天涯论坛 > 经济论坛 > 问答 [我要提问]

这个时候,到底还要不要下手买房?

楼主:做灯的张老板 时间:2018-08-27 11:51:10 点击:14769 回复:146
上页 1 2 下页  到页 
  定位广东中山
  在父母住的房子旁边,有套房子想要买下来
  购买的理由是:
  1.离父母住的近(现在住的地方有5公里左右,而且经常堵车)
  2.通货膨胀下,情愿欠银行的钱,也不情愿财富被稀释
  3.目前自住的房子所属的小学比较差,而购买后的这套房子所属小学比较好。
  不购买的理由是:
  1.房龄已经17年,贷款只能贷13年,每个月还款压力很大。
  2.郭嘉限制二手房销售的手段太狠了,以后这套房子不会再给贷款,只能全款销售,很难找到接盘。
  纠结中。

117个回答

0
危桥踏雪1 2018-08-27 11:54:38
  对于这种刚发的帖子,我总是毫不犹豫的顶了。如果火了就是个前排,可以混个脸熟,运气好,被富婆看上,就把咱给包了!就算没有,也还可以捞经验。说不定谁好心就给粉了…稳赚不赔;如果沉了就感觉是我弄沉的,很有成就感
  顶你
0
周周_2002 2018-08-29 11:08:22
  你这是准备做接盘侠了吗
0
renjingjin2018 2018-08-27 12:32:56
  广东政策不错啊,二手房多次销售以后都不给贷了,我们这里还没有,还在使劲地抄
  我觉得你还是比较中意那套房子,
  可以密切观察当地价格变动,然后把自己现在这套挂出去
  一边抬价一边压价,做个小差价,这套老房子n多年以后可以给父母养老
  但是如果当地房价短期内波动很大,建议不要操作
0
y扬帆起航y 2018-08-27 13:10:42
  买,必须买
0
依然在一起00 2018-08-27 13:37:55
  买买买
0
xiao130000 2018-08-27 11:56:16
  看楼主工作和收入了,如果稳定的话就下手吧
0
我的世界盒子2018 2018-08-27 12:53:29
  点赞必回赞
0
叼不叼不2016 2018-08-27 13:15:40
  为什么不买个新的或者次新的?买老破小等到你想卖时就会知道!不好卖了!
0
嗯哼126 2018-08-27 11:58:10
  谁买谁知道
0
ql阖家团圆 2018-08-27 12:13:06
  难道没有其他房源?
0
u_109025460 2018-08-27 12:18:01
  以后房价腰斩再腰斩,楼主你会还纠结吗?
0
ty_123451705 2018-08-27 13:19:23
  买买买
0
篱笆墙上狗尾巴草 2018-08-27 13:45:05
  不能只考虑稀释,还要考虑加息问题。另外,17年的房子,除非地段极好,否则没必要。毕竟就户型来说,和新房差距挺大。
0
雨茉197210 2018-08-27 11:54:53
  不买,观望中
0
信心1984 2018-08-27 13:41:38
  必须买,贷款买!
0
回家品香茗 2018-08-27 13:48:53
  人与人之间的确有差距
0
SAD_EAGLE 2018-08-27 13:50:05
  楼主自己都列好利弊了 还要问吗?
0
liax98 2018-08-29 10:17:49
  楼主问前先报地域很好,全国这么大,各地房地产情况差异也大。中山现在如果不到1.8万、不做投资考虑自住的话,自己经济情况也允许,还是个学区房,长远来看还是可以拿下的。至于房龄,不用过多考虑,50多年前是什么情况?50多年后谁知道什么情况呢。
0
ty_不可饶恕1 2018-08-29 12:21:15
  兄弟,房子不会下跌的,买到就是赚到。不然你再赚个十年的钱还是只够买房子,何必呢
0
傻空没有智商尊严 2018-08-29 22:01:51
  不要买太老的房子,不动迁要不成危房,要不贫民窟
0
taetanker 2018-08-27 13:51:01
  都分析出这么多缺点了,还需要考虑吗
0
良心护肤品转让 2018-08-27 14:01:47
  有钱就买
0
依稀君 2018-08-27 14:22:02
  投资不说,刚需呢?再贵不也得买
0
hustlzz 2018-08-29 10:45:47
  刚需加紧上车,炒房就算了。
0
蔡尔烟 2018-08-29 10:50:30
  还没钱买房的人飘过
  给不了你建议
0
蛋定浪子 2018-08-29 11:18:14
  刚需自住不打算卖的就买,不是刚需自住而是投资的就不买!
0
飞舞翩翩 2018-08-29 11:20:29
  刚需的买,投资的就。。。。。
0
ak202117 2018-08-29 11:21:54
  为了孩子,买!
0
胆小如鼠2009 2018-08-29 11:32:17
  使劲买!
0
勇于失败 2018-08-29 11:43:10
  小学走个关系不行么。二次出手有问题的房子不建议买的。
  谁知道后期需不需要钱之类的。
0
无忧漂泊2017 2018-08-29 12:58:04
  年底再看
0
97878 2018-08-29 13:03:40
  刚需可以买,否则等等最好
0
HW282664 2018-08-29 20:44:39
  刚需肯定买。
  至于担心接盘,你永远搞不定上层有钱人。底下都是韭菜而已。对刚需来说,没有接盘一说,对于不是刚需,那随缘吧,或者找财团带你。
0
佳音配音2018 2018-08-29 22:01:21
  这个得看自己的实力去衡量,个人觉得就是顺从自己的内心,如果很纠结就必须想清楚。
0
般若麻麻 2018-08-29 22:02:28
  有钱就下手,通货膨胀,以后钱在手里只能缩水贬值
0
thruqg 2018-08-29 22:07:48
  买的理由强于不买的理由,同意买。
0
hsl333 2018-08-27 16:01:54
  买买买不解释
0
坚持住佩奇 2018-08-29 10:22:45
  买房就是赚钱
0
SiLiAnGM 2018-08-29 10:24:21
  买
0
游山玩水227 2018-08-29 10:26:40
  对比一下你想买的这个房子与你现在住的房子,看看这两个房子那个更优,更值得持有,住得更舒服;另外到时候如何转让你现在住的,容易转让吗?
0
wingercwb 2018-08-29 10:28:46
  买买买,必须买,谁买谁知道!
0
依然没雨 2018-08-29 10:52:03
  楼龄17年,等你住多几年都快成危房了,还想转手卖给全款的接盘侠。
  换做是你,你会去接盘么
0
david1d 2018-08-29 10:54:13
  投资性的别买了,限购肯定会压低房价,并导致比较长时间的横盘、成交萎缩。

  刚需什么时候买都不错,房价下跌这点风险,根本抗不过刚需拖延的风险(家庭矛盾、孩子入学、找不大老婆等等)。
0
俺的女神会发呆 2018-08-29 11:15:33
  买!
0
__Edison 2018-08-29 11:44:06
  话说中山环境怎么样??想在中山买套房子自住,现居广州,
0
中流砥柱939 2018-08-29 11:50:03
  以后房价腰斩再腰斩,楼主你会还纠结吗?
0
道空123 2018-08-29 12:09:44
  换其它的吧,或者把另外套卖掉 换现在看中这套
0
香瓜吥甜 2018-08-29 12:13:12
  听中介的
0
acq441 2018-08-29 12:39:13
  买吧,这个房子以后可以涨到100万一平方,你会成为亿万富豪的
0
账号新升级 2018-08-29 12:52:01
  刚需的话就买。需要买来住,还犹豫什么。
0
长夜里的灯炬 2018-08-29 13:05:44
  买下来吧,房子买了就不会后悔的
0
风冷泠 2018-08-29 13:50:48
  有钱就买,没钱就在等等。
0
港式巴 2018-08-29 14:06:10
  买吧,只要不发生战争,要结婚生孩子上学

  就一定要买房的啊。
0
zhwenh_0032 2018-08-29 14:11:03
  【投资建议】一、国库券;二、地方政府债券;三、货币基金;四、茅台酒;五、其他。
0
1993SuperMan 2018-08-29 14:41:02
  我也广东中山,最近也在想买房的事宜,楼主是看上哪个盘的,我是看了开发区YJL那个,问了下价,17000起。。。。。
0
atmelmicrochip 2018-08-29 14:44:38
  以前买房真是买房,现在买房就是赌博。
0
liyulin1972 2018-08-29 15:10:09
  支持楼主把中山买下来
0
每天中午看糗百 2018-08-29 15:11:10
  如果你的自住目的大于投资,就可以买。否则就不买
0
ty_北纬30度400 2018-08-29 15:16:32
  fafasdfasdfasdfasdfasdfasdfasdfasd
0
爱宁静致远0907 2018-08-29 16:04:29
  买物不穷,卖物不富,买吧!
0
奔跑的柳子 2018-08-29 16:25:02
  赶紧买吧
0
ceshi1231 2018-08-29 16:42:13
  大庆测试天涯论坛4
0
lxb197009 2018-08-29 16:48:58
  买吧,因为有人、有势力要想让房价以后能普遍地涨涨涨。但是,我是不会买………
0
2622922088 2018-08-29 16:58:12
  为了住就买 其他没理由 要么你就租呗
0
放逐田夏 2018-08-29 17:04:10
  赶紧买,必须买
0
走到月球 2018-08-29 17:08:52
  反正我这个月刚买了,郑州荥阳的,刚需房,均价8400多
0
huggi 2018-08-29 17:11:20
  刚需的话,就买
0
龙城飘 2018-08-29 17:17:26
  买,必须的,必须为锅接盘
0
xwj1100 2018-08-29 17:18:49
  看楼主工作和收入了,如果稳定的话就下手吧,不买以后更会后悔。
0
今天星期一晴 2018-08-29 17:32:12
  最近也在纠结在中山买房还是老家买房的问题

  我的建议是老小区一般地段好,但是户型跟新房肯定没办法比,如果因为小孩上学的问题要买,目前自己的能力又能承受,可以买,二十年楼龄的房子的确不好转手 ,这个问题我也咨询过中介,中介的意思是,附近的卖一万,二十年楼龄的可以卖八千,类似这个概念,不管什么样的房子总会有人买,毕竟是学区房,就算以后不好卖,出租也是可以的,谁知道以后的政策是什么样,现在不是有风声说租售同权。

0
ty_Evan598 2018-08-29 17:50:21
  楼市不景气,先不要购买。
0
785084884 2018-08-29 18:35:39
  看收入了,如果稳定的话就下手吧。
0
万象来更新 2018-08-29 18:42:01
  如果当地房价短期内波动很大,建议不要操作
0
todaytut 2018-08-29 18:50:34
  以密切观察当地价格变动,然后把自己现在这套挂出去
0
绘动美术2015 2018-08-29 19:40:16
  买吧,房价现在稳定,可以买。新房一般不是期房啊,要是住的话,二手房方便,而且现房更直观些。
0
ty_冬日暖阳983 2018-08-29 19:41:12
  权衡需求
0
小桥流水人家k 2018-08-29 19:41:49
  房产税出来后 再买
0
宋瑾轩 2018-08-29 20:08:50
  楼主是烟台哪里的呀?我在烟台没有发现这么好的地方呀
0
yiyi2009baby 2018-08-29 21:06:08
  天涯er真有钱,每天都在买房
0
阿修罗的瞳力 2018-08-29 21:40:44
  有闲钱就买呗
0
13620310498 2018-08-29 22:27:03
  不要下手买房
0
撒旦法5555 2018-08-29 22:34:19
  我想买但没钱买,有哪位愿意资助一点
0
ty_雅趣533 2018-08-29 22:36:15
  賣掉現住房,買學區好些的房
0
四海新番 2018-08-29 23:56:08
  想买就买
0
大脸的小鸟 2018-08-30 02:11:23
  我的意思,够全款买的就买。要贷款的看情况。饭都吃不饱的就算了。
0
小乙2012 2018-08-30 08:36:03
  你站在高岗上,向下望。。。。。。
0
whmlala 2018-08-30 09:05:14
  现在不买,以后更加买不起了
0
yang0002014 2018-08-30 09:14:07
  看着楼主的经济和收入的稳定了,而且房子的客观条件摆在那里,刚需自住不打算卖的就买,不是刚需自住而是投资的就不买!
0
u171118 2018-08-30 09:22:11
  还贷吃力,就不要买了

0
云霄2018 2018-08-30 09:30:28
  看你的经济收入了
0
落雨7 2018-08-30 09:46:02
  中山哪里的,多少钱
0
ty_茶茶961 2018-08-30 10:02:13
  房子太老,果断放弃。
0
mulixue 2018-08-30 10:08:31
  不能只考虑稀释,还要考虑加息问题。另外,17年的房子,除非地段极好,否则没必要。毕竟就户型来说,和新房差距挺大。
0
夏日么么茶me 2018-08-30 15:42:26
  现在大趋势在下了,如果不急就缓缓再看吧,大势跌的时候会跌很多,大势涨的时候也会涨好久,这是一直来的规律。
0
快乐公主116 2018-08-31 18:07:10
  所有行业都正在被互联网“润物细无声”的渗入和重构,能不能把握好“互联网+”实现企业的转型升级,已经成为传统企业必须面对的问题。不转型企业很难发展下去,可究竟要如何转型,从何入手呢?加商企帮微信(htt05926210922)免费领取营销方案
使用“←”“→”快捷翻页 上页 1 2 下页  到页