厦门房产调控新措施明起实施 新购住房满2年才能交易

楼主:celia_jiajia 时间:2017-03-24 20:41:05 点击:1127 回复:152
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

上页 1 2 下页  到页 
  厦门市国土房产局网站公布《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

  通知内容如下:

  厦门市国土资源与房产管理局

  厦门市发展和改革委员会

  厦门市公安局 厦门市市场监督管理局

  厦门市司法局 厦门银监局

  关于进一步完善调控措施 促进我市

  房地产市场平稳健康发展的通知

  厦国土房〔2017〕136号

  各有关单位:

  为贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,打击投机炒房行为,遏制房价过快上涨,促进房地产市场平稳健康发展,现将有关事项通知如下:

  一、在严格执行2016年10月5日住房限购政策基础上,本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。

  二、通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。

  三、新购买住房的,需取得产权证后满2年方可上市交易。

  四、各商业银行严格贷款审查审批。通过不动产交易信息共享,商业银行严格按照二手住房交易价格为基数发放贷款,防止虚增房价套取银行贷款。严格审查首付款资金来源的真实性,坚决杜绝“首付贷”。严格评估借款人还款能力,防范通过虚假收入证明、虚假流水、虚假交易骗取贷款。

  五、公证机构不受理未取得产权证的房产办理委托权限为出售、抵押(按揭除外)等内容的公证;涉及转委托的,只能转委托一次。

  持未取得房产证即办理委托,以及超过1次以上转委托的公证委托书,申办房产交易和抵押(按揭除外)登记的,不动产登记中心不予受理。

  六、业主、房地产经纪机构公开发布的二手房出售信息,须标明房源信息编码。二手房办理网签时,须具备房源信息编码。

  七、加强对市场主体经营行为监管,加大联合执法查处力度。重点查处捂盘惜售、炒作房价、违规“炒房”、制造或散布虚假消息、发布虚假房源及价格信息、诱骗消费者交易、违反差别化住房信贷政策等违法违规行为。对涉案开发企业、中介机构,暂停其网签备案资格,予以公开曝光,并将相关信息纳入信用信息平台;对涉案从业人员记入“黑名单”;对涉嫌违法的企业和个人,由公安等部门依法处理。

楼主发言:1次 发图:0张 | 更多
举报 | | 楼主 | 点赞
作者:哥枪领像常 时间:2017-03-24 21:59:00
  看到此帖晚了.
  
作者:得道君子 时间:2017-03-27 17:52:00
  这样的话卖房的少了买房的多了 房价不是更高了。
  
使用“←”“→”快捷翻页 上页 1 2 下页  到页 
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规