如果你的房子价格跌一半,你是继续还贷,还是断供让银行收走,或是忍痛割爱卖房走人?

楼主:莘莘电瞪 时间:2018-08-08 10:37:29 点击:11841 回复:525
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  如果你的房子价格跌了一半,你是继续还贷,还是断供让银行收走,或是忍痛割爱卖房走人?

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作者:ZEZEVZE 时间:2018-08-08 10:38:16
  我参与了投票:继续还贷,你也来表个态吧~
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作者:刘森林2015 时间:2018-08-08 10:39:06
  我参与了投票:断供,你也来表个态吧~
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作者:0乌鸦o都黑啊 时间:2018-08-08 10:42:24
  我参与了投票:卖房走人,你也来表个态吧~
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作者:tomsmish 时间:2018-08-08 10:54:17
  还不如假设天塌下来现实些
  • 小学哈哈教育: 举报  2018-08-08 13:43:51  评论

    评论 tomsmish:你敢不还吗?借钱和买东西两码事,你接银行的钱,银行只管收钱,管你买的什么东西?你不还,后果你知道的。孩子升学都受影响!
  • tomsmish: 举报  2018-08-08 18:28:37  评论

    评论 小学哈哈教育 :我的意思是房价跌一半比天塌概率还小,别处不清楚,坐标郑州,跌一半到8000了,可能吗?
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作者:用中美来对比是狗 时间:2018-08-08 10:58:20
  放把火把大楼烧塌了就不用断供也不用还房贷了
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作者:詹姆斯无敌2018 时间:2018-08-08 11:15:07
  我参与了投票:继续还贷,你也来表个态吧~
作者:大爱卡普空 时间:2018-08-08 11:51:37
  国人的尿性。百分之九十继续还贷
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作者:郭嘉是谁 时间:2018-08-08 13:17:33
  哈哈,那是还卖的出去吗
作者:专销酱油 时间:2018-08-08 13:23:57
  还有选卖房走人的......
作者:登高6688望远 时间:2018-08-08 13:29:06
  ●房价大跌可能伴随倒闭潮失业潮,断供的很痛苦
  (1)祸不单行,房价大跌时通常伴随倒闭潮,如果减薪或失业而断供,可能被银行收走房子去拍卖。
  (2)在高位买入的,可能被银行收走房子。例如总价300万的一手房,首付款90万元,按揭210万元。如果房价比买入价低40%,市值剩下180万元 - 那时按揭余额200万元 = 银行会以抵押额不足而通知补交20万元,如果减薪或失业而交不起,就可能被银行收走房子去拍卖。
  (3)拍卖价可能比市场价低40% * 180万元 = 少卖72万元 + 补交20万元 = 倒欠银行92万元。
作者:乱十七 时间:2018-08-08 13:29:20
  楼主思考一下,为什么国家要把政府和企业的杠杆转移到居民身上?因为,政府企业都铁了心不还债银行一点没办法。国家吃准了居民即便勒紧裤腰带也不会断供不还债。
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作者:登高6688望远 时间:2018-08-08 13:31:05

  (4)房子没了,首付90万元没了,月供的10万元没了,仍然倒欠银行92万元,如果仍然月供不起,92万元和利息越滚越多,而且变成老赖,寸步难行。
  (5)如果不愿意被银行收房,要杀跌10%才能卖出,只剩下162万元 - 那时按揭余额200万元 = 借高利贷38万元交银行才能成交,更是死路一条。
作者:2018血泪史 时间:2018-08-08 13:38:51
  跌只是暂时的
作者:qaz1691 时间:2018-08-08 14:02:05
  跌一半,最多欠银行百分之十几。一般人还是会还的
作者:a6BPi 时间:2018-08-08 14:05:36
  如果,假如,可能,假设--------------------!还有啥词汇可以??????
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作者:zhoubapi168 时间:2018-08-08 14:10:44
  断供的是炒房的,刚需必须得还,不然房子没了债还在。
  • dreamlove2018: 举报  2018-08-08 17:26:37  评论

    同意,刚需又不是要出手,涨跌对于他们来说没啥影响,怕跌的都是炒房客
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作者:笑恩湖 时间:2018-08-08 14:32:58
  别扯淡了,
  你敢断供试试看
  从此你就别想买高铁飞机票了,
  你会上各种诚信黑名单……

  自己约的跑,含泪也要上完
  自己买的房,吐血也要还完……

  你买三星手机,过三月跌价4成,你去退试试看
  你买辆车,过一年后市价7折,你也因为这个原因去退车试试看!!!

  http://bbs.tianya.cn/post-develop-2225004-1.shtml
作者:笑恩湖 时间:2018-08-08 14:34:17
  别扯淡了,
  你敢断供试试看
  从此你就别想买高铁飞机票了,
  你会上各种诚信黑名单……

  自己约的跑,含泪也要上完
  自己买的房,吐血也要还完……

  你买三星手机,过三月跌价4成,你去退试试看
  你买辆车,过一年后市价7折,你也因为这个原因去退车试试看!!!

  这是消费品属性
  如果要说投资属性,你去问问那些做p2p的,买股票的,行话为 投资需谨慎哈哈哈哈

  http://bbs.tianya.cn/post-develop-2225004-1.shtml
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作者:15886540506 时间:2018-08-08 14:37:51
  如果,假如,可能,假设--------------------
  @a6BPi 2018-08-08 14:05:36
  !还有啥词汇可以??????
  -----------------------------
  万一 也许 大概
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作者:ty_无敌小绵羊 时间:2018-08-08 16:09:01
  一般刚需都会继续还吧,只要工作还在就不可能考虑断供。
作者:聊城付貔貅爱绿帽 时间:2018-08-08 16:47:49
  继续还贷,信用第一。
作者:陆米娜 时间:2018-08-08 17:18:53
  肯定是砸售楼处啊,还用说吗
  • zhoubapi168: 举报  2018-08-08 18:05:33  评论

    现在再砸试试,抓走个带头的就行,定你个扰乱公共安全罪,滋事罪,没收个人财产,剥夺政治权利整生。。。全都得乖乖的回家。生活你得过,房贷你得还。
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作者:名捕铁手2014 时间:2018-08-08 18:12:40
  断供?跑路?开什么玩笑,你以为慰问的铁拳是吃素的?
作者:威德加于四海 时间:2018-08-08 18:16:39
  被银行收走,债一样要还
作者:sweated 时间:2018-08-08 18:33:21
  楼主的描述不准确,应该说如果现在的房价比你买入时的价格跌了一半,你会怎么样?
  推测楼主可能没买房。
作者:原公子 时间:2018-08-08 19:12:15
  我
作者:张先生sunny2018 时间:2018-08-08 19:14:56
  中国没有个人破产法,房价不论下跌多少,欠银行的钱是必须还的,你现在和开发商没有债务关系,要不成为失信人员。中国的房产泡沫和美国的次贷危机一样,只不过官商充当华尔街大佬罢了,他们甚至连老百姓的退路都不给,而他们到时候就跑了
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作者:大地主1912 时间:2018-08-08 21:13:48
  必须断,大不了跳楼谁怕谁
作者:ty_137027155 时间:2018-08-08 21:37:46
  跌一半的话你该想的事是如何补差价给银行,这钱必须一次性给清
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楼主莘莘电瞪 时间:2018-08-08 21:41:11
  通货膨胀能有多荒唐?


  通货膨胀并不罕见,但恶性通胀所造成的一系列魔幻悲喜剧,实在是让人啼笑皆非。

  一、

  你很难想象,委内瑞拉这个并没有战乱的国家现在的情况。

  恶性通货膨胀高达250%,民众背着50w出门只是为了买一些面粉。

  一斤纸币还买不起一斤肉,一张纸币买不来一包纸巾,于是民众们将崭新的纸币当成了纸巾。

  大家都知道,恶性通货膨胀下,纸币贬值速度超快,最好的方式就是把纸币换成实物,如粮食或日用品。

  但是在委内瑞拉,NO!

  就算你有足够的钱,想买上面粉,油,药品,香皂等生活里常用的必需品,难上加难。

  因为根本没有足够的物资供应,超市里的货架空空如也,门口等着买东西的人大排长龙。

  也就是说,你就算有足够的钱买点东西,也只能在超市门口的长队里眼睁睁地看着你手中的钱一点点贬值,活活耗死。

  奇葩国家能干奇葩的事,既然都能引起特别难造成的恶性通货膨胀,凭这个政府的水平,提出的解决政策也足够奇葩。

  比如为了保证基本的电力供应,委内瑞拉将周五改成了法定假日,全国人民每周只上四天班;

  比如将国家的时区硬生生提前了半个小时,以鼓励人民早睡早起,以便少开灯来享受自然日照;

  更比如向全国女性呼吁少用电吹风,因为自然干的头发更好看。

  我的天,我受到了惊吓。

  在这种政府无力作为,丑态百出的情况下,民不聊生已经不足以形容委内瑞拉的国情了。

  没有面包没有纸巾怎么办?抢啊!

  只不过,在这个奇葩国家里,歹徒什么都抢,除了钱。

  商场超市的门外是抢劫高发地,你拎着牛奶出门也会被抢。

  如果你胆敢拿出你的iPhoneX打电话?

  相信姐姐,作死的你会被爆头的。

  二、

  说起恶性通货膨胀,就不得不提起津巴布韦,这个二十一世纪通货膨胀第一国。

  和委内瑞拉一样,津巴布韦国内的通胀水平也到了令人发指的地步。

  最高时候的通货膨胀率,曾经达到了500000000000%。

  这时货币的基本已经没有用了,因为一千亿只能买几个鸡蛋,提着一麻袋的钱出门甚至吃不上一顿饭。

  街头的公厕里印着的告示甚至写着,“在此厕所只可使用正规手纸,不可使用卡纸、衣服、津巴布韦元以及报纸”。

  在这种情况下,全国的货币通用系统就变成了外币——如美元、普拉,或者干脆以物易物。

  比如津巴布韦一段时间内坐长途车的统一票价是一只老母鸡——公鸡都不行,因为母鸡如果在长途中很争气地生下了鸡蛋,这个蛋也要算到车费里。

  恶性的通货膨胀带来的是生活的极度不方便,不管政府怎么印发面额更大的钞票,总是赶不上物价上升的水平。

  也就是说,如果你在餐馆吃饭,或者叫个计程车,数钱的时间就几乎等于打车与吃饭的时长了。

  所以你能猜到,津巴布韦最畅销的商品之一是啥了吗?

  点钞机!!

  报纸上的广告,全是日本和新加坡生产的高质量点钞机。

  直到国家货币体系彻底崩溃,津巴布韦彻底废弃了本国货币。

  但这时,从大米到棺材,从生到死,这个国家的民众已经一概支付不起了。

  三、

  你敢不敢相信,曾经的大国俄罗斯,也经历过噩梦般的通货膨胀。

  在92-93年,苏联刚解体的时候,物价水平上升了26倍。

  民众挤爆了所有的商场,超市门前大排长龙。

  这时的俄罗斯,也过上了一麻袋钱才买得到一台电视的日子。

  偏偏当时采用“休克疗法”的叶利钦,不加大生产,干起了限制价格的勾当。

  于是很多有权有势的人家,利用限制价格私吞了大量国有资产。

  如果你只是个空有一丢丢存款的普通人?

  抱歉,你现在连存款都没了。

  四、

  在这些魔幻的国度,发生的魔幻通胀让这些国家的经济至今没有好起来。

  但可以明确的是,政府不负责任的政策,是这些国家遭罪的直接原因。

  高层脑门一热的决定,最终遭罪的还是人民啊。
作者:TIYIWANG 时间:2018-08-09 08:04:33
  断供,开玩笑吗?欠谁的钱都不要欠银行的,有一万种方法治你。
作者:cruiser98 时间:2018-08-09 08:21:20
  呵呵,断供就不用继续还款了,太天真了吧。
作者:yestody 时间:2018-08-09 14:07:51
  以后的买房合同里应该加一条:无论房价涨跌,你都愿意接受还贷吗?

  我特么赶脚有点牧师的味道?
作者:zhyzjjx2018 时间:2018-08-09 14:13:24
  还得起肯定要还的,不然有信用问题,以后怕有麻烦啊。
作者:清净QJ 时间:2018-08-09 14:24:53
  有些像股市
作者:bjzxyyy 时间:2018-08-09 16:28:43
  在房价大跌的情况下,为确保购房者的实际利益,我来支一招:
  1.有能力还贷的继续还贷;
  2.断供三个月以上者,如果是居民正居住着或者即将入住的房子,政府和银行可以让购买者填一张申请表,实行共有产权房。比如,该套房总价120万,购房者已经交了30万的首付和5年的按揭,共已付资金40万,那么政府和银行可以根据后面80万的借贷年限和利率算出还需要多少利息,然后打个五折,比如是5万。然后,将这5万从购房者已付的40万里扣除。得出:购房者实际占该套房35/120的产权,而政府和银行占85/120的产权。按照当年租房行情,例如该套房可租3000元/月,那购房者可以继续住在房子里,但要负担每月85/120 乘于3000的房租。购房者可以选择现金支付房租,也可选择继续从自己已付房款35万里扣除。只不过如果按后者,购房者对房子的持有份额会越来越小。
作者:ty_简单的生活974 时间:2018-08-09 17:42:44
  全世界有看过不还贷的吗
作者:古龙夜风 时间:2018-08-10 17:04:07
  现在大屏幕宣传只有三个字:白底黑字写着 不断供 呵呵
作者:哈姆雷猴 时间:2018-08-10 17:47:07
  如果觉得自己可以以后不用买房,不用贷款,不用坐高铁,不用坐飞机,不用信用卡。。。。。那么就断供吧,房子让银行收走
作者:渣叔2018 时间:2018-08-10 23:42:48
  不知道
作者:annieva23 时间:2018-08-11 05:24:06
  你就算断供了,如果卖房子的钱抵不上贷款欠的钱,一样要还钱,你以为让银行把房子收了就没事了吗
  • 浅浅灬微笑: 举报  2018-08-11 05:57:31  评论

    评论 annieva23:如果房价腰斩,房市必然崩盘,必然出现群体性断供
  • 非正常天使: 举报  2018-08-11 07:28:25  评论

    老外就想国内崩盘,国内乱,到时新的侵略就开始了。国家为了稳定,你觉得会不会强制收房子,我希望强制收,到时乱了后在要回来,什么钱都不用还了。
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作者:_方天_ 时间:2018-08-11 08:33:10





  又跑出来统计大数据了。




作者:fangchengshi120 时间:2018-08-11 09:28:20
  有些个小毛鱼已经开始抛售
作者:贫道是个小沙弥 时间:2018-08-11 09:29:20
  断供有用? 个人不允许破产,倾家荡产也要还,
作者:铁板铜琶 时间:2018-08-12 13:40:38
  作为上市房地产公司,泰禾集团按理说应该是明星企业,去年泰禾的销售额破了1000亿,也成功跻身房地产第一梯队,而房地产的火爆更是有目共睹的。

  但是,这火爆的背后,却是寒冬已经到来的风声。前两天,泰禾集团的副总裁许柯辞职了,许珂认为目前房地产人才整体过剩,所有从业人员都要找到自己最合适的方向、规划好自己的未来。不过他肯定冬天已至,没有哪家会过得轻松。

  作为房地产从业人员,这基本上是首先承认过房地产寒冬已经到来的人。

  我们发现,这不是个案。泰禾集团最近的人士变动很频繁,比如上个月,同样是副总裁的沈力男也宣布离职,不过当时默默的走,不像许柯这样,发了个朋友权,引起了业内的震动。

  春江水暖鸭先知,作为房地产的从业人员,他们对行业的变化更加敏感。从碧桂园加速周转开始,就意味着房地产的好日子已经到头了,而在港股上市的几大开发商股价也全部从高位下跌了近20%。

  这一切,可能真的如许柯所说,房地产的冬天已经来了。

楼主莘莘电瞪 时间:2018-08-12 15:59:58
  伊朗最高领袖发话:设特别法庭,谁发国难财,就处以极刑!

  伊朗最近经济形势吃紧,随着特朗普退出伊核协议并逐步重启制裁,本来进入伊朗的外国投资开始大批撤离,导致伊朗货币里亚尔从今年4月开始贬值一半,焦虑的伊朗人为了避免财产缩水,争相购美元和黄金保值。

  货币贬值,物价上涨,普通老百姓生活成本大幅上升,已经在伊朗引发零星抗议,示威者喊出反对腐败,甚至反对政府的口号,在这种恐慌情绪下,一些人开始动脑经想要发国难财。

  按照伊朗司法部的说法,伊朗正面临一场经济战。哈梅内伊随之同意政府设立特别法庭,以便迅速处理经济犯罪行为。目前已有超过40人,其中包括一名前央行副行长被逮捕,可能被判处死刑。

  哈梅内伊发话说,特别法庭必须迅速采取行动,以惩罚那些扰乱破坏经济的犯罪分子。

  据官方透露,这个新的伊斯兰革命法庭将设立两年,专门用于严惩经济犯罪分子,基本上都是判处最高刑期,甚至死刑,而且不准上诉。伊朗政府显然想通过此举震慑借机发国难财的人,这样才能避免经济迅速崩溃,维持稳定。

  从本周早些时候开始,美国已经重启对伊朗购买美元、黄金和贵金属等的制裁,第一波压力已经出现,而最狠的制裁是石油出口禁令,预计今年11月生效,到时才是伊朗真正的考验
作者:龙城飘 时间:2018-08-12 19:15:54
  让银行收走住桥洞吗?
作者:Smlie丶弧度灬 时间:2018-08-12 23:49:15
  没有个人破产法,继续还贷,洗洗睡吧
作者:涯友9999 时间:2018-08-13 06:33:22
  傻空喜欢意淫别人是贷款买房。
作者:hylk2000 时间:2018-08-13 07:11:41
  要补充抵押不
  • 非正常天使: 举报  2018-08-13 13:08:13  评论

    到时到处都是游行的,国家不求你别闹就行了,还想抵押?只要有1亿人开始游行,什么武警,部队都不管用。
我要评论
作者:牛牛犇2008 时间:2018-08-13 15:18:18
  绝大多数还是会选择忍耐的
作者:今晚我要做禽兽 时间:2018-08-13 18:31:20
  都很天真 房价跌一半 银行存在不存在都不好说
作者:看看路过 时间:2018-08-16 10:01:19
  人生三大错觉,房价要跌,股市要涨,她还爱我
作者:1mmmmmm2017 时间:2018-08-16 16:57:54
  有跌一半房价的房吗?
作者:157387130 时间:2018-08-16 19:14:36
  好艰难的选择,根本不知道该怎么选!要是贷款已经还得差不多了,就继续还吧……
作者:ty_135115850 时间:2018-08-16 20:03:06
  跌一半伴随着的可能是薪水少一半,物价上涨,还有多少人继续供房
楼主莘莘电瞪 时间:2018-08-22 09:24:05
  这几天汇率又强拉了一波
楼主莘莘电瞪 时间:2018-08-23 11:31:47
  美国500亿美元的关税今日全部生效了
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