上述黑龙江省政府:哈尔滨人和四期严重违约业主维权书

楼主:u_95382197 时间:2014-12-24 17:11:00 点击:2219 回复:12
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  上访申诉书
  省政府:
  我们是哈尔滨人和商业四期的业主,“不遇难事不落泪,不到绝境不上访”。人和商业的欺诈行为,将我们逼到绝境,出于对政府的无比信任,我们被迫到省政府上访,请求省政府为我们无助的百姓做主。
  2009年,人和商业通过《生活报》等主流媒体、散发的宣传册和巨幅广告进行 “稳赚40年,8%高额回报,无风险抵押,强保障;带租发售,即买即租”商铺经营使用权转让宣传,我们又进一步得到营销人员面对面的讲解“商场初期为培育期,他们统一对外租赁,按8℅给我们返租,商铺将来与人和一二期打通,地铁建成后与地铁出口还相通,会相人和一二期一样大幅升值,届时可自己经营和自己对外出租,也可继续委托他们统一对外招租,保底8%是肯定的,”,诱骗我们购买了人和商业四期的地下商铺。我们拿出我们的辛勤积攒的养老钱、孩子的上学钱做首付,背上巨额的贷款,花几十万至上百万买下的商铺,希望得到他们宣传的升值,退一步能够用8%返租生存养老。
  五年中,每年8%的返租款都比约定时限迟延支付,需要我们反复争取才能到帐,时至今日也没有明确卖给我们“商铺”的位置和编号,我们无法知道我们的“商铺”具体位在何方。五年期限将至,享有对商场进行宣传和推广“独立自主权”的哈尔滨人和世纪公共设施有限公司,并没有实现营销时所说的与一二期联通和与地铁出口联通,所谓的“旺铺”却人流稀少,不用说“升值空间巨大”,现对8%的保底回报也开始抵赖,欺诈的嘴脸开始显现,拟将回报率降低至1-3%。
  2014年8月6日,我们向人和商业领导递交过一份《维权信》,部分业主和业主代表先后去“人和四期”10余次,希望能够得到具体的铺位平面图,到公证处对我们的购买行为进行公证,对人和单方面强加给我们的“购买合同”与“返租合同”的不合理条款进行修改补充,人和的于经理、范经理、杨经理均表示看到过此信(信上有他们签收的回执),对我们的诉求表示理解,并表示信已经转给了“执行总裁”,但是我们的诉求并没有得到过任何实质性回应,问题更没能得到任何解决。
  现在我们面对的局面是:不但我们保底的养老钱和孩子的上学钱将化为泡影,巨额的贷款更是无法偿还,把我们逼上死路和绝路,即使是死我们也逃脱不了人和商业设下的陷阱,还要背巨额负债务,天理何在,人心难平。我们恳请省政府关注我们无助的百姓,为我们做主。
  一、撤销以欺诈方式与我们业主签订的《商铺经营使用权转让合同》,赔偿因此产生的损失。
  理由及依据:
  我们之所以与哈尔滨人和世纪公共设施有限公司《商铺经营使用权转让合同》,是基于他们的“稳赚40年,8%高额回报,无风险抵押,强保障;带租发售,即买即租”广告宣传和营销人员的诱导,从协商选铺填写商铺认购书开始,就得按人和制定的文书范本要求一步步的交定金、签认购协议、交首付、办贷款直至款缴齐后签订《商铺经营使用权转让合同》,中途不但得按人和商业设计的步骤去做,还得将上一环节签署的协议交回,否则既是我们违约,最终对广告宣传和当初商谈的内容在《商铺经营使用权转让合同》中根本不体现了。
  这样以欺诈和把人和意志强加给我们的合同,按照《中华人民共和国合同法》是无效及应当撤销的合同,并应对此进行财产返还,就损失进行赔偿。
  二、或补充完善《商铺经营使用权转让合同》并执行,维护我们合理权益。
  1、落实签订《商铺经营使用权转让合同》的基础,既明确“稳赚40年,8%高额回报,无风险抵押,强保障”的具体措施。明确“商铺增值”后我们自行租赁的选择权和变现权。
  2、明确我们商铺具体位置并进行公证。
  人和四期业主
  2014年12月18日

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楼主发言:1次 发图:0张 | 添加到话题 |
作者:仉长长 时间:2014-12-26 17:15:29
  哈,这么大的一个商家,竟然如此欺骗那么多人呢,真牛啊。去年人和巨亏17亿吧?
作者:u_98055552 时间:2015-01-09 10:51:48
  楼主好:我也是业主之一,深受其害呀
  
作者:ejec2015 时间:2015-01-10 19:37:00
  有维权委员会么 我也是业主 找不到组织啊
作者:受害者之一a 时间:2015-01-19 12:54:51
  今天接到人和电话,很气愤,他们简直是无赖,建议建一个微信群,咱们这些受害者应该团结起来维护我们的利益。
  
作者:咖啡珍浓 时间:2015-01-27 15:00:45
  @ejec2015 3楼 2015-01-10 19:37
  有维权委员会么?我也是业主?找不到组织啊
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作者:咖啡珍浓 时间:2015-01-27 15:02:21
  @受害者之一a 4楼 2015-01-19 12:54有群吗
  今天接到人和电话,很气愤,他们简直是无赖,建议建一个微信群,咱们这些受害者应该团结起来维护我们的利益。
  [来自QQ浏览器]
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作者:咖啡珍浓 时间:2015-01-27 15:05:18
  @咖啡珍浓 6楼 2015-01-27 15:02这是我微信号,加我,我也是业主,coffeezhen280231
  @受害者之一a 4楼 2015-01-19 12:54有群吗
  今天接到人和电话,很气愤,他们简直是无赖,建议建一个微信群,咱们这些受害者应该团结起来维护我们的利益。
  [来自QQ浏览器]
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作者:咖啡珍浓 时间:2015-01-27 15:06:14
  @咖啡珍浓 6楼 2015-01-27 15:02这是我微信号,加我,我也是业主,coffeezhen280231
  @受害者之一a 4楼 2015-01-19 12:54有群吗
  今天接到人和电话,很气愤,他们简直是无赖,建议建一个微信群,咱们这些受害者应该团结起来维护我们的利益。
  [来自QQ浏览器]
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作者:咖啡珍浓 时间:2015-01-27 15:08:35
  联系我好吗,找组织,微信号coffcezhen280231
  
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