再次说说中国经济

楼主:偶遇旅途中D 时间:2016-02-25 10:45:00 点击:1827416 回复:13246
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  前言:
  新年新气象,所以哥重开一个新帖说说即将回光返照的中国经济。
  话说在万恶的2015年,哥感觉中国经济已经进入了严重的危机模式,好好的日子,为啥被搞成了这个B样呢?翻遍天涯也找不到一篇靠谱的文章能帮我答疑解惑。于是乎,哥一怒之下自己写了一篇《中国经济是怎么被玩垮的》。结果2个月点击率就超过100万,然后就跨媒体在微博微信到处转发,连哥哥身边的人都在转,于是哥就不想再写下去了。涯叔也顶不住压力,把哥好好的帖子删的支离破碎,后来连名字都给改成了《说说中国经济》(你说你改名也找个算命的算一卦不好吗?改这么垃圾,还好意思在斑竹界混吗?)本来是没打算再写了,因为哥本来也没这个想法,但是,但是啊,今年过了年后咋又闲的没事干了,而且咋又感觉经济在发生新的变化了,咋又在天涯上找不到神人给我解惑了,于是哥又不爽了,于是又打算亲自出来说一说,看到一些B人屁大个事搅来搅去说不清楚,哥就想上去扇他两巴掌!
  哥以前从来都是在经坛学习的,从没想过自己能冒充牛一样的人去经坛发个帖子。发完之后自己都为点击率感到惊讶!前段时间看到黄百鸣的故事,发现这人也是被别人恶心的不行了才拍电影的。话说,黄百鸣以前看电影,看来看去感觉这尼玛拍的什么烂电影?于是一怒之下拉了几个喜欢看电影的小娃子自己拍,然后就拍出了香港电影的辉煌时代!这几个小娃子包括石天、麦嘉、徐克、施南生 、曾志伟 、泰迪罗宾等。看来被人恶心也是很有价值的。
  其实我时至今日也不想写什么经济类的帖子,大家吵来吵去,吵完之后傻B们啥也不知道不是过得比非傻B还幸福吗?不是有好多人还想回去跟毛爷爷吃糠咽菜吗?人家挺淳朴的人,我们为什么要影响人家做梦?
  其实我几年前就想在天涯发帖,但不是在经坛,而是想写清史!我想我不会比当年明月写得差。我的动机和黄百鸣一样,只是因为清史太让老子恶心了!电视里累牍连篇的清宫戏搅得我在家都不自在:男人拖个大辫子,腰里别个片刀,见人就磕头(尼玛你见人就磕头的人有必要带片刀出门吗,你带搓衣板不好吗);女人长期性压抑,一天到晚动脑筋想办法,谋求一个和渣男上床的机会(尼玛勾引一个男人上床需要那么宏大的战略思考吗,需要哥手把手的教你几招吗);那些全国高考状元们在朝堂上随便议个事,智商竟然在近亲结婚乱伦出的皇帝之下(你说你皇帝跟他们议个毛啊,想有成就感还不如带一群太监上青楼逛逛);……总而言之,言而总之,也就在中国这个三观混乱的国家才会流行这种愚民洗脑剧,而一部中老年妇女都看得懂的清史也最能让大众重建正确的历史观和世界观。但是清史太长,哥文化太浅,所以一直不敢动笔。好吧,反正这又遇到看不爽的情况了,哥先聊聊经济,权当攒粉。
  这次改行唱多,涯叔你再删哥就举报你!哥这次是带着满满的正能量扑面而来,讲一讲中国经济将怎么浴火重生!注意了,只是讲怎么浴火重生,就像一个人被车撞了,我只是告诉你应该怎么救,不包活的哦!
  前言结束。
  慢慢等吧,哥是慢枪手。


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作者:yorkyru 时间:2016-02-25 11:59:15
  坐等牛人继续
  
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作者:qi_vvbc 时间:2016-02-25 12:11:12
  哇!!!第三排坐好,听楼主讲故事!!!!
作者:ysl5022863 时间:2016-02-25 12:26:29
  坐等
  
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作者:油菜花岛主 时间:2016-02-25 12:42:02
  可乐瓜子都买好了,小板凳也带了,请问楼上几点开场?
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作者:pharboy 时间:2016-02-25 12:47:19
  就冲楼主的名,顶一下
作者:追爱GOGOGO 时间:2016-02-25 12:47:34
  故德
  
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作者:孤竹明月 时间:2016-02-25 12:50:59
  记号
作者:mmchen168 时间:2016-02-25 13:08:32
  马克留名啊
作者:donxin0264 时间:2016-02-25 13:33:28
  顶大神!
作者:上帝是个小男孩 时间:2016-02-25 13:51:13
  哥顶你!
作者:XLLLLLL2016 时间:2016-02-25 16:42:26
  @偶遇旅途中D 很期待,麻烦楼主发我一份完整版的说说中国经济,87597276@qq.com , 多谢!
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作者:XLLLLLL2016 时间:2016-02-25 16:45:08
  @偶遇旅途中D 期待
作者:XLLLLLL2016 时间:2016-02-25 16:46:12
  @偶遇旅途中D 麻烦楼主发一份完整版的说说中国经济,写的太棒啦!87597276@qq.com
作者:donxin0264 时间:2016-02-25 16:59:56
  @偶遇旅途中D 麻烦楼主发一份完整版的说说中国经济,写的太棒啦!baby0264@sina.com
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作者:道法自然sy 时间:2016-02-25 17:11:02
  留名
  
作者:表叔也疯狂 时间:2016-02-25 17:20:54
  马克一个
作者:表叔也疯狂 时间:2016-02-25 20:53:18
  人呢
  
作者:驱无动 时间:2016-02-25 21:43:26
  顶上先
作者:上帝是个小男孩 时间:2016-02-25 22:32:21
  快更别偷懒!!!属牙膏的啊!!!
作者:叫我恶哥 时间:2016-02-25 22:37:41
  @偶遇旅途中D 楼主写的真好,有理有据有案例,分析得很到位,
作者:成功效 时间:2016-02-26 00:51:43
  顶大神
  
作者:u_106176965 时间:2016-02-26 02:02:37
  顶
作者:牟田 时间:2016-02-26 03:24:10
  火钳刘明



作者:明天在哪里2017 时间:2016-02-26 10:05:40
  先做个记号
作者:隐形斗篷 时间:2016-02-26 11:11:00
  前排占座
作者:老放牛的芝麻 时间:2016-02-26 11:30:05
  赶紧抢个座
作者:小芙蕖 时间:2016-02-26 13:04:49
  坐等楼主指点迷津!!
  
作者:老放牛的芝麻 时间:2016-02-26 13:15:43
  大神赶紧更啊。
作者:YyDdFfBbZz 时间:2016-02-26 13:51:24
  期待中 ....
作者:一步的飞越 时间:2016-02-26 14:33:24
  期待中
  
作者:小米够 时间:2016-02-26 14:41:58
  沙发、板凳、马扎、瓜子花生矿泉水!
作者:一滴水147 时间:2016-02-26 15:17:50
  俺也吧小板凳做好了,
  
作者:qi_vvbc 时间:2016-02-26 16:13:32
  每天来看一看楼主有没有更新
作者:zhrok 时间:2016-02-26 17:37:01
  继续啊
作者:wm之父 时间:2016-02-26 17:40:58
  支持下楼主,对现在清宫片极度反感。一帮脑残导演吃屎吃多了拍给一群脑残民众看。
  
作者:竞彩学府三 时间:2016-02-26 18:59:36
  求更新,求起飞
作者:malinda0735 时间:2016-02-26 19:59:30
  哥,我等呐!
  
作者:蓝天白云宝马梦 时间:2016-02-26 21:12:25
  楼主快更啊。
  
作者:jion_jak 时间:2016-02-26 21:26:19
  没了。撒子都没写啊
  
作者:子曰川 时间:2016-02-26 21:30:17
  欢迎回来,快快
作者:茫茫一群草 时间:2016-02-26 21:37:40
  我来了
作者:2014Jack 时间:2016-02-26 22:26:00
  再慢也得开始...坐等
  
作者:真味平淡 时间:2016-02-27 11:08:00
  必须来顶楼主,前篇真的让我打开眼界,理解了很多事,期待此篇。
作者:mrevilp 时间:2016-02-27 16:11:33
  很喜欢楼主的风格,也从楼主的帖子里学到了很多,感谢楼主,也希望楼主再接再厉,带给我们更多精彩!
  
作者:高原上的风 时间:2016-02-27 19:44:24
  =====================================================================================
楼主偶遇旅途中D 时间:2016-02-27 23:03:06
  一、简要回顾2015年宏观经济
  2015年,是中国经济急转直下的一年。急转直下的原因是,我们的博士在上半年竟然完全没有看懂经济走势,完全不知道形势已经变得多么恶劣!关于页岩气、关于TPP,他们都还在藐视,思路基本和天涯上的喷子是一个爹的:那都是美帝的阴谋,有个卵用!
  所以接下来呢,就按照马云的说法走了:看不见--看不起--看不懂--来不及!
  好吧,时间到了10月,这时候突然发现不得了,经济有玩死的征兆!于是去他妈的“经济学”,救命要紧,迅速的开始了救市。咋救的市呢,我们都看得到,我就不罗列了。当然,救是救不活的,虽然有13亿人民顶着,虽然起码其中有10亿人民还拿着不变的收入说:“危机在哪儿?我咋没看见?你逗我玩捏?”但是,危机真的已经迫在眉睫了!公务员看不见、解放军看不见、吃低保的看不见、拿工资的大部分看不见,都很正常,因为确实天塌下来有别人顶着,真可以不直接关这些人毛事!这些啥都看不见的人,我都不知道他们跑到经坛来干什么?
  但是你只要在经济一线,收保护费的大哥也好,按摩的小妹也好,你就是要饭的,都一定能感觉得到!我听到的最牛B的说法有两个:一是有个老板问另一个老板,今年怎么什么都不好卖?另一个老板说,就今年这个形势,卖B都卖不出去!二是一个理发店的老板说,咋没人理发了呢?奇了怪了,这经济形势不好,不至于头发都不长了吧?
  好吧,那经济形势差有啥好处呢?(这问题是不是问的有点奇怪?没办法啊,不是说好了正能量吗?)好处其实很简单,而且也真是实实在在:等等等等----只有经济危机的时候,才会有真正的改革!我给一个朋友的邮件里也这样说:“我们今天面对的所有艰难与压力,都是我们下一代的福音。”这不是我凭空意淫出来的,而是自从党中央发现中国进入到危机模式后除了“不准妄议”之外确实没搞啥扯蛋的政策,而且基本上招招都是真真实实的在改革!
  比如说----取消房地产限购!
  二、关于房地产政策的调整
  哇哈哈,哥走路姿势太招摇,所以开始进入招人咬的模式了。。。。。。不过,来咬吧,不把房地产的问题搞清楚,我们还真没法讲中国经济。所以,哥必须跳着过来,先把房地产讲清楚!
  首先呢,我知道,房地产在中国是一个“万恶”的行业,经过了这么多年的泼粪,它已经成为了人民公敌!但是既然来经坛,你就应该理智、应该冷静。请问一个国民经济的行业,为什么是邪恶的?请问一种产品价格高了,是应该限制它的生产呢,还是该鼓励它的生产?请问如果一种产品卖不动还降不了价,是因为市场呢、还是因为垄断的可能性比较大?
  我前面写的帖子第二部分《房价是怎么涨起来的》,对房价从2003年全面推行招拍挂之后的10年疯涨讲的很清楚:房价暴涨不是开发商造成的,是政府造成的;不是市场造成的,是垄断造成的;不是无形的手失灵,而是有形的手胡搞!
  那么房地产究竟在过去的十年里在中国的经济生活中扮演什么角色呢?在这部大戏里,它究竟是一个小丑,还是最佳男猪脚?
  哥的答案是:最佳男猪脚!
  哥在过去的十年里,从2003年感觉房价要涨,确定无疑的讲,就是在2004年“8.31大限”开始,坚定不移的看多房地产。因为它既符合经济发展的大趋势,又有了万恶的土地储备制度为他撑腰!
  诺贝尔经济学奖获得者、前世界银行副行长斯蒂格利茨说:“中国的城市化与美国的高科技发展将是影响21世纪人类社会发展进程的两件大事。”

  为什么中国的城市化这么牛B呢?一句话:几十年来城乡分割的户籍制度让中国城市化欠账太多,需要还!

  发达国家的城市化率超过90%,中国是51%,这是最基本的数据和趋势!2003年你“看不见”,2008年你“看不起”,今天你还“看不懂”,这辈子你要想买房可能就“来不及”了!

  为什么?因为所有人都会去追求性价比更高的生活!为什么性价比高?你先想想城市的坏处吧,比如堵车,说明什么?说明在这里公共设施使用效率高!同样的一公里路,城市里跑1000辆车,通村路跑1辆车,明白?如果需要使用者负担成本的话,你认为哪个便宜?一万个分散的村庄所能提供的就业机会连当地的农民就业都不能保证,但是一万个村庄集中成城市的话绝对还需要外来人口打工!这说明什么?城市本身的规模效应会产生更细致的分工,创造更多的就业机会!好吧,生活成本低,就业机会多,这个勾引力还不够?

  城市化的蛋糕如此之大,以至于2003-2013年这十年里整个经济都在为它服务!比如政府成立了城投公司、房投公司等融资平台,征地修路扩展城市;银行推出了各种理财产品为地方政府融资造城;开发商成了这个国家的新贵;就连买房子的人算算账都发了!

  这个产业链如此之大,那些去给政府平场修路做配套服务的、那些房地产上下游分包项目的,那些给进城的人们做装修家具各种服务的,等等参与到城市化几十个环节的行业和人群都赚得肥头大耳!

  2003-2013年这十年,连这都没看明白的人,你投个鸟资啊,你那点工资吃点喝点挥霍一空是最合算的!
  那么,是不是到了今天房地产就一定完蛋了呢?是不是到了今天房地产就必须完蛋呢?是不是到了今天房地产就应该完蛋呢?是不是到了今天房地产就会完蛋呢?
  且听下回分解。
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作者:u_106176965 时间:2016-02-27 23:32:51
  等楼主
作者:追爱GOGOGO 时间:2016-02-27 23:41:05
  少泡妞,多练字
  
作者:半打烟头 时间:2016-02-28 00:26:28
  查岗,催更!
作者:qi_vvbc 时间:2016-02-28 00:46:37
  吊胃口啊
作者:JB383838 时间:2016-02-28 06:03:32
  收藏
  
作者:老放牛的芝麻 时间:2016-02-28 08:07:19
  总算从头开始跟了,先顶后看,不怕断片了。
作者:drizztwar2016 时间:2016-02-28 08:21:34
  不要太监
  
作者:完美世界瑟瑟2016 时间:2016-02-28 09:19:26
  急死人…………好慢
  
作者:上帝是个小男孩 时间:2016-02-28 10:13:31
  大家都别夸他,这货越夸越不更~
我要评论
作者:咸鱼啤酒聊 时间:2016-02-28 12:36:37
  @上帝是个小男孩 2016-02-28 10:13:31
  大家都别夸他,这货越夸越不更~
  -----------------------------
  别这么说,这货还是好货,就是勾魂摄魄。谁安排发个燕赵反钓一下?
我要评论
作者:子曰川 时间:2016-02-28 12:44:12
  加速
作者:ncfdzy 时间:2016-02-28 12:52:15
  我们今天面对的所有艰难与压力,都是我们下一代的福音
  一一一
  说得好!赞!
  
作者:老放牛的芝麻 时间:2016-02-28 15:53:24
  下一篇是,因为垄断,所以不会完蛋?
作者:茹获芝宝 时间:2016-02-28 17:21:53
  我来的是时候,还不算晚
作者:专为老刘2008而来 时间:2016-02-28 17:39:32
  读者爽
作者:有一点心酸 时间:2016-02-28 18:53:14
  占个座,快更呀!
  
作者:JJ九尾狐 时间:2016-02-28 22:58:43
  好
  
作者:上帝是个小男孩 时间:2016-02-28 23:00:02
  楼主还不写???
作者:月光很长 时间:2016-02-28 23:32:51
  坐等
  
作者:子丑寅卯连 时间:2016-02-29 00:07:45
  马克
  
作者:上帝是个小男孩 时间:2016-02-29 01:16:57
  楼主来大姨妈了,这几天不舒服,大姨妈走了自然就更新了大家莫急~
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作者:老放牛的芝麻 时间:2016-02-29 07:00:08
  写到关键地方不更,真急死人啊。
  
作者:三人行G2015 时间:2016-02-29 09:08:56
  别催,有营养的帖子不是快餐文学。
  
作者:猎户座暗星云 时间:2016-02-29 09:20:48
  搬个板凳坐着等!
  
作者:云海听潮 时间:2016-02-29 09:41:46
  期待。人要多听听别人的观点。结合自己的实际。
  
作者:zhrok 时间:2016-02-29 09:54:42
  现在中央态度已经越来越明朗了,中央定调去库存、去产能、去杠杆、降成本、补短板,这五大任务结合最近政策新闻翻译一遍就有结果了。楼主还在这吞吞吐吐,再不吐,房坛的人都看懂了。现在不明朗的还是国际影响,楼主有空谈谈吧
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作者:rzkkk2008 时间:2016-02-29 10:01:10
  louzhuzhuajin楼主抓紧
楼主偶遇旅途中D 时间:2016-02-29 10:02:56
  我日啊,你真改个《再次说说中国经济》?还有更恶心的名字吗?我若再发一个帖子,是不是叫《再三说说中国经济》?
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作者:道鸣 时间:2016-02-29 10:07:20
  下回在哪呢?
作者:wildlily981 时间:2016-02-29 10:20:20
  留名,看来楼主还在看多楼市?
作者:上帝是个小男孩 时间:2016-02-29 10:44:19
  更了一段没用的????
楼主偶遇旅途中D 时间:2016-02-29 10:53:06
  其实中国经济本来不该变得如此恶劣的,如果2008年美国次贷危机后,我们立即顺应消费市场的变化(美国就是消费市场好不好),开始搞“供给侧改革”的话,今天就没有那么多荒草丛生的开发区和新建成的过剩产能。但是事实是,某人一看混几年就到期了,打算在形势一片大好中离任,于是他死后哪管洪水滔天,立马搞了个4万亿!制造业本来产能过剩了,这一搞,更加过剩!
  这是供给侧的形势。
  需求方面呢?
  4万亿出台以后,大水漫灌,于是市场上钱多了,资产价格就猛涨,受益最深的当然是房地产!房价一涨,人民受不了了,民怨滔天,奶奶的,开发商如此之坏,竟敢涨价?于是政府出来主持公道,打击房地产业!史上最严的房地产调控政策就出台了!
  牛B吧?太符合人民群众幼稚的思维模式了,太得民心了!于是打击房地产业的政策就一波接一波的硬是把这个行业活活打死了!
  哈哈哈哈,你有见过一个国家打击自己的农业、打击自己的商业、打击自己的运输业、打击自己的采矿业、打击自己的汽车业吗?但是我们这个国家打击自己的房地产业竟然打击的理直气壮!
  问题是,房地产业可不是闹着玩的啊,这行业上下游关系着几十上百个行业,关系着社会最底层人民的就业和生计,关系着金融稳定与安全!
  你刚出生就不认你爹没问题,但你刚出生就不认你妈……那就立马没奶吃了!
  • 上帝是个小男孩: 举报  2016-02-29 11:00:48  评论

    这么短???
  • 上帝是个小男孩: 举报  2016-02-29 11:01:34  评论

    这些不说也懂!!
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作者:饮水报表鱼 时间:2016-02-29 10:58:47
  马
  
作者:YyDdFfBbZz 时间:2016-02-29 11:04:41
  l 哈哈 树说 人无用 怪卵痛
楼主偶遇旅途中D 时间:2016-02-29 11:32:50
  其实本届政府确实懂经济,也确实没胡搞,但是上桌就拿了一手臭牌,还不能说牌臭!所以你搜一下就会发现,本届政府自上台之后就没说过要打击房地产,因为任何一个明白人都知道,怎么可能你的货币政策出了问题之后,你超发的货币流到哪里就怪哪里不对呢?
  其实到了2014年初,经济已经开始出现颓势的时候,网上一些大神就开始呼吁松绑房地产,但是,面子啊,刚把奶妈骂成妓女,立马又凑过去抱着吃奶,咋好意思啊?于是一步一步的,先从不提房地产,到开始偷偷放松,到现在扑上去,这真的没有一点错!这就是我们打不死的小强!就是我们经济中当之无愧的支柱产业!它确实存在很严重的问题,包括价格太高,但是医疗价格也高,你有没有想过应该限制医疗行业发展、有没有想过打击行医、限制看病?
  房地产行业的问题,并不在房地产本身,上个帖子里已经讲过房价为什么这么高,它和成本没有关系,30层的高楼,建筑商在哥所在的城市,1000元/平米就能建起来,但是土地、税费、攻关、资金、时间以及政策一年一变造成的风险(机会)成本,加起来就是一个天文数字!
  房地产不能死,不仅是因为它关系着金融安全(中国的银行归根结底就会玩一种贷款,那就是房地产抵押贷款!除此以外的贷款,一半是骗贷!如果房地产崩盘了,哈哈哈哈,银行业可以洗牌了,整个中国经济也可以洗牌了!)更重要的是,房地产符合中国城市化的发展大趋势,它确实值得救!
  要说重要性,制造业不比房地产重要吗?那为什么不救呢?因为确实产能过剩,满世界都找不到需求了,救无可救嘛,那就让它死好喽!
  但是,最后要讲清楚,老虎来了,房地产并不比老虎跑得快,它只是比其他行业跑得快而已,所以它不用死!千万不要以为房价又要翻天了,记住,大的形势是通缩,我们可能会面临新的放水造成的货币问题,但是趋势的转变至少目前还没有出现!
  今天的房地产政策,也并没有什么值得屌丝们指责的,毕竟所有的政策归根结底也不过是“松绑”而已,你以为一个正常的国家真的有理由把国民经济的某个行业“绑”起来吗?这不过是回归正常而已!
  • 上帝是个小男孩: 举报  2016-02-29 11:53:10  评论

    说了半天没看懂!你别说房地产死不死。你就说价格降还是升!没人关心他死活,大家关心的只是价格。说了半天完蛋不完蛋,还是没看懂价格升降!不完蛋也不代表价格升,你能表达清楚不?
  • 上帝是个小男孩: 举报  2016-02-29 11:57:10  评论

    作为一个大神,你不能抽象得说房地产死活!你得告诉大家价格走势啊,这么多人期待你更,不是想知道房产死活的,只是想知道价格走势。我是不是说出了大家的心声?
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作者:上帝是个小男孩 时间:2016-02-29 11:43:53
  楼主不更我替他更!

  正文:是不是到了今天房地产就一定完蛋了呢?是不是到了今天房地产就必须完蛋呢?是不是到了今天房地产就应该完蛋呢?是不是到了今天房地产就会完蛋呢?


  答案是一定会完蛋,必须完蛋,应该完蛋!简单的模型分析:房价时至今日高位,全国23456线城市周边遍布空房子,没有例外城市!党定的去库存主力,也是城市化这个概念,就是农村人来接盘。但现在农村人收入远远不能支撑高企的房价。要想叫他们买得起,要么降价,要么给农民兄弟涨收入。涨农民收入支撑房价可能吗?给解放军,给教师,给公务员涨收入简单,给农民涨难。他们大多是自谋生路,比较市场化,行不通的!

  所以结论如下:房地产价格必须降。不降的话,就继续库存闲置,会开发商倒闭连片,会银行债务暴增,会国家金融完蛋。别等老索来做空了,自己先把自己做死了!战争的输赢可能和外部实力有关,但是经济上如果被搞死,那么根本问题一定出在内部!
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作者:wdzl 时间:2016-02-29 11:49:12
  好像很有料的样子,先顶后看
作者:有钱就买 时间:2016-02-29 11:50:31
  马克
作者:几度夕阳红01 时间:2016-02-29 11:57:43
  这是金融汉奸玩的后果出来了,周某人拿国运开心,经济还要萧条
作者:漠北萧声 时间:2016-02-29 11:59:33
  顶
作者:上帝是个小男孩 时间:2016-02-29 12:03:31
  楼主今天很勤快,赞一个!
楼主偶遇旅途中D 时间:2016-02-29 12:09:57
  @上帝是个小男孩 2016-02-29 11:43:53
  楼主不更我替他更!
  正文:是不是到了今天房地产就一定完蛋了呢?是不是到了今天房地产就必须完蛋呢?是不是到了今天房地产就应该完蛋呢?是不是到了今天房地产就会完蛋呢?
  答案是一定会完蛋,必须完蛋,应该完蛋!简单的模型分析:房价时至今日高位,全国23456线城市周边遍布空房子,没有例外城市!党定的去库存主力,也是城市化这个概念,就是农村人来接盘。但现在农村人收入远远不能支撑高企的房价。要想叫他......
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  小男孩,哥推荐你读一下陈志武的《金融的逻辑》。这本书会告诉你,其实首付降低了、贷款时间延长了、利率降低了,对消费者来讲,实际付出的成本比降价得到的收益更大!因为放在一个较长的时间里,货币一定是不断贬值的,用好金融杠杆才能改变你的命运!降价和涨价都是零和游戏,而加杠杆却是多赢的!请相信政府虽然品行不咋地但智商一定不比你低!如果需要买房,差不多可以了。
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作者:xianleilangz 时间:2016-02-29 12:12:52
  写的好
  
作者:上帝是个小男孩 时间:2016-02-29 12:33:07
  @上帝是个小男孩 2016-02-29 11:43:53
  楼主不更我替他更!
  正文:是不是到了今天房地产就一定完蛋了呢?是不是到了今天房地产就必须完蛋呢?是不是到了今天房地产就应该完蛋呢?是不是到了今天房地产就会完蛋呢?
  答案是一定会完蛋,必须完蛋,应该完蛋!简单的模型分析:房价时至今日高位,全国23456线城市周边遍布空房子,没有例外城市!党定的去库存主力,也是城市化这个概念,就是农村人来接盘。但现在农村人收入远远不能支撑高企的房价。要想叫他......
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  @偶遇旅途中D 2016-02-29 12:09:57
  小男孩,哥推荐你读一下陈志武的《金融的逻辑》。这本书会告诉你,其实首付降低了、贷款时间延长了、利率降低了,对消费者来讲,实际付出的成本比降价得到的收益更大!因为放在一个较长的时间里,货币一定是不断贬值的,用好金融杠杆才能改变你的命运!降价和涨价都是零和游戏,而加杠杆却是多赢的!请相信政府虽然品行不咋地但智商一定不比你低!如果需要买房,差不多可以了。
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  楼主不但文笔出众风趣幽默,难得人品也好哈哈。看我老损你还回复俺,瞬间很感动爆棚^^打算出手给老婆(职业小学教师)在山东一三线城市买套房,时间定在2017或者18年。我判断现在房价还是在僵持阶段。除非大放水推涨,房价应该在僵持中寻底平衡点,2017.18左右应该会很明朗。不知我的这判断楼主认可否?本人目前常住省会,后年打算省会也买一套。期间如果出现大放水大通胀,就会提前
作者:上帝是个小男孩 时间:2016-02-29 12:54:34
  @上帝是个小男孩 2016-02-29 11:43:53
  楼主不更我替他更!
  正文:是不是到了今天房地产就一定完蛋了呢?是不是到了今天房地产就必须完蛋呢?是不是到了今天房地产就应该完蛋呢?是不是到了今天房地产就会完蛋呢?
  答案是一定会完蛋,必须完蛋,应该完蛋!简单的模型分析:房价时至今日高位,全国23456线城市周边遍布空房子,没有例外城市!党定的去库存主力,也是城市化这个概念,就是农村人来接盘。但现在农村人收入远远不能支撑高企的房价。要想叫他......
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  @偶遇旅途中D 2016-02-29 12:09:57
  小男孩,哥推荐你读一下陈志武的《金融的逻辑》。这本书会告诉你,其实首付降低了、贷款时间延长了、利率降低了,对消费者来讲,实际付出的成本比降价得到的收益更大!因为放在一个较长的时间里,货币一定是不断贬值的,用好金融杠杆才能改变你的命运!降价和涨价都是零和游戏,而加杠杆却是多赢的!请相信政府虽然品行不咋地但智商一定不比你低!如果需要买房,差不多可以了。
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  我觉得楼主这样的说法也是基于经济能够软着陆的分析。但是会不会出现经济硬着陆的可能呢?楼主可否探讨一下?
作者:上帝是个小男孩 时间:2016-02-29 13:37:55
  今天股票又跌惨了!!!这个垃圾国家,赶紧崩吧!!!
  • 04031315: 举报  2016-05-05 23:15:08  评论

    mark
  • wangyewen2016: 举报  2016-07-13 10:42:56  评论

    我只知道崩了你会比现在更惨
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