崇阳县国有建设用地使用权

楼主:derekhu007 时间:2012-10-16 16:35:00 点击:140 回复:0
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  2012年10月汉海拍卖土地拍卖项目摘要
  湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等73个城市召开近百场拍卖会,累计土地成交额已突破300亿元。如今,汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友!诚挚欢迎各界朋友光临我司!
  联系人:胡先生,13163217347
  三、宜都市国有建设用地使用权
  宜都地处湖北省宜昌半小时经济圈内,靠近三峡国际机场仅20公里,两座长江大桥飞架南北,宜都的港口是枢纽港,交通非常方便。宜都总人口39.5万,国土面积1357平方公里。市委、市政府坚持工业立市、项目强市不动摇,突出工业主导地位,抓招商引资,县域经济走上快速发展的轨道。 2010年,全市实现生产总值184.2亿元,城镇居民人均可支配收入14190元,人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均价达3000元/平方米。
  项目二:宜都市原首佳陶瓷厂地块(90.7亩和89.99亩)(10月30日拍卖)
  该地块位于宜都市杨守敬大道与西湖路交叉口东南边,总面积约180.69亩,地块分为90.7亩和89.99亩两宗出让,土地用途为商住用地,容积率3.0,竞买保证金各3000万元和竞买准备金200万元。参考价:80万/亩
  地块现为首佳陶瓷厂企业所在地,首佳陶瓷厂即将整体搬迁。三面临路,东临南清路,南接红春社区居民小区,西邻杨守敬大道,北临西湖路,地块现状为空地及部分厂房,用地形状规整,土地平整,开发条件较好。该地块北面规划即将建设宜都市最好的寄宿制小学—清江小学(高标准的2000人寄宿制小学),预计2013年9月可开学,最晚2014年春季能启用;东面距美丽的清江公园300米,西面是宜都市最大的建材、家具市场——清江商城,地块对面4星级酒店政府已与投资人协议好;还有川东鄂西唯一获国家批准的国际高尔夫球场里地块仅10多分钟车程。该地块处于宜都市核心商业区、周边医疗机构、生活配套完善,极具投资价值。 目前该区域已经发展成熟,具有极佳的投资价值与升值潜力。宜都市主城区后期向东发展,也就是此次推出的地块这个方向,该地块将成为新老城区重要的节点。

  四、十堰市国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年10月18日)
  十堰位于鄂豫陕渝四省市毗邻地区的结合部,距武汉、郑州、西安、重庆均为500公里左右,全市国土面积2.4万平方公里,辖五县一市两区,总人口352万。城区面积1192平方公里,城区常住人口约54万。是全国闻名的"汽车城",是"中国第一、世界前三"的商用车生产基地。东风公司及其配套的汽车及零部件企业达200多家,从业人员20多万人,汽车工业占全市工业经济的80%,是全国汽车产业化程度最高、产业集群优势最为明显的地区之一。2012年中心城区目前商品房售价在6000元/平方米,最高售价达8900元/平方米。
  十政储出[2010]59号地块,位于十堰市人民南路西侧(原粮食储备库),土地面积43412平方米(65亩),用地性质为商住用地,容积率≤5.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高100米。起拍价:10700万(164万/亩);竞买保证金:5000万
  该地块位于十堰市茅箭区人民南路与北京南路交汇处堰桥街,南抵车城南路、车站路,东接北京南路,是茅箭区中心地段二堰街办事处所在地,交通十分便利,出行方便。距十堰汽车客运南站5分钟车程、十堰火车站10分钟车程,周边聚集多家汽车4S店,十堰青少年宫、友好医院、中医医院、机电设备大市场、十堰家具广场、小商品市场、家乐福购物广场、国税局、法院、检察院、紫荆花君悦国际大酒店、蓝翔职校、十堰天才幼稚园、区委党校及各银行网点分布周边,是不可多得的黄金地段。周边在售楼盘有水云间城市花园7000元/㎡、泰康花园5000元/㎡、南阳国际花园5000元/㎡、地段极具升值空间,投资发展潜力巨大。

  五、崇阳县国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年10月19日)
  崇阳县位于湖北省南陲,居湘鄂赣三省交界处,辖八镇四乡,总人口47万,其中城区中口约13万人,版土面积1968平方公里,属长江经济开发带,素有“小天府之国”称号。崇阳交通便利, 1小时可到达武汉,2小时可到达岳阳、黄石、九江,3小时可到达长沙、南昌。崇阳房地产业发展迅猛,交通小区、声屏小区、金穗花园、广福园、崇尚华府、四季花城等高档小区先后入住崇阳,均价3000-3500元/平方米。
  崇阳县隽北大道与香山大道交汇处100亩商住用地,容积率1.0-2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,竞买保证金1000万,起拍价5000万(单价:50万/亩)
  地块旁正在建设香山保障性住宅小区,斜对面是安置房项目,安置房项目对面是规划中的崇阳新文化中心及影城,崇阳大道隽北大道延长线正在建设中,路基已基本形成,预计一年内可以建成通车。周边分布有崇阳县消防中队,崇阳技术职业学院,新崇阳一中,众望高中,公安局等单位。
  通过整合教育资源,使学校向县城集中,向集镇集中,向中心地域集中,向交通干线集中,形成高中县城办、初中集镇办、小学联村办、学前教育优质办的格局。通过实施“211”工程,解决城镇教育资源不足问题。即在县城新建2所标准化初中,在每个乡镇建好1所优质寄宿制小学和1所优质公办中心幼儿园。由华中科技大学设计院规划设计的新城关中学,投资1.3亿元,占地面积400亩,建筑面积6万平方米,可容纳6000名学生就读、4000名学生食宿;学校设附属小学和幼儿园,分别可容纳3000人和1500人;校区道路硬化、环境绿化、校园美化,成为目前全市功能最全、设施最好的花园式学校之一。该校与职教中心、众望高中和正在兴建的新崇阳一中连片,集幼教、小学、初中、高中、职教于一体,形成了一座规模宏大的教育新城。
  与地块隔街相望的为“中国崇阳影视城”,该项目投资14亿元,兼顾现代剧外景拍摄基地及新片发布等影视功能。去年下半年,中国崇阳影视城五星级园林酒店项目也全面启动,投资额达到9500万元。另外总投资1.8亿元的中国崇阳影视城的重要组成部分——“星光天地”影视文化商业街,占地2.3万平方米,建筑面积5.2万平方米,将于明年9月建成投入运营。预计未来两年内,该地块将会取代老城区商业中心的地位而成为崇阳县城集旗舰展示、影视娱乐、购物美食、主题广场、星级酒店于一体的体验式城市中心。
  县里以“宜居、宜学”理念,投资1.2亿元在教育城西侧建设香山保障性住宅小区,小区占地120亩,12万平方米,它将和教育城一起成为崇阳一道新亮点。(与地块相隔不到2公里的崇尚华府、四季花城等小区正在紧张的热销中,销售价格均在3000-3500元 /平方米。)

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