回顾2012(庆祝预测基本靠谱),展望2013年中国经济

楼主:食炸糊晕了 时间:2013-01-11 11:56:00 点击:100297 回复:3650
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  在2012年初,偶预测将出现以下事件:

  1.到13年3月换届时M2达到100万亿以上,这是人民币日元化的标志性事件。
  2.通胀只会更厉害,但统计局2012年的数字必然低于2011年的,甚至出现4%以下。
  3.楼市:继续执行行政性调控(限购),貌似限贷已经松了,但房价不会猛涨也不会大跌,波动区间初步估计-15—15%。
  4.股市:癫狂印钞,自然就是癫狂发新股,发债。不过在社保基金(预计:住房公积金会跟进)大比例入市的情况下,股市在春节后有红包行情。这个观点在“十年天崖路”的帖子提过。当时偶预计2180是底部,但砸穿了。
  股市在2012的区间:初步估计上证1800-2800。
  5.汇率:撑住汇率是必须的,绝不能大贬,甚至还要继续小幅度升值。区间估计:6-6.6
  6.实体经济,特别是个体、小企业要迎来严冬,这个论坛上已有大把案例。
  7.贫富差距极端扩大,一边是奢侈品消费傲视全球,另一边是。。。。。。。。劳斯莱斯刚宣布,2011年中国市场最高业绩。
  8.按照池子论,TG构造了几个池子来装水,一个是癫狂发新股,一个是炒作已久的国际板,还有一个就是土地流转。
  土地流转是极为凶险的一步棋子,土地确权在2012年全面铺开,圈地运动将全面展开,不是权力部门的不要去趟这浑水,后果无法预料。

  美元的问题,偶认为资产低于500万RMB的小民别掺和。


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  1.M2的数据尽管还在小船手中,昨天官媒发表的“2012社会融资规模增速超20% 分析称M2衡量货币供应失真”,加上年末影子银行的诸多报道,实际已经承认了M2增速远不止目标的14%,而是19%。如果13年社会融资量继续大幅攀升,那么M2将更难反映货币供应量了。

  2.今天统计局公布了12月的cpi2.5%,全年低于4%无悬念

  3.楼市,尽管年末交易火爆,北上广深房价涨幅应该有15%以上,但海南、鄂尔多斯温州等地房价崩溃,跌幅远超15%,全国数字等官方报告吧

  4.股市,春节红包行情有了,上证最高2478,最低1949,牛了一把!

  5.很多大神预测2012年rmb会贬值,结果升值了未破6,估计正确

  6.无需多说

  7.贫富差距从2000年的0.4到2012年的0.6,自己想想吧(起码也愿意公布了,连续7年不见了)

  8.李总的城镇化,正如帖子说的,实际是房地产产业的延续,土地流转是卖地财政的另一种说法而已。注定了所谓的经济转型,产业升级完全是忽悠。

  铁公鸡全面复苏,说明印钞+铁公鸡+房地产的模式只会加深而不会改变

  房地产调控淘汰了小型开发商,只剩下千亿级别的地产大鳄,就像石油、电信这类行业一样,寡头地产更利于政府操纵,控制。

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楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-11 11:56:53
  去年全年CPI同比涨2.6% 大幅低于4%目标红线
  2013-01-11 10:03:36 来源: 网易财经 

  网易财经1月11日讯 统计局今日公布2012年CPI,2012年,全国居民消费价格总水平比上年上涨2.6%。完成了去年年初中央所设定的“年涨幅控制在4%左右”的目标。

  2012年3月5日,温家宝总理在作政府工作报告时指出,中国将2012年国内生产总值(GDP)增速目标设定为7.5%,低于2011年8%左右的目标。同时,中国将2012年消费者价格指数(CPI)目标设定为4%左右,与2011年4%左右的目标一致。

  统计局今日公布,2012年12月全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.5%。其中,城市上涨2.5%,农村上涨2.5%;食品价格上涨4.2%,非食品价格上涨1.7%;消费品价格上涨2.5%,服务项目价格上涨2.5%。
作者:victoriam 时间:2013-01-11 12:13:04
  看来如果期待房价降下来,只能期待经济自己崩盘了。
作者:爱羊的鸽子 时间:2013-01-11 12:21:32
  楼主好水平。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-11 12:24:09
  楼主:食炸糊晕了 时间:2012-12-14 11:12:00


  中央经济工作会议渐近 明年或宽财政稳货币
  [将首次讨论降流通成本 新城镇化或出配套政策 财政赤字适度放大]

  [传一号文件聚焦农业经营体制 国家信息中心报告预计明年GDP增8%]

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  重复一遍:

  印钞、铁公鸡、房地产(换名:土地流转+城镇化)是未来三架马车
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-11 12:26:49
  关于2012年的楼市,我们不妨先来回顾4件颇有标志意义的事情。

  先说一场赌局。两年前的2010年10月,正当一系列限购令紧锣密鼓出台之际,“空军司令”侯宁如打了鸡血般的跟人公开打赌:到2012年底,北京房价将会跌50%,称如果房价没有跌50%,“我请客,不少于250人参加,花费不得少于2.5万元”。

  两年届满的2012年11月13日,据北京市住房与城乡建设委员会统计显示,从2010年10月至2012年10月,北京新建商品住宅价格“二环内涨51%;三四环之间上涨31%;四五环之间上涨27%”。

  无独有偶,今年11月广州10区签约均价14769元/平方米,同比上涨10.4%,环比上升9.8%,创新近一年广州一手房价年内新高,距离2010年10月创下的15072元/平方米广州历史最高房价仅一步之遥。

  从全国来看,元月份是房价的最低点,一路缓慢爬升至年底,可谓典型的“慢牛”。

  第二件事,是今年房地产界央地对峙,蔚为奇观。建国60年来,从未有过地方政府群起抵制中央政策的情况,而房地产新政则开了个先例。地方政府或明或暗,从东到西,从大城市到小城市,从个别到数十,如星星之火渐成燎原之势,出台形形色色的“调整”对峙“调控”。从住建部到国土资源部,“不得擅自放松楼市调控”的“紧急通知”的文件不绝于耳。可按下葫芦浮起瓢,真是累坏了这些紧急救火的官员们。

  第三件事,是各地“地王”频现。今年7月中旬北京万柳地块以4.29万元/平方米的楼板价成为全国住宅单价地王;11月30日,在广州今年以来最大的土地拍卖会上,一举诞生多宗区域地王。12月26日,上海海门路55号地块以56.8亿元刷新了今年全国总价地王的新纪录。

  第四件事,进入年尾,北京上海广州深圳纷纷出现“房价恐慌症”、“抢房潮”、“日光盘”,如12月16日,碧桂园位于南沙的天玺湾开盘,引来3000多人排队争购,同日,芳村的保利塞纳维拉正式开盘,尽管项目最终开盘价比市场预期要高,主流售价达到1.5万至1.7万每平方米,但首批236套单位仍售出近9成。

  这四件事可以很清晰地勾勒出2012年房地产的脉络:房价缓慢而坚定地继续上涨;政策继续调控,但成效逐渐式微,史上最严厉调控濒临失败;人们对政策的理解、对房价的预期已经发生质的转变:越来越多的人面对“地王”已经开始产生房价上涨的预期,为2013年的房价走势埋下伏笔。

  对2013年房价的预测,就是两个字:大涨!

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  某人去年年底和今年年初信誓旦旦的说要让房价降到合理的价位啊,结果这尼玛合理价位就是这样的现象啊。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-11 12:29:48
  楼主:食炸糊晕了 时间:2012-12-31 12:41:23
  上海12月楼市成交量达110万㎡ 创23个月新高 成交均价超2元/㎡

  消息称上海地方部门将救助超日太阳

  保利等央企轮番制造地王 成土地市场定价者 溢价率均接近上限

  房地产暖春:多方人士一致认为房价不会下跌 存风险专家仍看好


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  2012的微调,就是重回2009年的极度宽松政策

  为保增长,什么调结构、升级、转型通通一边去

  2012年最后季度,重启房地产引擎,地王频出,成交创新高,价格上涨

  微调后,大批中小房企等死等收购,巨无霸房企攻城略地

  房地产最后将形成寡头市场格局
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-11 12:31:04
  楼主:食炸糊晕了 时间:2012-12-06 19:20:11

  实德1.6亿转卖北京三块地救急 万泽接手

  汇丰或因洗钱被罚18亿美元 渣打再被罚3.3亿美元

  央行逆回购1170亿 为缓资金压力打乱发行节奏

  保利以458万元/亩竞得成都新都80亩土地

  多家房企提前完成销售目标 万科年内拿地近400亿

  保利地产11月销售额同比增77% 年内销售或破千亿

  中体产业休克疗法:变卖地产豪赌体育

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  本轮调控,大房企攻城略地,大肆扩张

  中小房企、半路出家的房企纷纷偃旗息鼓

  结果就是,房地产也形成了垄断寡头

  这才是调控目标吧
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-11 12:40:02
  浦发支行副行长非法吸存63亿 多数借给地产商
  2013-01-11 08:58:21 来源: 21世纪经济报道(广州) 
  在河南,比起担保公司非法集资更猛的是银行行长。浦发银行河南郑州一支行副行长,2年时间,非法吸收公众存款总计达63亿,最终资金链断裂,8家担保公司和众多客户的遭殃。与2012年底华夏银行嘉定理财案类似的一幕,4月份已在浦发银行郑州分行上演。


  郑州经适房黑幕:仅1/3留给市民 其余被层层扣留
  2013-01-11 02:03:01 来源: 北京晨报(北京) 
  核心提示:近日,随着郑州“房妹”事件持续发酵,经适房的分配再次成为了舆论的焦点。记者调查发现,“房妹”事件仅郑州经适房腐败的一个缩影,数据显示,近年来,供市民公开选购的郑州经适房房源,仅占总房源的1/3,其余都被各级职能部门层层“盘剥”。
作者:议员的马甲 时间:2013-01-11 12:48:55
  楼主不错啊!今年怎么样
  
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-11 14:37:13

  铁本案戴国芳东山再起 投资百亿重回钢铁业

  国资委倡导过紧日子:吃自助餐 不坐头等舱

  中国城镇化十年规划:将重点建20多个城市群

  铁路投资今年或达6500亿 筹资成工作重点

  下周20亿股限售股解禁 创业板解禁压力空前

  史玉柱再造财富传奇:增持民生银行浮盈26亿

  人民币中间价创8个月新高 即期汇率破6.22

  年初信贷额度充裕 一月或反弹破万亿

  美国取代欧盟成中国第一大出口市场


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  换汤不换药的政策

  老美的复苏有了一些基础,欧盟等着爆掉,日本也要跟上啊

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-11 14:41:09

  【索尼考虑出售东京办公大楼】据国外媒体报道,为扭转逆势,索尼正在考虑出售它在东京的索尼城之崎办公大楼,估计售价在1000亿-1300亿日元(约合11亿-15亿美元)之间。这幢办公楼于2011年完工,座落于东京最主要的写字楼区域,占地12.4万平方米,高25层,目前5000多名员工在此办公


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  诺基亚卖完总部大楼后

  轮到索尼了

  欧盟、日本在玩游戏了

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-11 15:42:39
  我国货币严重超发 M2逼近百万亿
  宏观经济经济参考报[微博] 刘振冬2013-01-11 03:34我要分享 115
  [导读]如果以8%的增速估算,2012年GDP将达到51万亿,M2与GDP的比例将高达190%。

  M2/GDP高达190%,影子银行和债务风险成政策最大不确定性
  央行10日数据显示,广义货币供应量M2余额逼近百万亿大关。如果以8%的增速估算,2012年GDP将达到51万亿,M2与GDP的比例将高达190%。
  专家认为,M2/GDP数据逐年高企,说明资金效率和金融机构的效率较低。由于近几年货币供给的高速扩张,地方政府和企业部门继续债务扩张的空间有限。同时,为了避免投资过热、通胀回归和房价反弹,2013年稳健的货币政策将偏向中性,不会进一步放松,但也不会收紧。
  数据
  M2逼近百万亿元 M2/GDP高达190%
  央行10日数据显示,2012年全年社会融资规模为15.76万亿元,比上年多2.93万亿元。其中,人民币贷款增加8.20万亿元,同比多增7320亿元;信托贷款增加1.29万亿元,同比多增1.09万亿元;企业债券净融资2 .25万亿元,同比多8840亿元。
  2012年末,广义货币(M 2)余额97.42万亿元,同比增长13.8%,比11月末低0.1个百分点,比上年末高0.2个百分点。中金公司首席经济学家彭文生指出,虽然2012全年M 2增速略低于14%的年初预期目标,但近期总体货币条件维持稳中略松态势。
  “受存款明显增加、财政存款大幅下放以及外汇占款可能继续增长等因素影响,当月M 2大幅增加了2.94万亿元。但由于去年同期基数较高,当月M 2同比增长13.8%,较上月回落了0.1个百分点,略低于目标值。”交行金研中心研究员鄂永健对《经济参考报(微博)》记者说。
  记者估算,按照8%的增长速度,2012年G D P将达到51万亿,M 2与G D P的比例将高达190.68%。W IN D的数据显示,M 2与名义G D P比值,1996年是个转折点,这一年两者相等比值为1,此后一路上升到2003年并维持在1.5以上;2009年新增信贷达到9.6万亿,M 2与G D P的比值进一步上升到1.8。
  近年来,货币供应量持续高增长,这也带来了对货币超发的担忧,一些专家开始重拾对通胀和泡沫的警惕。也有一些专家判断,今年地方政府和企业债务扩张的能力有限,今年的货币供给将回归到内生性的低速增长态势,全年M 2增长将回归到13%的水平。
  国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松(微博)表示,由于资产负债表的约束,2013年货币内生性低速增长或将成为常态。
  政策
  稳增长和防过热之间找平衡
  展望今年的货币政策取向,主流机构判断政策中性。
  交通银行判断,未来货币政策同时存在放松和收紧的压力。预计2013年稳健的货币政策将偏向中性,不会进一步放松但也不会收紧,并会把握好度和增量灵活性。
  “2012年12月PM I没有持续回升、目前民间投资增速未见回升都表明,经济回升的基础仍需进一步巩固,政策不宜迅速收紧。但为避免投资过热和防止房价大幅反弹,加之物价重新上行,政策又不宜过于宽松。”鄂永健说。
  中金公司的判断相对乐观。中金公司表示,监管机构对于信贷节奏的控制为2013年货币政策预留了一定的放松空间。预计2013年新增贷款将达到9万亿元,非金融企业债券净发行量进一步扩大至2.1万亿元,以确保实现“稳增长”目标的资金来源。
  该机构预计,央行今年上半年仍有1次降息和1至2次降准的政策操作空间。
  交通银行认为,鉴于贷款利率已经开始下行、企业发债利率不高和出于管理通胀预期的需要,未来基准利率下调的必要性已经大为降低。预计基准利率保持基本稳定的可能性较大。但由于存在进一步降低融资成本的需求,不排除在上半年物价涨幅不高时小幅降息1次,也可能进一步实施利率市场化举措,扩大存贷款利率的波动浮动。
  “当前我国货币分布‘金融紧、实体松’的格局并未得到根本改善。从货币存量角度,中国实体经济体系显然已是货币深化过度。”上海证券首席宏观分析师胡月晓表示,当前的货币回收压力不在于增速控制,而是降低货币深化指标。然而,金融体系流动性受到金融危机的影响,对货币回收造成了很大制约。
  上海证券判断,虽然当前我国的信贷和货币增速下降,但由于经济增速下降带来的货币需求增长也相应下移,因此流动性仍保持了相对平稳的态势。在消化过多货币这一大方向下,当前外汇占款停止增长的局面,并不会造成“降准”反冲销行为的频繁发生。
  变数
  影子银行和债务风险须警惕
  数据显示,在2012年的融资结构中,信托贷款的比重大幅提高,信托贷款增加1.29万亿元,同比多增1.09万亿元;信托贷款占比同期社会融资规模达8.2%,同比高6.6个百分点。
  这有利于改善过度依赖间接融资的弊端,但也加剧了业界对影子银行体系的担忧。专家认为,虽然政策将偏向中性,但在实际操作中将更加灵活,影子银行体系的运转情况将直接影响政策取向。
  曙松判断,影子银行体系预计将成为2013年货币政策变化的重要影响因素之一。在对于融资平台、房地产的严格监管政策、银行存贷比监管和资本监管要求的驱动下,影子银行已经成为中国基础设施和房地产融资的主力。
  据分析,2013年中国单一和集合两类信托非金融类产品(基建+地产+工商业)的到期量约为2万亿,如果加上财产管理类信托产品和投资标的为金融机构的信托产品,到期量将超过3万亿。从季度到期分布来看,二季度和四季度将是总体信托类产品高峰期。其中,基建类高峰期是二季度和四季度;房地产类高峰期为一季度和二季度;工商业类为二季度和四季度。
  巴曙松认为,就整体货币环境而言,公募类影子银行体系需要关注的问题在于:一是,期限错配。影子银行多存在负债期限和资产期限错配的问题,特别是银行理财产品,往往通过短期负债类理财产品(多为3个月或6个月)匹配长期资产(地产或基建项目),因此需要不断滚动发行,才能确保不会导致融资方的资金链断裂。
  二是,发行利率、标的项目收益率错配。在全部的5.9万亿信托资金中,有23%投向了基础设施,2012年新增的2万亿单一信托资金中,有30%都投向基础设施;工商业信托中也有一大部分是与政府基建项目直接和间接挂钩。这部分基建信托产品的发行利率通常在10%以上,高者达18%,远远高于基建项目可能达到的平均收益率。
  专家认为,2013年,地方政府已经度过债务集中偿还的高峰期,但潜在的影子银行“挤兑”风险或继续造成地方政府负债扩张受阻。从偿债年度的分布来看,2010年底地方政府性债务余额中,2011年、2012年到期偿还的占24.49%和17.17%,2013年至2015年的分别占11.37%、9.28%和7.48%,2016年以后的占30.21%。再考虑到银监会已经允许部分平台项目债务展期,总体资金链风险已经下降。
  (经济参考报)
作者:御用闲人2012 时间:2013-01-11 15:56:18
  要相信党和政府能带领中国走向另一个胜利~!
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-12 16:34:25
  【苹果公司首席执行官:中国将成苹果全球最大市场】正在中国访问的苹果公司首席执行官蒂姆·库克说,中国将成为苹果全球最大市场。在未来几年,苹果将在华开设更多零售商店。在谈及苹果在中国发布新品的可能性时,库克说:“我本人乐见其成,因为中国市场非常重要。

  【库克可能在中国把苹果手机卖到99美元】5年内销售手机的模式将面临难以为继或者被颠覆的命运。苹果走上低价之路不可避免,短期最直接原因是与三星的竞争,中期要考虑在手机产品与技术周期内实现利润最优化。而苹果的这一低价战略的主战场是中国,一个现成的合作伙伴就是中移动。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-12 16:44:33
  18大后的中央经济工作会议(2012年12月)与2011年12月的中央经济工作会议在房产税方面有一些变化,对比一下:
  1
  2011年12月,中央经济工作会议: “坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归”。
  2012年12月,中央经济工作会议:“坚持房地产调控政策不动摇。”与2011年相比,“促进房价合理回归”没有了。
  2
  2011年,中央工作会议提出“要推进营业税改征增值税和房产税改革试点”。
  今年的中央工作会议没有提及房产税问题。
  3
  2004年,中央经济工作会议提出“要研究制定收入分配改革方案,努力扭转收入差距扩大趋势”。这是中央经济工作会议首次提到收入分配改革。
  而在2012年,人们重点期待的收入分配改革却丝毫没有提及。

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-13 23:24:39

  收入分配改革被指遭国企阻扰 国资委喊冤不归我们管

  保利地产2012年实现净利84亿 同比增长近三成

  富士康江西工厂千人不满薪资待遇上街罢工游行(图)

  太平洋保险员工因诈骗被捕 客户700万保金无法追回

  [去年政府卖地总收入2.69万亿元 环比降4600亿

  美国今年可能加大双反措施

  房企年终奖福利分化加剧 分金条与打白条并存

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-14 10:13:15
  外资行齐声质疑中国出口数据可靠性 2013年01月14日

  中国12月的出口数据似乎被外资投行一致认为好的“不可思议”。

  海关总署周四发布的数据显示,中国12月份出口较上年同期上涨14.1%,高于11月2.9%的上涨。而进口继前一个月零增长后本月实现增长6%。

  美林陆挺和IHS都表达了自己的质疑:

  美林的陆挺称12月贸易出人意料,这可能“因去年加利福尼亚港口工人罢工,引发11月部分发货延迟,从而于12月重新下单,这就导致了数据可能夸大了实际情况”。

  IHS分析师则称:
  “去年,尤其是下半年贸易数据的波动,表明需求疲弱。以短期出口订单为主的订购也证明了这一点。”IHS分析师在一份报告中说,“此外,据我们所知,存在明显的、大量的年底出货冲量,甚至为退税而伪造的出口量。新的一年中这些情况将不复存在。”

  IHS补充说,一个更加精确的全球需求指标可以在去年秋季的中国广交会上看到,采购订单较前一年跌了大约9%。

  而高盛、瑞银和澳新银行的分析师更是直指中国数据不可靠。瑞银认为中国的出口数据与港口和贸易伙伴的进口数据不相吻合,而高盛和瑞穗则用援引制造业PMI的海外订单数据来佐证出口数据的偏离。

  在出口数据公布前,彭博对40位经济学家调查得出的预测中值是5%,最高9.2%。而在彭博排名中预测准确率最高的高盛预测增长7%。

  瑞穗沈建光在1月10日的报告中称这一出人意料的增长可能源于出口商在年底冲量和政府为了达到10%的增长目标所致。

  高盛同日发布的报告称:“地方政府可能通过在特定贸易区域做来回运输或者提前出口来推高出口数据。”

  瑞银汪涛指出中国大陆向台湾和韩国出口数据的增长与这些经济体报告的自中国大陆的进口数据存在“显著差异”,而历史上看这些数据吻合度非常高。

  zerohedge点评道:

  和其他国家一样,中国将继续这么做,直到现实和数据的差距大到即便最乐观的人也无法忽视这一问题。

  然而,让人惊讶的是,为何是这些外资行扮演了指出皇帝没穿衣服的孩子的角色。

  是为了政治目的?是为了施压市场价格以在日后低价入货?

  还是为了在日后当每个卖方的乐观推荐最后落空时可以找到一个替罪羊?总之,当人们质疑时,尽可以怪罪到美国债务上限谈判,而如今又多了一个借口:中国数据造假。

  答案很快就将揭晓。


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  各地大开保税区

  可以有效增加数据

作者:宠物店打杂 时间:2013-01-14 10:37:23
  手持10万小P民该怎么办???
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-14 13:09:13
  @宠物店打杂 19楼
  手持10万小P民该怎么办???
  -----------------------------

  敢问在什么地方?一线城市的话,10万不是钱

作者:fcdbgfn 时间:2013-01-14 13:34:40
  许多股民只能靠运气赚-钱,一不懂技术,二没有消- 息,只能看大 盘的脸色操

  作,
  但由于上班、开会或做生 意忙,没时间看盘,一次又一次地错过最佳买- 卖 点

  ,
  又好追涨杀跌,最终深 套割 肉亏 损而归!其实这个市场上能赚 到 钱的只能

  占不到10 %
  的比例,7 0%的人都是输得灰头土脸的,作为一个势单力薄的小散户,想在股市

  中
  捞 点好处实在太难!所以,股 民朋友们应该想清楚,想赚 钱就得找一个有实

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楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-14 13:34:59

  今年铁路基建投资将超6000亿 铁道部负债超2万亿

  王传福坦承比亚迪三大错误 扩张过快品质没做好

  银行理财为何屡成幌子 浦发63亿非法吸存引发思考

  三四线楼市泡沫大:库存高房价跌炒房团覆没
  [我国楼市政策冷市场热 各方担忧房价大涨 中介雇婚托规避限购令]

  央行官员:金融风险暴露时间节点在今明两年

  房叔现象背后:城镇化中土地等集体资产被私吞

  -----------------------------

  现在的经济,要么搞铁公鸡大跃进,要么搞房子金融传销游戏

  财富被各级权力部门瓜分,p民差不多被榨干了

  这种印钞吸毒模式能玩多久?难道可以再玩10年?

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-14 13:43:35


  南方都市报
  【北京环保局:此次重污染根本原因为污染物排放大】北京市环保局今日(14日)召开新闻通报会称,燃煤、机动车、工业、扬尘,这些污染源排放量大,是造成本次严重污染的根本原因。近期极端不利的污染扩散条件是形成本次污染过程的直接原因。http://t.cn/zjdKstL

  @南方都市报
  【北京!北京!】北京气象台13日10时35分发布北京气象史上首个霾橙色预警。14时,北京东南地区空气质量监测子站监测到的PM2.5仍维持在每立方米600到700微克的高浓度,污染没有缓解。北京首次实施“极重污染日应急措施”,三成公车带头停驶,处罚140辆超标车,北京现代停产一天。


  不发展公共交通,为了鸡的屁连续多年大力支持小车消费,恶果来临了,吃吧

  每年2000万辆新车进入市场,看看能玩多久?

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-14 19:13:06
  中国房地产:黑社会的乐园 2013-01-08 08:56:48 浏览 91 次 | 评论 0 条
  马克思曾经说过,“资本来到世间,从头到脚都滴着血和肮脏的东西”,其实这句话也适用于中国的房地产业,更确切地说,中国房地产是黑社会的乐园。
  从价值链的角度来讲,中国房地产每个环节都充斥着黑社会的活动。
  首先说土地获得,由于中国是超过5000年的文明古国,人口超过14亿,要找到既有开发价值又无人占有的土地几乎是不可能的,因此,开发商和地方政府要获得土地,就需要征地和拆迁,于是全球最野蛮的一幕出现。中国的房地产开发商在政府的默许下,利用黑社会力量进行强行拆迁的暴行就成为普遍现象,不仅有被拆迁人员自焚的悲剧发生,而且还出现了专门帮助政府拆迁发财致富的黑社会组织,比如像刘涌黑社会集团,不过大多数进行强制拆迁的黑社会组织仍活跃在全国各地,被铲除的也仅是一小撮。
  其次说,房屋销售和预售。有的开发商几乎还未动工,就以所谓的诚意金的形式进行预售,并雇佣黄牛做为房托制造一房难求的假象,有部分房地产中介组织也充足开发商炒房的帮手,故意诱骗顾客高价买房。还有部门开发商通过虚假销售,将房屋卖给自己的员工从银行套现,甚至将烂尾楼扔给买房人跑路。
  再说交房,开发商未兑现规划承诺的比比皆是,承诺的配套设施更是不见踪迹。更有部分开发商承诺提供小学、中学教育,最后不是没法兑现就是以一个某名校的分校糊弄房主。
  再次说一下物业管理。即使你住进小区,那不意味着麻烦结束。中国城市的物业纠纷那更是普遍,最近就有物业公司向房主收停车费被拒将房主车辆挡在小区之外的事件报道,尽管小区停车位闲着。尽管物业法颁布了,但没有明确小区空地的所有权,但即使没明确给业主,但也不应该划分给物业公司。真不知道谁是真正的主人。
  最后说一个二手房交易。现在北京的房产中介具有明显的黑社会性质,经常克扣租房人的押金,并普遍吃差价。更普遍的现象是,房产中介基本上是以骗为主,说的话基本上是假的,是中国的骗子集团。中介在网上发布房产信息基本是假的,当你觉得一套房价格合理时,那套房就已经卖了,其实根本就没存在过,是诱骗客户上门的诱饵,然后他们大力给你推荐更昂贵的房子。
  中国正在打造法制社会,我觉得什么时候房地产中的黑社会力量被消灭了,社会才真的进步了,法制社会才真正到来了。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-14 19:35:06

  沈阳悄悄大幅降低二手房交易个税!

  二手房交易的个税大大降低了!元旦过后,一个喜讯从沈阳市各大房产中介传来。一直困扰二手房交易的高额个税悄然调低:此次调整主要受益的为144平方米以下,“满五年不唯一”、“唯一不满五年”、“不满五年不唯一”三种类型的二手普通住宅。这三种情况的个税由之前的差额(交易额-原值)的20%调整为交易额的1%或差额的20%(两者可自选,就低不就高),个税最高能省10余万。

  100万的房元旦前后卖差10.2万

  1月12日,家住大东区的赵女士从中介那里听到一个让她差点跳起来的好消息。半个月前,她刚刚通过中介“包税”售卖了一套枫合万嘉的房子,当初因为买方筹款时间过长,拖到现在交易,没想到却占了个大便宜。赵女士表示,她要售卖的这套110平方米的房子虽然是她的唯一住房,时间却未满5年。按照2012年个税缴纳政策,她需要缴纳差额20%的个人所得税。这就意味着,赵女士当初花44万的房子,交易价为100万,个税缴纳额为(100-44)×20%=11.2万元。而按照中介刚刚获知的新消息,赵女士现在交易这套房子,则只需按交易额的1%来交纳就可以了。即100×1%=1万元。“前后相差10多天,一下子就省了10.2万元的个税,这真是2013年给我的最大惊喜。”

  相反,与赵女士同一小区的郭先生却差点悔青了肠子。原因是,郭先生将同一户型的房子在2012年12月26日做了包税交易,在原值和交易额相同的情况下,个税却足足缴了11.2万元。

  原值低交易额高的二手房最划算

  记者了解到,此次二手房个税缴纳额调整,144平方米以下满五年且唯一的普通住宅仍然无需缴税。而在144平方米以下“满五年不唯一”、“唯一不满五年”、“不满五年不唯一”三种类型的二手普通住宅的缴税额却变化很大。这三种情况的个税由之前的差额(交易额-原值)的20%改为交易额的1%或差额的20%(两者可自选,就低不就高)。

  某房产中介置业顾问于先生告诉记者,新的二手房个税调整后,买卖双方都会受益。按照现在房产中介的业内规则,二手房买卖的个税由买方拿(卖方自愿“包税”除外),这在很大程度上打击了买房人的热情。“平时那些满足无税条件的二手房格外受欢迎,谁愿意买房的同时多掏几万或十几万的税?”

  沈阳另一家不动产店置业顾问海文学告诉记者,新的二手房个税调整后,那些最初购房时原值较低,而二手房交易时交易额较高的最受益。比如,那些位于市中心的老旧小区,一套10万元购买的50平不唯一普通住宅,现在交易额在60万元,换在现在交易就能节省94000元。而对于那种昨天刚买完今天就卖的符合条件的二手房,那显然不适用交易额1%,而是适用差额20%更合算。“这可能也是新政会有两种方式自选的原因吧。”

  二手房交易量受新政刺激激增

  记者走访沈阳芒果不动产、二十一世纪不动产、瑞家地产等多家知名中介机构了解到,沈阳市新二手房个税调整方案是在元旦小长假后开始实施的。海文学告诉记者,“新的个税调整来得太突然了,元旦前还一点信儿都没有……”

  海文学表示,二手房个税新的调整方案大大降低了144平方米以下二手普通住宅交易时的税额,极大地刺激了二手房的交易量。“从这一周来看,店内的房源变得更充足,而之前一些观望的买房者听闻这个消息后也开始行动,最近10天,店里的成交量比元旦前激增,许多置业顾问每天从早到晚到不得闲。

  于先生也向记者证实,新的个税调整方案让整个低迷的二手房市场都见到了一丝曙光。“从这几天来卖房、买房的人就能看出来,个税的减少直接增加了二手房的交易量。

  沈阳晚报主任记者 张晓宁

  144平方米以下普通住宅二手房个税调整前后对比

  调整前

  唯一且满五年 无

  满五年不唯一 差额20%

  唯一不满五年 差额20%

  不唯一不满五年 差额20%

  调整后

  无

  交易额1%或差额20%(两种方式可自选,从低不从高)

  交易额1%或差额20%(两种方式可自选,从低不从高)

  交易额1%或差额20%(两种方式可自选,从低不从高)

  “满五年”:二手房产权证上的日期为准至交易时未满五年

  “唯一”:是名下唯一住房。

  原值:房主当初购房时的价值

  交易额:二手房交易时的价值

  差额:交易额减原值

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  分公司、子公司各出奇谋继续玩房地产


楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-14 21:49:56

  关于房事,不妨多说两句,论坛很多帖子说反腐会导致官员抛售房子,二手房大增导致房价下降,对此楼主持保留意见。

  反腐对楼市没有论坛上某些帖子说的那样夸张,城镇化明显是一种托市行为,三四线城市的房价泡沫严重,唯有搞土地流转,城镇化将农村人赶往这些地方来消化房子。偶早说过,这是一招险棋,无法估计风险。权贵大捞一笔,盲目进入这个领域的将尸骨无存。

  帝都、魔都这些地方,就算房价10万,也不会觉得泡沫严重,那是用全国人民的血汗堆出来的地方,没有代表性。

  房价将会出现严重分化,房地产行业大幅洗牌,一线城市稳住或小涨,三四线城市,会有步温州、鄂尔多斯后尘的城市出现,这是未来房市的景象。



楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-14 21:52:53
  作者:一根扁担挑大粪 发表日期:2013-1-5 12:10:00 回复

  一个农村人谈谈对城镇化的看法
  作为一个平常人,我不想学那些油腔滑调的专家、学者去做什么模棱两可的预测。我就断言,现今中国农村的城镇化建设是推行不开的。原因很简单,有两点。一、时机还不成熟;二、之前国家对农业进行补贴的政策是现在进行城镇化建设的最大绊脚石。我在后文会做分析。
  四年前我就对我的朋友说过,中国的农村将会有大的变革。如今中央政府来搞中国农村的城镇化建设。不是我有什么先见之明,而是作为一个生活在农村的人,生活的环境这么多年来一直在变,而且这种变化很大,农村的变革是必然要发生的,只是我没有想到这种变革会来的这么快。
  先说说农村的变化吧!我们生产队(组)有五十几户人家,二十年前每家大概有六七亩地左右。那时队里面有些人家已经买了手扶拖拉机,不过比较少,翻地大部分还是靠牛。之后买拖拉机的人家渐渐的多了起来,养牛的人家越来越少,现在我们生产队一头牛也没有了,翻地全是机械化。以前五季、秋收割麦子,割稻谷全部是靠人工用镰刀割,割完后也是人工用扁担挑到打谷场上。然后用牛或是手扶拖拉机拉着石滚一圈一圈的碾,把谷子碾下来。之后还要趁着有风的天气(有些人家用手扶拖拉机带动的风叶来吹风),一锨一锨的把谷子扬到空中,让风把夹杂在谷子里的掩子(草屑)吹走,这叫扬场。之后还要翻晒,最后算是收好的谷子了。现在收割全部是收割机了,割完后用手扶拖拉机运到空地上晒个一两天就拉出去卖了。
  这之间的一个对比大家很容易的可以看出,省出了大量的劳动力。农村的土地耕种已经不需要那么多人了。之前由于国家的户籍制度,农业户口想要转成城市户口限制很多,农村人想要在城市的工厂里谋得一份工作很不容易。之后国家的户籍制度放开了,就开始有越来越多的人进入城市去谋生活,这部分人有些在城市里有一份好的工作的就在城里定居了,他们把以前耕种的土地送给同村其他人种,这部分人算是从农村人转变成城市人了。
  还有一部分是年青的人,他们通过读书然后在城里谋得一份工作,从农村人转变成城市人。即便有些不是在城市生活,他们可能在周围的学校里、政府机关里工作,也渐渐的都把土地送给别人种,算是脱产了。有一点要说明一下,在这变化的过程中,农村人的负担还是很重的,农民每年收的粮食有很大一部分是要上交给国家的,乡提留、村提留各种各样的费用很多,而且农村人每年都有劳役,多是修水利工程,自带口粮义务的为国家干活。在这种情况下,一旦国家放宽户籍制度,当然会有大量的农村人涌入城市。这之后出现的情况就是很多农村的土地没人愿意种,这期间很多地方出现了荒着的土地。
  之后国家就接二连三的出台了各种各样的政策来鼓励农民种粮积极性。先是取消了农民的劳役,又进行费改税来减轻农民的负担。零九年时干脆又把农业税给免了,之后又按田亩对农业进行补贴。于是农村有地没人种的现象消失了。
  但是现在问题又来了,如今种地的劳动量变小了,国家又给补贴,农民不愿意放弃土地。如果当初在农村出现荒芜土地的时候,国家一点一点的把农村土地收集起来还好办,现在的阻力肯定是相当大的。而且现在农村种地的多是些五十岁左右的人,这部分人没有养老保险没有医疗保险(农村合作医疗我不想算进去,原因你自己揣摸),他们唯一的收入就是种地。这部分人你不让他们种地,打算怎么安置他们呢?进工厂?算了吧!这不是几百、几千人。这是几亿人,什么类型的工厂能吸纳这么多的人?再说,在中国什么产品是紧俏商品呢?有人会说,是房子啊!还真不错,在农民的土地上建房子再卖给农民。可以把农民手里这两年攒下来的钱再花出去来拉动经济,还把农村土地集中在了一起,即便现在不进行集中农业化耕种,也为以后进行大规模农业化耕种铺好了路。政策制定者还真有可能是这么算计的。
  就算是这部分农村人被集中到一起居住,让出了以前的宅基地,可能这时的农业用地会有一定的增加。但是这部分人的生活来源从什么地方来?还像以前一样,仍然各家种各家的地?那情况等于没变,城镇化的目的无非是想把农民手里的存款花出去。农民的收入并没有增加,而且农民存钱的习惯别并不是他们不知道消费,那实在他们的养老钱、保命钱。政府在没有解决他们的后顾之忧的情况下,就来动他们存款的脑筋实在有些不地道。这一定会被大部分农民抵制,因为他们大多都是些五十岁左右的人,他们不敢也不可能去学年轻人做什么贷款消费。
  有人说可以把土地转让出去,每年会有一部分的租金,不种地的农民可以进厂或是搞副业,而且集中化的农业生产也能消化一部分的劳动力。我想说的是,在当下的中国,这种小农生产的人工成本确实很高。但是如果采用大规模的农业生产,被挤出来的那部分的农村劳动力从自给自足略有盈余,转变成靠买粮吃。这一来一去会让他们的收入大打折扣,甚至是负收入。而且多出来的那部分劳动力,根本就没有地方消化。每年大专院校毕业的学生就业都成问题,农村一下子挤出这么多的劳动力,而且多是些五十岁左右的人给他们安置工作,基本就不可能。而且那么多的人都去搞副业,那也太扯淡了。所以我认为现今,来搞城镇化不会取得政策制定者所预想的效果。
  其实中国农村进行城镇化建设的机遇有两个,一个已经过去了,另一个会在今后的十几二十年中到来。前一个机遇是,如果五年前国家不对农业进行补贴,把那部分资金去贴补企业职工,那么大部分的农村人将会流入城市,现在来做城镇化建设的阻力将会小的多。另一个机遇是在十几二十年后会到来,随着农村自然老去的人越多,农村的人口越少,因为大部分农村出来的年轻人是不大愿意在去从事农业生产的。如果这部分人在城市里可以安定下来,那么到那时再对农村进行改革将会容易很多。

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  值得一读


楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-14 22:36:29
  史玉柱耗资55亿增持民生银行 已浮盈24亿

  海南个别楼盘均价跌三成 投资客高位接盘被套牢

  银监会:守住不发生系统性和区域性风险底线

  钢企遇汇兑损失:前10大9家亏武钢损比21%
  [铁矿石价格4个月涨80% 有炒作迹象 钢市涨价缺底气:需求无改观]

  重钢获20亿政府补贴解困后:大举拿地冒进扩产能

  深圳中介集体看涨2013房价 新房库存仅卖32周

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-14 22:39:04

  南方都市报
  【周星驰担任广东省政协委员】14日,政协第十届广东省委员会常务委员会第二十二次会议在广州召开。会议审议通过了十一届广东省政协委员名单,共978名。广东省新一届政协委员名单今天下午出炉,其中有不少明星,如马鼎盛、周星驰等。而以批评政府闻名的明星委员孟浩再次当选。

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-14 22:41:09
  北京住房均价与市民感受相悖 官方民间数据打架
  2013年01月14日 15:13 新华网 我有话说(4505人参与)
  据中国之声《央广新闻》报道,北京市房地产协会发布的数据显示,2012年北京新建商品住房的成交均价比去年下降7.6%。这一统计数据引起了业内外的激烈讨论,很大一部分人群并未感受到北京房价的下跌。那么,究竟是什么原因造成数据和公众感受的差异?

  北京市房地产协会此前发布了去年(2012年)北京全年的住房市场的情况,其中2012年全年北京住房成交均价20700元/平方米,比2011年下降了7.6%。但是,成交均价下降7.6%这组数据引起了业内人士激烈的讨论,很大一个原因就是,很多人并没有感受到房价下跌。

  对于统计数据和公众感受之间的差距,北京市房地产协会的秘书长陈志表示,购房者的感觉与他所购买住房的类型和区域有关系,北京市房协的数据显示,北京五环路以外的成交量占到了86%,成交均价是17600元/平方米,同比下降了2.1%,而140平米以下的户型成交量占到的80%,成交均价是17300元/平方米,同比下降3.2%,也就是说,购房交易的结构所造成了感受的差异。

  另外,统计口径的不同也会造成官方和民间统计数据不一样,甚至相互打架的情形,在北京除了北京房地产协会这种具有一定官方性质背景的机构发布的房地产数据之外,一些房地产商、大型房地产中介公司也会发布自己统计出的数据,但彼此的口径或统计数据的渠道都不一样,因此也会得出不一样的结论。比如,进行房地产营销的某机构在近期也发布了一份报告,显示2012年北京商品房的住宅成交均价是20654元/平米,同比下跌4.8%,这组数据中成交均价和之前北京房地产协会公布的均价基本相同,但在跌幅上相差近3个百分点,这也说明去年两者在成交均价的统计上存在比较明显的差异。
作者:注册个帐号来征婚 时间:2013-01-14 22:52:28
  上面兄弟说的很有动力哦
  中国的政策就是没有连贯性
  短视
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 10:31:07
  穆加贝印钱

  2006年2月,津巴布韦总统穆加贝命令储备银行印刷20.5万亿津巴布韦币,以兑换外币用来归还IMF债务。这立即导致消费品价格的疯狂上涨。
  2006年5月,储备银行宣布他们将继续添印60万亿津巴布韦币,目的是让军人和警察的工资上涨300%。
  2006年8月,新的津巴布韦币发行,在原先的面值上砍去了3个零。
  2007年6月,银行又添印了1万亿津巴布韦新币,将军人和警察的工资调升到900%。
  2007年7月,穆加贝政府发布物价管制令,强迫商店必须按照政府指定的价格出售商品。整个国家陷入了混乱,商店货架上空空如也。
  穆加贝解决问题的方式就是印钱、印钱、再印钱。
  2008年2月,津巴布韦的总货币供应量达到了800万亿。
  2008年7月,1000亿津巴布韦币只够买3个鸡蛋。
  2009年4月,官方正式承认津巴布韦金融体系崩溃,自此钱彻底变成了废纸!
  墙上写着 【感谢穆加贝,钱变成了糊墙纸】 呵呵~~
  此后津巴布韦不得不使用黄金进行交易。“如果你想要食用油,就得用金子交换;如果你想喝小米粥,也要用金子交换;如果你需要盐,还得用金子交换。所有的东西都得靠金子,而不是津巴布韦币。” “如果每天得不到0.3克金子,你就无法生存。” “所以如果你不这样做,就没办法活?” “是的,不这样就得死。”
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 11:12:53

  市场分析指出,“十二五 ”期间,PM2.5治理和火电脱汞两大领域产业化进程的提速,仅在相关的技术设备领域就将为“美丽中国”战略再扩充千亿元的投资版图,前景可期。不过,也有业内人士提醒,PM2.5治理和火电脱汞是一个长期及系统工程,相关公司的受益需要时间。

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  明明污染严重是坏事,却炒作成利好

  军鸡对持局势紧张,又炒作成军工利好

  流感来了,又是利好

  中国就是将坏事变好事的神奇地方

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 11:24:36
  2012年中国地方政府举债规模增加
  2012年中国地方政府加大举债力度,让人担心世界第二大经济体的增长反弹是以增加金融风险为代价而实现的。

  政府数据显示,2009年和2010年,在为大规模的基础设施刺激计划融资的过程中,中国地方政府大举借款,其债务水平达到人民币10.7万亿元(1.7万亿美元)左右。为此一些经济学家担心,隐藏的债务问题有可能引发中国银行系统的震荡。

  2011年,在经济增长回归正常的时候,中央政府限制地方政府发债。最近公布的数据显示,在2012年,可能是出于经济增长再次放缓的担心,地方政府举债规模又一次增加。

  和地方政府可以发行市政债券的美国不一样,中国大多数地方政府都不可以直接借款。地方政府融资平台的诞生为它们开辟了一条迂回通道。

  有央行背景的中央国债登记结算有限责任公司本月早前发表报告显示,2012年地方政府融资平台一共发行债券6,368亿元(1,020亿美元),较2011年猛增148%。

  与此同时,2012年1至9月基础设施信托贷款增加3,760亿元。相比之下,2011年同期则是下降170亿元。信托贷款属于中国信贷系统中监管不太严格的一部分。

  中国政府不公布地方政府债务的定期信息或详细信息,上述新数据也没有全面反映情况。但这些数据显示,很多地方政府面临经济增长放缓的局面和偿还旧债的压力,在这种情况下增加了借款力度。

  财政部财政科学研究所研究员文宗瑜说,商业银行去年选择将大部分贷款展期,但它们不可能无限期地展期。他说,我想这些风险终将反映到商业银行的资产负债表或不良贷款上。

  中国最高经济规划机构、金融监管机构、银行监管机构和央行本月早些时候发表共同声明说,地方政府的未授权融资出现增加。

  对经济增速放缓的担忧促使地方政府加大基础设施支出,并重回市场为新项目融资。在2011年底曾经收缩的道路建设支出在去年11月同比上升约37%。地方政府或许也开始借新债还旧债。中国国家审计署的数据表明,地方政府在2012年必须偿还人民币1.3万亿元的债务。中央政府也在促增长,其审批通过的重大投资项目数量在增加。

  地方政府融资平台还通过支付溢价的方式借入资金。去年3月,抚顺市城建投资有限公司发行了一笔10年期债券,发行金额为人民币1.5亿元,票面利率为8.5%,这大大高于中央政府债的借贷利率。记者无法联系抚顺市城建投资有限公司置评。

  抚顺发行的这笔地方债的募集说明书说,通过发债募集的资金将用于建设保障性住房和基础设施项目。

  算上中央政府和铁道部发行的债券,花旗(Citibank)估计2011年政府债务总额占国内生产总值(GDP)的比重达到44.3%。这还不包括国有政策性银行发行的债券,为清理商业银行不良贷款发行的债券和其它负债。

  但和美国、日本及欧洲国家相比,上述债务水平仍然不算太高。国际货币基金组织(IMF)估计,截至2012年末,美国的债务总额占GDP比重为107%,日本为236%。

  中国的地方政府还可以通过出售资产来部分偿还债务。

  海通证券(Haitong Securities Co.)首席经济学家李迅雷说,地方政府债务风险始终存在。债权人相信其信用是良好的,这是因为最终这些债务由中央政府支持。按市值计算,海通证券是中国第三大券商。

  但较高的债务水平仍然带来了较高的风险。越来越多的债务限制了中国政府提高公共支出支持经济增长的能力。对地方政府的贷款进行展期意味着银行向企业提供的信贷资源减少。地方政府依靠土地出让收入偿还债务加大了以下风险,即房地产行业中存在的问题将导致银行不良贷款的增加。

作者:应急指挥系统 时间:2013-01-15 11:27:10
  成都珑维应急提供应急指挥系列软件
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  ? 学生健康监测应急系统(适用于教育局和学校)
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  QQ:631410906
  联系方式:13980848111 邱生
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 11:32:44

  去年大量行业出口负增长 提高出口退税率呼声起

  2013年01月15日02:08 来源:21世纪经济报道


  1月14日,说起目前的出口退税率调整,中国家电行业协会秘书长徐东生要说的话不多。

  由于国际金融危机影响,中国出口增速缓慢,为此,在2009年7月份工信部召开的行业分析会上,钢铁、机械、石化协会分别提出对高附加值产品、轴承、化工产品的出口退税率上调的建议,此后国家多次针对不同的行业和产品提高了出口退税率,部分行业退税率已达17%。

  随着2012年出口形势低迷,进一步提高出口退税率的呼声再起。

  考虑到去年全年出口没有完成10%的年度目标,加上出口形势仍难以有大的好转,商务部门也提出要在一些领域加大出口退税力度的建议。不过财政部进行研究后认为,今年大规模调整出口退税率的可能性不大。原因是,2013年的出口退税额度已经达到1万亿,综合退税率已经达到12.9%,继续再大幅提高退税空间的可能性不大。

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  出口越来越难玩了

  出口对gdp增加已经是负贡献了

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 11:34:23
  12月外贸数据狂欢背后的四大质疑

  编者按:英国《金融时报》中文网专栏作家叶檀撰文指出,质量有问题却无法辩明的数据将误导政府做出错误的规划,企业做出错误的投资决策。在全球数据分析各呈异彩的情况下,这样的数据害不了高明的企业,却能害了国内的中小企业,他们既无分析团队,自己也无分析能力,让社会陷入虚幻的狂欢之中。

  中国似乎成为全球经济低迷中的安全岛。据海关总署发布的数据,2012年,中国外贸进出口总值38667.6亿美元,比上年增长6.2%。其中出口20489.3亿美元,增长7.9%;进口18178.3亿美元,增长4.3%;贸易顺差2311亿美元,扩大48.1%。而12月份出口较上年同期上涨14.1%,高于11月2.9%的上涨;进口继前一个月零增长后本月实现增长6%。高盛中国研究部门经计算后宣布,经季调后月环比折年增幅从11月的-35.2%上升到132.4%。

  令人惊异的美妙数据激起一片质疑声。

  第一,上述数据与笔者在珠三角、长三角所看到的情况截然相反。

  外向型的制造企业仍处于艰难的转型过程中,当地的房地产市场、价格指数可见一斑。据义乌房地产管理部门统计,中国小商品基地义乌2012上半年房产成交套数同比下降20%,成交面积下滑幅度超过44%,房价上升乏力,事实上,只要是外向型制造主导的中小城市,房地产就难言好转。与此同时,义乌的小商品价格指数也未上升。服装出口上升,但看中国柯桥纺织指数一片黯淡,去年12月25日发布的景气指数比年初上升10.63%,同比下降1.96%;外贸价格总类与年初比下降11.82%,同比下降2.68%。数据纺织企业无法摆脱恶性价格竞争,企业情况不可能好转。

  第二,与采购经理人指数的新出口订单不完全一致。

  12月中小企业的新出口订单有所好转。根据汇丰制造业PMI指数,其中新出口订单分项指数升至52.9,为近两年高点;产出分项指出也升至21个月高位,欧美需求量上升带动了中国的出口。但要警惕的是,欧美需求量并不稳定,新出口订单继11月小幅增长后出现轻微收缩,月内略多于12%的调查样本显示新出口订单减少,我们不能奢望中国的出口恢复到原有的高增长状态。反映大企业的中国官方公布的PMI指数显示,12月新出口订单指数为50%,较上月小幅回落0.2个百分点。采购经理人的新订单指数,无论是11月还是12月,均不支持外贸如此上升。

  第三,与港口运输、物流数据不匹配。

  据海关总署的数据,广东、江苏等7个省市对外贸易合计占8成,中西部外贸出口较快增长。2012年,广东外贸进出口9838.2亿美元,增长7.7%。同期,江苏和北京(含中央在京单位)进出口总值分别为5480.9亿和4079.2亿美元,分别增长1.6%和4.7%;上海4365.4亿美元,下降0.2%。此外,浙江、山东和福建进出口总值分别为3122.3亿、2455.4亿和1559.3亿美元,分别增长0.9%、4.1%和8.6%。上述7省市进出口值合计占外贸总值的79.9%。

  集装箱吞吐量完全跟不上外贸增长的步伐。据申银万国证券公司今年1月发布的报告,12月中国八大港口箱量增速季节性下滑至4.8%。12月份八大港口完成集装箱吞吐量1016.9万TEU,箱量增速季节性下滑至4.8%,不如11月份的6.6%;完成外贸集装箱吞吐量798.2万TEU,箱量增速下滑至4.6%,不如11月份的8.7%。华北、华东和华南三大区域箱量增速季节性下滑,其中华南区域性下滑最为明显,看样子广交会确实能够提供预期——去年秋季广交会比春交会,出口订单继续下滑9%以上。12月份华北、华东和华南箱量分别同比增长11.2%、5.1%和0.1%,增速收窄;华南地区箱量同比仅增长1.2%,增速较11月份的11.5%大幅下滑。整体增速自11月份的1.9%降至0.1%。外贸大幅上升,集装箱量增速却在下降,尤其外贸箱量下降迅速,令人不解。

  第四,外贸出口数据与他国数据不匹配。

  瑞银汪涛指出中国大陆向台湾和韩国出口数据的增长与这些经济体报告的自中国大陆的进口数据存在“显著差异”,而历史上看这些数据吻合度非常高。电子元器件、机床进口是中国经济回暖的先行指标之一,这两项的进口增速同样无法印证加速回暖的预期。更不必提,人民币叠创新高,不利于中国出口企业。

  海关总署非常清楚实际情况,该署每个月随机抽取2000家出口企业,通过网络跟踪调查这些企业出口订单的情况,从6-12月份的调查数据来看,每个月都有近一半以上的出口企业反映他们的出口订单较2011年的同期在减少,有7成企业反映2012年的生产综合成本较2011年上涨。较好的情况是,去年12月份中国出口经理人的指数为34.2%,较11月份提升了2.1个点,这是海关总署自去年6月开展问卷调查以来,该指数首次回升。情况不容乐观,因此,有媒体披露,商务部今年的全国商务工作会议内部讨论中,不再提具体的增长目标,且建议决策层在今年的“两会”政府工作报告中也不提具体的外贸增长指标。商务部的表述已经调整为:稳定外贸增长,提高中国商品在世界贸易中的份额。

  这是务实之举,继续务实,应该对12月的数据质疑作出回应。

  分析认为,12月出口数据上升,有可能是企业赶在优惠政策取消出入境检验检疫费等贸易相关收费之前集中出口,或者是为了退税、为了获取汇率不断上升的人民币虚假出口,或者是地方政府压任务,使企业虚报数据。

  不论哪种原因,质量有问题却无法辩明的数据将误导政府做出错误的规划,企业做出错误的投资决策。在全球数据分析各呈异彩的情况下,这样的数据害不了高明的企业,他们背后有庞大的分析团队,却能害了国内的中小企业,他们既无分析团队,自己也无分析能力,让社会陷入虚幻的狂欢之中。害人不好,害己更愚蠢,真实的经得起考验的数据,永远比虚假的数据美妙。(来源:FT中文网)
作者:大飞天龙 时间:2013-01-15 11:45:50
  五花八门!
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 12:29:50
  中国的新城镇化发足在即,下一任总理李克强将城镇化提高到前所未有的战略高度,认为是撬动中国内需和促进经济转型的杠杆。预计三月份公布的「全国促进城镇化健康发展规画(2011-2020年)」,文件未出市场已经开炒了。

  市场将城镇化的焦点放在基础设施投资和房地产业上,笔者认为这种看法并不全面,甚至颇为短视。的确,基建与住房乃过去几年拉动经济的主力,在今后几年仍是经济的支柱产业,但是笔者认为新城镇化拉动力量更多来自软需求,从投资的角度看,寻求不为市场熟知的新故事,在长期收益上理应高过翻炒基建、住房故事。

  过去二十年中国经济发展的法宝,是将农村劳动力吸纳到沿海部,由此令中国打造成世界加工厂。今后二十年经济发展的法宝,是产业发展就地化,发展起二十余个城市群、一百八十多个地级市、逾万个新城镇。据国家发改委评估,至二○三○年城镇化可以创造三○至四○万亿元的商机。

  走城镇化之路的大思路无疑是正确的,但是笔者认为城镇化并不容易,所谓商机,也并非天上落下来的馅饼。

  笔者坚信,城镇化的成功关键,不在修路,不在卖房子,而在产业化。缺少就业机会,一万个新城镇不过是规划者的水中月,大量兴建的住房卖不动,更租不出去。个别地区也许可以获得沿海地区转移过来的生产线,因此产生出新产值、新移民和新税收;不过多数城镇未必能建立工业产能,制造就业的希望寄托在服务业身上。对于他们,初始的消费需求十分重要,初始消费带来商机,商机带来商业和就业,由此循环制造需求。

  笔者认为,城镇化成功与否取决于初始消费力的产生,做到这点有两个途径,一是改革土地管理制度,大幅提高农地征用的补偿。农地补偿加码势在必行,不过接下来的问题是,失去土地的农民能不能找到工作,能不能保管住卖地所得。中国历次改朝换代,均与农民失去土地有关,兹事体大。另外一个初始动力,可以来自统一居住证,在享受医疗、教育、社会保障等福利上,让农民与城市居民趋同。这个故事不错,但是需要一笔庞大的持续性开支。资金估计来自国企的提高分红水平,并将资金划回社保部门。此举属于收入重新分配,有利于缩小贫富差距、增强社会安定,但是必然触动既得利益。

  从此角度看,城镇化并非易事,过程可能比市场想象得更困难。没有就业、没有初始消费,小城镇的炒作未必能持久。城镇化故事对在短期在制造企业盈利上也未必有多大帮助。长远投资上看,笔者更倾向于区域银行、保险、医疗、旅游、IT、教育业中寻宝。
作者:做人不做动物 时间:2013-01-15 12:42:49
  Lz开宗明义,总结下13年预测吧。太零碎
  
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 12:48:00
  @做人不做动物 40楼
  Lz开宗明义,总结下13年预测吧。太零碎
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  楼主不想偷懒,最近事混沌期。

  除了预测股市轻松过2500(上证),上摸2800,楼市出现严重分化,继续原来的印钞+铁公鸡+楼市金融传销模式外,其他还真不敢断言

  春节或者两会后应该比较明朗


楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 12:54:10
  作者:食炸糊晕了 时间:2013-01-14 10:31:54

  路过帮顶

  股市会涨,过2500很平常,2800有望摸一下

  楼市不会大跌,这个不同意楼主

  一线城市稳中有涨,不入流的城镇搞城镇化撑住
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 12:54:59

  在别的声称楼市要大跌帖子的回复

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 13:18:13
  库存高停工多房价跌 三四线城市泡沫风险加剧

  深上周一手成交大涨六成 创32周以来新高

  地产寡头垄断趋势已现 六大知名房企齐聚鹏城

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  一目了然

作者:庄稼汉1976 时间:2013-01-15 16:16:09
  记号
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 16:18:29
  钱是你自己的但资源是全社会的

  德国是个工业化程度很高的国家,说到奔驰、宝马、西门子、博世……没有人不知道,世界上用于核反应堆中最好的核心泵是在德国一个小镇上产生的。在这样一个发达国家,人们的生活一定是纸醉金迷灯红酒绿吧。
  在去德国考察前,我们在描绘着、揣摩着这个国度。到达港口城市汉堡之时,我们习惯先去餐馆,公派的驻地同事免不了要为我们接风洗尘。走进餐馆,我们一行穿过没多人少的中餐馆大厅,心里犯疑惑:这样冷清清的场面,饭店能开下去吗?更可笑的是一对用餐情侣的桌子上,只摆有一个碟子,里面只放着两种菜,两罐啤酒,如此简单,是否影响他们的甜蜜聚会?如果是男士买单,是否太小气,他不怕女友跑掉?
  另外一桌是几位白人老太太在悠闲地用餐,每道菜上桌后,服务生很快给她们分掉,然后被她们吃光。
  我们不再过多注意她们,而是盼着自己的大餐快点上来。驻地的同事看到大家饥饿的样子,就多点了些菜,大家也不推让,大有“宰”驻地同事的意思。
  餐馆客人不多,上菜很快,我们的桌子很快被碟碗堆满,看来,今天我们是这里的大富豪了。
  狼吞虎咽之后,想到后面还有活动,就不再恋酒菜,这一餐很快就结束了。结果还有三分之一没有吃掉,剩在桌面上。结完账,个个剔着牙,歪歪扭扭地出了餐馆大门。
  出门没走几步,餐馆里有人在叫我们。不知是怎么回事:是否谁的东西落下了?我们都好奇,回头去看看。原来是那几个白人老太太,在和饭店老板叽哩呱啦说着什么,好像是针对我们的。
  看到我们都围来了,老太太改说英文,我们就都能听懂了,她在说我们剩的菜太多,太浪费了。我们觉得好笑,这老太太多管闲事!“我们花钱吃饭买单,剩多少,关你老太太什么事?”同事阿桂当时站出来,想和老太太练练口语。听到阿桂这样一说,老太太更生气了,为首的老太太立马掏出手机,拨打着什么电话。
  一会儿,一个穿制服的人开车来了,称是社会保障机构的工作人员。问完情况后,这位工作人员居然拿出罚单,开出50马克的罚款。这下我们都不吭气了,阿桂的脸不知道扭到哪里去了,也不敢再练口语了。驻地的同事只好拿出50马克,并一再说:“对不起!”
  这位工作人员收下马克,郑重地对我们说:“需要吃多少,就点多少!钱是你自己的,但资源是全社会的,世界上有很多人还缺少资源,你们不能够也没有理由浪费!”
  我们脸都红了。但我们在心里却都认同这句话。一个富有的国家里,人们还有这种意识。我们得好好反思:我们是个资源不是很丰富的国家,而且人口众多,平时请客吃饭,剩下的总是很多,主人怕客人吃不好丢面子,担心被客人看成小气鬼,就点很多的菜,反正都有剩,你不会怪我不大方吧。
  事实上,我们真的需要改变我们的一些习惯了,并且还要树立“大社会”的意识,再也不能“穷大方”了。那天,驻地的同事把罚单复印后,给每人一张做纪念,我们都愿意接受并决心保存着。阿桂说,回去后,他会再复印一些送给别人,自己的一张就贴在家里的墙壁上,以便时常提醒自己。
  钱是你自己的,但资源是全社会的。这才是真正的公民意识,一个安居乐业社会的基本意识之一。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 16:26:22
  欧盟认定中国非法补贴本国钢企
  2013年01月15日 09:46 新浪财经 微博
  新浪财经讯 北京时间1月15日上午消息,据英国《金融时报》报道,欧盟委员会认定中国向本国钢铁企业提供非法补贴,从而为欧洲企业申请对中国大量产品提高关税铺平了道路。

  《金融时报》获得的报告显示,欧盟委员会称中国政府扶持本国有机涂层钢材(3977,5.00,0.13%)(用于建筑和家用电器)生产商,使其以低于市场的价格获得原材料。

  这份报告的出炉,正值中国与欧盟在从太阳能面板到电信设备多个行业领域贸易关系高度紧张之际。报告建议征收最高达到50%的反补贴关税打击中国涂层钢进口。去年欧盟委员会在一起相关投诉中对中国钢材生产商征收了最高达到58%的临时性反倾销关税。

  欧盟委员会的举措应能减轻安赛乐-米塔尔、蒂森克虏伯等欧洲钢材生产商的压力。受经济危机影响,这些企业市场需求下降,市场份额也被中国对手瓜分。

  如果中国被坐实以补贴价格向生产企业提供轧钢(生产涂层钢所需的一种关键原材料),那么报告可能在欧洲多个行业激起更广泛的影响。

  一名外贸律师指出,如果报告结论被正式采纳,欧洲企业将对任何以钢铁为主要原材料的中国商品发难,涉及从汽车到白色家电的各种产品。欧盟委员会将于本月向成员国提交这份报告,届时必须决定是否对中国进口商品正式采取行动。

  报告指出,中国主要通过轧钢出口限制提供补贴,因为此举人为压低国内制造商的轧钢采购成本。欧盟和美国已向世贸组织对中国政府限制其他原材料出口的做法提出了抗议。欧盟委员会还认为,中国涂层钢生产商在用地、用水、用电、及贷款等方面获得政府补贴。

  欧盟贸易专员德古赫特(Karel de Gucht)的一名发言人对《金融时报》的报道不予置评。在德古赫特的带领下,欧盟委员会一直努力证明中国政府向扶持行业提供大量违规补贴增强其全球竞争力,造成中欧贸易关系紧张。

  中国政府反复否认补贴非法,转而把矛头指向欧盟及欧洲各国政府为扶持欧洲企业所采取的系列措施。2011年,欧盟对中国优质光面纸征收反倾销关税,首次惩罚中国的非法补贴。之后又对进口的中国太阳能面板进行调查。

  德古赫特还考虑发起对华为等中国电信[微博]设备制造商的反补贴调查,部分分析人士警告称此举或引发全面贸易战。

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 16:27:42

  尚福林:银行理财品将按固定浮动收益分类管理
  2013年01月15日 01:39 上海证券报 微博 我有话说(36人参与)
  □实行固定收益和浮动收益理财产品分账经营、分类管理。这是银监会首次明确对外表示要“按照客户获取收益方式的不同”,对两类理财产品采取不同的管理方法。

  □对于浮动收益型理财产品,银监会未来或将要求其执行单笔清算制。

  ⊙记者 苗燕 ○编辑 枫林

  银监会 尚福林在14日召开的2013年度工作会上强调,要严控表外业务关联风险。而近年来呈现爆发式增长的理财业务,被列为需严格监管的表外业务的重点。会议提出,要严格监管理财产品设计、销售和资金投向,严禁未经授权销售产品,严禁销售私募股权基金产品,严禁误导消费者购买。

  会议还特别提到,要实行固定收益和浮动收益理财产品分账经营、分类管理。这是银监会首次明确对外表示要“按照客户获取收益方式的不同”,对两类理财产品采取不同的管理方法。而记者从消息人士处了解到,对于浮动收益型理财产品,银监会未来或将要求其执行单笔清算制。该人士还特别强调,银行理财业务要回归其代客理财的本质。

  据介绍,按照获取收益方式的不同,理财业务被分为保本收益型理财产品和浮动收益型理财产品。保本型类似于存款,银行向客户承诺支付固定收益。这类产品的投向大多是国债、企业债、短期融资券、同业拆借等领域,这些领域的收益通常比较固定;浮动型则主要指非保本浮动型,这类产品是银行根据约定条件和实际投资收益情况向客户支付收益,并不保证客户本金安全。这类产品的投资范围较广,如新股认购、信托计划或者应收债权等,这类投资是有一定风险的。

  一位业内人士介绍说,之所以要按照固定、浮动型对理财产品进行分账经营、分类管理,主要是由于近年来,浮动收益型产品陆续出现问题,引发了投资者与银行的纠纷。此外,还有一个更为重要的原因是,浮动收益类的产品如果与固定收益类的产品混合在一起形成一个大的资产池,容易出现投向不确定、期限不匹配的问题,融资滋生风险。而事实上,固定收益类产品做资产池是鲜有问题发生的,而浮动收益类产品如果做成资产池则容易形成风险。如果管理不当,有可能会造成风险“击鼓传花”的可能性,甚至于出现“庞氏骗局”的可能。所以,两类产品不能混同管理。

  据透露,银监会计划对浮动收益类理财产品进行单笔清算,目的也是严格其要做成“一对一”的项目,只有这样,才是真正的代客理财业务,才能解决投向不确定和期限不匹配问题。

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  尚大人看来也有管管理财产品的意愿了

  对p民来说也算好事了

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 16:34:22
  朱镕基曾发话向广东送电千万千瓦 做不到就辞职
  2013年01月15日 03:07 中国经济周刊 微博 我有话说(400人参与)
  国家发改委原副主任、国家能源局原局长张国宝


  两张网还是六张网


  朱镕基总理发话:向广东送电1000万千瓦,做不到我辞职

  曾培炎同志在《西部大开发决策回顾》一书里面回忆说,电力体制改革的主要背景是二滩(编者注:即二滩水电站,位于四川省境内)弃水,还有就是西电东送。

  2000年夏天中央政治局在北戴河召开会议。李长春同志当时任广东省委书记,提出由于改革开放,广东的经济发展迅速,缺电问题已成为制约广东经济发展的瓶颈,要求在新的五年规划中,为广东新增1000万千瓦电力。

  讨论中,到底是在广东建1000万千瓦,还是从贵州、云南向广东送1000万千瓦?时任国务院总理朱镕基同志极力主张:广东不用再建这么多电厂,要搞西电东送,由贵州、云南向广东送电1000万千瓦,也是对西部欠发达省份的支持;并且说了:如果做不到我总理辞职,还对时任国家发展计划委员会(下称“国家计委”)主任曾培炎说:你这个计委主任也辞职。这个意见最后在政治局会议上达成了共识,包括江 也同意按照朱镕基同志这个意见办。

  这个会我没有在现场,曾培炎同志在会场,我住在国家计委在北戴河的培训中心,曾培炎同志把会上的内容向我介绍了,说要马上做方案。按照这个意见,具体落实向广东送电1000万千瓦的方案。当天晚上我没有回北京,就和培炎同志草拟文件。

  时任全国人大常委会委员长李鹏同志在会上提出了一个建设性的意见,因为担心短期内向广东送电1000万千瓦有困难,即使在贵州或云南建水电站可能也来不及,李鹏同志提出,把三峡的电一路直流送往广东。三峡的输电方向是早定的,华东和华中是三峡电力的消纳地,以前没有考虑过把电送到广东,这是这次会议上定的。

  那时候已经开始进行三峡输电(即“三常线”,三峡到常州)的招标。我们把三峡到广东这条“三广线”加进去,变成了两条正负500千伏直流输电线路,打捆拿去和ABB公司统一招标谈判。

  这一意见很快被大家接受,这跟二滩水电站有一点关系。二滩水电站的建成正好是我国经济受亚洲金融危机影响的低谷时期,那个时候电力的需求并不是非常旺盛,二滩的电送不出去,那时每年都要开一次会,讨论怎么把二滩的电消纳掉,但是消纳不掉,没人要,到了丰水期的时候,计划外发的电一度只有2~3分钱。如何让二滩的电送出来,经研究后来修了一个“三万线”,从三峡到万县用50万伏交流联起来,让“川电出川”,想办法把四川的电送到华中、华东。

  二滩这件事说明了我国电力需要在更大的范围进行配置。原来川渝和华中电网是不联的,川渝是一个网,华中是一个网,由于建了“三万线”,才把川渝电网和华中电网联成了一个同步电网。三峡的电当时同样有这个问题,不像现在,三峡电现在谁都觉得好,以前三峡电分给谁谁都不要。

  我当时主持分电,具体由电力处处长王骏和郝卫平同志做方案。找重庆谈,重庆说千万不要分给我,你看我们重庆为三峡建设移民做了这么大的牺牲,你还要给我。找湖北也是同样,我湖北水电这么丰富,我不要。当时的分配是沿江都有份,包括河南、安徽、江西都是属于分电的地区,河南说我有这么多煤,我以火电为主,三峡电就不要给我了。找江西、安徽,他们说我们是农业省,经济欠发达,也不要这么多电。只有江浙沪没有说过这些话。

  因此三峡电往广东送,在当时情况下是非常正确的选择,现在倒过来看也是正确的事,使三峡的电在更大的范围内进行消纳,如果没有这个改变的话,就只能沿着长江把它消纳掉。方案还包括了离广东很近的湖南鲤鱼江电厂,上马扩建两台30万千瓦火电站,直送广东,一共凑足了1000万千瓦,满足了广东的目标,于是就弄了一个文,通过发改委的审查,报国务院批准,这就是西电东送的南线方案。

  这个西电东送方案发生在电力体制改革之前,从云南、贵州向广东输电的任务肯定是落到了云南、贵州、广西、广东电网的头上。当时云南、贵州、广西电网归国家电力公司管,广东是地方电网,合起来有了南方电网这个雏形。所以议论到电力体制改革的时候,就和2000年以后决定往广东送电1000万千瓦有关,这是形成南方电网的基础。提出搞两个电网,也是对主张电网不拆分的意见进行吸收,既没有以前讲的“六张网”,也不是“一张网”,确实是一个折中的意见,过去争论的两种意见都吸纳了一部分。

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 16:37:39

  54城市新房成交开门红 新年前2周同比大涨103%

  2013年01月15日 06:50 证券日报 我有话说(84人参与)
  数据显示,18个主要城市平均库存消化周期由去年年初的18个月降低为去年年末的9个月,时间缩短了一半

  ■本报记者 王 峥

  相比于去年年初的冷清,今年年初的全国楼市迎来了“开门红”。

  根据中原地产研究中心统计数据显示,全国主要的54个城市,截至1月13日,新建住宅签约套数达到了10.48万套,相比12月份前13天的12.50万套下调了16%。但较2012年同期的5.15万套上涨了103%。

  而来自中国指数研究院[微博]的数据也显示,在其统计的40个城市中,新年首周的成交量同比上涨城市占九成以上,除上海、深圳、重庆、武汉外,其他重点城市的成交量涨幅均超过一倍。

  据了解,由于年初易受到传统节日的影响,往往是一年当中市场供应较低迷的阶段。不过在去年楼市“暖冬”的影响下,今年的供应量较往年有所增加。以北京为例,1月份北京新入市的项目就达13个,而整个上半年入市的项目预计在60个左右。

  与此同时,这些新盘入市后的销售情况也非常不错。位于西南四环的万科蓝项目,记者了解到其开盘前预定的均价在32000元/平方米,不过由于市场火爆,入市后的项目均价已经达到了36000元/平方米,虽然均价上涨了4000元/平方米,但开盘不到2小时,便已卖掉百余套,销售率接近80%。

  对此,中原地产市场研究部总监张大伟表示,“从目前的市场来看,新房销售持续火热且呈现供不应求的态势,价格也是稳中有升。房企融资环境宽松,资金压力减小,土地成交活跃,热点地块增加。在这种情况下,如果在政策上不进行适度控制,那么这种市场格局仍将延续。国内楼市向来有着买涨不跌的传统,在价格上行的情况下部分潜在需求反而可能提早释放,短期市场出现明显回落的概率很小”。

  而在市场持续复苏的情况下,龙头房企也后市的预期也越来越乐观。据统计,十家标杆房企去年12月购地金额环比上升约45%,新增可建面积环比大增约83%。同时,12月份标杆房企购地总金额创年内新高,房企第一集团中的万科、保利、中海地产尤为活跃,其当月购地金额占标杆房企总额的90%。

  “回顾全年,在经历2011年的量价齐跌后,2012年在开发商降价、政策微调、刚需反弹、市场预期改变等多重因素共同作用下,主要城市住宅成交出现量价齐升。整体来看,我认为2013年的供应将略有增加,而需求增速将有所放缓,整体市场以平稳为主,量价大幅上升的可能也不大”,张大伟称。

  此外,销售的持续回暖也消化了大量库存,多数城市去年年末存量水平较去年年初有所减少。中原监测的18个主要城市库存量年末较年初下降了6.37%,其中北京下降幅度最大,在3成以上。同时随着存量减少、销量提升,这18个重点城市的库存消化周期也随之显著下降。数据显示,这些监测城市平均库存消化周期已经由去年年初的18个月降低为去年年末的9个月,时间缩短了一半。


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  房地产火爆成这样

  尽管有所预料

  还是觉得些许惊讶

  看着年底频出地王,地产立国还要走一段路啊

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-15 16:58:17

  @任志强:今天北京银行开董事会。令中外所有董事震惊和愤怒的消息是,代表只有不到10%股权的小股东的北京市国资委党委居然可以给上巿公司的北京银行下达了撤销未到届应改选的现任监事长(保留了监事),并任命不是监事的人员担任监事长的命令文件。严重的违反了上市公司的管理规定和严重侵害了其他股东的利益。

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-16 00:23:32
  温家宝:认真研究房地产税收制度改革
  2013年01月15日 17:24 中国政府网 我有话说(4431人参与)
  温家宝在财政部调研时强调

  财政工作要更好地服务国家经济社会发展和民生改善

  国务院总理温家宝15日在财政部调研时强调,财政工作要更好地服务国家经济社会发展和民生改善。

  上午9时许,温家宝来到财政部,看望预算司、农业司、办公厅、综合司等司局工作人员,与大家亲切交谈。随后,他又在会议室翻阅了记录国务院对财政工作重要部署的历史文件资料。温家宝说,十年来,财政在经济发展、结构调整、民生改善、改革开放等方面发挥了不可替代的作用。他对广大财政工作人员多年来忠于职守、勤勤恳恳、严谨细致、默默无闻的工作表示感谢。

  温家宝在座谈时说,从一个国家的财政史能够看出经济的发展,看出社会的结构和公平正义。我们国家大、人口多、发展很不平衡。这五年是在应对国际金融危机中度过的,走过的路很不平坦。我们实施积极的财政政策,既为国民经济发展提供了有力的政策支撑,也比较好地控制了财政风险;按照推动科学发展和加快转变经济发展方式的要求,坚持有保有压、区别对待,加大财政对重点领域和关键环节的支持力度;大力保障和改善民生,在教育、医疗、就业、社保、保障性住房等方面办成了一批大事实事;积极推进财税制度改革,内外资企业税制并轨、增值税转型、营改增、资源税从价计征等税制改革成效显著,财政预算决算公开特别是“三公”经费公开取得突破性进展。这几个方面突出反映了财政工作的巨大成绩和进步。

  温家宝说,当前和今后一个时期,我们面临着严峻复杂的国内外环境,任务繁重艰巨。财政工作如何适应形势变化,更好地服务国家经济社会发展和民生改善,是摆在全体财政工作者面前的新课题。要坚持立足发展,进一步提升财政宏观调控水平。坚持民生优先,逐步构建符合国情、比较完整、覆盖城乡的基本公共服务体系。坚持改革创新,建立健全有利于科学发展、社会公平的财税体制。坚持科学管理,把依法理财贯穿始终。

  在谈到优化税制时,温家宝说,近期要切实抓好“营改增”扩大试点和资源税改革工作。从中长期看,有两项重大的税制改革要认真研究。一项是改革房地产税收制度,逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制,促进房地产市场持续健康发展;另一项是完善有利于调节收入分配的税收制度,增强财政在调节收入分配中的作用。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-16 09:56:28

  2011年12月末,中国外汇占款达25.36万亿
  (http://finance.chinanews.com/fortune/2012/01-13/3604270.shtml)

  2012年12月末,中国外汇占款达25.85万亿
  (http://money.163.com/13/0115/18/8L9FRHKI00252G50.html)

  12个月只增加了4900亿人民币,相当于4900/6.23=787亿美元。2012年贸易顺差2311亿美元(http://finance.china.com.cn/news/special/jjsj12/20130110/1230453.shtml)。


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  某马甲说的,央行搞小动作切换货币发行模式

  不再以外汇占款为基础,要以国家信用为基础?

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-16 10:09:56
  深圳去年罚没收入达21 .5亿 超预算近八成
  2013年01月16日07:13南方网

  昨日,深圳市财政委员会主任乔家华在人大五届五次会议上,作了关于深圳2012年预算执行情况和2013年预算草案的报告。其中,《深圳市本级2013年公共财政收入预算(草案))》(下称《草案》)披露,2012年,深圳税收收入没完成预算,罚没收入超预算近八成的情况引起社会关注。

  乔家华昨日提出,2013年,将严格控制在深举办的国际性会议、庆典、论坛和研讨会等节会活动,大力压缩差旅、会议、文件等费用支出,严格控制办公楼等楼堂馆所建设、装修,以及超标准配置办公家具。

  去年全市结转结余71亿元

  深圳市财政委员会主任乔家华介绍,2012年,全市完成地方公共财政预算收入1482亿元,增长10 .6%;地方公共财政预算收入加上上级补助收入、上年结转结余收入、债务收入等,预计当年全市财政总收入1873亿元。全市完成公共财政预算支出1565.7亿元,全市公共财政预算支出加上上解上级支出,预计当年全市财政总支出1802亿元。总收支相抵后,全市结转结余71亿元。

  值得一提的是,2012年,深圳每平方公里土地产生地方级财税收入达7440万元,全年税收收入占地方公共财政收入的比重达到90%,均居内地大中城市前列。

  在2013年,全市公共财政预算收入代编计划为1615.5亿元,比2012年完成数增加133 .5亿元,增长9%。全市公共财政预算收入加上上级补助收入以及上年结转结余收入和调入资金,总收入计划为1813亿元。按收支平衡的原则,相应安排全市总支出1813亿元,其中各区收支预算由区人民政府提请同级人代会审议批准。

  福田CBD高端公寓冲6万/平?

  深圳两房月租大涨800块
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-16 10:15:32

  去年多省财政收入超预算 非税收入贡献巨大
  2013年01月16日 02:40 21世纪经济报道

  近日,各省市纷纷亮出2012年财政收入成绩单,虽财政收入增速下滑明显,但绝大多数省份均能超额完成预算目标,仅个别省市未达目标。不过,下到市县级别,情况则更为多元,2012年不少市县财政收入出现负增长。

  在财政收入形势严峻的背景下,很多省市通过加强非税的征收力度,做到应收尽收。虽然非税收入占比大、增速快,会影响财政运行质量,但不少省市的非税收入在一般预算收入的占比仍多达30%以上,为财政收入增量部分贡献巨大。

  另外,从已经公布的数据来看,不少省份2012年12月份财政支出要远高于其他月份。

  大规模超收减少了

  体量较大的东部发达省份,财政收入增速相对较低。

  广东省继续位列地方公共财政收入规模第一,2012年实现收入6228.2亿元,同比增长12.96%。广东2011年地方公共财政收入同比增速为22.1%,考虑到2012年宏观经济形势,以及国内调控和减税政策,2012年目标下调到10%。

  由于财政收入增速下滑,也使得财政超收比例下降。如地方公共财政收入规模在3000亿元以上省份,基本将偏差控制在4%以内。

  如,江苏全年地方公共预算收入达5860.69亿元,增长13.8%,原定增长目标为10%。山东为4059.43亿元,增长17.5%,原目标为14%。上海为3743.7亿元,增长9.2%,原目标为8%。北京为3314.9亿元,增长10.3%,原目标为10%。

  但,中西部仍不乏超高速、超标准完成预算目标的省份。

  如,江西2012年财政总收入实现2046亿元,增长24.4%;全省公共财政收入实现1371.9亿元,增长30.2%。江西地方财政收入以30.2%的增速,在公开数据省份中居第一;而同期目标定为16.2%,执行结果超出14个百分点,超规模完成目标。

  安徽2012年地方财政完成1792.7亿元,同比增长22.5%,也远高于12%的目标,超出预算目标10.5个百分点。山西2012年地方财政收入完成1516.4亿元,同比增长25%,比15%的预算目标高出10个百分点。

  不过,2012年财政形势的困难,表现之一,在于部分曾经超高速发展的省份,面临难以完成预算目标的困境。

  如内蒙古。内蒙古2012年实现财政总收入2497.3亿元,同比增加235.5亿元,增长10.4%;其中,完成地方公共财政收入1552.8亿元,同比增加196.1亿元,增长14.5%。而同期预算目标为17%,均未完成预算目标。其前几年的财政收入成绩非常突出,2009、2010、2011年内蒙古地方财政收入的增速分别为30.7%、25.8%和27%。

  政府性基金收入的慢增长,甚至负增长,严重拖累地方财政收入。如黑龙江到去年11月份,地方财政收入为负增长,同比下降1.9;其8月份数据显示,黑龙江一般预算收入仍保持18%的增速。黑龙江完成地方财政收入增长15%的预算目标,比较困难。

  类似的有重庆。重庆累计到去年10月份,一般预算收入同比增长15.4%,但基金预算收入却为负增长,同比减少2.8%——这使得重庆地方财政收入同比仅增长6.5%。

  12月份财政支出规模大

  尽管绝大部分省份仍超额完成预算目标,但不少是以降低财政质量为代价,即通过非税收入拉高财政收入。

  陕西为完成收入任务,一方面财税部门加强依法征收,做到应收尽收;另一方面,省财政、省国土资源部门,也对重点非税收入加强了征管。最终实现财政总收入2800亿元,其中地方一般预算收入完成1600.69亿元,分别与上年同比增长18.59%、24.86%,超额完成了预算任务。

  山西也加强了对非税收入的征管。2012年山西省非税收入完成471.2亿元,比去年增长38%,非税规模占一般预算收入比重为31.1%,高出全国平均水平9.1个百分点,非税增收额占一般预算增收额的43%。

  天津非税收入的占比也比较高。天津2012年实现地方一般预算收入1760亿元,同比增长21%,速度颇高,但非税收入在一般预算收入中占比37.2%。

  中国社会科学院财经战略研究院研究员张斌指出,非税收入项目比较庞杂,如排污费、水资源费等,属于专项收入,只能专款专用,不能像税收收入可进行统筹安排;像资产性收入,如国有资源的出让,或者特许权的使用,则具有偶然性,不可持续;而行政事业性收费,主要用于弥补行政运行成本,应当相对稳定,若出现大幅增加,则表明运行中有问题。总之,非税收入在一般预算收入中,应处于补充地位,占比不宜过高。

  从目前公布的数据来看,多省均表现出12月份财政支出明显高于其他月份。

  如广东12月份地方公共财政支出规模为1143.06亿元,而前11月份月均财政支出为556.78亿元,12月份支出翻了一番还多。

  再如,安徽12月份地方财政支出697.8亿元,而前11个月的月均财政支出为294.4亿元;山东12月份财政支出为999.3亿元,前11个月的月均财政支出为445.7亿元——12月份财政支出都为平常月份的两倍多。

  财政部财政科学研究所副所长白景明曾表示,预算执行并不是均衡的,尤其是在项目支出上,要根据工程进度拨款,所以年末财政支出规模较大,在一定程度上是客观存在的。

  张斌认为,之所以在年末财政支出规模较大,主要存在两方面的制度原因。一则,由于3月份才确定预算方案,使得需要审批的项目,从3月份开始走招标、论证、审批等过程,往往就推到年末才能实施。二则,在于超收收入,由于超收收入不在年初预算中,到年末才能确认超收收入的规模。张斌进一步指出,未来需要主要从这两方面进行改进,尽量减少未经充分论证的财政支出行为。
作者:行舟于海琅 时间:2013-01-16 11:22:40
  很好 继续关注 43
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-16 22:33:09

  德國商報:德國央行表態將召回德國海外黃金

  新浪財經訊 據德國商報商報,德國央行發布短聲明表示將召回存在美國、英國、法國的黃金儲備。德國央行將有周三發布詳細計劃。(新浪財經戴明編譯 注源媒體為德國商報網站)
  據德國商報(Handelsblatt)商報,德國央行在經歷了國內媒體的口誅筆伐後發表了一個簡短的聲明。表示將把更多的德國黃金儲備運回德國,存儲在德國法蘭克福,而不是繼續存儲在英國、法國和美國。
  截至2012年底,德國央行共有3396噸黃金儲備,其中45%存在美聯儲紐約分行、13%存在英國、11%存在法國,而只有31%存在德國本土。根據德國商報報道,德國央行打算將存在美國黃金的一部分,英國和法國的全部黃金調回德國存儲。
  德國央行表示,將於周三公布此項計劃的詳細細節。
  專家表示,此舉將造成的影響尚不可知。但目前黃金回流成為了一種世界性的趨勢,它表明美國和英國正在失去他作為黃金托管人的信譽。此舉可能開啟一個關於“實物黃金”和“紙黃金”的大討論。即以金融資產形式存在的黃金是否真的有價值。
  此前德國媒體一直表示,將69%的黃金存在國外是很荒唐的事情,德國媒體和德國議會此前要求德國央行從紐約取回部分金條,檢驗期成色。保証德國的金條足額真是,而不是鍍金的鎢塊。
  看來德國央行的決策層開始不再信任他們的美國合作伙伴了。


  难道是为货币体系的崩溃做准备?

  德国人从来都是牛x

作者:a00978 时间:2013-01-16 22:47:41
  好
  
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-17 12:59:00

  一线楼市被指几乎遭国企垄断 或增加调控难度2013年01月17日 07:24
  来源:21世纪经济报道

  一份根据北京房地产交易管理网所作的统计显示,2012年,北京房企商品房销售金额排行榜中,北京城建[简介 最新动态]、中海[简介 最新动态]、保利[简介 最新动态]、首开、中国铁建、中化方兴等国企以迅猛的态势抢占了前十名,民企只有龙湖、SOHO中国尚存。

  地产老大万科在北京已跌出前三。而万科在北京市场的合作方,均是清一色的国企。SOHO中国销售的产品类型均为商业、办公单元。若以住宅为主而论,前十仅剩龙湖一家。


  北京地产寡头初步成型

  官企已经占绝对优势

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-17 13:05:31

  德國央行表示,會將近兩成的黃金儲備,從存放地紐約聯邦儲備銀行(共300噸黃金)和法國央行(共374噸黃金),運回德國。德國央行表示,希望在2020年底前,將存放在法蘭克福的黃金儲備比重,從去年底的31%提高至50%。德國早前向美國提出檢查寄存放紐約的黃金儲備要求遭拒,分析認為德央行今次決定意味西方各國央行間出現信任問題。德國現有3396噸黃金儲量,居美國之後,排世界第2,但德國大部分黃金在冷戰時期基於安全原因,都儲存於國外。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-17 21:18:02


  北京二手房成交大涨360% 过户夜里排队被冻哭

  新京报2013-01-17 02:44


  新京报讯 (记者刘狄 袁晓澜)进入2013年,北京二手房市场成交热度不减。1月上半月北京二手房签约7940套。

  根据北京住建委网站的网签数据统计,2013年1月上半月北京二手住宅网签总量为7940套,比2012年12月同期的网签量上涨了6.6%,与2012年1月同期的网签量相比更是大幅上涨了360%。

  房价方面,供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高,据伟业我爱我家市场研究院数据统计,上半月,北京二手住宅交易均价为25475元/平米,比去年12月份的房价上涨3.5%。


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  不愧是帝都,全国人民向往的地方

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-18 10:43:21


  人民日报海外版:当前中国与法国大革命时期相似 作者:张广昭

  当前中国社会背景复杂和社会矛盾激化的处境,与法国大革命时期有某种相似性。

  法国贵族在丧失了其古老政治权利后,仍占据着高官显爵的地位,并保持着种种令人憎恶的特权(主要是免税特权),对人民漠不关心,而且越来越顽固地维护他们的封闭利益,从而加剧了社会不平等这个旧制度的顽症。

  当今中国,在经历了几十年的快速发展后,开始面临一些转型难题。利益分化严重,贫富差距加大,阶层固化、社会不公等现象,都是中国现代化道路上不得不正视的挑战和考验。出路在哪里?答案是深化改革。

  当前中国与大革命前的法国都处于最繁荣的时期,物质财富的增加,催促了人们权利意识的觉醒和敏感,对特权、腐败、不公正的容忍度更低。


楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-18 11:00:00


  胡春华在报告中总结了省委常委会一年来的工作。他说,过去一年,全省呈现经济平稳健康发展、结构调整扎实有效、民生事业明显加强、改革开放稳步推进、社会大局和谐稳定的良好局面,在率先全面建成小康社会进程中取得了新成绩。突出表现在以下六个方面:一是积极应对综合施策,经济保持平稳健康发展;二是加快推进结构调整,竞争力进一步提升;三是加强民生社会事业,幸福广东建设扎实推进;四是深化改革开放,发展活力进一步焕发;五是扎实推进民主政治建设,营造文明法治环境;六是创新党建工作,党组织的领导水平和执政能力进一步提高。

  胡春华指出,在看到成绩的同时,也要认真分析工作中存在的不足和问题。主要是:经济回升势头还不够稳固,城乡区域发展协调性还需增强,一些关键领域改革尚不到位,一些干部推动科学发展的能力有待提高,一些基层党组织软弱涣散,少数党员干部违法违纪问题仍有发生。对这些问题必须高度重视,切实采取措施加以解决。

  四个方面进一步统一思想

  胡春华指出,深入学习贯彻党的十八大精神,是当前和今后一个时期全省的首要政治任务。要全面掌握、深刻领会党的十八大精神,真正做到用党的十八大精神武装头脑、指导实践、推动工作。贯彻落实党的十八大精神,十分重要的是要贯彻落实好 视察广东重要讲话精神,用讲话精神统领广东的各项工作,把“三个定位、两个率先”的总目标落到实处。对此,我们既要有坚定的信心和决心,也要有强烈的忧患意识和紧迫感,要把目标要求细化为一项一项的工作举措,落实到一个一个的具体工作中,争取每一年都有新进展、新成效。重点要在以下四个方面进一步统一思想、凝聚共识:一要坚定不移走中国特色社会主义道路,努力成为发展中国特色社会主义的排头兵;二要坚定不移推进改革开放,努力成为深化改革开放的先行地;三要坚定不移推动科学发展,努力成为探索科学发展的实验区;四要动员全省人民为实现“两个率先”而奋斗。

  今年重点做四方面工作

  胡春华强调,今年是贯彻落实党的十八大精神和省第十一次党代会精神的开局之年,是实施“十二五”规划承前启后的关键之年,是为全面建设小康社会奠定坚实基础的重要一年。做好今年工作十分重要,要把握稳中求进的工作总基调,立足全局,突出重点,努力保持工作的连续性和稳定性,确保省委各项既定的工作部署落到实处、取得实效,在新起点上实现新发展。重点做好以下四方面工作。一要促进经济持续健康发展。要看到当前广东发展面临的严峻现实,切实增强加快发展的紧迫感;要坚持加快结构调整,多种方式推动转型升级;要推动珠三角地区优化发展、粤东西北地区加快发展,形成区域协调发展的格局;要综合利用好国际国内两种资源两个市场,推动更高水平的对外开放与合作,增强与国内其他地区的经济联系。二要保障和改善民生。要结合广东的实际,采取具体实在的措施,推动城乡居民收入快速增长,扎实推进社会保障体系建设,加快发展各项社会事业,让广东的民生工作每年都有看得见的进步,让老百姓得到实实在在的好处,使民生保障水平得到扎实的提高。三要确保社会和谐稳定。各级党委、政府要牢固树立稳定是第一责任的意识,掌握维护稳定工作的主动权,认真贯彻党的群众路线,深入推进“平安广东”建设,大力推动社会管理创新,切实推动法治社会建设,着重在制度机制层面上处理矛盾和问题,全力维护社会政治大局稳定。四要提高党的建设科学化水平。要强化党要管党意识,在党的建设上用心用力;要认真贯彻落实好中央《八项规定》和省委省政府《实施办法》,在转变作风上抓落实;要建设高素质干部队伍,加强基层党组织建设;要大力推进反腐倡廉建设,做到干部清正、政府清廉和政治清明。

作者:郭狒狒 时间:2013-01-18 11:58:35
  一直关注中。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-18 12:05:00


  2012年中国GDP增速“破8”。国家统计局今天上午公布数据,2012年中国国内生产总值(GDP)为519322亿元,比上年增长7.8%。“7.8%”是进入1999以来中国经济增速的最低值,也是最近20年来“倒数第二”的经济增长速度。

  2012年是“十二五”规划的第二年,中国经济在内、外(美国经济复苏乏力,欧债危机继续发酵等)夹击下遭遇前所未有的“稳增长”压力,前三个季度的增速第次由8.1%、7.6%和7.4%“连降三级”,算上2011年“中国GDP增速连续7个季度放缓”,“比2008年金融危机还严重”的经济寒冬说一时甚嚣尘上。1月18日,国家统计局公布的数据显示,2012年四季度GDP增速已升至7.9%,“7个季度增速放缓”彻底成为“历史记录”。

  多年来,“保8”一直是中国经济最重要的名词和指引,因为经济增长和就业超稳定的正相关联系,结合历史经验,当中国GDP增速低于8%时被认为将会出现大规模的失业,因此“保8”也是中国经济增长的一条红线。而现实是,中国虽然每年都制定8%的增长目标,实际上都会“超额”完成,就连被认为最难“保8”的2009年,在“4万亿”等一揽子计划的刺激下,GDP也实现了9.2%的高速增长。

  数据显示,从2003年至2011年,中国GDP实际增长了1.5倍,年均增速10.7%。随着中国经济体量的增大(2012年GDP已超过50万亿元),如今GDP每增长一个百分点的分量与过去已大不相同。中国经济进入转型的“深水区”后,发展的内涵也出现了新变化。普遍的观点是,中国经济的高速增长时代已经结束,未来的经济增速将保持在7%-8%的“中速增长区间”。“十二五”中国不再“保8”,设定了年均GDP增长7%的新目标,就是出于经济中长期发展的考量和开启战略性调整和加快转变发展方式主线的规划要求。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-18 12:39:27


  深圳闲置地全省第一 究竟有多少闲置土地?
  2013年01月18日07:14南方都市报[微博]

  [导读]截至发稿前,由于与深圳市规划国土委反复沟通后仍无法拿到闲置土地名单,官方公布的这一数据并非全貌,20 0 1年深圳形成土地有形市场至今,闲置土地仍是一笔糊涂账。

  住在宝安中心区的曹女士2 0 0 9年就关注到家旁边的一块疑似闲置用地,原来地块上有一些建材市场的临时建筑,大运会前后被街道执法队清理了,后来地块外围上了新安湖地产的广告牌,这才知道这竟是一块有主的待开发用地。

  像这样被疑似闲置的地块在寸土寸金的深圳,仍会突兀地出现。最新关于深圳市闲置土地的数据是来自近日广东省国土资源厅网站公布的全省闲置土地情况,该数据截至2012年11月30日,让人大感意外的是,多年前就已号称土地资源紧缺的深圳,却登上了闲置土地的榜首,数量达到152宗,占到了全省范围的45%。

  截至发稿前,由于与深圳市规划国土委反复沟通后仍无法拿到闲置土地名单,南都记者通过调查和采访发现,官方公布的这一数据并非全貌,20 0 1年深圳形成土地有形市场至今,闲置土地仍是一笔糊涂账。

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  土地资源紧缺吗?

  比香港还紧缺?

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-18 12:44:40

  福布斯中文网
  【2012年中国出口遭遇寒冬】2012年中国国家统计局公布的数据显示,投资为2012年GDP增长贡献50.4%;消费为2012年GDP增长贡献51.8%;净出口对2012年GDP增长贡献负2.2%。
  ◆
  ◆
  @福布斯中文网
  【中国官方公布GDP增速 2012全年增长7.8%】中国国家统计局公布数据,全年中国国内生产总值519322亿元,按可比价格计算,比上年增长7.8%。分季度看,一季度同比增长8.1%,二季度增长7.6%,三季度增长7.4%,四季度增长7.9%。中国经济在2012年遭遇外贸增长大幅放缓等困境,第三季度增速跌入谷底,随后回暖

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-18 13:27:11

  【形势要点:中国房地产行业正逐步走入“寡头时代”】

  中央政府严格的房地产调控,正促使行业分化。一方面,部分实力较弱的房地产企业被淘汰出市场;另一方面,则是行业集中度不断上升。截至1月14日,在已发布业绩快报的房企中,25家标杆上市房企2012年销售额总计为9664.58亿元。其中,万科、保利、中海以及恒大4家房企合计销售额为4248.5亿元,占上述25家上市房企2012年销售总额的44%--这显示,中国房地产行业正逐步走入“寡头时代”。具体来说,2012年,万科销售额1412亿元,稳居榜首;保利销售额1017亿元,迈进千亿俱乐部;恒大去年累计实现合约销售额923.2亿元,较2011年上升14.8%;中海地产全年实现销售1115.2亿港元,同比增长28.1%。业内并预计,随着调控的延续,少数龙头企业凭借雄厚的实力逐渐扩大市场销售份额。随着行业的洗牌,行业集中度还将进一步提高。“预计2013年房地产行业的两极分化会进一步加剧。中小房地产开发商除了面临不低的土地成本外,运作大中型项目的能力较弱,筹资能力明显低于大型房地产开发商,使得中小开发商和大型开发商之间的差距越来越大,两极分化进一步加剧将推动行业并购。”

作者:bhfhft 时间:2013-01-18 13:39:21
  春节近在眼前了,你准备了多少年货?
  回家的预算够了吗?
  如果你看到我的帖子了,那么恭喜你,
  你遇到了赚更多钱的好机会,
  谁都知道散户在股市里很难赚钱,
  一片大涨的时候你在解套,等你终于解套并且等待出票点的时候,
  又跌了,反反复复,这就是你赚不到钱的原因之一,
  行情可没有多大的耐心,不想被甩的远远的,
  那就赶紧跟上我们专业机构的步伐,
  我们让你腰包鼓起来,瘦子变胖子,
  腾讯QQ:978560442
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-19 16:01:51
  基尼系数2008年最高,之后持续回落
  中国全国居民收入的基尼系数,2003年是0.479,2004年是0.473,2005年0.485,2006年0.487,2007年0.484,2008年0.491。然后逐步回落,2009年0.490,2010年0.481,2011年0.477,2012年0.474。
  这一数据在昨天的国新办发布会上由国家统计局局长马建堂发布。
  --------------------------------------------------------------------------------------------------------------@许小年(知名经济学家):记者来电,要我评论今天发布的宏观经济数据。假数真评,我有病?那个基尼系数用郑渊洁的话说,“连童话都不敢这么写”。

  @上海老顽童吴德余(注册经济管理师):基尼系数2000年就超过了0.4的警戒线,一度还曾逼近0.6。今天,改革呼声日见高涨,但分配改革制度迟迟不见,这个时间点上,基尼系数被低估,倒颇耐人玩味。

  @新京报评论:国家统计局终于公布了近年来中国基尼系数,2012年为0.474,已超0.4的国际标准警戒线。但有专家称我国可以打国情折扣,0.45也算安全,因为“农村居民对城乡差异、收入分配不公的承受能力较强”。这是什么逻辑?何况即便打折也超标了,统计部门又怎样解释?

  @李剑宏(知名学者):这个数据匪夷所思。计算标准是什么?如果是以理论上的工资收入为依据,却不能将隐性收入列入参考,不将中国特权腐败阶层计算在内,基尼系数为0.1,又能说明什么?贫富分化在中国更多地体现于资源配置的不平衡和挥霍公款上。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-19 16:58:29
  中纪委:大城市出现异常豪宅抛售 业主不露面
  2013-01-19 09:47  来源: 经济观察报

  1月17日,受安徽某市有关部门所托,刚刚帮助其开设了个人住房信息系统科研课题的一位大学教授表示,个人住房信息系统的录入工作是个“高危”工种,有关部门“政治觉悟”较高的官员都不愿意接这个烫手的“山芋”。
  对于一个把数据、文字和图片信息录入到电脑的简单任务,为什么会不接呢?该教授没有直接回答,而是委婉地说:“所以最优化的解决方案就是委托高校帮忙做个课题报上去,拨点经费下来,找些勤工俭学的学生去干活。这样一来,又有科研成果,又有工作成果,自己也不用担泄密的风险了。”

  2012年12月25日,从住房和城乡建设部年度工作会上传出消息,经国务院同意,住建部即将下发《关于进一步加强城市个人住房信息系统建设管理的通知》。2013年,住建部将继续推进城镇个人住房信息系统建设、编制和实施好住房发展和建设规划,并开始考虑逐步扩大个人住房信息联网的覆盖范围,最终将联网覆盖到约500个内地地级城市。
  个人住房信息系统是指住房建设一直在推进的一个住房信息联网工程,通过这一系统,可以查询到公民名下拥有的住房数量、地址、面积等信息。但实际上,这个系统早在纪检工作方面被推广,只不过对象是有级别的官员。
  与此同时,从去年底开始,各地出现了大规模的房产抛售现象。如北京某房产中介发布的二手房挂牌信息中,位于北京海淀五棵松附近某小区的8套单价近7万元/平方米的豪宅一起挂牌出售,每套售价达1000多万元,房源标题为“8套市场难寻单位,户主统一放盘,政府优质资源”。该经纪人同时表示,这批房源的装修特别豪华,业主单位是附近某政府机关,由于某些原因不愿意公布房源装修情况的具体照片。

  一位中介机构负责人表示,从去年11月开始,各地官员急于抛售房产的现象增多,这些房产往往是豪宅,一些一线城市的房产市价动辄千万。中介手中的房源仅仅是一部分,出于各种原因,一些房源还会委托给国有机构或者有熟人认识的机构,甚至委托专业代理人来全盘操作,自己自始至终都不会出面。

  北京住建委网站的网签数据统计,2013年1月上半月,北京二手住宅网签总量为7940套,与去年1月同期的网签量相比大幅上涨了360%。据链家地产市场研究部统计,2013年1月份,北京二手房市场新增房源与2012年12月平均水平相比,上涨11%,其中成交单价在3.5万元/平方米以上的住宅占比达到了31%。

  抛售

  有消息称,不久前,中纪委向中央通报“反腐败斗争工作的新动向”。并称去年11月中旬以来,大陆45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向,12月以来,抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大,更改物业业主情况数以百倍上升,状况空前,且部分业主为国家公职人员和国有企业高层。
  这一说法得到接近中纪委人士证实,该人士直言,中纪委是向中央通报了中国的腐败局势,并根据中央部署进行来年的工作计划。
  根据通报显示,据住房和城乡建设部、监察部统计,在抛售豪华住宅、别墅新动向中,出现若干极不正常情况:抛售住宅业主中60%持匿名、假名或以公司挂名;业主物业大多数空置或出租给亲属、朋友,没有租住合约;业主物业出售都要求出现现金交易,不经金融机构;业主物业出手都委托律师全权处理,业务在交易过程中不露面。

  根据出售物业情况,匿名、假名物业业主均要求以现金交易及隐瞒其真实身份。经核查当年原始记录、账户资金往来、住宅地点等,出售物业的业主有一部分属于国家公职人员、国有企业高级管理层。

  此外,通报还列出北京、天津、江苏、山东、上海、浙江、广东、福建、湖北9个省、直辖市党政、国家机关、部门高中级公职人员及家属提取外币的情况。其中最高为广东17.92亿元,最低为3.7亿元。

  而在本报记者获取的部分通报显示,全国有11个地市抛售最严重,分别为南京、上海、杭州天津、沈阳、厦门、南京、福州、济南、广州、深圳、成都,其中官员抛售豪华住宅最厉害的是广州和上海,分别为4880套和4755套,福州和济南以1240套和1210套居末位。而别墅则以杭州412栋居首,天津112栋垫底。
  而就上述通报,本报记者专门发函向中纪委方面求证,中纪委办公厅相关人士对此表示不予置评。他透露,1月19日召开第十八届中央纪律委员会第二次全体会议,该会议将总结2012年的中纪委工作以及安排2013年的反腐工作。

  联网

  为什么各大城市会同时突然出现房产抛售的情况呢?

  就在几个月前,广州“房叔”拥有21处房产的消息在网上疯传。事件主角广州番禺区纪委番禺分局政委蔡彬为正处级官员,月薪1万元,其与家人名下拥有21处房产,估值约4000万(经广州市纪委查实实际是22处)。“房叔”房产信息的泄露,导致具体经办住房信息系统登记查询业务的有关部门如坐针毡。广州房地产档案馆随后即称,“房叔”事件中泄露房产信息责任人已被撤离岗位并给予行政记过。

  根据广州市纪委调查,信息是广州番禺区房地产交易登记中心的一名编外人员“受人所托,没有经过任何审批,违规查询房产信息,最后被别有用心的人在网络上发布”。

  事件发生后,广州市房地产档案馆立即对系统及现行查询制度、流程进行分析,从加强人员管理教育、提升技术防控手段两方面入手进行整改,开展了警示教育和相关保密培训,且对个人住房信息系统进行升级改造,设置了严密的技术路径,只有在系统读取到权利人身份证信息后、或者由不同权限的复核人员在系统中逐级审批后才能启动个人住房信息查询。
  住建部推进40个城市个人住房信息系统建立已有数年,该系统的设立初衷是联网后住建部可以对各城市的房地产交易、个人住房产权信息变更等进行实时监控,系统实时更新数据,同时在市场出现异动的情况下能够为制定和出台相应的宏观调控政策提供依据。

  然而,该系统的联网时间从2011年底改到2012年6月底,至今住建部仍未公布40座联网城市名单。记者了解到,目前仍有部分城市未全面完成住房信息历史档案数据的补录工作。

  之所以进展缓慢,除了数据录入工作繁杂之外,很大一部分原因是因为在此期间遭遇了各地的无形阻力。在当时,公众关于系统反腐的呼声就不绝于耳。为了保障工作的顺利推进,上级政府不断向下级政府做各种许愿承诺。如广东承诺,住房信息数据只做数据统计、分析和汇总,并严格按照有关规定设置查询服务权限,要求各地“消除顾虑,积极主动按要求完成数据集中”。

  而住建部部长姜伟新更曾向各地长官发愿,“只有市委书记、市长和住建部门负责人都同意,同时输入,才能把某一个人的住房信息调出来”;副部长齐骥曾提出,“部、省(区)集中的信息数据只做数据统计、分析和汇总,不提供查询服务,查询服务仍按现有的规定实行属地查询。各市县主管部门要消除顾虑,积极主动按要求上报数据。”住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长姜万荣也曾表示个人住房信息系统数据采集要“坚持安全第一”,要建立健全信息安全管理制度,实行信息系统使用、运行维护和管理人员实名制度,加强工作人员信息安全、保密责任的培训,加强信息系统用户身份认证和权限控制管理制度,要通过一系列的制度建设确保信息安全。
  尽管如此,仍无法消除各地地方政府官员的焦虑,住建部官员被他们频繁问到“这个系统到底是用来干什么的”这样的问题。
  据了解,目前该信息系统早已实现从住建部查询各地已联网城市住房信息情况,但原则上只能由上级政府查询下级政府辖区信息,且不允许跨区查询。

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-19 16:59:34
  触雷

  联网城市的不断扩大无疑给各地官员造成了一定的恐慌情绪,致使各地抛售房产的现象持续出现。“抛售说明了什么?他们听到了风声和信号。”接近中纪委人士直言,财产公示也是当下中央高层考虑的一个方案,在现阶段社会矛盾激烈尖锐的情况下,此方案可以适当缓和社会的不满。

  而接受本报采访的多名地方纪委干部表示,上述住房信息系统全国联网这块,早在纪检工作方面已经铺开,国家纪检机关针对副省级干部住房、财产方面早就有全套联网资料,只是并没有对外公布,且在纪检系统内部还曾就此问题进行过探讨,后因涉及面甚广作罢。

  北京市纪检监察学会人士表示,中纪委除北京外,其余地市均是对于副省级干部进行监督,此次住建系统全国联网后,也将进一步推动官员财产公示的步伐。
  中央党校教授王贵秀表示,能真正做到公示的力度是值得支持的,但这其中也要注意保护社会群众的信息资料安全,不能外泄,也可以震慑那些腐败的官员。

  事实上,早在2010年,中共中央办公厅、国务院办公厅印发(中办发 [2010]16号)《关于领导干部报告个人有关事项的规定》的通知,《规定》针对当前领导干部廉洁自律方面出现的新情况、新问题,进一步规范了对领导干部报告个人有关事项的制度。
  接近中纪委人士表示,虽然在2000年时,中纪委办公厅曾就省部领导和地厅级干部子女、配偶从业问题下过中纪发[2000]4号文件和中纪发 [2000]14号文件进行摸底和清理,但效果甚微。“国家三令五申不允许领导子女、配偶经商和企业任职,但中国的事情都是存在变通的。”上述人士坦言,两份文件虽然对省部、地厅干部的子女、配偶在经商和外企就业等情况进行约束,但实际上假名、匿名的情况仍屡禁不绝。
  此外,该人士还透露,仅2012年中秋和十一期间出境的公职人员有1100多人没有按时返回,其中714人确定为外逃。

  长期以来,在中共的内部,只有官居副省级后,才能算为党内的高级干部,列为优秀候补人才序列。而国家监察部和中纪委以及中组部等对于副省级干部一直都有着完整资料和长期监督。

  接近国家预防和腐败局人士称,每年1月31日,都要求省部、地厅干部根据规定对其家庭状况、身体状况、子女配偶从业收入等方面进行严格申报,并有相关部门进行核实。即便是辞职或卸任都还是要按要求进行申报。

  “中央管的向中组部汇报,地方管的有地方人事组织部门进行审签转交。纪检机关和组织部门在干部监督和任用上,按干部管理权限,经一把手批准后才能调阅这个资料。”上述人士透露。
  争论

  在中纪委内部存有两种争论,进行政改路线反腐还是推动官员财产公示。较前者而言,改革面太大,且容易影响稳定。而后者又牵涉利益面太广,牵一发而动全身,所以一直争论不休。
  “中国制度反腐能否成功,关键取决于权力结构改革的成功与否。”中纪委监察学院副院长李永忠此前在接受本报记者采访时表示,中国现在处于惩防结合的制度反腐逐步探索阶段,必须要走政改特区路线,否则30多年的成果将功亏一篑。

  “都是摸着石头过河,为何不选一个比较适中的方案。”一位中纪委人士表示,相对比较尖锐的政改特区,内部还是倾向于官员财产公示,这样接受的范围和程度面都大。
  一位全国人大官员表示,在人大内部也曾经讨论过相关议题,但最后也是不了了之。
  他还证实,中纪委、中办、中组部至12月中已经召见120多名现任高官打招呼,对话内容均为要求其家属停止抛售住宅、注销假名、匿名账号等。

  据悉,中办和国办也曾就此下发过文件清理,国办发〔2012〕37号《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》,要求即封存假名、匿名、假冒公司企业账户,待有关部门验查。立即关闭、停业金融机构隶属的各类“地下钱庄”经营活动。

  经济学者王小鲁、商务部研究院对外贸易研究部副主任金柏松则认为高房价与“灰色收入”关系甚大。王小鲁此前发表的调查报告《灰色收入与国民收入分配》称,2008年全国“灰色收入”有5.4万亿元,而“其中2/3集中在10%的城镇最富裕家庭”。
  此外,中纪委、监察部12月14日也下达通知:严令各地纪委、监察部、印监委及公安部门要按规定政策把好关,严惩以假名、匿名、假公司、企业进行非法、违法物业转售、出售等。严惩违规、违法提取各种货币、套汇及洗钱外流等活动。
  上述中纪委的通报称,据不完全统计,2010年大陆非法资金外流是4120亿美元,2011年达到6000亿美元,2012年估计已突破10000亿美元。2013年的非法资金外流规模将达到15000亿美元。

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-19 17:09:18
  ◆◆@经济观察报
  【深圳获国土部特批土地创新 农村集体土地放开入市】深圳市人民政府18日午间召开新闻发布会,宣布深圳原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通。深圳市规划和国土资源委员会主任王幼鹏表示,此举是国土资源部批准深圳实施土地管理制度改革试点的最新创新成果。(新浪财经)
作者:革心第六人 时间:2013-01-19 17:42:34
  以上信息得出结论,他们这是要学巴西和墨西哥啊。
  搞一堆寡头,然后坐等社会动乱啊。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-22 13:00:08

  MEIHUA6LU: 我国去年GDP增速为7.8%,创13年新低。在全球量化宽松(QE)大潮汹涌之下,央行也开始新型货币投放方式的探索。据大型国有银行人士确认,我国央行公开市场将推行"全天候逆回购计划",把原先每周二、四的例行操作扩展至每日高频实现


  放水不分时候了

  新货币投放模式

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-22 13:07:26
  2013年预测:
  总体趋势:
  2013年经济总体走势将以平稳,稳中有升为主要旋律。美国经济继续温和增长,失业率逐步下滑,房地产行业复苏。欧洲逐渐走出经济低谷、债务危机基本告一段落。中国经济恢复一定的活力,但是后半年膨胀压力较大。
  外汇:
  美元指数全年变化区间在77到86之间。明年年底达到全年高点。欧元对美元汇率在1.35至1.16之间波动。高点在年初,低点在年末。
  黄金:
  黄金全年区间在1700美元到1500美元之间。高点在年初,低点在年末。
  石油:
  石油价格区间在75到100美元之间。高点在年初,地点在下半年。
  中国股市:
  上正股指在2200点到3100点之间。高点出现在6、7月份。两会行情也可以期待。
  CPI:
  CPI在2013年程逐渐走高的趋势。最高可以达到5%左右,且应该出现在年末。
  房价:
  2013年房价将以稳定为主,各个城市不同而涨跌不同,共同上涨的时代结束了。北京将呈现上涨态势,上海持平,长三角其他地区下跌,鄂尔多斯、温州、海南、贵州持续崩盘。
  政策:
  货币政策将持续现有增长态势,即M2货币供应量保持在14%的水平。财政政策也保持现在的较宽松状态。年底通胀显现可能会加息一次,将存准一次。
  人民币汇率:
  人民币汇率全年贬值2%—4%。主要会发生在后半年。

  转自sonofsatan的帖子
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-22 14:30:11

  银行股暴力拉升

  行情结束

  等过年后再说了

  借着“逆回购全天候”的大放水模式的大利好,出货走人了





楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-29 16:38:06
  投资主体通过市场方式筹资占多数

  “初步测算,‘十二五’期间,全国能源领域总投资预计将达到13.5万亿元。”国家能源局1月28日就《能源发展“十二五”规划》(以下简称《规划》)答记者问时指出,能源领域投资的绝大部分由投资主体通过市场方式筹集。


  与此相对应的是,国家将拓宽企业投融资渠道,提高能源企业直接融资比重,并进一步放宽能源投融资准入限制,推进投资多元化。不过,在专家看来,投资多元化要实现突破,还是要靠能源价格问题的理顺。

  国家能源局有关负责人估算,“十二五”期间能源生产能力建设方面8.5万亿元,能源储运设施建设及民生保障工程方面5万亿元,而中央预算内投资重点只对农村电网升级改造、无电地区电力(行情 专区)建设、能源科技自主创新等领域给予必要支持。

  为此,《规划》提出,加强信贷政策和能源产业政策的衔接配合。创新金融产品和服务,为能源投资多元化提供便利。拓宽企业投融资渠道,提高能源企业直接融资比重。

  事实上,向银行(行情 专区)伸手贷款,早已不是能源企业解决资金问题的最佳出路。“按照以往惯例,能源项目中资本金占到25%到30%,剩下的都是从银行贷款。但随着企业的项目越来越多,规模越来越大,单一的融资渠道已经难以满足项目的资金需要。从十年前能源企业就已开始尝试从债券、基金等非贷款渠道融资,现在更为活跃一些。”厦门大学中国能源经济研究中心主任林伯强向《经济参考报》记者介绍说。

  不过林伯强坦言,目前能源企业的主要资金来源还是贷款,非贷款融资渠道建设确实需要加快一些。而国家能源研究所高世宪研究员认为,要体现市场的概念,更要实现投资主体多元化。

  能源投资多元化的呼声不断,而去年的西气东输三线工程和第二轮页岩气招标中民资分羹,让这一进程有了实质性突破《规划》也单列一节强调改进能源投资管理,鼓励民间资本进入法律法规未明确禁入的能源领域,鼓励境外资本依照法律法规和外商投资产业政策参与能源领域投资,推进电网、油气管网等基础设施投资多元化。

  “现阶段能源投资多元化还是有问题,投资主体90%到95%还是国有企业,只有价格的问题理顺之后,今后民资才能真正进来。现在价格的传导机制还不健全,国有企业亏损是没有问题的,有国家的补贴在,可是民营企业却亏不起。”林伯强表示。

  高世宪也认为,虽然能源行业绝大部分是对社会敞开的,但事实上资金来源和投资主体相对还是比较单一,融资突破的关键是要让业主觉得有利可图。
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-31 14:02:53

  利好持续发酵 南沙楼价连续3月过万

  增城放松限价标准 今年房价限涨8%

  房媳被爆料丈夫公公在海南北京拥多套房产

  鄂尔多斯官员:鬼城说是偏见 我们在走新型城镇化道路

  温家宝:物价问题任何时候都不可低估

  中冶亏72亿 鞍钢亏41亿 马钢亏39亿 *ST中钨继续亏



  房地产成了唯一支柱


楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-31 14:29:26
  楼主:某马甲 时间:2013-01-30 14:53:04
  如果是往年改革开放前债务软约束的时代,可能真的会先折腾到民不聊生的程度,最后才通过政治动荡的方式体现出来。因为货币债务发行本身被政府垄断,对外又没有大量外债要还的情况下,债务债权本身实质上都是国家自己的名义在持有,人民也好高官也好自身基本上还是无产阶级(即使国有企业和官僚阶层中已有既得利益阶层开始产生,也根基未稳,算不上强势),唯一惹不起的是外面的债权人苏联老大哥。所以即使是大跃进、放卫星之后饿死几千万人,也不能打赖掉外债的脑筋,而只要欠苏联的外债已经清偿,稍稍整顿放农业税纳税人一条活路,同时再来个文革之类的运动打击一下“党内走资派”,则债权人都没了,债务危机自然能够挨过去不成问题,至少政权还在。至于资本外流在当时还是不存在的问题。

  但现在全面开放之后的外向型经济系统则不同,债权人不是掌握了核心资源的垄断部门、高官显贵,就是惹不起的洋大人和假洋鬼子。而债务人则主要是负债累累的地方政府、亏损累累的铁道部之类国有经济体和不堪盘剥的民营企业,公家的东西没人愿意积极维护,私营的则力量微弱奄奄一息,所以现阶段债务人远比债权人来得弱势。

  换言之,现在不再是债务完全软约束的时代,如果要通过借新还旧来赖账的趋势已经非常明显,则高官显贵也好,洋大人和假洋鬼子也罢,绝不会坐视手里的资本(债权)留在国内被洗劫一空,相反会变本加厉地劫掠、逃离。

  资本外流的本质其实就是把对中国政府、央行的债权换成对其他国家政府、央行的债权,也就是说权贵们已经不再信任自己构建的庞氏骗局,不相信本国政府这个债主,开始溜号转投洋人政府的庇佑。再来个闭关锁国?国门既然已经打开,再关上可就不那么容易了。
作者:老马扁子 时间:2013-01-31 14:47:52
  早就沦陷了,为什么不知?因为中美日【联庄】,是一种全新的人类社会模式或统治结构。为什么强制结汇·?不管为什么,结果却是所有进入中国的外汇全部成了中国的外债。只要外资不撤而且猛赚了钱,那么这笔外债就无限期背负着了。

  道理很简单,外资进来,外资借给国家。国家发货币(等于强制借内债或发行【无偿】内债)给所谓的外资投资者,外资来做什么?

  当然是来赚钱咯,所以外资在中国赚人民币,赚得越多,等于变相堆积了更多的外债。于是国家积极、拼老命组织出口,不惜卖逼,只求赚来更多的外币或美元,储备外汇归还越来越多的外债。显然的是,中国经济一枝独秀全球,直接导致了【外汇收支失衡】:外国人或外资在·中国赚得的人民币收益永远、远远高于、多于中国出口(到了苍蝇蚊子都是肉的地步,唯一目的就是赚美元还外债,否则中国就完全被外资控制)所创造的·外汇储备(随时准备归还外资的本息和·巨额收益)。

  ·【外资】-》【投资中国】-》【外币截留在国外】-》【外资退出前成为中国的·外债】

  ·【中国经济全球一枝独秀】-》【高歌猛进】-》【外资赚翻了,赚猛了,赚大发了】
  ·【外资】-》【人民币收益越多】-》【按汇率投射为外币】-》【堆积的外债就越庞大】

  ·【凡是债都是要还的】-》【外资不走在中国大赚、特赚】-》【逼迫中国疯狂出口·储备外汇·还或平衡外债】

  即外资在中国的巨大【收入(不含本息)】需要中国跟随平衡巨大的外汇【支出(随时归还外资)】,由于中外经济的倒挂(中国经济高高昂起,外国经济始终疲软),这种引进外资或买办的模式,从一开始就是【严重失衡】的。而且中国越发展、越GDP,外债积累越庞大(虚假GDP发币,也是想赖账或把债务减到最少,呵呵)。

  【外资积累的庞大外债】在什么地方呢·?

  呵呵,就在【中国央行的资产负债表】里的外资部分。

  所谓的【外汇储备】,仅仅是为了归还或平衡这些外债而不得不积累起来、随时【备】还的外币:外资只要美元,不要人民币。但是,外资进来时只带着有限的外币,进来后赚取的却是源源不断的人民币,而却要中国人民归还相应的美元(还同步贬值)。

  假如,央行资产负债表中,【外资余额】是三十万亿人民币,按及时汇率或承诺汇率折算的外资,比如是【五万亿美元】。而同时中国在外国的所有【外汇储备】余额是【三万亿美元】。那么二者的差额部分即属于中国的【纯外债】,外储只能抵还五万亿的三万亿,还需要两万亿才能达到外汇收支平衡。

  明白了吗·?^_^也就是说,那些外汇储备仅仅是按外资的要求或国际惯例进行的有限质押或外资保险子。如果没有这些质押、保险子,假如你丫耍赖或关起门来不啃气了,外资这么多年的【苦心经营】不就全白费(关门打狗)·?

  老扁本不想说透,但是看了太多的互联网信息,没几个是【事实】或没给中国人民说清楚:外汇储备到底是怎么回事。请记住老扁说的:【外汇储备其实就是随时归还的外债,债权属于外资、外国人,不属于中国或中国人】。

  由于外资是西方的鱼目混珠的自由资本,美国国家并不负责统计或公布相关资本积累信息(主要是外资,除本息外的多年累积投资收益部分)。而在中国呢,采用的是【愚民】手段,有些金融信息又不积极宣传或说透。而大部分的中国人,根本没有国际金融知识或常识,更没有实践或教训(其实历史里大有)。真正的专家说了、解读了,人们又因为对方不是国际或国家认证的专家学着,所以又不信。哎,悲剧,从迷信走向了另一个极端,啥都不信。

  央行资产负债表上,无论是属于外资的【资产(尚未变现或积淀在实物中的人民币利益部分)】,还是【负债(属于外资的人民币收益或权益)】,都是属于外资在中国的【人民币债权】,即【中国对外的负债】。巨额外汇储备,仅仅只能平衡其中的一部分。

  所以,等于或等价于中国政府绑架了外资:继续留在中国发展经济,贡献力量,否则中国经济崩溃或汇率崩溃,大家一起完蛋。中国政权也许解体了,外资的所有收益也随之烟消云散了。

  当然也可以这么理解:外资利用巨额收益(巨大外债)绑架了中国政府。要么乖乖听老子的,完全按照老子说得做(变相殖民),要么彻底完蛋,看着办。

  没错,无论是政府、政权还是外资,都把【宝】押(或掉对方设计的陷进中)在了中国的资产或人民币上。资产成了人民币唯一的锚,人民币的全部信誉也完全系在了所有资产上。钩锁连环,相互锁定。如今的中国是【中国政府与外资】联合执政:一荣俱荣,一损俱损。外资不仅绑架了中国,还绑架了裸官或贪官,掌握了几乎一切把柄。

  如果这一切都放在【全球一体化】的框架内,就根本不是问题。问题是,中国至今还是一个貌似独立的国家,殖民又是极其隐形,欺骗了几乎所有被愚民的中国人。

  现在【路】只有·一条:外资拿着这些巨额的人民币【走出去】,等于中国归还了外债。这也就顺带人民币国际化了,这些外资拿着这些人民币到中国以外去折腾。人民币或中国损失,【历史】看巨大,但是远期或未来收益也同样巨大:人民币一旦能如美元那样行走国际,剪世界羊毛,岂不乐乎·?

  显然的是,这样做损害了美元。于是美国就坐不住了,尼玛,你孙子也忒阴了吧?!^_^

  中国则说了,啥么阴啊?还这些美元的路也只有·一条:你丫美国继续允许中国出口,中国已做好还债一万年的准备。只要美国允许以出口生成外汇储备还外债,政权就能延续。你丫外资或美国,准不希望中国倒闭、完蛋吧·?

  人民币走出去了,中国二十多年积累的巨额外债,也就还清了。但是,人民币成为国际货币,等于驴槽里多了一张吃饭的嘴。美元都容不下欧元驴嘴,岂能放人民币驴嘴进来·?

  人民币不走出去,可以。你丫所有外资,老老实实呆中国继续赚人民币。由于WTO资本与汇率市场化日益接近,外资不想被预期不良的未来彻底剪了羊毛。

  不想被剪羊毛,是吧?可以,老老实实拿着巨额人民币:不要抛售。于是乎,人民币未来的锚全成了外资(绑定了未来汇率,切记哦)。

  美国不允许中国出口美国,美元就赚不来,呵呵。还你津巴布韦币,行不?还你人民币或人民币下未货币化的土地,行不?外资按照世行的【还款】方案,是盯上了央企、国企。但那是权力的命根子,党就指望这个剪羊毛吃饭捏,丫来砸饭碗,是吧?

  中国政府原本是想利用人民币不断贬值与资产不断升值循环流转,让【巨额外资】全部进资产或股市:套牢外资或让全民埋单(市场化掉)。天算不如人算,美国人没上当,有内鬼指引,鬼精着呢。

  中国房地产崩溃,等于中国经济彻底崩溃,外资也就化为乌有了,外债找谁要?

  中国人原先曾帮助过日本和香港,而香港与日本又与中国【地缘】着。所以救中国(外资),就等于救日本和香港。于是日本和香港又被卷了进来,中国的巨额外债,将可能转化为巨额日债和港债。香港、日本能离开中国吗?不能。香港可以成为权贵后花园,完蛋了随时到那里中转跑路。日本人,不是快沉没了吗·?不是挺会料理农业、种地的吗?那就拿着巨额债务帮助中国发展农业吧,哈哈哈。

  因此,美元贬值,等同于已有外汇储备减值,同时膨胀了中国外债规模。除非中国能继续或一直操纵汇率,否则美元、日元贬值,人民币无法跟随,等于变相增加、膨胀了外资在中国的内债,而内债必须用外币归还,等于扩增了中国外债的规模。

  人民币贬值,是唯一赖掉或归还外债的国际通行做法。但是,外资不干。殖民有至少两种途径:政治或权力殖民,还有就是经济殖民。如此下去,中国将永远是美国的【经济殖民地】,永远无法翻身。

  请关注央行的资产负债表的外资部分,当然可能是隐蔽了的。

  人民继续贬值,外资也不是不干,只要给予私底下的优惠。但是,却坑苦了老百姓,现在就是【巨额外债】全民内债化的过程中。通过外资逐渐退出或找到新的资本宿主,逐渐收缩央行资产负债表,主要是外资部分,内资是个屁。
作者:日产破 时间:2013-01-31 15:49:38
  马克
楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-31 18:01:54
  40城市住房信息已联网秘而不宣 住建部视为敏感话题

  广东等出口大省集体下调今年外贸增长目标

  中石化证实大部分地区成品油含硫量是欧洲15倍

  券商年终奖大面积停发:09年时营业部经理能拿200万

  美经济3年多来首次负增长 财政悬崖吓退经济

楼主食炸糊晕了 时间:2013-01-31 18:14:05
  我国粮食自给率跌破90% 专家:需绷紧粮食安全这根弦
  2013年01月30日 19:27 来源:中国广播网
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  【导读】中国粮食自给率跌破90%,进口粮食养活1.9亿中国人。经济之声评论:保障粮食安全这根弦必须时刻绷紧。

  中广网北京1月30日消息 据经济之声《央广财经评论》报道,国务院发展研究中心副主任韩俊昨天说,中国粮食自给率已经跌破90%。如果按一个人一年吃800斤粮食,去年相当于进口粮食养活了1.9亿中国人。

  韩俊认为,虽然我国粮食产量九连增,但是粮食供求总量趋紧,而且结构性矛盾越来越突出。由于国内农业资源有限,必须要通过进口来平衡供和求,但是中国是13亿人的大国,如果口粮长期都不能自给的话,国外生产的小麦、稻谷的价格,中国可能难以承受。

  咱们的粮食连续九年增产,为什么还要进口那么多粮食呢?是哪些原因导致了粮食的进口在不断的增加?经济之声特约评论员、中国社科院农村发展研究所研究员李国祥表示,说到底还是随着这几年的经济发展,老百姓的生活水平提高得很快,食物消费的结构升级也越来越明显。我们看到,进口量大量增加主要是大豆、玉米。我国耕地有限,加上农户土地规模比较小,种大豆划不来,所以从国际上进口相对价格比较低,而国内又需求比较大的粮食品种,粮食品种的进口对于我们国家提高居民生活水平,解决我们国家耕地不足,对于农民提高比较效益,都发挥了积极的作用。

  目前,中国粮食自给率已经跌破90%,如果要守住粮食安全的底线,又要照顾农民朋友的收益,眼下应该注意些什么呢?李国祥说,从长期来看,中国要保障粮食安全,解决中国人吃饭问题,必须铲除两个市场,再就是怎么样利用国际市场、国外资源。当然,我们自身的自给率也不能够无限下降,如果下降太多可能就受制于别人,对国际市场依赖程度过高,国际市场的波动就会影响了我们国家的经济正常的发展。

  李国祥说,未来要保证我们中国人饭碗攥在自己手里,第一,我们要更加珍惜我们现有的农业资源,主要的是土地资源和水资源不能盲目的占用或者滥用,守住18亿亩红线意义非常重大。其次,我们国家粮食生产现在还是靠天吃饭,这几年通过努力,经济好、政策好,我们实现了九连增。实际上我们还是没有改善靠天吃饭,改善农业生产条件,加大农村体系设施建设,提高农业自然灾害的防御、抵御能力,这个非常重要,

  但是更重要的是粮食要增产,我们耕地是不能增加的,就要及时提高单产,怎样才能提高单产呢?唯一的就是科技。当然要我们农民现在种粮不如打工,未来怎么样能够让农民种粮能够稳定的增加收入,要让农民种粮有利润,不吃亏,要实惠,通过政策通过价格让农民有种粮的积极性。

  李国祥说,城镇化跟农业现代化,相互之间是矛盾的,但是相互之间也可协调,能够相互推动,形成良性互动的关系。关键的问题就是,我们在城镇化过程当中,必须要走新型的城镇化道路,核心就是必须要走资源节约、少占耕地、提高城市资源利用效率的道路。

  国外的一些经验表明,通过城镇化跟我们的农业现代化协调的发展,不仅不会占用我们的农业地,而且还进一步提高我们农业资源的效率。现在我们国家有些地方通过实践,在一边推进城镇化,一边通过土地整理,走城乡一体化发展,结果农业资源上总体上不但没有减少,还有增加,未来我们走新兴城镇化的道路越来越经济,当然我们在推进城镇化的同时必须要通过科技进步,通过改善农业生产条件,通过农业生产体制机制创新,推进农业现代化。

楼主食炸糊晕了 时间:2013-02-01 14:23:46
  中央一号文鼓励承包土地向大户流转

  ---------------------------------------------------------------------

  官方文件正式肯定了农村土地流转

  农村圈地运动正式拉开大幕

  新的货币水池成型

  中央强力推进圈地运动,为权贵开了新的财富工具

  未来不敢想象



  重复一遍:

  印钞、铁公鸡、房地产(换名:土地流转+城镇化)是未来三架马车


楼主食炸糊晕了 时间:2013-02-01 14:31:52
  中国5年内将完成农村土地承包经营权确权颁证



  2013-02-01 02:01:00 来源: 中国新闻网(北京) 有11446人参与


  .

  中新网2月1日电 中共中央、国务院近日印发了《关于加快发展现代农业 进一步增强农村发展活力的若干意见》。文件提出用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。文件要求,加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查,尽快完成确权登记颁证工作。





  文件指出,建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度,是激发农业农村发展活力的内在要求。必须健全农村集体经济组织资金资产资源管理制度,依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。

  文件要求,全面开展农村土地确权登记颁证工作。健全农村土地承包经营权登记制度,强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。

  文件要求,加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查,尽快完成确权登记颁证工作。

  文件还要求,深化集体林权制度改革,提高林权证发证率和到户率。推进国有林场改革试点,探索国有林区改革。加快推进牧区草原承包工作,启动牧区草原承包经营权确权登记颁证试点。
作者:谁的叫 时间:2013-02-01 14:53:13
  精索静脉曲张是西医的叫法,中医上叫:气血不畅 连带着睾丸 肛门周围坠涨 不舒服,很多患者的症状,表现会有所转移,专业些说叫:游走性的胀痛。

  我们采用纯中药治疗精索静脉曲张,中医详细问诊,辨证论治,针对患者具体病症用药治疗,因症施治,因病施药,一人一方对症治疗,标本兼治,治疗效果好,没有副作用。

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楼主食炸糊晕了 时间:2013-02-01 14:59:58
  我国货币存量全球第一 李稻葵称如头顶堰塞湖
  2013年02月01日 02:00 上海证券报 微博
  中国成为全球货币存量第一大国


  李稻葵喻之如同头上顶着一个堰塞湖

  ⊙据新华社报道

  中国人民银行统计数据显示,截至去年末我国广义货币(M2)余额达97.42万亿元,突破百万亿元已没有悬念。且该数据已接近全球货币供应总量的四分之一,毫不夸张地说,中国已成为全球货币存量第一大国。

  这一数据是美国的1.5倍,英国的4.9倍,日本的1.7倍,比整个欧元区的货币供应量多出20多万亿元。

  尤为引人注目的是,这些货币大部分是在最近几年堆砌而成。2000年时,我国M2余额约为13万亿元,至2008年还未达到50万亿元。而在国际金融危机爆发之后,自2009年起,货币存量每年跨越一个“十万亿”级台阶,在这几年上演出“狂飙突进”一幕。

  客观地讲,货币的迅速飙升并非某一个部门的责任,而是长期以来我国经济发展不平衡、国际收支双顺差的结果。

  短时间内聚集的大量货币给经济带来的影响不言而喻。众所周知,美元作为全球货币,其历次大规模超发均给全球美元持有者带来灾难性后果,故有尼克松时代美国财长康纳利的名言:美元是我们的货币,却是你们的麻烦。但美元可以流通至全世界各个角落,对于我国来说,在人民币“出海”仍不成规模的背景下,在国内凝聚起来的货币存量无疑加剧了国内经济运行的风险。按照前央行货币政策委员会委员李稻葵[微博]的比喻,中国拥有如此大的货币存量,就如同头上顶着一个堰塞湖。“规模过大的货币存量会带来相应的风险,比如高通[微博]胀、资产价格泡沫或资金外流。”

  从中长期看,更为严峻的后果是,迅速飙升的货币存量将我国经济货币化倾向暴露无遗。目前我国M2与GDP之比接近190%,这一数字较前几年呈现加速度增长态势,折射出投资效率明显下降的事实,以资金推动经济增长的发展模式正日渐走进死胡同,指望靠资金拉动经济的想法可以休矣。
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