终于买房了,十八线的房子。

楼主:ty_向往远方445 时间:2017-03-18 16:13:00 点击:12911 回复:47
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  地理坐标云南的一个小县。本来没打算买房子,至少没打算现在买。前几天在老家的老妈来电话,说要来云南和我们在。但又不想到我们村子里,因为我们村子太热。所以我就到县城去问公租房。到县城公租房得到的信息是,一平米5元。楼层好的以经租出去了,楼层高的老人家爬楼太累。电梯房有,但电梯房正对外出售,要是出售了,租户就必须搬。拿了张公租房的表格。在公租房大厅看到售楼的彩页。拿了一份,找到售楼处问问具体情况。一看电梯房单价2673元一平米,首付百分之三十。一套72平米两室一厅一厨一卫的首付加上其它的共计7万不到。贷款二十年等额本金第一个月还一千零点。接着是看户型,其实就两个户型,一个72平的两室,一个50平的一室。首先72的户型很实用,客厅宽敞明亮,卧室不大,但放张床也不会到转不开身。50 平的一室与72的两室是挨着的,看完72的又看50的,采光一样的好客厅小点,一个卧室。看到这决定把72和50的一起买了,中间的墙打通改成3室2厅两卫一储一厨。问了一下售楼的,说可以把墙打了,因为这幢楼是17层的框架结构,打掉一小段墙不影响结构。我选的是15层的这幢楼地处小区中间,四周的楼是没有电梯的7层。通风采光都超棒,。说说家里的基本情况,两位老人,一个正上高中的儿子,我们夫妻。三室是刚好够用,儿子高中读完要么到县城找份工作,要么读大学,在村子里务农一辈子就不考虑了,可以预见的是将来几年儿子结婚也是需要一套房子。我是务农,年收入不确定,但认为日子还有奔头,妻子有工作,月入3000左右。两位老人有退修金。虽然可能要被笑作农村接盘侠。但这个价格和这个时间点我考虑买处房产还是可以投资的。一是确实有需求,二是我们还可以在工作十年以上。算算家里的收入支出买房不会对家里的生活带来太大的影响。说说农民进城,在我看来农民进城是不可阻挡的趋势,虽然现在农村的生产生活条件改善了非常大。但年轻一代,是不喜欢务农的,等00后这一代长成,不管家里同不同意,这一代的人大多数都要到城里生活工作。
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作者:15639798258 时间:2017-03-18 17:39:35
  好便宜啊。
  • 云卷云舒121121: 举报  2017-03-20 19:46:53  评论

    这么便宜,感觉白送的
  • 胆小不成事: 举报  2017-03-21 12:18:07  评论

    评论 15639798258:百强县前30,本地品牌园林不错的配套也好小区3800,碧桂园洋房地方偏但价格一样,他们别墅卖的比洋房好,而恒大精装比普通毛坯楼盘贵700,楼梯的二手房市中心3000偏僻的2400,二电梯房带精装 4200左右
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作者:岁岁年年月月0709 时间:2017-03-18 17:45:54
  这价随时买,不存在风险
楼主ty_向往远方445 时间:2017-03-18 19:19:49
  @岁岁年年月月0709 2017-03-18 17:45:54
  这价随时买,不存在风险
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  是的,乘自己还能干十几年,把贷款还了。要不等孩子大了丈母娘要房现抓就麻烦了。
  • daxue160368: 举报  2017-03-18 19:23:02  评论

    这价格,你要是没有房子,可以买,接近成本价。
  • ty_向往远方445: 举报  2017-03-18 19:28:44  评论

    是的,我农村也在自建房 ,光建筑成本也要1200-1300了。
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作者:975413 时间:2017-03-18 19:24:54
  3
作者:lzr18291510000 时间:2017-03-18 19:31:01
  好好过,环境舒适,适合居住。
作者:没了向雪 时间:2017-03-18 19:39:13
  羡慕
  
作者:岁月斩红尘 时间:2017-03-18 19:47:14
  这价格不算接盘侠,一般指的是高位入场的
  
作者:微信专业拉票 时间:2017-03-18 20:39:03
  这价绝对没泡沫,又是刚需,速度买!
  
作者:月儿2012123 时间:2017-03-18 23:10:46
  好便宜啊。
作者:繁华褪尽褪油 时间:2017-03-20 11:37:55
  后晒了
作者:万宝之源 时间:2017-03-20 11:42:54
  @岁岁年年月月0709 2017-03-18 17:45:54
  这价随时买,不存在风险
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  @ty_向往远方445 2017-03-18 19:19:49
  是的,乘自己还能干十几年,把贷款还了。要不等孩子大了丈母娘要房现抓就麻烦了。
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  一平方还不到一千块,比我们这小镇卖得还便宜。
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作者:粉番茄_小溪水 时间:2017-03-20 12:28:57
  @岁岁年年月月0709 2017-03-18 17:45:54

  这价随时买,不存在风险

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  @ty_向往远方445 2017-03-18 19:19:49

  是的,乘自己还能干十几年,把贷款还了。要不等孩子大了丈母娘要房现抓就麻烦了。

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  @万宝之源 2017-03-20 11:42:54

  一平方还不到一千块,比我们这小镇卖得还便宜。
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  是2673吧
  
作者:鈡懿 时间:2017-03-20 13:03:18
  好幸福的房价啊,我们县城最便宜也是你的两倍了,买不起啊
  
作者:打赖死克 时间:2017-03-20 13:32:18
  两千多一平的就不用上来说了吧,闭着眼睛买就行
  • 好理不如瞎BB: 举报  2017-03-20 13:59:15  评论

    两千多房价的地方工资也就两千多,物价还不比一线便宜多少,闭着眼睛买?那富豪们都是傻逼吗?这么便宜了还不去十八线城市抄底
  • 我的长处长: 举报  2017-03-20 23:22:56  评论

    评论 好理不如瞎BB:2K多的地方工资2K多?你算了吧。工资1千5差不多吧。评价工资有2千的话,分分钟涨到3/4千给你看看。
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作者:好理不如瞎BB 时间:2017-03-20 13:56:47
  我所顾虑的是,人民币的印发是根据外汇储备来的,以前是一直持续顺差,外汇储备一直在增加,所以人民币一直持续增多,引起了通货膨胀,工资物价都在涨,可是现在外汇储备一直在减少,也就是说市面上的钱将会渐渐减少,尤其这段时间以来,两年时间外汇储备少了小一半,这说明人民币会越来越少,可能会引发通缩,也就是工资物价变得越来越低,而且大环境经济不好,转型未果,百业萧条,楼主,你真的有自信以后钱会越来越好赚吗?
  
  • 向死而生1980: 举报  2017-03-20 15:04:14  评论

    人民币不会少,大不了以土地为锚就是
  • 好理不如瞎BB: 举报  2017-03-20 15:39:21  评论

    以土地为锚?先不说货币政策的改变会带来多大的冲击,就说那如果是以土地面积为锚,国土面积是固定的,你的意思是未来要零通胀?如果以土地价值为锚,房价涨的时候,土地价格也涨,人民币顺便泛滥配合土地价格更滥,同时刺激房价土地价格更涨,那房价倒真有可能会冲出太阳系
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作者:向死而生1980 时间:2017-03-20 15:02:18
  @打赖死克 15楼 2017-03-20 13:32:00

  两千多一平的就不用上来说了吧,闭着眼睛买就行
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  一月工资买一平也是很便宜,大多数城市不可能
  
作者:彻尘故天 时间:2017-03-20 15:38:03
  确实好便宜啊!
  
作者:谁爱傻瓜 时间:2017-03-20 15:40:41
  我只想说,真的好便宜,毫无压力!
  • 好理不如瞎BB: 举报  2017-03-20 15:50:24  评论

    这么便宜干嘛羡慕呢?干脆去买一套不就是了,异地不方便?那北京上海的如果便宜了你会不会去买?这就是他那为什么房价低的原因,就是因为便宜也没外地人会去买,本地人又会不断减少流失,人口减少的同时,经济也会走下坡路,生意买卖都会越来越萧条,工作也会越来越难找,一辈子混个温饱还房贷
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作者:亏了么样 时间:2017-03-20 15:48:19
  买吧,花这点钱换个舒适的生活环境值了
  
作者:厚德载物520 时间:2017-03-20 17:47:52
  看的我都想去你们那里买个房了。我喜欢50平米的。有个自己的小空间,没事就去安静几天,
作者:灞水之滨 时间:2017-03-20 17:58:20
  确实便宜
作者:ty_120608193 时间:2017-03-20 21:09:48
  给我来2套,太便宜了,上海一平,够你买一套的
  
作者:lymyy 时间:2017-03-20 23:02:40
  怎么我们江西小县城要5K?
作者:xyg770508 时间:2017-03-20 23:23:36
  楼主地标,我去你那买套
  
作者:狼羊2347 时间:2017-03-21 07:15:51
  我家那里还是城市,电梯房也两千多
  
作者:唐朝李 时间:2017-03-21 10:07:08
  坐标哪里啊?想去买房度假用。
作者:大奇葩向日葵 时间:2017-03-21 11:58:02
  工资2500,房价3500...
作者:信仰仰望中 时间:2017-03-21 12:03:02
  工资2500,房价9500。。。
作者:只求个安稳前行 时间:2017-03-21 19:21:57
  @唐朝李 2017-03-21 10:07:08
  坐标哪里啊?想去买房度假用。
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  云南某一县城
作者:ty_LH355 时间:2017-03-23 08:55:11
  @lymyy 2017-03-20 23:02:40
  怎么我们江西小县城要5K?
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  同江西啊,价格坑爹
  
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