府批准建筑面积为准。超出证载或政府批准建筑面积的部分认定为临时建筑”。我们据此对其搭建的105㎡建筑作为临时建设进行认定并经其本人签字认可后予以了补偿。当然,临时建筑的补偿标准肯定低于正式建筑,信访人也主要因此而不满。
       至于信访人所提到的“临时建筑认定表”无编号、无公章,只有被上诉人聘请的临时工作人员签字而已”,是因为《临时建筑认定表》是我部工作人员的调查资料,系内部工作资料,上面也有被征收人的现场签字认可,无编号、无公章并不能否定其数据的真实性,也不妨碍我们对其临时建筑的认定。  
       信访人在多个部门信访以来,我部对其信访件都进行了一一回复,并本着友好协商的原则,多次邀请信访人面对面沟通和进行政策解释,对其房屋也进行了现场踏勘,但信访人始终坚持要将其临时搭建建筑作为合法证载面积进行补偿,该要求超出我们职权范围且违反法律法规。在多次沟通无果后,我部主动建议其可以走诉讼程序,运用法律手段维权。2017年9月,陈友品等人就房屋拆迁管理纠纷一案向绵阳市高新区人民法院提起了行政诉讼,经多方取证和调查并开庭审理,高新区人民法院判决驳回了陈友品的全部诉讼请求(见四川省绵阳高新技术产业开发区人民法院《行政判决书》(2017)川0792行初10号),陈友品等人对该判决不服,于2018年3月向绵阳市中级人民法院提出了上诉,目前此案正在审理中。故上诉人的上诉理由待法院审理后方能确认。
       感谢您的来信!

  高新区 主任:董泓   2018-4-16 10:25:04
  对于来信回复您认为:
  很满意      满意      基本满意      不满意           
楼主永兴老百姓 时间:2018-04-30 12:04:38
  信件编号 20180417011 信件状态 办理中
  写 信 人 陈敏 写信时间 2018-4-17 15:02:04
  联系地址 绵阳市永兴镇新生街1组 联系电话 15882835058
  收 信 人 马骏
  信件主题 违法犯罪行政作为请纪委立案侦查
  信件内容
  尊敬纪委监察部门马俊同志 你好!
  2018年 4月12日 绵阳市中级人民法院判决(2018)川07行终45号 裁定“评估公司”出具的陈友品(包括其他两户.蔡依丽、肖斌的判决)国有房屋评估价值点的报告书出现装订错误存在瑕疵 。 判决中..国有土地房屋按照农村集体土地上的临时建筑补偿适用法律法规正确,维持原判!我们只有坚持向最高人民法院申诉...

  4月12日 绵阳中级人民法院判决已出,可永兴镇指挥部在4月13日回复给中央巡视组的信访意见中,确隐瞒中级人民法院的判决事实(多户的报告书发现装订错误存在瑕疵,国有土地房屋参照农村集体土地房屋补偿适用法规正确!!!) 既然在信访答复中欺骗中央巡视组 二审还在审理中..... 同样在今天4月16日 回复绵阳市纪委监察委员会的意见中依然表示二审还在审理中...(对于永兴镇指挥部的行政乱作为 我们已向中央第四巡视组递交书面证据材料及录音材料)
  队永兴镇指挥部严重违背《国务院590号令》、《宪法》、《立法法》法规精神。对永兴指挥部在征收中可以超越职权,隐瞒征收程序,随意的代替国土、规划、住建相关的认定,又干扰评估机构对未登记房屋随意标注房屋价值点的行政乱作为,我们多户坚持向中央更高法定部门举报反映,依法裁定!

  回复内容
  谢谢来信,您反映的问题已转高新区纪工委处理,请等待回复。祝您身体健康,生活愉快。
  马骏

  马骏 2018-4-23 9:26:07
  高新区 书记:夏明 将在收到信件后的30天内完成
  对于来信回复您认为:
  很满意 满意 基本满意 不满意 提 交
作者:鲨鱼公主 时间:2018-04-30 14:41:56
  支持维权
  • 黑暗超出想象: 举报  2018-06-22 20:31:22  评论

    评论 鲨鱼公主:湖南湘潭地区也是这样,老百姓的死活他们不会关心的。我觉得老百姓要联合起来建立一个民众联合体,把罢工游行权还有媒体监督权要争回来。不然,怎么能打破官官相护啊?警察法院媒体等机构全在他们手里,就算有人想主持公道,但他们已经抱团,个别好官也斗不过啊。唯有团结自救。
我要评论
楼主永兴老百姓 时间:2018-05-16 10:32:04


  绵阳市人民政府 、 绵阳市人大常委、绵阳市法制办、绵阳市人民政府信息公开办公室 、绵阳市房屋征收监督办公室、 绵阳市纪委监察委员会、  绵阳市住建局、 绵阳市国土资源局 !


     高新区住建局征收市辖区永兴镇国有土地上房屋,在征收补偿安置协议中,补偿方案 (绵高城〔2015〕100号)未在征收前 对永兴镇老百姓公示及公告以及相关宣传工作 ,与绵阳市人民政府颁布实施的国有土地房屋征收方案 《国务院590号令》、《绵府发(2015)15号》、《国有土地房屋征收和补偿评估办法》法规抵触,有严重适用法规错误!


      我们从绵阳市人民政府政务网站 高新区管委会政务网站 都无法查询该通知相关信息! 房屋征收关系着老百姓的生活生存最基本保障属于重大民生事项,牵连着绵阳市人民群众几十万计家庭生活相关!老百姓法律意识淡薄,房屋征收涉及法律事项较多,为切实保障人民群众合法权益,请绵阳市人民政府各机关领导~得以重视,监督及纠正!
    
     该(绵高城〔2015〕100号)通知,第三条临时建筑物及附着物的补偿:参照绵阳市人民政府《关于印发征收绵阳市集体土地青苗和地上附着物的补偿标准通知》绵府函(2012)200号;  

     解释:   国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
           国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。
          集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》
          国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿,其中包括土地价值的补偿。补偿对象是房屋的所有权人,与家庭人口的多少没有关系。
         集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿,只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。土地是按本村集体经济成员分配宅基地,一户人家只能分一块宅基地,面积大小按人口的多少分配。村集体有公共积累的在征地拆迁时可以按人口享受一定的补贴或集体建房按人口分配。
             
      高新区住建局有权制定相关规章、通知、但在征收中作为补偿方案属政府主动公开法规,应该严格遵循国务院相关政策《国务院590号令》、《立法法》 依据相关政策法规而定,不脱离国家法规精神,更不能抵触国家政策法规,该(100号)通知  制定存在严重错误,导致被征收人属于城镇的国有土地房屋一部分是按《国务院590号令》国有土地房屋法规补偿,另一部分被降低补偿标准按农村集体上的附着来补偿,这是不尊重客观事实的,更不民主、不科学的!


  
  
楼主永兴老百姓 时间:2018-06-07 12:46:35
  我们老百姓在办理国有权证上的建设行为,在自己合法用地上的建设是花了大量人力财力是受国家法律《物权法》保护的。建房写申请是经过国家机构盖章证明了的,证明没有违法主观! 在永兴镇人民政府默认下建设居住已二十六年了属实。是属审批手续不全的住房,不存在违法建筑之说! 按2002年建设行为当时违法《城市规划法》算是违章了,但按2008《城乡规划法》颁布实施后前者法规废止了,按法律处罚就没有溯及力,那就找不到相关国家法规说是违章建筑就归咎历史原因属合法建筑。

  永兴棚改小组说国务院法规“国办发明电[2003]42号”不适用到房屋拆迁中! 那让老百姓们看看国务院的法规的含义. 就像永兴棚改小组所说 不适用全国城镇房屋拆迁.... 看看我们老百姓是不是文盲,还是他们睁眼说瞎话 来欺骗老百姓...

  国务院令《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》国办发明电[2003]42号第四条、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题(对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续)





  国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知

  国办发明电〔 2003〕42号


  各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:
  近几年来,随着我国各地城镇建设的快速发展,城镇房屋拆迁工作量不断扩大,房屋拆迁中遇到的矛盾不断增加。由于各地有关部门做了大量艰苦细致的工作,促进拆迁合法在序进行,有力推动了城镇面貌的改善,创造了经济和社会发展的重要条件。但是今年以来,由于一些单位拆迁补偿不到位、拆迁安置不落实,工作方法不当,造成因城镇房屋拆迁引起的纠纷和集体上访有增加趋势,甚至引发恶性事件,影响正常的生产生活秩序和社会稳定。国务院领导同志对此高度重视,多次作出重要批示,要求有关地方和部门提高认识,关心群众利益,坚持依法行政,认真做好城镇房屋拆迁工作,维护社会稳定。为进一步做好城镇房屋拆迁工作,经国务院同意,现将有关事项紧急通知如下:
  一、充分认识加强城镇房屋拆迁管理工作的重要性
  加强城镇房屋拆迁管理是加快城镇化进程,促进国民经济和社会发展,提高群众生活质量重要的基础性工作,体现了人民群众的根本利益和长远利益。城镇建设中的房屋拆迁工作政策性强,影响面大,做好这项工作,不仅关系到经济和社会的发展,也关系到社会稳定的大局。各级政府和部门要正确处理城市建设发展与保护群众具体利益之间的关系,克服重建设进度,轻拆迁管理的做法,把做好拆迁管理工作摆上重要议事日程,通过加强管理,依法行政,做到群众合法权益能够得到有效保护,拆迁工作能够有序进行;既保证发展的需要,又能够防止引发社会群体性事件,维护社会稳定。
  二、加强房屋拆迁管理,切实保护群众合法权益
  各地要加强对拆迁单位和拆迁评估单位的管理,严格按照房地产市场评估价格确定拆迁补偿金额,并实行相应的监督管理制度。要严把审批关,对没有拆迁计划与拆迁安置方案,或违反城市规划的拆迁项目,不得发放拆迁许可证;拆迁资金以及被拆迁人安置不落实的坚决不准实施拆迁,确保被拆迁人的合法权益。在城镇房屋拆迁工作中要特别重视妥善处理好“双困”家庭的拆迁安置工作。要结合房地产市场专项整治,对违法违规拆迁、擅自降低补偿安置标准、不及时解决被拆迁人合理要求的拆迁单位,加大处罚力度,采取不批准新的拆迁项目、停业整顿、依法吊销拆迁单位资格证书等措施严肃处理;对不依法行政,不认真解决拆迁投诉的管理部门,要批评教育,责成整改,情节严重的要追究责任。
  要认真贯彻《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发〔2003〕18号),通过增加低价位普通商品住房供应、加强经济适用住房建设和管理、健全廉租住房制度等措施,完善住房供应体系,保证符合条件的拆迁居民能够进住到不同档次、不同类型的住房。
  三、坚持依法行政原则,改进工作方法
  各地要认真贯彻《中华人民共和国城市规划法》和《城市房屋拆迁管理条例》,严格依法规范拆迁行为。对于依据规划、依据法定程序审批的建设项目,被拆迁人如有不同意见,要认真耐心地做好说服工作,对不能达成拆迁补偿安置协议的,要经依法裁决后才能实施强制拆迁。对不能达成协议且涉及面广的拆迁项目,要严格限制采取强制性拆迁措施,防止矛盾激化;确需强制执行的,必须严格执行法律程序,做好预案。对在合法拆迁工作中无理取闹的,要耐心细致地做好思想工作,努力化解矛盾;对极少数借拆迁之机,无理阻挠,甚至串联闹事,严重影响社会秩序的,要依法及时进行处理。
  各地要充分发挥城市规划的调控和指导作用,严格依据经批准的城市规划审批建设工程项目。对涉及拆迁的,在规划审批前应以适当形式予以公示,充分听取被拆迁人等利害关系人的意见。建设工程规划方案一经批准,建设单位不得擅自变更;确需变更的,必须经过规划部门审批;城市规划行政部门在批准其变更前,应重新进行公示。
  四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题
  各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的,要抓紧制订相应的政策,限期处理解决;一时难以解决的,要耐心细致地做好解释工作,并积极创造条件,争取早日解决。对因房地产开发企业没有能力完成建设项目导致拆迁补偿资金不落实、安置用房不到位的问题,地方政府要采取有效措施,督促开发企业抓紧落实;或先行解决拆迁补偿安置问题,再根据法律法规和拆迁合同约定,追究开发企业的责任。
  五、加强组织领导和督促检查工作
  各级政府要切实加强组织领导,认真做好城镇房屋拆迁管理工作。近期各地政府要根据通知精神,针对当前拆迁工作中存在的问题进行专题研究。特别是拆迁问题上访较多的地区,要制定相关措施,切实维护社会稳定。由于工作原因造成大量群体性上访的,要追究有关领导和直接责任人的责任。
  电视、广播、报刊、网络等媒体要从维护社会稳定的大局出发,坚持正确的舆论导向,向广大人民群众正面宣传我国城市建设的成果和城镇房屋拆迁工作情况,防止渲染、炒作拆迁工作中出现的一些失误和问题,激化矛盾。
  国务院有关部门要按照职责分工,对各地城镇房屋拆迁管理工作予以指导和监督。建设部要会同有关部门派出督查组,对拆迁问题突出、影响社会稳定的地区进行监督检查,督促整改。
  国务院办公厅
  2003年9月19日  
作者:Beijng2018 时间:2018-06-07 14:00:11
  支持维权
楼主永兴老百姓 时间:2018-06-08 11:17:28
  今年,高新区楼市就是旧改和新建并驾齐驱,比翼双飞的开始。华润拿下了永兴片区的旧城改造,近10来个新楼盘将陆续开建,今后三至五年,高新区城市建设将迎来脱胎换骨的变化...
    
      但是,高新区住建局负责永兴镇片区国有房屋征收工作,却让永兴镇很多涉及到房屋征收的家庭像是噩梦来临一样!我们永兴老百姓深深的感悟到了政府的不作为,乱作为,误导欺诈手段到最后甚至是演变成了强抢强夺的违法行为!因为国家国务院政策法规在我们高新区是无效的,在我们永兴镇街道征收国有土地上房屋既然适用了农村集体土地的征收文件,住房是老百姓唯一生存的基本,老百姓的合法权益无法受国家法规保护,现如今既然成了很多老百姓成群结队的抱团上访打官司,但是老百姓很无奈,上访是处处碰壁,法院判决更是视而不见不予纠正,这让老百姓感觉到的是愤怒可狠!

  
  
  
  
  

  地方政策补偿方案
  

  无盖章的部门通知也成了补偿方案 还是农村集体土地青苗附着物补偿

  
  


     请问,高新区管委会领导董泓,我们老百姓合法财产给欺诈了,我们上访维权,为什么涉案相关责任人 原高新区住建局局罗军马上调离,不到一个月永兴棚改指挥长又马上调离工作岗位! 我们老百姓将合法举证都公开了 在铁证如山的证据下,为什么还是不予解决问题!同时我们办理了国有产权双证,为什么要欺骗上级领导刘超市长说我们没有办理产权双证,答案是:在自有合法产权上的建筑物、构筑物是产权人花费大量人力财力修建的属于不动产是合法的。然而我们向国家信访举报时,永兴棚改小组为了掩盖事实真相却欺骗国家信访局在答复中这样说“你一楼一底共计二层160㎡,因扩建的105㎡的地上建筑面积并未办理相关建设批准手续,故将这部分证载(合同购买)面积之外的建筑物最终认定为不合法搭建面积” 如果是超出产权证扩建105㎡地上面积 那肯定是违法行为,但永兴棚改小组却颠倒了事实真相!因为我们是在自己合法产权上修建的,并未违法占地。

  国家信访答复(欺上瞒下,颠倒事实真相)

  

     
  91年办理的老产权双证 (从1995年 高新区纳入城市整体规划区域就停办产权证了)

  
  
  
  
  
  

  高新区管委会领导却欺骗绵阳市长刘超说我们没有产权双证

  
  


     征收国有土地房屋,按照法律规定是先评估由评估公司先出具报告书确认房屋价值的情形下,再签订征收补偿协议。但永兴棚改小组确是隐瞒了先评估后签约的法定程序,欺诈了老年人了,扣押了其评估报告书不予发放,如:陈友品 (蔡依丽 肖斌)是2016年8月2日签订的补偿协议,报告书制定出来的时间怎么是2016年11月23日,房屋都没有按评估公司合法评估其价值点就欺诈老百姓先把合同签了,再指示评估公司按照你们签订价格来制定评估报告书,同时为了一直隐瞒下去,就不将报告书发放给老百姓 全部扣押到!同时也拖过了评估专家委员会的监督实效!这样让老百姓想维权就难上加难了!

  多户报告书全部装订错误,户头和房屋照片是我们的 但评估价值却是别人的

  
  

     为了隐瞒房屋补偿的价值点,永兴棚改小组让评估公司故意将我们报告书装订错误,户头是我们的 房屋照片是我们的 但补偿价值却是别人的混乱装订在一起,如果是无意的,那我们多户多本报告书同时存在错误装订现象,那证明是有人指使那样做出来的!
     
      这些都是铁证如山的证据,老百姓不会编造 诬陷永兴棚改小组,我们是迫于无奈才将所有举证和事实爆光,因为我们老百姓即将面临无家可归,被违法降低了的补偿 根本是买不起住房 更让是痛心的是 家中老人被欺骗上当后 身体状况不好,更让一个家庭雪上加霜!这样是让更多的受害家庭心中起了怨恨仇恨
楼主永兴老百姓 时间:2018-06-09 13:29:11

  我们向四川省纪委监察委员会实名举报!绵阳市高新区住建局和永兴镇评估小组和个别领导干部存在干扰评估公司,扣押了永兴镇老百姓的评估报告书侵占群众身边合法财产!

  1.征收国有土地上房屋却制定农村集体土地上青苗附着物耕地补偿费用的文件来降低补偿标准“绵府函(2012)200号”。


  2.永兴棚改小组在征收中 政府信息不公开,评估报告书不予发放老百姓手中,不按评估办法合法程序“先评估后签约形式”,却颠倒按他们先签约后评估的形式达到以营利为目的,这样造成补偿不公平不合法!


  3.征收中存在..项目乱安名,雁过拔毛!评估公司全部遵照他们的意识办事,老百姓合法权益蒙受损失!
    
    高新区住建局和永兴棚改小组的不作为,甚至个别领导干部威胁,恐呵老百姓!造成的负面影响很大,严重影响了高新区政府 绵阳人民政府,在人民群众心中的公信力!
楼主永兴老百姓 时间:2018-06-16 13:32:01


  《国有土地上房屋征收和补偿评估办法》建房〔2011〕77号;第九条.房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。  房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
    对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估价值点。(被误导签订成农村集体土地的临时建筑105㎡未得到合法的评估)




  ( 报告书装订错误属于虚构的价值点 )  


  


  


  (国家法定合法程序是先入户实测及评估房屋价值,评估公司出具被征收房屋整体市场价值并向被征收人送达报告书。报告书的价值点是确定在房屋被征收签约之前,国家制定《国有土地上房屋征收评估办法》就是合法保障人民群众财产和权益!但高新区住建局和永兴棚改小组蒙蔽法律意识淡薄的老百姓,扣押了报告书,干扰评估公司不予评估被征收人审批手续不全的住房,导致被征收人部分房屋的价值点出现严重遗漏,没有得到合法的评估和补偿,为了掩盖被征收人房屋真实的评估价值点,故指示评估公司将报告书错误装订,隐瞒真实的赔付)


  

  


  事实上,从2005-2006年左右开始,全国住房排查登记,居委会带高新区(相关部门) 每隔一两年都有对我们永兴街道片区住房拍照登记,肖斌 蔡依丽 陈友品一、二层住房都是有相关部门拍照及登记持续近10多年了。但是这次新生街征收工作开展得很快 顺利,居委会对我们多户房屋登记的相关资料一直没有提及,同时居委会工作人员整体换届,这是为什么!


     高新区纪工委以不光彩的法院判决为由,调查住建局和永兴棚改小组不存在违法违纪行为!高新区管委会领导人董泓 我们永兴老百姓合法财产被永兴棚改小组个别干部欺诈侵占,作为父母官 为老百姓做主吗?有公道立场吗? 国家法律法规面前人人平等吗?
楼主永兴老百姓 时间:2018-06-17 18:15:57

  陈友品向永兴棚改小组提供的建房历史依据是由相关单位盖章并出具购房产权证明,建房申请书是由行政管理机构现场核实盖章并向相关行政部门多次递交,由此证明了建房的事实理具有合法性。国务院令《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》法规“拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续”  永兴棚改小组却隐瞒认定程序,由房管部门纠误补办房产证或出具纠误证明,再由评估机构合法评估。


  
  



  
  




  被征收人无违法主观的建房历史证明应为合法依据,永兴棚改小组却视而不见欺诈了73岁花甲老人。
    
     高新区管委会领导对于永兴棚小组的行政乱作为不予纠正,被征收人本意友善解决此事从2017年4月往返住建局和永兴棚改小组几十次,给到的答复是要解决...要解决...


    国家行政部门依法行使职责是要依据法律法规的原则下,对这种欺诈 强占强夺的 以公权欺压人民群众的手段,采取不善意侵占群众财产,高新区管委会领导的监督责任在哪里?
楼主永兴老百姓 时间:2018-06-22 18:51:44

  2016年6月3日,绵阳市涪城区政府印发《关于永兴危旧房棚户改造项目征收补偿方案(二期)新生街征求意见情况的通知》中第四条第2项载明:“房屋建筑面积由房屋测绘机构根据认定结果实际测绘为准”。陈友品的房屋经评估机构测绘认定情况:宗地外“六通”、宗地内“五通一平”修建久远的二层砖混成套住宅面积为165㎡,远远超出证载面积47.87㎡。但征收部门并未按照该条执行,只评估了购房契约上的面积,为了减少对陈友品的赔付,永兴棚改小组借违法搭建之说告知陈友品超出产权证载登记的住房面积就是违法建筑,误导陈友品在被申请人单方面制作的临时建筑认定表上签字才能得到相应的补偿。永兴棚改小组作出房屋征收补偿决定前并未对陈友品涉案的住房组织相关部门进行调查、认定、公示、评估,在此情形下仅以通过会议研究决定就将陈友品超出购房契约的部分住房全部认定成了集体土地上的临时建筑,陈友品的房屋在城市而不是在农村,该征收补偿决定事实不清、依据不足、适用法规错误。


  
  
  (1991年办理国有产权双证)


  
  
  (建房历史相关证明)


  
  (借违法搭建之名,误导被征收人将105㎡签订的农村集体土地上的临时建筑)


  

  
  
  (评估公司现场查勘房屋用途为住宅 修建久远 实际为二层砖混成套住宅)



  评估公司都将房屋用途已经认定为修建久远的标准二层成套住宅。 陈友品向永兴棚改小组提供的建房历史依据是由相关单位盖章并出具购房产权证明,建房申请书是由行政管理机构现场核实盖章并向相关行政部门多次递交,由此证明了建房的事实理具有合法性,再从1991年办理的国有权证和房产证建房历史依据及评估公司评估的房屋用途为成套住宅,多项证据证明了陈友品房屋为历史遗留造成的合法住房。


  但永兴棚改小组态度强硬这样说:未登记房屋认定处理是超出了我们职权范围,但组织相关部门来认定太麻烦了!未登记房屋价值的评估由评估公司评估也太麻烦了,我们顺便帮个忙 随意标注了价值点赔付不就对了!




  

  但是永兴棚改小组把面子上问题做得很好, 因为他们只喊评估公司先评估了证载47.87㎡ 就在居委会公示栏公示,然后误导陈友品等 ... 把近100㎡借违法搭建签订成了集体土地上的临时建筑。2016年8月2日 与陈友品签订征收补偿安置协议。


  


  但在2016年11月10日  永兴棚改小组与陈友品确认签订了补偿协议三个月后(补偿款已到账),以为此事已成定局的永兴棚改小组 看快过年了,又对陈友品超出产权证载的面积“未登记”进行了房屋认定确权,陈友品 肖斌的房屋进认定用途为住宅!要求评估公司对其房屋价值进行合法评估!



  (永兴棚改小组2016年11月10日  怎么又将陈友品超出产权证外的所谓误导签的临时建筑怎么又认定确权成了住宅??? 怎么不告知陈友品产权本人真实情况,还要求评估公司评估房屋价值,那陈友品105㎡住宅已确权由评估公司评估的价值是你们遗忘了吗???工作上失误了吗???)


  但由于评估报告书错误装订所致,连最基本报告书上我们房屋的照片 及 评估价值点部分遗漏!所以赔付是多少都不清楚,因为永兴棚改小组扣押了报告书 这本是2017年4月从指挥部抢回的!

     为了减少对陈友品的赔付,棚改小组副指挥长李智年借违法搭建之说告知陈友品超出产权证载登记的住房面积就是违法建筑,误导陈友品在被申请人单方面制作的临时建筑认定表上签字才能得到相应的补偿。棚改小组作出房屋征收补偿决定前并未对陈友品涉案的住房组织相关部门进行调查、认定、公示、评估,在此情形下仅以通过会议研究决定就将陈友品超出购房契约的部分住房全部认定成了集体土地上的临时建筑,陈友品的房屋在城市而不是在农村;在同期被征收的房屋中有几户(蔡天应 李治敏 等)也是归咎于历史原因连产权证都没有,不仅没有被认定为临时建筑,反而按照国有土地的标准予以了赔付,相邻董学军被征收的清水房58㎡赔付为42.9万却远远高出陈友品已装修房屋160㎡赔付37.6万实属不公平! 刘清华 56㎡有装修赔付却是24万左右!


  高新区管委会领导,高新区住建局,永兴棚改小组 房屋是老百姓最基本生存的保障,牵连一家五口人今后的住房保障,你们程序上的失误可以纠正,这105㎡签订协议后三个月又认定成住宅要求评估公司评估,但这是我们老百姓生活生存的血汗钱 请你们该退还就退还!谢谢
楼主永兴老百姓 时间:2018-07-06 11:14:22


  对于我们老百姓来说超出产权记载部分是否是临时建筑也不懂,也不清楚未登记房屋是需要国土、住建、规划相关部门来认定的程序。但作为专业机构的永兴棚改小组应该明白其性质含义。永兴棚改小组为达到拆迁目的,否定了建房历史证明,一方面给我们老百姓施压 ,说给按临时建筑还赔付几个,若按违法建筑一分都没有;另一方面哄着我们,说别人都一样,凡不听招呼的都将按违法建筑处理。在永兴棚改小组误导下,我们老百姓无奈签字,事后家属告知才发现永兴棚改小组欺骗了我们!于是,立即就向相关部门进行了反映!
楼主永兴老百姓 时间:2018-07-07 14:53:44

  国务院关于印发全面推进依法行政实施纲要的通知                         (国发〔2004〕10号)


  5.依法行政的基本要求。   
  --合法行政。行政机关实施行政管理,应当依照法律、法规、规章的规定进行;没有法律、法规、规章的规定,行政机关不得作出影响公民、法人和其他组织合法权益或者增加公民、法人和其他组织义务的决定。   

  --合理行政。行政机关实施行政管理,应当遵循公平、公正的原则。要平等对待行政管理相对人,不偏私、不歧视。行使自由裁量权应当符合法律目的,排除不相关因素的干扰;所采取的措施和手段应当必要、适当;行政机关实施行政管理可以采用多种方式实现行政目的的,应当避免采用损害当事人权益的方式。   

  --程序正当。行政机关实施行政管理,除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的外,应当公开,注意听取公民、法人和其他组织的意见;要严格遵循法定程序,依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责,与行政管理相对人存在利害关系时,应当回避。   

  --高效便民。行政机关实施行政管理,应当遵守法定时限,积极履行法定职责,提高办事效率,提供优质服务,方便公民、法人和其他组织。   

  --诚实守信。行政机关公布的信息应当全面、准确、真实。非因法定事由并经法定程序,行政机关不得撤销、变更已经生效的行政决定;因国家利益、公共利益或者其他法定事由需要撤回或者变更行政决定的,应当依照法定权限和程序进行,并对行政管理相对人因此而受到的财产损失依法予以补偿。   

  --权责统一。行政机关依法履行经济、社会和文化事务管理职责,要由法律、法规赋予其相应的执法手段。行政机关违法或者不当行使职权,应当依法承担法律责任,实现权力和责任的统一。依法做到执法有保障、有权必有责、用权受监督、违法受追究、侵权须赔偿。

  行政机关工作人员履行职责,与行政管理相对人存在利害关系时,应当回避。

  

    永兴棚改小组在征收中,既没有法定职权进行未确权房屋认定的职权,也没有单方面进行评估房屋价值的权力,  但永兴棚改小组并未回避此事,误导老百姓将住宅签订成临时建筑,
楼主永兴老百姓 时间:2018-07-12 21:02:38
  尊敬的纪委、检察院 同志 你们好!

  我们是绵阳市永兴镇国有土地征收受害的老百姓,我们联名举报控告原高新区住房和城乡建设局局长罗军、永兴危旧房棚户区改造指挥部指挥长邓自力在征收中严重违反干部纪律,滥用职权隐瞒征收程序,多次欺诈群众合法财产犯罪行为!

  我们多户是依法律途径维权上访,往返永兴棚改指挥部与其协商,在指挥部办公室被邓指挥长威胁恐呵“我们再上访,就有办法收拾我们”,像这样的父母官却以权欺压我们老百姓就是“假好人,双面人”,严重玷污了国家干部的形象,党中央的廉洁四风精神!对绵阳市人民政府、高新区政府的公信力造成严重负面影响!请求四川省委、绵阳市纪委领导得以重视问题的严重性!国务院就棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。市、县人民政府要明确具体工作责任和措施,扎实做好棚户区改造的组织工作,特别是要依法依规安置补偿。

  一、违反干部纪律、行政乱作为

  1.行政机关违法或者不当行使职权,应当依法承担法律责任。

  2015年 6月四川省绵阳市高新区人民政府立项 负责征收永兴镇片区,工农街 立新街等..国有土地上房屋。高新技术产业开发区管委会负责监督管理工作,其下属征收实施单位为“高新区住房和城乡建设局”??,高新区住建局和永兴镇人民政府授权临时组建《永兴镇危旧房棚户区改造指挥部》负责征收中调查登记等相关事项。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”

  但在涉及群众合法财产未登记建筑上认定程序上,依据《补偿条例》规定,未经登记的建筑认定确权是由国土、住建、规划、房管相关部门执行。

  被举报人作为行政机关工作人员应履行职责,与行政管理相对人存在利害关系时,应当回避。被举报人却为达到拆迁目的,否定了我们建房历史证明,一方面给我们施压,说给按临时建筑还赔付几个,若按违法建筑一分都没有;另一方面哄着我们,说别人都一样,凡不听招呼的都将按违法建筑处理。在被举报人误导下,我们多户无奈在永兴棚改小组单方面制定的临时建筑认定表上签字,但回家后,才发现被举报人欺骗了自己!于是,立即就向相关部门进行了反映,还上访了信访部门。信访部门也责成下面严查。


  2.行政机关实施行政管理,应当依照法律、法规、规章的规定进行。

  绵阳市人民政府规范永兴镇危旧房棚户区改造范围内国有土地上房屋征收补偿工作,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令)、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》、《绵阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(绵府发〔2015〕15号)等法规和规范性文件特制定【永兴危旧房棚户区改造项目征收补偿方案】,被举报人印制了永兴危旧房棚户区改造宣传手册发放

  举报人陈友品的房屋部分面积62.4㎡按照【永兴补偿方案】得到了评估机构的评估按周边房地产市场价标准5500元每平赔付,另有涉案房屋面积105㎡在没有评估机构合法评估房屋价值点的情形下就参照《绵阳市征收集体土地青苗和地上附着物补偿标准》(绵府函〔2012〕200号)文件按农村集体土地上的临时建筑以150元、250元、550元、750元每平赔付,是完全没有按照【永兴补偿方案】赔付的。对同地段、同国有产权上的房屋在补偿标准上与周边房地产市场价相比存在明显较大差异,是严重降低了补偿标准低于了周边房地产市场价,被降低了的补偿已造成举报人无法购置住房解决不了五口之家最基本的生存保障!

  在同期被征收的房屋中有几户(蔡天应 李治敏 等)也是归咎于历史原因连产权证都没有,不仅没有被认定为临时建筑,反而按照国有土地的标准予以了赔付,相邻董学军被征收的清水房58㎡赔付为42.9万却远远高出陈友品已装修房屋160㎡赔付37.6万,相比之下,公平何在?

  从“征收补偿安置协议”第一种补偿方案【永兴补偿方案】参照(绵府发〔2015〕15号)、第二补偿方案(200号)作为征收耕地的补偿费用文件不适用于国有土地房屋征收。况且该(100号)文件并未合法公示,2015年国家机构改革的原高新区城建房管环保局作为行政机关,有权制定相关公文,但(100号)文件仅仅是一个原部门通知而已,连规章都算不上,不具有指导处理的功效。违背《立法法》第七十三条 地方性法规可以就下列事项作出规定:(二)在国家制定的法律或者行政法规生效后,地方性法规同法律或者行政法规相抵触的规定无效,制定机关应当及时予以修改或者废止。举报人陈友品、肖斌、蔡依丽的房屋是位于城市而不是农村,居住生活的房屋是一个整体应享有同等的赔付补偿,才能依法保障最基本生存生活条件。

  3.赔付过程违法明显,应当予以纠正。

  首先,根据《国有土地上房屋征收和补偿评估办法》建房(2011)77号第9条“房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构”。绵阳市公量房地产评估咨询有限公司向高新区住建局出具房屋价值评估报告的时间是2016年11月23日。而举报人与被举报 人签订《征收补偿安置协议》时间是2016年8月2日。从时间上看,评估机构形同虚设,金额的一致性明显弄虚作假。

  其次,根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定:“房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告”。被举报人至今未依法向举报人送达评估报告。

  再次,房屋评估报告装订错误,导致房屋价值点存在严重瑕疵。二审仅以认可装订错误等的事实,而以不影响赔付标准为由进行了纵容,实属掩饰了违法犯罪。试想,单独就举报人陈友品评估报告错误则罢,怎么还有蔡依丽、肖斌也犯同一错误呢?不知还有没有其他人也是同一性质。至今,被举报人却不敢公开所有赔付名单。举报人认为,一方面被举报人利用拆迁的方式,从中有贪赃之嫌,另一方面,严重地侵害了举报人的实体权利。

  二、永兴棚改小组对房屋认定确权情况进行了隐瞒

  1.房屋用途认定情况不予公开

  2016年6月3日,绵阳市涪城区政府印发《关于永兴危旧房棚户改造项目征收补偿方案(二期)新生街征求意见情况的通知》中第四条第2项载明:“房屋建筑面积由房屋测绘机构根据认定结果实际测绘为准”。 举报人陈友品的房屋经评估机构测绘认定为修建久远的住宅:宗地外“六通”、宗地内“五通一平”层高3.5米;二层砖混成套住宅(实测为160㎡左右),陈友品的房屋经评估机构认定情况为二层成套住宅,于此证明了不归属于临时建筑范围结构。

  2.非法占有为目的,隐瞒真相侵占群众财产

  被举报人并没有处理未确权房屋认定的职权,误导举报人于2016年8月2日签订征收补偿安置协议的同日,又在临时建筑认定表上签字烙印,并随意标注了补偿价值点,显然是与《590号令》由相关部门进行认定后并公示7日的规定和实际理念相违背,侵占了举报人合法权利。签订征收补偿协议事后三个月于2016年11月10日,被举报人以陈友品房屋用途缺失或者有误等情况,根据调查结果认定了陈友品的房屋用途为住宅,要求评估机构以认定结果对房屋价值进行合法评估,被举报人一直隐瞒此事掩盖真相不予告知产权持有人构成诈骗罪(刑法第266条)。

  依据国务院发〔2004〕10号《全面推进依法行政实施纲要》明确要求,行政机关实施行政管理要程序正当…要严格遵循法定程序,依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责,与行政管理相对人存在利害关系时,应当回避。

  三、将超出产权证记载的成套住宅认定为临时建筑不当。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”被举报人依据该规定,否定了违法建筑,但在定性上认定为临时建筑这是错误的。所谓临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用,而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其它设施。它具有临时性、合法性特征。而举报人建造房屋的行为发生在1992、2002年,由于办证机构怠于履行职责,整个永兴片区内这样的情况比比皆是,该事实行为是由于历史客观原因造成。征收中遵循《中华人民共和国城乡规划法》是2008年1月1日才实施,产权记载与实际差距正是需国土、住建、规划调查、认定和正确处理的。未确权部分不是举报人的错,如果仅以产权记载,何需“调查、认定和处 理”不如统一为以登记为准?


  由永兴棚改小组自行办公室会议研究就予代替了多个行政部门的认定和评估!严重违背《国务院590号》、《国办发明电[2003]42号》、《绵府发(2015)15号》法条规定组织相关部门认定及由评估公司评估价值的理解!违背国务院法规,绵阳市政策法规精神,参照2015年已机构改革的原高新区城建房管环保局制定的无公章、无编号的部门通知文件来抵触国家政策法规是违反《立法法》强制性规定的!违反干部纪律《纲要》行政机关违法或者不当行使职权,应当依法承担法律责任,实现权力和责任的统一。依法做到执法有保障、有权必有责、用权受监督、违法受追究、侵权须赔偿
楼主永兴老百姓 时间:2018-07-15 20:23:51
  永兴棚改小组!你们代表的是绵阳市人民政府 高新区政府 永兴人民政府,代表国家行政部门啊!可是我们老百姓的衣食父母头上官啊!要切身保障人民群众的利益 不是误导 编造不实之事来蒙蔽人民群众 欺压我们老百姓啊!
  拖延解决问题 快两年了,难道真的要学强盗硬抢吗?
楼主永兴老百姓 时间:2018-07-20 07:30:56

  国家给我们老百姓普法 讲法,让我们老百姓尊法守法,但涉及老百姓巨额财产被行政部门违法侵占,政府就以权欺压老百姓“老百姓,真的难”协商时间长达一年,往返永兴指挥部几十次,拖延长达一年多,上访就欺上瞒下乱答复!   是我们老百姓做错了? 我们老百姓作为受害者,有理讲不走!这是高新区政府把老百姓往死的逼,激起民怨!
楼主永兴老百姓 时间:2018-07-21 20:44:20
  国家给我们老百姓普法 讲法,让我们老百姓尊法守法,但涉及老百姓巨额财产被行政部门违法侵占,政府就以权欺压老百姓“老百姓,真的难”协商时间长达一年,往返永兴指挥部几十次,拖延长达一年多,是我们老百姓做错了? 我们老百姓作为受害者,签订合同三个月后补偿款都下来了,又被永兴棚改小组确权认定房屋为住宅 要求评估公司重新评估房屋价值的事对我们隐瞒 ,从永兴棚改小组抢回的评估报告书部分资料证明房屋认定情况为实际二层成套住宅与永兴棚改小组越权认定的临时建筑不符一致!事实证明被永兴棚改小组误导签订的临时建筑认定表不具合法性及真实性,被误导签订的临时建筑105平方被随意标注补偿为4.5万,按评估公司认定情况为住宅105平方赔付标准补偿则应该为55万,老百姓牵连着一家人以后的生存生活住房保障就这样被强占抢夺侵占了 导致完全无法购置住房 面临无家可归!
楼主永兴老百姓 时间:2018-07-29 12:57:52
  国家给我们老百姓普法 讲法,让我们老百姓尊法守法,但涉及老百姓巨额财产被行政部门违法侵占,政府就以权欺压老百姓“老百姓,真的难”协商时间长达一年,往返永兴指挥部几十次,拖延长达一年多,是我们老百姓做错了? 我们老百姓作为受害者,签订合同三个月后补偿款都下来了,又被永兴棚改小组确权认定房屋为住宅 要求评估公司重新评估房屋价值的事对我们隐瞒 ,从永兴棚改小组抢回的评估报告书部分资料证明房屋认定情况为实际二层成套住宅与永兴棚改小组越权认定的临时建筑不符一致!事实证明被永兴棚改小组误导签订的临时建筑认定表不具合法性及真实性,被误导签订的临时建筑105平方被随意标注补偿为4.5万,按评估公司认定情况为住宅105平方赔付标准补偿则应该为55万,老百姓牵连着一家人以后的生存生活住房保障就这样被强占抢夺侵占了 导致完全无法购置住房 面临无家可归!
楼主永兴老百姓 时间:2018-07-30 12:58:51

  国家给我们老百姓普法 讲法,让我们老百姓尊法守法,但涉及老百姓巨额财产被行政部门违法侵占,政府就以权欺压老百姓“老百姓,真的难”协商时间长达一年,往返永兴指挥部几十次,拖延长达一年多,是我们老百姓做错了? 我们老百姓作为受害者,签订合同三个月后补偿款都下来了,又被永兴棚改小组确权认定房屋为住宅 要求评估公司重新评估房屋价值的事对我们隐瞒 ,从永兴棚改小组抢回的评估报告书部分资料证明房屋认定情况为实际二层成套住宅与永兴棚改小组越权认定的临时建筑不符一致!事实证明被永兴棚改小组误导签订的临时建筑认定表不具合法性及真实性,被误导签订的临时建筑105平方被随意标注补偿为4.5万,按评估公司认定情况为住宅105平方赔付标准补偿则应该为55万,老百姓牵连着一家人以后的生存生活住房保障就这样被强占抢夺侵占了 导致完全无法购置住房 面临无家可归!
      高新区政府领导不予解决我们老百姓生存保障问题,难道是纵容包庇违法犯罪吗?
楼主永兴老百姓 时间:2018-08-04 08:20:27

  尊敬的来信人:
  您好!您的来信已收悉,该信访件涉及的信访人员肖斌、蔡依丽、陈有品等属于高新区法院判决并经绵阳市中级人民法院终审判决败述的案件。信访人员以前多次向书记、市长信箱,国家信访局,高新区纪工委、监察局等单位和领导缠访并已多次回复。现再次就有关问题回复如下:
  一:关于违反干部纪律,行政乱作为问题。
  高新区永兴危旧房棚户区改造的房屋征收都是基于棚改范围居民自愿、平等的原则,且在征收前都做了广泛深入的政策宣传工作,按程序推进征收工作,应当公示的文件都做了公示。高新区人民法院在受理该案时严格审核了有关征收程序和公示证据,认定征收程序合法合规,驳回了原告诉求,不存在行政乱作为问题;国开行和审计机关跟踪审计了有关报批付款程序和结果,不存在违纪的现象。
  二、关于信访人的基本概况。
  陈友品于2016年8月2日自愿与高新区住建局签订了《房屋征收补偿协议》,协议补偿金额合计37.0636万元。该协议通过高新区多部门和市住建局、绵投公司审核,最后报成都国开行审批后,于2016年12月26日,其补偿款通过北川富民村镇银行(棚改资金指定银行)打入该户帐户。该协议签订时,该户并无异议,但在协议已履行,征收补偿款已打入其帐户后,该户却提出异议(实际主要是其子陈敏联合肖斌、蔡依丽三户),未满足其要求后,该户在上至国家信访局、以及省市、区相关部门和领导进行了多次信访,其主要目的就是想把证外无审批搭建的二楼面积按证载的合法面积标准进行评估和补偿;棚改指挥部多次向信访人解释征收工作遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)、四川省第十二届人民代表大会常务委员会公告第26号《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》(住建部建房【2011】77号)、《绵阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(绵府发【2015】15号)和绵阳市涪城区人民政府批准的《永兴危旧房棚户区改造项目征收补偿方案 (二期)》以及绵阳高新区住建局《关于永兴危旧房棚户区改造有关具体问题处理办法的通知》(绵高城[2015]100号)文件等法规和规范性文件规定,不能违法征收补偿;法院终审判决后他们仍然多渠道信访缠访。
  三、关于蔡天应,李志敏,董学军的房屋征收问题。
  这些问题已多次书面回复,与此同时在信访人咨询时,不但向其作了解释,还出示了相关征收档案供他们查看,但信访人依然不尊重事实与法律。
  董学军的房屋征收因工作人员失误,多补偿的土地评估补偿款已按时如数追回,不存在不公平问题。
  临时建筑物的补偿标准是参照有关文件补偿的重置价,与土地价值无关,故而不存在国有或集体土地上补偿的差别。
  四、关于房屋认定确权情况进行隐瞒问题。
  整个征收程序和过程该公开都公开了的(法院审核了全过程),需经产权人确认的都经签字确认后再进行补偿。
  绵阳高新区住建局《关于永兴危旧房棚户区改造有关具体问题处理办法的通知》(绵高城[2015]100号)文件第二条第4款明确规定:“有《土地使用权证》,有《房屋所有权证》而改建的房屋,以证载或政府批准建筑面积为准。超出证载和政府批准面积的部分,认定为临时建筑。《土地使用权证》基线外未经批准的建筑面积部分视为非法建筑” 。
  据此规定,陈有品等人的房屋有房产证、土地证以及房屋购买合同,其证外搭建的105平方米未经住建部门或永兴镇人民政府批准,只能认定为临时建筑或非法建筑;不合法的搭建不可能自动转为合法。为此,对其未经批准的搭建部分认定为临时建筑进行补偿是合法合规的。
  五、关于法律法规政策适用性问题。
  信访人多次提到国发明电[2003]42号国务院《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的问题。国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定:本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
  本项目是依照国务院590号令依法立项征收的,故而拆迁法规性文件当然不再适用。
  感谢您的来信!
    
                                  2018年7月30日
  高新区 主任:董泓   2018-7-31 11:52:40
楼主永兴老百姓 时间:2018-09-02 13:48:09


  尊敬的纪委监察委员会同志 你好!


    2015年6月四川省绵阳市高新技术产业开发区管委会人民政府立项负责征收及监督永兴镇片区国有土地房屋征收工作,高新区住房和城乡建设局和永兴镇人民政府授权临时组建《永兴镇危旧房棚户区改造指挥部》负责征收中调查登记等相关事项,建设局原局长罗军、永兴棚改小组工作人员原指挥长邓自力、现任副指挥长李智年做为公职人员有涉嫌违反干部纪律,掩盖事实真相漠视群众蒙受损失巨大,多次误导欺诈群众财产,以隐瞒房屋认定确权程序及认定结果,违法扣押评估公司出具的房屋评估报告书,非法占有群众财产不予告知产权人。遵循《中华人民共和国监察法》第三条、各级监察委员会是行使国家监察职能的专责机关,依照本法对所有行使公权力的公职人员进行监察,调查职务违法和职务犯罪,开展廉政建设和反腐败工作,维护宪法和法律的尊严。

    绵阳市中级人民法院作出的(2018)川07行终45号裁决:由绵阳市公量房地产评估咨询有限公司出具的确认陈友品、蔡依丽、肖斌房屋价值点的评估报告书均装订错误“等”现象,存在严重瑕疵...但判决依然驳回了陈友品、蔡依丽、肖斌等,撤销征收补偿协议的诉讼请求。但经人民法院依法裁定唯一确定房屋价值点的评估报告书,多户均出现错误装订等事实行为,正因为被举报人干扰评估机构所致,导致评估机构形同虚设,征收程序上出现严重不当及遗漏。市纪委应以人民法院判决评估报告书均出现错误装订事实为依据确定该案的突破口,结合新书面举证(2016年11月10日隐瞒房屋确权为住宅要求评估机构重新评估房屋价值点,不予告知产权人)事实上以构成滥用职权罪;玩忽职守罪应依法立案侦查。监察机关办理职务违法和职务犯罪案件,应当与审判机关、检察机关、执法部门互相配合,互相制约。

    被举报人涉嫌触犯了《刑法》第三百九十七条、【滥用职权罪;】国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的。违背《全面推进依法行政实施纲要》明确要求,涉及群众财产不予回避,扣押报告书隐瞒房屋确权事实真相,导致举报人错过参与权救济权,漠视群众财产蒙受巨大损失。高新区管委会政府相关领导人董泓在征收中监督责任不落实,对群众反映强烈涉及财产被非法侵占久拖不予解决等问题,永兴棚改小组相关领导责任人对中央巡视组两次问责不予正面答复敷衍搪塞隐瞒法院裁决评估报告书错误装订等事实真相。对于个别干部在征收中严重违反政治纪律、干部纪律、群众纪律的,有阻止他人检举、揭发的,就是对党不忠诚、不老实,严重违反党的纪律的包庇行为。对涉嫌滥用职权、玩忽职守等犯罪,且在党的十八大后不收敛、不收手,性质恶劣、情节严重的干部,依据《中国共产党纪律处分条例》第五十七条对抗组织审查,向组织提供虚假情况,掩盖事实的行为,给予警告或者严重警告处分;情节较重的,给予撤销党内职务或者留党察看处分;情节严重的,给予开除党籍处分。
楼主永兴老百姓 时间:2018-09-15 12:19:11


  八、领导干部涉黑涉恶,威胁恐吓群众人生安全  

      永兴棚改小组并未依法将评估报告书发放给被征收人。签订合同半年后,2017年3月,举报人等在永兴棚改小组办公室找到被扣押的报告书,翻查发现我们几户的报告书均出现张冠李戴错误装订现象,副指挥长见状后表情慌张解释说:“是评估公司出错了,你们几家不要闹,我们马上通知评估公司重新给你们评估,重新给你们解决”。但副指挥长想从我们手中抢回报告书,为此强行与陈敏在争抢报告书中发生肢体抓扯及争吵,造成陈敏手背抓伤流血,蔡依丽及肖斌家属随行可见证!       2017年3月21日,举报人家属陈敏、与肖斌爱人赵菊蓉、蔡依丽、再次到永兴镇棚户区改造办公室,前任指挥长邓自力,现任副指挥长及其工作人员共计六人在指挥长办公室解决问题。指挥长邓自力表示对我三户房屋进行复查等工作后研究对陈友品房屋认定有错误,之前按150元/平方征收的价格太低,提高为550元/平方。如果同意就由陈友品家属重新签征收协议,陈友品家属拒绝签字。指挥长还表示对蔡依丽、肖斌征收情况不变不存在错误,同时通知其尽快交付钥匙搬家。指挥长邓自力又说到:你们三户再上访,就有办法找人收拾你们!对领导干部的威胁恐吓态度,我们向市长信箱投诉反映,2017年4月指挥长邓自力以退休不予担任工作岗位,2017年5月建设局局长罗军调离工作岗位。事后陈友品收到陌生电话短信威胁恐吓,年事已高73岁的老人一直过着担心害怕的日子,为此停用了原号码!(举证八:陌生电话骚扰及短信威胁)

  早在1998年之前永兴镇就纳入城市规划区内,2016年永兴周边房地产市场价均在每平5500元,被欺诈降低的补偿标准参照农村集体土地青苗附着物上的临时建筑每平以150元、550元赔付,导致举报人等生活生存得不到最低保障!至2018年永兴周边房地产市场每平上涨到7500元,导致几个家庭关联几十人的生存生活得不到保障即将露宿街头的惨状,对受害群众及家属造成身体上及精神上的打击是相当大的!     

   综合上述:举报人等1991年办理了国有产权双证的房屋处于城镇而不是农村,超出证载面积的部分是归咎于历史遗留原因造成的。但高新区建设局征收中视国务院政策法规为摆设,搞上有政策下有对策的工作作风,违背党中央国务院领导人李克强总理,以阳光政策、妥善处理好历史遗留问题的指示精神,反而在征收中隐瞒征收程序,随意代替了多个部门越权认定,又干扰评估机构随意标注房屋价值点降低补偿标准,只认证载面积,超出证载面积的房屋统统按农村集体土地赔付,这是不尊重客观事实的。被举报人等在拆迁过程存在程序严重违法,误导举报人等签订了《征收补偿安置协议》虽领了相应的补偿款,但严重损害了举报人等的利益。对被举报人等有组织性的多次为非作恶,长期以权欺压群众拖延不予解决的强占强夺的霸权作风,造成极为恶劣的社会影响!对涉黑涉恶犯罪及后面的“关系网,保护伞”,高新区党委、高新区政府的主题监督责任不落实有不可推卸的责任。请求党中央及督查组同志高度重视,还永兴镇老百姓一个公道,依法维护国家制度,切实的维护人民群众的合法利益,及时追缴返还被害人,或责令退赔。
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规