崇阳县国有建设用地

楼主:derekhu007 时间:2012-10-18 13:45:00 点击:65 回复:0
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  2012年10月汉海拍卖土地拍卖项目摘要
  湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等73个城市召开近百场拍卖会,累计土地成交额已突破300亿元。如今,汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友!诚挚欢迎各界朋友光临我司!
  联系人:胡先生,13163217347
  三、宜都市国有建设用地使用权
  宜都地处湖北省宜昌半小时经济圈内,靠近三峡国际机场仅20公里,两座长江大桥飞架南北,宜都的港口是枢纽港,交通非常方便。宜都总人口39.5万,国土面积1357平方公里。市委、市政府坚持工业立市、项目强市不动摇,突出工业主导地位,抓招商引资,县域经济走上快速发展的轨道。 2010年,全市实现生产总值184.2亿元,城镇居民人均可支配收入14190元,人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均价达3000元/平方米。
  项目二:宜都市原首佳陶瓷厂地块(90.7亩和89.99亩)(10月30日拍卖)
  该地块位于宜都市杨守敬大道与西湖路交叉口东南边,总面积约180.69亩,地块分为90.7亩和89.99亩两宗出让,土地用途为商住用地,容积率3.0,竞买保证金各3000万元和竞买准备金200万元。参考价:80万/亩
  地块现为首佳陶瓷厂企业所在地,首佳陶瓷厂即将整体搬迁。三面临路,东临南清路,南接红春社区居民小区,西邻杨守敬大道,北临西湖路,地块现状为空地及部分厂房,用地形状规整,土地平整,开发条件较好。该地块北面规划即将建设宜都市最好的寄宿制小学—清江小学(高标准的2000人寄宿制小学),预计2013年9月可开学,最晚2014年春季能启用;东面距美丽的清江公园300米,西面是宜都市最大的建材、家具市场——清江商城,地块对面4星级酒店政府已与投资人协议好;还有川东鄂西唯一获国家批准的国际高尔夫球场里地块仅10多分钟车程。该地块处于宜都市核心商业区、周边医疗机构、生活配套完善,极具投资价值。 目前该区域已经发展成熟,具有极佳的投资价值与升值潜力。宜都市主城区后期向东发展,也就是此次推出的地块这个方向,该地块将成为新老城区重要的节点。

  五、崇阳县国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年10月19日)
  崇阳县位于湖北省南陲,居湘鄂赣三省交界处,辖八镇四乡,总人口47万,其中城区中口约13万人,版土面积1968平方公里,属长江经济开发带,素有“小天府之国”称号。崇阳交通便利, 1小时可到达武汉,2小时可到达岳阳、黄石、九江,3小时可到达长沙、南昌。崇阳房地产业发展迅猛,交通小区、声屏小区、金穗花园、广福园、崇尚华府、四季花城等高档小区先后入住崇阳,均价3000-3500元/平方米。
  崇阳县隽北大道与香山大道交汇处100亩商住用地,容积率1.0-2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,竞买保证金1000万,起拍价5000万(单价:50万/亩)
  地块旁正在建设香山保障性住宅小区,斜对面是安置房项目,安置房项目对面是规划中的崇阳新文化中心及影城,崇阳大道隽北大道延长线正在建设中,路基已基本形成,预计一年内可以建成通车。周边分布有崇阳县消防中队,崇阳技术职业学院,新崇阳一中,众望高中,公安局等单位。
  通过整合教育资源,使学校向县城集中,向集镇集中,向中心地域集中,向交通干线集中,形成高中县城办、初中集镇办、小学联村办、学前教育优质办的格局。通过实施“211”工程,解决城镇教育资源不足问题。即在县城新建2所标准化初中,在每个乡镇建好1所优质寄宿制小学和1所优质公办中心幼儿园。由华中科技大学设计院规划设计的新城关中学,投资1.3亿元,占地面积400亩,建筑面积6万平方米,可容纳6000名学生就读、4000名学生食宿;学校设附属小学和幼儿园,分别可容纳3000人和1500人;校区道路硬化、环境绿化、校园美化,成为目前全市功能最全、设施最好的花园式学校之一。该校与职教中心、众望高中和正在兴建的新崇阳一中连片,集幼教、小学、初中、高中、职教于一体,形成了一座规模宏大的教育新城。
  与地块隔街相望的为“中国崇阳影视城”,该项目投资14亿元,兼顾现代剧外景拍摄基地及新片发布等影视功能。去年下半年,中国崇阳影视城五星级园林酒店项目也全面启动,投资额达到9500万元。另外总投资1.8亿元的中国崇阳影视城的重要组成部分——“星光天地”影视文化商业街,占地2.3万平方米,建筑面积5.2万平方米,将于明年9月建成投入运营。预计未来两年内,该地块将会取代老城区商业中心的地位而成为崇阳县城集旗舰展示、影视娱乐、购物美食、主题广场、星级酒店于一体的体验式城市中心。
  县里以“宜居、宜学”理念,投资1.2亿元在教育城西侧建设香山保障性住宅小区,小区占地120亩,12万平方米,它将和教育城一起成为崇阳一道新亮点。(与地块相隔不到2公里的崇尚华府、四季花城等小区正在紧张的热销中,销售价格均在3000-3500元 /平方米。)

  六、罗田县国有建设用地使用权(拍卖时间:10月30日)
  罗田县位于湖北省东部、大别山南麓,东接英山,南临浠水,西与团风、麻城相邻,北与安徽金寨接壤,版图面积2144平方公里,人口60多万。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时。2011年全县生产总值72.9亿元,财政收入6.36亿元,一般预算收入2.82亿元,城镇居民人均可支配收入14610元,农民人均纯收入4650元,规模工业增加值25.3亿元,销售收入54.6亿元,各项存款余额86.3亿元,争取国家项目680个、资金25.3亿元。目前商品房均价2600元/平方米,城区中心3200元/平米。
  罗田县凤城大道东侧、凤城二路北侧03-2号地块,地块面积18298.9平方米(27.44亩),土地用途:批发零售用地;容积率≤4.0,建筑密度45%,绿地率30%,建筑限高80米。(参考价:100万/亩)
  该地块位于罗田县城南新区,在政府倾力改造升级的凤城大道与凤城二路的交汇路口处,三面临路。地块周边分布有工程质量监督站、环境保护局、康复中心、监察局。地块正对面是在建的广场公园;西南边为锦绣南城楼盘(目前正在建设二期);距离地块北边500米处是在建的玉龙大酒店;地块周边配套设施完善,交通便利,投资商业价值巨大。

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