要不要卖房逃离上海……

楼主:谢Nicole 时间:2017-05-19 18:56:18 点击:5048 回复:61
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  最近想要卖房离开上海的想法越来越严重,一方面是工作和生活压力大了,一方面不想再朝九晚五的乖乖上班了。先介绍下楼主情况吧,35岁,销售女一枚,LG也销售,所以两人工作压力都比较大,而且不怎么稳定。两人都农村出身,没什么资助,去年买了一套房子,经这轮疯涨,一下涨了200多万。楼主LG老家三线省会城市郊区,去年拆迁了,未来两三年能分到4套房子,只有房没什么现金补贴。家庭年收入30万左右,楼主工作稳定收入高些,LG两三年跳次槽,还只是普通销售,工作上不会有大发展,楼主公司也在有下坡路、想跳槽但又不敢,一方面楼主是家里主力,不能收入锐减,一方面楼主白天上班晚上和周末要带娃,业余没时间充电和扑在工作上,已在目前公司工作8年,做到管理岗位,不敢轻易重来再来,但目前还完贷养家糊口完就月光,感觉这样的生活没什么奔头,20年就被房子套牢,想卖房后回LG老家自己做些生意,不知坛子里高人能否帮忙指点指点。
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作者:帮帮芭比吧 时间:2017-05-19 19:23:41
  那还等什么啊,速度出手
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作者:flycat521 时间:2017-05-19 19:32:52
  上海房子留着,回老家。
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-19 19:34:04
  审核通过。本来纠结了很久,突然间写到天涯来又不知从何说起了,介绍下楼主自己,家境贫寒,贷款上的上海某大学,大学光顾着谈了段被深深伤害的恋爱和兼职赚生活费去了,基本没好好读过书,工作后比较能吃苦,做人做事实在,不会左右逢源拍马屁,所以在现在公司不会再有升迁等,但销售压力却不小,尤其同行对手越来越强,做得越来越吃力。每天下班回家后不再想学习和多说话,近两年有了孩子更加没自己可支配时间了,但楼主有颗不安分的心,不想就这样耗着做房奴,总想有份属于自己的事业,有份一心面向客户、不用还需讨好上司、面对公司内斗的事业,就想着拿卖房的钱做启动资金。好了再介绍下楼主LG,独生子,家境比楼主家好,主要出生地好,但也没有多余存款,没啥事业心,情商也不高,超级迷恋网络小说,尤其喜好妖魔鬼怪的小说,楼主常说他不识人间烟火,自然收入不高、10万多点且不稳定,家里大小事全楼主做主,给他吃什么就吃什么、给买什么穿的就穿什么、安排他做什么就做什么,没什么多余想法。两人性格也算互补吧,也经常因为他不上进没想法争吵但没到感情破裂程度,但楼主觉得很累,承担了家里70%责任。忙了十多年,也想歇歇,换种随心的生活,过想工作时就工作、想旅游时就旅游的生活。
  
作者:两脚神羊 时间:2017-05-19 19:34:35
  不跑是??,没看见,都开始动摇了,不是房子是证券
作者:iasias 时间:2017-05-19 19:50:54
  卖掉4套房子,还掉贷款,剩下的花掉。哪来的套牢?楼主从此过上幸福的生活。
作者:炁体 时间:2017-05-19 19:57:09
  不要犹豫了,赶紧出手回家过小日子去。拿着钱,在适当的时候可以做点生意,我也是做销售的,这是我的看法。明明可以靠房子起家,非要靠努力就是犯贱。
作者:看戏的小可怜 时间:2017-05-19 20:01:30
  建议卖掉上海房子,带着钱回老家也好,去别的城市也好,重新规划,没什么压力,生活有保障,幸福指数高
  
作者:u_104341739 时间:2017-05-19 20:44:27
  有上海户口吗?若有,就卖老家的房子,若没,就卖上海的房子
  
作者:u_104341739 时间:2017-05-19 20:45:10
  上海的户口比房子值钱得多
  
作者:山岳9925 时间:2017-05-19 20:50:08
  现在上海二手房普遍下跌30%,成交还很差,能卖早点卖吧,未来说不好
  
作者:放得没一点 时间:2017-05-19 21:46:52
  回去吧,速度卖掉回去拿几百万过神仙日子,人生苦短还不赶紧享受下生活就老了到时候好东西吃不了,好衣服穿不了。
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-19 23:03:16
  第一次发帖,不会成单机版吧,文笔本来不好外加之许久没写东西了,看来写得不够精彩,没什么吸引力,自己先顶下吧。
  
作者:skycastletu 时间:2017-05-19 23:55:31
  不要卖 想回老家可以出租 免得以后后悔
  
作者:brianyin2200 时间:2017-05-19 23:55:57
  有接盘的赶紧卖,魔都其实已经不适合生活了,魔都周边有些地方还是不错的比如太仓,常熟那些地方,我去这些地方跑客户觉得环境挺好,也不拥堵,蛮适合生活的
作者:高飞009R 时间:2017-05-20 01:07:56
  卖房子很正常啊,价格虚高,就应该降一降!价格降下来了,买的自然也多了
  
作者:骑猪赶北京不开心 时间:2017-05-20 05:40:48
  房子买了,租15年,继续工作15年退休回家
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作者:李白菜2016 时间:2017-05-20 08:46:29
  关键楼主已被套牢,房子出不了手了。打对折也无人接盘。
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 08:51:31
  明明有21条消息,怎么就是看不到回复??
  

  
作者:好戏不断 时间:2017-05-20 09:26:55
  嗯嗯 你这是看衰上海和上海房产啊
作者:ty_蓝天113 时间:2017-05-20 11:09:38
  上海的房子现在能卖早点卖吧,现在也许是最好的时机。
作者:德英文 时间:2017-05-20 13:23:08
  楼主留个联系方式
作者:vip531 时间:2017-05-20 13:25:00
  房价在五年内会小跌
  
作者:悬天旋地 时间:2017-05-20 14:13:56
  除非比市价大降,要不,还真不好卖,
作者:烽火YT 时间:2017-05-20 14:51:17
  国家政策就是把一线资金往二线赶,你看一线调控多厉害就知道了,二线很多地方0调控
  
作者:寡言善辩 时间:2017-05-20 15:01:42
  谁也不许降价卖房。
作者:八月大神 时间:2017-05-20 15:04:36
  你觉得你还卖得掉。。。现在象你这样的聪明人太多,傻子不够用了,我几个持有几套房子的朋友都在挂牌卖房子了,几个月过去了,无一例外,一套也没有卖出去的,后知后觉是没机会的。
作者:老秋喜欢说事 时间:2017-05-20 15:11:16
  上海房子别卖,户口保留房子先出租,人离开上海,因为回来的情况未知,不确定的多,将来一旦想回上海,有房子可以随时回来。
作者:天边漂浮的云彩 时间:2017-05-20 15:12:56
  要考虑今后房产税,压力不大,有上海户口就不卖,如果压力太大,还款吃力,加上今后房产税还是卖掉去二三线过轻松人生。
作者:八月大神 时间:2017-05-20 17:36:29
  你现在什么也不用想了,房子留着吧,因为想卖你也卖不掉的,打六折卖的话,还得凭运气,你也不可能愿意卖。所以只能留着。
  几个朋友已经试着挂牌了,三个月了只有一两个问的。成交的可能性几乎为零。
作者:我是杨柳枝 时间:2017-05-20 18:30:50
  现在都是把二三线的房子换到一线城市来保值,你倒好,反向操作,你牛!
  
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作者:sunny_mandy 时间:2017-05-20 18:50:55
  除非你挂很低,不然去年买的税这么高卖不掉的
作者:镇宅宝贝 时间:2017-05-20 19:07:10
  @八月大神 2017-05-20 17:36:29
  你现在什么也不用想了,房子留着吧,因为想卖你也卖不掉的,打六折卖的话,还得凭运气,你也不可能愿意卖。所以只能留着。
  几个朋友已经试着挂牌了,三个月了只有一两个问的。成交的可能性几乎为零。
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作者:镇宅宝贝 时间:2017-05-20 19:09:04
  @山岳9925 2017-05-19 20:50:08
  现在上海二手房普遍下跌30%,成交还很差,能卖早点卖吧,未来说不好
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  卖不出去了,马上打1折都卖不出去的,留着交房产税吧
作者:海的情节 时间:2017-05-20 21:34:35
  支持楼主卖房回老家,我们一生究竟要过什么生活,我们活在世上为了为什么,楼主回家吧!那些钱够你花了。趁早
作者:不眠则已一眠整天 时间:2017-05-20 21:51:23
  楼主,把家里4套房卖剩下一套,你就轻松了
  
作者:61535146 时间:2017-05-20 23:03:25
  听我的,把上海的房子卖掉然后握着现金在上海租房继续赚钱,老家的房子卖也不值几个钱,看能不能租出去
作者:大棒大 时间:2017-05-20 23:09:54
  @老秋喜欢说事 30楼 2017-05-20 15:11:00

  上海房子别卖,户口保留房子先出租,人离开上海,因为回来的情况未知,不确定的多,将来一旦想回上海,有房子可以随时回来。
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  他的房子有贷款
  
作者:去留无意80后 时间:2017-05-20 23:11:05
  @山岳9925 11楼 2017-05-19 20:50:00

  现在上海二手房普遍下跌30%,成交还很差,能卖早点卖吧,未来说不好
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  哪个小区二手房降了30%?
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:17:53
  原来不是单机版,刚才用电脑看过大家的回复了,但手机就是看不了回复,怎么回事?怎么回事?可有人知手机怎么能看回复。在家基本不用电脑的
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:23:54
  @谢Nicole 2017-05-20 23:17:53
  原来不是单机版,刚才用电脑看过大家的回复了,但手机就是看不了回复,怎么回事?怎么回事?可有人知手机怎么能看回复。在家基本不用电脑的
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  手机可以看了
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:26:57
  @老秋喜欢说事 30楼 2017-05-20 15:11:00

  上海房子别卖,户口保留房子先出租,人离开上海,因为回来的情况未知,不确定的多,将来一旦想回上海,有房子可以随时回来。

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  @大棒大 2017-05-20 23:09:54

  他的房子有贷款
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  对,有贷款。如果等老家房子分到卖两套倒是可以还清的,但不知老家分的房子多久有房产证、能卖掉。

  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:28:06
  @山岳9925 2017-05-19 20:50:08

  现在上海二手房普遍下跌30%,成交还很差,能卖早点卖吧,未来说不好

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  @镇宅宝贝 2017-05-20 19:09:04

  卖不出去了,马上打1折都卖不出去的,留着交房产税吧
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  唯一住房,怎么交房产税了。老家都是拆迁房,也不用交税吧。
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:29:23
  @sunny_mandy 2017-05-20 18:50:55
  除非你挂很低,不然去年买的税这么高卖不掉的
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  有意向的话倒是可以满两年再过户的。
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:33:33
  @flycat521 2017-05-19 19:32:52
  上海房子留着,回老家。
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  留着没钱做生意,回老家再出去找工作就没意思了,那还不如在上海,楼主还是挺有事业心的,想拿着钱做份真正的事业。
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:35:47
  @炁体 2017-05-19 19:57:09
  不要犹豫了,赶紧出手回家过小日子去。拿着钱,在适当的时候可以做点生意,我也是做销售的,这是我的看法。明明可以靠房子起家,非要靠努力就是犯贱。
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  很赞同你的想法,楼主LG不怎么愿意卖房,所以发帖征求下大家的意见。
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:40:19
  @u_104341739 2017-05-19 20:44:27
  有上海户口吗?若有,就卖老家的房子,若没,就卖上海的房子
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  没有上海户口,楼主干了这辈子最蠢的一件事,大学毕业后把户口迁回老家了,然后公司注册地不在上海,这几年工资税收没交在上海,未来几年都办不了上海户口,挺杯具,感觉在上海过了14年假上海生活。
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:41:33
  @黄纹守宫 2017-05-19 20:48:14
  不打一折你卖得出去算我输
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  那赌点什么吧?1折,那以后天上掉馅饼了。
  
作者:Songxiansen 时间:2017-05-20 23:43:44
  本人安徽人,现坐标深圳,对上海也熟悉,08年毕业,上了几个月班,一直在倒腾做生意,目前不太适合创业,工资尚可的话,再上两年班也是可以的,建议卖房,目前大环境基本上维持不了价格高涨了
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:44:03
  @骑猪赶北京不开心 2017-05-20 05:40:48
  房子买了,租15年,继续工作15年退休回家
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  卖房就是不想打工!不想打工!想打造份自己的事业。
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:44:31
  @ty_蓝天113 2017-05-20 11:09:38
  上海的房子现在能卖早点卖吧,现在也许是最好的时机。
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  挂出去试试
  
楼主谢Nicole 时间:2017-05-20 23:45:21
  @八月大神 2017-05-20 17:36:29
  你现在什么也不用想了,房子留着吧,因为想卖你也卖不掉的,打六折卖的话,还得凭运气,你也不可能愿意卖。所以只能留着。

  几个朋友已经试着挂牌了,三个月了只有一两个问的。成交的可能性几乎为零。
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  也是,感觉今年上海楼市冷清了很多,挂出去试试。
  
作者:u_102668285 时间:2017-05-21 01:32:16
  早干嘛去了?等升值翻翻?
作者:u_104341739 时间:2017-05-22 08:41:33
  @u_104341739 2017-05-19 20:44:27

  有上海户口吗?若有,就卖老家的房子,若没,就卖上海的房子


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  @谢Nicole 49楼 2017-05-20 23:40:00

  没有上海户口,楼主干了这辈子最蠢的一件事,大学毕业后把户口迁回老家了,然后公司注册地不在上海,这几年工资税收没交在上海,未来几年都办不了上海户口,挺杯具,感觉在上海过了14年假上海生活。
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  那就回吧
  
作者:白流苏_2006 时间:2017-05-23 22:15:51
  要回老家 也把上海房子留着呀 出租呗 三四线房难道有一线保值吗 万一以后孩子想去上海 也有个地方落脚 真卖了 不一定能上车了
  
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