房崩崩们错过了一二线,很快也将买不起三四线。房崩崩的结局只有一个--

楼主:迷失国度第一季 时间:2017-05-11 10:22:32 点击:7742 回复:76
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  众所周知,一二线的房价10年间涨了近十倍,这已经是个铁一般无法回避的现实。
  房崩崩如果是个实在人,真正做到了知行合一,那么在一二线别说买房,连首付都付不起了。
  不幸的是,就在房崩崩们用各种发散性思维意淫房价崩盘的时候,三四线也开始了大涨。
  我在去年10月份就断言,三四线将大涨(http://bbs.tianya.cn/post-develop-2180202-1.shtml),半年过去了,回首三四线,恐怕少的也涨了20-30%了吧。关键是,目前仅仅是在途中,上涨远没有结束。

  房崩崩们眼睁睁错过了一二线,如果就此恼羞成怒,那么三四线你们也很快买不起了。这绝不是危言耸听。
  农村里的年轻人在陆陆续续的买房,他们的首选当然是就近就地买,这就是三四线上涨的主要原因。房崩崩的主要对手,已经变成了农民工。但是,如果你们继续‘知行合一’下去,用不了多久,你们只能望农民工之项背,说通俗一点,农民工很快就会找到垫背的---房崩崩群体。
  果真如此,房崩崩的结局只有一个,精神彻底崩溃。到那时,楼市即便崩上100次,也与你无关了。

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作者:雨后樱桃mm 时间:2017-05-11 10:50:55


  楼主歇歇,,,房子铁定卖不出去了。

  没工打了,我们要回老家去种地去了。




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作者:FREDXUR 时间:2017-05-11 11:31:17
  又是一个闲着蛋疼的中介发的贴
  
  • 爱党就是爱国: 举报  2017-05-12 04:13:29  评论

    说起中介,真的是精神分裂的,一边发朋友圈发帖子各种火爆的抢楼图片,还叽歪着帮客户通宵排队,妈的转头就给我打电话要去看房,我说你们要招呼那么多人那么辛苦我就不去添乱了,他们又说不用排队,去到就能买,我特么的跟一精神分裂的人去买房子我有病?
  • ahong82: 举报  2017-05-12 16:37:21  评论

    评论 FREDXUR:中介先崩了
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作者:tree19830612 时间:2017-05-11 11:54:35
  不是中介 说房价崩的是没房的 说要涨的是有房的但怕崩的 其实么看明白就好 不就个住的地方么 以后的资源都会慢慢脱离房子了 没人关注了才会降 有关注就是还有需求 要降还是得靠政策
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作者:abcd7116 时间:2017-05-11 12:04:42
  这个你去和银行说 拿着你的房子去银行抵押贷款 看人家会不会放款给你
作者:lengkissgoodbye 时间:2017-05-11 12:10:37
  房价20年之内必降!!
  
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作者:kaycc96 时间:2017-05-11 12:11:50
  按说楼主应该高兴啊,一堆没房的屌丝一辈子被楼主这个有房子的压在下面,岂不快哉?赶紧多买几套
  
作者:万物阴阳而结 时间:2017-05-11 12:59:01
  楼市收割了所有人还戴套的即负债,股市只能收割两三亿股民,热烈庆祝楼市股市丰收,感谢努力还款的人们,有了你们老人不怕没人养,公务员不担心工资低,你们将无偿奉献终生以及连累后代,为你们热烈鼓掌。
  
  • V7095: 举报  2017-05-11 23:16:29  评论

    是啊,因为还款的人们,路也不堵了,菜也不贵了,旅游区也不热腾了,小日本的马桶也不那么好卖了,还房贷的人们再也不敢得瑟了吧!
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作者:z5183702 时间:2017-05-11 13:03:58
  楼主不是房子卖不掉了的 就是高级黑的空军 呵呵
作者:天道人道王道2017 时间:2017-05-11 13:23:00
  @雨后樱桃mm 2017-05-11 10:50:55
  楼主歇歇,,,房子铁定卖不出去了。
  没工打了,我们要回老家去种地去了。
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  兔死狗烹,米饭显然比砖头重要了
作者:阿超丿帅哥 时间:2017-05-11 15:59:08
  @tree19830612 3楼 2017-05-11 11:54:00

  不是中介 说房价崩的是没房的 说要涨的是有房的但怕崩的 其实么看明白就好 不就个住的地方么 以后的资源都会慢慢脱离房子了 没人关注了才会降 有关注就是还有需求 要降还是得靠政策
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  房子是中国资金的问题,“地产”在中国充当的是金融的角色,而且已经绑架了中国经济,不关注就是扯蛋。
  
作者:奉天闲人2013 时间:2017-05-11 16:03:08
  说别的都没用
  只要房产税条文下来
  立马就崩
  腰斩再腰斩

  不信的,请往里冲

  届时不要排队上天台就行了
作者:appletree800 时间:2017-05-11 16:26:39
  自己国家的土地,连自己建个房子都不给,还不如原始社会了,这是要把人往山洞逼?回归北京山顶洞人?
作者:钝刀f 时间:2017-05-11 22:54:12
  @雨后樱桃mm 1楼 2017-05-11 10:50:00

  楼主歇歇,,,房子铁定卖不出去了。

  没工打了,我们要回老家去种地去了。
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  你早该回家种田去
  
作者:ty_128233958 时间:2017-05-11 23:06:31
  导致金融危机的因素除了债务危机之外,还有正在升高的坏帐率,以及超发货币形成的巨大流动性过剩。
  先谈银行坏帐。目前出现的是改革以来,由房地产烂帐引起的第三次坏帐高峰。第一次坏帐高峰是在朱时代,从1998年开始,中国处理最初剥离的1700亿美元用了长达六年以上的时间。但是“前清后欠”,清理了部分旧的坏帐,又形成了更多的新的坏帐,使中国银行海外上市受到严重阻滞。中国政府干脆采用了一个“聪明”办法,成立四家国有资产管理公司,将这些不良资产即坏帐“剥离”后划到这些公司的帐面上,不影响银行帐面观瞻。其中部分不良资产打包卖给了外国投资公司──外国公司为什么要买不良资产?那是因为中国金融系统的运作当时对它们来说是个谜,想通过购买不良资产摸清中国金融系统的运作情况。
  第二次危机是在温时代,银行坏帐又积攒了8000多亿美元。为了到美国上市,能够通过美国证券市场的“萨奥法案”(全称Sarbanes-Oxley Act,简称SOX法案,美国国会2002年7月通过),中国不得不雇请好几家声誉很好的美国评估机构帮助审计,如安永、普华永道等。当时美国证监会主席是美国资深政治家考克斯,对中国没有什么好感,把关很严。这些美国评估机构在审计中发现中国银行系统的状况太糟糕,估计很难通过,建议这些银行到香港上市,不以华尔街为目标。中国邀请十几家外国银行如瑞银、Citibank、美国银行、新加坡淡马锡等到中国银行做“战略性投资者”,允许其合约期满后退出。有了这些合作伙伴做包装,中国四大银行在香港和中国A股市场上市后卖得很好。这几只大旗舰一上市,曾占A股总市值一半以上,吸纳了不少资金,外国银行赚到盆满钵满,2007年后陆续退出。中国政府处理银行坏帐的本事,让外国同行目瞪口呆。
  2008年美国金融危机发生后,欧美各国艰难应对,即使是美国,最后也不得不让百年老银行雷曼兄弟破产。面对此情,《华尔街日报》有位专栏作者想起中国政府处理银行坏帐的“高招”,写了一篇调侃文章《党支部空降华尔街》,称应该请中国来处理华尔街的金融危机,成立资产公司,剥离银行坏帐,让坏帐在银行与公司之间的帐户上转了几次后就消失得无影无踪。
  再来谈中国的货币超发问题。近30年的中国经济增长,其中一个重要手段就是依靠超发货币。这些年来,中国成了世界第一大印钞机。2003-2013年的10年间,基础货币增加88万亿元人民币,外汇资产增加了3.4万亿美元。
  在投资兴盛时期,超发货币的负面效果还不明显;近两年投资减缓,结果导致国内储蓄增加,游资增多,加剧了流动性过剩困境。由于冲销工具极少,深谙中国金融情势的央行行长周小川终于筹思出一个冲销办法,这就是他于2010年11月在财新峰会提出的“池子理论”,大意是:为了应对短期投机性资本即热钱流入,要加固防洪堤;对已经进入国内的热钱,要筑好蓄水池。周小川筑的“池子”究竟是什么呢?通俗一点讲,一个是房地产,用房地产筑池子,圈住流动性。这就是中国房价节节上升,高居全世界之冠的原因。有人曾写文章,戏说北京一地的房地产变现后,其数量可以买下整个美国。
  现在房地产不行了,就用股市做池子,圈住流动性,一旦股市下跌,市值蒸发,流动性就大大减少。
  中国发了这么多钞票,但从基本生活用品来看,通胀率似乎不高,主要是因为消费物价指数(CPI)当中没将房地产计算进去,美国是将房地产价格计入CPI的。如果房地产价格上涨被计入CPI,中国的通胀率会相当高。
  现在房地产市场下滑,就用股市做“池子”,股市的暴涨暴跌会暂时消解金融危机。这个方法比国民党发行金元券搞币制改革高明,国民党发行金元券等于是硬抢,因此国民党在遭遇政治失败、军事失败的同时还遭遇财政崩溃。而股市是让股民自己入套,输了也没法怨天尤人。不过,前几年国内《了望东方周刊》发表文章《红色经济学家冀朝鼎》,谈到向宋子文献币制改革之策的冀朝鼎是周恩来派去的卧底,在关键时刻出了这么一招,加速国民政府的垮台。
  
作者:空是幻是 时间:2017-05-11 23:22:47
  511股灾时还不解为何不采取有效手段救市,看到暴涨暴跌这部分作为主人的我惊出一身冷汗
  
作者:笑恩湖 时间:2017-05-12 08:59:17
  完全同意lz!!!

  说到房多,就说人家是中介,这格局实在太小了吧……
  不知道各地政府又叫卖地财政么?不知道伪专家经济学家最终只会做一件事就是印钞么?

  房地产泡沫不会破,一破,人民币就彻底毛了, 因为他们印刷了太多太多的人民b了。
  当年国民党金圆券之所以没成功,就是蒋没有搞房地产这个减压阀,结果生存物资涨价,广大农民不行了,于是就被毛忽悠起来夺了江山啦!!!

  所以,其实人民币才是泡沫,之所以没有变成当年的金圆券,就是多亏了房地产这个减压阀和蓄水池。

  因此,房地产根本没有泡沫,有资本的老百姓趁早跟着赚吧,没有资本的就不要玩了,所谓刚需什么的是扯淡。

  记住:就是有了房地产,底层10亿才能用手中极少的人民币买到生命维持必须生活品。避免了社会动荡。哈哈哈,看看现在的肉菜价格,已经很危险了,所以再不涨房价,嘿嘿……等到大家都吃不起肉和蔬菜了,恩嗯,即使不会崩盘(因为有枪和谎言宣传制造机),但是会有大批量的人道主义灾难出现。

  因此,房价就让其涨到天上吧,趁这个机会赶紧政改以及经济完全市场化,赢得一点生机,否则啦拉拉。

  尤其是大城市,根本不需要去库存,大城市的房子都是全国各地土豪抢的!!!只要不限购,房价会涨到天上,还有全国各地有钱人来排队买的,大城市就是全国各地有钱人和县长以上级别的二代们生活的地方,就像北上广很多人去美加澳买房一样,其他地方的都来大城市买房,毕竟教育,文化,就业等资源更好。  
  当官的资产很多体现在手里的多套房产上,会让它跌么?北上广不需要去库存,是标杆,是榜样,是脸面,有钱任性者的道具,是全国各地贪官,奸商,煤老板,以及港台商人二奶的销金窟!!!贫困县官员谁在北上广没个几套房子?更别说级别高的了。全世界华人有钱的很多等着北上广深买房呢。

  所以房价不可能跌,只会涨,必须涨。
  市场经济规律在这里根本不起作用。北韩21世纪还有饿死人的饥荒,人家都没崩盘,人家照样觉得生活的比南韩和美帝幸福!这,就是制度自信,路径自信!

  大城市也许有无人住的房子,但是不存在库存,因为这些空房已经卖出去了,只是很多人手里有多套房子,就像你买5个iphone,你只用一个,而苹果公司其实已经卖掉5个了,虽然有四个iphone没有人用,但是不能说是库存,所以北上广的房子要涨到天上的!!!钓丝不要盼望了,实在想买房就去3,4线城市为国接盘,老了也好有个安身之处,或者有本事的拿着在一线城市的首付或2,3线城市的一套拥挤密集鸽子楼里的70年长租的房子去换美加澳日的999年地权的大别墅去吧。再说了,哪怕有很多空置房,也是应该的,因为建了就是为了拆,一建一拆,GDP,贪腐寻租空间都有了,还解决了底层就业!

  今年下半年开始,未来十年内,大中城市房价涨房租普跌,农产品大涨工业品尤其是汽车大跌是必然的结果。

  都什么时候了,末世乱糟糟,还在唱空!居心叵测,乱世神棍多!
  • zhdh566366: 举报  2017-05-12 09:11:18  评论

    评论 笑恩湖苏没钱买,忽悠也没用,你们房子多多,还这么气急败坏,很奇怪呀,
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楼主迷失国度第一季 时间:2017-05-12 09:22:05
  认为这两年楼市会崩盘的,就太不明智了。现在闪崩,千万房贷大军立马断供,不要说什么断供后果很严重之类的屁话,面对几十万几百万的房贷,什么后果都可忽略不计。进银行黑名单?这就太搞笑了,都不想还贷了,还在乎什么黑白狗屁名单。
  • 山水芙蓉2013: 举报  2017-05-12 10:14:26  评论

    3-4线棚改圈圈划得大 速度慢了好多;明显已经公示的都好久搞不下来;是不是缺资金了
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作者:混沌CHINA 时间:2017-05-12 12:22:31
  @迷失国度第一季 2017-05-12 09:22:05
  认为这两年楼市会崩盘的,就太不明智了。现在闪崩,千万房贷大军立马断供,不要说什么断供后果很严重之类的屁话,面对几十万几百万的房贷,什么后果都可忽略不计。进银行黑名单?这就太搞笑了,都不想还贷了,还在乎什么黑白狗屁名单。
  -----------------------------
  断供是可以的,没房子才是关键,到时候都去租房了?那也得有房子给你租啊,又变成银行是房东了,最后就是交了首付,房子也没有了,还要继续租房。所以断供的只会是炒房者,只有一套住房的是不会断供的,如果是炒房者,就一定会有所顾虑,因为其不是一无所有。
  • 骑猪上昆明: 举报  2017-05-12 18:02:50  评论

    炒房的是见没
  • 骑猪上昆明: 举报  2017-05-12 18:06:28  评论

    炒房的,自住的,断供都是没钱给银行了,本质上没有区别,并不是你想供就供,想断就断,没钱给了自然也就断了
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作者:前卫的少妇 时间:2017-05-12 14:46:36
  房托要失业了,一线城市普遍中介大量关门店。
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作者:沙盖溢 时间:2017-05-13 15:21:57
  虽然拥有2套房子,2套店铺,还是希望房子价值回归!
  天 朝的房地产太操蛋了,可以毫不夸张地说,天 朝目前的很多问题是由房子引起的,房地产已经深度绑架朝廷了!
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作者:xqxla999 时间:2017-05-13 16:24:37
  自己慢慢买吧,砂比
作者:u_97070069 时间:2017-05-13 16:59:33
  早就有人计算过了,哪怕房价腰斩四次,银行都不会亏本
  
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作者:有人没得 时间:2017-05-14 22:33:04
  @abcd7116 4楼 2017-05-11 12:04:00

  这个你去和银行说 拿着你的房子去银行抵押贷款 看人家会不会放款给你
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  豪宅五折 刚需小户7折流贷就是这么放 安市场评估价来。利息6% 银行就这么做的
  
作者:有人没得 时间:2017-05-14 22:36:03
  @万物阴阳而结 7楼 2017-05-11 12:59:00

  楼市收割了所有人还戴套的即负债,股市只能收割两三亿股民,热烈庆祝楼市股市丰收,感谢努力还款的人们,有了你们老人不怕没人养,公务员不担心工资低,你们将无偿奉献终生以及连累后代,为你们热烈鼓掌。
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  别说 超市买一堆小菜 鸡蛋50元 两口袋 冰箱塞满 就感觉今年物价真他妈便宜了。除了房价 不买房 生活起来真他妈开心 到处玩。嘻嘻嘻 当然我也有住的
  
  • 迷失国度第一季: 举报  2017-05-15 08:41:56  评论

    有房的都是幸福的,坑了没房的刚需们
  • 有人没得: 举报  2017-05-15 09:05:38  评论

    主要是户口问题,娃儿读书问题,不然租个公租房也是可以的,也有朋友年轻两口子,租公租房的,收入也不低,每年都到处玩。
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作者:菲尔普斯金 时间:2017-05-15 09:38:54
  房子就是房子,不能落地变现就是一堆砖头,二三线涨的再狠又能怎样,谁来接盘?
  
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作者:何二娃 时间:2017-05-15 10:04:22
  央妈5月12号重启MLF操作,4590亿元,单日投放历史之最,继续放松市场啊,2016年一线城市卖房的,现在损失达百万以上,
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作者:积分首页 时间:2017-05-15 11:13:02
  @奉天闲人2013 2017-05-11 16:03:08
  说别的都没用
  只要房产税条文下来
  立马就崩
  腰斩再腰斩
  不信的,请往里冲
  届时不要排队上天台就行了
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  是啊,房产税才是真正给ZF花差花差的。土地出让金神马的,今天给了政府、“明天”一拆迁又收回来了,
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作者:985986339 时间:2017-05-15 12:07:04
  我也不认为收税能压价,就没见过,哪个国家,哪个商品,是用税收打压下价来的。还会涨。
  突破天际,指日可待
  • 何二娃: 举报  2017-05-15 12:50:15  评论

    看看周边的房屋租金就知道了,这几年租金也翻倍了,出了房产税,租金涨30%,空军是住还是不住呢?小孩的学校是上还是不上呢?
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作者:奉天闲人2013 时间:2017-05-15 13:00:38
  房产税是个好东西
  千年未有的好税。
  瞧:
  房空认为能降价
  房多认为能涨价
  zf能够多收钱
  房东认为能加租金
  一税四赢
  一税多赢
  无所不赢
  都是赢家
  无一输家
  好税
  亘古未有的好税!
  喜大普奔,
  喜迎房产税
  从重从快
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作者:hei2016 时间:2017-05-15 16:09:32
  @雨后樱桃mm 2017-05-11 10:50:55
  楼主歇歇,,,房子铁定卖不出去了。
  没工打了,我们要回老家去种地去了。
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  回去后,你会发现老家的地也越来越变少了,没地的农民都搬城里去了。
作者:2019玩蹦极 时间:2017-05-15 16:16:02
  涨价去库存,真是服了
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作者:fr0d0 时间:2017-05-15 16:45:53
  把人从1线赶到5线,房价是立竿见影的手段!
作者:Md5678 时间:2017-05-15 21:26:37
  @迷失国度第一季 你要木?你要多少套,我都卖你
  
作者:天道人道王道2017 时间:2017-05-15 21:28:48
  @钝刀f 2017-05-11 22:54:12
  @雨后樱桃mm 1楼 2017-05-11 10:50:00
  楼主歇歇,,,房子铁定卖不出去了。
  没工打了,我们要回老家去种地去了。
  —————————————————
  你早该回家种田去

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  人都跑光了,你这是演给谁看呢
作者:未发广告乱封号 时间:2017-05-15 21:55:36
  限的越严,放开越快,到时候房价轻轻松松翻倍。
  
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作者:镇宅宝贝 时间:2017-05-20 09:58:14
  @雨后樱桃mm 2017-05-11 10:50:55
  楼主歇歇,,,房子铁定卖不出去了。
  没工打了,我们要回老家去种地去了。
  -----------------------------
作者:老虫123ABC 时间:2017-05-20 10:58:28
  楼上说房租翻倍的指的可能只是一线或者强二线,现在弱二线例如南京石家庄这种,房价2W租金1K多,三线更甭提了···没有涨多少,且因为之前有个流行的想法,就是自己付首付然后租出去当月供或者少月供,这样相当于自己只用首付买了个房子,结果现在这么玩的多了了,租客有些扛不住的走了,结果最后就是有的房东压价,房租很难涨
作者:缓流层 时间:2017-05-20 11:11:21
  中央一声令下——保环境,降产能,整个华东,华北的中,小,微企业关了一半,为什么今年的水果蔬菜便宜?农民工在城里没工打,都回去种地了,说什么城镇化,就是骗农民进城接房地产的烂摊子,现在他们在城里买了房,花光了钱,还欠了一屁股债,又把人家逼回农村,还能再无耻点不?
  
作者:三寸三7 时间:2017-05-20 13:41:30
  我看到这些劝人买房的人就挺想抽他,房价涨了,没房的人不会死。房价跌了,顶着房贷的买房人会死,你知道吗?
  
作者:Chinaxa123 时间:2017-05-20 14:54:05
  炒房炒房炒房这是国家大事所需,兴邦兴业兴国,房价上涨是宇宙真理,加油,继续涨!
作者:寡言善辩 时间:2017-05-20 14:59:53
  房价不可能跌,它们不敢让银行出现坏账,坏账它们自己的社会就很危险。
作者:大红登楼高高照 时间:2017-05-21 17:02:17
  唉 可惜 才看到这个帖子
  我目前在河北的一个四线城市 房价比去年这时候已经涨了110%多。。。
  我是刚需 娃2019年就上学了。。。
  请教楼主:后面还会这么猛的涨吗?是现在尽快下手买?还是在等等呢?
  还请楼主不吝啬赐教 谢谢!!!
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