高安我爱我家第十一分部的不法行为(转载)

楼主:邹琳2020 时间:2020-04-22 22:52:57 点击:1448 回复:5
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  我叫邹龙元,男,现年74岁,我为了改善居住条件,想卖掉现有住房后再置换一套居住条件好一些的二手房,2019年底,我便找到了高安我爱我家中介十一分部的郑四米(15270058596),她向我推荐了原老高安中学宿舍一套建于上个世纪90年代快三十年的房改房。
  郑四米和房东刘瑛合伙向我隐瞒了该房产的一些重要的真实信息,如该房屋是集体划拨土地且无土地使用证及年限,提供不出契税票,无法获得银行贷款等。郑四米还不让我留下房主刘瑛的联系方式,说这是公司的规定。

  郑四米通过交谈了解到仅凭我一己之力根本买不起该房产,我们夫妻两个的退休工资总共每月不到5000元。购置婚后房产按理是要夫妻共同参与的,所以郑四米就撇下我老伴不管,花言巧语,邹叔叔邹叔叔地叫个不停,拿出她那套在深圳售房的忽悠术来诱惑我。房产证上写上我儿子的名字,装模作样的让我儿子调取银行征信交给她办理银行贷款按揭。事实是此三十年前的房改房无法获得银行贷款购房。

  同时,2019年12月11日上午,郑四米诱使我通过微信转账给她,交了三万元定金。按有关法规规定,定金不是签订购房合同的必要程序,且高安交购房定金一般都在10000-20000元。此时郑四米促使买卖双方已经签署了房产买卖合同和补充协议,协议规定在三个月内必须现金付清59平方房子的55万元购房款,不包括后续其它费用。

  回家告诉儿媳,我儿媳强烈反对我购房增加他们夫妻的负担,在僵局之下郑四米又诱惑我重新签订了一份购房合同和补充协议,产权登记名为我两个在外地工作的女儿,两份购房合同及补充协议的签约时间同样是2019年12月11日。后一份购房合同及补充协议并没有对前一份合同及协议作出否定。两份格式相同内容一样只是买方名字不一样的合同上都是由我一个人代替三个儿女签字画押按手印。并无我三个儿女的书面委托及事后追认,也没有我妻子的合法参与。我由于年龄大不懂得这些购房程序和法律法规,事后悔悟原来他们这样做的目的就是为了把三万元购房定金骗到手。

  另外,在2019年12月31日由居间方高安我爱我家主持买卖双方签订的解除房产买卖合同协议上,竟然看不到居间方的大印和负责人签字。在利益诉求上居间方是寸利不让,白纸黑字的写上“同意支付我爱我家房产服务费人民币壹万壹仟元整”。并且规定“如果解除合同之后买卖双方私自成交,则居间方有权追究买卖双方中介服务费贰万贰仟元整。”这样的霸王协议。利益寸步不让,风险尽量规避,责任毫无担当。政府部门是希望你们这样神操作、神忽悠来卖房子的吗?

  综上,高安我爱我家第十一分部诱使我在2019年12月11日签订的两份内容相同买房人不同的房产买卖合同及补充协议涉嫌欺诈,属于无效合同。后续在2019年12月31日签订的解除合同协议在法律和情理上更是站不住脚。他们视合同和协议为儿戏,可以随意签订、更改并操作。恳请高安市政府有关部门监督整改高安我爱我家第十一分部的不法行为。

  2020/4/19

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楼主邹琳2020 时间:2020-04-28 23:52:52
  混账的高安我爱我家房产中介签的混账的合同和混账的协议

  混账意为混饭吃,头脑不清楚,做事荒唐。高安我爱我家利令智昏,被钱财迷住了心窍,必然会做出混账的事情来。

  住在高安城区74岁的邹老伯想改善居住条件,找到高安我爱我家中介十一分部的郑四米(15270058596),她向邹推荐了原老高安中学宿舍一套建于上个世纪90年代快三十年的房改房。
  郑四米和房东刘瑛合伙向邹隐瞒了该房产的一些重要的真实信息,如该房屋是集体划拨土地且无土地使用证及年限,提供不出契税票,无法获得银行贷款等。

  郑四米通过交谈了解到仅凭邹老伯一己之力根本买不起该房产,邹老伯夫妻两个的退休工资总共每月不到5000元。购置婚后房产按理是要夫妻共同参与的,所以郑四米就撇下邹老伯的老伴不管,花言巧语,邹叔叔邹叔叔地叫个不停,口蜜腹钱,拿出她那套在深圳售房的葵花宝典来诱惑邹老伯。房产证上写上邹老伯儿子的名字,装模作样的叫邹老伯的儿子调取银行征信交给她办理银行贷款按揭。事实是此三十年前的房改房无法获得银行贷款购房。

  同时,2019年12月11日中午,郑四米诱使邹老伯通过微信转账给她,交了三万元定金。按有关法规规定,定金不是签订购房合同的必要程序,且高安交购房定金一般都在10000-20000元。此时郑四米促使买卖双方已经签署了房产买卖合同和补充协议,协议规定在三个月内必须现金付清59平方房子的55万元购房款,不包括后续其它费用。

  产权登记名为邹老伯的儿子一人,在邹老伯儿媳的强烈反对下,郑四米又诱惑邹老伯重新签订了一份购房合同和补充协议,产权登记名为邹老伯两个在外地工作的女儿,两份购房合同及补充协议的签约时间同样是2019年12月11日。后一份购房合同及补充协议并没有对前一份合同及协议作出否定。

  这样在高安我爱我家十一分部业务员郑四米的操纵下就产生了落款为同一日期的混账的购房合同及补充协议,第一份合同的买方是邹老伯的儿子和邹老伯,第二份的买方是邹老伯的两个女儿和邹老伯。两份格式相同内容一样只是买方名字不一样的合同上都是由邹老伯分别代替三个儿女签字画押按手印。请问这样的购房合同和补充协议是不是很混账?!

  事实上是邹老伯一个人意欲购房,得知老人夫妻两个根本无力购房,郑四米就撇下邹老伯的妻子,转而找邹老伯的儿子共同购房,其儿子也没有购买力,其儿媳更是强烈反对。郑四米反正早已把老人三万元定金骗到了手,逼得邹老伯再次拉上他两个在外地工作且对高安不明就里的两个女儿参与进来购房。且合同的签订极不规范,由邹老伯一个人代替三个子女在同一天签订了两份购房合同和补充协议,并无其三个儿女的书面委托及事后追认,也没有邹老伯妻子的合法参与。为了这三万元定金,我爱我家这么大的一个二手房产中介企业竟然可以做出这么混账的事来。请问高安我爱我家的法人代表张新文(13870501179)有何感触?你们是这样做生意的吗?是不是在混账?

  另外,在2019年12月31日由居间方高安我爱我家主持买卖双方签订的解除房产买卖合同协议上,竟然看不到居间方的大印和负责人签字。在利益诉求上居间方是寸利不让,白纸黑字的写上“同意支付我爱我家房产服务费人民币壹万壹仟元整”。并且规定“如果解除合同之后买卖双方私自成交,则居间方有权追究买卖双方中介服务费贰万贰仟元整。”这样的霸王条款。请问张老板,张新文,你不签字也不盖章却主持签订如此的霸王协议,你们是不是又在混账?利益寸步不让,风险尽量规避,责任毫无担当。政府部门是希望你们这样神操作、神忽悠来卖房子的吗?我看高安我爱我家离关门大吉不早了吧!

  最后,从政治站位和政治敏感性来说,所谓的买房当事人之一邹老伯的小女儿,作为病毒学家一直北京某权威机构抗击新冠疫情的一线加班加点,舍生忘死地工作,你们却在2020年1月至4月新冠疫情发生期间,通过电话和微信还有网上发帖泄露其私人信息不停地骚扰她,干扰人家的抗疫工作。你们为了一己之私,置国家和民族利益于不顾,把党的政策抛到九霄云外,你们的所作所为真是太混账了!

  2020/4/18
作者:ty_142557792 时间:2020-06-02 22:12:01
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作者:ty_142557881 时间:2020-06-03 00:50:49
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