5线城市房价。。。

楼主:wang19901112 时间:2017-05-19 17:10:29 点击:2833 回复:20
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

  5线城市,皖北地区,去年10月到今年4月涨了一半,现在新区价格5000左右,每天都是拆拆拆,拆了然后货币化安置,购房券什么的。。。这个月接连刷新地王,怎么感觉像是去年的一二线城市一样,地王,地王,然后又涨起来了。。。。银行理财产品利息上涨了,公积金贷款大部分离楼盘不给做。
  5线城市,皖北地区,去年10月到今年4月涨了一半,现在新区价格5000左右,每天都是拆拆拆,拆了然后货币化安置,购房券什么的。。。这个月接连刷新地王,怎么感觉像是去年的一二线城市一样,地王,地王,然后又涨起来了。。。。银行理财产品利息上涨了,公积金贷款大部分离楼盘不给做。
  5线城市,皖北地区,去年10月到今年4月涨了一半,现在新区价格5000左右,每天都是拆拆拆,拆了然后货币化安置,购房券什么的。。。这个月接连刷新地王,怎么感觉像是去年的一二线城市一样,地王,地王,然后又涨起来了。。。。银行理财产品利息上涨了,公积金贷款大部分离楼盘不给做。
  5线城市,皖北地区,去年10月到今年4月涨了一半,现在新区价格5000左右,每天都是拆拆拆,拆了然后货币化安置,购房券什么的。。。这个月接连刷新地王,怎么感觉像是去年的一二线城市一样,地王,地王,然后又涨起来了。。。。银行理财产品利息上涨了,公积金贷款大部分离楼盘不给做。
楼主发言:4次 发图:0张 | 更多
作者:何必追忆 时间:2017-05-19 18:28:53
  比我们这县城都便宜,买吧
  
作者:四月青易 时间:2017-05-19 19:09:36
  组织的目的就是炒高房价,然后,高卖地价,政府得利,把房地产泡沫分摊给百姓。
  
作者:2220088913 时间:2017-05-19 19:18:43
  货币化安置,购房券,不就是去库存么
  
作者:宝玉要打祝家庄 时间:2017-05-19 19:22:23
  另类的洗钱贪污模式,,国家印的钱,通过地方政府贷款,再卖地洗一下,这样钱就洗进自己的口袋
作者:flycat521 时间:2017-05-19 19:25:12
  货币化安置摆明了就是增加需求抬高价去库存。
  
作者:黄豆066 时间:2017-05-19 19:29:36
  皖北不错
  
作者:爱在桃源2012 时间:2017-05-19 19:34:46
  哇塞,老乡,蒙城?利辛?涡阳?
作者:暗夜金陵 时间:2017-05-19 19:45:17
  自住可以买,投资千万远离这种地方,政府为了去库存,就像股票市场上庄家短期拉高出货一样,等库存去完了,呵呵,这种人口净流出的地方,你懂的……
  
作者:friend2016 时间:2017-05-19 19:50:51
  房价是有底的。

  建筑成本,现在大概在1500-2000每平米的样子;
  政府卖地成本,首先是政府收地成本,其次就是要什么道路交通,三通一平,学校医院等等,当然很多不是给你一个楼盘用的,但这些成本,最终政府是得有出处,就是卖地了;
  金融成本,地产公司都是靠融资来买地,建设,从买地到买楼,中间大概得2年左右周期,银行的利率是必要的;

  所以不管怎么算,3000大概就是成本了,5000也不过略有利润,如果周围环境好,恐怕未必有利润。

  如果自住3000-5000就不用考虑了,直接买。如果是投资,那么人口如果在流出的地区,就算了吧。
作者:未发广告乱封号 时间:2017-05-19 21:36:34
  没有房子需求也要强行制造需求。
  
作者:鸽派主义 时间:2017-05-19 22:03:43
  炒一波,拍拍屁股走人。
  
作者:jy02172840 时间:2017-05-20 06:26:20
  炒房团最喜欢这样货币化安置的,有钱,好炒!
  
作者:ty_等雨来 时间:2017-05-20 08:59:33
  全国造城,全民炒房,最后鬼城一大片
  
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:蛋迪斯 时间:2017-05-20 09:22:27
  最后倒霉的还是p民
  
楼主wang19901112 时间:2017-05-20 11:57:27
  @爱在桃源2012 2017-05-19 19:34:46
  哇塞,老乡,蒙城?利辛?涡阳?
  -----------------------------
  都不是。。。
  
楼主wang19901112 时间:2017-05-20 12:00:21
  最神奇的是,商铺竟然没有住宅的价格高。。。
  
作者:赣选矿cmx 时间:2017-05-21 17:41:19
  怎么跟江西宜春一个套路?棚户区改造,发房票,半年时间房价暴涨。
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规